Marrëveshje qiraje e pikës së benzinës me një sipërmarrës individual. Marrëveshja e qirasë së rezervuarit të karburantit

Shtojca 8
me rezolutën e qeverisë së Moskës
datë 16.11.1993 Nr.1039

Dakord: Unë miratoj:

Departamenti i Transportit dhe Kryetar i Komitetit Drejtues
Lidhjet e pronës në Moskë
_______________________________ ____________________________________
“___” __________________ 19 __ “___” _____________________ 19 __

MARRËVESHJE PËR BENZINË ME QIRA NË MOSKË

"___" _____________ 199 __

Komiteti i Menaxhimit të Pronës së Moskës, në vijim i referuar si "Komiteti", i përfaqësuar nga Kryetari i Komitetit Nikitin A.A., duke vepruar në bazë të rregulloreve, nga njëra anë, Fabrika e Prodhimit të Automobilave në Moskë (mbajtës i bilancit), në vijim referuar tek si “Qiradhënësi”, në fytyrë drejtor i Përgjithshëm Monakhova V.G., duke vepruar në bazë të statutit, nga ana tjetër, dhe ________________________, në vijim të referuar si "Qiramarrësi", i përfaqësuar nga _________________________________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga pala e tretë, kanë hyrë në këtë marrëveshje. si në vazhdim.

1. Kushtet e përgjithshme
1.1. Në bazë të urdhrit të datës “___” _________________ 199 ___, nr.
qyteti ________________________________ rrethi administrativo-territorial _____________ ___________________________________, rruga (sheshi, bulevardi etj.) ________________________________, numri i shtëpisë që ndodhet në afërsi ________________________. Sipërfaqja e përgjithshme e lokalit të dhënë me qira është ___________________ m2. m.
Sheshi truall, ku ndodhet ndërtesa (struktura) _______________________, dhe territori ngjitur është _____________ _______________ ha.
Shënim. Përbërja, karakteristikat dhe kostoja e pronës që jepet me qira, llogaritja e qirasë dhe tarifat e amortizimit i bashkëlidhen certifikatës së pranimit të pronës.
1.2. Lista e pronave të dhëna me qira dhe pajisjeve teknologjike.
1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

vlera e librit ______________________
sipërfaqja e përgjithshme në sq. m _____________________ _________________________________________;
gjendja e objektit _________________________________________________________________;
karakteristikat e objektit ________________________________________________________________;
(tulla, etj.)
lista e ambienteve në ndërtesë ________________________________________________________________.
(të ketë pasaportë)
1.2. Kontejnerët ________________________________________________________________________________:
tonazhi _________________________________________________________________________________;
viti i hyrjes ________________________________________________________________________________;
vlera e librit ________________________________________________________________;
gjendje teknike(për çdo enë veç e veç) ______________________________________.
1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):
sasi _________________________________________________________________________;
viti i nxjerrjes __________________________________ ______________________________________;
prania e pasaportës (për çdo qendër tregtare) _________________________________________________;
gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _______________________________________________________.
1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:
A-76 ____________________________________________________________ __________ t/ditë;
A-92, 93 ______________________________________________________ _____________ t/ditë;
diz. karburant ___________________________________________________ _____________ t/ditë.
1.2.5. Tubacioni i produktit(lidhja e kontejnerëve me TRC) :
karakteristike tubacioni i produktit ______________________________________________________;
kategoria e tubit (grade çeliku) _________________________________________________________________;

viti i shtrimit ________________________________________________________________________________;
disponueshmëria e akteve më të fundit shtrënguese dhe datat shtrëngim: ________________________________.
1.2.6. Pajisjet kundër zjarrit _____ _________________________________________________.
1.2.7. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre _________________________________.
2. 8. Inxhinieri rrjeti
kabllo elektrike (markë) ________________________________________________________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
tubacionet e ujit _________________________________________________________________________________;
të dhënat e copëzave _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë _________________________________________________________________;
data e instalimit _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga një central bërthamor _________________________________________________;
kanalizimet ________________________________________________________________________________;
data e instalimit _________________________________________________________________;
diagrami i shtrimit _________________________________________________________________;
linjë telefonike _________________________________________________________________;
numri i pajtimtarit _________________________________________________________________;
emri i centralit telefonik ________________________________________________________________;
prania e komunikimit të drejtpërdrejtë, sinjalizimit dhe me zjarrfikësin, policinë _________________________;
Karakteristikat ambiente jo banesore tregohet në ekstraktin nga pasaporta teknike e BTI-së të ambienteve jorezidenciale ¹ datë "___" ___________________ 19 ___ d., e cila është pjesë përbërëse e marrëveshjes
Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen dhe rikonstruksionin teknik të tij nga Qiramarrësi dhe përdorimin e mëtejshëm si stacion karburanti me një kompleks shërbime shtesë: lavazh, fushe riparimi, dyqan pjese kembimi, kafene etj.
Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.
1.3. Periudha e qirasë caktohet nga “___” __________ 19 ___ nga "___" ________ 199 __
Marrëveshja hyn në fuqi nga momenti i miratimit të saj nga Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë.
1.4. Dhënia me qira e pronës nuk nënkupton kalimin e pronësisë së saj. Blerja e pronës me qira mund të kryhet vetëm me lejen e Komitetit në përputhje me legjislacionin Federata Ruse Ne rregull.
1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.
1.6. Pas skadimit të kontratës, Qiramarrësi ka një të drejtë preferenciale për të blerë pronën ose për të rinovuar marrëveshjen e qirasë.
1.7. Të gjitha përmirësimet e pandashme në pronën e dhënë me qira, të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij, janë pronë e tij dhe i nënshtrohen kompensimit nga Qiradhënësi pas përfundimit të afatit të qirasë.
1.8. Mosmarrëveshjet që lindin gjatë ekzekutimit të kësaj marrëveshjeje do të shqyrtohen nga një gjykatë arbitrazhi ose një gjykatë në përputhje me kompetencën e tyre.
1.9. Mbrojtja e të drejtave pronësore të qiramarrësit kryhet në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.

2. Detyrat e palëve
2.1. Qiradhënësi merr përsipër:
2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, jepni qiramarrësit pronën përkatëse të përcaktuar në pikën 1.2 sipas certifikatës së pranimit (bashkëngjitur).
2.1.2. Rinovimi i kontratave për Qiramarrësin për t'i siguruar këtij objekti infrastrukturë inxhinierike (elektrike, ujë, shërbimet e ngrohjes dhe komunikimit (telefon, radio)).
2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, transferimi Dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen dhe rindërtimin teknik:
a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara në BTI;
b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e tankeve, tubacionet e produkteve, duke siguruar energji dhe furnizim për qender tregtare, rrjetet e furnizimit inxhinierik: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi (nëse ka));
c) disponueshmëria e të dhënave gjeologjike.
2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.).
2.1.5. Rinovoni marrëveshjen e qirasë për tokën e ndarë për objektin Qiramarrësit.
2.2. Qiramarrësi merr përsipër:
2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes.
2.2.2. Duke pranuar pronën nga Qiradhënësi dhe gjithçka që lidhet me të dokumentacioni teknik për këtë objekt të organizohet puna për ripajisjen dhe rikonstruksionin teknik të tij. Siguroni në projektin që po zhvillohet një grup shërbimesh të lidhura, përkatësisht: larje makinat e pasagjerëve, shitja e vajrave, pjeseve te makinave, lëngu i frenave, nje kafene e vogel e tipit bistro, shitja e pijeve joalkoolike dhe produkteve te ngjashme, organizimi i nje qendre riparimi per makinat e pasagjereve, organizimi i dusheve per stafin, tualetet per drejtuesit dhe stafin, vendndodhja racionale e shperndares se karburantit ne raport me rrugen ne rregull për të minimizuar rrugën e hyrjes për automjetet, praninë e rezervuarëve të vendosjes. Dhe në varësi të vendndodhjes stacion karburanti dhe rrugët hyrëse për të përcaktuar mundësinë e karburantit me të gjitha llojet e karburantit: benzinë ​​A-76, AI-92, AI-95, nafte, vajra te ndryshme.
Projekti po zhvillohet në bazë të një stacioni karburanti me qira, duke marrë parasysh tokën e ndarë për të dhe mundësinë e ndërtimit.
Projekti do të zbatohet duke marrë parasysh kërkesat GorSES, Moskomprirody, Moskomzema, inspektimi i zjarrit etj.
Projekti i zhvilluar duhet të miratohet nga Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës ose një organ i autorizuar.
2.2.3. Rikonstruksioni i plotë i pikës së karburantit brenda 18 muajve. Nëse rindërtimi nuk kryhet brenda periudhës së caktuar, Qiradhënësi ka të drejtë të zgjidhë në mënyrë të njëanshme kontratën me rimbursimin e kostove për qiramarrësin.
2.2.4. Pas punimeve të rindërtimit, pajisni pikat e karburantit me produktet e tyre të naftës në vëllime jo më të ulëta se niveli i vitit 1993.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes
3.1. Qiraja vjetore caktohet për 2 vjet dhe nuk mund të kalojë vlerën kontabël të pikës së karburantit, e përcaktuar duke marrë parasysh rivlerësimin e aktiveve fikse në përputhje me ligjin, por pa përmirësime të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij.
3.2. Për pronën e përcaktuar në seksionin 1, Qiramarrësi i paguan qiranë qiradhënësit në përputhje me tabelën përmbledhëse për llogaritjen e qirasë, pjesë përbërëse e kësaj marrëveshjeje, për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e 5-të të muajit të parë. të çdo tremujori.
3.3. Shuma e qirasë vjetore nuk mund të kalojë më shumë se pesëfishin e kostos së tatimit në pronë të përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.

4. Ndryshimi, përfundimi, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës
4.1. Ndryshimi i kushteve të kontratës, i saj shpërbërja e hershme me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, kjo mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve.
Shtesat dhe ndryshimet e bëra konsiderohen në periudhë mujore dhe janë zyrtarizuar me marrëveshje shtesë,
4.2. Me kërkesë të njërës palë, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të një gjykate arbitrazhi ose gjykate në rastet e shkeljes nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Kushtet e veçanta
5.1. Shpenzimet e qiramarrësit për rindërtimin e pronës janë arsye për uljen e qirasë, e cila zyrtarizohet me një marrëveshje shtesë të palëve.
5.2. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe ndryshimi i pronarit të pronës së dhënë me qira, nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.
5.3. Kushtet e kësaj marrëveshjeje mbeten në fuqi për të gjithë kohëzgjatjen e marrëveshjes dhe në rastet kur, pas përfundimit të saj, legjislacioni i Federatës Ruse përcakton rregulla që përkeqësojnë pozicionin e qiramarrësit.
5.4. Në rastin e rindërtimit të një stacioni karburanti me një zëvendësim të plotë të pronës së dhënë me qira me një të re, qiramarrësi ka të drejtë të privatizojë këtë pikë karburanti në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.

6. Dispozita të tjera
6.1. Marrëdhëniet midis palëve që nuk rregullohen nga kjo marrëveshje rregullohen nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.
6.2. Kjo marrëveshje është hartuar në tre kopje (një për secilën palë).
6.3. Adresat ligjore dhe numrat e telefonit të palëve:
Qiradhënësi ________________________________________________________________________________


___________________________________________________________________________________
Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë _________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Llogaria e kontrollit _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Qiramarrësi ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Llogaria e kontrollit _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
Bashkangjitur marrëveshjes:
1. Certifikata e pranimit me bashkëngjitje të dokumenteve të përcaktuara në paragrafë. 1.1, 1.2.
2. Deklaratë e përbërjes, karakteristikave dhe vlerës së pasurisë së transferuar, numri i fletëve _________, kopje. _________.
3. Llogaritja e qirasë dhe amortizimit, numri i fletëve ____________, kopje. ______________.

Nënshkrimet e palëve

Nga Komiteti Nga Qiramarrësi
________________________________ ____________________________
(pozicioni, f., i., o.) (pozicioni, f., i., o.)

Nga Qiradhënësi
____________________________
(pozicioni, f., i., o.)

Bashkëngjitje në marrëveshje

PAGESAT E VLERËSUARA TË TOKËS

Pagesat fillestare bazë

1. Zona e vlerësimit territorial-ekonomik të Moskës
2. Norma bazë Qira vjetore ose pagesa për përdorim të përkohshëm të tokës për 1 m2. _________________________________________________________________________________ fshij.
2.1. Privilegjet:
2.1.1. Ulje
madhësia _________________________________________________________________________________%

për çfarë periudhe _________________________________________________________________ muaj, vite
2.1.2. Çlirimi
nga sa ora _________________________________________________________________ muaj, vit
për sa kohë _________________________________________________________________ muaj, vite

2.2. Dimensionet pagesat e qirave për 1 sq. m _________________________________________________ _________________________________________________ fshij.
Shuma e pagesave për të gjithë parcelën e tokës është _________________________________________________ mijë rubla.
Pagesat e arritura me marrëveshje të palëve si rezultat i një ankandi (konkursi) _______________ _________________________________________________________________________________________________.
Shumat kontraktuale të qirasë vjetore për 1 m2. m ____________________________ fshij.
Shuma e pagesave për të gjithë parcelën e tokës është _________________________________________________ mijë rubla.
Për t'u paguar:
Vjetore qira _________________________________________________mijë fshij.

"Dakord"
CEO
___________________

Ky formular mund të printohet nga redaktori MS Word (në modalitetin e paraqitjes së faqes), ku opsionet e shikimit dhe printimit vendosen automatikisht. Për të shkuar në MS Word, klikoni butonin.

Marrëveshja e qirasë për stacionet e benzinës në Moskë (miratuar me urdhër të Kryetarit të Komitetit të Strehimit të datës 1 korrik 1996 N 32) (nuk zbatohet)

Shtojca nr. 8

me rezolutën e qeverisë së Moskës

__________________________________________________
Dekreti i qeverisë së Moskës
datë 16.11.1993 N 1039
skaduar për shkak të dekretit të qeverisë
Moska e datës 27 korrik 1999 N 685
__________________________________________________

MARRËVESHJE
për marrjen me qira të pikave të karburantit
N _________ Moskë

"__" ____________19 __

1. Kushtet e përgjithshme

Siperfaqja e pergjithshme e lokalit me qera eshte _________________m2.

Sipërfaqja e truallit ku ndodhet ndërtesa (struktura) dhe territori ngjitur është __________ hektarë.

Shënim. Përbërja e karakteristikave dhe kostoja e pronës që jepet me qira, llogaritja e qirasë dhe tarifat e amortizimit i bashkëlidhen certifikatës së pranimit të pronës.

1.2. Lista e pronave të dhëna me qira dhe pajisjeve teknologjike.

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

Viti i vënies në punë _________________________________________________________________

- vlera e librit _________________________________________________________

- sipërfaqja e përgjithshme në m2 ________________________________________________________________

- gjendja e objektit ________________________________________________________________

- karakteristikat e ndërtesës ________________________________________________________________

(tulla, etj.)

Lista e objekteve në ndërtesë _________________________________________________________________

(të ketë pasaportë)

1.2.2. Kontejnerët _________________________________________________________________

- tonazhi ________________________________________________________________________________

- viti i vënies në punë _________________________________________________________________

- vlera e librit __________________________________________________________

- gjendja teknike (për çdo kontejner veç e veç) ________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

- sasi ___________________________________________________________________

- viti i nxjerrjes _________________________________________________________________

- prania e pasaportës (për çdo qendër tregtare) ________________________________________________
____________________________________________________________________________________

- gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _________________________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:

- A-76 ________________________ t/ditë

- A-92, 93 ______________________ t/ditë

- diz. karburant ___________________ t/ditë

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

- karakteristikat e tubacionit të produktit ________________________________________________

- klasa e tubit (grade çeliku) _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- viti i shtrimit ________________________________________________________________

- disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit:

___________________________________________________________________________________

1.2.6. Pajisjet e shuarjes së zjarrit:_________________________________________________

____________________________________________________________________________________

1.2.7. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre ________________________________
____________________________________________________________________________________

1.2.8. Inxhinieria e rrjetit:

- kabllo elektrike (markë) _________________________________________________________________





- tubacionet e ujit _________________________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë ________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit________________________________________________

- kanalizimi _________________________________________________________________

- data e instalimit _________________________________________________________________

- diagrami i shtrimit ________________________________________________________________

- linja telefonike _________________________________________________________________

- numri i pajtimtarit________________________________________________________________

- emri i centralit telefonik________________________________________________________________

- disponueshmëria e komunikimit të drejtpërdrejtë, sistemi i alarmit me zjarrfikësin, policinë ______________________
______________________________________________________________________________________

Karakteristikat e ambienteve jo-rezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaportë teknike BTI i ambienteve jorezidenciale nr __________________ datë “__”___________19 ___, e cila është pjesë përbërëse e kontratës.

Objekti i mësipërm me të gjitha komunikimet jepet me qira për qëllime:

Ripajisja dhe rikonstruksioni i tij teknik nga Qiramarrësi dhe përdorimi i mëtejshëm si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë: larje makinash, fushe riparimi, dyqan pjesësh këmbimi, kafene etj.

Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.

1.3. Periudha e qirasë është caktuar nga "__" ____________ 19 ___ deri në "__" ______________ 19 ___.

Marrëveshja hyn në fuqi nga momenti i miratimit të saj nga Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë.

1.4. Dhënia me qira e pronës nuk nënkupton kalimin e pronësisë së saj. Blerja e pronës me qira mund të kryhet vetëm me lejen e Komitetit në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse.

1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Pas skadimit të kontratës, Qiramarrësi ka një të drejtë preferenciale për të blerë pronën ose për të rinovuar marrëveshjen e qirasë.

1.7. Të gjitha përmirësimet e pandashme në pronën e dhënë me qira, të bëra nga Qiramarrësi me shpenzimet e tij, janë pronë e tij dhe i nënshtrohen kompensimit nga Qiradhënësi pas përfundimit të afatit të qirasë.

MARRËVESHJE SHEMBULL

QIRA PASURIA Kompleks karburanti

Moska “___” ______________ 2000 G.

Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, në vijim i referuar si "Qiradhënësi", i përfaqësuar nga ______________________________________________, duke vepruar në bazë të rregulloreve, Fabrika e Prodhimit në Moskë servis makinash, në vijim i referuar si "Mbajtës i Bilancit", i përfaqësuar nga _______________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga njëra anë, dhe ___________________________________, në vijim i referuar si “Qiramarrësi”, i përfaqësuar nga ___________________________________________, duke vepruar në bazë të statutit, nga ana tjetër, të udhëhequr nga dekreti i qeverisë së Moskës të datës 16 nëntor 1993 nr. 1039 dhe urdhri i kryeministritQeveria e Moskës e datës 16 shkurt 1995 Nr. 152-RP, kanë hyrë në këtë marrëveshje si më poshtë.

1. Dispozitat e përgjithshme

1.1. Qiradhënësi dhe Mbajtësi i Bilancit japin me qira, dhe Qiramarrësi pranon me qira kompleksin pronësor të pikës së karburantit Nr.______________, me vendndodhje në adresën: ______________________________________________________________________.

1.2. Lista e kompleksit të pronave të dhëna me qira:

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

viti i hyrjes __________

vlera e librit ___________

sipërfaqja e përgjithshme në sq. .m _________________________________________________;

gjendjen e objektit

karakteristikat e ndërtimit ________________________________________________;

lista e objekteve në ndërtesë ______________________________________ _______;

1.2.2. Kapacitetet ______________________________________________________:

tonazhit __

viti i hyrjes ___________________________________________________________;

vlera e librit _________________________________________________;

gjendja teknike (për secilin kontejner veç e veç) _______________________ ____________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

sasi __________________________________________________________;

viti i nxjerrjes _________________________________________________________;

prania e një pasaporte (për çdo qendër tregtare) ______________________________________;

gjendja e dispenserit (për secilin shpërndarës) _______________________ __________________.

1.2.4. Marka e karburantit që shitet në pikat e karburantit:

A-76 ________________________________________________________ tn/ditë;

A-92, 93 _____________________________________________________ tn/ditë;

diz/karburant __________________________________________________ tn/ditë.

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

Karakteristikat e tubacionit të produktit ______________________________________;

klasa e tubit (shkalla e çelikut) _____________________________________________;

diagrami i shtrimit _____________________________________________________;

viti i shtrimit _______________________________________________________;

Disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit _____________ ______________________________________________________.

1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre: ______________ _________________________________________________________________.

1.2.7. Inxhinieria e rrjetit:

kabllo elektrike (markë) ____________________________;

data e hedhjes _________________________________________________ ________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ ________________;

tubacionet e ujit ______________________________________ __________________;

data e instalimit ___________________________________ __________________;

diagrami i shtrimit _________________________________________________ __________________;

ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë __________________ __________________;

data e instalimit __________________________________________;

diagrami i shtrimit _________________________________ ___________________;

llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga pikat e karburantit _________ ____________________;

kanalizimi _____________________________________________;

data e shtrimit ________________________________ ______________________;

diagrami i shtrimit ________________________________________________ ___________;

linjë telefonike ____________________________________ _____________;

numri i parapaguesit _______________________________________ _____________;

emri i centralit telefonik _______________________ ______________;

prania e një sistemi alarmi, komunikim i drejtpërdrejtë me zjarrfikësin, policinë __________ ______________;

1.2.8. Karakteristikat e ambienteve jorezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaporta teknike e ambienteve jorezidenciale të BTI-së nr. ____________ datë “_____” _____________ 200 _____ g., e cila është pjesë përbërëse e kontratës.

1.2.9. Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen teknike, rikonstruksionin dhe funksionimin e tij nga qiramarrësi, si dhe përdorimin e mëtejshëm të tij si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë të përcaktuara nga projekti i rindërtimit të karburantit. .

Marrëdhëniet midis palëve në lidhje me dhënien me qira të një stacioni karburanti ¹ _______ rregullohen nga kjo marrëveshje qiraje dhe kontrata e investimit ¹ ___________ datë “_____” ___________ 1996, e lidhur ndërmjet Qiramarrësit, Fondi i Transportit Moskomimushchestvo, Departamenti i Transportit në Moskë. dhe Komunikimet e Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

1.2.10. Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë.

1.2.11. Kostoja e kompleksit të pronës me qira, vlerësimi i të cilit kryhet në përputhje me kërkesat e përcaktuara nga Art. 5 kontratë investimi ¹ _________ nga “____” ______________________ 1996 g., i lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Bilanci është _____________.

1.3. Përveç pronës së shënuar në pikën 1.2 të kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi pronën dhe inventarin me vlerë të ulët të vendosur në pikën e karburantit ¹ ______ në përputhje me listën e dhënë në shtojcën 1______ të kësaj marrëveshjeje.

1.4. Periudha e qirasë caktohet nga “____” ____________________ 19 ___ nga “____” ________________ 19 ___ d) Në rast të blerjes së plotë nga Qiramarrësi i kompleksit të pronës së dhënë me qira në përputhje me kushtet e kontratës së investimit të datës. “____” ___________________ 1996 Nr. _______________, i lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronës në Moskë, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i shlyerjes. Qiraja paguhet nga Qiramarrësi për periudhën e mbetur të qirasë.

1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronës së dhënë me qira të bëra nga Qiramarrësi janë pronë e tij.

2. Detyrat e palëve

2.1. Mbajtësi i bilancit merr përsipër:

2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, pajisni Qiramarrësit pronën e përcaktuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas certifikatës së pranimit.

2.1.2. Marrëveshjet për abonimin (përdorimin) e rrjetit të kullimit, rrjetit telefonik, kanalizimeve, energjisë elektrike, pikave radio, sigurimit të objektit dhe shërbimeve të tjera (sistemeve) të shërbimit (të lidhura) që shërbejnë stacionet e benzinës i nënshtrohen riregjistrimit (rikonkludimit) nga Mbajtësi i bilancit për qiramarrësin. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër:

gjatë _________________ (_______________) nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të njoftojë me shkrim shërbimet përkatëse të servisit të stacioneve të karburantit për transferimin Pompë karburanti për qiramarrësin dhe nevoja për të riregjistruar (ri-nënshkruar) kontratat për mirëmbajtjen e saj;

në rast të një borxhi të Mbajtësit të Bilancit ndaj shërbimeve të sipërpërmendura, si dhe në rast të mospërmbushjes së kërkesave të paraqitura më parë nga këto shërbime ndaj Mbajtësit të Bilancit në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit në __________________ (_____________________) periudha nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje për të shlyer borxhin e specifikuar dhe për të përmbushur kërkesat e specifikuara;

kur , nëse gjatë rilidhjes (rinënshkrimit) të një kontrate për servisimin e pikës së karburantit nga shërbimi përkatës, kërkohet dorëzimi i çdo dokumenti që mbajtësi i bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i pikës së karburantit për të siguruar dokumentet e kërkuara. te Qiramarrësi brenda _______________ (___________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi.

2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen teknike dhe rindërtimin:

a) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI;

b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka);

c) të dhënat gjeologjike;

d) dokumentacionin e lejimit për emetimin e ndotësve në atmosferë, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin e mbetjeve të ngurta shtëpiake.

2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.).

2.1.5. Kur , nëse gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një truall të akorduar për një pikë karburanti, ndërmjet Qiramarrësit dhe Moskomzemit, ky i fundit kërkon që Qiramarrësi të sigurojë çdo dokument që zotëruesi i bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i tokës, të sigurojë sa më sipër. dokumente për qiramarrësin brenda ________ (__________________) ditë nga data e marrjes së kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. Për më tepër, nëse deri në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje mbajtësi i bilancit kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje për truallin e pikës së karburantit me Moskomzemin, kontrata e thënë Dhënia me qira e një trualli i nënshtrohet riregjistrimit nga Mbajtësi i Bilancit tek Qiramarrësi sipas kushteve të përcaktuara nga Moskomzem.

2.2. Qiramarrësi merr përsipër:

2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes.

2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje.

2.2.3. Gjatë kohës nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri në momentin e rilidhjes (rilëshimit) të kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve që sigurojnë funksionimin. të pikës së karburantit, me paraqitjen nga Mbajtësi i Bilancit të llogarive përkatëse të këtyre shërbimeve (organizatave).

2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet brenda kompetencave të tij për të riregjistruar kontratat në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes

3.1. Shuma e qirasë vjetore përcaktohet në bazë të Artit. 5 të kontratës së investimit dhe metodologjisë së përllogaritjes së qirasë për kompleksin pronësor të karburanteve, që është aneks i kësaj marrëveshjeje.

3.2. Nëse norma e inflacionit është më shumë se _____________ (__________________) % në vit, qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore, por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se ______________ (________________) %.

3.3. Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë të muajit të parë të çdo tremujori.

Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore, ky i fundit është i detyruar të njoftojë qiramarrësin për këtë rritje. Nëse qiradhënësi nuk jep udhëzim për ta rritur atë të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara se Qiramarrësi të përmbushë detyrimin për të paguar pjesën tjetër të qirasë, qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë konsiderohet ekzekutimi i duhur.

3.4. Qiraja e paguar nga qiramarrësi nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij kur blen pjesën shtetërore të pronës Kompleksi i stacioneve të karburantit parashikuar nga kontrata e investimit dt “____” ______________________ 1995 Nr. ___________, i lidhur ndërmjet qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit.

4. Ndryshimi, përfundimi, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës

4.1. Ndryshimi i kushteve të marrëveshjes, përfundimi i parakohshëm i saj, me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve.

Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë.

Kjo procedurë nuk zbatohet në rastet e specifikuara fq. 3.1 – 3.2 të kësaj marrëveshjeje.

4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar nga pala tjetër të kushteve të kontratës.

5. Përgjegjësia e palëve

5.1. Për mospërmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje, palët mbajnë përgjegjësi pasurore në përputhje me këtë marrëveshje dhe legjislacionin aktual.

5.2. Në rast vonese në përmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve përkatëse kontraktuale, fajtori detyrohet të paguajë një gjobë në masën ________% të vlerës së detyrimit të vonuar për përmbushje për çdo ditë vonesë, ndërsa shumën e dënimi nuk është i kufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese.

5.3. Kur , nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë monetare, gjoba llogaritet nga shuma e qirasë vjetore.

5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të marrëveshjes për masën e gjobës gjatë pagesës së qirasë.

6. Rrethanat forcë madhore

6.1. Asnjëra palë nuk do të jetë përgjegjëse për mospërmbushjen e plotë ose të pjesshme të ndonjë prej detyrimeve të saj nëse ky dështim ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore dhe rrethanat e forcës madhore ndikuan drejtpërdrejt në përmbushjen e detyrimit. Rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshjeje të palëve përfshijnë:

6.1.1. përmbytje;

6.1.2. tërmet;

6.1.3. zjarri;

6.1.4. fatkeqësi të tjera natyrore;

6.1.5. lufta ose armiqësitë;

6.1 .5. legjislacioni i Federatës Ruse dhe rregulloret e Moskës.

Pala që nuk është në gjendje të përmbushë detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje për shkak të ndodhjes së një rrethane të forcës madhore është e detyruar jo më vonë se 10 (dhjetë) ditë kalendarike nga momenti kur ka marrë ose është dashur të ketë marrë dijeni për ndodhjen e rrethanë, për të njoftuar me shkrim palën tjetër. Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen nga autoriteti përkatës kompetent qeveritar nëse ato nuk janë përgjithësisht të njohura. Mosnjoftimi ose njoftimi i parakohshëm i ndodhjes së rrethanave të forcës madhore i privon palës të drejtën për të thirrur këtë rrethanë si bazë për përjashtimin nga përgjegjësia për mospërmbushje të detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje.

6.2. Nëse ndonjë nga palët në këtë marrëveshje nuk është në gjendje të përmbushë ndonjë nga detyrimet e marra prej saj për shkak të ndodhjes së rrethanave të forcës madhore për çdo kohë, afati për përmbushjen e këtij detyrimi shtyhet në përpjesëtim me kohën kur ka ndodhur ngjarja e forcës madhore.

Nëse rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6 muaj, Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba dhe/ose gjoba, duke marrë të gjitha masat e mundshme për të kryer marrëveshjet e ndërsjella dhe për të zvogëluar dëmin e shkaktuar nga pala tjetër.

6.3. Barra e vërtetimit të forcës madhore bie mbi palën që nuk ka përmbushur detyrimet e saj.

7. Kushtet e tjera

7.1. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe një ndryshim në bilancin e kompleksit të pronës me qira nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.

7.2. Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën për çdo ndryshim në të dhënat e pagesës dhe postës. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra, të kryera përpara marrjes së njoftimeve për ndryshimin e tyre, llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë marrëveshje mund të dërgohen si më poshtë:

Qiramarrësit: me faks _________________________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: __________________________________.

Qiradhënësit: me faks _______________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ____________ ______________________.

Për mbajtësin e bilancit: me faks _____________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: ________________ ____________________.

Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Dërgimi i letrave nga palët ndaj njëra-tjetrës, duke përfshirë letrat e regjistruara, nuk konsiderohet në kuadrin e kësaj marrëveshjeje si njoftim i duhur.

7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 3 (tre) kopje: 1 kopje. – për Qiramarrësin, 1 kopje. – për qiradhënësin, 1 kopje. – për Bilancin, duhet të nënshkruhet dhe të hyjë në fuqi njëkohësisht me kontratën e investimit nr. _______ datë. “____” ________________ 1996 g., e lidhur midis qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike.

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës së palëve

Qiradhënësi: _____________________________________________________________________

Mbajtësi i bilancit: _____________________________________________________________________

Qiramarrësi: ________________________________________________________________ _____________

Nënshkrimet e palëve:

"Dakord":

Departamenti Ligjor Shtetëror i Bashkisë së Moskës ____ __________________

Fondi i Pronës në Moskë ________________________________ ____________________

Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve _________________________

Shtojca Nr. 2

Për Rezolutën e Qeverisë

MARRËVESHJE SHEMBULL Nr. _______

Dhënia me qira e kompleksit pronësor të karburantit Nr. _____ Moskë

Moskë "___"_________ 20__

Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, i referuar si

Më tej, Qiradhënësi, i përfaqësuar nga __________________________________,

Duke vepruar në bazë të rregulloreve, Moska Industriale

Qendra e shërbimit të automobilave, në vijim referuar si Mbajtës i bilancit, në

Personi _________________________________________________ që vepron sipas

Baza e Kartës, nga njëra anë, dhe ________________________________,

Në vijim i referuar si Qiramarrësi, i përfaqësuar nga ________________________________

Duke vepruar në bazë të Kartës,

Nga ana tjetër, të udhëhequr nga rezoluta e Qeverisë së Moskës

Rreth sa vijon:

1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME

1.1. Qiradhënësi dhe mbajtësi i bilancit marrin me qira, dhe qiramarrësi

Pranon me qira kompleksin pronësor të karburantit Nr. _______________,

Gjendet në: _________________________________________________.

1.2. Lista e pronave të dhëna me qira:

1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të stacionit të benzinës:

Sipërfaqja totale në sq. m ________________________________________________

Gjendja e objektit _________________________________________________

Karakteristikat e ndërtesës _________________________________________________

Lista e lokaleve në ndërtesë _________________________________________________

________________________________________________________________

1.2.2. Kontejnerët _________________________________________________________________

Tonazhi ________________________________________________________________

Viti i vënies në punë _________________________________________________

Vlera e librit _________________________________________

Gjendja teknike (për çdo kontejner veç e veç) ___________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (shpërndarësit e karburantit):

Sasi ______________________________

Viti i nxjerrjes _________________________________

Disponueshmëria e një pasaporte (për çdo qendër tregtare) _________________________________

________________________________________________________________

Gjendja e shpërndarësit (për secilin shpërndarës) ________________________________

________________________________________________________________

1.2.4. Marka shitet përmes Karburanti i stacionit të karburantit:

A-76 ______________________ t/ditë

A-92, 93 ___________________ t/ditë

Naftë/karburant _________________ t/ditë

1.2.5. Tubacioni i produktit (lidhja e kontejnerëve me shpërndarësit e karburantit):

Karakteristikat e tubacionit të produktit ________________________________

Klasa e tubit (klasa e çelikut) _________________________________________________

Viti i shtrimit ________________________________________________

Disponueshmëria e raporteve për shtrëngimin e fundit dhe datën e shtrëngimit _______

________________________________________________________________

1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

1.2.7. Inxhinieria e rrjetit:

kabllo elektrike (markë) _________________________________

Diagrami i paraqitjes ________________________________________________

tubacionet e ujit _________________________________________________

Data e instalimit _________________________________________________

Diagrami i paraqitjes ________________________________________________

Ngrohje, furnizim me ujë të ngrohtë _________________________________

Data e instalimit _________________________________________________

Diagrami i paraqitjes ________________________________________________

Llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga stacionet e karburantit

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Kanalizim _________________________________________________

Data e instalimit _________________________________________________

Diagrami i paraqitjes ________________________________________________

Linja telefonike _________________________________________________

Numri i pajtimtarit _________________________________________________

Emri i centralit telefonik ________________________________

Disponueshmëria e një sistemi alarmi, komunikim i drejtpërdrejtë me zjarrfikësit,

Policia ________________________________________________________________

1.2.8. Karakteristikat e ambienteve jo-rezidenciale tregohen në ekstraktin nga

Pasaporta teknike BTI e ambienteve jorezidenciale Nr. _________________ nga

"___"_____________ 20___, që është pjesë përbërëse e kontratës.

1.2.9. Objekti i lartpërmendur me të gjitha komunikimet transferohet në

Jepet me qira për qëllime të ripajisjes teknike, rikonstruksionit dhe

Operacioni nga Qiramarrësi, si dhe përdorimi i tij i mëtejshëm si

Pompë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë,

Përcaktuar nga projekti i rindërtimit të pikës së karburantit.

Marrëdhëniet ndërmjet palëve në lidhje me dhënien me qira të pikës së karburantit Nr. _______ janë të rregulluara

Kjo marrëveshje qiraje dhe kontratë investimi Nr. _________

Nga "___"_________ 20__, lidhur ndërmjet Qiramarrësit,

Komiteti i Pronave të Moskës, Fondi i Pronës së Moskës, Departamenti

Transporti dhe Komunikimet e Qeverisë së Moskës dhe Bilanci.

1.2.10. Gjatë punës, zona e objektit mund të jetë

Rritet duke aneksuar parcela toke shtesë për

Krijimi i një sërë shërbimesh të stacioneve të benzinës, në varësi të

Marrja e të gjitha lejeve të nevojshme qeveritare për këtë

Organet

1.2.11. Vlerësimi i kompleksit të pronës së dhënë me qira

Prodhuar në përputhje me kërkesat e përcaktuara nga Art. 5

Kontrata e investimit Nr. ______ nga "___"____________ 20__,

1.3. Përveç pasurisë së shënuar në pikën 1.2 të kësaj

Marrëveshja, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi atë që ndodhet në pikën e karburantit

Nr. ______ prona me vlerë të ulët dhe inventari sipas listës,

Jepet në Shtojcën Nr. ______ në këtë marrëveshje.

1.4. Periudha e qirasë caktohet nga "___"_____ 20___.

Nga "___"____________ 20___ Në rast të shpengimit të plotë nga Qiramarrësi

Kompleks prone me qera ne perputhje me kushtet

Kontrata e investimit datë "__"______________ 1996 Nr. ____,

Përfunduar midis Qiramarrësit, Moskomimushchestvo, Fondi i Pronës së qytetit.

Moska, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe

Shpërblesë. Qiraja paguhet nga qiramarrësi për periudhën e mbetur

1.5. Përtej përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj

Sipas marrëveshjes, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij.

1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronave me qira,

Prodhuar nga Qiramarrësi janë pronë e tij.

2. Përgjegjësitë e palëve

2.1. Mbajtësi i bilancit merr përsipër:

2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje

Jepini Qiramarrësit pronën e specifikuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas

Certifikatë pranimi - dërgese.

2.1.2. Marrëveshjet për abonim (përdorim) të ofruesve të shërbimeve

Rrjeti i kullimit të stacioneve të benzinës, rrjeti telefonik, sistemi i kanalizimit,

Energjia elektrike, pika radio, siguria e objekteve dhe shërbime të tjera

Shërbimet (sistemet) (të lidhura) i nënshtrohen riregjistrimit

(rikontratë) nga Mbajtësi i Bilancit tek Qiramarrësi. ku

Brenda ______ (________) ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj

Marrëveshje për të njoftuar me shkrim ofruesit përkatës të shërbimit të stacioneve të benzinës

Për kalimin e pikës së karburantit te Qiramarrësi dhe nevojën për riregjistrim

(rinovimi) i kontratave për mirëmbajtjen e tij;

Nëse ka një borxh të Mbajtësit të Bilancit ndaj

Shërbimet e sipërpërmendura, si dhe në rast mospërputhjeje

Kërkesat e paraqitura më parë nga këto shërbime te mbajtësi i bilancit për

Në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit brenda ______ (___________) ditëve nga data

Nënshkrimi i kësaj marrëveshjeje, shlyeni borxhin e specifikuar dhe

Plotësoni kërkesat e specifikuara;

Nëse gjatë riregjistrimit (rilidhjes) të kontratës për

Mirëmbajtjen e pikës së karburantit, shërbimi përkatës do t'ju kërkojë të paraqisni

Çdo dokument që duhet të ketë bilanci

Si ish-përdorues i pikës së karburantit, paraqisni kërkesën

Dokumentet për qiramarrësin brenda _______ (__________) ditëve nga data

Marrja e një kërkese përkatëse nga Qiramarrësi.

2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje

Paraqisni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjen për teknikën

Ri-pajisja dhe rindërtimi:

A) letër gjurmuese e vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI;

B) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja

Tanket, tubacionet e produkteve, sigurimi i energjisë dhe furnizimi për

dispenzuesit e karburantit, rrjetet e furnizimit inxhinierik: kabllo elektrike, ujë, ngrohje,

Ujëra të zeza, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka);

C) disponueshmëria e të dhënave gjeologjike;

D) dokumentacionin e lejimit për shkarkimet në atmosferë

Ndotësit, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin

Mbeturinat e ngurta shtëpiake.

2.1.4. Paraqisni pasaportat për të gjitha llojet brenda pesë ditëve

Pajisjet e vendosura në stacion (dispenzuesit e karburantit, rezervuarët, etj.).

2.1.5. Nëse gjatë lidhjes së kontratës së qirasë së tokës

Një truall i ndarë për një pikë karburanti midis Qiramarrësit dhe Moskomzemit

Kjo e fundit do t'i kërkojë Qiramarrësit të paraqesë ndonjë

Dokumentet që Bilanci duhet të ketë si

Ish shfrytëzuesi i tokës – dorëzoni dokumentet e sipërpërmendura

Qiramarrësit brenda _____ (____________) ditëve nga data e marrjes

Një kërkesë përkatëse nga qiramarrësi. Për më tepër, nëse të

Në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, mbajtësi i bilancit ishte tashmë

Një marrëveshje qiraje e tokës u lidh midis pikës së karburantit dhe Moskomzemit,

Marrëveshja e specifikuar e qirasë së tokës është subjekt i riregjistrimit me

2.2. Qiramarrësi merr përsipër:

2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar,

Përcaktuar në seksionin 1 të marrëveshjes.

2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve

Përcaktuar në nenin 3 të kësaj marrëveshjeje.

2.2.3. Gjatë kohës nga data e fillimit aktual të funksionimit

pikë karburanti deri në rilidhjen (riregjistrimin) e kontratave në

Në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve,

Sigurimi i funksionimit të pikave të karburantit, me paraqitje

2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet në fuqinë e tij

Riregjistrimi i kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj

Marrëveshja.

3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes

3.1. Shuma e qirasë vjetore përcaktohet në bazë të

Art. 5 kontrata investimi dhe metoda për llogaritjen e qirasë për

Kompleksi pronësor i pikës së karburantit, i cili është aneks i kësaj

Marrëveshja.

3.2. Nëse norma e rritjes së inflacionit është më shumë se _____ (_______)%

në vit, Qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore,

Por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se ____ (_______)%.

3.3. Qiramarrësi i paguan qiradhënësit për secilën

Tremujori paraprakisht, i pagueshëm në ditën e pestë të muajit të parë të secilit

lagje.

Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore

Ky i fundit është i detyruar të njoftojë Qiramarrësin për këtë rritje. Kur,

Nëse qiradhënësi të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara

Në momentin që Qiramarrësi përmbush detyrimin për të paguar tjetrin

Një pjesë e qirasë nuk do të jepet një tregues për rritjen e saj,

Qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë

3.4. Qiraja e paguar nga qiramarrësi nuk përfshihet në

Llogaria e pagesave të bëra prej tij pas shlyerjes së pjesës shtetërore

Kompleksi i pronave të stacioneve të karburantit i parashikuar nga investimi

Kontrata e datës "___"____________ 20__ Nr. ______ përfundoi ndërmjet

Qiramarrësi, Komiteti i Pronës në Moskë, Fondi i Pronës në Moskë,

Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe

4. Ndryshimi, zgjidhja, zgjidhja dhe zgjatja e kontratës

4.1. Ndryshimi i kushteve të kontratës, përfundimi i parakohshëm i saj nëse

Kushtet që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas këtij ligji

Marrëveshja mund të lidhet vetëm me marrëveshje të palëve.

Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji

Dhe ato janë zyrtarizuar me marrëveshje shtesë.

Kjo procedurë nuk zbatohet në rastet e specifikuara

P.p. 3.1-3.2 të kësaj marrëveshjeje.

4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të ndërpritet

Gjithashtu, me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar

Pala tjetër në kushtet e kontratës.

5. Përgjegjësia e palëve

5.1. Për moskryerje ose kryerje të pahijshme të detyrave,

të parashikuara në këtë marrëveshje, palët mbajnë pasuri

Përgjegjësia në përputhje me këtë marrëveshje dhe aktuale

Legjislacioni.

5.2. Në rast të vonesës në ekzekutim ose ekzekutimit jo të duhur

Pala fajtore është e detyruar të përmbushë detyrimet përkatëse kontraktuale

Paguani një gjobë në shumën ______% të kostos së vonesës

Përmbushja e detyrimit për çdo ditë vonesë, ndërsa shuma

Dënimi është i pakufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese.

5.3. Nëse detyrimi i shkelur nuk ka

Në vlerë, penaliteti llogaritet në bazë të shumës vjetore

Qira.

5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon

Në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të kontratës për masën e gjobës me pagesë

Qira.

6. Rrethanat e forcës madhore

6.1. Asnjëra palë nuk do të jetë përgjegjëse për kompletimin

Ose mospërmbushje të pjesshme të ndonjë prej detyrimeve të saj, nëse kjo

Mospërmbushja ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore,

Për më tepër, rrethanat e forcës madhore ndikuan drejtpërdrejt

Përmbushja e një detyrimi. Për rrethanat e forcës madhore në

Në kuadër të kësaj marrëveshjeje, palët përfshijnë:

6.1.1. Përmbytje.

6.1.2. Tërmet.

6.1.3. zjarr.

6.1.4. Fatkeqësi të tjera natyrore.

6.1.5. Luftë ose armiqësi.

6.1.6. Legjislacioni i Federatës Ruse dhe rregulloret e Moskës.

Pala që nuk është në gjendje të përmbushë detyrimin e saj sipas

Kjo marrëveshje për shkak të ndodhjes së një force madhore

Forcat, është i detyruar jo më vonë se 10 (dhjetë) ditë kalendarike nga momenti

Kur u bë ajo ose duhet të kishte marrë dijeni për sulmin?

për rrethanën e specifikuar, informoni personin tjetër për këtë

Krah për krah shkrimi. Faktet e deklaruara në njoftim duhet

Të konfirmohet nga autoriteti kompetent përkatës

Autoriteti shtetëror, përveç rasteve kur ato njihen përgjithësisht.

Mosnjoftimi ose njoftimi i parakohshëm i ndodhisë

Rrethanat e forcës madhore privojnë një palë nga e drejta për t'u mbështetur

Kjo rrethanë si bazë për përjashtim nga

Përgjegjësia për mospërmbushjen e detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje.

6.2. Nëse ndonjëra nga palët në këtë marrëveshje nuk është në

Në gjendje të përmbushë çdo detyrim që ka marrë

Për shkak të paraqitjes së rrethanave të forcës madhore brenda

Në çdo kohë, afati i përmbushjes së këtij detyrimi

Shtyhet në përpjesëtim me kohëzgjatjen e ngjarjes së forcës madhore

Nëse rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6 muaj,

Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar

gjoba dhe/ose gjoba, duke marrë të gjitha masat e mundshme për të

Zgjidhjet e ndërsjella dhe zvogëlimi i dëmit të pësuar nga pala tjetër.

6.3. Detyrimi për të provuar forcën madhore

Gënjeshtra mbi palën që nuk i ka përmbushur detyrimet e saj.

7. Kushte të tjera

7.1. Riorganizimi i Qiradhënësit, si dhe ndryshimi

Arsyet për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje.

7.2. Për të gjitha ndryshimet në detajet e pagesës dhe postës

Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën. Veprimet e marra

Në adresat dhe llogaritë e vjetra derisa të merren njoftimet për to

Ndryshimet llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet

Të parashikuara nga kjo Marrëveshje mund të dërgohen

Në mënyrën e mëposhtme:

Për qiramarrësin: me faks ________________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit

Qiradhënësit: me faks ______________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit

Me adresën: _________________________________________________________________.

Me adresën: _________________________________________________________________.

Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Drejtimi

Palët nuk i dërgojnë letra njëra-tjetrës, përfshirë letrat me porosi.

Konsiderohet në kuadër të kësaj marrëveshjeje si e duhur

Njoftimet.

7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 3 (tre) kopje: 1 kopje.

Për qiramarrësin, 1 kopje. - për qiradhënësin, 1 kopje. - Për

Me kontratë investimi Nr. _______ nga "__"___________ 20__,

Përfunduar midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Qytetit.

Moska, Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit i Qeverisë së Moskës dhe

Adresat ligjore dhe detajet e pagesës së palëve:

Qiradhënësi: _________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Qiramarrësi: _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Nënshkrimet e palëve:

Dakord:

Departamenti Ligjor Shtetëror i Bashkisë së Moskës ______________

Fondi i Pronës së Moskës ________________________________________________

Departamenti i Transportit dhe Lidhjeve _________________________________

Shtojca Nr. 2 të Rezolutës së Qeverisë së Moskës të 27 shkurtit 1996 Nr. 199 MARRËVESHJE SHEMBULL Nr. _______ qira e kompleksit të pronës pikë karburanti Nr. _____ Moskë Moskë "___"_________ 199_ Komiteti i Menaxhimit të Pronës në Moskë, në vijim i referuar si Qiradhënësi, i përfaqësuar nga _________________________________________________, duke vepruar në bazë të Rregulloreve, Fabrika e Prodhimit të Automobilave në Moskë, në vijim referuar si Mbajtësi i Bilancit, i përfaqësuar nga _________________________________________________, duke vepruar në bazë të Kartës, nga njëra anë, dhe _________________________________, në vijim i referuar si Qiramarrësi, i përfaqësuar nga ________________________________ _________________________________, duke vepruar në bazë të Kartës, nga ana tjetër, i udhëhequr nga rezoluta e Qeverisë së Moskës të nëntorit 16, 1993 Nr. 1039 dhe me urdhër të Kryeministrit të Qeverisë së Moskës të 16 shkurtit 1995 Nr. 152-RP, kanë lidhur këtë marrëveshje si më poshtë: 1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME 1.1. Qiradhënësi dhe Mbajtësi i Bilancit japin me qira, dhe Qiramarrësi pranon me qira, kompleksin pronësor të karburantit Nr. _______________, me vendndodhje në: _________________________________________________. 1.2. Lista e pronës që jepet me qira: 1.2.1. Ndërtesa e menaxhimit të pikës së benzinës: - viti i vënies në punë _________________________________________________________________ - vlera kontabël _________________________________________ - sipërfaqja e përgjithshme në sq. m _________________________________________________ - gjendja e objektit ____________________________________________________ - karakteristikat e objektit _________________________________________________ _________________________________________________________________ - lista e lokaleve në ndërtesë _________________________________________________ ________________________________________________________________ 1.2.2. Depozitat _________________________________________________ - tonazhi ________________________________________________________________ - viti i vënies në punë _________________________________________________________________ - vlera kontabël _________________________________________________ - gjendja teknike (për çdo cisternë veç e veç) ___________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 1.2.3. Shpërndarësit e karburantit (fuel dispensers): - sasia ________________________________ - viti i prodhimit _________________________________ - prania e pasaportës (për çdo shpërndarës) _________________________________ ________________________________________________________________ - gjendja e shpërndarësit të karburantit (për çdo shpërndarës) ________________________________ ________________________________________________________________ 1. 2.4. Marka e karburantit që shitet përmes pikave të karburantit: - A-76 ________________________ t/ditë - A-92, 93 ____________________ t/ditë - naftë/karburant _________________ t/ditë 1.2.5. Tubacioni i produktit (kontejnerët lidhës me shpërndarësit e karburantit): - karakteristikat e tubacionit të produktit _________________________________ - klasa e tubit (klasa e çelikut) _____________________________________ - skema e shtrimit ________________________________________________ - viti i instalimit ________________________________________________ - disponueshmëria e raporteve për testin e fundit të presionit dhe datën e testimit të presionit _______ ________________________________________________________________ 1.2.6. Strukturat shtesë dhe karakteristikat e tyre ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ 1.2.7. Rrjetet e shërbimeve: - kabllo elektrike (markë) _________________________________ - data e instalimit _________________________________________________ - diagrami i instalimit ________________________________________________ - furnizimi me ujë _________________________________________________________________ - data e instalimit _________________________________________________ - diagrami i instalimit _________________________________________________ - ngrohja, furnizimi me ujë të ngrohtë _________________________________________________ - data e instalimit _________________________________________________ - diagrami i instalimit _________________________________________________ - llogaritja e sasisë së nxehtësisë së konsumuar nga pika e karburantit ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ - kanalizimi _________________________________________________________________ - data e instalimit _________________________________________________ - diagrami i instalimit _________________________________________________________________ - linja telefonike __________________________________________________ - numri i pajtimtarit _________________________________________________________________ - emri i qendrës telefonike _________________________________ - disponueshmëria e sistemit të alarmit, lidhje direkte me zjarrin departamenti, policia ________________________________________________________________ _________________________________________________________________ 1.2.8. Karakteristikat e ambienteve jorezidenciale tregohen në ekstraktin nga pasaporta teknike e ambienteve jorezidenciale të BTI Nr. _________________ datë "___"_____________ 19___, e cila është pjesë përbërëse e marrëveshjes. 1.2.9. Objekti i sipërpërmendur me të gjitha komunikimet jepet me qira për ripajisjen teknike, rikonstruksionin dhe funksionimin e tij nga qiramarrësi, si dhe përdorimin e mëtejshëm të tij si pikë karburanti me një sërë shërbimesh shtesë të përcaktuara nga projekti i rindërtimit të karburantit. . Marrëdhëniet ndërmjet palëve në lidhje me dhënien me qira të pikës së karburantit Nr. _______ drejtohen nga kjo marrëveshje qiraje dhe kontrata e investimit Nr. _________ datë "___"_________ 199_, e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. 1.2.10. Gjatë punës, sipërfaqja e objektit mund të rritet duke shtuar parcela toke shtesë për të krijuar një sërë shërbimesh të stacioneve të karburantit, me kusht që të merren të gjitha lejet e nevojshme të qeverisë. 1.2.11. Vlerësimi i vlerës së kompleksit të pronës së marrë me qira kryhet në përputhje me kërkesat e përcaktuara nga Art. 5 të kontratës së investimit Nr. ______ datë "___"____________ 199_, e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. 1.3. Krahas pronës së shënuar në pikën 1.2 të kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi ka të drejtë të blejë nga Qiradhënësi pikën nr. të karburantit që ndodhet në pikën e karburantit. ______ prona me vlerë të ulët dhe inventari sipas listës së dhënë në shtojcën nr. ______ në këtë marrëveshje. 1.4. Periudha e qirasë caktohet nga "___"_____ 19___ deri në "___"____________ 19___ Në rast të blerjes së plotë nga Qiramarrësi i kompleksit të pasurisë së dhënë me qira në përputhje me kushtet e kontratës së investimit të datës "__"______________ 1996 Nr. ____, e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronave të Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit, qiraja përfundon automatikisht nga momenti i shlyerjes. Qiraja paguhet nga qiramarrësi për periudhën e mbetur të qirasë. 1.5. Jashtë përmbushjes së detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje, Qiramarrësi është plotësisht i lirë në aktivitetet e tij. 1.6. Të gjitha përmirësimet në kompleksin e pronës së dhënë me qira të bëra nga Qiramarrësi janë pronë e tij. 2. Detyrimet e palëve 2.1. Mbajtësi i bilancit merr përsipër: 2.1.1. Brenda pesë ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, pajisni Qiramarrësit pronën e përcaktuar në pikën 1.2 të marrëveshjes, sipas certifikatës së pranimit. 2.1.2. Marrëveshjet për abonimin (përdorimin) e rrjetit të kullimit, rrjetit telefonik, kanalizimeve, energjisë elektrike, pikave radio, sigurimit të objektit dhe shërbimeve të tjera (sistemeve) të shërbimit (të lidhura) që shërbejnë stacionet e benzinës i nënshtrohen riregjistrimit (rikonkludimit) nga Mbajtësi i bilancit për qiramarrësin. Në këtë rast, mbajtësi i bilancit merr përsipër: - brenda ______ (________) ditëve nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të njoftojë me shkrim shërbimet përkatëse të servisit të stacioneve të karburantit për transferimin e pikës së karburantit te qiramarrësi dhe nevojën për t'u riregjistruar. (ri-nënshkruan) kontratat për mirëmbajtjen e tij; - në rast të një borxhi të mbajtësit të bilancit ndaj shërbimeve të sipërpërmendura, si dhe në rast të mospërmbushjes së kërkesave të paraqitura më parë nga këto shërbime ndaj Mbajtësit të Bilancit në lidhje me funksionimin e pikës së karburantit brenda ______ ( ___________) ditë nga data e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje, të shlyejë borxhin e specifikuar dhe të përmbushë kërkesat e specifikuara; - nëse gjatë rilëshimit (ri-nënshkrimit) të një marrëveshje shërbimi të karburantit, shërbimi përkatës kërkon paraqitjen e çdo dokumenti që Mbajtësi i Bilancit duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i pikës së karburantit, dorëzoni dokumentet e kërkuara te Qiramarrësi brenda _______ (__________) ditë nga marrja e kërkesës përkatëse nga Qiramarrësi. 2.1.3. Brenda pesë ditëve pas miratimit të kësaj marrëveshjeje, dorëzoni dokumentet e nevojshme për të filluar përgatitjet për ri-pajisjen teknike dhe rindërtimin: a) letër gjurmuese të vendndodhjes së objekteve të regjistruara nga BTI; b) letër gjurmuese që tregon të gjitha komunikimet nëntokësore (vendndodhja e rezervuarëve, tubacionet e produktit, furnizimi me energji dhe furnizimi me shpërndarësin, rrjetet inxhinierike të furnizimit: kabllo elektrike, ujë, ngrohje, kanalizim, telefon, radio, sistem alarmi - nëse ka); c) disponueshmëria e të dhënave gjeologjike; d) dokumentacionin e lejimit për emetimin e ndotësve në atmosferë, si dhe për shkarkimet duke marrë parasysh përqendrimet maksimale të lejueshme dhe për asgjësimin e mbetjeve të ngurta shtëpiake. 2.1.4. Dorëzoni brenda pesë ditëve pasaportat për të gjitha llojet e pajisjeve të vendosura në stacion (dispensera karburanti, kontejnerë etj.). 2.1.5. Nëse gjatë lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për një truall të akorduar për një pikë karburanti, ndërmjet Qiramarrësit dhe Moskomzemit, ky i fundit kërkon që Qiramarrësi të paraqesë çdo dokument që Bilanci duhet të ketë si përdorues i mëparshëm i tokës, dorëzoni dokumentet e sipërpërmendura. Qiramarrësit brenda _____ (____________) ditëve nga momenti kur është marrë një kërkesë përkatëse nga qiramarrësi. Për më tepër, nëse në momentin e nënshkrimit të kësaj marrëveshjeje pronari i tokës kishte lidhur tashmë një marrëveshje qiraje të tokës midis pikës së karburantit dhe Moskomzemit, marrëveshja e specifikuar e qirasë së tokës i nënshtrohet riregjistrimit nga Mbajtësi i Bilancit tek Qiramarrësi në kushtet e përcaktuara nga Moskomzem. 2.2. Qiramarrësi merr përsipër: 2.2.1. Përdorni objektin ekskluzivisht për qëllimin e tij të synuar të specifikuar në seksionin 1 të marrëveshjes. 2.2.2. Paguani qiranë qiradhënësit sipas kushteve të përcaktuara në seksionin 3 të kësaj marrëveshjeje. 2.2.3. Gjatë periudhës nga data e fillimit aktual të funksionimit të pikës së karburantit deri në momentin e rilidhjes (rilëshimit) të kontratave në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje, paguani për shërbimet e shërbimeve që sigurojnë funksionimin. të pikës së karburantit, me paraqitjen nga Mbajtësi i Bilancit të llogarive përkatëse të këtyre shërbimeve (organizatave). 2.2.4. Të ndërmarrë të gjitha hapat dhe veprimet brenda kompetencave të tij për të riregjistruar kontratat në përputhje me pikën 2.1.2 të kësaj marrëveshjeje. 3. Pagesat dhe shlyerjet sipas marrëveshjes 3.1. Shuma e qirasë vjetore përcaktohet në bazë të Artit. 5 të kontratës së investimit dhe metodologjisë së përllogaritjes së qirasë për kompleksin pronësor të karburanteve, që është aneks i kësaj marrëveshjeje. 3.2. Nëse norma e inflacionit është më shumë se _____ (_______)% në vit, Qiradhënësi ka të drejtë të rrisë qiranë vjetore, por jo më shumë se një herë në vit dhe jo më shumë se ____ (_______). 3.3. Qiramarrësi do t'i paguajë qiradhënësit qiranë për çdo tremujor paraprakisht, me pagesë në ditën e pestë të muajit të parë të çdo tremujori. Nëse qiradhënësi rrit shumën e qirasë vjetore, ky i fundit është i detyruar të njoftojë qiramarrësin për këtë rritje. Nëse qiradhënësi nuk jep udhëzim për ta rritur atë të paktën 10 (dhjetë) ditë kalendarike përpara se Qiramarrësi të përmbushë detyrimin për të paguar pjesën tjetër të qirasë, qiramarrësi ka të drejtë të bëjë pagesën brenda të njëjtëve kufij, të cilët do të jenë konsiderohet ekzekutimi i duhur. 3.4. Qiraja e paguar nga Qiramarrësi nuk llogaritet në pagesat e bëra prej tij gjatë blerjes së pjesës shtetërore të kompleksit pronësor të stacioneve të karburantit, të parashikuar nga kontrata e investimit datë "___"____________ 199_ Nr. ______, e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. 4. Ndryshimi, përfundimi, përfundimi dhe vazhdimi i marrëveshjes 4.1. Ndryshimi i kushteve të marrëveshjes, përfundimi i parakohshëm i saj, me kusht që palët të përmbushin detyrimet e tyre sipas kësaj marrëveshjeje, mund të bëhet vetëm me marrëveshje të palëve. Shtesat dhe ndryshimet e bëra shqyrtohen brenda një muaji dhe zyrtarizohen në marrëveshje shtesë. Procedura e specifikuar nuk zbatohet në rastet e përcaktuara në paragrafë. 3.1-3.2 të kësaj marrëveshjeje. 4.2. Me kërkesë të njërës nga palët, kontrata mund të zgjidhet edhe me vendim të gjykatës së arbitrazhit në rastet e shkeljes së theksuar nga pala tjetër të kushteve të kontratës. 5. Përgjegjësia e palëve 5.1. Për mospërmbushje ose përmbushje të pahijshme të detyrimeve të parashikuara në këtë marrëveshje, palët mbajnë përgjegjësi pasurore në përputhje me këtë marrëveshje dhe legjislacionin aktual. 5.2. Në rast të vonesës në përmbushje ose kryerjes së parregullt të detyrimeve përkatëse kontraktuale, fajtori detyrohet të paguajë një gjobë në masën ______% të vlerës së detyrimit të vonuar për përmbushje për çdo ditë vonesë, ndërsa shumën e dënimi nuk është i kufizuar dhe nuk është i natyrës kompensuese. 5.3. Nëse detyrimi i shkelur nuk ka vlerë monetare, gjoba llogaritet nga shuma e qirasë vjetore. 5.4. Qiramarrësi ka të drejtë të mbajë atë që i takon në përputhje me paragrafët. 5.2, 5.3 të marrëveshjes për masën e gjobës gjatë pagesës së qirasë. 6. Rrethanat e forcës madhore 6.1. Asnjëra palë nuk do të jetë përgjegjëse për mospërmbushjen e plotë ose të pjesshme të ndonjë prej detyrimeve të saj nëse ky dështim ishte pasojë e rrethanave të forcës madhore dhe rrethanat e forcës madhore ndikuan drejtpërdrejt në përmbushjen e detyrimit. Palët përfshijnë rrethanat e forcës madhore në kuadër të kësaj marrëveshjeje: 6.1.1. Përmbytje. 6.1.2. Tërmet. 6.1.3. zjarr. 6.1.4. Fatkeqësi të tjera natyrore. 6.1.5. Luftë ose armiqësi. 6.1.6. Legjislacioni i Federatës Ruse dhe rregulloret e Moskës. Pala që nuk është në gjendje të përmbushë detyrimin e saj sipas kësaj marrëveshjeje për shkak të ndodhjes së një rrethane të forcës madhore është e detyruar jo më vonë se 10 (dhjetë) ditë kalendarike nga momenti kur ka marrë ose është dashur të ketë marrë dijeni për ndodhjen e rrethanë, për të njoftuar me shkrim palën tjetër. Faktet e deklaruara në njoftim duhet të konfirmohen nga autoriteti përkatës kompetent qeveritar nëse ato nuk janë përgjithësisht të njohura. Mosnjoftimi ose njoftimi i parakohshëm i ndodhjes së rrethanave të forcës madhore i privon palës të drejtën për të thirrur këtë rrethanë si bazë për përjashtimin nga përgjegjësia për mospërmbushje të detyrimeve sipas kësaj marrëveshjeje. 6.2. Nëse ndonjëra nga palët në këtë marrëveshje nuk është në gjendje të përmbushë ndonjë nga detyrimet e saj për shkak të ndodhjes së rrethanave të forcës madhore për çdo kohë, afati për përmbushjen e këtij detyrimi shtyhet në përpjesëtim me kohëzgjatjen e rrethanave të forcës madhore. Nëse rrethanat e forcës madhore zgjasin më shumë se 6 muaj, Qiramarrësi ka të drejtë të refuzojë vazhdimin e kontratës pa paguar gjoba dhe/ose gjoba, duke marrë të gjitha masat e mundshme për të kryer marrëveshjet e ndërsjella dhe për të zvogëluar dëmin e shkaktuar nga pala tjetër. 6.3. Barra e vërtetimit të forcës madhore bie mbi palën që nuk ka përmbushur detyrimet e saj. 7. Kushtet tjera 7.1. Riorganizimi i qiradhënësit, si dhe një ndryshim në bilancin e kompleksit të pronës me qira nuk është bazë për ndryshimin e kushteve ose përfundimin e kësaj marrëveshjeje. 7.2. Palët janë të detyruara të njoftojnë menjëherë njëra-tjetrën për çdo ndryshim në të dhënat e pagesës dhe postës. Veprimet e kryera në adresat dhe llogaritë e vjetra përpara marrjes së njoftimeve për ndryshimin e tyre llogariten në përmbushjen e detyrimeve. Të gjitha njoftimet e parashikuara në këtë Marrëveshje mund t'i dërgohen si më poshtë: Qiramarrësit: me faks ________________ ose me korrier kundër nënshkrimit në adresën: ________________________________________________________________. Qiradhënësit: me faks ______________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: _________________________________________________________________. Për mbajtësin e bilancit: me faks __________ ose me korrier kundrejt nënshkrimit në adresën: _________________________________________________________________. Të gjitha njoftimet do të hyjnë në fuqi në datën e marrjes. Dërgimi i letrave nga palët ndaj njëra-tjetrës, përfshirë ato të regjistruara, nuk konsiderohet në kuadër të kësaj marrëveshjeje si njoftim i duhur. 7.3. Kjo marrëveshje është hartuar në 3 (tre) kopje: 1 kopje. - për Qiramarrësin, 1 kopje. - për qiradhënësin, 1 kopje. - për Bilancin, duhet të nënshkruhet dhe të hyjë në fuqi njëkohësisht me kontratën e investimit Nr. _______ datë "__"___________ 199_, e lidhur midis Qiramarrësit, Komitetit të Pronës së Moskës, Fondit të Pronës së Moskës, Departamentit të Transportit dhe Komunikacionit të Qeverisë së Moskës dhe Mbajtësit të Bilancit. Të gjitha kopjet kanë fuqi të barabartë juridike. Adresat ligjore dhe detajet e pagesës së palëve: Qiradhënësi: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Mbajtës i bilancit: ______________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ __ Nënshkrimet e palëve: Ra dakord nga: Departamenti Ligjor Shtetëror i Bashkisë së Moskës ______________ Fondi i Pronës së qytetit . Moskë _______________________________________ Departamenti i Transportit dhe Komunikacionit _________________________________