Marrëveshja e qirasë e pajisjeve të qepjes. Marrëveshja e qirasë së lokaleve (frigorifer)

- Rregullon marrëdhëniet civile-juridike, sipas të cilave njëra anë (qiradhënësi) transferon pajisjet për përdorimin e përkohshëm të palës tjetër (qiramarrësi), me qira. Objekti i marrëveshjes së qirasë është mekanizma, agregate dhe pajisje që lehtësojnë punën dhe rritjen produktivitetin e saj.

Marrëveshja e qirasë së pajisjeve - Praktika perëndimore në rastet kur:
- për të blerë pajisje jo të mjaftueshme para;
- nevoja për pajisje specifike është e përkohshme;
- Pajisjet nuk përdoren nga pronari.

Marrëveshja e qirasë së pajisjeve ka një numër karakteristikash që, për të shmangur mosmarrëveshjet e mundshme të palëve dhe procedurat e mëtejshme gjyqësore, duhet të dakordohen nga palët në përfundim të kontratës.

• Kontrata duhet të përmbajë të dhëna që ju lejojnë të identifikoni me saktësi pronën që i transmetohet qiramarrësit (pika 3 e nenit 607 të Kodit Civil të Federatës Ruse). Është e lejuar të bëjë një listë të veçantë të pajisjeve të transmetuara si një kërkesë integrale në kontratë, në të cilën është e detajuar për të specifikuar emrin, numrin e fabrikës dhe shenjat individuale të secilës njësi të pajisjeve.
• Kontrata duhet të specifikohet në përdorimin e pajisjeve dhe përgjegjësive të qiradhënësit për të siguruar pajisje në një shtet të përshtatshëm për përdorim të tillë (pika 1 e nenit 611 të Kodit Civil të Federatës Ruse).
• Kontrata duhet të përcaktohet se cili nga palët në kontratë kur dhe në shpenzimet e të cilit është i detyruar të kryejë rishikimin e pajisjeve të dhëna me qira. Në mungesë të një treguesi të tillë, kjo detyrë qëndron në pronarin (paragrafi 1 i nenit 616 të Kodit Civil të Federatës Ruse).
• Kontrata duhet të bashkëngjitet dokumentet që konfirmojnë të drejtën e qiradhënësit për të marrë me qira pajisjet.

Transferimi i pajisjeve duhet të kryhet në aktin e pranimit dhe transmetimit, gjë që tregon rezultatet e kontrollit të shërbimit të pajisjeve dhe gjendjen e tij teknike.

PAJISJET E PAJISJEVE TË SHEMBULLIT KONTRATËS

Traktat
pajisje me qira

g. ............................... "... .." .......... ............ 20 ... ..

.......................................... .. ...... ......, më poshtë referuar si "qiradhënësi", dhe

…………………………….……………………………………………………………………….,
(F.o.o. plotësisht)

.................................................. ................................................. në gënjeshtër
(Emri i organizatës / sipërmarrës individual)

..................................................., duke vepruar në bazë .. .........................

.......................................... .. ...... ..., në tekstin e mëtejmë "qiramarrësi", së bashku këtu, "partitë", dhe individualisht, "partia" përfundoi këtë marrëveshje qiraje (në tekstin e mëtejmë - "Traktati") në vijim:

1. Subjekti i Marrëveshjes

1.1. Pronari siguron qiramarrësin për posedim të përkohshëm dhe përdorimin e pajisjeve që i përkasin pronarit në të drejtën e pronësisë, dhe qiramarrësi merr përsipër të paguajë pronarin në qiradhënësin dhe në fund të kontratës të kthehet pajisjet e specifikuara.
1.2 Lista, karakteristike dhe numri i pajisjeve të transmetuara tregohen në Shtojcën Nr. 1, që është pjesë përbërëse e kontratës.
1.3. "Lizingdhënësi" garanton që në datën e lidhjes së një kontrate, pajisja i takon "qiradhënësit" në të drejtën e pronësisë, në mosmarrëveshje dhe nën arrest nuk është subjekt i kolateralit, nuk është i ngarkuar me të drejtat e palëve të treta.

2. Çmimi i kontratës dhe procedura e pagesës

2.1. Për përdorimin e kësaj kontrate të përcaktuar në paragrafin 1.2 të kësaj Marrëveshjeje, qiramarrësi paguan pronarin në shumën e

.............................................................................. / .................. fshij. në muaj.
(në fjalë / numra)

duke përfshirë TVSH (18%) ............................................ ............. / .................. fshij. në muaj.
(jo subjekt) ose (me fjalë / numra)
2.2. Listimi i qirasë për një qiramarrës në llogarinë rrjedhëse të qiradhënësit është bërë në bazë të llogarisë me qiradhënësin jo më vonë se ............ -Grom numri i muajve për të cilin kjo pagesë është i bërë.
2.3. Madhësia e qirasë gjatë gjithë periudhës së kësaj marrëveshjeje mbetet e pandryshuar.

3. Procedura për marrjen e pajisjeve

3.1. Transferimi i pajisjeve tek qiramarrësi dhe rimbursimi i pajisjes në pronarin kryhet në aktin e pranimit dhe transmetimit.
3.2. Dorëzimi i pajisjeve kryhet nga qiramarrësi ......................................... .................................................. ......................................... ......... ........................ ..
në tuaj dhe me shpenzimet tuaja.
3.3. Rimbursimi i pajisjeve për pronarin ............................................. .................................................. ............................................. ..... ................... ..
në tuaj dhe me shpenzimet tuaja.

4. Përgjegjësitë e partisë

4.1. Qiradhënësi duhet:
4.1.1. Transferoni pajisjet e qiramarrësit për aktin e pranimit dhe transmetimit gjatë ......... .. ditë pas nënshkrimit të kontratës.
4.1.2. Transferimi në dokumentacionin e qiramarrësit për pajisjet e transmetueshme të nevojshme për ta përdorur atë.
4.1.3. Pajisjet e transmetuara duhet të jenë në përputhje me standardet e vendosura.
4.1.4. Pajisjet e transmetuara duhet të jenë në gjendje të mirë.
4.2. Qiramarrësi duhet:
4.2.1. Me kohë dhe me qira të plotë.
4.2.2. Përdorni pajisjet në mënyrë rigoroze nga destinacioni.
4.2.3. Kur përdorni pajisje, përputhen me kërkesat teknike, sanitare, zjarrfikëse, normat dhe rregullat e legjislacionit ekzistues.
4.2.3. Ofrojnë sigurinë e pajisjeve të transmetueshme.
4.2.4. Me shpenzimet tuaja, bëni riparimin aktual të pajisjeve të transmetueshme në rast të mosfunksionimit që ka ndodhur nuk është faji i qiradhënësit.
4.2.5. Qiramarrësi nuk ka të drejtë të transferojë pajisje në nënqira tek palët e treta.
4.2.6. Pas përfundimit të afatit të qirasë ose pas përfundimit të kontratës në rastin e përfundimit të saj të hershëm, kthimi i pajisjes në pronarin në aktin e transmetimit të pranimit në gjendje të mirë, duke marrë parasysh veshin normal gjatë kalendarit. . .. ditë.

5. Përgjegjësia e partisë

5.1. Për mos përmbushjen e kushteve të kësaj Marrëveshjeje, palët janë përgjegjëse të parashikuara nga marrëveshja dhe në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.
5.2. Për vonesën në transferim në pajisjet e qiramarrësit, qiradhënësi paguan qiramarrësin me një dënim në sasinë e ......% e shumës së qirasë mujore për çdo ditë të vonesës.
5.3. Për vonesën në transferimin e pajisjeve për qiradhënësin, në fund të afatit të qirasë, qiramarrësi paguan leaser për një dënim në sasinë e ......% e shumës së muajit me qira për çdo ditë të vonesa.
5.4. Për qira të vonuar depozitimit, qiramarrësi i paguan qiradhënësit një dënim në sasinë e ......% për çdo ditë të vonesës.
5.5. Pajisjet, që është objekt i kësaj Marrëveshjeje, nuk është të mbajë qiramarrësin në rast të shkeljes nga qiradhënësi i detyrimeve, të dyja pronat e lidhura dhe nuk lidhen me të.

6. Afati i kontratës

6.1. Marrëveshja e qirasë së pajisjeve përfundon për një periudhë "..." ......... .. ....... .... 20 ... në "..." ......... .. ............. 20 ...
6.2. Nëse në fund të afatit të kontratës asnjë nga palët nuk shprehu dëshirën për ta ndërprerë atë, kontrata konsiderohet automatikisht e zgjeruar për të njëjtën periudhë në të njëjtat kushte.

7. Procedura për ndërprerjen e kontratës

7.1. Çdo nga palët mund të braktisë kontratën në mënyrë të njëanshme, duke paralajmëruar me shkrim anën tjetër për ............ .. muaj.
7.2. Kontrata mund të përfundojë nga ndonjë nga palët në rast të shkeljes së përsëritur nga Pala tjetër e Kushteve të kësaj Marrëveshjeje. Në këtë rast, partia fajtore është e detyruar të kompensojë të gjitha humbjet që lidhen me ndërprerjen e kontratës.
7.3. Për arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.

8. Dispozitat përfundimtare

8.1. Çdo ndryshim dhe shtesat e kësaj Marrëveshjeje janë të vlefshme nëse janë të angazhuara me shkrim dhe nënshkruar nga palët ose përfaqësuesit e tyre të autorizuar siç duhet.
8.2. Të gjitha njoftimet dhe mesazhet duhet të dërgohen me shkrim.

Kjo marrëveshje është hartuar në dy kopje, nga të cilat një është në qiradhënësi, dhe e dyta është në qiramarrës.

Aplikacion:
1. Lista e pajisjeve.

Adresat dhe detajet e palëve
Lentarendator
Adresa ........................................ adresa ........ ................................

Inn / Checkpoint .................................. Inn / Checkpoint ..................................
Banka ................................................. .............................................. ..
…………………………………………  …………………………………………
Plazh ........ ......................................... ................................................ ..
r / s ................... ........................... R / s ...........................................
k / s ............................................... ... K / S ...........................................

…..………………….………. ………..……………………….
(nënshkrim) (nënshkrimi)
M.p.m.p.
"...." .................. .. njëzet .... G. "... .." .................. .. 20 .... G.

1. Subjekti i Marrëveshjes

1.1. Pronari merr përsipër të sigurojë përdorimin e përkohshëm dhe qiramarrësi duhet të pranojë, të paguajë përdorimin dhe të kthejë mjetet teknike në gjendje të mirë, duke marrë parasysh veshin normale, në përputhje me nomenklaturën e bashkangjitur në Marrëveshje dhe është pjesë përbërëse e shoqërueshme nga dokumentacioni teknik (në tekstin e mëtejmë - pajisjet). Produktet dhe të ardhurat e marra nga qiramarrësi si rezultat i përdorimit të pajisjeve me qira janë pronë e qiramarrësit.

1.2. Në kohën e përfundimit të kontratës, pajisjet e qirasë i takojnë qiradhënësit në të drejtën e pronësisë, e cila konfirmohet nga "" viti, nuk është i vendosur ose i arrestuar, nuk është subjekt i kërkesave të palëve të treta.

1.3. Pajisjet e transmetuara me qira janë në një gjendje normale që plotëson kërkesat për këtë lloj pajisjeje në përputhje me qëllimin e objektit të dhënë me qira.

1.4. Pa pëlqimin e qiradhënësit, pajisjet e specifikuara nuk mund t'i dorëzohen qiramarrësit për të nënqira ose për të përdorur persona të tjerë.

1.5. Pronari ka të drejtë të kërkojë ndërprerjen e kontratës dhe kompensimin për dëmet në rastet kur ato do të përcaktohen me përdorimin e pajisjeve jo në përputhje me kushtet e marrëveshjes së qirasë ose emërimin e saj.

1.6. Pronari është përgjegjës për mangësitë e pajisjeve që janë dhënë me qira sipas kontratës, plotësisht ose pjesërisht duke parandaluar përdorimin e tyre, pavarësisht nga fakti se, kur jepet me qira (ose në përfundim të kontratës), pronari nuk mund të jetë i vetëdijshëm për Prania e këtyre mangësive.

1.7. Në rastet e një shkeljeje të konsiderueshme nga qiramarrësi i përcaktuar me kontratën e pagesës së qirasë (koha e pagesave), qiradhënësi mund të kërkojë një qiramarrës për dhënien e hershme të periudhës së qirasë, por jo më shumë se dy periudha të pagesave të planifikuara në një rresht .

1.8. Palët identifikuan se qiramarrësi i plotësoi siç duhet detyrimet e tij sipas kontratës, gjëra të tjera që janë të barabarta, përdorin të drejtën parandaluese për të përfunduar një marrëveshje qiraje për një mandat të ri pas skadimit të kësaj kontrate.

1.9. Kontrata konsiderohet e përfunduar nga momenti i nënshkrimit nga palët e saj dhe transferimi në pajisjet e qiramarrësit për aktin e pranimit dhe transmetimit. Në aktin e pritjes dhe transmetimit, aksesorëve dhe pjesëve rezervë të pajisjeve, çelësave, dokumenteve etj.

2. Procedura për sigurimin dhe pajisjet e kthimit

2.1. Pajisjet ofrohen për periudhën e vitit. Qiramarrësi ka të drejtë të zgjasë afatin e qirasë për atë që ai është i detyruar të informojë pronarin jo më vonë se një vit para përfundimit të qirasë.

2.2. Pronari është i detyruar të sigurojë pajisje në gjendje të mirë, të plotë, me kontroll të instrumentit dhe të shënojë në përputhje me parametrat teknike.

2.3. Qiramarrësi shpërndan një përfaqësues për të marrë dhe për të kthyer pajisjet që kontrollojnë gjendjen e saj të mirë dhe plotësinë.

2.4. Përfaqësuesi i qiramarrësit nënshkruan detyrimin për të rimbursuar pajisjet. Pajisjet lëshohen pas marrjes së përgjegjësisë së qiramarrësit për kthimin e pajisjeve dhe të paguara për tremujorin e parë.

2.5. Pronari është i detyruar të sigurojë një qiramarrës me informacionin e nevojshëm, dokumentacionin teknik dhe nëse është e nevojshme, të dërgojë specialistin e saj për trajnim dhe njohje me rregullat e funksionimit teknik të pajisjeve.

2.6. Në rast të dështimit të pajisjeve për arsye që nuk varen nga qiramarrësi, qiradhënësi është i detyruar të eliminojë ndarjen gjatë ditëve ose të zëvendësojë subjektin e dështuar në shërbime të dobishme. Ky rast është certifikuar nga një akt dypalësh. Gjatë së cilës qiramarrësi nuk kishte mundësi të përdorte pajisjet për shkak të dështimit të saj, qiraja nuk ishte e ngarkuar dhe periudha e qirasë shtrihet në përputhje me rrethanat.

2.7. Nëse pajisja ka dështuar për shkak të operimit të pahijshëm ose ruajtjes së qiramarrësit të saj, ky i fundit prodhon një riparim ose zëvendësim me shpenzimet e veta.

2.8. Qiramarrësi është i detyruar të heqë pajisjet nga depoja e qiradhënësit dhe ta kthejë atë vetë dhe me shpenzimet e veta.

2.9. Qiramarrësi nuk ka të drejtë të transferojë pajisje në subarrente me qira, për përdorim të lirë, të transferojë të drejtat dhe detyrimet e saj sipas kontratës palëve të treta, për të dhënë të drejtat e depozitave me qira.

2.10. Qiramarrësi ka të drejtë të kthejë pajisjet përpara afatit. Pronari është i detyruar të miratojë pajisje të kthyera dhe të kthejë pjesën e duhur të marrjes së qirasë, duke llogaritur atë nga dita e ardhshme pas ditës së kthimit aktual të pajisjeve.

2.11. Periudha e gjetjes së pajisjeve në qira llogaritet nga dita pas datës së pranimit në pranimin e tij.

2.12. Kur pajisja rimbursohet, kontrollohet për plotësinë dhe inspektimin teknik në praninë e një qiramarrësi. Në rast të mospërputhjes ose mosfunksionimit, është hartuar një akt dypalësh, i cili shërben si bazë për ankesat. Nëse qiramarrësi refuzoi të nënshkruajë një akt, kjo bën një shenjë të përshtatshme në akt, i cili është hartuar me pjesëmarrjen e përfaqësuesit kompetent të një organizate të pavarur.

3. Llogaritjet

3.1. Shuma e qirasë për pajisjet është tremujore.

3.2. Pronari përcakton llogarinë e qiramarrësit që ky i fundit është i detyruar të paguajë për ditë.

4. Sanksionet

4.1. Për vonesën në pagesën e qirasë në kontratën e përcaktuar me kontratë, termi i qiramarrësit paguan mësimin për një dënim në shumën prej% të shumës së borxhit për çdo ditë vonese.

4.2. Për vonesën në ofrimin e pajisjeve në rendin e përcaktuar me urdhër, qiradhënësi paguan një leaser për qiramarrësin me një dënim në shumën prej% për çdo ditë të vonesës, dhe për të vonuar gjatë ditëve - më shumë të testuar dënim në shumën e kostos së qirasë.

4.3. Për vonesën në kthimin e pajisjeve ose të përfshira në grupin e komponentëve në rendin e përcaktuar me urdhër, qiramarrësi paguan qiramarrësin në dënimin në shumën prej% për çdo ditë të vonesës, dhe nëse vonesa gjatë ditëve është një shtesë dënim me kredencial në shumën e vlerës së pajisjeve të pakthyeshme.

4.4. Në rast të mos kthimit të pajisjeve gjatë ditëve nga data e përfundimit të afatit të përdorimit, qiramarrësi i paguan qiradhënësit - koston e kësaj pajisjeje.

4.5. Kur rimbursimi i pajisjeve të gabuara të dëmtuara nga faji i qiramarrësit, i cili konfirmohet me një akt dypalësh, paguan pronarin për riparimin e tij dhe një gjobë në shumën e vlerës së pajisjeve të dëmtuara. Nëse Nemplektshmëria është instaluar gjatë rimbursimit të pajisjeve, qiramarrësi rimburson shpenzimet aktuale të pronarit për blerjen e pjesëve të zhdukura të pajisjeve dhe gjobë në shumën e vlerës së pjesëve të zhdukura.

4.6. Për transferimin e pajisjeve për personat e tjerë pa lejen me shkrim të qiradhënësit, qiramarrësi paguan qiradhënësin një gjobë në shumën e kostos së pajisjeve.

5. Forca e madhe

5.1. Asnjë nga palët nuk është përgjegjëse për palën tjetër për mos përmbushjen e detyrimeve për shkak të rrethanave që kanë lindur përtej vullnetit dhe dëshirave të palëve dhe që nuk mund të parashikohen ose shmangen, duke përfshirë një luftë të shpallur ose aktuale, trazira civile, epidemi , bllokada, embargo, tërmet, përmbytjet, zjarret dhe fatkeqësitë e tjera natyrore.

5.2. Një anë që nuk mund të përmbushë detyrimin e saj duhet të njoftojë anën tjetër të pengesave dhe ndikimin e saj në përmbushjen e detyrimeve sipas kontratës brenda një kohe të arsyeshme.

6. Pjesa përfundimtare

6.1. Në pjesën tjetër, nuk parashihet me kushtet e kontratës, palët udhëhiqen nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.

6.2. Kontrata është bërë në dy kopje që kanë të njëjtën forcë ligjore, një kopje për secilën prej palëve.

6.3. Në kontratën e bashkangjitur:

Traktat

qiraja e lokaleve (frigorifer)

tyumen nga "_____" _____________. 2007

Tyumensky ", më poshtë referuar si "qiradhënës" , Mastaanova Chingiza Agali oglya ekzistuese në bazë të kartës, nga njëra anë, dhe ________________________________________

më poshtë referuar si "qiramarrës" _______________________________________________________ Duke vepruar në bazë të ________________________________, nga ana tjetër, ata përfunduan një kontratë për sa vijon.

1. Subjekti i marrëveshjes.

1.1. Sipas kësaj marrëveshjeje, qiradhënësi siguron një qiramarrës për një tarifë për përdorim të përkohshëm të një depo me një zonë _________ m2 për Magazinimin _______________________________________________

2. Detyrimet e partisë

2.1.Qiradhënës Është e detyruar të sigurojë një dhomë qiramarrëse në një shtet që korrespondon me kushtet e kësaj Marrëveshjeje brenda tri ditëve pas pranimit në llogarinë e shlyerjes së qiradhënësit të pagesës në përputhje me paragrafin 3.1.-3.2. Marrëveshja aktuale.

2.1.1. Njohja e "qiramarrësit" dhe punonjësve të saj me rregullore të sigurisë kur punojnë në frigorifer.

2.2.Qiramarrësi merr përsipër:

1. Listoi leaser për tarifën e dhënë me qira në kohën e duhur për lokalet e ofruara, sipas paragrafit 3.1.-3.2. Marrëveshja aktuale.

2. Përdorni dhomën vetëm në qëllimin e përcaktuar në paragrafin 1.1. Marrëveshja aktuale.

4. Kryen masa për të mbrojtur personelin e stafit në kërcënimin dhe shfaqjen e situatave emergjente

5. Mos prodhoni ndonjë rizhvillim dhe ri-pajisje të dhomës së shkaktuar nga nevojat e qiramarrësit, pa lejen me shkrim të qiradhënësit.

6. Mos përdorni një dhomë me qira si një premtim, për të mos transferuar të drejtat e dhëna qiramarrësit me këtë marrëveshje për palët e treta.

7. Përpiquni me kërkesat e leaser për sistemin e xhiros, mbrojtjen e lokaleve dhe heqjen e vlerave materiale nga ndërtesa.

8. Në fund të afatit të kësaj Marrëveshjeje, si dhe me përfundimin e hershëm, është e mundur të lirohet në aktin tek qiradhënësi brenda tri ditëve.

9. Qiramarrësi është i detyruar në fund të kohës së ruajtjes të përcaktuar në mysafir dhe OSTE, për lirimin e zonës së zënë, përndryshe qiradhënësi ka të drejtë të disponojë këtë produkt në diskrecionin e tij.

10. Sipas rregullave të magazinimit të KPM-së në sheshet e frigoriferit:

a. Magazinimi kryhet me telekomandë nga bateritë dhe tubat e ftohjes në një distancë prej 30 cm.

b. Lartësia e stacking nuk duhet të kalojë 3.5 metra nën gjendjen e stabilitetit të pirg.

11. Hyrja e personave të paautorizuar në dhomën e frigoriferit është e ndaluar !

- "qiramarrës" Është e detyruar të hartojë një listë të punonjësve me të drejtën për të qenë në frigorifer. (Shtojca e kontratës)

Punëtor punëtorë "Qiramarrës"ata janë të detyruar të mësojnë nga "qiradhënësi" me rregulloret e sigurisë kur punojnë në frigorifer.

Mos e mbyllni shtigjet e evakuimit për njerëzit dhe mallrat.

Në rast të shkeljes së dyerve hyrëse ose pajisjeve të vendosura në dhomat e frigoriferit, për shkak të fajit të "qiramarrësit", riparimi kryhet në shpenzimet e tij.

3. Llogaritjet

3.1. Qiramarrësi në kohën e duhur një herë në muaj jo më vonë se dita e 5-të e çdo numri të muajit, prodhon pagesa me qira në shumën __________________________________

_________________________________________________________________________

duke hequr dorë nga llogaria rrjedhëse ose e bën një pronar në regjistrin e parave të gatshme.

3.2. Qiraja mund të rishikohet në fillim të kërkesës së një prej palëve në rastet e ndryshimeve në çmimet e palosshme, si dhe kur ndryshon madhësinë e pagës minimale në Federatën Ruse, pasi shuma e qirasë llogaritet në bazë të madhësisë së Minimumi W / Card.

4. Afati, procedura për ndryshimin dhe ndërprerjen e kontratës.

4.1. Afati i qirasë është vendosur me "___" ______________ 200___

"____" ________________200__ vjet.

4.1.1. Pas afatit të kontratës dhe përmbushjes së të gjitha kushteve të saj, qiramarrësi ka një të drejtë parandaluese për të rifilluar kontratën ..

4.1.2. Një muaj para skadimit të afatit të qirasë, qiramarrësi duhet të njoftojë pronarin për qëllimin për të zgjeruar afatin e kontratës.

4.1.3. Me shkrim, informoni pronarin jo më vonë se dy javë në lidhje me lirimin e ardhshëm të lokaleve si në lidhje me fundin e afatit të kontratës, dhe në lirimin e parakohshëm dhe të kaloni dhomën në akt në gjendje të mirë, duke marrë llogari veshin normale.

4.2. Ndryshimi i kushteve të kontratës, ndërprerja dhe ndërprerja e saj lejohet nga marrëveshja e palëve. Shtesat dhe ndryshimet e zbatuara konsiderohen nga palët brenda një muaji dhe lëshohen me një marrëveshje shtesë.

4.3. Marrëveshja e qirasë është subjekt i përfundimit të hershëm me kërkesën e qiradhënësit dhe qiramarrësi po vlerëson:

4.3.1. Kur përdorni dhomën në tërësi ose pjesa e tij nuk është në përputhje me marrëveshjen e qirasë.

4.3.2. Nëse qiramarrësi është qëllimisht ose nga neglizhenca përkeqëson gjendjen e dhomës.

4.3.3. Nëse qiramarrësi nuk ka marrë një qira brenda tre muajve.

4.3.4. Nëse qiramarrësi nuk prodhon riparime të përcaktuara me marrëveshjen e qirasë.

4.4. Marrëveshja e qirasë mund të ndërpritet me kërkesë të qiramarrësit:

4.4.1 Nëse dhoma është për shkak të rrethanave për të cilat qiramarrësi nuk përgjigjet, do të jetë në një shtet të papërshtatshëm për përdorim.

4.5. Kontrata mund të përfundojë me forcë të forcës së forcës madhore (të papërmbajtshme).

4.6. Nuk lejohet ndërprerja e njëanshme e kontratës.

4.7. Mosmarrëveshjet që rrjedhin nga kjo marrëveshje zgjidhen nga palët përmes negociatave.

4.8. Nëse pëlqimi, mospërmbushja ose përmbushja e pahijshme e kushteve të kësaj Marrëveshjeje, njëra prej palëve, mund të ndërpritet në gjykatën e arbitrazhit në përputhje me procedurën e përcaktuar me ligj.

5. Adresat dhe detajet bankare të palëve

Marrëveshja e qirasë së pajisjeve është një dokument rregullator që përmban informacion mbi kushtet, procedurën dhe koston e sigurimit të pajisjeve të përcaktuara nga pikat e marrëveshjes për përdorim të përkohshëm, si dhe rregullon marrëdhëniet juridike që rrjedhin nga nënshkrimi i tij.

Ne do t'ju tregojmë për të gjitha nuancat e këtij dokumenti në këtë artikull.

Kur përdoret

Kur transferon të drejtën për të përdorur pajisjet midis personave juridikë, të cilat janë palët në transaksion, marrëdhëniet juridike që rrjedhin nga Kodi Civil i Federatës Ruse. Shumë biznesmenë për një biznes efikas kohë pas kohe duhet të përdorin marrëveshje të tilla për të zbatuar qëllimet dhe detyrat kryesore të ndërmarrjes.

Në mënyrë që transaksioni të ketë baza legjitime, një parti transmeton mjete teknike (qiradhënësi) është i detyruar të ofrojë një tjetër (huadhënës) dokumentet e duhura për një transaksion, si dhe dokumentacionin e nevojshëm teknik. Kjo perfshin:

• udhëzimi i Përdoruesit;
• mbeshtetje teknike;
• kuponat e garancisë;
• certifikatat e cilësisë;
• kartat e shërbimit.

Çfarë pajisje mund të jepen me qira

Subjekti i marrëveshjes së qirasë mund të jetë:

• mjetet dhe pajisjet e ndërtimit;
• makinat e prodhimit;
• pajisje;
• pajisje;
• inventar;
• prodhimi, ftohje, mjekësore, komerciale, pajisje të shëndosha, etj.

Pajisjet që janë transferuar me qira mund të jenë çdo gjë e luajtshme e dizajnuar për të kryer një aktivitet të caktuar të drejtimeve të ndryshme të synuara, pavarësisht nëse është një sferë e prodhimit ose sportive.

Çfarë duhet të përmbajë dokumentin, seksionet kryesore

Marrëveshja duhet të përmbajë informacion mbi emrin e palëve, detajet dhe adresat ligjore. Në fund, dokumenti vërtetohet nga vulat e personave juridikë dhe nënshkrime të personave të autorizuar. Këto janë aspekte formale, por pa praninë e tyre, kontrata nuk do të ketë forcën e nevojshme ligjore.

Ndarjet e detyrueshme përfshijnë:

• Subjekt i transaksionit. Ky seksion tregon mjete teknike, të drejtën për t'u përdorur për t'u transmetuar, qëllimin, pajisjet dhe gjendjen e tyre. Në të njëjtën kohë, duhet të thuhet se sipas ligjit, produktet e prodhuara duke përdorur këtë pajisje, nëse është industriale, i takon qiramarrësit.
• Procedura për rimbursimin e pajisjes dhe periudhën e kontratës. Duke specifikuar përdorimin e përdorimit të manualeve, palët mund të shtojnë informacion në lidhje me mundësinë e zgjatjes së saj. Përveç kësaj, ajo përshkruan në detaje gjendjen dhe plotësinë e instrumenteve në kohën e kthimit të pronarit. Procedura për kryerjen e riparimit të planifikuar dhe të paplanifikuar është paragrafi i kërkuar i këtij seksioni.
• Procedura për llogaritjen. Ai përmban informacion në lidhje me madhësinë e qirasë dhe periudhën në të cilën duhet të bëhet. Ose është treguar se marrëveshja është e lirë.
• Përgjegjësia e palëve, të drejtat dhe detyrimet e tyre. Në rast të mospërputhjes me pikat e kontratës së njërës prej palëve në lidhje me të, zbatohen sanksionet e aplikuara në këtë seksion. Si rregull, tregohet procedura për ndëshkimet dhe ndëshkimet për grumbullim, si dhe shuma e gjobave të parashikuara për shkeljen e disa pikave të dokumentit. Për shembull, nëse nuk ka përbërës të mjaftueshëm kur pajisjet e kthimit, qiramarrësi është i detyruar të paguajë një gjobë prej 20% të kostos së tyre.
• Forson rrethanat kryesore. Seksioni përfshin informacion mbi lirimin e palëve nga përgjegjësia në rast të mospërmbushjes së kushteve të marrëveshjes, nëse kjo ndodhi kundër vullnetit të tyre si rezultat i forcës madhore. Rekomandohet të tregoni në mënyrë specifike veprimet që nënkuptojnë konceptin e "forcës së pakapërcyeshme".
• Dispozitat përfundimtare. Transferimi i kompetencave, misterit komercial, adresave për korrespondencë, procedurën e zgjidhjes së mosmarrëveshjeve dhe çështje të ngjashme janë shpalosur në përfundim.

Marrëveshja domosdoshmërisht bashkëngjiti dokumentet dhe listën e mjeteve teknike të transmetuara.