Për një turne të korporatës, një ndeshje miqësore e futbollit ose për konkurrencën globale, organizatori duhet të kujdeset për praninë e një dhome sportive të lirë që plotëson kërkesat e rregulloreve të konkurrencës.

Të nderuar lexues! Artikulli tregon për mënyrat tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni problemin tuaj - Kontaktoni një konsulent:

Aplikacionet dhe thirrjet pranohen gjatë orës dhe shtatë ditë në javë..

Është e shpejtë unë. ESHTE FALAS!

Nëse nuk ka një dhomë të tillë në pronë, mund të merret me qira. Për rregullat, kushtet dhe nuancat e rëndësishme të qirasë së një salla sportive ne do të na thonë në artikullin tonë.

Kushte

• Paragrafi 1 kapitulli 34 (pozicionet e qirasë së përgjithshme);
• Paragrafi 4 i kapitujve 34 (rreth dhënies me qira të ndërtesave - normat zbatohen nëse dhoma sportive është një ndërtesë ose strukturë e veçantë).

Kjo do të thotë që marrëveshja e qirasë e sallës sportive do të jetë zbatimi i kushteve standarde për marrëveshjen e qirasë së lokaleve jo-rezidenciale, me disa nuanca specifike.

Kjo është ajo që duhet të jetë domosdoshmërisht:

1. Përshkrimi i qirasë.

Salla e sportit duhet të specifikohet, adresa e vendndodhjes së saj, dyshemeja (nëse palestra është e vendosur si pjesë e një ndërtese ose strukture).

1. Afati i qirasë.

Kodi ju lejon të merrni me qira lokalet për çdo kohë, duke përfshirë minimumin. Ju mund të hiqni palestrën të paktën një javë, të paktën një orë. Gjëja kryesore është të tregojë terma specifikë në marrëveshje, përndryshe qiraja do të konsiderohet si një pacen.

1. Procedura për sigurimin e pronës.

Qiradhënësi, i cili është pronar i palestrës, është i detyruar të transferojë pronën në formën e duhur. Kur shqyrtohet, palët zbulojnë mangësi dhe tregojnë ato në kontratë. Nëse disavantazhet janë të përcaktuara, qiradhënësi nuk është përgjegjës për ta, përndryshe qiramarrësi mund të kërkojë eliminim të lirë të mangësive të tilla në kurriz të qiradhënësit.

1. Përgjegjësia e palëve.

Ai përshkruan masat që duhen marrë në rast të shkeljes së një ose më shumë kushteve të traktatit.

1. Veprimet e palëve në rastin e forcës madhore.

Në kontratë, një seksion i veçantë mund t'i kushtohet rregullave që veprojnë në rastin e rrethanave të paparashikuara.

1. Me qira.

Tarifa e qirasë është një kusht i rëndësishëm për marrëveshjen e qirasë. Nëse palestër është marrë me qira për një kohë të gjatë, ju duhet të specifikoni frekuencën e pagesave. Qiramarrja një herë supozon një pagesë një herë brenda afateve të përcaktuara me marrëveshjen e palëve.

1. Pajisje opsionale.

Palestra mund të dorëzohet në praninë e një inventari shtesë:

• mini-porta e futbollit;
• unaza basketbolli;
• muret;
• stola;
• karrige;
• topa;
• simulatorë dhe pajisje të tjera sportive.

Në këtë rast, palët përbëjnë një akt pranimi dhe transmetimi, i cili përshkruan gjendjen e pronës në kohën e transferimit dhe detyrimit të qiramarrësit, pajisjeve të kthimit dhe inventarit në gjendje të mirë.

Si të hiqni

Qiraja e pushimeve është një procedurë e thjeshtë, nëse ndiqni qartë udhëzimet.

Me qira një palestër, në përgjithësi, përbëhet nga dy komponentë:

• pjesë sportive;
• pjesa ligjore.

Nën pjesë sportive do të thotë përkufizimi i objektivit për të cilin dhoma është hequr. Në varësi të qëllimit, palestër duhet të jetë i gjerë ose, përkundrazi, kompakt, me praninë e pajisjeve shtesë (për shembull, turistët dhe baret kur kryejnë gara në gjimnastikë sportive) ose pa asnjë (për shembull, në rast të atletikës) .

Në varësi të qëllimit, është gjithashtu e nevojshme:

• vlerësoni cilësinë e mbulimit të dyshemesë, sidomos nëse janë planifikuar garat e basketbollit (cilësia e parketit kur luani basketbollin është më e rëndësishme);
• vlerësoni cilësinë e markupit të shkaktuar në shesh lojërash - nëse ka të meta, scuffs, etj;
• kontrolloni për një mini-porta futbolli dhe unaza basketbolli, funksionimin e tyre të duhur, prania e rrjeteve;
• shikoni cilësinë e përfundimit të palestrës - riparimi duhet të kryhet në kohën e duhur;
• si është organizuar ndriçimi, prania e një sasi të mjaftueshme të dritës natyrore;
• prania dhe performanca e mikrofonit, altoparlantëve, tabelës elektronike;
• kabina për ndryshimin e atletëve;
• vende për tifozët dhe gjyqtarët;
• nuanca të tjera.

Nëse organizatori i konkurrencës nuk ka pyetje në lidhje me pronarin në pjesën sportive, është e nevojshme të kaloni në pjesën më të vështirë - legalizimin e transaksionit.

Regjistrimi ligjor përfshin:

• hartimi i një kontrate dhe akt pranimi dhe transmetimi;
• regjistrimi i Traktatit në Roserestre në rast se periudha e qirasë e palestrës tejkalon 1 vit.

Cilat dokumente janë të nevojshme

Të marrësh me qira një dhomë, qiramarrësi nuk do të duhet të mbledhë një bandë dokumentesh. Ka pasaportë të mjaftueshme nëse marrëveshja do të kryhet nga një individ, ose certifikatën e regjistrimit të grumbullimit - për organizatat e formave të ndryshme të pronësisë.

Në bazë të kodit, qiradhënësi mund të jetë vetëm pronari i dhomës aktuale.

Kështu, ai duhet të konfirmojë pronësinë e tij, duke paraqitur një certifikatë qiramarrësish të pronësisë së një objekti sportiv dhe një komplot toke nën të (në rastin e një ndërtese të veçantë).

Konkluzioni i kontratës dhe mostrës së tij

Kontrata duhet të përfundojë me shkrim nëse:

• periudha e qirasë për më shumë se një vit;
• ose një nga palët e transaksionit është një person juridik.

Kontrata duhet të regjistrojë të gjitha kushtet thelbësore të specifikuara në kapitullin 34, dhe, nëse është e nevojshme, shtoni vetë.

Një shembull tipik i një marrëveshjeje të qirasë së sallës sportive është në dispozicion për pak më të ulët:

Qira për orë të një sallë sportive

Qiraja për orë do të jetë e nevojshme në rastin e garave ose ushtrimeve të grupit. Është shumë i përshtatshëm nëse keni nevojë të hiqni palestrën për një ngjarje të vetme - mjafton të përfundoni një marrëveshje për numrin e dëshiruar të orëve, për të kryer ngjarjen dhe për të kaluar objektin në gjendjen origjinale.

Ne shkolle

Në çdo shkollë të mesme ka një palestër, në të cilën grupmoshat e moshave janë të angazhuara.

Dhomat sportive në shkolla zakonisht përmbajnë të gjitha pajisjet dhe pajisjet e nevojshme për sportet e suksesshme. Prandaj, marrja me qira e një palestër shkollë është një zgjidhje e përshtatshme dhe shumë fitimprurëse.

Shkollat \u200b\u200bjanë themeluar nga Departamenti i Arsimit të Autoritetit Lokal të Administratës. Të gjitha pronat e shkollës i takojnë shkollës në të drejtën e menaxhimit operacional. Pronari aktual i pronës është autoriteti lokal.

Ligjërisht me qira mjediset e shkollës të lejuara, por gjendja korresponduese duhet të shkruhet në kartën e shkollës.

Megjithatë, mjediset e shkollës mund të përdoren në çdo rast për të:

• tregtia në produktet alkoolike ose duhanit, për reklamimin e produkteve alkoolike ose duhanit;
• organizimi i Kuvendit të Partive Politike dhe lëvizjeve publike;
• mbajnë aktivitete fetare.

Sa i përket llojeve të tjera të aktivitetit sipërmarrës, asgjë nuk është thënë. Është sqaruar vetëm se aktiviteti nuk duhet të ndërhyjë në zbatimin e procesit arsimor.

Qiramarrësi i mundshëm i palestrës së shkollës pret:

• ekzaminimi i kryer nga themeluesit e shkollës, me qëllim që të përcaktojë mundësinë e përkeqësimit të kushteve për të mësuar si rezultat i qirasë së palestrës;
• pjesëmarrja në ankand (oferta nuk kryhet nëse zona e palestrës është më pak se 20 metra katrorë. M., dhe zona e saj nuk kalon 10% të sipërfaqes së përgjithshme të shkollës).

Edhe fakti që qiramarrësi do të kalojë me sukses në fazën e ekzaminimit dhe sjelljes së tregtimit, dhe ende fiton të drejtën për të marrë me qira një palestër, nuk do të thotë se pronari i pronës komunale nuk do të përfundojë kontratën.

Në rastin e zbatimit të ndonjë procesi arsimor ose aktiviteteve sportive jashtëshkollore, komuna ka të drejtë të plotë për të ndërprerë kontratën përpara.

Pavarësisht nga fakti se marrja me qira e një palestrike shkollore është një procedurë më komplekse dhe shumëllojshme sesa qiraja nga një pronar i thjeshtë, ka ende disa avantazhe:

• me qira të ulët;
• vendndodhja e përshtatshme;
• kabinete të pajisura dhe salla.

Udhëzimet hap pas hapi për animacionin e palestrës në shkollën e mesme:

1. Kërkoni një objekt me qira një dhomë me qira.

I përshtatshëm si "inteligjencë personale" dhe me telefon. Ju mund të telefononi të gjitha shkollat \u200b\u200bshkollore dhe të zbuloni nëse ka një mundësi për të marrë me qira.

1. Vlerësimi i aksesit të transportit.

Shkolla duhet të jetë në qendër të qytetit, në mënyrë që pjesëmarrësit në konkurrencë ose klientët potencialë të qendrës së palestrës mund të marrin në mënyrë të përshtatshme.

1. Preview.

Në procesin e inspektimit, ju duhet të gjeni - a ka ndonjë pajisje dhe pajisje sportive të nevojshme për punë? Nëse gjithçka është, duhet të diskutohet me drejtorin përdorimin e aksesorëve dhe rregullave shtesë për kthimin e tyre.

1. Aplikimi i drejtuar drejt drejtorit të shkollës.

Nëse gjithçka i përshtatet anët, drejtori është shkruar në një formë të lirë me një kërkesë për të marrë me qira dhomën e duhur.

1. Përfundim i kontratës së qirasë.

Pas shqyrtimit të kërkesës, drejtori është i detyruar të dërgojë informacion në Departamentin e Arsimit në rrethin komunal.

Dorëzimi i pronës fikse për shkollën

Themeluesi mishëron pronën për institucionet arsimore shtetërore dhe komunale në të drejtën e menaxhimit operacional (neni 120 i Kodit Civil të Federatës Ruse, paragrafi 1 dhe 2 të Art. 39 të Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin") .

E drejta për të dhënë me qira pronën i takon pronarit të tij. Pronarët mund të jenë gjithashtu personi i menaxhuar me ligj ose pronar për të marrë me qira pronën (neni 608 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Sipas Art. 296 të Kodit Civil të Federatës Ruse, krijimi i pronës së sanksionuar pasi kryen brenda kufijve të përcaktuar me ligj, në përputhje me objektivat e aktiviteteve të saj, detyrat e pronarit dhe emërimin e pronës së të drejtës së pronësisë , përdorimi dhe urdhrat për ta. Në përputhje me paragrafin 11 të Art. 39 të Ligjit të Federatës Ruse "Për Edukimin", institucioni arsimor ka të drejtë të veprojë si qiramarrës dhe qiradhënës i pronës. Në Kartën e Institucionit Arsimor, procedurën për aktivitetet e institucionit arsimor për shpërndarjen e pronës si një formë e përdorimit të pronës të mishëruar për një institucion arsimor dhe aktivitetet sipërmarrëse (paragrafët 6, paragrafi 1 të nenit 13 të ligjit e Federatës Ruse "Për Edukimin") duhet të zgjidhet.

Përveç kësaj, ligji i Federatës Ruse "Për Edukimin" e ndryshuar. Ligji Federal i 22 gushtit 2004 nr. 122-FZ përcakton nevojën për të reflektuar në seksionin e Kartës së dedikuar për strukturën e veprimtarive financiare dhe ekonomike, "ndalimi i transaksioneve, pasojat e mundshme të të cilave është tjetërsimi ose barrja e pronës (domethënë, shfaqja e të drejtave pronësore nga palët e treta), të përcaktuara në institucionin arsimor ose pronën e fituar në kurriz të fondeve të alokuara nga ky institucion nga pronari i institucionit arsimor "(paragrafi 6" d "i paragrafi 1 i nenit 13). Kjo kërkesë, me një interpretim literal, pyeti mundësinë e kalimit të pronës së institucioneve shtetërore dhe komunale të arsimit për të marrë me qira. Praktika e përmbarimit tregon se marrëdhëniet për dorëzimin e pronës së shkollës kryhen në bazë të paragrafit 11 të Art. 39 të Ligjit të Federatës Ruse "Për Edukimin", sipas të cilit institucioni arsimor ka të drejtë të veprojë si qiramarrës dhe qiradhënës i pronës, dhe nuk janë përcaktuar përjashtime për institucionet shtetërore ose komunale.

Ligji Federal nr. 122-FZ u përjashtua nga ligji i Federatës Ruse "Për Edukimin" dhe normat që përcaktojnë tiparet e qirasë së pronës së një institucioni shtetëror ose komunal - nevoja për të marrë pëlqimin e dorëzimit të pronë për qira nga themeluesi. Megjithatë, kjo nuk do të thotë që tani shkollat \u200b\u200bmunden pa asnjë kufizim, pa dijeninë e themeluesit për të marrë pronën me qira. Në fund të fundit, në çdo rast, përfundimi i marrëveshjes së qirasë duhet të paraprihet nga një vlerësim i ekspertëve të pasojave të një kontrate të tillë për të ofruar arsim, arsim, zhvillimin e fëmijëve, të cilat mbajtur themeluesin. Nëse, si rezultat i vlerësimit të ekspertëve, është themeluar mundësia e përkeqësimit të këtyre kushteve, marrëveshja e qirasë nuk mund të përfundohet. Dhe nëse një provim i tillë nuk është kryer, marrëveshja e qirasë mund të konsiderohet e pavlefshme (paragrafi 4 i nenit 13 të ligjit federal "Për garancitë themelore të të drejtave të fëmijës në Federatën Ruse"). Në nivel federal, procedura dhe kriteret për kryerjen e një vlerësimi të ekspertëve nuk janë zgjidhur. Prandaj, në fakt, themeluesi ka një liri të mjaftueshme të diskrecionit gjatë kryerjes së një vlerësimi të ekspertëve dhe në praktikë është e barabartë me dhënien e pëlqimit të tij për të marrë me qira pronën. Shtojca Nr. 6 siguron një formë të përafërt të një akti të vlerësimit të ekspertëve të zhvilluar nga Komiteti për Arsimin e Shën Petersburgut.

Duhet të theksohet në mënyrë specifike për të vënë në dukje keqkuptimin e pronës të mishëruar pas shtetit dhe institucioneve arsimore komunale, pronarit. Siç është përmendur më lart, si rregull i përgjithshëm, qiradhënësi i pronës është pronari, megjithatë, Kodi Civil i Federatës Ruse, përcaktimin e të drejtës së institucionit dhe pronarit të pronës së caktuar për të, nuk parashikon të drejtën e Pronari në diskrecionin e saj për të shkatërruar pronën e mishëruar pas institucionit arsimor, përveç rasteve të tepruar, të papërdorur ose të përdorur si një emërim i pronës. Pronari ka të drejtë të disponojë pronën në diskrecionin e saj vetëm pas tërheqjes së tij,ato. Ndërprerja e të drejtës për të operuar institucionin arsimor (pika 2 e nenit 296 të Kodit Civil të Federatës Ruse).

Kështu, administrata lokale, duke përmbushur kompetencat e pronarit të pronës së shkollës komunale, ka të drejtë të marrësh me qira ose përndryshe të disponojë pronën e shkollës vetëm pas tërheqjes së tij në rastet e parashikuara në paragrafin 2 të Art. 296 të Kodit Civil të Federatës Ruse, si dhe ndërprerjen e së drejtës së Departamentit Operacional të Institucionit për vlerësimin. Një pozitë e tillë është aderuar në praktikën gjyqësore (shih, për shembull, zgjidhjen e Gjykatës Federale të Arbitrazhit të rrethit të Moskës të 20 janarit 2005 në numrin e rastit KG-A40 / 12160-04).

Marrëveshja e qirasë duhet të jetë në përputhje me kërkesat e Kapitullit 34 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Marrëveshja e qirasë për çdo pronë, partia e të cilit është shkolla, është me shkrim. Marrëveshja e qirasë e pasurive të paluajtshme - ndërtesave, strukturave, ambienteve të shkollës, të lidhur për një periudhë prej së paku një viti, është subjekt i regjistrimit të shtetit dhe konsiderohet i përfunduar nga momenti i regjistrimit të tillë (paragrafi 2 i nenit 651 të Kodi Civil i Federatës Ruse).

Regjistrimi i gjendjes së të drejtave të pronës së paluajtshme dhe transaksioneve me të mbahen nga organi territorial i shërbimit të regjistrimit federal të Ministrisë së Drejtësisë të Federatës Ruse, që vepron në territorin e qarkut përkatës të regjistrimit në vendndodhjen e pasurive të paluajtshme (klauzolë 1 e Art. 9 të ligjit federal të regjistrimit qeveritar të pasurive të paluajtshme dhe transaksioneve atë ").

Një deklaratë për regjistrimin e shtetit të së drejtës për qira të pasurive të paluajtshme mund të aplikojë një nga palët në marrëveshjen e qirasë së pasurive të paluajtshme (paragrafi 1 i nenit 26 të ligjit federal "Për regjistrimin e shtetit të të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe transaksioneve me të" ).

Në rast se ndërtesa, struktura, lokalet në to ose pjesë e ambienteve janë dhënë me qira, me marrëveshjen e qirasë me qira, të paraqitur në regjistrimin e shtetit të të drejtave, planet e dyshemesë të ndërtesës janë bashkangjitur, objektet që janë shënuar me qira një lokal që tregon madhësinë e zonës së dhënë me qira. Marrëveshja e qirasë ose pjesë e dhomës është e regjistruar si barrë e të drejtave të qiradhënësit të objekteve përkatëse (pjesë e dhomës) (paragrafi 3 i nenit 26 të ligjit federal të regjistrimit qeveritar të të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe Transaksionet me të. "

Shtojca Nr. 5 paraqet modelin për dhënien me qira të ambienteve të shkollës për shitjen e letërsisë dhe letërsisë arsimore.

Kodi i Buxhetit i Federatës Ruse i konsideron fondet e marra në formën e qirasë ose tarifave të tjera për posedim dhe përdorim të përkohshëm ose përdorimin e përkohshëm të pronës në pronën shtetërore ose komunale, pasi paguan taksat dhe tarifat e përcaktuara me legjislacionin për taksat dhe tarifat si Të ardhurat e buxhetit përkatës (paragrafi 1 i nenit 42). Fondet e marra nga dorëzimi i pronës zakonisht reflektohen në llogaritë personale të institucioneve arsimore buxhetore të hapura në organet e thesarit dhe i dërgohen përmbajtjes së tyre si një burim shtesë i financimit të buxhetit. Një normë e tillë duhet të jetë e pranishme në buxhetin rajonal ose komunal (në varësi të kush është pronari i institucionit) për vitin përkatës *. Kështu, të ardhurat nga qiraja e pronës së institucioneve arsimore shtetërore dhe komunale mund të konsiderohen si një burim i financimit shtesë të shkollës vetëm në prani të një vendimi të veçantë të themeluesit të pronarit.

A duhet një shkollë kur të marrë me qira lokalet ngarkuar nga qiramarrësit për të rimbursuar kostot e saj për përmbajtjen e pronës? Dhe si ta bëni atë të drejtë në situatat e mëposhtme:
1. Nëse mjediset e shkollës dorëzohen në qira për orë sipas një kontrate për përdorim të lirë (për shembull, një shkollë sportive me qira) dhe në të njëjtën kohë një qiramarrës paguan kostot e shërbimeve?
2. Dhomat janë të autorizuar plotësisht në përdorim të lirë, shpenzimet e shërbimeve paguhen?
3. Lokalet me qira sipas marrëveshjes së qirasë, qiraja paguan dhe paguani për faturat e shërbimeve?
Bazuar në cilat kërkesa rregullative shkolla duhet të faturojë?
Ku duhet të përcaktohet: në një marrëveshje shtesë ose në kontratën kryesore?

Informacion shtesë: Shkolla ka pesë qiramarrës, marrëveshje për një kohë të gjatë, të ardhurat e bashkëpunimit pa faturim për kostot operative, por administrata e qarkut kërkon që kjo të bëjë, duke pasur pjesëmarrje në koston e kostove të pronës në proporcion me zonat e pushtuara.

Përgjigje

Këto çështje rregullohen nga kontratat. Është e mundur të lëshohen detyrime të tilla si duke hyrë në shtojca në kontratat kryesore dhe duke hyrë në kontrata të pavarura. Kjo kërkon pëlqimin e qiramarrësve dhe kredive.

Justifikim
Kontrata për marrjen me qira të ambienteve të shkollës është një marrëveshje e dy ose disa personave për themelimin, ndryshimin ose ndërprerjen e të drejtave dhe përgjegjësive civile (Kodi Civil i Federatës Ruse).

Detyrimet lindin nga kontratat dhe transaksionet e tjera (Kodi Civil i Federatës Ruse). Kushtet e kontratës përcaktohen në diskrecionin e palëve (Kodi Civil i Federatës Ruse).

Nëse shkolla nuk ngarkon për përmbajtjen e pronës nga qiramarrësit (sipas marrëveshjes së qirasë) dhe kreditë (sipas kontratës për përdorim të lirë) dhe për të vënë llogaritë varen nga përmbajtja e vetë kontratave. Nëse kushtet e kontratave për dhënien me qira të ambienteve të shkollës, atëherë shkolla mund ta bëjë këtë. Nëse kushtet e tilla nuk përmbajnë kushte të tilla, nuk ka arsye për këtë.

Ndryshimi i njëanshëm i kushteve të kontratës nuk lejohet (Kodi Civil i Federatës Ruse). Kjo do të thotë se pa pëlqimin e qiramarrësve dhe kredive për të ndryshuar kushtet e kontratës. Pa pëlqimin e tyre, kushtet e kontratave mund të ndryshohen vetëm në gjykatë.

Nëse palët bien dakord për kushte të reja, atëherë bëjnë ndryshime në kontratë për dhënien me qira të ambienteve të shkollës duke përfunduar një marrëveshje shtesë. Një marrëveshje shtesë është një pjesë integrale e kontratës kryesore. Rimbursimi i kostove të pronës gjithashtu mund të konsolidohet në një marrëveshje të veçantë (marrëveshje).

Aktualisht tani:

Konsultim telefonik
8 800 505-91-11

Thirrja është e lirë

Qiratë e lokaleve në shkollë

Sa duhet të kushtojë me qira në shkollë në muaj?

Përshëndetje, kjo çështje përcakton menaxhmentin e organizatës arsimore plus e koordinon këtë çështje me Departamentin e Arsimit.

Unë jam drejtori i shkollës. Vajza ime dëshiron të marrë me qira një dhomë në shkollën time në baza legjitime. Nuk do të më akuzojë për korrupsion?

Pra, paratë do të shkojnë për të shkuar, jo ju të drejtë? Ju nuk jeni pronar i dhomës - kjo është e dyta. Asgjë nuk do të jetë dhe askush nuk fajëson.

IP do të marrë me qira një dhomë në shkollë për organizimin e nxënësve të nxehtë të të ushqyerit. Çfarë po ndodh? Punëtoria e nxehtë ose dhoma e ngrënies? Apo diçka tjetër?

Mbrëmje e mirë, Elena! E gjitha varet nëse do të përgatisni ushqimin e nxënësve në dyqanin e nxehtë, ose të gatuani në një seminar tjetër jashtë shkollës dhe të ofroni ushqim në dhomën e ngrënies së shkollës. Nëse përgatiteni në një dyqan të nxehtë në shkollë dhe pastaj ushqeni nxënësit në dhomën e ngrënies në shkollë, atëherë ju duhet të merrni një dyqan të nxehtë dhe dhomë ngrënie. Nëse përgatitni të ushqyerit e nxehtë jashtë shkollës së nxehtë të shkollës dhe në pasojë e dorëzimit dhe kryerjes së ushqyerjes së nxënësve në dhomën e ngrënies, atëherë është e nevojshme të marrësh me qira vetëm dhomën e ngrënies.

Orenda dhomë në shkollë për valle në shkollë. A mund të dhurojë shkolla në lokalet që nuk janë në aktivitete edukative?

I dashur Maria, shkolla është që të marrësh me qira lokalet për aktivitetet edukative të kenë të drejtën me pëlqimin e themeluesit dhe pronarit të pronës.

Shkolla e vozitjes hyri në një marrëveshje për dhënien me qira (një klasë) në një shkollë të mesme për klasat teorike mbi rregullat e trafikut. Por SE-ja refuzoi të japë përfundimin e një ekzaminimi sanitar dhe epidemiologjik në këtë lloj shkolle, duke iu referuar paragrafit 1.7 sanpin 2.4.2.2821-10 "Përdorimi i ambienteve të organizatave të përgjithshme arsimore nuk lejohet". A është ky refuzim? Nëse jo, atëherë cilat autoritete për të apeluar?

Refuzimi rezervë në gjykatë. Pjesa teorike është në thelb e njëjta proces arsimor si mësimet e shkollës.

A mund të vetëpunësuar punën në një shkollë të mesme? A duhet të marr me qira një dhomë?

Natyrisht, mund të kombinojë punën në shkollë. Në të njëjtën kohë, marrja me qira e dhomës nuk është e nevojshme, tutoring është e mundur në shtëpi.

Nevojë për këshilla për tregtimin e pasurive të paluajtshme. Oferta e internetit. Gov. Unë dua të marr me qira një dhomë në shkollë.

Përshëndetje. Po, konsultimi është i mundur. Për ta bërë këtë, kontaktoni avokatin tuaj të zgjedhur përmes mesazheve private dhe diskutoni kushtet e pranimit.

A ka një përqindje të caktuar sa lokalet mund të marrin me qira një shkollë të mesme?

Nr. Po, dhe nuk mund të jetë, dhoma nuk është prona e saj, prandaj. Si rregull, ata janë të prirur të pronarit (komuna, rregull), të përfaqësuar nga autoritetet e saj kompetente.

Më tregoni, ju lutem, a mund ta dhurojë shkolla dhomën për sipërmarrësin?

Përshëndetje. Për dhënien me qira të objekteve në institucionet arsimore, personat e paautorizuar janë të ndaluara pa mundësi.

Përshëndetje. E drejta për të përfunduar një marrëveshje qiraje nga ana e qiradhënësit vetëm pronari ose personi është i autorizuar. Shkolla nuk është kështu. Këto pyetje vendosin pronarin - departamentin ose Ministrinë e Marrëdhënieve Pronësore.

Unë dua të marr me qira një ambient jo-rezidencial për shkollën. A mund të jem themeluesi dhe drejtori në një person?

Fjala për regjistrimin LLC? Po ti mundesh. Kur paraqitni një paketë dokumentesh për regjistrimin e LLC në tekstin e Vendimit / Protokollit të themeluesit nr. 1 për krijimin e LLC (ky dokument është i detyrueshëm), ne jemi të regjistruar: "Organi i vetëm ekzekutiv i shoqërisë me përgjegjësi të kufizuar "Emri" është drejtori i emrit për afatin e viteve të plota. ""

Dhoma e palestrës iu dha organizatës komunale për të marrë me qera shkollën sportive të fëmijëve nën marrëveshjen e qirasë - të cilët duhet të kryejnë matjet e rezistencës izoluese në magjepsjen e palestrës dhe qiramarrësit të pronarit?

Përshëndetje, Elena! Kjo varet nga përmbajtja e marrëveshjes së qirasë. Neni 655. Transferimi i një ndërtese ose strukture 1. Transferimi i një ndërtese ose strukture me pronarin dhe miratimin e qiramarrësit kryhet sipas transferimit ose dokumentit tjetër mbi transmetimin, të nënshkruar nga palët. Përveç nëse parashihet ndryshe me ligj ose me kontratë për qiranë e një ndërtese ose strukture, detyrimi i qiradhënësit për të përcjellë ndërtesën ose ndërtimin në qiramarrës konsiderohet i ekzekutuar pas sigurimit të qiramarrësit në posedim ose përdorim dhe nënshkrimit nga palët në të rëndësishme Dokumenti i transmetimit. Shmangia e njërës prej palëve nga nënshkrimi i një dokumenti për transferimin e një ndërtese ose strukture në kushtet e përcaktuara nga Traktati konsiderohet si refuzim i qiradhënësit nga ekzekutimi i detyrimit për të transferuar pronën dhe qiramarrësin nga Miratimi i pronës. 2. Kur marrëveshja e qirasë ndërpritet, ndërtesa ose ndërtimi i dhënë me qira duhet t'i kthehet qiradhënësit në përputhje me rregullat e përcaktuara me paragrafin 1 të këtij neni. Kjo është, nëse rrjeti është transferuar tek qiramarrësi, respektivisht, dhe mirëmbajtja e tyre mbart, nëse jo - bëhet matja.

Shumë ndihmë. Unë dua të marr me qira një dhomë jo të madhe dhe të hap një shkollë mini atje. Kryeni mësime për të përgatitur fëmijët në shkollë. Të ardhurat nuk do të jenë të mëdha 15 - 20 mijë në muaj.
1) A duhet ta bëj? IP hapur ose disa opsione të tjera janë atje. Unë nuk do të doja të shqetësonte bandën e dokumenteve dhe raporton për tatimin.
2) Dhe a është e shtrenjtë të gjithë këtë dizajn?

Përshëndetje. Ligji Federal i 8 gushtit 2001 N 129-FZ "Për regjistrimin e shtetit të personave juridikë dhe sipërmarrësve individualë" (me ndryshime dhe shtesa) të regjistrimit LLC, IP kërkohet në bazë të nenit 2 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Diten e mire. Nëse nuk jeni gati për të mbledhur dokumente, nuk është për ju. Për llojin tuaj të veprimtarisë, do të kërkohet licenca e Ministrisë së Arsimit. Kjo është, për të marrë, do të ketë shumë kërkesa për lokalet dhe arsimin. Prandaj, së pari vendosni qartë se çfarë doni dhe kontaktoni menaxhimin e arsimit. Pasi të keni dhënë të gjithë listën e dokumentacionit, shumë thjesht nuk duan të fillojnë të gjitha. IP nuk është e vështirë të hapet, është e vështirë për të marrë një licencë.

Përshëndetje! Dokumentet për hapjen e një shkolle private për të blerë një licencë, ju duhet të mbledhni dokumente, në listën e të cilave përfshijnë: një deklaratë nga një person privat - themeluesi, si dhe han; ankim direkt nga personi juridik me një certifikatë të kontabilitetit tatimor; një kopje e Kartës së miratuar nga themeluesi i LLC; Certifikata që ky institucion jofitimprurës është regjistruar (kopje). Dokumentet origjinale nuk janë të nevojshme, mjafton për të parandaluar kopjet e vërtetuara nga një noter. Para se të regjistroheni për dorëzimin e licencës, duhet të keni një ide të qartë në planin e biznesit, sa studentë mund të strehoni - këto të dhëna merren parasysh nga punonjësit që hartojnë dokumente.

1. Ju mund të organizoni një IP, detyra shtetërore është 800 rubla 2. Ju mund të zgjidhni llojin e taksimit të USN 6% të të ardhurave totale. Për këshilla të hollësishme, referojuni juristëve në terren në mesazhe private

A është e mundur me ligj të marrësh me qira një shkollë për shkollat \u200b\u200be kolegjit dhe sipërmarrjes.

Mirëmbrëma, Vizitor i dashur! Është mjaft e mundur, në këtë rast, kjo mund të bëhet nga komuna e të gjitha të mirat, dëshiroj fat të mirë.

Diten e mire. Ju duhet të dini kartën e shkollës, e cila është shkruar në të për këtë. Aq e vështirë për të thënë mosnjohja e dokumenteve. Të gjitha të mirat.

Unë, si IP, unë dua të marr me qira një dhomë (klasë) në shkollë, për organizimin e një turi komercial. Sipas FZ-135, Art. 17.1 dhe letra të FAS №SE / 16309/14 të datës 04.24.2014 Nuk mund ta bëj këtë pa tregtim, me përjashtim, nëse kontrata është lidhur për një periudhë jo më shumë se 30 ditë kalendarike brenda gjashtë muajve kalendarikë të njëpasnjëshëm. Pyetje - 30 ditë kalendarike duhet gjithashtu të jenë të qëndrueshme ose mund t'i shpërndajnë ato gjatë gjithë periudhës (gjashtë muaj)? Për shembull, hyni në një kontratë për një periudhë prej gjashtë muajsh, me të drejtën për të marrë me qira një klasë vetëm të shtunave?

Përshëndetje, jo, nuk do të funksionojë, afati i marrëveshjes së qirasë nuk mund të ndërpritet, domethënë, nuk mund të jeni qiramarrës një ditë në javë dhe pjesa tjetër nuk janë. Për të vënë ambientet e shkollës me qira, është e nevojshme edhe pëlqimi i pronarit (komunës) dhe vlerësimi i ekspertëve të themeluesit, të cilat përdorimi i tillë nuk do të dëmtojë interesat e arsimit. . Shikoni edhe me vëmendje f. 3-3.2 Art. 17.1. Ky ligj është veçori dhe përjashtime, ndoshta ju bien. Të gjitha të mirat!

Dhomë me qera në shkollë për studio valle. Pranë hyrjes në studio ka një ndërtesë banimi. Disa prindër sjellin fëmijë dhe mbjellë në oborrin e kësaj shtëpie (oborri i bashkon gardhin e shkollës). Banorët janë të indinjuar se makinat e njerëzve të tjerë u drejtohen atyre dhe kërkojnë që udhëheqja e shkollës të përfundojë marrëveshjen e qirasë së lokaleve me studion time. I paralajmërova prindërit e mi në mënyrë që ata të mos lënë makinën atje, sepse Pak larg ka parkim të tjerë, dhe njoftimi i kësaj peshon në studio. Por 5-7 persona disa herë në javë ende të shtyrë në këtë oborr. A ka shkolla të drejtën në bazë të banorëve të qiramarrësve për të ndërprerë marrëveshjen e qirasë me mua? A kanë qiramarrësit të drejtën ligjore për të ndaluar të huajt për të përzënë në këtë oborr (duke kaluar, shlakbaum nuk ka)?

Përshëndetje, nëse parkimi ndodhet në territorin e MCD, pronarët kanë të drejtë të kërkojnë hapësirë \u200b\u200bparkimi të lirë. Sa i përket ndërprerjes së kontratës është e vështirë të thuhet, siç duhet së pari të shihni tekstin e plotë.

Si të marrësh me qira një ambient në shkollë për t'u përgatitur për provim, cilat dokumente ligjore rregullohen?

Përshëndetje. Kontaktoni drejtorin e shkollës me këtë pyetje. Ju do të duhet të lidhni një marrëveshje qiraje dhe të tregoni të gjitha kushtet thelbësore, të tilla si pagesa për lokalet, koha e pagesës, klasat e orës etj.

Diten e mire! E drejta për të marrë me qira një objekt është e rregulluar Marrëveshja me qira e lokaleve jo-rezidenciale Me pronarin e kësaj dhome (ndërtesë) ose me një person të autorizuar. Në këtë rast, është e nevojshme të kërkohet dokumente nga administrata e shkollës në të drejtën e posedimit të ndërtesës, si dhe dokumentet e tyre përbërëse dhe projekt kontratën e qirasë. Në bazë të artit. 14 Ligji federal i datës 12.01.1996 N 7-FZ (ed. Datë 19 dhjetor 2016) "Për organizatat jo-tregtare" (me ndryshime dhe ekstra., Hyrëse nga 01.07.2017) 1. Dokumentet përbërëse të organizatave jofitimprurëse janë: Karta e miratuar nga themeluesit (pjesëmarrësit, pronari i pronës) për organizatën publike (shoqata), fondin, partneritetin jofitimprurës, organizatën autonome jofitimprurëse, institucionin privat ose buxhetor; (të ndryshuar me ligjin federal të datës 08.05.2010 n 83-FZ) (shih tekstin në edicionin e mëparshëm) CHARTER ose në rastet e përcaktuara me ligj, aktet ligjore rregullatore të Presidentit të Federatës Ruse ose Qeverisë së Federatës Ruse, dispozita e miratuar nga organi përkatës që kryen funksione dhe kompetencat e themeluesit, për një institucion shtetëror; (paragrafi i paraqitur nga ligji federal i 08.05.2010 n 83-FZ) një memorandum i përfunduar nga anëtarët e tyre dhe Karta e miratuar prej tyre për Shoqatën ose Bashkimin; Paragrafi ka humbur forcën. - Ligji Federal i 03.11.2006 N 175-FZ. (Shih tekstin në edicionin e mëparshëm) Themeluesit (pjesëmarrësit) të partneriteteve jofitimprurëse, si dhe organizatat autonome jofitimprurëse kanë të drejtë të lidhin një memorandum. Në rastet e parashikuara me ligj, një organizatë jofitimprurëse mund të veprojë në bazë të dispozitës së përgjithshme për organizatat e këtij lloji dhe llojit. (i ndryshuar nga ligji federal i 08.05.2010 n 83-fz) (shih tekstin në edicionin e mëparshëm)

A mund të shkojë shkolla të marrësh me qira një ambient të një tutori të vetëpunësuar (jo nga PS)?

Ndoshta me pëlqimin e themeluesit, ligji federal i datës 14.11.2002 n 161-fz (ed. Datë 29 korrik 2011) "Për ndërmarrjet shtetërore dhe komunale unitare" "" Neni 19. Urdhri i pronës së një ndërmarrjeje shtetërore komunale Ndërmarrja shtetërore ka të drejtën për të tjetërsuar ose përndryshe disponimin e pronës është vetëm me pëlqimin e autoritetit lokal të autorizuar. Karta e ndërmarrjes së trajtuar mund të sigurojë gjithashtu (ose) madhësinë e transaksioneve të tjera, të cilat nuk mund të kryhen pa pëlqimin e pronarit të pronës së një ndërmarrjeje të tillë.

A mund të dorëzohet shkolla veçmas dhomën në këmbë për restaurimin dhe riparimin e mobiljeve.

Diten e mire! Po ndoshta. Kur merrni me qera pronën, ju jeni të detyruar të paguani 13 për qind të NDFL nga të ardhurat që ju merrni nga qiramarrësi në bazë të PP. 4 p. 1 Art. 208, paragrafi 1 i Art. 209 nk rf.

Shkolla mund të marrë me qira një dhomë të veçantë, nëse ka leje nga pronari i menaxhimit të pronës pronësore-urbane.

Përshëndetje, zakonisht nuk ka ambiente me qira në shkollë, sepse drejtori i shkollës duhet të marrë koordinim shtesë në departamentin e arsimit. Si një përjashtim, dhoma mund të merret me qira për të tilla si seksionet sportive ju uroj fat të mirë dhe të gjitha të mirat!

Shih kartën e shkollës. Prona e institucionit është në të drejtën e menaxhimit operacional. Si rregull, për marrjen me qira të pronës, vendimi i pronarit është koordinimi i komunës. Paç fat.

Institucioni komunal i shkollës qiratë për dhomën e ngrënies me qira. Cilat akte rregullatore ose ligjesh mund të referohen për të detyruar instalimin e pajisjeve të kontabilitetit për një dhomë të veçantë. Olga.

Olga, pasdite e mirë! Kur përfundon një marrëveshje qiraje, ju keni të drejtë të diskutoni këto kushte dhe të detyroni qiramarrësin të vendosni të dhënat e instrumentit me afatin përfundimtar.

Diten e mire! Detyrimi i pronarëve (pronarëve) të ndërtesave, ndërtesave dhe strukturave për instalimin e pajisjeve të kontabilitetit përcaktohet nga ligji federal i 23.11.2009 Nr. 261-FZ (Ed. Nga 29.07.2017) "Për kursimin e energjisë dhe efikasitetin e energjisë dhe Ndryshimet në akte të caktuara legjislative të Federatës Ruse "Shkalla e detyrueshme për të krijuar instrumente të tilla që kontabilizohen në lokalet e transferuara në përdorimin e (posedimit) të palëve të treta. Llogaritja e konsumit kryhet në përputhje me metodat e llogaritura (teknikat). Në të njëjtën kohë, metodat e vlerësuara duhet të përcaktojnë numrin e burimeve të energjisë në mënyrë të tillë që të stimulojnë blerësit e burimeve të energjisë për të kryer llogaritjet në bazë të të dhënave mbi rëndësinë e tyre sasiore të përcaktuar duke përdorur instrumentet e burimeve të energjisë të përdorura. Në rastin tuaj, detyrimi për instalimin e pajisjeve individuale të kontabilitetit mund të konsolidohet në marrëveshjen e qirasë. Unë përsëris, forcë që pajisjet e tilla nuk mund të instalohen.

A mund të shkojë shkolla për të marrë me qira një pjesë të lokaleve me një hyrje të veçantë të MFC.

Shkolla ka të drejtë të disponojë pronën e mishëruar pas saj për menaxhimin operacional, duke përfshirë të marrësh me qira objekte të ndara.

Themeluesi u pajtua me shkollën për të marrë me qera dy ambiente, dhe shkolla planifikon të japë me qira një prej tyre (tjetri është i përjashtuar).
A duhet të ri-koordinoj transferimin në dhënien me qira të një prej këtyre lokaleve me themeluesin?
Në fund të fundit, nëse lejohet të kalojë më shumë se sa planifikoni të përdorni, a do të ketë ndonjë shkelje këtu?

Diten e mire! Asnjë autoritet më i madh nuk do të jetë, kështu që nëse keni kaluar më shumë se aprovuar, atëherë do të ishte e nevojshme të ri-koordinoni. Paç fat!

Diten e mire. Ri-koordinuar transferimin me qira nuk ka nevojë nëse themeluesi fillimisht dha pëlqimin me shkrim për qira

Nëse jeni pranuar me marrëveshje për të marrë me qera dy sheshe, dhe jo një, atëherë pyetja duhet të koordinohet me themeluesin. Nevoja për miratim është për shkak të faktit se përdorimi i zonave të ndryshme mund të ketë një qira të ndryshme, dhe themeluesi ka llogaritur mesataren për dy dhoma. Zgjidhni me sukses pyetjen tuaj mund të jetë me ndihmën ligjore. Faleminderit për përdorimin e shërbimeve të faqes!

A mundet drejtori i shkollës të japë me qira lokalet e shkollës? Nën shkollën e vozitjes.

Dita e mirë, Olga. Sheshet e lira mund të jenë me qira. Kjo kërkon një procedurë të veçantë dhe koordinim me themeluesin.

A mundet drejtori i shkollës të japë me qira lokalet e shkollës? Përshëndetje. Nuk ka ndalim. Ligji nuk ndalon drejtpërdrejt. Është e nevojshme të koordinohet me themeluesin e institucionit arsimor.

Ne vendosëm të marrim me qira një dhomë në shkollë dhe të mësojmë në baza të paguara (Greco-Roman Lufta) Arsimi i Lartë. Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojë. Nëse e kuptoj saktë, fillimisht duhet të hapni një IP?!

Ne vendosëm të marrim me qira një dhomë në shkollë dhe të mësojmë në baza të paguara (Greco-Roman Lufta) Arsimi i Lartë. Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojë. Nëse e kuptoj saktë, fillimisht duhet të hapni një IP?! Fillimisht, ju duhet të përparoni situatën në lidhje me përfundimin e mundshëm të kontratës me shkollën, pasi nuk është aq e thjeshtë, por pastaj - regjistrohuni PI.

A mund të hapë drejtorin e shkollës një IP T.E me qira dhomën në dyqan për të shitur kokoshka pranë shkollës së tij?

Përshëndetje! Nr. Në sajë të normave të ligjit "Për luftën kundër korrupsionit", drejtori i legjislacionit të shkollës është i barabartë me zyrtarët shtetërorë. Ato janë të ndaluara aktivitetet tregtare.

1. A është e mundur të marrësh me qira një dhomë në shkollë për seancat tuaja private?
2. A është e mjaftueshme për mua të mjaftueshme për një lloj aktiviteti të tillë (studentët privatë në territorin e dhënë me qira në shkollë) vetëm diplomë arsimore, ose keni nevojë të organizoni ndonjë licencë apo emergjencë?

1) Nëse ka pëlqimin e themeluesit 2) për të ruajtur këtë lloj aktiviteti, është e nevojshme të kontaktoni autoritetin tatimor për regjistrim si IP.

Unë jam IP, dua të marr me qira një dhomë në shkollën koreografike të klasës, për të ofruar shërbime për popullsinë. Drejtori thotë se ankandi është i nevojshëm. Na ndihmoni të anashkalojmë këtë pozicion.

Përshëndetje. Po, ju duhet të lidhni një kontratë. A keni paraqitur një aplikacion?

Unë jam duke mësuar në kolegj. Dhomat e trajnimit të kolegjit qiratë nga shkolla. Shkolla vendosi të instalojë turnstiles. Në mënyrë që të kalojë turnstile, keni nevojë për një kartë kalimi, për të cilën ju nevojitet 150 rubla + 50 rubla çdo muaj për zgjatjen e jetës së shërbimit të kartës. Trajnimi në kolegj paguhet, por këtu ju kërkoni një tarifë shtesë për kartën e kalimit. A është e ligjshme?

Po, është e ligjshme. Pse duhet të bëni një përjashtim?

Irina Samoilova

71780

14

Ne do t'i paguajmë lexuesit tanë nga linjat e para: mund të marrësh me qira një dhomë në shkollë, ajo sigurohet drejtpërdrejt me ligj. Për më tepër, një marrëveshje e tillë shpesh është e dobishme për të dy anët e marrëdhënies. Klasat e pajisura, sportet dhe asetet, dhomat mjekësore janë vende të shkëlqyera për praktikën private të tutorëve, psikologëve, masseuses, trajnerëve të palestër, e kështu me radhë. Epo, çfarë keni intriguar? Pastaj le të zbulojmë se si të marrim me qira pasuri të patundshme në shkollë, për t'i kushtuar vëmendje.

Fotografitë nga flickr.com/jodie dee mcguire

Momente themelore

• Shkolla si institucion arsimor zotëron pronën e saj në të drejtën e menaxhimit operacional. Çfarë do të thotë? Administratori aktual është formimi komunal i qytetit, rrethi. Për shembull, administrata, Komiteti i Menaxhimit të Pronës. Pronarët dhe themeluesit janë emëruar në kartën e shkollës. Kështu, institucioni arsimor ka të drejtë të disponojë pronën e saj me pëlqimin e pronarit.
• LEGJISLATIVE TË ndaluar të përdorin institucionin arsimor të pasurive të paluajtshme:

• për tregtinë e produkteve alkoolike ose duhanit, si dhe reklamat e saj;
• për organizimin e Kuvendit të Partive Politike;
• për aktivitetet fetare.

• Karta e shkollës duhet të përmbajë një artikull mbi mundësinë e transferimit të pasurive të patundshme në pronësi të përkohshme.
• Themeluesit kryhen nga një provim, i cili përcakton mundësinë e përkeqësimit të kushteve të trajnimit. Nëse një mundësi e tillë është instaluar, atëherë nuk do të keni sukses në qira. Në thelb, ky është një vlerësim subjektiv, kërkesa dhe parametra të të cilave nuk janë të rregulluara nga asgjë.
• Për të marrë një posedim të përkohshëm të një institucioni arsimor, është e nevojshme të ndihesh në ankand. Lexoni më shumë rreth ankandeve për qira me qira lexoni në artikull "Si të marrësh me qira tokën nga shteti" . Përjashtim: Objekti i qirasë - pjesë e ndërtesës jo më shumë se 20 sq.m., me kusht që kjo zonë të mos kalojë 10% të sipërfaqes së përgjithshme të shkollës. Në këtë rast, tregtimi nuk është kryer.

Avantazhet e dhënies së objekteve nga shkolla

• Me qira të ulët.
• Vendndodhja e mirë.
• Kabinete dhe sallat e pajisura - disponueshmëria e kompjuterave, simulatorëve, materialeve arsimore dhe letërsisë.
• Baza e madhe e klientit pa e lënë zyrën.
• Aftësia për të bërë pa një procedurë tregtare.

Qiraja për orë në shkollë: çfarë është dhe kujt

Çfarë duhet të jetë në kontratë:

• Një term i plotë, për shembull, gjatë vitit të përditshëm nga ora 17-00 deri në 19-00.
• Përshkrimi Room - Vendndodhja, zona dhe mbushja. Në të njëjtën kohë, është e detajuar për të përshkruar mbushjen e dhomës - numrin e kompjuterëve, gjendjen e tyre teknike, mobiljet dhe kështu me radhë, si në vetë kontratën ashtu edhe në aktin shtesë të transmetimit.
• Madhësia e bordit në orë - kosto e përafërt në Moskë 200-500 rubla. Për informacion - një orë tutor në kostot angleze nga 1000 rubla dhe më të larta.
• Qëllimi i përdorimit.
• Sanksionet për mospërputhje me kohën e pagesës.
• Ndërprerja dhe ndryshimi i kontratës.

Qira me qira standarde në shkollë

Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje

1. Disponimi afatgjatë, më shumë se një vit është i regjistruar në drejtësi, nuk ka afat të shkurtër.
2. Para transferimit të mureve ose bojë ato në një ngjyrë të ndritshme - lexoni kontratën. Është e pamundur të pajisësh - kjo është rregulli i përgjithshëm. Kontrata mund të përmbajë këtë mundësi veç e veç. Sa për riparimin, ky moment është negociuar veçmas. Praktika e tanishme - kryeqyteti e bën pronarin, qiramarrësin aktual.
3. Pagesat komunale zakonisht llogariten ndaras nga qiraja.

Ne do të sugjerojmë një shkollë që tashmë ka përvojë në dhënien me qira të pronës me qira, më pak probleme dhe çështje. Vlera e aksesit të transportit - nëse do të jetë i përshtatshëm për ju dhe klientët tuaj për të marrë. Organizoni kontakt me drejtorin, nëse gjendja financiare lejon, pyesni se çfarë ka nevojë për shkollë dhe ta sjellë atë si një dhuratë. Bisedoni me drejtorin për disponueshmërinë e kabineteve të papërdorura, kërkoni të shihni. Vlerësoni dhomën, nëse ka teknika, materiale trajnimi, që është përshtypja e përgjithshme e zyrës.

Zyrtar

Kur u krijua besimi, shkruani një letër emrit të drejtorit me një kërkesë për të siguruar hapësirë \u200b\u200bpër përdorim të përkohshëm, menjëherë specifikoni qëllimet, kohën dhe konfirmoni statusin e IP-së ose një personi tjetër juridik.

Pritje

Letra do të kalojë në administratë, dhe ata do të kryejnë një provim dhe ju mund të vendosni nëse ose nuk mund të pajisen me kabinetin.

Traktat

Ndërsa do të ketë për të menduar pronarët e pronës, mos humbni kohë dhe ju. Shkruani të gjitha nuancat që mund të ndodhin në proces dhe të përpiqen për t'i zgjidhur ato në fazën e koordinimit të kushteve. Ju mund të përgatisni versionin tuaj të një kontrate me ndihmën e një avokati që e di, ai do të duhet të shijojë administratën.