Exemplu de contract pentru închirierea echipamentelor de producție. Cum să întocmești corect un contract de închiriere pentru echipamente

Contract de închiriere de echipamente. În baza unui contract de închiriere de echipamente, locatorul se obligă să furnizeze locatarului proprietatea contra unei taxe pentru posesia și utilizarea temporară sau pentru utilizare temporară.

Fructele, produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a utilizării bunului închiriat în conformitate cu contractul sunt proprietatea acestuia.

Contractul de închiriere al echipamentului trebuie să conțină informații care să permită „stabilirea definitivă” a proprietății care urmează să fie transferată locatarului ca obiect de leasing. In lipsa acestor date in contract, conditia asupra obiectului ce urmeaza a fi inchiriat se considera neacordata de parti, iar contractul de inchiriere corespunzator nu se considera incheiat.

Un contract de închiriere pe o perioadă mai mare de un an, iar dacă cel puțin una dintre părțile contractului este persoană juridică, indiferent de termen, acesta trebuie încheiat în scris.

Contractul de închiriere se încheie pe perioada specificată în contract.
Dacă termenul de închiriere nu este specificat în contract, contractul de închiriere se consideră încheiat pt termen nedeterminat.

Locatorul este obligat să furnizeze locatarului imobilul într-o stare care respectă termenii contractului de închiriere și scopul imobilului.

În cazul în care locatorul nu a furnizat locatarului bunul închiriat în termenul specificat în contractul de închiriere și dacă o astfel de perioadă nu este specificată în contract, într-un termen rezonabil, locatarul are dreptul de a revendica acest bun de la acesta în în conformitate cu „art. 398” din Codul civil și să solicite despăgubiri pentru pierderile cauzate de întârzierea executării, sau să ceară rezilierea contractului și despăgubiri pentru pierderile cauzate de neexecutarea acestuia.

Contract de închiriere de echipamente pentru o persoană fizică

Moscova „___” _________ 20__
Deschis societate pe actiuni„_________________________________”, (denumirea prescurtată a OJSC - „_______”), denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat prin director general ______________, acționând în temeiul Cartei, pe de o parte și __________, __________ anul nașterii, TIN - __________, pașaport ________________, eliberat _________, ATS _____________ denumit în continuare „Locatarul”, pe de altă parte, împreună denumit în calitate de „Părți”, au încheiat prezentul Acord (denumit în continuare „contract de închiriere”) după cum urmează:

1. Obiectul acordului
1.1. Locatorul se obligă să furnizeze locatarului următoarele echipamente pentru deținerea și utilizarea temporară: _______________________________________, însoțite de toate accesoriile și documentația tehnică ____________________ ( certificat tehnic, certificat de calitate etc.), denumit în continuare „Echipament”.
1.2. Echipamentul va fi utilizat în scopul propus.
1.3. Echipamentul este predat într-o stare adecvată utilizării sale în conformitate cu clauza 1.2. contract de închiriere.
1.4. întreținereși intretinere de rutina efectuate de către Locator în mod independent în intervalul de timp convenit cu Locatarul.

2. Obligațiile părților
2.1. Locatorul este obligat:
2.1.1. Transferați Echipamentul locatarului într-o stare care îndeplinește condițiile contractului de închiriere în termen de ________ zile de la data semnării acestuia conform certificatului de acceptare.
2.1.2. Oferiți sfaturi și alte asistențe pentru a utilizare eficientă Echipamente închiriate.
2.1.3. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare executării prezentului contract de închiriere, prevăzute de lege, Contract și acorduri adiționale la acesta.
2.1.4. Locatorul este obligat să producă pe cheltuiala sa revizuire Echipament specificat în clauza 1.1 din contractul de închiriere.
2.2. Chiriașul este obligat:
2.2.1. Utilizați proprietatea în conformitate cu termenii contractului de închiriere și scopul acestuia. În cazul în care locatarul folosește Echipamentul nu în conformitate cu termenii Contractului sau cu scopul acestuia, Locatorul are dreptul de a cere rezilierea Contractului de închiriere a echipamentelor și compensarea daunelor.
2.2.2. Întreține echipamentul în conditie buna, fac reparații curente pe cheltuiala lor.
2.2.3. Suportă alte cheltuieli pentru întreținerea Echipamentului.
2.2.4. Plătiți chiria în termenul stabilit prin contract de închiriere.
2.2.5. Returnează Echipamentul Locatorului după încetarea Contractului conform actului în starea în care a fost transferat, ținând cont de uzura normală. Dacă Locatarul nu a returnat Echipamentul închiriat sau nu l-a returnat la timp, Locatorul are dreptul de a cere plata chirie pentru tot timpul de întârziere. În cazul în care taxa specificată nu acoperă pierderile cauzate Locatorului, acesta poate cere compensarea acestora.
2.2.6. Efectuează toate celelalte acțiuni necesare pentru executarea contractului de închiriere prevăzut de legislație, prezentul contract și acordurile adiționale la acesta.

3. Calcule
3.1. Chiria din acest contract de închiriere este de ____________ ruble pe lună, total, inclusiv taxele, este de ________ ruble __ copeici.
3.2. Plata conform Contractului se face lunar prin plata chiriei la casa Locatorului sau prin virare în contul curent cel târziu în data de 10 a fiecărei luni următoare celei de raportare.
3.3. Este posibil ca o plată de închiriere primită într-un volum mai mic (parte a plății de închiriere) să nu fie acceptată de Proprietar.

4. Responsabilitățile părților
4.1. Părțile sunt răspunzătoare pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a termenilor contractului de închiriere.
4.1.1. Locatorul raspunde pentru defectele bunului inchiriat, care impiedica total sau partial folosirea acestuia, chiar daca la momentul incheierii Contractului nu cunostea aceste neajunsuri.
4.1.1.1. Dacă se constată astfel de deficiențe, Locatarul are dreptul, la alegerea sa:
4.1.1.1.1 solicită de la Locator fie eliminarea gratuită a defectelor din Echipament, fie o reducere proporțională a chiriei, fie rambursarea cheltuielilor acestora pentru eliminarea defectelor din proprietate;
4.1.1.1.2. reține direct suma cheltuielilor efectuate de acesta pentru eliminarea acestor deficiențe din chirie, anunțând în prealabil Locatorul despre aceasta;
4.1.1.1.3. cerere încetare anticipată contract de închiriere.
4.1.1.2. Locatorul, informat cu privire la cerințele Locatarului sau intenția sa de a elimina deficiențele proprietății pe cheltuiala Locatorului, poate înlocui imediat proprietatea furnizată Locatarului cu alte proprietăți similare în stare corespunzătoare sau poate elimina deficiențele proprietății în mod gratuit. În cazul în care satisfacerea pretențiilor Locatarului sau reținerea cheltuielilor pentru înlăturarea viciilor din chirie nu acoperă pierderile cauzate Locatarului, acesta are dreptul de a cere despăgubiri pentru partea neacoperită a pierderilor.
4.1.2. Locatorul nu este responsabil pentru defectele Echipamentului închiriat, asupra cărora au fost convenite la încheierea contractului de închiriere sau au fost cunoscute locatarului în prealabil sau ar fi trebuit să fie descoperite de către locatar în timpul inspecției Echipamentului sau al verificării acestuia. funcționalitatea la încheierea acestui contract sau la transferul proprietății în închiriere.
4.2. Pentru fiecare zi de întârziere la plata chiriei se percepe o penalitate în valoare de 0,5% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.
4.3. În cazul unei întârzieri în plata chiriei de mai mult de o lună, Locatorul are dreptul să rezilieze Contractul și să ceară despăgubiri pentru pierderile cauzate de această întârziere.
4.4. Pentru întârzierea prestării Utilajului închiriat în perioada stabilită prin contractul de închiriere, Locatorul va plăti Locatarului o penalitate în valoare de 1% pentru fiecare zi de întârziere din cuantumul chiriei lunare.
4.5. Pentru întârzierea returnării Echipamentelor închiriate în perioada specificată în contractul de închiriere, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în valoare de 1% pentru fiecare zi de întârziere din valoarea chiriei lunare.
4.6. La returnarea Echipamentelor închiriate cu defecte deteriorate din vina Locatarului, astfel cum a fost confirmat printr-un act bilateral, Locatarul va plăti Locatorului costurile de reparație și o amendă în valoare de _______% din valoarea Echipamentului închiriat deteriorat.
4.7. Plata unei penalități nu scutește părțile de a-și îndeplini obligațiile sau de a elimina încălcările.

5. Forță majoră (forță majoră)
5.1. Părțile sunt scutite de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor din prezentul contract de închiriere dacă nerespectarea a fost rezultatul unor fenomene naturale, acțiuni ale unor factori obiectivi externi și alte circumstanțe. forță majoră pentru care părțile nu sunt responsabile și pentru a preveni impactul negativ al căruia nu sunt în măsură.

6. Dispoziții finale
6.1. Contractul de închiriere se încheie în 2 exemplare având aceeași forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte.
6.2. Orice acord între părți, care implică noi obligații care nu decurg din acord, trebuie confirmat de către părți sub forma unor acorduri suplimentare la prezentul acord. Toate modificările și completările la Acord sunt considerate valabile dacă sunt făcute în scris și semnate de către persoana în cauză reprezentanti autorizati Petreceri.
6.3. Partea nu are dreptul de a transfera drepturile și obligațiile sale în baza contractului de închiriere către terți fără acordul prealabil scris al celeilalte părți.
6.4. Referințele la un cuvânt sau termen din tratat la singular includ referiri la acel cuvânt sau termen la plural. Referințele la un cuvânt sau termen la plural includ referiri la acel cuvânt sau termen la singular. Această regulă aplicabil, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de închiriere a echipamentului.
6.5. Părțile convin ca, cu excepția informațiilor care, în conformitate cu legislația Federația Rusă nu poate constitui un secret comercial al unei persoane juridice, conținutul Acordului, precum și toate documentele transferate de Părți între ele în legătură cu Acordul, sunt considerate confidențiale și se referă la secretele comerciale ale Părților, care nu pot fi divulgate fără acordul scris al celeilalte părți.
6.6. Din motive de comoditate în contractul de închiriere, părțile înseamnă și persoanele autorizate ale acestora, precum și posibilii succesori ai acestora.
6.7. Notificările și documentele transmise în temeiul prezentului acord se trimit în scris la următoarele adrese:
6.7.1. Pentru Proprietar: ________________________________________________.
6.7.2. Pentru Chiriaș: _____________________________________.
6.8. Orice mesaje sunt valabile de la data livrării la adresa corespunzătoare pentru corespondență.
6.9. În cazul unei modificări a adreselor specificate în clauza 6.7. contractul de închiriere și alte detalii ale persoanei juridice a uneia dintre părți, este obligat să notifice celeilalte părți în termen de 10 (zece) zile calendaristice, în caz contrar, îndeplinirea de către partea a obligațiilor care îi revin conform detaliilor anterioare va fi considerată îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor prevăzute în contractul de închiriere a echipamentelor.
6.10. Părțile au convenit că disputele și dezacordurile care pot apărea între părți și care decurg din sau în legătură cu acest acord vor fi soluționate prin negocieri. Dacă este imposibil prin negocieri să se ajungă la un acord cu privire la aspectele disputabile în termen de 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la data primirii revendicare scrisa, litigiile sunt soluționate într-un tribunal din Moscova la locul înregistrării Clientului (jurisdicția contractuală) în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

7. Adresele legale și detaliile bancare ale părților

8. Semnăturile părților

Proprietar: ________________
Chiriaș: ___________________

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Locatorul se obligă să asigure utilizarea temporară, iar Locatarul se obligă să accepte, să plătească pentru utilizare și să returneze prompt mijloace tehnice pentru in stare buna de functionare, tinand cont de uzura normala conform nomenclatorului anexat contractului si fiind parte integranta a acestuia, insotita de documentatia tehnica (in continuare - echipamente). Produsele și veniturile primite de locatar ca urmare a utilizării echipamentului închiriat sunt proprietatea locatarului.

1.2. La momentul încheierii contractului, echipamentul închiriat aparține Locatorului pe baza dreptului de proprietate, care se confirmă din anul „”, nu este gajat sau arestat, nu face obiectul pretențiilor terților.

1.3. Echipamentul închiriat se află în stare normală care îndeplinește cerințele pentru acest tip de echipamente în conformitate cu scopul obiectului închiriat.

1.4. Fără acordul Locatorului, echipamentul specificat nu poate fi subînchiriat de către Locatar sau utilizat de alte persoane.

1.5. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea contractului și despăgubiri pentru daune în cazurile în care stabilește faptele de utilizare a echipamentului neconforme cu termenii contractului de închiriere sau cu scopul acestuia.

1.6. Locatorul este responsabil pentru defectele echipamentelor închiriate de acesta în baza contractului, care împiedică total sau parțial utilizarea acestuia, în ciuda faptului că la închirierea acestuia (sau la încheierea contractului) Locatorul ar putea să nu aibă cunoscut despre prezența acestor neajunsuri.

1.7. În cazurile de încălcare semnificativă de către locatar a procedurii de plată a chiriei (termenele de plată) stabilite prin contract, Locatorul poate solicita locatarului să plătească chiria înainte de termen în perioada stabilită de locator, dar nu mai mult de două termene. de plăți programate la rând.

1.8. Părțile au stabilit că Locatarul, care și-a îndeplinit în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul contractului, toate celelalte fiind egale, se bucură de dreptul de preempțiune de a încheia un contract de închiriere pentru termen nou la expirarea prezentului acord.

1.9. Contractul se considera incheiat din momentul semnarii lui de catre parti si transmiterii catre Locatar a utilajului conform certificatului de receptie. Actul de recepție și transfer indică accesorii și piese de schimb ale echipamentelor, chei, documente etc.

2. PROCEDURA PENTRU FURNIZAREA SI RETURNAREA ECHIPAMENTULUI

2.1. Echipamentul este asigurat pe o perioada de un an. Locatarul are dreptul de a prelungi termenul de închiriere pentru care este obligat să informeze Locatorul cu cel puțin zile înainte de încheierea termenului de închiriere.

2.2. Locatorul este obligat să pună la dispoziție echipamentul în stare bună, complet, cu verificarea dispozitivelor și marcarea conformității acestora cu parametrii tehnici.

2.3. Locatarul desemnează un reprezentant care să primească și să returneze echipamentul, care verifică starea bună și completitatea acestuia.

2.4. Reprezentantul locatarului semnează un angajament de returnare a echipamentului. Echipamentul este predat după ce Locatorul a primit obligația Locatarului de a returna echipamentul și factura plătită pentru primul trimestru.

2.5. Proprietarul este obligat să furnizeze Chiriașului informatie necesara, documentația tehnică și, dacă este necesar, trimiteți specialistul dumneavoastră pentru instruire și familiarizare cu regulile exploatare tehnică echipamente.

2.6. În cazul defectării echipamentului din motive independente de voința Locatarului, Locatorul este obligat să repare daunele în termen de zile sau să înlocuiască articolul defect cu unul care poate fi reparat. Acest caz certificat printr-un act bilateral. În perioada în care locatarul nu a putut folosi echipamentul din cauza defecțiunii acestuia, chiria nu se percepe și termenul de închiriere se prelungește în consecință.

2.7. Dacă echipamentul se defectează din cauza abuz sau depozitarea acestuia de către Locatar, acesta din urmă efectuează repararea sau înlocuirea pe cheltuiala proprie.

2.8. Locatarul este obligat sa scoata echipamentul din depozitul Locatorului si sa il returneze pe cont propriu si pe cheltuiala proprie.

2.9. Locatarul nu are dreptul de a transfera echipamentul închiriat în subînchiriere, în utilizare gratuită, își transferă drepturile și obligațiile în temeiul acordului către terți, gaj drepturile de închiriere.

2.10. Locatarul are dreptul de a returna echipamentul înainte de termen. Locatorul este obligat să accepte echipamentul returnat înainte de termen și să restituie locatarului partea corespunzătoare din chiria primită, calculând-o din ziua următoare zilei returnării efective a echipamentului.

2.11. Perioada pentru care echipamentul este închiriat se calculează din ziua următoare datei de primire a acestuia.

2.12. La returnarea echipamentului se verifică dacă este complet și inspecția tehnicăîn prezența Chiriașului. În caz de incompletitudine sau defecțiune, se întocmește un act bilateral, care servește drept bază pentru depunerea cererilor. Dacă locatarul a refuzat să semneze actul, se face o notă corespunzătoare despre acest lucru în act, care este întocmit cu participarea unui reprezentant competent al unei organizații independente.

3. CALCULE

3.1. Chiria pentru echipament este RUB trimestrial.

3.2. Locatorul emite o factură către Chiriaș, pe care acesta din urmă este obligat să o achite în termen de zile.

4. SANCŢIUNI

4.1. Pentru plata cu întârziere a chiriei în perioada specificată în contract, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în valoare de % din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere.

4.2. Pentru întârzierea furnizării echipamentului în perioada specificată în comandă, Locatorul va plăti locatarului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar pentru întârzierea depășită de zile - o compensație suplimentară reținută în suma de% din costul chiriei.

4.3. Pentru returnarea cu întârziere a echipamentului sau inclus părți componenteîn perioada de timp specificată în comandă, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere, iar în cazul unei întârzieri mai mari de zile - o penalitate suplimentară compensată în valoare de % din costul echipamentului nu a fost returnat la timp.

4.4. În cazul în care echipamentul nu este returnat în termen de zile de la data expirării termenului de utilizare, Locatarul plătește Locatorului costul multiplu al acestui echipament.

4.5. La returnarea echipamentelor defecte deteriorate din vina Locatarului, care este confirmată printr-un act bilateral, acesta plătește Locatorului costul reparației acestuia și o amendă în cuantum de% din costul utilajului avariat. Dacă la returnarea echipamentului se constată caracterul incomplet, Locatarul va rambursa Locatorului costurile efective aferente achiziționării pieselor lipsă ale echipamentului și o penalizare în valoare de % din costul pieselor lipsă.

4.6. Pentru transferul echipamentului pentru utilizare către alte persoane fără permisiunea scrisă a Locatorului, Locatarul va plăti Locatorului o amendă în valoare de % din costul echipamentului.

5. FORTA MAJORA

5.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea obligațiilor care decurg din circumstanțe apărute împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot fi prevăzute sau evitate, inclusiv război declarat sau efectiv, tulburări civile, epidemii, blocade, embargo, cutremure. , inundații, incendii și alte dezastre naturale.

5.2. O parte care nu își poate îndeplini obligația trebuie să notifice celeilalte părți cu privire la obstacol și efectul acestuia asupra îndeplinirii obligațiilor care decurg din contract într-un termen rezonabil.

6. PARTEA FINALA

6.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de termenii acordului, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

6.2. Contractul se încheie în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

6.3. Anexat la contract:

Contracta

inchiriere spatiu (frigider)

Tyumen de la „_____” _____________. 2007

Tyumensky", denumit în continuare „Locatorul” , Mastanov Chingiz Agaali Oglu acționând pe baza Cartei, pe de o parte, și ________________________________________

denumit în continuare „Locatarul” _______________________________________________________ care acționează în baza ________________________________, pe de altă parte, au încheiat un acord după cum urmează.

1. Obiectul acordului.

1.1. Conform acestui acord, Locatorul asigură locatarului o taxă pentru utilizare temporară spatiu depozit zonă _________ m2 pentru depozitare ________________________________________________

2. Obligațiile părților

2.1.Proprietar se obligă să furnizeze locatarului locația într-o stare care respectă termenii prezentului contract în termen de trei zile de la primirea plății în contul locatorului în conformitate cu clauza 3.1.-3.2. acord efectiv.

2.1.1. Pentru a familiariza „Chiriașul” și angajații săi cu regulile de siguranță pentru lucrul în frigider.

2.2.Chiriașul se obligă:

1. Transferarea în timp util către Locator a chiriei pentru imobilul pus la dispoziție, în conformitate cu clauzele 3.1.-3.2. acord efectiv.

2. Utilizați incinta exclusiv în scopul prevăzut, specificat în clauza 1.1. acord efectiv.

4. Efectuați măsuri de protecție a personalului organizațiilor în caz de amenințare și situații de urgență

5. Nu efectuați modificări și reechipare a incintei, cauzate de nevoile Chiriașului, fără permisiunea scrisă a Proprietarului.

6. Sa nu foloseasca spatiul inchiriat ca obiect de gaj, sa nu cedeze catre terti drepturile prevazute Locazarului prin prezentul contract.

7. Respectați cerințele Locatorului privind sistemul de acces, securitatea sediului și îndepărtare valori materiale afară din clădire.

8. La expirarea termenului prezentului contract, precum și în caz de încetare anticipată a acestuia, eliberați-l locatorului conform actului în termen de trei zile.

9. Locatarul este obligat să elibereze zona ocupată la sfârșitul perioadelor de depozitare specificate în GOST și OST, în caz contrar Locatorul are dreptul de a dispune de acest produs la discreția sa.

10.Conform regulilor de depozitare a mărfurilor și materialelor în zonele frigorifice:

A. depozitarea se realizează la o distanță de 30 cm de baterii și conducte de răcire.

b. înălțimea de stivuire nu trebuie să depășească 3,5 metri, cu condiția ca stiva să fie stabilă.

11. Este interzisă intrarea persoanelor neautorizate în camera frigorifică. !

-"Chiriaş" este obligat să întocmească o listă cu angajaţii care au dreptul de a fi la frigider. (anexă la acord)

Muncitorii "Chiriaş" sunt obligați să se familiarizeze cu regulile de siguranță atunci când lucrează în frigider cu „Locatorul” împotriva semnăturii.

Nu blocați căile de evacuare pentru oameni și bunuri.

În cazul încălcării ușilor de intrare sau a echipamentelor amplasate în camerele frigorifice, din vina „Chiriașului”, reparația se efectuează pe cheltuiala acestuia.

3. Calcule

3.1. Locatarul, în timp util, o dată pe lună cel târziu în a 5-a zi a fiecărei zile a lunii, face plăți de leasing in total __________________________________

_________________________________________________________________________

prin virare în contul curent sau depunere în casieria Locatorului.

3.2. Chiria poate fi revizuită înainte de termen, la cererea uneia dintre părți, în cazul modificării prețurilor reale, precum și atunci când se modifică mărimea salariului minim în Federația Rusă, deoarece valoarea chiriei este calculată pe baza cuantumul salariului minim.

4. Durata, procedura de modificare si reziliere a contractului.

4.1. Termenul de închiriere este stabilit de la „___” ______________ 200___ până la

„____” _________________200__.

4.1.1. La expirarea contractului și la îndeplinirea tuturor condițiilor acestuia, Locatarul are dreptul de preempțiune de a reînnoi contractul.

4.1.2. Cu o lună înainte de expirarea termenului de închiriere, Locatarul trebuie să notifice Locatorului intenția sa de a prelungi durata contractului.

4.1.3. Informați Proprietarul în scris cu cel puțin două săptămâni înainte de viitoarea eliberare a localului atât în ​​legătură cu expirarea contractului, cât și în cazul eliberării anticipate, și predați locația conform actului în bună stare, luând în considerare luați în considerare uzura normală.

4.2. Modificările termenilor contractului, rezilierea și rezilierea acestuia sunt permise prin acordul părților. Adăugările și modificările introduse sunt luate în considerare de către părți în termen lunarși sunt formalizate printr-un acord adițional.

4.3. Contractul de închiriere este supus rezilierii anticipate la cererea Proprietarului, iar Chiriașul poate fi evacuat:

4.3.1. Atunci când se utilizează total sau parțial sediul, care nu este în conformitate cu contractul de închiriere.

4.3.2. În cazul în care chiriașul, în mod deliberat sau din neglijență, înrăutățește starea spațiului.

4.3.3. Dacă Chiriașul nu a plătit chiria în termen de trei luni.

4.3.4. Dacă locatarul nu efectuează reparații, contractualînchiriere.

4.4. Contractul de închiriere poate fi reziliat la cererea locatarului:

4.4.1 În cazul în care sediul, din cauza unor circumstanțe pentru care locatarul nu este responsabil, se dovedește a fi într-o stare improprie pentru utilizare.

4.5. Contractul poate fi reziliat din cauza unor circumstanțe de forță majoră (insurmontabile).

4.6. Rezilierea unilaterală a contractului nu este permisă.

4.7. Litigiile care decurg din acest acord sunt soluționate de părți prin negocieri.

4.8. Dacă una dintre părți nu ajunge la un acord, nu îndeplinește sau îndeplinește în mod necorespunzător termenii prezentului acord, acordul poate fi reziliat într-o instanță de arbitraj în stabilit prin lege Bine.

5. Adresele și detaliile bancare ale părților

Un contract de închiriere de echipamente este un document de reglementare care conține informații privind condițiile, procedura și costul furnizării echipamentelor specificate în clauzele contractului de utilizare temporară și, de asemenea, reglementează raportul juridic care decurge din semnarea acestuia.

Vă vom spune despre toate nuanțele acestui document în acest articol.

Când este folosit

Atunci când dreptul de utilizare a echipamentului este transferat între persoanele juridice care sunt părți la tranzacție, iau naștere raporturi juridice, reglementate de Codul civil RF. Pentru mulți oameni de afaceri, pentru o conduită eficientă în afaceri, din când în când este necesar să se utilizeze astfel de acorduri care să le permită să realizeze scopurile și obiectivele principale ale întreprinderii.

Pentru ca tranzacția să aibă temeiuri legale, o parte care transferă mijloace tehnice (locatorul) este obligată să furnizeze celeilalte (locatar) documentele de proprietate asupra obiectului tranzacției, precum și cele necesare documentatie tehnica... Acestea includ:

• manual de utilizare;
• pașaport tehnic;
• cupoane de garanție;
• certificate de calitate;
• carduri de serviciu.

Ce echipament poate fi închiriat

Obiectul unui contract de închiriere poate fi:

• instrumente și dispozitive de construcție;
• mașini de producție;
• echipamente;
• echipamente;
• inventar;
• industriale, frigorifice, medicale, comerciale, echipament de sunet si etc.

Dispozitivele care sunt închiriate pot fi orice obiecte mobile destinate implementării anumitor activități în diferite zone țintă, fie că este vorba despre sectorul de producție sau cel sportiv.

Ce ar trebui să conțină documentul, secțiunile principale

Acordul trebuie să conțină informații despre numele părților, cerințele și adresele legale. La final, documentul este certificat prin sigilii entitati legaleși semnăturile persoanelor autorizate. Sunt aspecte formale, dar fără prezența acestora, contractul nu va avea forța juridică necesară.

Secțiunile obligatorii includ:

• Subiectul tranzacției... Această secțiune indică mijloacele tehnice, dreptul de utilizare care face obiectul transferului, scopul, echipamentul și starea acestora. Totodată, trebuie spus că conform legislației, produsele fabricate cu ajutorul acestui echipament, dacă sunt industriale, aparțin locatarului.
• Procedura de returnare a echipamentelor și durata contractului... La prescrierea termenului de utilizare a mijloacelor tehnice, părțile pot adăuga informații despre posibilitatea prelungirii acestuia. În plus, starea și caracterul complet al dispozitivelor la momentul returnării proprietarului este descrisă în detaliu. Procedura pentru reparațiile programate și neprogramate este un element obligatoriu în această secțiune.
• Procedura de calcul... Contine informatii despre cuantumul chiriei si perioada in care aceasta trebuie efectuata. Sau se indică faptul că acordul este gratuit.
• Responsabilitatea părților, drepturile și obligațiile acestora... În cazul nerespectării de către una dintre părți a clauzelor contractului, acesteia i se aplică sancțiunile prevăzute în prezenta secțiune. De regulă, aici este indicată procedura de calcul a penalităților și penalităților, precum și a cuantumului amenzilor prevăzute pentru încălcarea anumitor paragrafe din document. De exemplu, dacă la returnarea echipamentelor nu sunt suficiente componente, chiriașul este obligat să plătească o amendă de 20% din valoarea acestora.
• Circumstanțele de forță majoră... Secțiunea include informații privind eliberarea de răspundere a părților în cazul nerespectării termenilor contractului, dacă acest lucru s-a întâmplat împotriva voinței acestora ca urmare a unui caz de forță majoră. Se recomandă indicarea în mod specific a acțiunilor care sunt implicate de conceptul de „forță majoră”.
• Dispoziții finale... Delegarea de competențe, secretele comerciale, adresele de corespondență, procedura de soluționare a litigiilor și probleme similare sunt dezvăluite în încheiere.

Acordul trebuie să fie însoțit de documentele enumerate în conținutul său și de lista mijloacelor tehnice transferate.