Najważniejszą zaletą kapitału intelektualnego jest możliwość uzyskania przez właściciela praw autorskich dodatkowego dochodu z zawarcia umowy różne rodzaje umowy licencyjne.
Co to jest umowa licencyjna - pojęcie, istota, cel
Umowa licencyjna to specjalny dokument, który jest sporządzany przy zawieraniu transakcji przeniesienia praw do przedmiotów własności intelektualnej - wynalazków, wzory przemysłowe, znaki towarowe itp. W umowach licencyjnych właściciel praw autorskich nazywany jest licencjodawcą, a nabywca praw nazywany jest licencjobiorcą.
Umowa licencyjna jest dokumentem prawo cywilne(art. 1235 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) i oficjalnie reguluje stosunki dwustronne między licencjodawcą a licencjobiorcą podczas przenoszenia praw, w tym procedurę przeniesienia, gwarancje, warunki użytkowania, metody płatności itp. Procedura przeniesienia jest restrykcyjna, ponieważ własność patentów lub środków indywidualizacji pozostaje przy właścicielu praw autorskich.
Obie strony czerpią korzyści z zawarcia umowy licencyjnej na przeniesienie. Celem licencjodawcy w takiej umowie jest uzyskanie dodatkowego dochodu z wyników swojej pracy, a także zwiększenie wolumenu sprzedaży towarów pod własną marką, a tym samym zwiększenie świadomości marki.
Celem licencjobiorcy jest możliwość legalnego korzystania z gotowych najnowsze osiągnięcia lub już znane znaki towarowe... W której ta strona oszczędza na kosztach tworzenia nowych inteligentnych obiektów, ich promocji i rejestracji państwowej.
Rodzaje umów licencyjnych
Podział umów licencyjnych według rodzaju reguluje art. 1236 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. W zależności od zakresu praw przyznanych umową oraz z uwzględnieniem definiujących aspektów z zakresu prawa patentowego, następujące typy licencje:
- wyłączna licencja
- licencja niewyłączna (proste umowy licencyjne, w wyniku których zezwolenia można wydać kilku licencjobiorcom jednocześnie)
- umowy sublicencyjne
- specjalne licencje
Wyłączna licencja
Umowy dotyczące licencji wyłącznych przewidują przeniesienie na licencjobiorcę monopolu na własność intelektualną. Z chwilą zarejestrowania takiej licencji uprawniony z patentu traci prawo do zawierania umów w tym przedmiocie z innymi osobami. Ponadto właściciel traci również prawo do używania patentu lub znaku towarowego w ramach zawartej umowy, np. w odniesieniu do czasu trwania lub terytorium umowy.
Dochód z licencji wyłącznej jest zwykle droższy niż z licencji prostej (niewyłącznej), ponieważ licencjobiorca staje się jedynym właścicielem wyłącznych praw do danego przedmiotu i wygrywa w konkurencji na rynku.
Licencja niewyłączna
Zawierając umowę o przeniesienie praw do wyników działalności intelektualnej w formie licencji niewyłącznej lub prostej, licencjodawca może zezwolić na korzystanie z tego obiektu innym osobom poprzez podpisanie z nimi podobnych umów. Proste licencjonowanie pozwala nie tylko na obecność kilku licencjobiorców, ale może przewidywać przeniesienie praw, jak w w pełni i częściowo. Jest to szczególnie często stosowane przy zawieraniu umów na znaki towarowe gdy prawa z licencji są przenoszone tylko w odniesieniu do części towarów i usług objętych zarejestrowanym oznaczeniem.
Sprzedaż prostych licencji jest szczególnie korzystna dla licencjodawcy. Zachowuje nie tylko wszelkie prawa majątkowe, ale także możliwość samodzielnego korzystania z obiektów przekazanych w ramach takiej licencji. W związku z tym właściciel praw autorskich może uzyskiwać dochody od kilku producentów jednocześnie oprócz własnej działalności. Poszerzanie rynków zbytu czy zwiększanie wolumenu innowacyjnych produktów zawsze przynosi korzyści właścicielowi.
Licencjobiorca na podstawie prostej licencji uzyskuje prawne pozwolenie na wykorzystanie wyników pracy intelektualnej z minimalny koszt... Z reguły koszt licencji Simple jest niższy niż koszt licencji wyłącznej.
Umowy sublicencyjne
Licencjodawca może upoważnić licencjobiorcę do samodzielnego zawarcia umowa licencyjna z inną osobą (sublicencjobiorcą) o prawo do korzystania z otrzymanej własności intelektualnej. Umowa sublicencyjna jest ważna tylko w granicach praw i sposobów użytkowania otrzymanych przez licencjobiorcę od właściciela praw autorskich. Niekiedy prawa wynikające z umowy sublicencyjnej są wydawane sublicencjobiorcy w mniejszej ilości niż na podstawie udzielonej mu licencji (na przykład w ramach umowy sublicencyjnej terytorium użytkowania przedmiotu własności intelektualnej może zostać zmniejszone). Okres obowiązywania takiej umowy jest również ograniczony czasem obowiązywania licencji głównej.
Zgoda lub zgoda licencjodawcy na kolejne udzielanie sublicencji przez licencjobiorcę musi być sformalizowana na piśmie i odnotowana w umowie licencyjnej. Odpowiedzialność za działania sublicencjobiorcy w tym przypadku spoczywa na licencjobiorcy.
Licencje specjalne
Licencje specjalne obejmują umowy otwarte i obowiązkowe. Właściciel patentu może wystąpić do Rospatent z wnioskiem o pozwolenie na wydanie licencji na jego patent, znak towarowy itp. każda zainteresowana strona. Takie licencje nazywane są licencjami otwartymi i są wydawane przez Rospatent, gdy kandydaci składają wnioski do departamentu.
Licencja przymusowa jest wydawana osobie zainteresowanej na mocy orzeczenia sądów i na warunkach określonych w aktach wykonawczych sądu. Wydawanie licencji przymusowych rozpoczyna się w przypadkach, gdy wynalazki techniczne nie są wykorzystywane przez właściciela, a jednocześnie zaistniała konieczność ich wdrożenia w celu zwolnienia żądanych towarów.
Sporządzenie umowy licencyjnej
Umowa licencyjna jest sporządzana wyłącznie w formie pisemnej i musi być zarejestrowana w Rospatent. Takie umowy sporządzane są według schematów porozumień umownych, główna cecha jest niematerialny charakter przedmiotu transakcji.
Przedmioty umów licencyjnych
Przedmiotem umów licencyjnych są opracowania intelektualne, do których właściciel praw autorskich otrzymuje zgodnie z prawem wyłączne prawo.
Do takich obiektów należą:
- przedmioty własności przemysłowej - wynalazki, wzory użytkowe i wzory przemysłowe
- sposoby indywidualizacji towarów i usług – znaki towarowe, znaki usługowe
- nazwy handlowe, oznaczenia handlowe, know-how
- przedmioty praw autorskich - utwory literackie i muzyczne, utwory naukowe, nagrania dźwiękowe itp.
- programy komputerowe i bazy danych,
Struktura i forma umowy licencyjnej
Umowa licencyjna składa się z kolejno ułożonych sekcji, które dostarczają podstawowych informacji o osiągniętym porozumieniu.
Preambuła... Podane są oficjalne nazwy umawiających się stron i ich dane. Kompetencja licencjodawcy do zawarcia transakcji jest uzasadniona, a licencjobiorca potwierdza zamiar nabycia licencji po spełnieniu określonych warunków.
Definicje pojęć. Podano rodzaj transakcji, wymieniono warunki korzystania z licencji, w razie potrzeby omówiono możliwość sprzedaży sublicencji. Sekcja stwierdza precyzyjna definicja przedmiot własności intelektualnej.
Przedmiotem umowy... Wskazuje się konkretny przedmiot własności intelektualnej, do której prawo jest przenoszone, oraz jej dane rejestrowe - numery patentów, certyfikatów na znaki towarowe itp.
Ulepszenia... Wyszczególniono zakres i poziom ulepszeń, które nabywca może wprowadzić do przedmiotu transakcji.
Gwarancje i odpowiedzialność stron. Licencjodawca potwierdza prawne, ekonomiczne i techniczne elementy gwarancji przeniesienia, a licencjobiorca potwierdza obowiązek zapłaty kosztów licencji.
Pomoc techniczna. Podana jest kwota pomocy wymaganej do zbadania przedmiotu umowy przez licencjobiorcę.
Podatki i płatności... Za obopólną zgodą strony mogą ustalić procedurę płacenia podatku i innych płatności wynikających z użytkowania produktu intelektualnego.
Zapewnienie poufności. Jest to szczególnie ważne w umowach o przeniesienie praw do know-how, ponieważ przedwczesne ujawnienie całkowicie dewaluuje produkt.
Ochrona praw zbywalnych... Przeniesienie praw jest w pełni chronione przez licencjodawcę, a licencjobiorca zobowiązuje się do udzielenia maksymalnej pomocy.
Rozstrzyganie powstających sporów... Określane są warunki, na jakich zostaną rozwiązane wszystkie kontrowersyjne kwestie.
Okres obowiązywania i warunki rozwiązania umowy. Wskazany jest okres obowiązywania umowy oraz warunki, na jakich możliwe jest jednostronne lub za porozumieniem stron rozwiązanie transakcji.
Adresy prawne i podpisy stron... Umowa zostaje podpisana przez strony, jeśli osiągnięto pełne porozumienie we wszystkich sekcjach.
Warunki zawarcia umowy
Umowa licencyjna jest uznawana za ważną, jeżeli spełnione są następujące warunki:
- dostępność przedmiotu zamówienia
- oficjalna rejestracja obiektów własności intelektualnej (w przypadkach, gdy obiekt podlega rejestracji państwowej)
- wskazanie rodzaju udzielonej licencji i zakresu przenoszonych praw
- zapewnienie jakości - produkt wytwarzany przez licencjobiorcę nie będzie gorszy od podobnego produktu wytwarzanego przez licencjodawcę
- okres i obszar działalności nabywcy licencji
- wysokość wynagrodzenia przekazywanego przez licencjobiorcę w ramach umowy i tryb przelewu
Strony umowy
Umowy licencyjne mogą być zawierane pomiędzy właścicielami (właścicielami) własności intelektualnej a osobami uprawnionymi do korzystania z tego rodzaju własności z mocy prawa. Na przykład prawa do znaków towarowych są zarejestrowane tylko na osoby prawne oraz indywidualni przedsiębiorcy, a patenty są wydawane oprócz określonych producentów również osobom fizycznym.
Ponieważ jednak celem licencjonowania jest wytwarzanie i wydawanie produktów, licencjobiorcami są przedsiębiorcy, którzy planują wdrożenie i wykorzystanie wyników rozwoju intelektualnego.
Rejestracja umowy licencyjnej, warunków i opłat
Umowy licencyjne są rejestrowane w Rospatent, procedura jest obowiązkowa i trwa średnio 2 miesiące po złożeniu wniosku. Umowy licencyjne są nieważne bez rejestracji.
Opłaty państwowe
Rospatent pobiera opłaty za wykonanie usługi rejestracji umów licencyjnych:
- za rejestrację przeniesienia praw z patentów - 3300 rubli i 1700 rubli za kolejne patenty
- za rejestrację przeniesienia praw ze znaków towarowych - 13 500 rubli za pierwszy certyfikat i 11 500 rubli za kolejny
- opłata za rejestrację otwartej licencji wynosi 1000 rubli
Koszt usług Biura Patentowego „Zashchitovod”
Koszt specjalistów Biura Patentowego „Zashtoved” wynosi 15 000 rubli. Pakiet świadczonych usług obejmuje doradztwo eksperckie, przygotowanie umowy i dokumentów wymaganych do złożenia wniosku (wniosek, potwierdzenie wniesienia opłaty), złożenie wniosku w Urzędzie i prowadzenie dalszej pracy biurowej do czasu otrzymania dokumentów potwierdzających oraz wprowadzenie informacji do rejestr FGBU FIPS (Rospatent).
strona dowiedziała się wszystkiego o tymczasowej rejestracji w miejscu zamieszkania.
Rejestracja tymczasowa jest wymagana, jeśli Rosjanin mieszka pod innym adresem niż jego stałe miejsce zamieszkania.
Bardzo często dochodzi do sytuacji, gdy dana osoba przenosi się do pracy lub nauki w innym mieście, wynajmuje dom, a rejestracja w wynajętym domu nie zawsze jest realna.
Zgodnie z prawem Pytanie księgowość ewidencyjna w Rosji reguluje ustawa „O prawie obywateli Federacji Rosyjskiej do swobody przemieszczania się, wyboru miejsca pobytu i zamieszkania na terytorium Federacji Rosyjskiej” z dnia 25 czerwca 1993 r., a także Regulaminu rejestracji i wyrejestrowania obywateli Federacji Rosyjskiej w miejscu pobytu i miejscu zamieszkania na terenie Federacji Rosyjskiej od 17 lipca 1995 r.
Pomimo tego, że każdy obywatel kraju ma prawo do swobodnego przemieszczania się i wyboru miejsca zamieszkania, w naszym państwie nadal istnieje konto rejestracyjne.
Rodzaje rejestracji
W miejscu pobytu (rejestracja tymczasowa, na okres od jednego do trzech do sześciu miesięcy lub rok);
W miejscu zamieszkania (zameldowanie stałe, dawniej zwane zameldowaniem).
Jeżeli obywatel mieszka poza swoim miejscem zamieszkania dłużej niż 90 dni, potrzebuje tymczasowej rejestracji.
Rejestracja czasowa to „fiksacja” osoby pod adresem niebędącym miejscem jej stałego zamieszkania przez określony czas.
Ponadto zameldowanie obywatela w miejscu pobytu czasowego nie stanowi podstawy do wykreślenia go z rejestru w miejscu jego głównego zameldowania.
Obecne akty prawne regulujące zawierają dwa pojęcia: „zameldowanie czasowe w miejscu pobytu” oraz „zameldowanie stałe w miejscu zamieszkania”. Tak więc „rejestracja” jest rejestracją stałą.
Rejestracja tymczasowa jest ograniczona do określonego okresu, który nie powinien przekraczać 5 lat. Po upływie uzgodnionego okresu osoba zostaje automatycznie wyrejestrowana, więc nie ma potrzeby dodatkowego kontaktu z działem FMS. Jeśli zajdzie konieczność wyrejestrowania się przed końcem uzgodnionego okresu, należy to zgłosić władzom FMS.
Rejestracja tymczasowa dokonywana jest bezpłatnie przez organ terytorialny FMS po przedstawieniu odpowiedniego pakietu dokumentów, na podstawie którego wydawane jest zaświadczenie o tymczasowej rejestracji. Aby go uzyskać, musisz wyrazić zgodę na zamieszkanie przez wszystkich właścicieli przestrzeni życiowej. Ten dokument jest ważny tylko wtedy, gdy zostanie przedstawiony wraz z paszportem.
Po co to jest
Do rejestracji różnych dokumentów (na przykład paszportu międzynarodowego, świadectwa emerytalnego itp.);
Do uzyskania kredytów lub pożyczek;
przydzielić dziecko do szkoły lub przedszkola;
Za znalezienie pracy;
Zwrócić się o pomoc lekarską;
Aby otrzymać środki wsparcia społecznego.
Ta lista jest daleka od pełnej, w każdym konkretnym przypadku istnieje powód do wydania tymczasowej rejestracji. Niemniej jednak warto pamiętać, że po jego zarejestrowaniu stajesz się „legalnym” najemcą i nie będziesz miał żadnych problemów z prawem.
Bez rejestracji
Za przebywanie w miejscu czasowego pobytu dłużej niż 90 dni bez rejestracji możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności administracyjnej na podstawie art. 19.15 Kodeksu Administracyjnego Federacji Rosyjskiej, który przewiduje nałożenie grzywna administracyjna w wysokości od 1500 do 2500 rubli. Do sporządzania protokołów upoważnieni są funkcjonariusze FMS i komendanci powiatowi, natomiast prawie każdy pracownik MSW może sprawdzić obecność rejestracji w miejscu pobytu, a w przypadku jej braku przesłać sprawę do komendanta powiatowego za sporządzenie protokołu. Noś więc ze sobą dokumenty potwierdzające datę przyjazdu (ale nie więcej niż 90 dni): bilet kolejowy, paragony ze stacji benzynowej itp.
Brak innych miar wpływu w ta sprawa nie można zastosować. Skład przestępstwa będzie polegał właśnie na celowym zamieszkiwaniu bez czasowej rejestracji. Oznacza to, że jeśli obywatelowi odmówiono rejestracji, nie zostanie on za to pociągnięty do odpowiedzialności.
Rejestracja cudzoziemca
Każdy cudzoziemiec przebywający na terytorium Federacji Rosyjskiej dłużej niż 7 dni musi się zarejestrować. W przypadku naruszenia - grzywna w wysokości 2-5 tysięcy rubli. lub deportacja z Federacji Rosyjskiej na okres do 5 lat.
Kraj przyjmujący odpowiada za rejestrację obcokrajowców.
Jeżeli cudzoziemiec przyjeżdża jako turysta, w hotelu wypełnia się dla niego specjalną kartę meldunkową. Jeżeli cudzoziemiec przebywa w Federacji Rosyjskiej bez wizy, to może przebywać na jej terytorium nie dłużej niż 3 miesiące, a sama wiza jest wydawana na okres nie dłuższy niż 2 lata.
Tymczasowa rejestracja w miejscu pobytu polecany dla osób, które są poza miejscem stałego zamieszkania dłużej niż 90 dni.
Samo miejsce zamieszkania czasowego może być inne: jest to mieszkanie wynajmowane na podstawie umowy najmu socjalnego/komercyjnego; są to domy opieki, hotele, campingi, szpitale (w przypadku długotrwałego leczenia); są to domy opieki i inne instytucje o charakterze społecznym, w których obywatel może na mocy: obiektywne powody być ładna długi czas.
Nowe rozporządzenie FMS w sprawie procedury udzielania służba publiczna w sprawie rejestracji obywateli w miejscu pobytu i miejscu zamieszkania dokładnie określa wszystkie niuanse tymczasowej rejestracji. Terminy rejestracji rejestracji czasowej, wskazane w regulaminie, wynoszą od 3 do 8 dni roboczych.
Wskazuje również czas, w którym obywatel ma możliwość uzyskania dowodu rejestracyjnego:
- oczekiwanie na swoją kolej przy składaniu dokumentów osobiście w dziale FMS - 30 minut, a po wcześniejszym umówieniu - 15 minut;
- odbiór dokumentów i złożenie brakujących dokumentów - 10 minut;
- kolejka na spotkanie z urzędnikami w celu uzyskania niezbędnych konsultacji - 30 min.
Urzędnicy organów meldunkowych nie mają podstaw do odmowy rejestracji obywateli w miejscu pobytu. Należy zauważyć, że rejestracja jest całkowicie bezpłatna, bez opłat państwowych.
Rejestracja tymczasowa jest również wymagana, jeśli obywatel w jednej miejscowości ma stały zameldowanie pod jednym adresem, a mieszka pod innym.
Jak odbywa się tymczasowa rejestracja?
Rejestracja tymczasowa w miejscu pobytu można wydać na kilka sposobów:
- Obecność osobista (poprzez zgłoszenie wymagane dokumenty do organów rejestracyjnych).
- Pocztą.
- Za pośrednictwem jednego portalu usług publicznych.
Aby rozpocząć pracę na portalu, wymagana jest rejestracja, która jest potwierdzana listownie lub na poczcie. Po otrzymaniu nazwy użytkownika i hasła możesz bezpiecznie przejść do Obszar osobisty i wybierz usługę "Zameldowanie czasowe w miejscu pobytu".
Pakiet dokumentów jest podobny:
- oświadczenie;
- arkusz adresu przyjazdu;
- arkusz statystyk przyjazdów (jeśli rejestracja odbywa się na okres 9 miesięcy lub dłużej);
- kopię dokumentu będącego podstawą do zamieszkania w lokalu.
Najwięcej pytań pojawia się przy ostatnim dokumencie. Obywatel musi dostarczyć do portalu kopię tego dokumentu, poświadczoną w określony sposób (za pośrednictwem notariusza lub urzędnika urząd rejestracyjny). Ale kiedy wnioskodawca przychodzi do FMS, aby uzyskać świadectwo rejestracji, musi dostarczyć oryginalną podstawę dokumentu do przeprowadzki.
Przed ostatecznym wysłaniem wniosku o rejestrację obywatel, korzystając z usług portalu, potwierdza zgodę właściciela na przeprowadzkę. Ponadto cała odpowiedzialność za udzielone informacje, w tym za zgodę otrzymaną od właściciela i osób z nim mieszkających, spoczywa na wnioskodawcy.
Po otrzymaniu wniosku urzędnicy organu FMS przeprowadzają kontrolę i w ciągu 3 dni powiadamiają obywatela, że musi przybyć po zaświadczenie o rejestracji w godzinach urzędowania, mając paszport i podstawę dokumentu do wprowadzenia się do mieszkania.
W przypadku, gdy wnioskodawca nie jest w stanie dotrzeć do: określone warunki aby zakończyć rejestrację, świadczenie usług publicznych zostaje zakończone, a wnioskodawca jest również o tym powiadamiany. Po przybyciu do organu FMS wnioskodawca otrzymuje zaświadczenie w ciągu 40 minut.
Po wydaniu zaświadczenia i zakończeniu procesu rejestracji organ FMS zawiadamia właściciela lokalu mieszkalnego w ciągu 3 dni.
Rejestracja dziecka w miejscu zamieszkania ułatwia fakt, że w przypadku rejestracji rodziców w mieszkaniu wymagana jest zgoda właściciela. Ale jeśli dziecko zostanie „przeniesione” do tego samego pokoju, to taka zgoda nie jest potrzebna.
Zasada ta dotyczy również umów o pracę w państwowym i gminnym funduszu. Dlatego na liście wymienionych dokumentów do rejestracji tymczasowej rejestracji nie ma podstawy dokumentowej do zamieszkania. W takim przypadku podstawą zarejestrowania dziecka będzie fakt zarejestrowania jego rodziców lub przedstawicieli prawnych w lokalu mieszkalnym.
Ale mimo to konieczna jest osobista obecność właściciela lokalu i wprowadzenie do wniosku danych o nim.
Tymczasowa rejestracja dla obywateli Federacji Rosyjskiej: subtelności procedury
Możliwe jest wystawienie tymczasowej rejestracji w budynku mieszkalnym tylko za zgodą następujących osób:
- jeśli mówimy o państwowych lub komunalnych zasobach mieszkaniowych, zgoda najemcy i wszystkich pełnoletnich obywateli mieszkających z nim jest obowiązkowa. Ponadto na podstawie art. 80 kodeksu mieszkaniowego Federacja Rosyjska powiadomienie nowego tymczasowego najemcy wynajmującego jest obowiązkowe!
Tymczasowa rejestracja w takich zasobach mieszkaniowych jest możliwa na okres nie dłuższy niż 6 kolejnych miesięcy. Ale nawet w tym przypadku właściciel może zabronić tymczasowej rejestracji obywateli w tych lokalach ze względu na obniżenie standardów mieszkaniowych dla jednej osoby;
- osoba prawna posiadająca zasoby mieszkaniowe;
- bezpośredni właściciele lokali;
- zarząd spółdzielni mieszkaniowej (o ile członek spółdzielni nie jest właścicielem lokalu).
Za pomocą główna zasada, rejestracja dzieci poniżej pełnoletności w miejscu pobytu rodziców odbywa się bez ich zgody.
Niniejsza zgoda została sporządzona w pismo i poświadczone przez notariusza lub organ odpowiedzialny za tymczasową rejestrację. Ponadto okres czasowego pobytu obywatela w budynku mieszkalnym jest ustalany (nie dłużej niż 5 lat) za zgodą obu stron.
A teraz porozmawiajmy o kwestiach ze strony właściciela mieszkania. 
Umowa najmu została zawarta, w mieszkaniu pojawił się nowy najemca. Ale pomimo tego, że początkowo dobra opinia, nie spełnił nadziei właściciela. Powstaje pytanie: jak go eksmitować?
Na początek postaraj się przeprowadzić konstruktywny dialog, podczas którego podasz dobre powody, dla których obywatel powinien odejść. Jeśli ta opcja nie pomoże, udaj się do sądu.
Rejestracja tymczasowa wygasa automatycznie - po upływie terminu wskazanego we wniosku. Ale w przypadku wcześniejszego zakończenia rejestracji obywatel musi złożyć wniosek do FMS o wykreślenie z rejestru w miejscu czasowego pobytu.
Kolejnym „nieprzyjemnym” momentem dla właściciela może być wzrost rachunków za media. Ale tutaj znowu mówimy tylko o tych płatnościach, które są obliczane na podstawie liczby osób mieszkających w mieszkaniu.
Naruszenie warunków rejestracji tymczasowej
Za nieprzestrzeganie wymogów ustawodawstwa dotyczącego rejestracji w tymczasowym miejscu zamieszkania Kodeks Federacji Rosyjskiej „O wykroczeniach administracyjnych” przewiduje następujące grzywny:
- W przypadku obywateli, którzy się nie zarejestrowali, kwota grzywny wynosi od 2000 do 3000 rubli; dla Moskwy i Petersburga - od 3000 do 5000 rubli;
- Dla właściciela (najemcy) lokalu, który pozwolił osobom mieszkać bez rejestracji, kara wynosi od 2000 do 5000 rubli, w Moskwie i Petersburgu - od 5000 do 7000 rubli.
- Czy meldunek w miejscu pobytu jest obowiązkowy, jeżeli w tym samym rejonie w miejscu zamieszkania jest meldunek?
Oksana Plakhtienko, dyrektor wykonawczy Yursodbiz LLC, odpowiada:
Co do zasady osoba musi zarejestrować się w nowym miejscu pobytu w ciągu 90 dni. Rejestracja czasowa odbywa się bez wymeldowania w głównym miejscu zamieszkania.
Ale są wyjątki od tej reguły. Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy RF „O prawie obywateli do swobodnego przemieszczania się”, jeżeli dana osoba mieszka w tym samym przedmiocie RF, w którym jest zarejestrowana, tymczasowa rejestracja nie jest wymagana. Ponadto rejestracja nie jest wymagana, jeśli dana osoba jest zarejestrowana w Moskwie, Petersburgu lub Sewastopolu, ale faktycznie mieszka w obwodzie moskiewskim lub leningradzkim lub w Republice Krymu. Dlatego osoby zarejestrowane w Moskwie całkiem legalnie przenoszą się do regionu moskiewskiego. Ostatnio takich osób jest coraz więcej: w Moskwie małe mieszkania, ciasne podwórka, brak parkingu, złe powietrze itp. A w domkach pod Moskwą wszystkie te problemy zostały rozwiązane.
I przeciwny trend: ludzie z odległego regionu Moskwy dostają pracę w Moskwie, wolą wynająć tu mieszkanie, korzystać z usług medycznych, dogodnej infrastruktury (w odległości spaceru od sklepów, parków, teatrów, kawiarni). Dużym plusem, który pozwala pracownikom na większą mobilność, jest fakt, że nie wymagają czasowej rejestracji, aby zatrudnić takie osoby.
Szef projektu Rambler / Finance Nikolay Kosyak odpowiada:
W miejscu pobytu wymagane jest zarejestrowanie się w ciągu 90 dni od daty przybycia do apartamentu lub domu. W przeciwnym razie zarówno najemca lokalu, jak i właściciel zostaną ukarani grzywną. Wysokość grzywny wyniesie 2-5 tysięcy rubli w regionach i 5-7 tysięcy w stolicy. W przypadku osób prawnych grzywna za dany widok przestępstwo wynosi do 800 tysięcy rubli. Aby się zarejestrować, musisz skontaktować się z firmą zarządzającą obsługującą budynek mieszkalny lub najbliższym wydziałem Federalnej Służby Migracyjnej.
Jednocześnie według ustawodawstwo rosyjskie nie pociąga za sobą żadna grzywna i odpowiedzialność administracyjna, jeśli dana osoba mieszka bez tymczasowej rejestracji w tej samej miejscowości, w której jest zameldowana na stałe. Możesz mieć również rejestrację w innej miejscowości, ale ten sam temat Rosji. Zasada ta dotyczy również Moskwy i regionu moskiewskiego. Jeśli funkcjonariusz policji rejonowej lub pracownicy FMS nalegają na tymczasową rejestrację, zalecamy odniesienie się do Kodeksu administracyjnego Federacji Rosyjskiej, art. 19.15.1.
Tekst przygotowała Maria Gureeva
Wyślij swoje pytania dotyczące nieruchomości, remontów i projektowania na adres: [e-mail chroniony] Znajdziemy tych, którzy mogą na nie odpowiedzieć!
Nie przegap:
Artykuły nie są Porada prawna... Wszelkie rekomendacje są prywatnymi opiniami autorów i zaproszonych ekspertów.
Jaki jest cel i jakie uprawnienia daje czasowa rejestracja w miejscu pobytu?
Zdarza się, że człowiek z wielu powodów musi na dłuższy czas przenieść się z jednego miejsca zamieszkania do drugiego.
Wiąże się to z obowiązkową tymczasową rejestracją odwiedzającego.
Rejestracja tymczasowa („cesja”) to rejestracja osoby pod adresem, który nie jest jej głównym miejscem zamieszkania.
W przypadku tego rodzaju rejestracji należy uzyskać zgodę właściciela na piśmie i poświadczyć ją od notariusza lub organu rejestrującego.
Małe dzieci, które przybyły z zarejestrowanym obywatelem, są rejestrowane bez zgody właściciela lokalu mieszkalnego.
Co to jest zezwolenie na pobyt czasowy?
W przypadku obcokrajowców zezwolenie na pobyt czasowy można wydać na maksymalnie 1 rok, a dla obywateli Federacji Rosyjskiej - 5 lat. Kiedy cudzoziemcy odwiedzają Federację Rosyjską w celu spotkania się z krewnymi, ci ostatni powinni pomóc mu w uzyskaniu zezwolenia na pobyt czasowy.
Jeśli obcokrajowiec przyjeżdża do Federacji Rosyjskiej w celach turystycznych, to bezpośrednio w hotelu zostanie mu wydana karta rejestracyjna do wypełnienia.
Rejestracja obcokrajowca jest obowiązkiem tych, którzy je otrzymują w Rosji.
Jakie są prawa do tymczasowej rejestracji?
Po zakończeniu procedury meldunkowej obywatel natychmiast ma prawo do zarejestrowania się w miejscu pobytu:
- wykonanie wszelkiego rodzaju wymaganej przez niego dokumentacji do ten moment(zaświadczenie o emeryturze, paszport zagraniczny itp.). Jest to szczególnie ważne, gdy główne miejsce zamieszkania jest bardzo oddalone od krótkoterminowego.
- Możliwa realizacja pożyczek i kredytów.
- Otrzymywanie wymaganych świadczeń socjalnych.
- Przyjęcie jego małoletnich dzieci do placówek oświatowych (szkoła, przedszkole).
- Długoterminowe zatrudnienie (większość pracodawców prosi o okazanie dokumentów potwierdzających tymczasową rejestrację, jeśli rejestracja z innego miasta jest wskazana w paszporcie).
- Uzyskiwanie na czas bezpłatnej opieki medycznej.
Są to podstawowe prawa do tymczasowej rejestracji. Ponadto istnieją inne korzyści związane z tymczasową rejestracją.
Co daje tymczasowa rejestracja:
- możliwość uzyskania części sprywatyzowanego lokalu mieszkalnego, w którym jest aktualnie czasowo zarejestrowana;
- udział w prywatyzacji zajmowanych lokali.
Zalety i wady
Co daje rejestracja w miejscu pobytu, zalety:
- obywatele z czasową rejestracją i stałymi równymi prawami (ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej);
- możliwość zawarcia legalnego małżeństwa;
- prosta rejestracja w Federalnej Służbie Migracyjnej;
- obywatel może zarejestrować indywidualną przedsiębiorczość w miejscu pobytu czasowego;
- możliwość uzyskania prawa jazdy;
- możesz umieścić samochód w rejestracji państwowej;
- terminy rejestracji tymczasowej rejestracji bez nakładania kary nie dłuższej niż 90 dni (termin stały nie dłuższy niż 7 dni);
- nie wpływa na pobyt stały.
Dzięki tymczasowej rejestracji obywatel może korzystać z szerokiego zakresu praw. Jednak są też pewne negatywne aspekty.
Duża liczba odwiedzających co roku podlega tymczasowej rejestracji. Z tego powodu jest wielu oszustów do fałszowania dokumentów... Ważne jest, aby się z nimi nie natknąć i próbować zarejestrować się legalnie.
Czy można dokonać rejestracji tymczasowej bez rejestracji stałej?
Brak rejestracja stała nie może stanowić podstawy do odmowy rejestracji tymczasowej.
Rejestracja na stałe pozwala na zamieszkanie w mieszkaniu przez nieograniczony czas i nie każdy właściciel powierzchni mieszkalnej zgadza się na jej udostępnienie. Konieczność tymczasowej rejestracji wynika z przeprowadzki do innego miasta, poszukiwania odpowiednia praca i z innych powodów.
Rejestracja tymczasowa dokonywana jest na zasadzie zgłoszenia. Termin „rejestracja” miał charakter permisywny i jest przestarzały od początku lat 90-tych.
Informacje ogólne
Rejestracja czasowa zakłada, że obywatel nie ma innego miejsca zamieszkania. Rejestracja tymczasowej rejestracji odbywa się w krótkim czasie. Ustawodawca ustanowił ramy regulacyjne procedury przyjmowania dokumentów.
Określony limit możliwy czas czekając na kolejkę rejestracji. Nie może trwać dłużej niż 15 minut. Podobny odstęp jest ustalony na składanie dokumentów i uzyskiwanie porady od specjalisty.
Ramy prawne
W 2018 r. Lista dokumentów ustawodawczych, których należy przestrzegać, aby świadczyć i otrzymywać usługę tymczasowej rejestracji, została określona w paragrafie 23 dekretu rządowego nr 288.
Rejestracja tymczasowa bez rejestracji stałej
Jest to dozwolone bez stałego pobytu i rejestracji. Do rejestracji potrzebna jest zgoda właściciela lub prawnego właściciela przestrzeni życiowej.
Zgoda właściciela nie jest wymagana, jeśli konieczne jest tymczasowe zarejestrowanie małoletnich dzieci w miejscu rejestracji ich rodziców.
W przypadku braku zgody i nielegalnej rejestracji właściciel nieruchomości ma prawo zwrócić się do FMS i usunąć obywatela z rejestracji, ale wcześniej władze Ministerstwa Spraw Wewnętrznych przeprowadzą odpowiednią kontrolę.
Czy to możliwe?
Aby rozwiązać problem – czy możliwa jest czasowa rejestracja bez stałej rejestracji, należy zapoznać się z przepisami Przepisy administracyjne № 288.
Dostępność rejestracja stała nie powinno powodować trudności w znalezieniu mieszkania, ponieważ dana osoba musi mieszkać w miejscu swojej rejestracji.
Wówczas tymczasowa rejestracja może być jedynym sposobem zapewnienia osobie mieszkania i skutecznego otrzymania wsparcia socjalnego i medycznego od państwa.
Jak zarejestrować się w SNT w 2018 roku? Spójrz tutaj.
Dorosły
Pełnoletność umożliwia obywatelowi samodzielny wybór miejsca pobytu, z wyjątkiem ograniczeń przewidzianych w ustawie. Możesz zarejestrować się w dowolnej dzielnicy mieszkalnej.
Nieletnie dziecko
Musi być zameldowany w miejscu czasowego pobytu rodziców, ojca lub matki. Osoby powyżej 14 roku życia mogą mieszkać osobno, ale za zgodą rodziców lub przedstawicieli prawnych. Dziecko ma prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego.
Zobowiązania płatnicze narzędzia a inne koszty utrzymania ponoszą jego rodzice.
Nowo narodzony
Noworodek musi być zarejestrowany w miejscu zamieszkania rodziców. Należy to zrobić w ciągu miesiąca od otrzymania aktu urodzenia. Rejestracja dziecka następuje za obopólną zgodą rodziców lub w miejscu jednego z nich – w przypadku nieobecności drugiego rodzica i niemożności uzyskania od niego zgody na rejestrację.
Jak zarejestrować?
Aby uzyskać tymczasową rejestrację, musisz złożyć wniosek na f. nr 1 lub PR 1 (gdy formularz jest wysyłany pocztą). Konieczne jest przedstawienie dokumentu własności lokalu lub zgody właściciela na zarejestrowanie i przeniesienie obywatela do jego lokalu mieszkalnego.
Należy skontaktować się z biurem paszportowym w miejscu czasowego pobytu danej osoby. Dokumenty można składać za pośrednictwem MFC lub portalu usług publicznych.
Jeśli tymczasowa rejestracja w w formie elektronicznej, wówczas wymagana jest rejestracja na stronie, przygotowanie zeskanowanych kopii dokumentów oraz elektronicznego formularza zgłoszeniowego.
Wymagane dokumenty
Do zameldowania czasowego bez zezwolenia na pobyt stały wymagane są następujące dokumenty:
- wniosek (formularz wg formularza nr 1);
- paszport;
- informacje o tytule czasowego pobytu (umowa o pracę zarobkową, socjalną, użytkowanie wieczyste itp.);
- księga domowa lub karta mieszkania (do wypełnienia w biurze paszportowym).
Jeśli dokument tytułowy jest poświadczony notarialnie, podpisy wnioskodawców w formularzu nie są poświadczone urzędnik... Dokumenty tytułowe przekazane rejestracja państwowa mogą nie być dostarczone. Specjaliści mają prawo do samodzielnego wysłania wniosku do Rosreestr i otrzymania informacji o mieszkaniach z otrzymanego oświadczenia USRN. Po zakończeniu rejestracji obywatel otrzymuje zaświadczenie.
Przykładowy wniosek o rejestrację w miejscu zamieszkania znajduje się tutaj.
wyczucie czasu
Zgodnie z klauzulą 56 Regulaminu Administracyjnego z dnia 12.09.2012 r. okres tymczasowej rejestracji należy uzgodnić z właścicielem nieruchomości. Minimalna i maksymalne ograniczenia termin nie jest zapewniony.
Czas świadczenia usługi regulują również klauzule 19-20, z uwzględnieniem klauzuli 29 Regulaminu Administracyjnego.
Wstępna rejestracja musi nastąpić w ciągu trzech dni od przyjęcia dokumentów. Jeżeli wniosek jest wystawiany w formie elektronicznej, czas na rejestrację rejestracji nie może przekroczyć ośmiu dni.
Podstawy odmowy
Odmowa wydania tymczasowej rejestracji jest niedopuszczalna, jeśli jej nie ma podstawy prawne... Mogą odmówić w przypadku braku niezbędnych dokumentów lub zgody właściciela lokalu na zamieszkanie.
Zabronione jest rejestrowanie obywateli w mieszkaniach, których rzeczywista powierzchnia nie jest przeznaczona do zamieszkania. Odmowa może podlegać odwołaniu administracyjnemu lub sądowemu.
Jakie dokumenty są potrzebne do uzyskania zezwolenia na pobyt czasowy? Informacje tutaj.
Czego potrzebujesz, aby zarejestrować dziecko w mieszkaniu? Szczegóły w tym artykule.
Odpowiedzialność za brak rejestracji
Odpowiedzialność wynika z art. 19.15.1 Kodeks administracyjny Federacji Rosyjskiej. Obywatel ma obowiązek zameldować się w miejscu pobytu czasowego w ciągu 90 dni po przeniesieniu się do określonej przestrzeni mieszkalnej. Jeśli mieszka w mieszkaniu powyżej ostateczny termin, wówczas może zostać nałożona kara pieniężna:
Wysokość grzywny waha się od 2-5 tysięcy rubli. Dla mieszkańców dwóch stolic jest na ogół wyższy o 1-2 tysiące rubli. Odpowiedzialność ponoszą właściciele, którzy nielegalnie udostępnili go na tymczasowe miejsce pobytu ludzi.
W przypadku osób prawnych grzywny mogą wzrosnąć do 800 tysięcy rubli - w regionie stołecznym. Inspekcja jest uprawniona do przeprowadzania inspektorów Federalnej Służby Migracyjnej oraz pracowników Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
Zwolnienie z odpowiedzialności administracyjnej jest możliwe, jeśli bliscy krewni pracodawcy mieszkają w mieszkaniu bez rejestracji - rodzice, małżonek, dzieci, dziadkowie. Obywatele są również zwolnieni z grzywien, jeśli dokonali ponownej rejestracji w podmiocie założycielskim Federacji Rosyjskiej, w którym znajduje się ich miejsce czasowego pobytu.
Na filmie rejestracyjnym
Czy muszę się rejestrować w miejscu pobytu?
O czym należy pamiętać rejestrując się w miejscu zamieszkania lub pobytu?
Jeżeli organ meldunkowy musi zażądać informacji w ramach współpracy międzywydziałowej, okres rejestracji w miejscu zamieszkania wynosi osiem dni roboczych od dnia złożenia wniosku i dokumentu tożsamości.
Teraz prawo w kwestii ustalania miejsca zamieszkania kieruje się takim pojęciem jak zameldowanie. Istnieją dwa jej rodzaje – zameldowanie w miejscu zamieszkania (a właściwie następca tej samej rejestracji) oraz zameldowanie w miejscu pobytu.
Czy muszę się zarejestrować w miejscu pobytu?
Nawigacja po wpisach
Jesteśmy lokalni i mamy rejestrację. Nie jesteśmy migrantami, rejestracja nie odbywa się w innym mieście.
Ustawy federalne z 02.11.2004 N 127-FZ, z 18.07.2006 N 121-FZ, z 27.07.2010 N 227-FZ, z 01.07.2011 N 169-FZ, z późniejszymi zmianami.
Rejestracja czasowej rejestracji w miejscu pobytu za pośrednictwem strony internetowej Służby Państwowej
Rejestracja tymczasowa to „związanie” osoby na czas określony z adresem, który nie jest wymieniony jako główne miejsce zamieszkania.
Rejestracja w miejscu zamieszkania: kto tego potrzebuje
Zabawne jest to, że z punktu widzenia ustawodawstwa, jeśli ktoś przez dłuższy czas mieszka w mieszkaniu na podstawie umowy najmu zarówno socjalnego, jak i komercyjnego (podnajmu), powinniśmy mówić o zameldowaniu na stałe.
Czy potrzebuję meldunku w miejscu pobytu, jeśli jest on w miejscu meldunku w tym samym mieście?
Prezydent Rosji Władimir Putin skierował do Dumy Państwowej projekt ustawy przewidujący grzywny i odpowiedzialność karną za naruszenie zasad rejestracji i emigracji obywateli, donosi radio Vesti FM.
Za fikcyjną rejestrację obywatele rosyjscy zostaną skazani na grzywnę w wysokości 100 000 USD lub więcej.
do 500 tysięcy rubli. lub pracy przymusowej do trzech lat.
W przypadku niewykonania - kara pozbawienia wolności do lat trzech.
Jednocześnie dla obcokrajowców ustawa przewiduje lżejszą karę, która obejmuje tylko grzywnę. W dokumencie podkreślono, że fikcyjna rejestracja oznacza „rejestrację obywateli na podstawie podania celowo fałszywych informacji lub dokumentów”.
Ponadto zgodnie z projektem zmianie ulegnie również Kodeks wykroczeń administracyjnych. Obywatele Rosji mieszkający w mieszkaniu bez rejestracji zostaną obciążeni grzywną w wysokości 2 tysięcy rubli.
do 3 tysięcy rubli dla właścicieli domów - od 2 tys. do 5 tys.
Zasady i warunki rejestracji obywateli w miejscu zamieszkania
Instytucja meldunkowa jest zobowiązana do rozliczania przepływów migracyjnych ludności i cudzoziemców. Obywatele zmieniają swoją rejestrację wraz ze zmianą miejsca zamieszkania, mogą mieć tymczasowy lub stały formularz rejestracyjny.
Cudzoziemcy muszą rozwiązać kwestię rejestracji, aby mogli legalnie przebywać w kraju i znaleźć pracę.
Obywatele mają konstytucyjne prawo do swobodnego przemieszczania się i zmiany miejsca zamieszkania.
Jednocześnie organy ścigania muszą mieć informacje o rejestracji obywateli w celu wykonywania funkcji wykonawczych i nadzorczych.
Artykuł 5.
Rejestracja obywatela Federacji Rosyjskiej w miejscu pobytu odbywa się w terminie nieprzekraczającym 90 dni od daty przybycia obywatela do mieszkania. Rejestracja w miejscu pobytu odbywa się bez wykreślania obywatela z meldunku w miejscu zamieszkania.
Obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo nie zarejestrować się w miejscu pobytu w mieszkaniu, jeżeli mieszkanie, w którym jest zarejestrowany w miejscu zamieszkania, znajduje się w tej samej lub innej osadzie tego samego podmiotu wchodzącego w skład Rosji Federacja.
Czy obywatele Federacji Rosyjskiej potrzebują rejestracji, aby mieszkać w Moskwie w 2018 roku?
Istnieje jednak wiele argumentów przemawiających za przeprowadzką ostatnie zmiany w ustawodawstwie skłoniło wielu chętnych do myślenia. Dzisiaj porozmawiamy o tym, czy rejestracja w Moskwie jest konieczna dla obywateli Federacji Rosyjskiej i do jakich celów może być potrzebna.
W 2018 r. z inicjatywy Prezydenta Rosji uchwalono prawo
„O prawie obywateli Federacji Rosyjskiej do swobody przemieszczania się, wyboru miejsca pobytu i zamieszkania na terenie Federacji Rosyjskiej”
dokonano poprawek.
Rejestracja w miejscu zamieszkania: prawo czy obowiązek?
Od czasów sowieckich mocno zadomowił się w ich głowach niespokojny stosunek do kwestii „rejestracji”. Zwłaszcza jeśli chodzi o rejestrację w Moskwie.
Właściciele wynajmowanych moskiewskich mieszkań (a szczerze mówiąc nie tylko moskiewskich) próbują na haczyk lub oszustwo uniemożliwić najemcy zarejestrowanie się na ich powierzchni mieszkalnej - w bezpieczny sposób, bo inaczej nagle "nie napiszesz później, " lub co gorsza, zacznie się rościć do lokalu właściciela ? Do niedawna władze państwowe kraju nieświadomie bawiły się tymi nastrojami.
Czy w miejscu pobytu wymagana jest rejestracja?
Czym jest rejestracja, po co się rejestrować i czy należy to zrobić, a także co zrobić, jeśli odmówiono rejestracji w „urzędzie paszportowym”, jak „wypisać” osobę, która nie chce „wymeldować się” ? Na te i inne pytania postaramy się odpowiedzieć w tym artykule. Instytucja „rejestracji”, która przez długi czas istniała w „kraju Sowietów”, oznaczała, że jeśli administracyjnie odmówiono ci tej właśnie „rejestracji” (dającego prawo do zamieszkania lub pobytu w dowolnej osadzie na terytorium Rosji ), byłeś zobowiązany do opuszczenia danego miejsca na mapie i powrotu tam, skąd przybyłeś.
Rosyjska gospodarka jest skonstruowana w taki sposób, że miliony Rosjan zmuszone są do pracy poza domem. Ktoś jedzie do pracy w Moskwie i Petersburgu, ktoś - do regionów północnych, a ktoś - do centrum regionalnego lub okręgowego. Zdaniem ekspertów negatywne trendy w rosyjskiej gospodarce mogą wywołać nową falę wewnętrznej migracji zarobkowej.
Często przyjeżdżając w poszukiwaniu pracy do innego miasta, obywatele spotykają się z dyskryminacją ze względu na brak rejestracji w miejscu zamieszkania – tzw. zameldowanie tymczasowe. Konstytucja Federacji Rosyjskiej (art. 27)
Czy rejestracja w miejscu zamieszkania jest obowiązkowa?
V czasy sowieckie obywatela bez zezwolenia na pobyt uznawano za praktycznie nieistniejącego.
Pieczątka była wbijana do paszportu, bez niej nie można było dostać pracy, zapisać dzieci do przedszkola i szkoły, prawa gwarantowane przez Konstytucję były niedostępne. Tym samym ustawodawca ustalił, że każdy obywatel i gość ma prawo do swobodnego przemieszczania się na terenie kraju, może samodzielnie wybrać miejsce zamieszkania.
Rejestracja obywateli Federacji Rosyjskiej w miejscu pobytu
Rejestracja cywilna jest po prostu wymagana do utrzymania maksymalna kontrola i porządku, realizacja praw każdej osoby przebywającej na terytorium państwa w stosunku do innych osób i państwa.
Rachunkowość prowadzona jest na obszarach wiejskich rozliczenia, wsie, miasta wojskowe, w miastach z duża ilość ludność i osady strefa przygraniczna... Ta rejestracja jest przeprowadzana przez Federalną Służbę Migracyjną.
Artykuł został napisany na podstawie materiałów ze stron: www.domofond.ru, mylawyer.club, realtyurist.ru, myeconomist.ru, juridicheskii.ru.