Determinarea zonei în proiectarea parcărilor. Organizarea locurilor de parcare. Parcare pe străzi. Benzi de parcare pentru mașini. Parcare în afara străzii. Parcare pentru camioane în autobuze.
Creșterea traficului auto necesită o separare clară a benzilor de circulație de zonele de parcare ale acestora. Determinarea suprafeței și proiectarea parcărilor pe baza evaluării nevoilor locale se realizează prin diferite metode:
1. După numărul de locuitori.
Numărul de locuri de parcare din zona de afaceri a orașului este considerat 0,5 - 1% din populația totală a orașului.
2.După numărul de mașini din oraș.
În zona de afaceri a orașului va exista câte o parcare pentru fiecare 5 - 8 mașini înmatriculate în oraș.
3. Prin fluxurile de trafic.
O parcare pentru 7 - 9% din mașinile care intră anual în zona de afaceri a orașului
Loc de parcare pentru o mașină 20 - 25 m2.
Parcare pe străzi
1. Parcarea și oprirea mașinilor cu latura lungă de-a lungul trotuarului (Fig. 1 - 3 și 5).
2. Benzi de parcare de-a lungul trotuarului pentru instalarea transversală sau oblică a mașinilor, în funcție de lățimea străzii (Fig. 4, 6 și 7). Mașinile din astfel de parcări nu ar trebui să interfereze cu vederea străzilor la intersecții, prin urmare distanța dintre banda de parcare a mașinilor de la intersecție și linia clădirii (dacă există grădini din față - până la linia clădirii a străzii transversale) ar trebui să fie ≥ 6 m, de preferință până la 10 m (Fig. 1-4) ...
Benzi de parcare pentru mașini:
Vehiculele laterale trebuie evitate ori de câte ori este posibil, deoarece acest lucru este periculos pentru traficul de trecere. Între banda de parcare și carosabilul străzii, este de dorit să se instaleze benzi de protecție cu o lățime de 0,5 m.
|
1. Banda pentru parcare de-a lungul trotuarului. 2. Benzi de parcare de-a lungul ambelor părți ale bulevardului. 3. Banda pentru parcare în mijlocul carosabilului. 4. Parcare pe două rânduri în mijlocul carosabilului. |
|
 |
 |
|
5. Organizarea parcărilor în timpul trecerii și plecării continue a mașinilor (la teatre, la statiile de taxi, etc.) 6. Dispunerea laterală a mașinilor în parcare. 7. Aranjarea mașinilor în parcare în unghi. |
1. Parcare pentru autobuze mari la un unghi de 45 °. 2. Parcare pentru camioane cu remorcă. 3. Parcare pentru autobuze mici ≤ 8 m lungime. 4. Parcarea camioanelor cu remorci la un unghi de 90 °. 5. Parcarea camioanelor cu remorci la un unghi de 30 °. 6. Parcarea camioanelor cu remorci la un unghi de 90 °. 7. Parcarea camioanelor la un unghi de 90 °. |
Parcare în afara străzii
Limitele amplasamentului pentru o oprire lungă a mașinilor trebuie să fie clar marcate, amplasamentul trebuie împărțit în alei și benzi pentru parcare. Trebuie lăsat spațiu suficient pentru intrarea și ieșirea vehiculelor, pentru a permite trecerea pietonilor (Figurile 10 și 13).
Suprafața necesară pentru parcarea unui autoturism, excluzând intrările în parcare, dar incluzând pasajele din cadrul parcării (Fig. 8 - 15):
cu un aranjament transversal - aproximativ 20 m2;
atunci când este plasat în unghi - aproximativ 23 m2 (aceasta din urmă metodă este încă de preferat, deoarece este mai convenabil pentru mașini să intre și să iasă).
Zona de parcare pentru un autoturism (Mercedes 300), excluzând căile de acces și intrările, este de aproximativ 5 x 1,8 m.
În parcările cu o suprafață totală de 800 m2 sau mai mult, cu pază și control, aproximativ 20% din suprafață este alocată pentru mașini mari (zonă de parcare 6 x 2,1 m). În funcție de condițiile locale, sunt prevăzute compartimente pentru motociclete, mopede și biciclete.
Parcare pentru camioane în autobuze
Marcarea zonei de parcare în locuri separate este nepractică din cauza diferenței mari de dimensiuni ale vehiculului.
Marea majoritate a proprietarilor de mașini se confruntă în fiecare zi cu intrări și ieșiri înfundate din curți, cu incapacitatea de a parca în apropierea unui magazin sau instituție, orice excursie prin oraș necesită un loc în care să parcați mașina pentru o perioadă.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și FĂRĂ ZILE.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
În orașele moderne, se amenajează zone speciale pentru parcarea vehiculelor pentru acest lucru - se construiesc adesea parcări sau parcări.
Vizualizări
Există mai multe modalități de a amenaja locuri de parcare, fiecare cu propriile avantaje și dezavantaje.
Cele mai frecvente sunt:
- paralel cu marginea drumului;
- perpendiculară (la un unghi de 90 de grade);
- os de hering (la un unghi de 45 de grade).
Să luăm în considerare mai detaliat aceste tipuri de parcare:
- Loc de parcare la 45 de grade. Marcajele se fac la un unghi de 45 de grade fata de carosabil. O astfel de parcare este convenabilă de utilizat, trecerile dintre rândurile de mașini pot fi făcute puțin mai înguste decât de obicei, deoarece este mult mai convenabil să lăsați spațiul de parcare într-un unghi neted, iar mașina necesită mai puțin spațiu de manevră. Foto 1. Marcarea parcării la un unghi de 45 de grade:
Marcarea care nu este în unghi drept față de alee face manevrarea mai ușoară a mașinii la intrarea / ieșirea, intrarea și ieșirea din parcare devine mai convenabilă și mai rapidă, iar probabilitatea blocajelor în trafic este redusă.
- Loc de parcare la un unghi de 90 de grade. Astfel de locuri de parcare necesită o mare îndemânare din partea șoferului, deoarece este mult mai dificil să parcați mașina și să părăsiți parcarea decât cu un unghi oblic, este nevoie de mai mult spațiu pentru manevră. Foto 2. Marcarea parcării la un unghi de 90 de grade (perpendicular pe alee):
Dispunerea vehiculelor în unghi drept față de carosabil, care este organizată sub forma unei benzi înguste în fața clădirii, creează un pericol atât pentru vehiculele care trec, cât și pentru vehiculele care părăsesc parcare, întrucât acestea intră pe carosabil direct din parcare. spaţiu. În același timp, această capacitate este mai mare decât oricare alta.
- Aranjament paralel. Cel mai adesea, astfel de locuri de parcare se găsesc de-a lungul drumului în apropierea trotuarelor. Dacă mașinile sunt aproape una de alta, atunci este destul de dificil să parcați sau să părăsiți parcarea. Foto 3. Parcare paralelă:
Deci, de exemplu, atunci când marcați o parcare la un unghi de 45 de grade, suprafața necesară pentru un spațiu auto este de aproape o ori și jumătate mai mare decât cu un marcaj transversal, iar ocuparea mașinilor pe o bandă de o sută de metri este cu aproape treizeci la sută mai mică.
Orice parcare ar trebui să ofere posibilitatea de a intra liber în spațiul de parcare, prin urmare, de exemplu, dacă se folosește un pasaj îngust între marcaje, atunci este logic să se mărească lungimea acestuia.
Masa. Benzi de parcare pentru mașini.
Cerințe de reglementare pentru dimensiunea locului de parcare
Se recomandă amplasarea locurilor de parcare pentru persoanele cu dizabilități lângă intrarea în parcare, pe de o parte, acest lucru va economisi spațiu, iar pe de altă parte, va permite persoanelor cu dizabilități să parcheze mai aproape de ieșire pentru confort. a mișcării lor.De regulă, locurile de parcare pentru persoanele cu dizabilități sunt amplasate la cincizeci de metri de instituții (clinici, servicii sociale și alte instituții unde există o probabilitate mare de apariție a persoanelor cu dizabilități).
Astfel de locuri sunt marcate cu indicatoare rutiere speciale, de obicei 10-20% din toate locurile de parcare sunt alocate acestora. Lățimea locului de parcare pentru persoanele cu dizabilități trebuie să fie de cel puțin trei metri și jumătate pentru confortul pasagerilor și șoferilor.
Pentru camioane
Practica organizării parcărilor și a parcărilor arată că este inoportun să alocați spațiu pentru camioanele grele în parcarea autoturismelor. Foto 5. Un exemplu de amplasare a unei parcări pentru camioane:
De regulă, pentru acestea sunt amenajate parcări separate, ținând cont de următoarele condiții:
- trebuie creată posibilitatea trecerii prin întreaga parcare;
- este obligatoriu să aplicați marcaje care vă permit să mergeți în marșarier;
- dispunerea distantelor dintre randuri sa fie pe cat posibil astfel incat nimic sa impiedice vehiculele grele si voluminoase sa se intoarca sau sa paraseasca locul de parcare.
Reguli de bază și tipuri de marcare
Printre regulile de bază pentru aplicarea marcajelor în parcări, este necesar să se evidențieze următoarele:
- Asigurați-vă că țineți cont de dimensiunile vehiculelor de toate mărcile.
- O persoană trebuie să se deplaseze liber între două mașini din rândurile adiacente stând cu ușile deschise.
- Trebuie avut în vedere faptul că nu toți șoferii sunt experți în domeniul lor, sunt mulți începători la volan, nu toată lumea știe să parcheze corect, prin urmare, la aplicarea marcajelor, trebuie luat în considerare acest factor, precum și trebuie să manevrezi la intrarea și la ieșirea din parcare.
Pe lângă regulile de bază, există și așa-numitele reguli minore, care trebuie luate în considerare și la amenajarea unei parcări:
- Grosimea liniilor de marcare ar trebui să fie clar vizibilă atât ziua, cât și noaptea; în ultimii ani, tot mai multe parcări sunt marcate cu vopsea reflectorizante.
- Gardurile, piedestalele, coloanele si alte elemente nu trebuie sa interfereze cu vehiculele si in nici un caz nu trebuie sa reduca dimensiunea minima a unui loc de parcare.
- Marcajele trebuie aplicate în strictă conformitate cu standardele.
Conform standardelor GOST, trebuie îndeplinite următoarele cerințe:
- lățimea trecerii dintre rândurile de locuri de parcare trebuie să fie de cel puțin șase metri;
- abaterea de la liniile standard de marcare nu trebuie să depășească cinci centimetri;
- la actualizarea liniilor de marcare trebuie fie eliminate linii vechi, pe jumătate șterse, fie trase linii noi strict conform celor vechi, pentru ca unele să nu le dubleze altele;
- marcajele trebuie aplicate numai în sezonul cald pe vreme uscată;
- liniile de marcare în lățime nu trebuie să fie mai groase de zece centimetri;
- liniile de marcare trebuie actualizate la fiecare șase luni; în absența unei astfel de oportunități, este mai bine să folosiți plastic rece pentru marcare.
Marcaje de parcare conform GOST
Orice parcare necesită marcaje corecte, conforme cu standardele, atât pentru optimizarea utilizării locurilor de parcare, cât și pentru asigurarea circulației în siguranță a vehiculelor în parcare.
Toate marcajele trebuie făcute ținând cont de cerințele GOST:
- Parcările sunt marcate cu vopsea, termoplastic, acoperiri reflectorizante, benzi polimerice.
- După actualizarea marcajului, liniile vechi nu ar trebui să fie vizibile nicăieri.
Procesul de marcare ar trebui să aibă loc în mai multe etape:
- Determinarea dimensiunii locurilor de parcare și a lățimii căilor de acces. Pentru calcul, este necesar să se țină seama de unele acțiuni atât ale vehiculelor, cât și ale cetățenilor din acesta: mașina trebuie să intre liber în spațiul de parcare, apoi șoferul trebuie să deschidă portiera și să iasă din mașină fără a lovi mașinile vecine. Dacă lățimea locurilor de parcare nu este calculată corect, în parcare vor apărea constant diverse incidente.
- După cum sa menționat mai sus, în timpul trasării liniilor de marcare, temperatura aerului trebuie să fie de cel puțin 20 de grade. Pentru longevitatea marcajului, este recomandabil să folosiți un material de marcare modern - plastic rece.
- Conform reglementărilor, lățimea liniilor de marcare din parcare nu trebuie să depășească zece centimetri, lățimea căilor de acces nu trebuie să fie mai mică de șase metri, iar spațiul de parcare în sine nu trebuie să fie deja de 2,3 metri. Locurile de parcare pentru persoanele cu handicap nu trebuie să aibă o lățime mai mică de trei metri și jumătate.
Dimensiuni conform șablonului de marcare GOST pentru persoanele cu dizabilități
În orice parcare trebuie să fie alocate locuri pentru persoane cu dizabilități, care sunt indicate printr-un semn special pe asfalt. Folosind un șablon special în conformitate cu (Anexa A) „Mijloace tehnice...”, marcajele sunt aplicate în vopsea galbenă și neagră.
Pe lângă marcaj, locurile de parcare pentru persoanele cu dizabilități în conformitate cu (clauza 2.8.21) trebuie să fie marcate cu un semn „Disabled”, care este utilizat împreună cu semnul „Loc de parcare”.
Acest lucru este necesar pentru a le indica celorlalți șoferi că acest spațiu este destinat doar parcării vehiculelor conduse sau utilizate de persoane cu dizabilități.
Dimensiunile conform GOST ale semnului „Parcare” sunt puțin mai mari decât semnele „Disabled”, prin urmare sunt amplasate după cum urmează: un semn este atașat în partea de sus, care anunță că există o parcare pentru mașini în această zonă și mai jos - un panou prin care se precizează că locurile sunt doar pentru cetățenii cu privilegii la utilizarea parcării.
Foto 6. Un exemplu de amplasare a indicatoarelor rutiere care anunță un loc de parcare pentru persoane cu dizabilități.
Pe teritoriul fiecărei instituții sunt necesare locuri speciale de parcare pentru persoanele cu dizabilități pentru echipamente, toate acestea trebuind să fie finalizate în conformitate cu standardele de stat.
În același timp, o condiție importantă pentru o astfel de parcare este creșterea lățimii standard a unui loc de parcare la cel puțin trei metri și jumătate.
Această dimensiune a lățimii de parcare va permite persoanelor aflate într-un scaun cu rotile să se deplaseze cu ușurință între rândurile de vehicule, fără a crea probleme pentru ei sau pentru alții.
Dimensiunile marcajelor de parcare în curtea unui bloc de locuințe
Înainte de echipare, trebuie să decideți exact unde va fi amplasat.
Conform regulilor de amenajare a parcărilor în curți, acestea nu ar trebui:
- obstrucționează circulația altor vehicule și pietoni;
- creaza neplăceri pentru locuitorii de la primele etaje.
În conformitate cu aceste reguli, sunt prevăzute mai multe valori normative pentru amenajarea unei parcări în curte:
- parcarea ar trebui să fie amplasată la cel puțin zece metri de ferestrele caselor;
- pentru parcări mai mult de zece mașini - nu mai aproape de cincisprezece metri;
- pentru o parcare pentru 50 sau mai multe mașini - nu mai aproape de cincizeci de metri;
- amenajarea unor parcări cu o capacitate mai mare de o sută de autovehicule necesită elaborarea unei documentaţii speciale de proiect.
Dimensiunile locurilor de parcare pentru parcare în raza locală trebuie să corespundă anului și să fie o dimensiune standard pentru toate parcările: pentru un autoturism, cel puțin 5,3 și nu mai mult de 6,2 metri lungime și cel puțin 2,3 și nu mai mult de 3,6 metri. metri latime.
În astfel de parcări este obligatorie și alocarea locurilor de parcare pentru persoanele cu dizabilități, în timp ce lățimea minimă a locurilor de parcare destinate persoanelor cu dizabilități trebuie să fie de cel puțin 5,3 metri.
Parcarea în curte va fi permisă numai dacă sunt prezente toate semnele și marcajele necesare.
Pentru a face acest lucru, în primul rând, este selectat un loc, apoi este convenit cu locuințele și serviciile comunale și se calculează numărul de mașini care pot încăpea pe site-ul selectat.
Pentru a calcula numărul de locuri de parcare, sunt necesare răspunsuri la următoarele întrebări:
- Cum este planificată parcarea mașinilor (transversală, în spinare etc.).
- Pentru ce tipuri de vehicule este destinată parcarea (în curțile caselor este de obicei vehicule ușoare).
- Este planificată construirea unei parcări acoperite sau deschise, indiferent dacă este planificată instalarea unui gard.
- Care este distanța planificată de la parcare la clădirile rezidențiale.
Locurile de parcare trebuie marcate cu vopsea specială, vopsea termică, plastic rece sau bandă polimerică.
Trebuie avut în vedere faptul că locurile de parcare din apropierea blocurilor sunt proprietatea comună a rezidenților, astfel încât nu va fi posibilă construirea unei parcări pentru un grup separat de cetățeni fără o opinie comună a tuturor vecinilor. Foto 7. Un exemplu de amenajare a locurilor de parcare in curtea unui bloc de locuinte:
Întrebat despre parcări, orice proprietar de mașină va spune imediat că joacă un rol uriaș în ușurarea vieții șoferilor, mai ales în marile zone metropolitane. Fără ele, șoferii le-ar fi avut greu - nu există unde să parcheze mașina, toate marginile drumurilor sunt înfundate cu vehicule parcate cumva.
Din 2017 au fost aduse mai multe modificări în legislația privind dimensiunea locurilor de parcare - acum sunt prevăzuți parametrii minimi și maximi pentru mașini și alte vehicule. Odată cu aceasta, un loc de parcare în curte este recunoscut ca obiect imobiliar - în consecință, poate fi cumpărat, vândut și înregistrat ca proprietate, precum un apartament.
Toate dimensiunile locului de parcare sunt reflectate în SNiP 21-02-99 în vigoare din 2011. Conform acestui document, parametrii de parcare pentru o mașină de pasageri ar trebui să fie după cum urmează:
- latime 2,5 metri;
- lungime 5,3 metri.
În acest caz, lățimea marcajelor (până la 0,1 metri) nu este inclusă în dimensiunile locului de parcare.
În cazul parcării pentru mașini cu handicap, toți parametrii cresc:
- lungime - 6,2 metri;
- lățime - 3,6 metri.
În mod obișnuit, în apropierea spitalelor, centrelor comerciale mari, magazinelor, instituțiilor culturale și în zonele rezidențiale moderne este alocată de la 10 la 20% din întreaga suprafață de parcare pentru persoanele cu dizabilități.
Același document prescrie cerințele tehnice pentru organizarea spațiului de parcare, parametrii materialelor utilizate pentru a îngrădi teritoriul, în special:
- Locurile de parcare din curți trebuie să fie întotdeauna împrejmuite cu o piatră laterală.
- Marcaje reflectorizante (pe stâlpi și alte suporturi verticale) trebuie realizate în curți și în alte locuri.
- Vopseaua termoplastică sau nitro este utilizată pentru marcarea pe suprafața asfaltului. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, se folosește un amestec ieftin pe bază de apă, care dispare complet într-un sezon din cauza precipitațiilor.
Ultimele modificări ale legislației, care au intrat în vigoare la 1 ianuarie 2017, au stabilit că dimensiunea minimă de parcare este acum de 5,3 * 2,5 metri, iar cea maximă corespunde indicatoarelor pentru mașinile șoferilor cu handicap.
NOTĂ. De asemenea, de la 1 ianuarie, parcarea a devenit proprietate recunoscută. Aceasta înseamnă că acum poate fi cumpărat cu ipotecă (împreună cu un apartament), vândut, lăsat în moștenire și, de asemenea, înregistrat ca proprietate, ca orice alt obiect imobiliar.
Pregătirea lucrărilor de marcare
Înainte de efectuarea lucrărilor de marcare a teritoriului, se alege un loc și se calculează numărul total de locuri de parcare, particularitățile locației lor pe baza mai multor considerente:
- Pentru ce fel de mașini va fi destinată parcarea - cel mai adesea, parcarea este asigurată numai pentru mașini, deoarece zonele speciale sunt create pentru camioane.
- Cât de mari pot fi lăsate golurile dintre granițe - de regulă, acestea sunt ghidate de faptul că 1 persoană poate trece liber între mașini.
- Cum vor fi parcate exact mașinile - în lungime sau lățime (tip de parcare).
Alături de aceste împrejurări sunt luate în considerare și factori minori (grosimea marcajelor, garduri - generale sau individuale), considerente estetice.
Procedura și costul marcajului
La marcare, se respectă următoarele reguli:
- Vremea optimă este uscată și caldă (de la +18 o C la +25 o C).
- Materialele folosite sunt benzi termoplastice, vopsea sau polimerice.
- Abatere de la dimensiunile admise ale spațiului de parcare - nu mai mult de 5 cm în fiecare direcție.
Secvența acțiunilor este următoarea:
- Pregatirea materialului (vopsea, vara) pentru lucru.
- Pregătirea șantierului pentru lucru - curățarea marcajelor vechi (ar trebui să dispară complet), precum și curățarea prafului și a resturilor.
- Aplicarea unui contur preliminar în conformitate cu parametrii.
- Pictați peste fiecare contur până când se obține linii netede.
- Finalizarea parcării - marcarea zonelor speciale (pentru persoane cu dizabilități), culoarea stâlpilor de vopsea luminiscente (de exemplu, evidențierea locurilor cu stingătoare), numerotarea și alte mijloace pentru o navigare ușoară în jurul unei zone mari de parcare.
Astfel, costul tuturor lucrărilor constă în:
- lucrarea la proiectarea fiecărui loc și a zonei de parcare în ansamblu;
- plata pentru munca angajatilor;
- materiale pentru marcare (de bază și suplimentare).
Sechestrarea neautorizată a parcării în curte: unde să mergi
În practică, se observă foarte des cum cetățenii îngrădesc o parte din spațiul de parcare din curte cu tot felul de obiecte - rafturi, cutii cu buclă în asfalt, greutăți etc.
În majoritatea covârșitoare a cazurilor, aceasta este o acțiune ilegală, deoarece terenul din jurul blocului este proprietatea municipalității sau este proprietate comună a tuturor proprietarilor de apartamente din acest imobil (fiecare cetățean deține o mică parte din teren proporțional cu spațiul său de locuit).
Prin urmare, dacă se observă astfel de situații, vă puteți plânge de acțiunile ilegale ale unui vecin făcând o declarație sub orice formă adresată:
- reprezentanți ai Societății de Administrare;
- Administrația orașului;
- incinta.
Este important să atașați la cerere fotografii, videoclipuri, mărturii și alte dovezi ale acestei infracțiuni.
Cum sa amenajezi legal un loc de parcare in curte
Legea cuprinde conceptul de loc de parcare (articolul 1.29 din Codul de urbanism). Se stabilește că aceasta este o parte a parcării, care este despărțită prin marcaje sau garduri speciale, mecanisme, iar în același timp teritoriul este reflectat neapărat în registrul cadastral. Acestea. locul de parcare are o destinație desemnată (numai pentru parcarea autoturismelor) și este înregistrat la stat, ca orice alt obiect imobiliar.
Obținerea dreptului de utilizare a acestui loc (excluzând folosirea altor persoane) este posibilă, dar procedura este destul de laborioasă. În general, succesiunea acțiunilor este următoarea:
- În primul rând, este necesară inițierea unei adunări generale a proprietarilor din casă, la care, cu majoritate de voturi, să decidă ca o parte din teritoriul comun adiacent să fie trecută în proprietate privată sau închiriată pentru organizarea de locuri de parcare.
- În plus, cu procesul-verbal al ședinței chiriașilor (sunt necesare semnăturile tuturor persoanelor care consimțesc, precum și prezența unui cvorum - cel puțin jumătate din toți proprietarii), trebuie să contactați filiala locală a Camerei Cadastrale pentru a apela la un inginer care va efectua lucrările de măsurare corespunzătoare (pe cheltuiala chiriașilor).
- După aceea, trebuie să colectați toate documentele disponibile (procesul verbal al întâlnirii, planul cadastral al site-ului, pașaportul și certificatul de proprietate al apartamentului pentru a confirma faptul că locuiți în această casă specială) și contactați Camera Cadastrală pentru a vă înregistra teritoriul pe înregistrare cadastrală.
- Acum, cu un certificat de la cameră, precum și cu un proiect pregătit al teritoriului, care va fi întocmit de un inginer, trebuie să contactați administrația locală din departamentul corespunzător pentru a obține aprobarea.
- După primirea autorizației, este necesară coordonarea lucrărilor cu departamentul teritorial Rospotrebnadzor.
- După ce ați primit toate autorizațiile, puteți începe lucrul la marcarea și construcția gardurilor, care sunt finanțate și de locuitorii înșiși.
NOTĂ. Dacă teritoriul învecinat nu a fost înregistrat în proprietatea chiriașilor imobilului, înseamnă că implicit se află în posesia administrației. Apoi va trebui să încheiați un contract suplimentar de închiriere de teren cu această autoritate.
Vrei sa amenajezi un loc de parcare langa casa ta privata sau cabana de vara? Acest lucru se poate face. În același timp, este important să se respecte anumite reguli stabilite de legislația rusă.
Cum să alegi locul potrivit pentru viitoarea parcare?
În căsuțele de vară, garajele sunt rareori instalate, deoarece construcția lor este o procedură laborioasă, costisitoare și consumatoare de timp. Este mult mai profitabil sa dotezi un loc de parcare langa casa, mai ales daca nu locuiesti permanent in el.
Dimensiunile viitoarei parcări depind de tipul de parcare și de dimensiunile mașinii dumneavoastră.
În primul rând, este important să alegeți un loc potrivit pentru viitoarea parcare. De obicei, proprietarii de mașini încearcă să o plaseze cât mai aproape de casă, astfel încât să fie mai convenabil să țină evidența vehiculului și, dacă este necesar, să încarce vehiculul cu alimente de la cabana de vară.
Poți dona câțiva metri din terenul tău sau din grădina de legume pentru a-ți amenaja un loc de parcare.
Există următoarele tipuri de parcare:
- deschis (reprezintă o zonă plată fără copertina, acoperită cu asfalt, beton, piatră, gresie sau moloz);
- deschideți cu un baldachin din policarbonat (vă permit să protejați mașina de soarele arzător și diversele precipitații);
- ecologice (altfel numite parcare-peluze, la amenajarea lor este necesar să se păstreze cât mai multă verdeață);
- închis (adică garaje, proprietarul poate instala și încălzire și lumină în cameră).
Ultima opțiune este relevantă în special dacă parcarea este necesară în apropierea unei case private în care proprietarul locuiește în mod regulat.
Informatii utile
Care este dimensiunea parcării prevăzute de legea Federației Ruse?
Orice parcare trebuie sa fie imprejmuita si sa aiba parametri corespunzatori care sa nu incalce standardele de siguranta. Prevederile care reglementează dimensiunea locurilor de parcare sunt fixate în setul de reguli SP 113.13330.2012 „SNiP 21-02-99” din 29 decembrie 2011.
Limitele viitoarei parcări, situate lângă casă, trebuie împrejmuite (de exemplu, cu o piatră laterală). Dacă în apropiere există copaci, linii electrice sau alte obiecte mari cu care trebuie să fii atent, ar trebui să fie de asemenea îngrădite în același mod.
Dimensiunile parcului auto sunt:
- 6,2 metri lungime si 3,6 metri latime (daca parcarea este pentru o persoana cu handicap);
- 5,3 metri lungime și 2,5 metri lățime (pentru alți utilizatori de vehicule de pasageri).
Parcarea metroului trebuie marcată (pentru marcare se poate folosi vopsea specială, termoplastic, benzi polimerice, plastic rece etc.).
La trasarea liniilor, legea permite o abatere de la locația principală cu cel mult 5 cm. Dacă mai devreme în acest loc a existat un marcaj diferit, acesta trebuie eliminat complet.
Este posibil să umpleți parcarea cu moloz sau să o umpleți cu asfalt astfel încât să fie situată pe un deal. De asemenea, va facilita intrarea și va ajuta la menținerea curată a site-ului.
Cum să vă familiarizați cu setul de reguli „SNiP 21-02-99. Parcare "?
Principalele reguli care reglementează dimensiunea parcărilor de diferite tipuri sunt cuprinse în setul de reguli SP 113.13330.2012 „SNiP 21-02-99”, aprobat la 29 decembrie 2011.
Vă puteți familiariza cu acest document utilizând versiunile Internet ale sistemelor de referință juridice Garant sau Consultant Plus.
Factori de care trebuie să fii atent
Atunci când alegeți un loc de parcare, este important să țineți cont de faptul că mașina trebuie să intre liber în parcare, iar șoferul trebuie să deschidă ușa fără interferențe (chiar dacă nu pe toată lățimea). Experții recomandă să lăsați o marjă mică pentru manevra liberă.
Dacă marcajele sunt prea aproape (adică dacă dimensiunea parcării este prea mică), linia va fi ștearsă destul de repede. Pentru a evita abraziunea, experții recomandă aplicarea de plastic rece la marginea parcării în acest scop.
Ministerul Dezvoltării Economice al Rusiei a elaborat o propunere pentru a stabili dimensiunile minime și maxime admise ale unui loc de parcare. Dimensiunile minime admise sunt 5,3 pe 2,5 m. Dimensiunile maxime admise sunt 6,2 pe 3,6 m.
Se observă că acestea din urmă se calculează pe baza dimensiunilor maxime, adică a lungimii și lățimii autoturismelor amplasate în locurile de parcare. Totodată, se ține cont de distanțele de siguranță minime admise și de distanța dintre mașini din zonele de parcare și structurile clădirilor.
Ce criterii, în opinia instanțelor, ar trebui îndeplinită un bun imobil, pe lângă faptul că este strâns legat de teren? Aflați din materialul „Atribuirea unui obiect imobiliare” în "Enciclopedii de decizii. Contracte și alte tranzacții" versiuni de internet ale sistemului GARANT. Obțineți acces complet gratuit timp de 3 zile!
Ca reamintire, de la 1 ianuarie 2017, un loc de parcare va fi considerat obiect imobiliar independent. Evidențele cadastrale de stat vor fi păstrate în legătură cu acestea (partea 7 a articolului 1 din Legea federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ ""; în continuare - legea privind înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare). Mai mult, informațiile vor fi introduse în cadastru, inclusiv suprafața unei astfel de proprietăți ().
Suprafața specificată, în conformitate cu cerințele legii, va trebui să corespundă dimensiunilor minime și/sau maxime admise ale locului de parcare stabilite de organul de reglementare (). Se mai prevede ca limitele locului de parcare sunt determinate de documentatia de proiectare a cladirii sau structurii. Acestea trebuie să fie desemnate sau asigurate de persoana care realizează construcția sau exploatarea clădirii sau structurii, sau de către titularul dreptului la un loc de parcare. Acest lucru este posibil și prin aplicarea de marcaje pe podea sau suprafața acoperișului: vopsea, folosind autocolante sau în alte moduri.
Probabil că la 1 ianuarie 2017 va intra în vigoare și ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei privind dimensiunile minime și maxime admise ale unui loc de parcare.