Τι κινδυνεύει ο ιδιοκτήτης κάνοντας προσωρινή εγγραφή; Προσωρινή εγγραφή: τι σημαίνει, τι δίνει και πόσο κοστίζει; Τι θα γίνει με τα ενοίκια και άλλες πληρωμές;

Εισαγωγή

Η εγγραφή των πολιτών στον τόπο διαμονής τους είναι απαραίτητη για να ληφθεί υπόψη η μεταναστευτική ροή του πληθυσμού εντός του κράτους. Αυτή η έννοια αντικατέστησε την υποχρεωτική, όταν ένα άτομο δεν είχε το δικαίωμα να εγκαταλείψει την κατοικημένη περιοχή για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς άδεια από την αρμόδια αρχή.

Επί του παρόντος, το ινστιτούτο εγγραφής σάς επιτρέπει να επιλέξετε ανεξάρτητα την περιοχή διαμονής σας, με εξαίρεση τις απομονωμένες συνοριακές περιοχές και τους κλειστούς οικισμούς στρατιωτικού τύπου. Ο υποχρεωτικός χαρακτήρας παραμένει μόνο στην υποχρέωση ενημέρωσης του περιφερειακού τμήματος μετανάστευσης άφιξης εντός μιας εβδομάδας.

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι το άρθρο περιγράφει τις πιο βασικές καταστάσεις και δεν λαμβάνει υπόψη ορισμένα τεχνικά ζητήματα. Για να λύσετε το συγκεκριμένο πρόβλημά σας, λάβετε νομικές συμβουλές για θέματα στέγασης καλώντας τις τηλεφωνικές γραμμές:

Η παραμονή σε συγκεκριμένο χώρο διαφέρει ως προς τη διάρκεια και τη νομική ευθύνη του πολίτη. Μόνιμη εγγραφή στον τόπο κατοικίαςαπαραίτητο για ένα άτομο που φτάνει για μεγάλο και αόριστο χρονικό διάστημα. έχει ένα νομικό στοιχείο που υποδεικνύει τον ακριβή χρόνο ολοκλήρωσης της εγγραφής και.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της προσωρινής εγγραφής και της μόνιμης εγγραφής;

Προσωρινή εγγραφή:

• Καθορίζεται έγκαιρα, έχει ακριβή ημερομηνία λήξης.
• Για τον ιδιοκτήτη ακινήτου όπου μένει ένας πολίτης για ορισμένο χρονικό διάστημα, το ύψος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας δεν αυξάνεται.
• Έγγραφο Ταυτότητας – Πιστοποιητικό προσωρινής εγγραφής.

Διαφορές μόνιμης κατοικίας:

• Δεν υπάρχει χρονικό όριο, ο τερματισμός της εγγραφής γίνεται κατόπιν αιτήματος της άφιξης ή σύμφωνα με δικαστική απόφαση.
• Αυξάνονται οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας.
• Πιστοποιητικό μόνιμης εγγραφής – σφραγίδα στο διαβατήριο.

Τι είναι η μόνιμη εγγραφή;

Μόνιμη εγγραφή– πιστοποιητικό εγγραφής στον τόπο κατοικίας.

Με βάση τα αποδεικτικά στοιχεία μπορεί να προκύψουν αξιώσεις ιδιοκτησίας. Αυτός ο τύπος γραφειοκρατίας ονομάζεται εγγραφή με ιδιοκτησία. Για παράδειγμα, εάν ένας πολίτης έχει εγγράψει το ανήλικο παιδί του, τότε το τελευταίο, σε περίπτωση ιδιωτικοποίησης, κατέχει μερίδιο της περιουσίας.

Συνήθως, με την εμφάνιση της εγγραφής, δεν προκύπτουν απαιτήσεις ιδιοκτησίας. Μόνιμη εγγραφή χωρίς δικαίωμα κατοικίαςεπιβεβαιώνει την προσωπική κατάσταση ενός ατόμου και του παρέχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιεί κοινωνικές υπηρεσίες και παροχές του κράτους.

Ποια δικαιώματα και υποχρεώσεις παρέχει η μόνιμη εγγραφή;

Αυτό που δίνει μόνιμη εγγραφήσε πολίτη:

• Το δικαίωμα έκφρασης βούλησης κατά την εγγραφή τρίτου που δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου ή στενός συγγενής του.
• Απόκτηση κοινωνικών προνομίων με τη μορφή υπηρεσιακής απασχόλησης, φοίτησης σε εκπαιδευτικό ίδρυμα ή νηπιαγωγείο.
• Εάν το ακίνητο είναι δημοτική κατοικία, προκύπτει αυτόματα αξίωση ιδιοκτησίας σε περίπτωση ιδιωτικοποίησης, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά από τη ρήτρα κοινωνικής μίσθωσης.
• Δυνατότητα εγγραφής του παιδιού σας.
• Εγγραφή SNILSγια επιβεβαίωση συμμετοχής στο ασφαλιστικό σύστημα συντάξεων.
• Δυνατότητα χρήσης ιατροφαρμακευτικής ασφάλισης και λήψης άδειας οδήγησης.
• Το δικαίωμα χρήσης της κατοικίας για τον προορισμό της.
• Υπερασπιστείτε τα δικά σας συμφέροντα όταν αποξενώνετε ακίνητη περιουσία σε τρίτους.

Παράλληλα με την παρουσία αυτών των δικαιωμάτων, η μόνιμη εγγραφή απαιτεί την εκπλήρωση των ακόλουθων υποχρεώσεων:

• Χρησιμοποιήστε το ακίνητο κατοικίας μόνο για τον προορισμό του. Απαγορεύεται η τροποποίηση της δομής της ακίνητης περιουσίας και των κόμβων επικοινωνίας χωρίς συμφωνία με την Επιθεώρηση Στέγασης.
• Πληρώστε έγκαιρα τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
• Διατηρήστε τον καθορισμένο χώρο διαβίωσης καθαρό και σε συμμόρφωση με τα υγειονομικά και επιδημιολογικά πρότυπα.
• Συμμορφωθείτε με τους κανονισμούς πυρασφάλειας.
• Αναφέρετε αμέσως τυχόν παραβιάσεις που παρατηρούνται στους γειτονικούς ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τα οφέλη της μόνιμης εγγραφής απολαμβάνουν οι εγγεγραμμένοι μη ιδιοκτήτες ακινήτων. Η σφραγίδα στο διαβατήριο που υποδεικνύει τον τόπο διαμονής δεν μπορεί να ακυρωθεί χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη του ή απόφαση δικαστικής αρχής. Εξαιτίας αυτού, καθίσταται προβληματική η πώληση τέτοιων ακινήτων και αυτό παγίςείναι το κύριο μειονέκτημα της μόνιμης εγγραφής για τον πραγματικό ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Γιατί η μόνιμη εγγραφή είναι επικίνδυνη για τον ιδιοκτήτη;:

1. Ο εγγεγραμμένος έχει το δικαίωμα να εγγράψει το ανήλικο τέκνο του. Εάν δεν έχει διεύθυνση πού να μετακινηθεί, τότε ο ιδιοκτήτης, σύμφωνα με το νόμο, δεν θα μπορεί να τον διαγράψει ούτε μέσω του δικαστηρίου.
2. Αύξηση στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Προϋποθέσεις για την απόκτηση μόνιμης εγγραφής

Η απόκτηση άδειας μόνιμης διαμονής απαιτεί από τον αιτούντα να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις, καθώς και να υποβάλει δηλώσεις του ιδιοκτήτηδιαμερίσματα

Εάν ένα άτομο είναι ενήλικος πολίτης, τότε αρκεί να έχει διαβατήριο από τον πρώην τόπο διαμονής του.

Ένας ανήλικος θα χρειαστεί πιστοποιητικό γέννησης και γραπτή άδεια από έναν από τους γονείς ή την αρχή κηδεμονίας.

Για πολίτη που αναγνωρίζεται ως αναγκαστικός μετανάστης, είναι απαραίτητο να έχει έγγραφο ταυτότητας και ταξιδιωτικό δελτίο προσφύγων.

Ξένοι πολίτες στη Ρωσίαλαμβάνουν μόνιμη εγγραφή σε περιπτώσεις γάμου, απασχόλησης κατόπιν αιτήματος φορέα, εκπαίδευσης ή άλλου προβλεπόμενου από το νόμο αιτίας. Ο αλλοδαπός πρέπει να έχει μαζί του έγγραφο ταυτότητας, καθώς και πιστοποιητικό αιτιολογημένου λόγου εγγραφής. Σε άλλες περιπτώσεις, η προσωρινή εγγραφή πραγματοποιείται για χρονικό διάστημα έως τρία έτη.

Το στρατιωτικό προσωπικό εγγράφεται στον τόπο αποστολής του στρατιωτικού σχηματισμού με την επίδειξη στρατιωτικής ταυτότητας.

Η εγγραφή μπορεί να απορριφθεί:

• λόγω ανεπαρκούς χώρου διαβίωσης του ακινήτου·
• λόγω άρνησης εγγραφής στο τμήμα κηδεμονίας ανηλίκου.
• λόγω της διαφωνίας της δημοτικής αρχής για τον εργοδότη.

Διαδικασία απόκτησης μόνιμης εγγραφής

Η βασική διαδικασία και οι κανόνες για τη μόνιμη εγγραφή ενός ατόμου στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

1. Λάβετε συμβολαιογραφική άδεια από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές του ακινήτου.
2. Συλλέξτε τα απαραίτητα.
3. Επισκεφθείτε ένα περιφερειακό FMS(υπηρεσία μετανάστευσης) ή το χωρικό υποκατάστημά της στην τοπική αυτοδιοίκηση.
4. Συμπληρώστε την εγγραφή έντυπο Νο 6για εγγραφή. Προβολή και λήψη δείγμα εγγράφουμπορείτε εδώ: .
5. Ο υπεύθυνος ιδιοκτήτης του ακινήτου ή όλοι οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι παρόντες στο FMS. Εάν ένα παιδί είναι εγγεγραμμένο, δεν απαιτείται η άδεια του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Εάν ο ανήλικος που εγγράφεται έχει συμπληρώσει την ηλικία 14 χρονών, τότε η παρουσία του είναι απαραίτητη.
6. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να συντάξει άδεια εγγραφήςμε την παροχή αντιγράφων διαβατηρίου και κτηματολογικού εγγράφου για ακίνητα. Προβολή και λήψη δείγμα εγγράφουμπορείτε εδώ: .
7. Η γραφειοκρατία πραγματοποιείται εντός τριών ημερών FMSή σε εβδομάδες τμήμα στέγασης(τμήμα στέγασης και συντήρησης).
8. Με την ολοκλήρωση της εγγραφής, ένας ενήλικας λαμβάνει σφραγίδα στο διαβατήριό του και ένα ανήλικο παιδί λαμβάνει απόδειξη διαμονής.
9. Σύμφωνα με την κρατική εγγραφή της αλλαγής κατοικίας είναι δωρεάν, μόνο οι αλλοδαποί και οι απάτριδες πρέπει να καταβάλουν τέλος ύψους 350 τρίψτε..

Κατάλογος εγγράφων

Για μόνιμη εγγραφή θα χρειαστούν τα ακόλουθα έγγραφα:

• Διαβατήρια των συμμετεχόντων στη σχέση.
• Τεχνικό ιδιοκτησιακό σχέδιο.
• Ληξιαρχική πράξη γάμου (εάν εγγράφεται ανήλικος).
• Αίτηση ιδιοκτήτη για εγγραφή τρίτων.
  Πιστοποιητικό αναχώρησης από τον προηγούμενο τόπο κατοικίας ή αντίστοιχη σφραγίδα στο διαβατήριο.
• Άδεια εγγραφής από ιδιοκτήτες και ενοίκους ακινήτων (εφόσον απαιτείται).
• Εισιτήριο διακοπών ή ταξιδιωτικό πιστοποιητικό (για στρατιωτικό προσωπικό).
• Πιστοποιητικό γέννησης (για άτομο κάτω 14 χρονών).
• Συγκατάθεση της αρχής κηδεμονίας και κηδεμονίας (εάν είναι απαραίτητο).

Οι πιο δημοφιλείς ερωτήσεις και απαντήσεις σε αυτές σχετικά με τη μόνιμη εγγραφή

Ερώτηση: Γεια σας. Με λένε Αλέξανδρο. Είμαι ένα διαμέρισμα δύο δωματίων. Πρέπει να εγγραφώ στη διεύθυνση κατοικίας μου. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν είναι αντίθετος με την εγγραφή. Γιατί χρειάζεται μόνιμη εγγραφή είναι γνωστό - χρειάζομαι λαμβάνουν κοινωνικά επιδόματακαι μπείτε στη λίστα αναμονής για στέγαση. Προέκυψε το εξής ερώτημα: χρειάζεται να το προσκομίσω στο γραφείο FMS, αν και η εγγραφή του τελευταίου βρίσκεται σε διαδικασία επεξεργασίας;

Απάντηση: Καλησπέρα Αλέξανδρε. Βάσει του «Σχετικά με την έγκριση κανόνων εγγραφής...», ένας πολίτης έχει το δικαίωμα να μην παράσχει συμφωνία ενοικίασης σε υπάλληλο της FMS εάν τα δεδομένα στο έγγραφο υπάγονται στη δικαιοδοσία της υπηρεσίας μετανάστευσης. Πρόκειται για περιπτώσεις εγγραφής σε δημοτική περιουσία. Η επιθυμία σας να εγγραφείτε πριν από τη λήξη της προθεσμίας για τη νομιμοποίηση της συναλλαγής μίσθωσης εμπίπτει θεωρητικά σε νομικούς λόγους. Στην περίπτωση αυτή, το FMS αποστέλλει αντίστοιχο αίτημα στην αρχή εγγραφής για να λάβει τις απαραίτητες πληροφορίες. Εάν εγκριθεί και ληφθεί αντίγραφο της σύμβασης μίσθωσης, η εγγραφή θα διαρκέσει οκτώ ημέρες.

Σύναψη

Η μόνιμη εγγραφή είναι η κρατική εγγραφή των αλλαγών στη διεύθυνση της πραγματικής κατοικίας ενός πολίτη στη Ρωσία. Οι νομικοί έλεγχοι είναι απαραίτητοι για τον υπολογισμό του πληθυσμού και της μετανάστευσης.

1. Η εγγραφή σε μόνιμη βάση δεν αποτελεί λόγο για την εμφάνιση περιουσιακών αξιώσεων για το δικαίωμα ιδιοκτησίας. Εξαίρεση: ιδιωτικοποίηση δημοτικής περιουσίας με διανομή μετοχών μεταξύ των κατοίκων του.
2. Η μόνιμη εγγραφή παρέχει στον πολίτη οφέλη για τη χρήση κοινωνικών υπηρεσιών του κράτους: απασχόληση, κατάρτιση.
3. Η απόκτηση εγγραφής πραγματοποιείται σε FMS, MFCή τμήμα στέγασης.

Τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη οικιστικών χώρων προστατεύονται στο μέγιστο σε νομοθετικό επίπεδο.

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που σχεδιάζουν να εγγράψουν προσωρινά κάποιον πρέπει να κατανοήσουν την πλήρη ευθύνη για τις ενέργειές τους και να είναι προετοιμασμένοι για πιθανά προβλήματα.

Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει ότι ένας πολίτης πρέπει να έχει προσωρινή εγγραφή υπό την προϋπόθεση ότι παραμένει στον τόπο διαμονής του για 3 μήνες ή περισσότερο.

Ο κανόνας ισχύει τόσο για τη Ρωσική Ομοσπονδία όσο και για τους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. μπορεί να εκδοθεί με την υποχρεωτική συγκατάθεση όλων των ιδιοκτητών του δωματίου ή του διαμερίσματος ή του υπεύθυνου ενοικιαστή.

Δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση προσωρινής εγγραφής ενοικιαστές. Εάν δεν υπάρχει εγγραφή, αλλά υπάρχει σωστά εκτελεσμένη, επιβάλλεται πρόστιμο τόσο στον ενοικιαστή όσο και στον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Είναι σημαντικό για τον ενοικιαστή να καταλάβει ότι η προσωρινή εγγραφή του δίνει μόνο το επίσημο δικαίωμα χρήσης τετραγωνικών μέτρων. Δεν προκύπτουν απολύτως κανένα επιπλέον δικαίωμα όταν:

1. Βελτίωση των χαρακτηριστικών στέγασης σε βάρος του ενοικιαστή.
2. Αγοράζοντάς τους ακριβά έπιπλα και οικιακές συσκευές.
3. Αντικατάσταση παραθύρων, θυρών, λοιπού εξοπλισμού και στοιχείων.

Υπάρχει ένα άλλο σημαντικό σημείο: ένας προσωρινά εγγεγραμμένος μισθωτής δεν φέρει καμία απολύτως ευθύνη:

• Η εταιρεία διαχείρισης ή η HOA που διαχειρίζεται το σπίτι.
• Οι πάροχοι υπηρεσιών σε περίπτωση οφειλής για.

Δικαιώματα και Ευθύνες

Προσωρινά εγγεγραμμένος

Ωστόσο, η νομοθεσία δεν προβλέπει τη συναίνεση σε αυτές τις ενέργειες εκ μέρους του ιδιοκτήτη ή του υπεύθυνου μισθωτή.

Μερικές φορές τα παιδιά εγγράφονται για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα από τους γονείς τους. Μετά τη λήξη της περιόδου εγγραφής, οι γονείς μπορούν να ζητήσουν στο δικαστήριο παράταση της προσωρινής εγγραφής στον ίδιο χώρο διαμονής με τα παιδιά τους.

Πρόσφυγες

Δεν μπορούν να αποκλειστούν προβλήματα κατά την παροχή προσωρινής εγγραφής. Εκτός από την εμφάνιση απρόβλεπτων καταστάσεων με «μη δημοσιοποιημένα» παιδιά, οι υπάλληλοι της υπηρεσίας μετανάστευσης ενδέχεται να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για τον ιδιοκτήτη των εγκαταστάσεων.

Υπάρχει ένα άλλο πρόβλημα που σχετίζεται με τους πρόσφυγες, που είναι ότι πολλοί συγγενείς μπορεί να έρθουν να «μείνουν» μαζί τους.

Έγκυες γυναίκες

Η εγγραφή μιας εγκύου από μόνη της δεν ενέχει κανένα κίνδυνο. Οι δυσκολίες μπορεί να ξεκινήσουν με τη γέννηση ενός παιδιού, το οποίο η μητέρα μπορεί να εγγράψει στη διεύθυνση κατοικίας της χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη ή του υπεύθυνου ενοικιαστή.

Μη κάτοικοι

Κατά την παροχή προσωρινής εγγραφής σε μη κατοίκους, ο ιδιοκτήτης των χώρων πρέπει να είναι προετοιμασμένος για την απροσδόκητη εμφάνιση συγγενών και παιδιών πολιτών που καταλαμβάνουν τον χώρο διαβίωσης.

Για να αποφευχθούν τέτοιες καταστάσεις, είναι απαραίτητο να ελέγχονται προσεκτικά οι πληροφορίες σχετικά με την παρουσία εξαρτώμενων από τον ενοικιαστή. Τα προβλήματα που προκύπτουν με προσωρινά εγγεγραμμένα άτομα μπορούν να επιλυθούν με διάφορους τρόπους. τέτοιοι πολίτες είναι δυνατοί για απολύτως νόμιμους λόγους.

Πώς και υπό ποιες προϋποθέσεις μπορεί να πάρει εξιτήριο ένα προσωρινά εγγεγραμμένο άτομο;

Ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να εκδιώξει τους επισκέπτες ανά πάσα στιγμή, συμπεριλαμβανομένης της βίας, στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• Συστηματικά παράπονα από γείτονες.
• Ενοικιαστές που διατηρούν έναν αντικοινωνικό τρόπο ζωής.
• Μη καταβολή ενοικίου, εμφάνιση καθυστερήσεων ενοικίου λόγω υπαιτιότητας του ενοικιαστή.
• Χρήση του χώρου διαβίωσης για σκοπούς άλλους από τον προορισμό του·
• Λήξη της περιόδου εγγραφής στη διεύθυνση προσωρινής κατοικίας·
• Οι αποφάσεις του ιδιοκτήτη για πώληση, δωρεά ή άλλως διάθεση των χώρων.

Η καλύτερη επιλογή σε αυτή την περίπτωση είναι να επιτευχθεί έξωση μέσω εθελοντικών διαπραγματεύσεων.

Εάν τα μέρη αποτύχουν να καταλήξουν σε αμοιβαία κατανόηση και συμβιβασμό, οι ενοικιαστές μπορούν να εκδιώξουν νόμιμα:

• Μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης και την προσωρινή εγγραφή.
• Με δικαστική απόφαση?
• Λόγω πρόωρης αποχώρησης πολίτη.

Υπάρχουν πολλές ανησυχίες από την πλευρά των ιδιοκτητών σπιτιού σχετικά με παροχή προσωρινής εγγραφής στους πολίτες. Μερικά από αυτά είναι αρκετά λογικά, αλλά τα περισσότερα από αυτά δεν είναι τίποτα άλλο από εικασίες και μύθους.

Η προσωρινή εγγραφή ως πολίτης δεν παρέχει πρόσθετα πλεονεκτήματα στην πραγματοποίηση οποιωνδήποτε πράξεων με ακίνητα. Οι κανόνες του παιχνιδιού καθορίζονται πλήρως από τον ιδιοκτήτη, χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του οποίου κανείς δεν θα εκδώσει προσωρινή εγγραφή στο γραφείο διαβατηρίων.

Ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να αρνηθεί ή να τερματίσει την προσωρινή εγγραφή επικοινωνώντας με τις αρμόδιες δομές.

Το ίδιο όπως για κάθε άλλο πολίτη που έχει ανατεθεί προσωρινά σε μια ή την άλλη διεύθυνση - να μείνει στο καθορισμένο διαμέρισμα και να το χρησιμοποιήσει, μαζί με την κοινή περιουσία στη διάθεση των κατοίκων. Όσον αφορά την πιθανότητα να «στριμώξετε» το διαμέρισμά σας ή μέρος του, αυτοί οι φόβοι είναι χωρίς καμία βάση.

Η προσωρινή εγγραφή από μόνη της δεν θα μετατραπεί σε μόνιμη. Και δεν σημαίνει ότι μοιράζεσαι με το άτομο αυτό που σου ανήκει. Απλώς τον αφήνεις να ζήσει εκεί για να μην έχει παράπονο το κράτος γι' αυτόν - Τέχνη. 31 Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ένα μικρό άτομο διακοσμημένο με αυτόν τον τρόπο θα έχει το δικαίωμα να ζει στα τετραγωνικά σας μέτρα. Αυτά τα δικαιώματα θα παύσουν όταν λήξει η εγγραφή των γονέων τους.

Δυσκολία στην έξωση εγγεγραμμένων παιδιών

Μπορώ να το γράψω; Κουτί! Το παιδί ακολουθεί τον γονέα, αυτό αποδεικνύεται από την ισχύουσα νομοθεσία (Διάταγμα FMS αριθ. 288 της 11ης Σεπτεμβρίου 2012, που εγκρίνει τους κανονισμούς για την παροχή από το FMS υπηρεσιών για εγγραφή πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Κανόνες εγγραφής και διαγραφής πολιτών, ρήτρα 28. Με άλλα λόγια, η νομική βάση για τη διαγραφή είναι η λήξη της εγγραφής του πατέρα ή της μητέρας.

Πού παίρνουν εξιτήριο τα παιδιά με την ολοκλήρωση της εγγραφής τους;- πού πρέπει να βρίσκονται: στη διεύθυνση όπου είναι εγγεγραμμένη η μητέρα ή ο πατέρας τους. Ωστόσο, αν αποδειχθεί ότι το μικρό άτομο δεν θα έχει πού να πάει, τότε τουλάχιστον δεν θα διώξετε αμέσως αυτήν την οικογένεια. Το πολύ πολύ θα πρέπει να τα υπομείνετε αρκετούς μήνες.

Από την άποψη της ισχύουσας νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα δικαιώματα των παιδιών δεν μπορούν να παραβιαστούν και οι συνθήκες διαβίωσής τους δεν μπορούν να επιδεινωθούν, επομένως η Θέμις τους παρέχει αναβολή.

Πολλοί φοβούνται ότι το ενοίκιο θα αλλάξει.Ναί. Προς το χειρότερο, δηλαδή, προς το καλύτερο, ειδικά αν δεν υπάρχουν μετρητές νερού. Είναι καλύτερα να προβλέψετε αυτή την περίπτωση εκ των προτέρων, συμφωνώντας με τους καλεσμένους σας για θέματα πληρωμής.

Άλλα χαρακτηριστικά και κίνδυνοι για τον ιδιοκτήτη

Ακόμα κι αν έχετε εγγράψει προσωρινά έναν ανήλικο πολίτη μαζί σας, θα υπάρξουν δυσκολίες να τον ξεφορτωθείτε. Και εδώ είναι:

• Η περίοδος εγγραφής δεν προσδιορίζεται. Εάν δεν βάλετε ένα χρονολογημένο πλαίσιο και δεν θέλουν να απαλλάξουν το παιδί, θα πρέπει να το αντιμετωπίσετε μέσω των δικαστηρίων. Φυσικά, θα ικανοποιήσει τις απαιτήσεις σας. Αλλά θέλει χρόνο και νεύρα.
• Οι κάτοικοι δεν έχουν πού να πάνε. Ακόμα κι αν έχετε περιγράψει αυτά τα όρια και αποδειχθεί ότι οι κάτοικοι και το παιδί απλά δεν έχουν πού να πάνε, δεν θα μπορείτε να τους βγάλετε και τις βαλίτσες τους από την πόρτα. Επιπλέον, ούτε η αστυνομία δεν μπορεί να το κάνει αυτό, αλλά μόνο το δικαστήριο. Και θα φιλοξενήσει μια οικογένεια με ένα μικρό παιδί, δίνοντάς τους μια αναβολή όσο βρίσκουν νέο σπίτι. Λοιπόν, εσείς με τη σειρά σας πρέπει να υπομείνετε την παρουσία τους. Ως αποτέλεσμα, τέτοιες διαδικασίες μπορεί να διαρκέσουν αρκετούς μήνες.
• Προσωρινά εγγεγραμμένο άτομο εγγράφει ένα νεογέννητο γιο ή κόρη. Σε αυτή την περίπτωση, δεν απαιτείται πλέον η συναίνεση του ιδιοκτήτη (άρθρο 70 του Κώδικα Στέγασης, άρθρο 679 του Αστικού Κώδικα). Φυσικά, η διακοπή εγγραφής των γονέων σημαίνει και αυτόματη διαγραφή των απογόνων τους, αλλά αν ξαφνικά προκύψουν δυσκολίες στην εύρεση του επόμενου διαμερίσματος... τότε δείτε την προηγούμενη παράγραφο.

  Συμβαίνει συχνά ένας νεαρός πολίτης να είναι εγγεγραμμένος για περίοδο σημαντικά μεγαλύτερη από εκείνη για την οποία ήταν εγγεγραμμένος ο γονέας του. Και αυτό θα σημαίνει το νόμιμο δικαίωμα να εγγραφείτε ξανά με τον γιο ή την κόρη σας.

  Η δικαστική προσφυγή δεν μπορεί να αποφευχθεί. Επιπλέον, μπορεί να μην γνωρίζετε καν ότι το άτομο που είναι προσωρινά εγγεγραμμένο έχει εγγράψει τους απογόνους του μαζί του, ειδικά στην εποχή μας των δυνατοτήτων Διαδικτύου.

• Σε ορισμένες περιπτώσεις, μετά από επίμονο αίτημα των γονέων το παιδί μπορεί να είναι μόνιμα εγγεγραμμένο μαζί σας και θα πρέπει να πάρει εξιτήριο μέσω του δικαστηρίου. Ή να μεταπωλήσει το διαμέρισμα ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απαλλαγεί από τους ενοικιαστές που δεν έχουν σχέση μαζί του (άρθρο 292 ΑΚ, άρθρο 31 Κώδικα Κατοικίας).
• Μέχρι τη λήξη της προθεσμίας εγγραφής,το διαμέρισμα δεν θα πωληθεί χωρίς σημαντική μείωση στην τιμή.
• Ανεντιμότητα των κατοίκων.Ακόμα κι αν καταστρέψουν το διαμέρισμά σας, όπως λένε, «στα σκουπίδια», θα έχουν πάντα την ευκαιρία να καθυστερήσουν την έξωση, με το πρόσχημα του «έχουμε ένα παιδί». Επιπλέον, κανείς δεν εγγυάται ότι ο μπαμπάς και η μαμά δεν θα λάβουν δάνεια και δεν θα αναφέρουν τη διεύθυνσή σας στο συμβόλαιο. Φυσικά, δεν θα σας αναγκάσουν να πληρώσετε για αυτά, αλλά οι εκπρόσωποι των τραπεζών και οι συλλέκτες που έρχονται να αναζητήσουν δανειολήπτες θα πιουν πολύ από το αίμα σας.

Με μια λέξη, αν θα ικανοποιηθεί ένα αίτημα έστω και για προσωρινή εγγραφή, αν μιλάμε για παιδί, σκέψου χίλιες φορές. Και διαπραγματευτείτε όλους τους όρους προτού συνάψετε μια συμφωνία, με γνώμονα τον κανόνα του ρωμαϊκού δικαίου «σε περίπτωση αμφιβολίας, αποφύγετε». Και αν έχετε ήδη αποφασίσει, φροντίστε να καταγράψετε σε χαρτί τη διάρκεια παραμονής των ενοικιαστών σας.

Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enter.