Exemplu de contract de închiriere pentru echipament muzical. Un exemplu de contract pentru închirierea de echipamente (mijloace tehnice), încheiat între o persoană fizică și o persoană juridică

Contract de închiriere de echipamente. În baza unui contract de închiriere de echipamente, locatorul se obligă să furnizeze locatarului proprietatea contra unei taxe pentru posesia și utilizarea temporară sau pentru utilizare temporară.

Fructele, produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a utilizării bunului închiriat în conformitate cu contractul sunt proprietatea acestuia.

Contractul de închiriere al echipamentului trebuie să conțină informații care să permită „stabilirea definitivă” a proprietății care urmează să fie transferată locatarului ca obiect de leasing. In lipsa acestor date in contract, conditia asupra obiectului ce urmeaza a fi inchiriat se considera neacordata de parti, iar contractul de inchiriere corespunzator nu se considera incheiat.

Un contract de închiriere pe o perioadă mai mare de un an, iar dacă cel puțin una dintre părțile contractului este persoană juridică, indiferent de termen, acesta trebuie încheiat în scris.

Contractul de închiriere se încheie pe perioada specificată în contract.
În cazul în care termenul de închiriere nu este specificat în contract, contractul de închiriere se consideră încheiat pe perioadă nedeterminată.

Locatorul este obligat să furnizeze locatarului imobilul într-o stare care respectă termenii contractului de închiriere și scopul imobilului.

În cazul în care locatorul nu a furnizat locatarului bunul închiriat în termenul specificat în contractul de închiriere și dacă o astfel de perioadă nu este specificată în contract, într-un termen rezonabil, locatarul are dreptul de a revendica acest bun de la acesta în în conformitate cu „art. 398” din Codul civil și să solicite despăgubiri pentru pierderile cauzate de întârzierea executării, sau să ceară rezilierea contractului și despăgubiri pentru pierderile cauzate de neexecutarea acestuia.

Contract de închiriere de echipamente persoana naturala

Moscova „___” _________ 20__
Deschis societate pe actiuni„_________________________________”, (denumirea prescurtată a OJSC - „_______”), denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat prin director general ______________, acționând în temeiul Cartei, pe de o parte și __________, __________ anul nașterii, TIN - __________, pașaport ________________, eliberat _________, ATS _____________ denumit în continuare „Locatarul”, pe de altă parte, împreună denumit în calitate de „Părți”, au încheiat prezentul Acord (denumit în continuare „contract de închiriere”) după cum urmează:

1. Obiectul acordului
1.1. Locatorul se obligă să furnizeze locatarului următorul echipament pentru deținerea și utilizarea temporară: _______________________________________, însoțit de toate accesoriile și documentatie tehnica ____________________ (certificat tehnic, certificat de calitate etc.), denumit în continuare „Echipament”.
1.2. Echipamentul va fi utilizat în scopul propus.
1.3. Echipamentul este predat într-o stare adecvată utilizării sale în conformitate cu clauza 1.2. contract de închiriere.
1.4. întreținereși intretinere de rutina efectuate de către Locator în mod independent în intervalul de timp convenit cu Locatarul.

2. Obligațiile părților
2.1. Locatorul este obligat:
2.1.1. Transferați Echipamentul locatarului într-o stare care îndeplinește condițiile contractului de închiriere în termen de ________ zile de la data semnării acestuia conform certificatului de acceptare.
2.1.2. Oferă sfaturi și alte asistențe pentru ca majoritatea utilizare eficientă Echipamente închiriate.
2.1.3. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare executării prezentului contract de închiriere, prevăzute de lege, Contract și acorduri adiționale la acesta.
2.1.4. Locatorul este obligat să producă pe cheltuiala sa revizuire Echipament specificat în clauza 1.1 din contractul de închiriere.
2.2. Chiriașul este obligat:
2.2.1. Utilizați proprietatea în conformitate cu termenii contractului de închiriere și scopul acestuia. În cazul în care locatarul folosește Echipamentul nu în conformitate cu termenii Contractului sau cu scopul acestuia, Locatorul are dreptul de a cere rezilierea Contractului de închiriere a echipamentelor și compensarea daunelor.
2.2.2. Întreține echipamentul în conditie buna, produce pe cheltuiala ta întreținere.
2.2.3. Suportă alte cheltuieli pentru întreținerea Echipamentului.
2.2.4. Plătiți chiria în termenele stabilite prin contract.
2.2.5. Returnează Echipamentul Locatorului după încetarea Contractului conform actului în starea în care a fost transferat, ținând cont de uzura normală. Dacă Locatarul nu a returnat Echipamentul închiriat sau nu l-a returnat la timp, Locatorul are dreptul de a cere plata chirie pentru tot timpul de întârziere. În cazul în care taxa specificată nu acoperă pierderile cauzate Locatorului, acesta poate cere compensarea acestora.
2.2.6. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare pentru executarea contractului de închiriere prevăzut de legislație, prezentul contract și acordurile adiționale la acesta.

3. Calcule
3.1. Chiria din acest contract de închiriere este de ____________ ruble pe lună, total, inclusiv taxele, este de ________ ruble __ copeici.
3.2. Plata conform Contractului se face lunar prin plata chiriei la casa Locatorului sau prin virare în contul curent cel târziu în data de 10 a fiecărei luni următoare celei de raportare.
3.3. Este posibil ca o plată de închiriere primită într-un volum mai mic (parte a plății de închiriere) să nu fie acceptată de Proprietar.

4. Responsabilitățile părților
4.1. Părțile sunt răspunzătoare pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de închiriere.
4.1.1. Locatorul raspunde pentru defectele bunului inchiriat, care impiedica total sau partial folosirea acestuia, chiar daca la momentul incheierii Contractului nu cunostea aceste neajunsuri.
4.1.1.1. Dacă se constată astfel de deficiențe, Locatarul are dreptul, la alegerea sa:
4.1.1.1.1 solicită de la Locator fie eliminarea gratuită a defectelor Echipamentului, fie o reducere proporțională a chiriei, fie rambursarea cheltuielilor acestora pentru eliminarea defectelor din proprietate;
4.1.1.1.2. reține direct suma cheltuielilor efectuate de acesta pentru eliminarea acestor deficiențe din chirie, anunțând în prealabil Locatorul despre aceasta;
4.1.1.1.3. cerere încetare anticipată contract de închiriere.
4.1.1.2. Locatorul, informat cu privire la cerințele Locatarului sau intenția sa de a elimina deficiențele proprietății pe cheltuiala Locatorului, poate înlocui imediat proprietatea furnizată Locatarului cu alte proprietăți similare în stare corespunzătoare sau poate elimina deficiențele proprietății în mod gratuit. În cazul în care satisfacerea pretențiilor Locatarului sau reținerea cheltuielilor pentru înlăturarea viciilor din chirie nu acoperă pierderile cauzate Locatarului, acesta are dreptul de a cere despăgubiri pentru partea neacoperită a pierderilor.
4.1.2. Locatorul nu este responsabil pentru defectele Echipamentului închiriat, asupra cărora au fost convenite la încheierea contractului de închiriere sau au fost cunoscute locatarului în prealabil sau ar fi trebuit să fie descoperite de către locatar în timpul inspectării Echipamentului sau al verificării acestuia. funcționalitatea la încheierea acestui contract sau la transferul proprietății în închiriere.
4.2. Pentru fiecare zi de întârziere la plata chiriei se percepe o penalitate în valoare de 0,5% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.
4.3. În cazul unei întârzieri în plata chiriei de mai mult de o lună, Locatorul are dreptul să rezilieze Contractul și să ceară despăgubiri pentru pierderile cauzate de această întârziere.
4.4. Pentru întârzierea prestării Utilajului închiriat în perioada stabilită prin contractul de închiriere, Locatorul va plăti Locatarului o penalitate în valoare de 1% pentru fiecare zi de întârziere din cuantumul chiriei lunare.
4.5. Pentru întârzierea returnării Echipamentelor închiriate în perioada specificată în contractul de închiriere, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de 1% pentru fiecare zi de întârziere din valoarea chiriei lunare.
4.6. La returnarea Echipamentelor închiriate cu defecte deteriorate din vina Locatarului, astfel cum a fost confirmat printr-un act bilateral, Locatarul va plăti Locatorului costurile de reparație și o amendă în valoare de _______% din valoarea Echipamentului închiriat deteriorat.
4.7. Plata unei penalități nu scutește părțile de a-și îndeplini obligațiile sau de a elimina încălcările.

5. Forță majoră (forță majoră)
5.1. Părțile sunt scutite de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor ce le revin în temeiul prezentului contract de închiriere, dacă nerespectarea a fost rezultatul unor fenomene naturale, acțiunilor unor factori externi obiectivi și a altor circumstanțe de forță majoră pentru care părțile nu sunt responsabile și acestea nu sunt în măsură să prevină efectul advers al căruia.

6. Dispoziții finale
6.1. Contractul de închiriere se încheie în 2 exemplare având aceeași forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte.
6.2. Orice acord între părți, care implică noi obligații care nu decurg din acord, trebuie confirmat de către părți sub forma unor acorduri suplimentare la prezentul acord. Toate modificările și completările la Acord sunt considerate valabile dacă sunt făcute în scris și semnate de către persoana în cauză reprezentanti autorizati Petreceri.
6.3. Partea nu are dreptul de a transfera drepturile și obligațiile sale în baza contractului de închiriere către terți fără acordul prealabil scris al celeilalte părți.
6.4. Referințele la un cuvânt sau termen din tratat la singular includ referiri la acel cuvânt sau termen la plural. Referințele la un cuvânt sau termen la plural includ referiri la acel cuvânt sau termen la singular. Această regulă aplicabil, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de închiriere a echipamentului.
6.5. Părțile convin ca, cu excepția informațiilor care, în conformitate cu legislația Federația Rusă nu poate constitui un secret comercial al unei persoane juridice, conținutul Acordului, precum și toate documentele transferate de Părți între ele în legătură cu Acordul, sunt considerate confidențiale și se referă la secretele comerciale ale Părților, care nu pot fi divulgate fără acordul scris al celeilalte părți.
6.6. Din motive de comoditate în contractul de închiriere, părțile înseamnă și persoanele autorizate ale acestora, precum și posibilii succesori ai acestora.
6.7. Notificările și documentele transmise în temeiul prezentului acord se trimit în scris la următoarele adrese:
6.7.1. Pentru Proprietar: ________________________________________________.
6.7.2. Pentru Chiriaș: _____________________________________.
6.8. Orice mesaje sunt valabile de la data livrării la adresa corespunzătoare pentru corespondență.
6.9. În cazul unei modificări a adreselor specificate în clauza 6.7. contractul de închiriere și alte detalii ale persoanei juridice a uneia dintre părți, este obligat să notifice celeilalte părți în termen de 10 (zece) zile calendaristice, în caz contrar, îndeplinirea de către partea a obligațiilor care îi revin conform detaliilor anterioare va fi considerată îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor prevăzute în contractul de închiriere a echipamentelor.
6.10. Părțile au convenit că disputele și dezacordurile care pot apărea între părți și care decurg din sau în legătură cu acest acord vor fi rezolvate prin negocieri. Dacă este imposibil prin negocieri să se ajungă la un acord cu privire la aspectele disputabile în termen de 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la data primirii revendicare scrisa, litigiile se soluționează într-o instanță din Moscova de la locul înregistrării Clientului (jurisdicția contractuală) în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

7. Adresele legale și detaliile bancare ale părților

8. Semnăturile părților

Proprietar: ________________
Chiriaș: ___________________

Un contract de închiriere de echipamente este un document de reglementare care conține informații privind condițiile, procedura și costul furnizării echipamentelor specificate în clauzele contractului de utilizare temporară și, de asemenea, reglementează raportul juridic care decurge din semnarea acestuia.

Vă vom spune despre toate nuanțele acestui document în acest articol.

Când este folosit

Atunci când dreptul de utilizare a echipamentului este transferat între persoanele juridice care sunt părți la tranzacție, iau naștere raporturi juridice, reglementate de Codul civil RF. Pentru mulți oameni de afaceri, pentru o conduită eficientă în afaceri, din când în când este necesar să se utilizeze astfel de acorduri care să le permită să realizeze scopurile și obiectivele principale ale întreprinderii.

Pentru ca tranzacția să aibă temeiuri legale, o parte care transferă mijloace tehnice (locatorul) este obligată să furnizeze celeilalte (locatar) documentele de proprietate asupra obiectului tranzacției, precum și documentația tehnică necesară. Acestea includ:

• manual de utilizare;
• pașaport tehnic;
• cupoane de garanție;
• certificate de calitate;
• carduri de serviciu.

Ce echipament poate fi închiriat

Obiectul unui contract de închiriere poate fi:

• instrumente și dispozitive de construcție;
• mașini de producție;
• echipamente;
• echipamente;
• inventar;
• industriale, frigorifice, medicale, comerciale, echipament de sunet si etc.

Dispozitivele care sunt închiriate pot fi orice obiecte mobile destinate implementării anumitor activități în diferite zone țintă, fie că este vorba despre sectorul de producție sau cel sportiv.

Ce ar trebui să conțină documentul, secțiunile principale

Acordul trebuie să conțină informații despre numele părților, cerințele și adresele legale. La final, documentul este certificat prin sigiliile persoanelor juridice și semnăturile persoanelor autorizate. Sunt aspecte formale, dar fără prezența acestora, contractul nu va avea forța juridică necesară.

Secțiunile obligatorii includ:

• Subiectul tranzacției... Această secțiune indică mijloacele tehnice, dreptul de utilizare care face obiectul transferului, scopul, echipamentul și starea acestora. Totodată, trebuie spus că conform legislației, produsele fabricate cu ajutorul acestui echipament, dacă sunt industriale, aparțin locatarului.
• Procedura de returnare a echipamentelor și durata contractului... La prescrierea termenului de utilizare a mijloacelor tehnice, părțile pot adăuga informații despre posibilitatea prelungirii acestuia. În plus, starea și caracterul complet al dispozitivelor la momentul returnării proprietarului este descrisă în detaliu. Procedura pentru reparațiile programate și neprogramate este un element obligatoriu în această secțiune.
• Procedura de calcul... Contine informatii despre cuantumul chiriei si perioada in care aceasta trebuie efectuata. Sau se indică faptul că acordul este gratuit.
• Responsabilitatea părților, drepturile și obligațiile acestora... În cazul nerespectării de către una dintre părți a clauzelor contractului, acesteia i se aplică sancțiunile prevăzute în prezenta secțiune. De regulă, aici este indicată procedura de calcul a penalităților și penalităților, precum și a cuantumului amenzilor prevăzute pentru încălcarea anumitor paragrafe din document. De exemplu, dacă la returnarea echipamentelor nu sunt suficiente componente, chiriașul este obligat să plătească o amendă de 20% din valoarea acestora.
• Circumstanțele de forță majoră... Secțiunea include informații privind eliberarea de răspundere a părților în cazul nerespectării termenilor contractului, dacă acest lucru s-a întâmplat împotriva voinței acestora ca urmare a unui caz de forță majoră. Se recomandă indicarea în mod specific a acțiunilor care sunt implicate de conceptul de „forță majoră”.
• Dispoziții finale... Delegarea de competențe, secretele comerciale, adresele de corespondență, procedura de soluționare a litigiilor și probleme similare sunt dezvăluite în încheiere.

Acordul trebuie să fie însoțit de documentele enumerate în conținutul său și de lista transferurilor mijloace tehnice.

Esența juridică a închirierii și leasingului

Conform unui contract de închiriere (reglementat de capitolul 34 din Codul civil al Federației Ruse), numai lucrurile definite individual pot fi transferate, deoarece lucrurile transferate locatarului trebuie apoi returnate locatorului. Acordul privind furnizarea de lucruri generice este prevăzut de art. 822 din Codul civil al Federației Ruse și se numește „credit de mărfuri”. legea rusă vă permite să includeți în condițiile de închiriere a cumpărării imobilului, după care acesta devine proprietatea chiriașului.

În domeniul închirierii de echipamente, se solicită un contract de leasing, care este dedicat paragrafului 6 din capitolul menționat mai sus din Codul civil al Federației Ruse și un contract specializat. legea federală„O leasing financiar(leasing) „din 29 octombrie 1998 Nr. 164-FZ (modificat la 31 decembrie 2014).

Particularitatea datorită căreia contractul de închiriere este evidențiat de legiuitor în cadrul contractului de închiriere este că locatorul nu deține inițial bunul pe care îl va pune la dispoziție locatarului. Acest imobil se dobândește la îndrumarea locatarului de la vânzătorul numit de acesta. Astfel, din punct de vedere al efectului său economic, leasingul este aproape de un împrumut.

Închirierea de echipamente este închirierea de bunuri mobile, care este de obicei destinată producerii unui produs, prestării de servicii sau desfășurării unei anumite activități (de exemplu, echipamente de magazin). În acest caz, disponibilitatea dreptului de proprietate sau închiriere a anumitor echipamente poate fi O condiție prealabilă, fără de care este imposibil să lucrezi. Ca urmare, un astfel de acord este cel mai adesea încheiat între structurile de afaceri.

Litigii între persoane juridice cu privire la închirierea echipamentelor de producție

Analiză practica judiciara vă permite să preveniți apariția probleme tipice decurgând din textul insuficient de temeinic şi chibzuit al contractului de închiriere.

Printre ei:

• incoerența obiectului contractului;
• inconsecventa in chirie.

Un exemplu ilustrativ în acest domeniu este definiția Curtea Supremă RF din 06.03.2015 în dosarul Nr. 307-ES15-238, A56-75480 / 2012. Folosind complexitatea excesivă a clauzelor contractului, reclamantul a încercat să demonstreze inconsecvența acestora (de exemplu, absența semnelor de identificare). articole individualeîn lista echipamentelor transferate). Totuși, potrivit instanței, transferul efectiv al obiectului contractului de închiriere a confirmat acordul termenilor și că acordul a fost încheiat.

Pentru un contract de închiriere de echipamente, respectarea formală a formei scrise este mai puțin importantă decât acordul efectiv al părților cu privire la obiectul contractului și acțiunile întreprinse de acestea pentru a transfera echipamentul.

Iată un alt exemplu din practica judiciară – decizia Curții de Arbitraj a Sectorului Nord-Vest din 10 aprilie 2015 Nr. F07-9821/2013 în dosarul Nr. A21-1901/2013. Aici comisarul de faliment a încercat să obțină recunoașterea contractului de închiriere a utilajului ca nevalabil din cauza faptului că chiria i s-a părut prea mare. Instanța a refuzat însă să satisfacă cererea pretinsă, invocându-se pe faptul că cuantumul chiriei este stabilit în mod liber de către părți și nu este limitat de lege.

La atribuirea chiriei, părțile ar trebui să se ghideze după cele existente situatia economica mai degrabă decât să depună eforturi pentru a respecta orice standarde.

Contract de închiriere echipament cu certificat de acceptare

La încheierea unui contract de închiriere de echipamente, trebuie urmate o serie de recomandări:

1. Este important să definiți obiectul contractului și, în același timp, să denumiți cu exactitate echipamentul. Este recomandabil să indicați orice caracteristică de identificare pentru a garanta returnarea acestui articol special și nu ceva similar cu acesta. Acest lucru este necesar pentru a preveni apariția unor dispute în momentul în care executarea obligațiilor din contract va fi reziliată.
2. Este necesar să planificați cu atenție lucrările și să indicați în contract un astfel de termen de închiriere care va fi respectat de părți. Dacă termenul limită este prea lung, proprietarul va primi plata în momentul în care echipamentul nu mai este utilizat. Acest lucru este dezavantajos pentru chiriaș și poate duce la litigii. Totodată, dacă termenul de închiriere se dovedește a fi insuficient, contractul poate fi prelungit, iar chiriașul are drept de preempțiune în acest sens, dar proprietarul poate cere stabilirea unor noi condiții de chirie.
3. Transferul propriu-zis al echipamentului către locatar trebuie să fie formalizat printr-un act de acceptare și transfer, care va deveni cea mai importantă dovadă a validității contractului în cazul unui litigiu.

Completarea acordului cu un act de acceptare și transfer și indicarea în textul acordului că acest act este parte integrantă a acestuia, o anexă la acesta este una dintre cele mai importante caracteristici ale încheierii unei tranzacții de închiriere de echipamente.

Astfel, în contractul de închiriere a echipamentelor, este necesar să se tragă Atentie speciala pe o descriere exactă a echipamentului definit individual care urmează să fie transferat și acordul de preț, precum și termenul de închiriere adecvat relațiilor părților. O anexă obligatorie la un astfel de acord este un act de acceptare și transfer, care confirmă natura reală a relației dintre părți.

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul se obligă să asigure utilizarea temporară, iar Locatarul se obligă să accepte, să plătească utilizarea și să returneze la timp mijloacele tehnice pentru a fi în stare bună de funcționare, ținând cont de uzura normală conform nomenclatorului anexat contractului și care este parte integrantă a acesteia, însoțită de documentația tehnică (în continuare - echipament). Produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a utilizării echipamentului închiriat sunt proprietatea locatarului.

1.2. La momentul încheierii contractului, echipamentul închiriat aparține Locatorului pe bază de proprietate, care se confirmă din „” 2019, nu este ipotecat sau arestat, nu face obiectul pretențiilor terților.

1.3. Echipamentul închiriat se află în stare normală care îndeplinește cerințele pentru acest tip de echipamente în conformitate cu scopul obiectului închiriat.

1.4. Fără acordul Locatorului, echipamentul specificat nu poate fi subînchiriat de către Locatar sau utilizat de alte persoane.

1.5. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea contractului și despăgubiri pentru daune în cazurile în care stabilește faptele de utilizare a echipamentului neconforme cu termenii contractului de închiriere sau cu scopul acestuia.

1.6. Locatorul este responsabil pentru defectele echipamentelor închiriate de acesta în temeiul contractului, care împiedică total sau parțial utilizarea acestuia, în ciuda faptului că la închirierea acestuia (sau la încheierea contractului) Proprietarul ar putea să nu aibă cunoscut despre prezența acestor neajunsuri.

1.7. În cazurile de încălcare semnificativă de către locatar a ordinului de plată a chiriei (termenele de plată) stabilite prin contract, Locatorul poate solicita locatarului să plătească chiria înainte de termen în termenul stabilit de locator, dar nu mai mult de doi termeni de plăți planificate la rând.

1.8. Părțile au stabilit că Locatarul, care și-a îndeplinit în mod corespunzător obligațiile asumate prin contract, toate celelalte lucruri fiind egale, se bucură de dreptul de preempțiune de a încheia un contract de închiriere pe termen nou la expirarea prezentului acord.

1.9. Contractul se considera incheiat din momentul semnarii lui de catre parti si transmiterii catre Locatar a utilajului conform certificatului de receptie. Actul de recepție și transfer indică accesorii și piese de schimb ale echipamentelor, chei, documente etc.

2. PROCEDURA PENTRU FURNIZAREA SI RETURNAREA ECHIPAMENTULUI

2.1. Echipamentul este asigurat pentru o perioada. Locatarul are dreptul de a prelungi termenul de închiriere pentru care este obligat să informeze Locatorul cu cel puțin zile înainte de încheierea termenului de închiriere.

2.2. Locatorul este obligat să pună la dispoziție echipamentul în stare bună, complet, cu verificarea dispozitivelor și marcarea conformității acestora cu parametrii tehnici.

2.3. Locatarul desemnează un reprezentant care să primească și să returneze echipamentul, care verifică starea bună și completitatea acestuia.

2.4. Reprezentantul locatarului semnează un angajament de returnare a echipamentului. Echipamentul este predat după ce Locatorul a primit obligația Locatarului de a returna echipamentul și factura plătită pentru primul trimestru.

2.5. Proprietarul este obligat să furnizeze Chiriașului informatie necesara, documentația tehnică și, dacă este necesar, trimiteți specialistul dumneavoastră pentru instruire și familiarizare cu regulile exploatare tehnică echipamente.

2.6. În cazul defectării echipamentului din motive independente de voința Locatarului, Locatorul este obligat să elimine daunele într-o perioadă de timp sau să înlocuiască articolul defect cu unul care poate fi reparat. Acest caz certificat printr-un act bilateral. În perioada în care locatarul nu a putut folosi echipamentul din cauza defecțiunii acestuia, chiria nu se percepe și termenul de închiriere se prelungește în consecință.

2.7. Dacă echipamentul se defectează din cauza abuz sau depozitarea acestuia de către Locatar, acesta din urmă efectuează repararea sau înlocuirea pe cheltuiala proprie.

2.8. Locatarul este obligat sa scoata echipamentul din depozitul Locatorului si sa il returneze pe cont propriu si pe cheltuiala proprie.

2.9. Locatarul nu are dreptul de a transfera echipamentul închiriat în subînchiriere, în utilizare gratuită, își transferă drepturile și obligațiile în temeiul acordului către terți, gaj drepturile de închiriere.

2.10. Locatarul are dreptul de a returna echipamentul înainte de termen. Locatorul este obligat să accepte echipamentul returnat înainte de termen și să restituie locatarului partea corespunzătoare din chiria primită, calculând-o din ziua următoare zilei returnării efective a echipamentului.

2.11. Perioada pentru care echipamentul este închiriat se calculează din ziua următoare datei de primire a acestuia.

2.12. La returnarea echipamentului se verifică dacă este complet și inspecția tehnicăîn prezența Chiriașului. În caz de incompletitudine sau defecțiune, se întocmește un act bilateral, care servește drept bază pentru depunerea cererilor. Dacă locatarul a refuzat să semneze actul, se face o notă corespunzătoare despre acest lucru în act, care este întocmit cu participarea unui reprezentant competent al unei organizații independente.

3. CALCULE

3.1. Chiria pentru echipament este RUB trimestrial.

3.2. Locatorul emite o factură către Chiriaș, pe care acesta din urmă este obligat să o achite în termen de zile.

4. SANCŢIUNI

4.1. Pentru plata cu întârziere a chiriei în perioada specificată în contract, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în valoare de % din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.

4.2. Pentru întârzierea furnizării echipamentului în perioada specificată în comandă, Locatorul va plăti locatarului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar pentru întârzierea depășită de zile - o compensație suplimentară reținută în suma de% din costul chiriei.

4.3. Pentru returnarea cu întârziere a echipamentului sau inclus părți componenteîn perioada de timp specificată în comandă, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar în cazul unei întârzieri mai mari de zile - o penalitate suplimentară compensată în valoare de % din costul echipamentului nu a fost returnat la timp.

4.4. În cazul în care echipamentul nu este returnat în termen de zile de la data expirării termenului de utilizare, Locatarul plătește Locatorului costul multiplu al acestui echipament.

4.5. La returnarea echipamentelor defecte deteriorate din vina Locatarului, care este confirmată printr-un act bilateral, acesta plătește Locatorului costul reparației acestuia și o amendă în cuantum de% din costul utilajului avariat. Dacă la returnarea echipamentului se constată caracterul incomplet, Locatarul va rambursa Locatorului costurile efective aferente achiziționării pieselor lipsă ale echipamentului și o penalizare în valoare de % din costul pieselor lipsă.

4.6. Pentru transferul echipamentului pentru utilizare către alte persoane fără permisiunea scrisă a Locatorului, Locatarul va plăti Locatorului o amendă în valoare de % din costul echipamentului.

5. FORTA MAJORA

5.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea obligațiilor care decurg din circumstanțe apărute împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot fi prevăzute sau evitate, inclusiv război declarat sau efectiv, tulburări civile, epidemii, blocade, embargo, cutremure. , inundații, incendii și alte dezastre naturale.

5.2. O parte care nu își poate îndeplini obligația trebuie să notifice celeilalte părți cu privire la obstacol și efectul acestuia asupra îndeplinirii obligațiilor care decurg din contract într-un termen rezonabil.

6. PARTEA FINALA

6.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de termenii acordului, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

6.2. Contractul se încheie în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

6.3. Anexat la contract:.

7. ADRESELE LEGALE ŞI DETALII ALE PĂRŢILOR

ProprietarÎnregistrare: Adresă poștală: Seria pașaport: Număr: Eliberat de: De: Telefon:

Chiriaş Yur. adresa: Adresa postala: INN: KPP: Banca: Decontare / cont: Corespondent / cont: BIK:

8. SEMNĂTURA PĂRȚILOR

Proprietar _________________

Chiriaș _________________

Contracta

inchiriere utilaje nr.

Moscova __________ „___” ______ 20__.

Denumită în continuare Proprietar, reprezentată de _________________, acționând în baza ___________, pe de o parte, și statul federal autonom instituție educațională superior învăţământul profesionalȘcoala Superioară de Economie a Universității Naționale de Cercetare, denumită în continuare Chiriaş, reprezentată de __________________, acționând în baza _________________________, pe de altă parte, denumită colectiv ca Petreceri, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. Obiectul contractului

• Locatorul pune la dispoziție locatarului deținerea și utilizarea temporară a __________________ (denumită în continuare - echipamentul) în condițiile, în modul și în termenii determinate de părți în prezentul acord, Locatarul se obligă să accepte echipamentul și să plătească chiria către Locatorul, precum și să îi returneze echipamentul în modul și condițiile specificate în prezentul Contract.
• Lista și cantitatea de echipamente furnizate în temeiul Acordului: _________________./ Lista și cantitatea de echipamente furnizate în temeiul Acordului sunt specificate în Anexa nr. 1, care este parte integrantă a Acordului
• Termenul de închiriere a echipamentelor este: de la ____ la __________.
• Locatorul livrează și transferă echipamentul locatarului la adresa:

• Locatorul garantează că echipamentul nu este gajat, arestat, nu grevat de drepturile terților.

1. Procedura de recepție și transmitere a echipamentelor

• Echipamentul este transferat Chiriașului pentru utilizare de către _________________ conform certificatului de acceptare semnat de reprezentanții autorizați ai Părților.
• Returnarea echipamentului către Locator se efectuează conform certificatului de acceptare și transfer al echipamentului, semnat de reprezentanții autorizați ai Părților.
• Locatorul este obligat sa puna la dispozitie utilajul in stare buna, anexand toata documentatia necesara.
  Pregătirea echipamentului pentru transferul către locatar se realizează pe cheltuiala locatorului.
• Livrarea și transferul echipamentului către locatar la adresa specificată în clauza 1.4. din prezentul Contract este realizat de către Locator.

Ziua în care Locatorul își îndeplinește obligația de a închiria echipamentul este data la care echipamentul este trecut în posesia Locatarului, și anume data semnării de către Părți a certificatului de acceptare conform Contractului.

• Locatarul nu are dreptul de a transfera echipamentul închiriat pentru subînchiriere, pentru utilizare gratuită, să transfere drepturile și obligațiile sale în temeiul prezentului Contract către terți.
• La returnarea echipamentului de către Locatar, echipamentul este inspectat și verificat în prezența reprezentanților Locatarului și Locatorului.
• Locatarul este obligat să respecte cerințele tehnice, sanitare, de securitate la incendiu și de altă natură pentru utilizarea echipamentului; operați echipamentul în conformitate cu scopul propus, norme stabiliteși regulile și condițiile de funcționare ale prezentului acord.
• Locatarul se obligă să returneze echipamentul Locatorului în termen de o zi lucrătoare de la încheierea termenului de închiriere. Echipamentul trebuie returnat în stare bună și supus uzurii normale.

1. PREȚUL CONTRACTULUI ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

• Prețul total al Acordului este de: __________ (______________) ruble, inclusiv TVA de 18% în valoare de ________ (__________) ruble.
• Prețul Acordului include toate costuri posibile Locatorul se referă la executarea Contractului, inclusiv costul livrării echipamentelor, plata TVA-ului și alte plăți obligatorii în conformitate cu legislația Federației Ruse.
• Locatorul nu are dreptul să majoreze unilateral prețul Contractului în perioada de valabilitate a acestuia.
• În temeiul prezentului Contract, Locatarul efectuează plata în termen de ______ (_____) zile bancare, prin transfer bancar în ruble, pe baza facturii emise de Locator și a certificatului de acceptare și transfer al echipamentului semnat de Părți în temeiul Contractului. / În temeiul prezentului Contract, Locatarul efectuează plata în sumă de ___ avans din prețul Contractului până la ___________ pe baza facturii emise de Locator. Restul de ___ din prețul Contractului va fi plătit la returnarea echipamentului către Locator în termen de _____ zile bancare, pe baza facturii emise de Locator și a certificatului de acceptare și transfer al echipamentului semnat de Părți în temeiul Contractului. .

Se efectuează plata conform Acordului prin transfer bancarîn ruble, prin transfer Baniîn contul Proprietarului.

3.5. Obligația locatarului de a plăti pentru închirierea echipamentului este considerată îndeplinită după debitarea fondurilor din contul locatarului.

3.6. Locatorul are dreptul de a cere locatarului în confirmarea plății o copie a ordinului de plată cu marca de executare a băncii.

1. Responsabilitatea părților
   • 1 Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor prezentului acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația Federației Ruse.
   • 2 În lipsa plății avansului în perioada specificată în clauza 3.4 din prezentul Contract, echipamentul nu este transferat locatarului și Contractul se consideră reziliat.
   • 3 În cazul lipsei de componente ale echipamentului sau în cazul în care locatarul le face inutilizabile, Locatorul are dreptul de a recupera de la locatar suma prejudiciului, a cărei valoare este indicată de către părți în certificatul de acceptare a echipamentului. .
   • 4 În cazul încălcării de către Locator a termenului limită de transfer al echipamentului către Locatar, Locatorul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de 0,5% (zero virgulă cinci zecimi de procent) din prețul Contractului pentru fiecare ziua de întârziere sau să rezilieze Acordul în mod unilateral.
   • 5. În cazul în care locatarul descoperă nicio rămășiță din echipamentul închiriat după acceptarea acestuia, care să împiedice total sau parțial utilizarea acestuia, locatarul, la alegerea sa, are dreptul de a:
   • - solicitarea din partea Locatorului pentru eliminarea unor astfel de deficiențe sau reducerea chiriei;
   • - solicita rezilierea anticipată a acordului.
   • 6 În cazul încălcării de către locatar a termenului de transfer al echipamentului către Locator specificat în clauza 2.8. din prezentul Contract, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în valoare de 0,5% (zero virgulă cinci zecimi de procent) din prețul Contractului pentru fiecare zi de întârziere.
   • 6. Plata forfetării (dobânzi, amenzi) nu scutește părțile la acord de îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul prezentului acord.

1. Conditii speciale

• Dreptul de a deține și de a utiliza echipamentul ia naștere de la Locatar după ce i-a transferat echipamentul de către Locator în baza certificatului de acceptare. Din acest moment, riscul de pierdere accidentală, deteriorare sau pierdere a echipamentului revine locatarului.

1. PROCEDURA DE SOLUȚIONARE A LITIGIILOR

6.1. Litigiile și/sau dezacordurile apărute între părți în executarea termenilor prezentului acord vor fi soluționate prin negocieri. Dacă este imposibil să se rezolve disputele prin negocieri, acestea sunt supuse examinării Curții de Arbitraj a orașului Moscova în stabilit prin lege Bine.

6.2. În toate aspectele care nu sunt reglementate de prezentul acord, dar care decurg direct sau indirect din relațiile părților în temeiul acestuia, care afectează interesele de proprietate și reputația comercială a părților la prezentul acord, părțile vor fi ghidate de legislația Federației Ruse.

7 CIRCUMSTANȚE DE FORȚĂ

7.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, dacă executarea necorespunzătoare de către părți a obligațiilor este cauzată de forță majoră, adică circumstanțe extraordinare și ireversibile care au apărut împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot fi evitate sau evitate. Astfel de circumstanțe nu includ, în special, o încălcare a obligațiilor de către terți, absența pe piață a bunurilor necesare executării Contractului.

7.2. Partea care nu își poate îndeplini obligațiile informează imediat cealaltă Parte în scris despre începerea și încetarea circumstanțelor de mai sus, dar în orice caz nu mai târziu de 3 zile de la începerea și încetarea acestora.

7.3. Notificarea intempestivă sau neinformarea cu privire la circumstanțe de forță majoră privează Partea în cauză de dreptul la exonerare de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor din aceste circumstanțe.

7.4. Dacă o împrejurare de forță majoră a afectat direct îndeplinirea obligațiilor în termenul specificat în prezentul Contract, termenul de îndeplinire a obligațiilor va fi amânat proporțional cu durata circumstanței relevante, dar nu mai mult de 3 (trei) luni.

7.5. În cazul în care circumstanțele de forță majoră sunt valabile mai mult de 3 (trei) luni, atunci fiecare dintre părți are dreptul de a rezilia prezentul acord, iar în acest caz, niciuna dintre părți nu are dreptul de a pretinde daune-interese.

7.6. Dovada existenței unor circumstanțe de forță majoră și a duratei acestora este certificatul scris corespunzător al autorităților de stat ale Federației Ruse.

1. TIMPUL CONTRACTULUI

8.1. Acordul intră în vigoare din momentul semnării de către părți și este valabil până la ________ an / până când părțile își îndeplinesc în totalitate obligațiile.

8.2. Rezilierea acordului nu eliberează părțile de obligația de a compensa pierderile și de a plăti penalități și alte obligații stabilite prin prezentul acord și legislația Federației Ruse.

1. Dispoziții finale

9.1. Toate modificările și completările la acest Acord sunt valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de reprezentanții autorizați ai ambelor părți.

9.2. Toate atașamentele sunt parte integrantă a acestui acord.

9.3. Toate mesajele, avertismentele, notificările și declarațiile Părților în timpul executării prezentului Acord sunt trimise în scris prin fax sau e-mail, sau prin poștă, poștă recomandată cu notificare, urmată de trimiterea originalului. În acest caz, Partea - expeditorul trebuie să se asigure că Partea - destinatarul a primit mesajul, avertismentul sau declarația trimisă.

9.4. Niciuna dintre părți nu va avea dreptul de a transfera drepturile sale în temeiul prezentului acord unei terțe părți fără acordul prealabil al celeilalte părți.

9.5. Prezentul acord a fost întocmit în două exemplare având aceeași forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte.

9.6. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația Federației Ruse.

9.7. Anexat la Acord:

1. Adresele și detaliile de PLATĂ ale părților

10.1. În cazul modificării adresei sau a băncii deservitoare, Părțile sunt obligate să se informeze reciproc în termen de două zile lucrătoare.