Umowa leasingu pojazdu bez opłat. Umowa leasingu pojazdu bez świadczenia usług zarządzania i konserwacji

w odróżnieniu wynajem pojazdu z załogą najem pojazdu (zwanego dalej pojazdem) bez załogi oznacza, że ​​wynajmujący po prostu przekazuje pojazd najemcy w celu czasowego posiadania i używania za opłatą bez świadczenia usług w zakresie prowadzenia pojazdu oraz eksploatacja techniczna(art. 642 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Z punkt prawny Z punktu widzenia najemcy bardziej opłaca się zawrzeć z załogą umowę leasingu pojazdu. Wynika to z faktu, że główna zasada na podstawie takiej umowy najemca może podzielić się kosztami z wynajmującym, ponadto wynajmujący ponosi również odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim. W ramach umowy najmu pojazdu bez załogi koszty i odpowiedzialność w całości ponosi najemca. Szczegóły w tabeli Zalety i wady umowy leasingu pojazdu z załogą lub bez ... Jednocześnie oczywiście realne potrzeby ekonomiczne organizacji w wielu przypadkach wymagają zawarcia umowy leasingu pojazdu bez załogi.

Jakie są przewidziane prawem cechy umowy najmu pojazdu bez załogi?

Przy sporządzaniu umowy najmu pojazdu bez załogi najemca musi skorzystać z ogólnych zasad najmu, ale należy również uwzględnić indywidualne cechy tego typu umowy.

Przede wszystkim nie stosuje się do niej niektórych ogólnych zasad umowy najmu przewidzianych w art. 621. Kodeks cywilny RF (art. 642 kodeksu cywilnego RF), a mianowicie:

• zasada przedłużenia najmu na czas nieokreślony;

• orzekać o prawie pierwokupu najemcy do zawarcia umowy najmu na nowy semestr.

Zwalnia to wynajmującego z obowiązku (pod pewnymi warunkami) zawarcia z najemcą umowy na nowy termin. V w tym przypadku nie stosuje się ogólnej zasady prawa pierwokupu najemcy do zawarcia umowy najmu na nowy okres.

Ponadto umowa leasingu pojazdu bez załogi nie może być automatycznie odnawiana. Tym samym po upływie okresu, na jaki została zawarta umowa najmu, uważa się ją za rozwiązaną i strony muszą ponownie wyrazić wolę zawarcia nowej umowy na nowy okres.

Rada: Dlatego jeśli najemca chce kontynuować stosunek prawny najmu, to na jakiś czas przed rozwiązaniem umowy warto wysłać pismo do wynajmującego o chęci zawarcia umowy na nowy termin.

Pytanie: Umowa najmu pojazdu bez załogi wygasła, strony nie podpisały dodatkowej umowy o przedłużenie, najemca nadal korzysta z pojazdu, ale nie płaci czynszu. Jakie środki odpowiedzialności mogą zagrozić najemcy (przepadek, odsetki za wykorzystanie cudzych środków, straty)?

1. Wynajmujący nie będzie mógł odebrać przepadku.

Cechą umowy najmu pojazdu bez załogi jest to, że taka umowa po upływie okresu najmu nie jest uważana za przedłużoną na czas nieokreślony. Tym samym umowne warunki przepadku (art. 622 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) nie mogą być stosowane do zobowiązań powstałych po rozwiązaniu umowy.

Praktyczny przykład: sąd uznał za bezprawne naliczanie kary za niewykonanie zobowiązań powstałych po rozwiązaniu umowy najmu pojazdu bez załogi

Strony zawarły dwie umowy, zgodnie z którymi wynajmujący przekazał pojazdy do wykorzystania przy załadunku górotworu i realizacji przewozu ładunków. Z zastrzeżeniem umów dodatkowych, umowy obowiązywały do ​​31 grudnia 2011 roku. Jednocześnie faktycznie najemca nadal korzystał z pojazdu (bez płacenia czynszu) do maja 2012 roku.

Sąd ustalił, że wynajmujący nie miał podstaw do ściągania kary od najemcy za niewykonanie zobowiązań powstałych po 31 grudnia 2011 r. (bo umowy wygasły). Sąd wskazał: „Specyfiką tego typu umów jest to, że ciągła własność przedmiotu leasingu nie może mieć wartości prawnej, gdyż takiej umowy po upływie okresu leasingu nie uważa się za przedłużoną na czas nieoznaczony, a przedmiot leasingu musi zostać zwrócone wynajmującemu po upływie okresu najmu." Sąd uznał, że umowne warunki przepadku (art. 622 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) nie mogą być stosowane do zobowiązań powstałych po rozwiązaniu umów. W związku z tym sąd odmówił odzyskania kary obliczonej po rozwiązaniu umów (uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Obwodu Zachodniosyberyjskiego z dnia 15 marca 2013 r. w sprawie nr A27-13063/2012). Orzeczenie to zawiera jeszcze jeden ciekawy wniosek (patrz osobny przykład z praktyki).

2. Wynajmujący będzie mógł pobierać odsetki zgodnie z art. 395 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Najemca ponosi ryzyko, że może zostać obciążony odsetkami za korzystanie z cudzych środków na podstawie art. 395 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, które będą naliczane od niezapłaconych opłata za czynsz po rozwiązaniu umowy.

Praktyczny przykład: najemca nie zapłacił czynszu za faktyczne korzystanie z pojazdu po rozwiązaniu umowy. Sąd zaspokoił roszczenie wynajmującego o odzyskanie od najemcy kwoty długu, a także odsetek za wykorzystanie cudzych środków

Wynajmujący i najemca zawarli umowę najmu pojazdu bez załogi, zgodnie z którą wydzierżawiający odpłatnie udostępnił najemcy dwa wtryskiwacze gazowe do czasowego posiadania i użytkowania. Strony ustaliły okres obowiązywania umowy do 31 grudnia 2010 roku.

Ponieważ najemca po rozwiązaniu umowy faktycznie nadal korzystał z dzierżawionej nieruchomości, ale nie płacił za nią czynszu, wynajmujący wystąpił do sądu z roszczeniem przeciwko najemcy o ściągnięcie zaległości czynszowych i odsetek za korzystanie z cudzych pieniędzy.

Sąd zaspokoił powództwo, ściągając od najemcy kwotę długu, a także określone odsetki za okres po wygaśnięciu umowy, w którym najemca faktycznie korzystał z przedmiotu najmu, uznając, że bezprawnie wykorzystał środki w postaci niezapłaconego czynszu (uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Uralu z dnia 5 czerwca 2012 r. nr F09-3414/12 w sprawie nr A47-5610/2011, postanowienie Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z września 10 2012 r. nr VAS-11820/12 odmówił przekazania sprawy Prezydium do rozpatrzenia w drodze dozoru).

Podobny przykład: postanowienie Drugiego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 5 listopada 2009 r. w sprawie 29-3891/2009; pozostawione bez zmian na mocy dekretu Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Wołgo-Wiatka z dnia 31 marca 2010 r. Nr A29-3891 / 2009.

Ostatecznie korzystniej dla najemcy jest naliczanie od niego tylko odsetek za korzystanie z cudzych środków, gdyż jest to zazwyczaj mniej niż wysokość kary umownej.

Jeżeli wynajmujący złożył roszczenie tylko z przepadkiem, a sąd odmówi jego pobrania, wynajmujący może wyjaśnić swoje roszczenie (klauzula 1 artykułu 49 Kodeksu postępowania arbitrażowego Federacji Rosyjskiej), przewidując wymóg zapłaty odsetek za wykorzystanie funduszy innych osób.

3. Wynajmujący będzie mógł pobierać czynsz za okres faktycznego użytkowania pojazdu po rozwiązaniu umowy.

Za korzystanie z pojazdu będziesz musiał zapłacić czynsz w wysokości pierwotnie określonej w umowie. W takim przypadku najemca będzie mógł skorzystać ze wszystkich gwarancji, jakie przewidziano w przypadku podwyżek czynszu. W szczególności, gdyby wynajmujący jednostronnie podwyższył czynsz wcześniej niż rok po zawarciu umowy, taka podwyżka byłaby niezgodna z prawem (art. 614 art. 614 kodeksu cywilnego). Zob. uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Okręgu Moskiewskiego z dnia 26 października 2010 r. nr KG-A40 / 12505-10 w sprawie nr A40-35977 / 10-54-230, zgodnie z definicją Naczelnego Sądu Arbitrażowego Rosji Federacja z dnia 1 grudnia 2010 r. nr przekazanie sprawy Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej do rozpatrzenia w drodze nadzoru.

4. Wynajmujący będzie mógł dochodzić odszkodowania.

Jeżeli ubezpieczony pojazd ulegnie wypadkowi, najemca będzie musiał zrekompensować straty w postaci różnicy między wypłaconym odszkodowaniem z tytułu ubezpieczenia a kosztem remont(Uchwała FAS Uralu z 17 września 2012 r. Nr F09-6985/12 w sprawie nr A71-11488/11).

Oprócz wszystkich powyższych, najemca będzie musiał zwrócić pojazd, a w przypadku sporu prawnego również zwrócić koszty uiszczenia cła państwowego (wyrok apelacyjny Moskiewskiego Sądu Miejskiego z dnia 4 października 2012 r. w sprawie nr 11-18890/12).

Należy również pamiętać, że istnieją pewne rodzaje umów leasingu pojazdów bezzałogowych, które regulują specjalne kodeksy transportowe:

• umowa czarteru bez załogi (art. 211 Kodeksu żeglugi handlowej Federacji Rosyjskiej);

• umowa dzierżawy łodzi bez załogi na żeglugę śródlądową (rozdział X Kodeksu żeglugi śródlądowej Federacji Rosyjskiej).

Najemcy, który przystąpił do któregokolwiek z te umowy niemniej jednak ważne jest poznanie ogólnych zasad wynajmu pojazdu bez załogi, przewidzianych w prawie cywilnym, ponieważ cechy określone w kodeksach transportowych jedynie je uzupełniają lub wyjaśniają (art. 649 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Wreszcie zasada rejestracji umów najmu ustanowiona w art. 609 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie ma zastosowania do umowy najmu pojazdu bez załogi. Ten wyjątek jest przewidziany w art. 643 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Jaka forma jest przewidziana dla umowy leasingu pojazdu bez załogi?

Umowa najmu pojazdu bez załogi zawierana jest ściśle w pismo niezależnie od okresu najmu (art. 643 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). To odróżnia ją od innych umów najmu (co do zasady pisemna forma umowy najmu jest wymagana bez względu na okres, tylko wtedy, gdy przynajmniej jedna ze stron jest osobą prawną; w pozostałych przypadkach w przypadku umowy najmu nieruchomości na okres nie dłuższy niż rok, forma pisemna jest fakultatywna).

Jeżeli strony nie zastosują się do pisemnej formy umowy, sąd może orzec, że nie została ona zawarta na pozew zainteresowanej strony. Może to mieć znaczenie zarówno dla relacji między stronami umowy, jak i dla ustalenia odpowiedzialności w razie wypadku.

Praktyczny przykład: sąd uznał umowę najmu pojazdu bez załogi za niezawartą, a sam pojazd został przekazany kierowcy na mocy pełnomocnictwa

Z winy kierowcy T. doszło do wypadku drogowego z udziałem samochodu należącego do organizacji oraz samochodu należącego do D.

W wyniku tego wypadku pasażer w samochodzie należącym do D. został ranny. Pasażer wystąpił do sądu rejonowego z roszczeniem przeciwko T. i poprosił o odzyskanie od pozwanego odszkodowania za szkodę niemajątkową oraz kosztów zapłaty cła państwowego.

Sąd zgodził się z argumentami pozwanej T., że nie zawarł on z organizacją umowy najmu należącego do niej samochodu, ponieważ w przedstawionej sądowi umowie najmu T. nie było podpisu. Sąd wskazał: „Zgodnie z art. 643 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa najmu pojazdu bez załogi musi być zawarta na piśmie, niezależnie od jej okresu. Brak podpisu T. na przedłożonej sądowi umowie najmu świadczy o tym, że taka umowa w formie przewidzianej prawem nie została zawarta.”

Ta okoliczność nie oznacza jednak, że T. nie ponosi odpowiedzialności.

Sąd uwzględnił powództwo powoda ze względu na fakt, że T. był faktycznym właścicielem samochodu, ponieważ dyrektor organizacji udzielił pełnomocnictwa w jego imieniu (wyrok apelacyjny Sądu Okręgowego w Jarosławiu z dnia 22 marca 2012 r. w sprawie nr 33-1417/2012).

Nawet jeśli jedna ze stron posiada kopię podpisanej umowy, sąd może uznać taką kopię za niewystarczający dowód. Tylko autentyczny odpis umowy może świadczyć o wyrażeniu przez strony woli jej podpisania.

Praktyczny przykład: sąd zaspokoił roszczenie o uznanie umowy najmu” Pojazd niezawarta bez załogi i o odzyskaniu z cudzego nielegalnego posiadania samochodów, gdyż kopia umowy nie wskazuje na jej zawarcie

Indywidualny przedsiębiorca wniósł skargę do sądu polubownego przeciwko OJSC „B”. o uznanie umowy najmu pojazdu bez załogi za niezawartą oraz o odzyskanie należących do niego samochodów od cudzego nielegalnego posiadania.

Jednocześnie indywidualny przedsiębiorca odniósł się do faktu, że umowa najmu pojazdu bez załogi z OJSC „B”. nie zawarł, nie podpisał, samochodów OJSC „B”. nie zostały przeniesione, w związku z czym poniósł straty w postaci nieotrzymanego czynszu.

UAB "B." przedstawiła w sądzie odpis umowy najmu bareboat podpisanej w imieniu przedsiębiorca indywidualny w formie znaczka „Roshka M.K. Zaświadczenie nr 56886 z dnia 27 marca 2002 r., NIP 323400246686”, zawierające podpis powoda.

Sąd uznał ten dokument za niewystarczający dowód, wskazując, że był to jedynie odpis, który nie został należycie poświadczony, oryginał umowy nie został przedstawiony sądowi, a wymagany podpis indywidualnego przedsiębiorcy na tym dokumencie nie może zostać uznany za wyraz swojej woli przy podpisaniu i zawarciu umowy. Na tej podstawie sąd zaspokoił roszczenia indywidualnego przedsiębiorcy (orzeczenie Dwudziestego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 3 października 2008 r. w sprawie nr A09-9092/06-10, decyzją Federalnej Służby Antymonopolowej Okręg Centralny z dnia 15 stycznia 2009 r. nr F10-6155/08 pozostawiono bez zmian).

Umowa pisemna to nie tylko jeden dokument podpisany przez strony. Można go również zakończyć poprzez wymianę listów, telegramów, teleksów, telefaksów i innych dokumentów (w tym dokumentów elektronicznych przesyłanych kanałami komunikacyjnymi), pozwalających wiarygodnie ustalić, że dokument pochodzi od strony umowy (klauzula 2 art. 434 Kodeks Federacji Rosyjskiej).

W praktyce często zdarza się, że strony zawierają umowę leasingu pojazdu bez załogi, a nie w formie podpisania jednego dokumentu. Zawarcie umowy następuje poprzez wymianę dokumentów, np. strony przesyłają sobie listy przewozowe, faktury itp. Ściśle mówiąc, w takiej sytuacji należy uznać, że zachowana jest pisemna forma umowy (klauzula 2 art. 434 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Biorąc jednak pod uwagę utrwaloną praktykę, sąd może uznać umowę za niezawartą na tej podstawie, że strony nie podpisały odrębnego pisemna umowa.

Z jednej strony stwarza to ryzyko uznania umowy leasingu pojazdu za niezawartą na podstawie roszczenia leasingodawcy. W takim przypadku najemca nie otrzyma pojazdu, który spodziewał się wynająć, lub będzie zmuszony zwrócić go wcześniej niż oczekiwał (patrz przykład powyżej).

Z drugiej strony daje pewną swobodę dla samego najemcy.

Jak najemca może uznać umowę za niezawartą?

Dla najemcy uznanie umowy za niezawartą może być korzystne w sytuacji, gdy wynajmujący w przypadku braku wypełnionej pisemnej umowy będzie żądał od najemcy kwoty czynszu najmu wyższej niż uzgodniono między stronami ustnie. Jeżeli umowa zostanie uznana za niezawartą, a wynajmujący nie będzie posiadał żadnego innego dowodu wysokości czynszu (np. listu przewozowego, protokołu itp. podpisanego przez najemcę), wynajmujący nie będzie mógł odebrać czynszu. czynsz od najemcy.

Praktyczny przykład: sąd oddalił powództwo o pobór czynszu, ponieważ uznał umowę leasingu pojazdu za niezawartą, a także dlatego, że w świadectwie zdawczo-odbiorczym nie znalazły się informacje pozwalające na identyfikację pojazdu

Sp. zwrócił się do sądu polubownego z roszczeniem przeciwko LLC „S.” o windykacji należności z tytułu umowy najmu pojazdu bez załogi, uznając ją za wygasłą z dniem wejścia w życie postanowienia sądu, obowiązek pozwanego zwrotu żurawia gąsienicowego powodowi.

Zgodnie z warunkami niniejszej umowy, wynajmujący (LLC "Sp.") zobowiązał się do przekazania pojazdów najemcy (LLC "S.") w celu czasowego posiadania i użytkowania, a najemca zobowiązał się do zapłaty czynszu w wysokości i na warunkach określonych w punkcie 3 umowy i zwrócić nieruchomość w dobrym stanie.

Strony podpisały również aneks – umowę dotyczącą wysokości czynszu za użytkowanie pojazdów oraz odpowiedzialności w związku ze zniszczeniem, śmiercią, utratą lub kradzieżą. Zgodnie z aktem przyjęcia i przekazania, powód przekazał, a pozwany przyjął dźwig jako komplet.

Sąd uznał umowę najmu pojazdu bez załogi za niezawartą, gdyż umowa wraz z aneksami nie pozwalała na przeniesienie definitywnego ustalenia majątku na najemcę jako przedmiotu najmu. Umowa nie zawierała informacji o serii paszportu żurawia, jego numer rejestracyjny, numer seryjny, rok produkcji i numer silnika. Świadectwo przekazania i odbioru pojazdu nie zawierało informacji pozwalających na jego identyfikację. W związku z tymi okolicznościami sąd odmówił pobrania czynszu (wyrok II Sądu Apelacyjnego Polubownego z dnia 11 sierpnia 2011 r. w sprawie A29-689/2011).

Jeżeli wynajmujący wskaże sądowi poszlaki, że pomiędzy stronami istnieje de facto stosunek umowny (np. podpisany przez najemcę list przewozowy, raport), sąd może albo uznać umowę za zawartą, albo po prostu uznać stosunki faktyczne, które powstały między stronami. W każdym razie sąd pobierze od najemcy czynsz na podstawie tych poszlak, ponieważ wskazują one na rzeczywisty dług najemcy wobec wynajmującego.

Praktyczny przykład: sąd częściowo zaspokoił żądanie odzyskania długu z tytułu wynajmu pojazdu bez załogi, mimo że umowa nie została zawarta. W tej sprawie sąd oparł się na aktach wydzierżawionej dzierżawy

UAB "A." zwrócił się do sądu polubownego z roszczeniem przeciwko LLC „S.” o windykacji zadłużenia z tytułu faktycznie wydzierżawionego dźwigu samochodowego oraz odsetek za korzystanie z cudzych środków.

UAB "A." przeniesione w czasowe posiadanie i użytkowanie LLC „S.” dźwig samochodowy na podwoziu pojazdu KAMAZ, co zostało potwierdzone świadectwem odbioru. Wraz z aktem najemca otrzymał dwa egzemplarze umowy najmu podpisanej przez wynajmującego.

Umowa najmu pojazdu bez załogi została podpisana przez najemcę protokołem nieporozumień. Wynajmujący nie podpisał określonego protokołu sporów.

Nie doszło do porozumienia stron co do warunków umowy najmu pojazdu bez załogi z uwzględnieniem protokołu nieporozumień, w związku z czym umowa ta została uznana przez sąd za niezawartą. Sąd jednak częściowo spełnił wymóg odzyskania wierzytelności z tytułu leasingu, gdyż wynikał on z faktycznych stosunków między stronami, co potwierdzają przedstawione akty dotyczące wydzierżawionej leasingu (Uchwała VII Sądu Apelacyjnego z dnia 15 grudnia). , 2010 nr 07AP-10080/10 w sprawie nr A27-9606/2010).

Jak opisać przedmiot umowy najmu pojazdu bez załogi?

Warunkiem przedmiotu najmu jest: szczegółowy opis, co pozwala definitywnie ustalić ruchomość, która ma zostać przekazana leasingobiorcy jako przedmiot dzierżawy do czasowego posiadania i użytkowania lub tylko do użytku tymczasowego (paragraf 1 artykułu 606 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, klauzula 3 artykułu 607 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).

W związku z tym konieczne jest wskazanie w umowie, który pojazd jest przekazywany najemcy w celu czasowego posiadania i użytkowania. Jeśli to jest samochód, to jego marka, podaj Zarejestruj się, numer identyfikacyjny(VIN), rok wydania, numer i model silnika, typ i kategoria pojazdu, numer ciała, kolor, moc i pojemność silnika, seria i numer paszportu pojazdu, dopuszczalna masa maksymalna, masa własna, numer dowodu rejestracyjnego pojazdu.

Jeśli pojazdów jest dużo, lepiej zrobić link do aneksu do umowy z wykazem pojazdów. Informacje o pojeździe są wskazane zgodnie z tytułem i innymi dokumentami dostępnymi wynajmującemu (np. dowód rejestracyjny pojazdu, paszport pojazdu).

Przykładowe sformułowania przedmiotu leasingu pojazdu bez załogi

Opcja 1.„Wynajmujący zobowiązuje się do przekazania Najemcy do czasowego posiadania i użytkowania pojazdu: GAZ-21102; tablica rejestracyjna - T543NE99; numer identyfikacyjny (VIN) - ХТА211020Х0325409; typ - sedan; kategoria - B; rok wydania - 2000; silnik - nr Х02395409; Biały kolor; moc silnika (kW / KM) - 51/70; Paszport TS - seria 62АС nr 776059; dowód rejestracyjny pojazdu - seria 45 EX nr 062540".

Opcja 2.„Wynajmujący zobowiązuje się do odpłatnego udostępnienia Najemcy pojazdów do czasowego posiadania i użytkowania. Lista pojazdów podlegających przeniesieniu jest wskazana w Załączniku nr 1 do niniejszej Umowy.”

Jakie warunki kary i czynszu warto zawrzeć w umowie, aby zminimalizować ryzyko najemcy?

Specyfikę pojazdu jako przedmiotu najmu należy również uwzględnić przy formułowaniu warunków dotyczących obowiązków i odpowiedzialności najemcy. Aby zminimalizować ryzyko najemcy, warto zawrzeć w umowie poniższe zapisy.

1. Warunek ograniczenia maksymalnej wysokości kary.

Sensowne jest ograniczenie w umowie maksymalnej kwoty przepadku, jeśli najemca naruszy swoje zobowiązania. To znaczy, aby ustalić maksymalna ilość, które wynajmujący będzie mógł od niego odzyskać w przypadku naruszenia niektórych postanowień umowy, za którą taka odpowiedzialność została ustalona. Najważniejsze jest ustalenie takiego limitu w przypadku opóźnień w czynszu.

Przykładowe brzmienie warunków umowy leasingu pojazdu bez załogi na granicy odpowiedzialności najemcy

„W przypadku naruszenia terminu czynszu Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości ___ (wskazano wysokość maksymalnego procentu) kwoty należnej za każdy dzień zwłoki. Łączna kwota wskazanego kary nie może przekroczyć kwoty miesięcznego czynszu określonego w punkcie ___ niniejszej umowy.”

W przypadku sporu sąd będzie kierował się takim limitem i obniży wysokość przepadku, jeżeli wynajmujący bezprawnie domaga się kwoty przekraczającej limit określony w umowie.

Praktyczny przykład: sąd zaspokoił roszczenie wynajmującego przeciwko najemcy o odzyskanie kary z umów najmu pojazdu bez załogi, ale obniżył jej wysokość, gdyż umowy przewidywały maksymalną wysokość kary

Strony zawarły dwie umowy, zgodnie z którymi wynajmujący przekazał pojazdy do wykorzystania przy załadunku górotworu i realizacji przewozu ładunków. Czynsz na podstawie dwóch umów wynosił 60 000 rubli. i 45 000 rubli. miesięcznie odpowiednio.

Strony ustaliły w umowie, że w przypadku zwłoki w czynszu najemca zapłaci wynajmującemu karę umowną w wysokości 1% kwoty należnej za każdy dzień zwłoki, nie więcej jednak niż miesięczny czynsz najmu.

Najemca od kilku miesięcy spóźnia się z płaceniem czynszu. W rezultacie wynajmujący zażądał spłaty zadłużenia za miesiące niespłacania (600 000 rubli i 620 000 rubli w ramach dwóch umów) oraz kary w łącznej wysokości 2 410 650 rubli. Ponieważ najemca nie zastosował się ten wymóg, wydzierżawiający wystąpił do sądu z powództwem przeciwko najemcy o odzyskanie długu z umów i przepadku.

Sąd zgodził się z wynajmującym w kwestii naliczania zaległości czynszowych (600 000 rubli i 620 000 rubli), ale zaspokoił roszczenia pod kątem przepadku tylko w kwocie 105 000 rubli.

Jednocześnie sąd powołał się na warunki umowy, zgodnie z którymi bez względu na okres faktycznej zwłoki, przepadek naliczony od całej kwoty długu nie może przekroczyć wysokości miesięcznego czynszu (60 000 rubli - na podstawie umowy nr. 1 i 45 000 rubli - na podstawie umowy nr 2). Opierając się na literalnej treści warunków umowy, sąd uznał za bezpodstawny argument powoda, że ​​przysługiwał mu prawo do naliczenia kary od kwoty zadłużenia z tytułu miesięcznego czynszu (uchwała Federalnej Służby Antymonopolowej Obwodu Zachodniosyberyjskiego). z dnia 15 marca 2013 r. w sprawie nr A27-13063/2012). Orzeczenie to zawiera jeszcze jeden ciekawy wniosek (patrz osobny przykład z praktyki).

2. Warunek zwolnienia z płacenia czynszu (w określonych okolicznościach).

Najemca powinien określić w umowie warunki, na jakich jest zwolniony z płacenia czynszu. Na przykład, jeśli pojazd był naprawiany bez winy najemcy. To znaczy, gdyby tak było planowana naprawa lub gdy konieczność naprawy powstała z winy wynajmującego (np. jeżeli istnieje możliwość wykazania, że ​​wady powstały przed przekazaniem pojazdu najemcy z powodu niewłaściwej konserwacji pojazdu lub jego niewłaściwej eksploatacji).

Przykładowe brzmienie warunków najmu pojazdu bez załogi na podstawie zwolnienia najemcy z płacenia czynszu

„Jeżeli konieczna jest naprawa planowa lub naprawa, której konieczność powstała z winy Wynajmującego, Najemca przekazuje Pojazd Wynajmującemu w celu przeprowadzenia odpowiednich napraw zgodnie z protokołem odbioru. Zwrot Pojazdu Najemcy następuje również na podstawie protokołu odbioru wskazującego rzeczywisty czas pobytu Pojazdu w odpowiedniej naprawie oraz niniejszego punktu umowy jako podstawy jego realizacji. W takim przypadku Najemca jest zwolniony z płacenia czynszu najmu proporcjonalnie do faktycznego czasu pobytu Pojazdu przy odpowiedniej naprawie określonej w tej ustawie.”

Ważne jest, aby najemca zadbał o to, aby w akcie przejścia na emeryturę z najmu wskazać podstawę tego przejścia z powołaniem się na konkretny zapis umowy, który do takiej podstawy się odwołuje. W przypadku braku takiego odniesienia sąd może stanąć po stronie wynajmującego, wskazując, że taka czynność nie odnosi się do podstawy umownej zwolnienia najemcy z płacenia czynszu.

Praktyczny przykład: sąd uwzględnił roszczenie wynajmującego o ściągnięcie zaległości czynszowych od najemcy, gdyż w aktach o wycofaniu lokomotyw spalinowych z dzierżawy nie było wzmianki o odstąpieniu od dzierżawy z przyczyn przewidzianych w umowie dzierżawy pojazdów bez załogi

UAB „R.” (wydzierżawiający) i LLC „N.” (dzierżawca) zawarł umowę dzierżawy lokomotyw bez świadczenia usług obsługi lokomotyw.

Wynajmujący udał się do sądu z żądaniem ściągnięcia długu czynszowego, przepadku i odsetek za wykorzystanie cudzych pieniędzy.

Dzierżawca przedstawił sądowi akty wycofywania lokomotyw spalinowych z dzierżawy. Ponieważ dzierżawione lokomotywy spalinowe były w nieplanowanych naprawach i zostały zwrócone wynajmującemu, najemca uważał, że nie ma zaległości czynszowych wobec wynajmującego i wystąpiła nadpłata kwoty wynajmu... Aby odzyskać te kwoty, najemca złożył pozew wzajemny.

Sąd uznał, że w umowie strony przewidziały podstawy zarówno do obliczenia czynszu, jak i zwolnienia z jego pobierania. Jednocześnie strony umowy ustaliły konkretne podstawy zwolnienia z płacenia czynszu, a mianowicie obecność lokomotyw spalinowych w planowych naprawach lub z winy kolei.

Sąd wskazał, że „przedstawione przez dzierżawcę akty przyjęcia i przekazania lokomotyw w dzierżawę świadczyły, że lokomotywy zostały wycofane z dzierżawy z powodu ich usterka techniczna bez oznaczeń lub wzmianek o planowanych naprawach lub naprawach, których konieczność powstała z winy wynajmującego.”

W tym zakresie sąd uznał, że nie ma podstaw do zwolnienia leasingobiorcy z opłat za dzierżawę lokomotyw spalinowych zgodnie ze złożonymi przez niego aktami wycofania lokomotyw spalinowych i zaspokoił roszczenie leasingodawcy (Uchwała XX Sądu Polubownego z Odwołanie z dnia 25 lutego 2013 r. w sprawie nr A09-6771/2012).

Firma wynajmuje samochód bez kierowcy. Jakie są cechy umowy leasingu pojazdu bez załogi?

Firma najemcy potrzebowała transportu. Możesz wynająć samochód z kierowcą lub bez. Gdy firma zawiera umowę na samochód bez kierowcy, nie obejmuje to usług wynajmującego w zakresie prowadzenia i obsługi samochodu (art. 642 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Koszty i odpowiedzialność umowy najmu bareboat ponosi najemca.

Wynajem pojazdu bez załogi: umowa z osobą prawną

W stosunku do umów składających się na samochód obowiązują następujące zasady:

• ogólny stawki najmu,
• specjalne zasady w przypadku umów najmu łodzi bez załogi.

W szczególności, zgodnie z art. 621 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej ma ogólne zasady:

• umowa może być odnawiana bezterminowo,
• najemca ma prawo pierwokupu do renegocjacji.

Ale w odniesieniu do umów najmu pojazdów bez załogi zasady te nie działają (art. 642 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Po wygaśnięciu umowy najemca będzie musiał ją przedłużyć. A wynajmujący ma prawo odmówić tego, ponieważ najemca nie ma prawa pierwokupu. Jeśli firma najemcy nadal ma potrzebę zawarcia umowy, konieczne jest wcześniejsze uzgodnienie z kontrahentem przedłużenia najmu.

Ponadto w tym przypadku nie ma zastosowania wymóg obowiązkowej rejestracji umowy (art. 643 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

W przypadku niektórych rodzajów umów najmu łodzi bez załogi między osobami prawnymi istnieje specjalna regulacja prawna. Na przykład:

• dla czarteru bez załogi oparte są na Ch. XI Kodeksu Żeglugi Handlowej Federacji Rosyjskiej;
• dzierżawa statku bez załogi na żegludze śródlądowej zawierana jest z uwzględnieniem rozdz. X Kodeksu Żeglugi Śródlądowej Federacji Rosyjskiej.

Zawierając tego typu umowy, należy kierować się nie tylko: Główne zasady dzierżawy, ale także tych przepisów.

Szczególna zasada dotyczy również formy umowy leasingu pojazdu. Taka umowa musi być sporządzona na piśmie, nawet jeśli jej strony - osoby fizyczne, a termin transakcji wynosi mniej niż rok (art. 643 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W przypadku naruszenia tej zasady sąd uzna, że ​​umowa nie została zawarta. Co więcej, jest to możliwe nawet z kopią umowy. Kopię oryginału należy złożyć w sądzie.

Co do zasady pisanie nie polega jedynie na podpisaniu jednego dokumentu (art. 434 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Ale ze względu na specyfikę praktyka sądowa lepiej zawrzeć umowę najmu bareboat w formie jednego dokumentu. W przeciwnym razie sąd będzie miał przesłanki uznania umowy za niezawartą.

W przypadku przeniesienia własności na podstawie umowy sporządzany jest akt przeniesienia.

Umowa najmu pojazdu bez załogi: przedmiot i ważne warunki

Podpis zawarcia umowy - zgoda wszystkich niezbędne warunki(art. 432 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Przede wszystkim jest to przedmiot umowy. W sekcji na ten temat opisz szczegółowo, jakiego rodzaju ruchomość wynajmujesz (ust. 1 art. 606 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, ust. 3 art. 607 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Przy wynajmie jednego samochodu należy wskazać w umowie:

• Marka,
• znak rejestracji państwowej,
• rok wybicia,
• numer i model silnika,
• typ i kategoria samochodu,
• numer ciała,
• kolor samochodu,
• moc i pojemność silnika,
• serię i numer paszportu pojazdu,
• dozwolony maksymalna masa,
• waga bez obciążenia,
• numer dowodu rejestracyjnego samochodu.

Jeśli wynajmujesz kilka samochodów, zrób aneks do umowy. W załączniku wypisz wszystkie pojazdy i dla każdego składu szczegółowa lista dane.

Jakie warunki najlepiej uwzględnić wynajmujący w umowie najmu bareboat?

Aby zmniejszyć ryzyko najemcy, uwzględnij w umowie najmu bez załogi następujące warunki:

1. W sprawie ograniczenia maksymalnej wysokości kary. W umowie można ustalić, że w przypadku naruszenia umowy najemca nie będzie musiał zapłacić więcej niż określona kwota. Jeśli wynajmujący zażąda wyższej kwoty, sąd wesprze najemcę i obniży karę.
2. O zwolnieniu z opłat czynszowych w przypadku szczególnych okoliczności. Taki warunek w umowie najmu pojazdu bez załogi pozwala najemcy nie płacić w tych przypadkach. Na przykład samochód wymagał naprawy bez winy najemcy. Określ, że nie musisz płacić za przestój. Pamiętaj, aby odnieść się do tej pozycji w umowie z tytułu umowy najmu.

Profesjonalny system pomocy dla prawników, w którym znajdziesz odpowiedź na każde, nawet najtrudniejsze pytanie.

Zobacz, jakie warunki sądy najczęściej oceniają inaczej. Pamiętaj, aby w umowie zawrzeć bezpieczne sformułowanie takich warunków. Stosuj pozytywną praktykę, aby przekonać kontrahenta do zawarcia klauzuli w kontrakcie, a negatywną, aby przekonać go do rezygnacji z klauzuli.

Zakwestionuj nakazy, działania i zaniechania komornika. Zwolnij mienie z zajęcia. Zbieraj odszkodowania. Ta rekomendacja zawiera wszystko, czego potrzebujesz: przejrzysty algorytm, wybór praktyki sądowej i gotowe próbki skarg.

Przeczytaj osiem niewypowiedziane zasady rejestracja. Na podstawie zeznań inspektorów i rejestratorów. Nadaje się dla firm, które zostały oznaczone przez Federalny Inspektorat Służby Podatkowej.

Nowe stanowiska sądów w kontrowersyjnych kwestiach odzyskiwania kosztów sądowych w jednym przeglądzie. Problem w tym, że wiele szczegółów nie zostało jeszcze zapisanych w prawie. Dlatego w kontrowersyjne sprawy skupić się na praktyce sądowej.

Wyślij powiadomienie na swój telefon komórkowy, e-mail lub pocztę.

Załączone pliki

• Umowa najmu pojazdu bez załogi.doc

- umowa cywilnoprawna, zgodnie z którą wynajmujący udostępnia najemcy pojazd odpłatnie za czasowe posiadanie i użytkowanie bez świadczenia usług w zakresie zarządzania i eksploatacji technicznej ( Artykuł 642 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). Ustalone zasady przedłużenia umowy najmu na czas nieoznaczony oraz prawa pierwokupu najemcy do zawarcia umowy najmu na nowy okres Artykuł 621Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie ma zastosowania do najmu pojazdu bez załogi.

Według Artykuł 643Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej umowa najmu pojazdu bez załogi musi być zawarta na piśmie, niezależnie od jej okresu. Zasady rejestracji umów najmu przewidziane w ust. 2 nie mają zastosowania do takiej umowy. Artykuł 609 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Najemca jest zobowiązany do utrzymywania należytego stanu wynajmowanego pojazdu przez cały okres najmu pojazdu bez załogi, w tym do realizacji bieżącej i wyremontować... Najemca samodzielnie zarządza i eksploatuje wynajmowany pojazd, zarówno handlowy, jak i techniczny. O ile umowa nie stanowi inaczej, najemca ponosi koszty utrzymania wynajmowanego pojazdu, jego ubezpieczenia, w tym ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, a także koszty powstałe w związku z jego eksploatacją. Według artykuł 647Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej, o ile umowa najmu pojazdu bez załogi nie stanowi inaczej, najemca ma prawo do oddania w leasing pojazdu bez zgody wynajmującego na warunkach umowy najmu pojazdu z lub bez załoga. Najemca ma prawo, bez zgody wynajmującego, we własnym imieniu zawierać umowy przewozu oraz inne umowy z osobami trzecimi, o ile nie są one sprzeczne z celami użytkowania pojazdu określonymi w umowie najmu i jeżeli takie cele nie ustalono, przeznaczenie pojazdu. Odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim przez pojazd, jego mechanizmy, urządzenia, wyposażenie ponosi najemca zgodnie z przepisami rozdziału 59 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Umowa najmu pojazdu bez załogi

G. ______________ "___" ___________ 20__

________________________________________________________________________,

(Nazwa firmy)

nazywamy __ dalej „Wynajmującym”, reprezentowanym przez _________________________,

(stanowisko, imię i nazwisko)

działając na podstawie _____________________________________________,

(statut, regulamin, pełnomocnictwo)

z jednej strony i _______________________________________,

(nazwa organizacji, imię i nazwisko obywatela)

nazywamy __ dalej „Najemcą”, reprezentowanym przez ____________________________,

(stanowisko, imię i nazwisko)

działając na podstawie ________________________, z drugiej strony,

zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Przedmiot Umowy

1.1. Wynajmujący zobowiązuje się do przeniesienia na Najemcę czasowo

własność i użytkowanie pojazdu: ________

_________________________________________________________________________

(nazwa i charakterystyka pojazdu, m.in.

Model, stan tablic rejestracyjnych, rok wydania itp.)

dla _____________________________________________________________________

(wskazać sposoby lub kierunki korzystania z transportu)

Środki na przykład do przewozu towarów, pasażerów, bagażu itp.).

1.2. Pojazd z załogą określoną w punkcie 1.1 umowy

muszą zostać przekazane Najemcy w ciągu ______ dni od daty podpisania

rzeczywista umowa.

1.3. W momencie udostępnienia pojazdu Najemcy

Stan techniczny określa się zgodnie z

_____________________________________________________ (Nazwa,

numer, serię, datę wystawienia i inne informacje o dokumencie wydanym przez organ,

Upoważniony do sprawowania kontroli lub nadzoru nad operacją

odpowiedniego typu pojazdu), którego kopia jest

Załącznik do niniejszej Umowy (Załącznik nr 1).

1.4. W momencie udostępnienia pojazdu Najemcy

Wartość bilansowa wraz z amortyzacją wynosi ______

Rubli.

Stawka amortyzacji: ___________%.

1.5. Przekazanie pojazdu jest dokonywane akt cesji,

Podpisane przez strony umowy (ich przedstawicieli), w której muszą:

należy wskazać informacje charakteryzujące:

Stan techniczny pojazdu;

kompletność pojazdu;

Informacje o dokumentacji pojazdów;

Inne informacje, które strony uznają za konieczne do odzwierciedlenia w

akt przeniesienia.

Akt cesji stanowi załącznik do niniejszej umowy

(Załącznik nr 2).

2. Prawa i obowiązki stron

2.1. Wynajmujący ma prawo:

Monitoruj docelowe wykorzystanie dostarczonego

Najemcy pojazdu i zapewnienie jego bezpieczeństwa;

Wcześniejsze rozwiązanie umowy w przypadku opóźnienia w wpłacie

Najemca czynszu w ciągu _____________ od dnia

termin płatności.

2.2. Wynajmujący jest zobowiązany:

Terminowe przekazanie Najemcy określone w ust. 1 umowy

Pojazd jest w stanie spełniającym warunki umowy i

dostarczyć dokumenty niezbędne do jego funkcjonowania;

Zapewnij pojazdowi niezbędne części zamienne i

Akcesoria w okresie obowiązywania umowy;

Zapewnij __________ (doradczą, informacyjną, inną) pomoc

dla najbardziej efektywne wykorzystanie wynajęty transport

fundusze.

2.3. Najemca ma prawo:

Wykonać wszelkie zgodne z prawem działania w ramach operacji

Pojazd zgodny z celami i przeznaczeniem Najemcy

Pojazd;

Zawierać umowy cywilnoprawne z osobami trzecimi w dniu

Korzystanie z pojazdu zgodnie z przeznaczeniem Najemcy

pod warunkiem wykonania zobowiązań wynikających z tych umów,

nie będzie sprzeczne z przeznaczeniem pojazdu i jego celami

Posługiwać się.

2.4. Najemca zobowiązany jest:

Zaakceptuj pojazd i używaj go zgodnie z

warunki umowy i przeznaczenie pojazdu;

Zapewnij kontrolę pojazdu i techniczną

działanie we własnym zakresie i na własny koszt;

Zapewnij bezpieczeństwo i kompletność pojazdu;

Utrzymuj pojazd w stan techniczny,

Zapewnienie tego bezpieczna operacja, zaimplementuj go na bieżąco i

Poważny remont;

Ponosić koszty związane z eksploatacją pojazdu, jego

Ubezpieczenie, w tym ubezpieczenie własnej odpowiedzialności;

Płacić czynsz w terminach określonych w umowie;

Zwróć pojazd w ciągu ________ (termin) po

wypowiedzenie umowy z Wynajmującym w całości i w odpowiednim stanie

do dalszego użytkowania bez dodatkowych kosztów finansowych

Wydzierżawiający, ale podlegający normalnemu zużyciu.

3. Procedura wynajmu i rozliczenia

3.1. Najemca płaci Wynajmującemu czynsz za czynsz

Dostarczony pojazd w wysokości ___________ rubli za

jeden miesiąc kalendarzowy.

W przypadku, gdy pojazd był używany przez Najemcę

niepełny miesiąc kalendarzowy, wówczas ustalany jest czynsz za ten okres

dzieląc miesięczny czynsz przez liczbę dni w danym miesiącu

i pomnożenie otrzymanej kwoty przez liczbę dni kalendarzowych w ciągu

jaki pojazd był używany.

Przez okres obowiązywania umowy łączna kwota czynszu wynosi

Rubli.

3.2. Czynsz przelewany jest na rachunek rozliczeniowy Wynajmującego

miesięcznie (kwartalnie) nie później niż ____________ (wskazać datę każdego)

miesiąc, w którym płatność jest należna).

4. Obowiązki stron

4.1. Strony są zastrzeżone za niewykonanie lub

Niewłaściwe wykonanie warunków umowy zgodnie z

Prawa i przepisy określone w tej sekcji.

4.2. Za nieuiszczenie przez Najemcę czynszu najmu w ustalonych terminach

umowy, naliczana jest kara w wysokości ___% zaległej kwoty za

każdy dzień jest spóźniony.

4.3. Za naruszenie terminu zwrotu pojazdu Najemca

płaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości ____% miesięcznego czynszu za

każdy dzień jest spóźniony.

4.4. Jeżeli Najemca odmówi zwrotu pojazdu do:

w okresie _____________ (termin) po wygaśnięciu umowy, on

jest zobowiązany do zwrotu Wynajmującemu kosztów pojazdu w _____ -

wielokrotność rozmiaru.

4.5. W przypadku winy Najemcy lub osób, za czyny

za którą odpowiada zgodnie z prawem lub umową,

pojazd zostanie zniszczony lub uszkodzony, Najemca

jest zobowiązany do zwrotu Wynajmującemu szkód z tego powodu spowodowanych.

4.6. Najemca zobowiązany jest do naprawienia szkód wyrządzonych osobom trzecim

pojazd, jego mechanizmy, urządzenia i wyposażenie.

4.7. Zapłata kary pieniężnej (grzywna, odsetki) i odszkodowanie za szkody nie są

zwolnić strony z wypełniania zobowiązań i podejmowania działań,

mające na celu wyeliminowanie naruszeń.

5. Czas trwania umowy

5.1. Czas trwania umowy ustala się:

Od „___” _________ 20__ do „___” __________ 20__

5.2. Wcześniejsze rozwiązanie umowy może nastąpić w drodze porozumienia

strony lub z przyczyn przewidzianych prawem cywilnym

Federacji Rosyjskiej lub niniejszej umowy.

5.3. Umowa ta wchodzi w życie z dniem jej podpisania.

imprezy.

6. Warunki dodatkowe

6.1. _______________________________________________________________

_________________________________________ (dodatkowo

1. PRZEDMIOT UMOWY

1.1. Zgodnie z warunkami Umowy Wynajmujący zobowiązuje się do udostępnienia Najemcy pojazdu/pojazdów(zwanym dalej „Pojazdem”) za opłatą za czasowe posiadanie i użytkowanie bez świadczenia usług związanych z prowadzeniem go oraz za jego eksploatację techniczną.

1.2. Wykaz i główne cechy Pojazdu Strony określają w Wykazie pojazdów (Załącznik nr 1 – Wykaz pojazdów do Umowy), który stanowi integralną część Umowy.

1.3. Pojazd jest w dobry stan i spełnia wymagania dla pojazdów wykorzystywanych do następujących celów:.

1.4. Pojazd wykorzystywany jest przez Najemcę do prowadzenia działalności gospodarczej.

2. CZAS TRWANIA UMOWY

2.1. Umowa wchodzi w życie z dniem jej podpisania i obowiązuje do czasu pełnego wypełnienia przez Strony swoich zobowiązań.

2.2. Okres najmu Pojazdu Strony ustalają w Załączniku nr 1.

3. PRAWA I OBOWIĄZKI STRON

3.1. Wynajmujący zobowiązuje się::

3.1.1. udostępnienia Pojazdu Najemcy w sposób i na warunkach Umowy.

3.1.2. Dostarczyć Najemcy Pojazd w stanie zgodnym z warunkami Umowy i przeznaczeniem Pojazdu, wraz ze wszystkimi jego akcesoriami i związaną z nim dokumentacją.

3.1.3. Zawiadomić Najemcę o wszelkich wadach ukrytych Pojazdu przed przekazaniem Pojazdu Najemcy.

3.1.4. Zapewnienia, że ​​Pojazd nie zostanie odebrany Najemcy z uwagi na istnienie jakichkolwiek praw do Pojazdu od osób trzecich w dniu zawarcia Umowy i/lub w całym okresie obowiązywania Umowy.

3.2. Najemca zobowiązuje się::

3.2.1. Zwróć Wynajmującemu Pojazd w dobrym stanie, z uwzględnieniem normalnego zużycia zgodnie z warunkami Umowy.

3.2.2. Zapewnienia bezpieczeństwa Pojazdu od momentu wydania Pojazdu Najemcy do momentu zwrotu Pojazdu Wynajmującemu.

3.2.3. Korzystać z Pojazdu zgodnie z warunkami Umowy oraz zgodnie z przeznaczeniem Pojazdu.

3.2.4. Wykonać we własnym zakresie kontrolę Pojazdu i jego eksploatacji technicznej.

3.2.5. Płać czynsz w wysokości, trybie i na warunkach określonych w Umowie.

3.2.6. Niezwłocznie powiadomić Wynajmującego o każdym uszkodzeniu Pojazdu, wypadku lub innym zdarzeniu, które spowodowało lub grozi uszkodzeniem Pojazdu oraz podejmie w odpowiednim czasie wszelkie możliwe środki w celu zapobieżenia, zapobieżenia i usunięcia skutków takich sytuacji.

3.2.7. Zapewnić przedstawicielom Wynajmującego swobodny dostęp do Pojazdu w celu oględzin i weryfikacji przestrzegania warunków Umowy.

3.2.8. Kiedy wczesne zakończenie Umowy, na zasadach określonych w Umowie, niezwłocznie zwróć Wynajmującemu Pojazd w dobrym stanie, z uwzględnieniem normalnego zużycia.

3.2.9. Utrzymania prawidłowego stanu Pojazdu, w tym wykonania konserwacji i remontu.

3.3. Wynajmujący ma prawo:

3.3.1. Udzielać Najemcy wiążących Najemcę pisemnych instrukcji w sprawach podejmowania przez Najemcę działań mających na celu zapobieganie i eliminowanie sytuacji wynikających z niewłaściwego użytkowania Pojazdu przez Najemcę, zagrażającego bezpieczeństwu Pojazdu.

3.3.2. W każdej chwili sprawdzić bezpieczeństwo, stan Pojazdu, a także jego użytkowanie przez Najemcę zgodnie z przeznaczeniem Pojazdu.

3.4. Najemca ma prawo:

3.4.1. W przypadku stwierdzenia braków całkowicie lub częściowo utrudniających korzystanie z Pojazdu Najemca ma prawo według własnego wyboru:

• żądać od Wynajmującego nieodpłatnego usunięcia wad Pojazdu lub proporcjonalnego obniżenia czynszu lub zwrotu poniesionych przez niego wydatków na usunięcie wad Pojazdu;
• bezpośrednio wstrzymać kwotę wydatków poniesionych przez niego w celu usunięcia tych braków z czynszu, po uprzednim powiadomieniu o tym Wynajmującego;
• żądać wcześniejszego rozwiązania Umowy.

3.4.2. Podnajem Pojazdu za pisemną zgodą Wynajmującego.

3.4.3. Bez zgody Wynajmującego, w ramach realizacji wykorzystanie komercyjne Zawierać Pojazdu we własnym imieniu umowy przewozu oraz inne umowy z osobami trzecimi, które nie są sprzeczne z celami korzystania z Pojazdu określonymi w Umowie.

3.4.4. Wprowadzać nierozłączne ulepszenia Pojazdu tylko za pisemną zgodą Wynajmującego.

3.4.5. W przypadku, gdy Najemca dokonał na własny koszt i za zgodą Wynajmującego ulepszeń Pojazdu, które są nierozłączne bez szkody dla Pojazdu, Najemca jest pozbawiony prawa do zwrotu kosztów tych ulepszeń.

3.4.6. Oddzielne ulepszenia Pojazdu dokonane przez Najemcę pozostają własnością Najemcy.

3.5. W celu korzystania z Pojazdu na podstawie Umowy Wynajmujący zobowiązuje się na własny i na własny koszt zarejestrować Pojazd w imieniu Najemcy w policji drogowej Federacji Rosyjskiej.

3.6. Strony ustaliły, że obowiązek ubezpieczenia Pojazdu (OSAGO) spoczywa na Wynajmującym.

3.7. Strony ustaliły, że odpowiedzialność za ubezpieczenie mienia Pojazdu (CASCO) spoczywa na Wynajmującym.

3.8. Beneficjentem wszystkich płatności ubezpieczeniowych jest Wynajmujący.

4. ZAMÓWIENIE PRZEKAZANIA POJAZDU

4.1. Miejsce przekazania Pojazdu do wynajęcia:.

4.2. Miejsce zwrotu Pojazdu:.

4.3. Przekazanie Pojazdu Najemcy w leasing oraz zwrot Pojazdu Wynajmującemu przez Najemcę sporządzane są dwustronnymi protokołami odbioru podpisanymi przez Strony lub upoważnieni przedstawiciele Imprezy. Czynności określone w niniejszym punkcie Umowy stanowią integralną część Umowy.

4.4. Ryzyko przypadkowej utraty (uszkodzenia, pogorszenia) Pojazdu ponosi Najemca od dnia przekazania Pojazdu do leasingu do momentu jego zwrotu Wynajmującemu.

5. PROCEDURA PŁATNOŚCI

5.1. Najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu za użytkowanie Pojazdu w wysokości, w sposób i na zasadach określonych Umową.

5.2. Najemca nie później niż pięć dni roboczych od dnia zawarcia niniejszej umowy dokonuje czynszu za użytkowanie Pojazdu zgodnie z warunkami Umowy poprzez przedpłatę w wysokości rubli, w tym. rubli VAT.

5.3. Pozostała część czynszu w wysokości rubli, m.in. rubli VAT, Najemca płaci miesięcznie w równych ratach najpóźniej do dnia każdego miesiąca.

5.4. Sposób płatności w ramach Umowy: przelew przez Najemcę Pieniądze w walucie Federacji Rosyjskiej (rubel) na rachunek rozliczeniowy Wynajmującego. W takim przypadku zobowiązania Najemcy w zakresie płatności wynikające z Umowy uważa się za spełnione z dniem obciążenia rachunku Najemcy przez bank Najemcy środków.

6. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON

6.1. Strony ponoszą odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich zobowiązań wynikających z Umowy zgodnie z Umową i ustawodawstwem Rosji.

6.2. Kara wynikająca z Umowy będzie zapłacona wyłącznie na podstawie umotywowanego pisemnego wniosku Stron.

6.3. Zapłata kary nie zwalnia Stron z wykonania zobowiązań przewidzianych Umową.

6.4. Odpowiedzialność Wynajmującego:

6.4.1. W przypadku niewypełnienia lub nieterminowego wykonania obowiązków przewidzianych w którymkolwiek z ustępów. 3.1.1, 3.1.2 Umowy Wynajmujący zobowiązuje się zapłacić Najemcy karę umowną w wysokości % miesięcznego opłatę leasingową przedwczesne, ale nie więcej niż%.

6.5. Odpowiedzialność Najemcy:

6.5.1. W przypadku nieterminowego zwrotu Pojazdu lub jego części przez Najemcę, Najemca zobowiązuje się zapłacić Wynajmującemu czynsz za faktyczny czas korzystania z Pojazdu oraz kary w wysokości % kosztu nieterminowo zwróconego Pojazdu za każdy dzień opóźnienia, ale nie więcej niż%.

6.5.2. W przypadku utraty lub uszkodzenia przez Najemcę i/lub osoby trzecie Pojazdu, Najemca zobowiązany jest do naprawienia Wynajmującemu szkody w w pełni i zapłacić Wynajmującemu karę w wysokości rubli za każdy taki przypadek.

6.5.3. W przypadku nieterminowej zapłaty czynszu przez Najemcę, Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości % kwoty niezapłaconego (nieterminowo zapłaconego) czynszu, jednak nie więcej niż %.

6.5.4. W przypadku niewypełnienia (nienależytego wykonania) przez Najemcę obowiązków określonych w którymkolwiek z ustępów. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 Umowy, Najemca zapłaci Wynajmującemu karę w wysokości rubli za każdy taki przypadek.

6.5.5. Jeżeli Najemca oddał Pojazd w podnajem lub przeniósł swoje prawa i obowiązki wynikające z Umowy na inną osobę (przenosimy) lub dostarczył Pojazd w bezpłatne użytkowanie, lub zastawionych praw najmu lub dokonanych jako wkład do kapitału zakładowego spółek osobowych lub udziałów w spółdzielni produkcyjnej lub w jakikolwiek inny sposób zbył Pojazd bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, Najemca jest odpowiedzialność w wysokości kosztu Pojazdu, a także (dodatkowo) w wysokości kosztu najmu, który powinien był zapłacić Najemca, a nie został przez niego opłacony przez cały okres najmu Pojazdu .

7. PODSTAWA I SPOSÓB ROZWIĄZANIA UMOWY

7.1. Umowa może zostać rozwiązana za porozumieniem Stron, jak również jednostronnie na pisemny wniosek jednej ze Stron z przyczyn, określone w Traktacie i ustawodawstwo.

7.2. Wypowiedzenie Umowy jednostronnie następuje wyłącznie na pisemny wniosek Stron w terminie dni kalendarzowych od dnia otrzymania przez Stronę takiego wniosku.

7.3. Wynajmujący ma prawo do jednostronnego rozwiązania Umowy w następujących przypadkach:

7.3.1. W przypadku systematycznego (dwu lub więcej razy) niewypełniania (nienależytego wypełniania) przez Najemcę obowiązków określonych w którymkolwiek z ustępów. 3.2.2, 3.2.5 Umowy.

7.3.2. Jeżeli Najemca korzysta z Pojazdu w sposób istotny naruszający warunki Umowy lub przeznaczenie Pojazdu.

7.3.3. Jeżeli Najemca znacząco uszkodzi Pojazd.

7.3.4. Jeżeli Najemca nie zapłaci czynszu więcej niż dwa razy z rzędu po upływie ustalonego w Umowie terminu płatności.

7.3.5. Jeżeli Najemca oddał Pojazd w podnajem lub przeniósł swoje prawa i obowiązki wynikające z Umowy na inną osobę (przenosimy) lub udostępnił Pojazd do nieodpłatnego używania lub zastawił prawa najmu lub wniósł je jako wkład do kapitału zakładowego spółki osobowe i spółki lub udział w spółdzielni produkcyjnej lub w jakikolwiek inny sposób zbył Pojazd bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.

7.4. Najemca ma prawo do jednostronnego rozwiązania Umowy w następujących przypadkach:

7.4.1. W przypadku niewypełnienia (nienależytego wykonania) przez Wynajmującego obowiązków określonych w którymkolwiek z ustępów. 3.1.1 - 3.1.4 Umowy.

7.4.2. W przypadku niewypełnienia (nienależytego wykonania) przez Wynajmującego obowiązków określonych w którymkolwiek z ustępów. 3.6, 3.7 Umowy.

8. ROZSTRZYGANIE SPORÓW Z UMOWY

8.1. Postępowanie reklamacyjne dotyczące przedsądowego rozstrzygania sporów wynikających z Umowy nie wiąże Stron.

8.2. Pozwy są wysyłane przez Strony przesyłką kurierską lub listem poleconym z zawiadomieniem o ich doręczeniu do adresata znajdującego się w lokalizacji Stron określonej w punkcie 12 Umowy.

8.3. Wysyłanie pozwów przez Strony w inny sposób niż określony w pkt 8.2 Umowy jest niedopuszczalne.

8.4. Termin rozpatrzenia pisma reklamacyjnego wynosi dziesięć dni roboczych od dnia jego doręczenia adresatowi.

8.5. Spory wynikające z Umowy rozstrzygane są w sądzie w Sądzie Arbitrażowym w siedzibie Wynajmującego.

9. SIŁA WYŻSZA

9.1. Strony są zwolnione z odpowiedzialności za całkowite lub częściowe niewykonanie zobowiązań wynikających z Umowy w przypadku, gdy niewykonanie zobowiązań było wynikiem działań siła wyższa, a mianowicie: pożar, powódź, trzęsienie ziemi, strajk, wojna, działania władz państwowych lub inne okoliczności pozostające poza kontrolą Stron.

9.2. Strona, która nie może wypełnić zobowiązań wynikających z Umowy, musi niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu dni kalendarzowych po wystąpieniu okoliczności siły wyższej, powiadomić o tym drugą Stronę na piśmie, załączając dokumenty potwierdzające wystawione przez właściwe organy.

9.3. Strony przyjmują do wiadomości, że niewypłacalność Stron nie jest okolicznością siły wyższej.

10. INNE WARUNKI

10.1. Strony nie posiadają towarzyszących ustnych umów. Treść Umowy jest w pełni zgodna z faktyczną wolą Stron.

10.2. Wszelka korespondencja w przedmiocie Umowy przed jej zawarciem traci moc prawną z dniem zawarcia Umowy.

10.3. Strony przyjmują do wiadomości, że jeżeli którekolwiek z postanowień Umowy stanie się nieważne w okresie jej obowiązywania z powodu zmiany przepisów, pozostałe postanowienia Umowy są wiążące dla Stron w okresie obowiązywania Umowy.

10.4. Umowa została sporządzona w dwóch oryginalnych egzemplarzach w języku rosyjskim, po jednym dla każdej ze Stron.

11. ADRESY PRAWNE I DANE BANKOWE STRON

Gospodarz

Najemca Jur. adres: Adres pocztowy: INN: KPP: Bank: Rozliczenie / rachunek: Korespondent / rachunek: BIK:

12. PODPISY STRON

Gospodarz _________________

Najemca _________________

Zwracamy uwagę, że umowa najmu została sporządzona i opiniowana przez prawników i ma charakter orientacyjny, może być sfinalizowana z uwzględnieniem szczegółowych warunków transakcji. Administracja strony nie ponosi odpowiedzialności za ważność niniejszej umowy, jak również za jej zgodność z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

Umowa najmu samochodu. Na podstawie umowy najmu wynajmujący, który wynajmuje nieruchomość na stałe działalność przedsiębiorcza, zobowiązuje się do odpłatnego udostępnienia najemcy ruchomości w celu czasowego posiadania i użytkowania.

Mienie przekazane na podstawie umowy najmu służy do celów konsumpcyjnych, chyba że umowa stanowi inaczej lub wynika z istoty zobowiązania.

Umowa najmu zawierana jest w formie pisemnej i jest publiczna „(art. 426 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)”.

Wynajem samochodów z załogą

Na podstawie umowy najmu (czarter na czas) pojazd z załogą wynajmujący udostępnia najemcy pojazd odpłatnie za czasowe posiadanie i użytkowanie oraz świadczy własne usługi w zakresie jego zarządzania i obsługi technicznej.

Zasady dotyczące przedłużenia umowy najmu na czas nieokreślony oraz prawa pierwokupu najemcy do zawarcia umowy najmu na nowy okres „(art. 621 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)” nie mają zastosowania do umowy najmu pojazdu z załogą.

Umowa najmu pojazdu z załogą musi być zawarta w formie pisemnej, niezależnie od jej okresu. Do takiej umowy nie stosuje się przepisów dotyczących rejestracji umów najmu, przewidzianych w „paragrafie 2 art. 609” niniejszego Kodeksu.

Wynajmujący jest zobowiązany do utrzymania należytego stanu wynajmowanego pojazdu przez cały okres trwania umowy najmu pojazdu z załogą, w tym do wykonywania bieżących i głównych napraw oraz zapewnienia niezbędnego wyposażenia.

Świadczone na rzecz najemcy przez wynajmującego usługi w zakresie zarządzania i obsługi technicznej pojazdu muszą zapewniać jego normalną i bezpieczną eksploatację, zgodnie z celami umowy najmu określonymi w umowie. Umowa najmu pojazdu z załogą może przewidywać szerszy zakres usług świadczonych na rzecz najemcy.

Skład załogi pojazdu i jego kwalifikacje muszą odpowiadać zasadom i warunkom umowy, które są wiążące dla stron, a jeżeli takich wymagań nie określa wiążące strony „przepisami”, to wymogi zwyczajowej praktyki prowadzenie tego typu pojazdu i warunki umowy.

Członkowie załogi są pracownikami wynajmującego. Podlegają one poleceniom wynajmującego w zakresie prowadzenia i konserwacji oraz poleceniom najemcy w zakresie komercyjnej eksploatacji pojazdu.

O ile umowa najmu nie stanowi inaczej, koszty opłacenia usług członków załogi oraz koszty ich utrzymania ponosi wynajmujący.

O ile umowa najmu pojazdu z załogą nie stanowi inaczej, najemca ponosi koszty powstałe w związku z eksploatacją gospodarczą pojazdu, w tym koszty opłacenia paliwa i innych materiałów zużytych w trakcie eksploatacji, a za uiszczanie opłat.

O ile umowa najmu pojazdu z załogą nie stanowi inaczej, obowiązek ubezpieczenia pojazdu i (lub) ubezpieczenia odpowiedzialności za szkody, które mogą być przez niego wyrządzone lub w związku z jego eksploatacją spoczywa na Wynajmującym w przypadkach, gdy takie ubezpieczenie jest obowiązkowe na mocy „Prawa” lub umowy.

O ile umowa najmu pojazdu z załogą nie stanowi inaczej, najemca ma prawo do oddania pojazdu w podnajem bez zgody wynajmującego.

Najemca w ramach działalności gospodarczej wynajmowanego pojazdu ma prawo, bez zgody wynajmującego, zawierać we własnym imieniu umowy przewozu i inne umowy z osobami trzecimi, jeżeli nie są one sprzeczne z celami użytkowania pojazdu określonymi w umowie najmu, a jeśli takich celów nie ustalono, przeznaczenie pojazdu...

W przypadku utraty lub uszkodzenia wynajętego pojazdu najemca jest zobowiązany do zwrotu wynajmującemu poniesionych strat, jeżeli ten udowodni, że utrata lub uszkodzenie pojazdu nastąpiło z powodu okoliczności, za które najemca ponosi odpowiedzialność zgodnie z prawa lub umowy najmu.

Odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim przez wynajęty pojazd, jego mechanizmy, urządzenia, wyposażenie ponosi Wynajmujący zgodnie z zasadami określonymi w „rozdziale 59” niniejszego Kodeksu. Ma prawo wystąpić z roszczeniem regresowym przeciwko najemcy o naprawienie kwot wypłaconych osobom trzecim, jeżeli udowodni, że szkoda powstała z winy najemcy.

Karty transportowe i „kody” mogą określać inne, poza przewidzianymi w niniejszym paragrafie, cechy najmu pewne rodzaje pojazdy ze świadczeniem usług zarządzania i konserwacji.

Wynajmij samochód bez załogi

Na podstawie umowy najmu pojazd bez załogi wynajmujący udostępnia najemcy pojazd odpłatnie za czasowe posiadanie i użytkowanie bez świadczenia usług w zakresie zarządzania nim i jego technicznej eksploatacji.

Zasady dotyczące przedłużenia umowy najmu na czas nieokreślony oraz prawa pierwokupu najemcy do zawarcia umowy najmu na nowy okres „(art. 621 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)” nie mają zastosowania do najmu pojazdu bez załogi umowa.

Umowa najmu pojazdu bez załogi musi być zawarta w formie pisemnej, niezależnie od jej okresu. Do takiej umowy nie mają zastosowania zasady rejestracji umów najmu przewidziane w „paragrafie 2 art. 609” Kodeksu Cywilnego.

Najemca zobowiązany jest do utrzymywania należytego stanu wynajmowanego pojazdu przez cały okres najmu pojazdu bez załogi, w tym do wykonywania bieżących i kapitalnych napraw.

Najemca samodzielnie zarządza i eksploatuje wynajmowany pojazd, zarówno handlowy, jak i techniczny.

O ile umowa najmu pojazdu bez załogi nie stanowi inaczej, najemca ponosi koszty utrzymania wynajętego pojazdu, jego ubezpieczenia, w tym ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, a także koszty powstałe w związku z jego eksploatacją.

Jeżeli umowa najmu pojazdu bez załogi nie stanowi inaczej, Najemca ma prawo bez zgody Wynajmującego do oddania w poddzierżawę pojazdu na warunkach umowy najmu pojazdu z załogą lub bez.

Najemca ma prawo, bez zgody wynajmującego, we własnym imieniu zawierać umowy przewozu oraz inne umowy z osobami trzecimi, o ile nie są one sprzeczne z celami użytkowania pojazdu określonymi w umowie najmu i jeżeli takie cele nie ustalono, przeznaczenie pojazdu.

Odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim przez pojazd, jego mechanizmy, urządzenia, wyposażenie ponosi Najemca zgodnie z zasadami „Rozdziału 59” Kodeksu Cywilnego.

Karty transportowe i „kody” mogą określać inne, oprócz tych przewidzianych w niniejszym ustępie, cechy leasingu niektórych typów pojazdów bez świadczenia usług zarządzania i konserwacji.

Moskwa „___” _________ 20__
gr. _____________, dokument tożsamości: ________, seria ____, N ________, wystawiony w dniu ___ __________20__ ASO __________, zamieszkały pod adresem: ___________________________, zwany dalej „Wynajmującym”, z jednej strony oraz ________ dalej „Zw. ”, reprezentowany przez _______, działający na podstawie ________, z drugiej strony, zawarł niniejszą umowę najmu pojazdu (zwaną dalej „Umową”) na podstawie:

1. PRZEDMIOT UMOWY
1.1. Wynajmujący przekazuje Najemcy w celu tymczasowego posiadania i używania samochód należący do niego z tytułu prawa własności, paszport pojazdu __________________________, marka __________, wydanie _____, produkcja __________, numer identyfikacyjny (VIN) ____________________, silnik N ____________, nadwozie N ____________, _________ kolory, tablica rejestracyjna ___________, zarejestrowana „___” _________ 20__ w okręgu policji drogowej ________________________, do użytku zgodnie z potrzebami Najemcy.
1.2. Użytkowanie pojazdu nie może kolidować z jego przeznaczeniem.
1.3. W okresie wskazanym w pkt 4.1. umowy najmu pojazdu, Najemca nie jest uprawniony do oddawania wynajmowanego samochodu do używania lub podnajmu osobom trzecim.
1.4. Na czas trwania niniejszej umowy najmu pojazdu Wynajmujący sporządza pełnomocnictwo i przekazuje Najemcy odpowiednie dokumenty.
1.5. Pojazd jest ubezpieczony na podstawie umowy nr ___ z dnia „__” ________ 20__
Kopia w załączeniu.
1.6. Samochód należy do Wynajmującego na podstawie ___________ z dnia „___” _________ 20__

2. WARUNKI UMOWY
2.1. Wynajmujący udostępnia Najemcy pojazd odpłatnie za czasowe posiadanie i użytkowanie bez świadczenia usług związanych z prowadzeniem go i jego techniczną eksploatacją, a Najemca po wygaśnięciu umowy najmu zwraca samochód w dobrym stanie. Przelew odbywa się zgodnie z protokołem odbioru, który jest podpisany przez obie strony. Przy przekazaniu samochodu strony sprawdzają jego stan techniczny, omawiają zaistniałe usterki oraz sposób ich usunięcia. Powinno to znaleźć odzwierciedlenie w akcie przeniesienia i akceptacji.
2.2. Najemca zobowiązuje się do zwrotu pojazdu Wynajmującemu w należytym stanie technicznym po wygaśnięciu umowy najmu pojazdu, z uwzględnieniem normalnego zużycia.
2.3. Najemca samodzielnie zarządza wynajmowanym samochodem oraz prowadzi działalność handlową i techniczną.
2.4. Najemca przez cały okres najmu sprawia, że Utrzymanie oraz rutynowa konserwacja, kapitał i Utrzymanie samochód na własny koszt w terminie uzgodnionym z Najemcą.
2.5. Najemca ponosi koszty utrzymania samochodu, jego ubezpieczenia, a także koszty powstałe w związku z jego eksploatacją, w tym zakupu paliwa i smary(benzyna itp.).
2.6. Najemca nie jest uprawniony do podnajmu wynajmowanego samochodu bez pisemnej zgody Wynajmującego na warunkach umowy najmu pojazdu z załogą lub bez.

3. PROCEDURA PŁATNOŚCI
3.1. Czynsz na podstawie tej umowy wynosi ______ (________________) rubli miesięcznie, w tym wszystkie podatki.
3.2. Opłaty, o których mowa w pkt 3.1 umowy najmu pojazdu, Najemca uiszcza miesięcznie nie później niż ______ miesiąca następującego po miesiącu, w którym samochód był używany, na konto Wynajmującego.
3.3. Czynsz może zostać zmieniony przez strony przed terminem na wniosek jednej ze stron w przypadku zmiany obowiązujących cen, nie częściej jednak niż raz w roku, przy czym strona, która wszczęła zmianę czynszu musi powiadomić o tym fakcie innej stronie o tym ___ (___________) dni wcześniej, wysyłając pisemne zawiadomienie do tej strony.
3.4. Po otrzymaniu zawiadomienia o podwyżce czynszu Najemca ma prawo do jednostronnego rozwiązania umowy.
3.5. Opłata czynszu otrzymana w mniejszej wysokości może nie zostać zaakceptowana przez Wynajmującego.

4. CZAS TRWANIA UMOWY
4.1. Umowa najmu pojazdu zawarta jest na okres od „___” _________ 20__ do „___” _________ 20__ i może zostać przedłużona przez strony za obopólną zgodą.

5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON
5.1. Najemca odpowiada za bezpieczeństwo wynajmowanego samochodu. W przypadku utraty lub uszkodzenia samochodu Najemca jest zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody Wynajmującemu lub udostępnienia samochodu równoważnego w terminie _______ dni od jego utraty lub uszkodzenia.
Wysokość odszkodowania ustalana jest za zgodą stron.
5.2. W przypadku zwłoki w czynszu Najemca płaci karę umowną w wysokości ____% kwoty należnej za każdy dzień zwłoki, nie więcej jednak niż wysokość miesięcznego czynszu.
5.3. Za opóźnienie w udostępnieniu przedmiotu najmu w terminie ustalonym umową najmu pojazdu Wynajmujący zapłaci Najemcy karę umowną w wysokości ____% za każdy dzień opóźnienia od wysokości czynszu za miesiąc/kwartał , ale nie więcej niż ____% kwoty czynszu za miesiąc/kwartał.
5.4. Za opóźnienie w zwrocie wynajmowanej nieruchomości w terminie określonym w umowie Najemca płaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości ____% za każdy dzień zwłoki od wysokości czynszu za miesiąc/kwartał, nie więcej jednak niż ____% kwoty czynszu za miesiąc/kwartał.
5.5. Po zwrocie wadliwego przedmiotu najmu uszkodzonego z winy Najemcy, co zostanie potwierdzone ustawą dwustronną, Najemca zapłaci Wynajmującemu koszty naprawy oraz karę pieniężną w wysokości ____% wartości uszkodzonego przedmiotu najmu.
5.6. Za przekazanie samochodu innym osobom, za celowe uszkodzenie lub umyślne zniszczenie Najemca płaci Wynajmującemu koszt samochodu, w tym jego zużycia, a ponadto karę pieniężną w wysokości _____% wartości samochód w momencie zawarcia niniejszej umowy najmu pojazdu.
5.7. Zapłata odsetek karnych nie zwalnia Najemcy z obowiązku spłaty kapitału.
5.8. Najemca odpowiada za szkody wyrządzone osobom trzecim przez wynajmowany samochód zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

6. ROZWIĄZANIE UMOWY
6.1. Niniejsza umowa najmu samochodu może zostać rozwiązana wcześniej:
- za pisemną zgodą stron;
- jednostronnie w przypadku odmowy przez jedną ze stron niniejszej umowy w przypadkach, gdy możliwość takiej odmowy jest przewidziana przez prawo lub niniejszą umowę;
- w innych sprawach, przewidziane przez prawo lub za zgodą stron.
Jeżeli jedna ze stron sprzeciwia się wcześniejszemu rozwiązaniu umowy, rozwiązanie umowy odbywa się w sądzie zgodnie z zasadami jurysdykcji ustanowionymi w punkcie 6.2 niniejszej umowy.
6.2. Na żądanie Wynajmującego umowa może zostać przedterminowo rozwiązana przez sąd w przypadku, gdy Najemca:
6.2.1. Korzysta z dostarczonego samochodu (w całości lub w oddzielnych częściach) niezgodnie z celem określonym w punkcie 1.1 niniejszej umowy leasingu pojazdu.
6.2.2. Umyślnie lub przez niedbalstwo znacznie pogarsza stan auta.
6.2.3. W okresie ______ nie opłaca czynszu określonego w punkcie 3.1. kontrakt.
6.2.4. Przewiduje użytkowanie wynajmowanego samochodu (w całości lub w części) osobom trzecim.
6.3. Na wniosek Najemcy umowa może zostać przedterminowo rozwiązana przez sąd w następujących przypadkach:
6.3.1. Jeżeli samochód, z powodu okoliczności, za które Najemca nie ponosi odpowiedzialności, okaże się w stanie nie nadającym się do użytku.
6.3.2. Jeżeli Wynajmujący nie przekaże wynajętego samochodu w terminie przewidzianym niniejszą umową najmu pojazdu.

7. PROCEDURA ROZSTRZYGANIA SPORÓW
7.1. Wszelkie spory lub nieporozumienia powstałe między stronami na podstawie niniejszej umowy lub w związku z nią będą rozstrzygane w drodze negocjacji między stronami.
7.2. Jeżeli niemożliwe jest rozwiązanie sporów w drodze negocjacji, podlegają one rozpatrzeniu przez sąd w trybie przewidzianym przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
7.3. W sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają ustawy i inne akty prawne Federacji Rosyjskiej, w tym odpowiednie akty prawne przyjęte przez podmioty i organy Federacji Rosyjskiej samorząd... W przypadku sprzeczności warunków umowy z przepisami ustaw i innych aktów prawnych zastosowanie ma ustawa lub inny akt prawny.

8. SIŁA WYŻSZA
8.1. Żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności wobec drugiej strony za niedopełnienie zobowiązań wynikających z okoliczności powstałych wbrew woli i woli stron, których nie można było przewidzieć lub uniknąć, w tym wypowiedzianej lub faktycznej wojny, niepokojów społecznych, epidemii, blokady, embarga, trzęsień ziemi, powodzie, pożary i inne klęski żywiołowe.
8.2. Strona, która nie może wypełnić swojego zobowiązania, musi w rozsądnym terminie od chwili zaistnienia tych okoliczności zawiadomić drugą stronę o przeszkodzie i jej wpływie na wykonanie zobowiązań wynikających z umowy.

9. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
9.1. Umowa najmu pojazdu zawierana jest w 2 egzemplarzach o jednakowej mocy prawnej, po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.
9.2. Wszelkie porozumienia między Stronami, pociągające za sobą nowe zobowiązania, które nie wynikają z Umowy, muszą zostać potwierdzone przez Strony w formie dodatkowych porozumień do Umowy. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy uważa się za ważne, jeżeli zostaną dokonane w formie pisemnej i podpisane przez odpowiednich upoważnionych przedstawicieli Stron.
9.3. Strona nie jest uprawniona do przeniesienia swoich praw i obowiązków wynikających z umowy leasingu pojazdu na osoby trzecie bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej Strony.
9.4. Odniesienia do słowa lub terminu w Traktacie w liczbie pojedynczej obejmują odniesienia do tego słowa lub terminu w liczbie mnogiej. Odniesienia do słowa lub terminu w liczbie mnogiej obejmują odniesienia do tego słowa lub terminu w liczbie pojedynczej. Ta reguła zastosowanie, chyba że z treści Umowy wynika inaczej.
9.5. Strony uzgadniają, że z wyjątkiem informacji, które zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej nie mogą stanowić tajemnicy handlowej osoba prawna, treść Umowy, jak również wszelkie dokumenty przekazywane sobie przez Strony w związku z Umową są traktowane jako poufne i odnoszą się do tajemnicy handlowej Stron, która nie podlega ujawnieniu bez pisemnej zgody inna impreza.
9.6. Dla wygody Strony w umowie najmu samochodu oznaczają również swoje osoby upoważnione, a także ich ewentualnych następców prawnych.
9.7. Zawiadomienia i dokumenty przekazywane w ramach Umowy przesyłane są w formie pisemnej na następujące adresy:
9.7.1. W imieniu Wynajmującego: _____________________.
9.7.2. W imieniu Najemcy: ______________________.
9.8. Wszelkie wiadomości są ważne od daty doręczenia na odpowiedni adres do korespondencji.
9.9. W przypadku zmiany adresów określonych w pkt 9.7. umowy najmu samochodu oraz innych danych jednej ze Stron zobowiązany jest powiadomić o tym drugą Stronę w terminie 10 (dziesięciu) dni kalendarzowych, o ile takim nowym adresem do korespondencji może być wyłącznie adres w Moskwie, Federacja Rosyjska... W przeciwnym razie wykonanie przez Stronę zobowiązań wynikających z poprzednich szczegółów będzie uważane za prawidłowe wypełnienie zobowiązań wynikających z Umowy.
9.10. Wszelkie spory i nieporozumienia, które mogą powstać pomiędzy Stronami i wynikające z lub w związku z niniejszą umową leasingu pojazdu, będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli w drodze negocjacji niemożliwe jest osiągnięcie porozumienia w kwestiach spornych w ciągu 15 (piętnastu) dni kalendarzowych od daty otrzymania pisemne roszczenie spory rozstrzygane są w sądzie moskiewskim zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
9.11. Warunki umowy najmu pojazdu są wiążące dla następców prawnych Stron.

10. PODPISY I DANE STRON

NAJEMCA: ____________________

WYNAJMUJĄCY: _________________