Rregullat për parkimin në oborret e ndërtesave të banimit. Rregullat e parkimit, rregullat e trafikut

Rregullat për parkimin në oborret e ndërtesave të banimit, me sa duket, nuk vlejnë për të gjithë. Ka çdo ditë e më shumë makina dhe më pak vende parkimi. Prandaj, çështja e transportit të parkimit në zonën lokale është më popullore sot se kurrë. Në përgjithësi, a konsiderohet i ligjshëm një parkim i tillë?

Të drejtat e banorëve: si të zgjidhet problemi i parkimit të paligjshëm në territorin e një pallati?

Proceset e organizimit të parkimit në zonën lokale rregullohen nga:

1. Kodi i Strehimit i Federatës Ruse. Dispozitat e mëposhtme përcaktohen në Ligjin Federal:

• në Art. 16 thotë se trualli në të cilin është ngritur një ndërtesë banimi me shumë apartamente është pronë e banorëve dhe kjo nuk kërkon një zgjidhje shtesë nga autoritetet;
• në Art. 44 thotë se vendimi për mënyrën e përdorimit të territorit ngjitur merret nga pronarët e banesave në shtëpi;
• Ligji thotë se 2/3 e banorëve të pallatit mund të marrin një vendim për organizimin e parkimit dhe më pas ai do të jetë i detyrueshëm për të gjithë ata që banojnë në pallat. Pasi të miratohet rregullimi i parkingut, pronarët e shtëpive mund të vendosin barriera dhe të përmirësojnë zonën pranë shtëpisë.

2. Shërbimi sanitar dhe epidemiologjik. Rregullorja SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 përcakton një sërë kriteresh që duhet të plotësojë një parking shtëpie. Midis tyre:

• kapaciteti maksimal - jo më shumë se 50 vende parkimi;
• distanca nga shtëpia në parking duhet të jetë së paku 10 m (për 10 makina) dhe 15 m (për 50 makina).

3. SDA. Ato parashikojnë një rregull bazë për organizimin e parkimit, i cili duhet respektuar. Ai qëndron në faktin se makina nuk duhet të parkojë në zonën lokale me motorin të ndezur.

Parkimi kundrejt parkimit: cili është ndryshimi?

Si ndryshon parkimi në territorin pranë një ndërtese banimi nga parkimi i rregulluar në mënyrë spontane? Sipas rregulloreve, parkimi mund të jetë i paligjshëm nëse:

• shkel kërkesat sanitare;
• në kundërshtim me rregullat e qarkullimit rrugor.

Sipas praktikës, një metodë më efektive për të luftuar parkimin e paligjshëm është aplikimi me shkrim në policinë rrugore. Policia rrugore është e detyruar të marrë urdhrin.

Ju gjithashtu mund të ndikoni te pronarët e parkimit të paligjshëm vetë ose përmes një kompanie administruese.

Nëse parkimi i paligjshëm është krijuar në mënyrë spontane pranë shtëpisë dhe palët e treta kanë instaluar objekte që kufizojnë aksesin e pronarëve të apartamenteve në hapësirat e parkimit të ligjshëm, është më mirë të mos i hiqni qafe shkelësit vetë. Mundësia më e mirë është të shkruani një deklaratë në zyrën e prokurorit ose policisë së trafikut.

Shumë banorë të pallateve janë përballur me makinat e mbetura në oborr dhe të pashfrytëzuara për një kohë të gjatë. Një transport i tillë mund të jetë i rrënuar, prish pamjen e oborrit, përdoret nga fëmijët për lojëra, dhe nga të pastrehët - si strehë. Për më tepër, mbeturinat e automjeteve shpesh zënë një vend parkimi. Prandaj, pyetja se si të merret me të është shumë e rëndësishme.

Të gjitha rrethet kanë një inspektor të policisë lokale. Një nga detyrat e tij është identifikimi i automjeteve të braktisura. Por askush nuk dëshiron të bëjë një punë të tillë - as autoritetet e qytetit dhe as policia, të cilët janë gjithmonë të zënë.

Nxjerrja ose largimi i makinës së dikujt tjetër në një vend tjetër vetë nuk është një opsion. Konsiderohet një shkelje e rëndë edhe nëse makina është në gjendje të tmerrshme. Pronari i makinës ka të drejtë të përfshijë policinë në procedurë.

Prandaj, së pari duhet të siguroheni që makina është me të vërtetë e braktisur. Shenjat e mëposhtme mund ta tregojnë këtë:

• mungesa e targave;
• gjendja emergjente e makinës, e cila nuk mund të restaurohet ose riparohet më;
• mungesa e rrotave, dyerve dhe elementëve të tjerë të rëndësishëm.

Në prani të këtyre shenjave, makina mund të hiqet nga zona lokale. Për ta bërë këtë sipas shkronjës së ligjit, duhet të kryeni hapat e mëposhtëm:

1. Mundohuni të gjeni pronarin e automjetit. Nëse ai gjendet, duhet t'i kërkoni të heqë makinën.
2. Nëse pronari nuk gjendet, kontaktoni kompaninë administruese me një ankesë me shkrim.
3. Nëse pronari refuzon të heqë makinën e urgjencës nga hapësira e parkimit, shkruani një deklaratë në departamentin e policisë ose policinë e trafikut duke treguar emrin e pronarit të makinës, adresën e regjistrimit të tij. Kur parkoni një makinë të braktisur në kundërshtim me rregullat e trafikut, ajo do të evakuohet në radhë të parë.
4. Kontaktoni autoritetet lokale: shkruani një deklaratë për administratën, duke treguar lidhjet me rregulloret lokale (nëse ato ekzistojnë). Organet shtetërore do të mbledhin një komision për të inspektuar makinën, për të hartuar një akt. Një kopje e tij dhe paralajmërimi i evakuimit duhet të vendosen në xhamin e përparmë. Pas 1-2 muajsh, nëse pronari nuk e heq mjetin, makina do të evakuohet. Kjo skemë nuk do të jetë e rëndësishme në rastin kur nuk ka rregullore përkatëse në rreth ose buxheti i administratës nuk ka fonde për të kryer masa për eliminimin e transportit.

Kur administrata vendore është joaktive, banorët e shtëpisë kanë të drejtë të bëjnë ankim në prokurori. Nëse vendimi i prokurorisë nuk ju përshtatet, duhet të shkoni në gjykatë dhe të jepni prova që transporti është në gjendje emergjente, nuk mund të riparohet apo restaurohet. Është e nevojshme të vërtetohet ligjërisht fakti që makina ka kaluar në një gjendje plehrash, dhe më pas të parashtrohet një kërkesë për asgjësimin e saj ligjërisht.

Eliminimi i mbeturinave të makinave ligjërisht kërkon shumë kohë dhe kërkon kosto financiare. Por është e mundur dhe e nevojshme të luftohen shkelësit që braktisin automjetet e urgjencës. Gjëja kryesore është të ndiqni ligjet.

Shumë pronarë makinash i parkojnë automjetet e tyre në lëndina ose kënde lojërash. Kjo situatë ndodh shpesh, dhe qiramarrësit e ndërtesave të banimit thjesht nuk dinë se çfarë të bëjnë me parkimin e paligjshëm. Si rezultat, shkelësi mbetet i pandëshkuar.

Nëse nuk është e mundur të bindësh automobilistin dhe ai injoron argumentet se lëndina nuk është e përshtatshme për parkim, kërkoji përgjegjësi dhe ndëshkohu.

A keni parë një makinë të parkuar në lëndinë? Kontaktoni administratën lokale, policinë e trafikut, departamentin e policisë. Kjo është një shkelje e rëndë e rregullave, për të cilën mund të shqiptohet një gjobë e madhe. Gjobat vendosen në përputhje me legjislacionin administrativ për qytetarët e thjeshtë, zyrtarët ose personat juridikë.

Parkim me shkelje rrugore

Nenet 12.19 dhe 12.28 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse rregullojnë jo vetëm situatat në rrugë, por edhe situatat me parkimin e automjeteve në zonat fqinje të ndërtesave të banimit. Legjislacioni përmban disa dispozita të rëndësishme. Midis tyre:

1. Ndalimi i parkimit pranë shtëpisë për më shumë se pesë minuta me motor të ndezur.
2. Leje parkimi për të zbritur ose marrë pasagjerë, për të transportuar mallra.
3. Ndalohet parkimi pranë kontejnerëve të plehrave në një distancë më të vogël se 5 metra.

Gjithashtu, gjoba janë shqiptuar edhe për drejtuesit e kamionëve të rëndë. Makina të tilla nuk mund të vendosen pranë ndërtesave të banimit. Automjetet me masë më shumë se 3.5 ton duhet të vendosen ekskluzivisht në një parking të veçantë.

Makinat e parkuara në trotuar lejohen të evakuohen. Drejtuesit e makinave të tilla do të paguajnë një gjobë dhe do të kompensojnë koston e evakuimit.

Shuma e saktë e gjobës për parkimin e një makine që bllokon kalimin e mjeteve të tjera nuk mund të përcaktohet, pasi kjo situatë mund të bëhet problem i madh nëse duhet të kalojë një zjarrfikës apo një ambulancë.

Në rast të shkeljes së rregullave të trafikut, duhet të kontaktoni policinë e trafikut ose të telefononi "02". Ju gjithashtu mund të dërgoni një foto të shkeljes duke përdorur portalet speciale në internet.

Mos i lini automjetet në vendet e gabuara. Para se të parkoni automjetin tuaj, sigurohuni që ai të mos ndërhyjë me përdoruesit e tjerë të rrugës, duke përfshirë këmbësorët. Zbatoni ligjet dhe mos krijoni shqetësime për veten dhe të tjerët.

Gjykata e Lartë e Federatës Ruse i ndaloi shoferët të linin makinat e tyre pranë hyrjes. Ky precedent ndodhi pasi muskoviti Roman Teplinichev aplikoi në gjykatë. Sipas tij, makinat në oborre ndërhyjnë me banorët, ndotin ajrin dhe kufizojnë lëvizjen e nënave me karroca. Në këtë drejtim, një njeri sipërmarrës studioi legjislacionin dhe gjeti normat SanPiN, në të cilat ai thotë se:

2.10. Ndalohet vendosja e çdo ndërmarrje tregtare dhe hotelerie publike në territorin e oborreve të ndërtesave të banimit, duke përfshirë çadrat, kioskat, tezgat, minimarketet, pavionet, kafenetë verore, objektet e prodhimit, ndërmarrjet për riparime të vogla makinash, pajisje shtëpiake, këpucët, si dhe parkingje veturash me përjashtim të parkimit për mysafirë.

Nga rregullat rrjedh që pranë shtëpisë mund të pajisen vetëm hapësirat e parkimit të mysafirëve pa respektuar kërkesat për distancën nga dritaret e shtëpisë dhe këndet e lojërave. Kjo i dukej njeriut jo të mjaftueshme, ai donte të hiqte qafe plotësisht makinat në oborr.

Gjykata e Lartë nuk mori anën e Roman Tepliniçevit. Megjithatë, ai deklaroi:

Parkimi i mysafirëve nuk e shkel këtë rregull; nuk ka asnjë dispozitë të vetme të legjislacionit aktual që i ndalon ato.

Parkimi në oborr duhet të jetë ekskluzivisht mysafir. Banorët e shtëpisë nuk kanë të drejtë të vendosin makina në to përgjithmonë. Ata që përdorin zonën lokale si një vend për parkim të përhershëm, shkelin SanPiN.

Burri nuk mundi të anulonte normat e vendosura tashmë, por vendimi i gjykatës bëri shumë bujë në rrjetet sociale dhe mediat. Vërtet banorët nuk do të jenë në gjendje të parkojnë makina në zonën e tyre lokale?

A është ende e mundur të parkosh makina në oborre?

Sipas SanPin, është e mundur të parkosh makina në oborre, por vetëm për një kohë. Banorët gjithashtu mund të vendosin parkim të përhershëm që plotëson të gjitha kërkesat. Ato tregohen gjithashtu në SanPiN special:

Ato. mund te beni parkim te perhershem per 11 makina te pakten 15 metra nga dritaret e pallatit te banimit. Nëse parkimi është i organizuar sipas rregullave, duke marrë parasysh këto distanca, askush nuk mund të ndalojë të lërë një makinë atje. Është e ligjshme.

Çfarë i kërcënon shkelësit?

Nëse parkimi i përhershëm është shumë afër shtëpisë, kjo është një kundërvajtje administrative dhe një arsye për gjobë. Nëse parkimi është organizuar nga MB ose HOA, ata mund të tërhiqen. Personat juridikë përballen me gjobë prej dhjetë deri në njëzet mijë rubla, nëse vetë banorët shkelin - nga 500 në 1000 rubla.

Megjithatë, për të shqiptuar një gjobë, fillimisht duhet të evidentohet fakti i shkeljes dhe më pas të provohet në gjykatë.

Çfarë thonë ekspertët

Vendimi i Gjykatës së Lartë të Federatës Ruse i shqetësoi banorët e ndërtesave të larta. Kommersant citon mendimin e Konstantin Krokhin, Kryetar i Unionit të Organizatave të Strehimit të Moskës:

Është e pamundur të bësh një parking jashtë oborrit, por lejohet të ruash transportin atje përkohësisht: një person erdhi nga puna, e parkoi natën dhe u largua në mëngjes. Nëse, për shembull, ju është hequr patenta për një vit dhe makina është në oborr, duhet ta riorganizoni atë në një vend tjetër.

Deri më tani, ka pasur shumë konfuzion për këtë çështje. Megjithatë, shumë media federale sugjerojnë se ndalimi i parkimit të makinave në oborre mund të çojë në shfaqjen e parkingjeve të reja me pagesë në zonat komunale pranë ndërtesave të banimit.

Gjithashtu, nga 30 dhjetori hyn në fuqi ligji i ri “Për organizimin e qarkullimit rrugor”. Ai u jep autoriteteve vendore autoritet të plotë për të instaluar semaforët dhe shenjat rrugore, të aplikojnë shenja, etj.

Administratat vendore marrin edhe një të drejtë tjetër të rëndësishme. Ata do të jenë në gjendje, sipas gjykimit të tyre, të kufizojnë apo edhe të ndalojnë plotësisht trafikun në disa pjesë të rrugëve. Vërtetë, në të njëjtën kohë ata janë të detyruar të ofrojnë rrugë të dyfishta dhe kompensuese të transportit publik.

Lexues Myslo, si mendoni, a duhet të hiqen plotësisht makinat nga oborret? Ndani mendimin tuaj në komente.

Pozicioni i gabuar i makinës gjatë parkimit, ose parkimi në vendin e gabuar, mund të përkeqësojë situatën me qarkullimin e automjeteve të tjera.

Për qëllime sigurie, legjislacioni në Rusi parashikonte rregulla të veçanta, dhe në qytetet me popullsi të dendur (për shembull, në Moskë), madje duheshin përdorur rregulla të veçanta. Për të shmangur vendosjen e gjobave, është e nevojshme të studiohen në detaje të gjitha hollësitë e rregulloreve për parkimin e përkohshëm të automjeteve.

Si përcaktohet me ligj

Legjislacioni ka vetëm dy fusha kryesore që rregullojnë dispozitat për parkimin e automjeteve në Rusi.

E para është Rregullat e Trafikut Rrugor, e dyta është Kodi i Rregulloreve Administrative dhe Ligjore (CAO RF). Ligjet shtesë janë Dekretet rajonale, Urdhrat e Ministrisë së Punëve të Brendshme, ligjet federale.

Seksioni 12.4 SDA
Përcaktimi i vendeve ku nuk mund të lini makinën.

Pjesa 4 e nenit 12.16 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse
Përshkruan rregullat për parkimin në lidhje me sinjalistikën rrugore, si dhe dënimin për mospërfillje.

P.17.4 SDA
Ndalimi i parkimit jashtë rrugës në disa raste.

Pjesa 3.1 Neni 12.19
Rastet e shkeljeve dhe përcaktimi i dënimeve.

Akti nr 273.70 për Shën Petersburg
Biletë parkimi në lëndinë.

SanPiN - 2.2.1/2.1.1.1200-03
Rregullat e parkimit në oborr

P.26.2 SDA
Rreth parkimit në zonat e banuara

Masa specifike e dënimit monetar varet nga normat e përcaktuara për secilin rajon të vendit veç e veç. Për të vërtetuar fajësinë, është e nevojshme që si provë të ketë foto ose video materiale. Gjobat jepen nga policia rrugore.

Ku mundet

Përveç vendeve të specializuara - parkingje, parkingje të ndara për parkimin e veturave afër shtëpisë, ka edhe vende ku makinat mund të ndalen pranë infrastrukturës rrugore.

Vend parkimi
Koha e parkimit

Jo më afër se 5 m nga kryqëzimi më i afërt.
Deri në 5 min.

Jo më afër se 50 m nga vendkalimi hekurudhor.

Jo më afër se 15 m nga një stacion i transportit publik.

Shenjat rrugore që lejojnë parkimin.
Për shkak të emërtimeve

Shenjat e verdha, për shembull, në anë të rrugës.
Jo i kufizuar

Në anën e kanavacës me trafik të njëanshëm - vetëm paralelisht.

Në vende të veçanta pranë dyqaneve, salloneve, qendrave tregtare, supermarketeve.
Mund të rregullohet në bazë të pagës për orë.

Gjatë udhëtimeve në distanca të gjata - në vendet që janë të shënuara me shenja "Vendet e pushimit" ose "Kamping".
Jo i kufizuar

Nëse nuk ka tabela ndaluese të rrugës, atëherë lejohet vendosja paralele dhe në buzë të bordurës.

Aty ku ndalohet

Rregulli bazë i ndalimit është të mos ndaloni dhe të mbani makinën aty ku do të krijojë pengesa të dukshme për përdoruesit e tjerë të rrugës.

Vendet e veçanta të ndaluara për parkim, ne do t'i konsiderojmë veçmas:

• vende buzë rrugës për taksi me rrugë fikse - vetura, minibusë;
• rrugët ku dukshmëria është e kufizuar, për shembull, menjëherë para ose pas një kthese;
• pranë kryqëzimeve ose vendkalimeve (përfshirë ato nëntokësore);
• në ato pjesë të rrugëve ku distanca është më e vogël se 3 m nga vija ndarëse;
• kalimet e infrastrukturës hekurudhore;
• mbikalime, ura;
• linja e tramvajit;
• vende të veçanta për personat me aftësi të kufizuara, nëse nuk ka certifikatë dhe shenjë në makinë;
• nën shenjat e ndalimit, shenjat dhe në zonën e veprimit të tyre;
• në disa vende në ditë të caktuara të javës - çift / tek;
• vende ku fëmijët mund të luajnë.

Rregullat e parkimit

Konsideroni rregullat standarde në situata të ndryshme.

Në karrexhatë

Për të ndaluar makinën tuaj në rrugë, duhet të ndiqni këto rregulla:

Mund të instalohet përkohësisht në ura ose mbikalime nëse këto seksione kanë nga tre korsi secila.

Në oborre

Rregullat për vendosjen e një makine ose transporti tjetër motorik në oborr:

• distanca e lejuar nga parkingu në ndërtesën më të afërt të banimit - 10 m;
• nuk mund të vendoset në lëndinë, trotuar, kënd lojërash, në hyrje/dalje nga oborri;
• ku makina do të ndërhyjë në kalimin e mjeteve të tjera;
• nëse ka 50 ose më shumë vende parkimi, nuk është e nevojshme të rrethohet kjo zonë;
• kamionët që peshojnë më shumë se 3.5 ton nuk duhet të lihen pa mbikëqyrje në vende të caktuara posaçërisht;
• parkimi i makinës me motor të ndezur për më shumë se 5 minuta;
• lejohet qëndrimi në oborr me motor të ndezur vetëm në dy raste: 1) janë duke u kryer veprimet e shkarkimit dhe ngarkimit; 2) udhëtarët po hipin (ose po shkarkojnë).

Në të njëjtën kohë, lejohet instalimi i jo më shumë se 10 makinave në oborre sipas sasisë. Mbani një distancë prej 5 m nga kontejnerët e plehrave.

Në vendkalimin e këmbësorëve

Zgjedhja e vendit të ndalimit në vendkalimet e këmbësorëve duhet të përcaktohet nga standardet e mëposhtme:

• nuk mund të telefononi në shinat e tramvajit (afër tyre);
• në vetë "zebër" ose më afër saj se 5 m, është gjithashtu e ndaluar të parkosh një makinë;
• nuk mund të ndalesh aty ku dukshmëria është e dobët, ka kthesa, trafik të rënduar;
• lejohet të ndalet në bordurë, të zbresë pasagjerin dhe të vazhdojë drejtimin;
• ju mund të qëndroni pas vendkalimit të këmbësorëve nëse nuk ka shenja të ndaluara.

Në oborrin e shtëpisë së një pallati

Në shumë mënyra, rregullat këtu janë të ngjashme me ato që flasin për normat e parkimit në oborret e shtëpive. Mund të vihen re kërkesat shtesë të mëposhtme:

Banorët kanë të drejtë të ankohen për shkelësin jo vetëm në HOA, por edhe në shërbime të ndryshme: zjarrfikës, sanitar dhe epidemiologjik, inspektim inxhinierik, mjedisor, etj.

Në udhëkryq

Në kryqëzim, parkimi është i ndaluar në çdo rast. Rregullat ju lejojnë të instaloni një makinë 5 metra para fillimit të këtij piruni në rrugë.

Ekziston një përjashtim për rrugët me tre anët e lëvizjes - mund ta parkoni makinën në anën e kundërt nga kalimi anësor. Në këtë rast, rruga duhet të jetë e pajisur me një brez ndarës të vazhdueshëm. Përveç kësaj, është e rëndësishme të shikoni edhe shenjat rrugore.

Në kryqëzimin T

Kur bëhet fjalë për një kryqëzim me një drejtim (“në formë T”), atëherë makina parkohet sipas rregullave vetëm në drejtim të udhëtimit dhe përballë pirunit më të afërt.

Kjo mund të bëhet nëse pista "kryesore" është e ndarë nga një vijë e fortë, dhe distanca nga makina e parkuar në vijën e shënjimit është të paktën 3 m. Ju nuk mund ta parkoni makinën këtu diagonalisht ose pingul me drejtimin e udhëtimit.

Për invalidët

Për drejtuesit e mjeteve me një shkallë të caktuar të aftësisë së kufizuar, ka shenja "P". Ato janë bërë si kjo: një letër e bardhë në një fushë blu (neni 15 i Ligjit Federal Nr. 181-FZ i 24 nëntorit 1995).

Shenja të tilla zakonisht vendosen në vende të rëndësishme për këta qytetarë:

• supermarkete;
• spitalet;
• parqe;
• ndërmarrjet;
• dyqane etj.

Në ambientet e përbashkëta, 10% e të gjitha vendeve ndahen për pajisjen e territorit për parkimin e mjeteve speciale për personat me aftësi të kufizuara. Një shenjë e veçantë tregohet në vend, e cila përshkruan një person në një karrige me rrota në të zezë në një fushë të verdhë.

Në Moskë

Personat e mëposhtëm kanë të drejtë të ndalojnë në parkingje për personat me aftësi të kufizuara në Moskë:

• kush ka grupet I dhe II;
• mbajtja e një certifikate;
• i cili transporton të paaftët (person me aftësi të kufizuara);
• drejtimin e makinave, në xhamin e të cilave ka një shenjë të veçantë.

Parkimi për persona të tillë është falas. Por për banorët e kryeqytetit që janë të regjistruar për aftësi të kufizuara, ekziston një rregull më shumë - të keni me vete edhe një certifikatë mjekësore (origjinale).

Në ditët çift dhe tek

Ndalimi i ndalimit në ditët çift ose tek jepet në formën e sinjalistikës rrugore. Ata duken kështu:

• ditët çift tregohen nga dy vija të trasha vertikale paralele, të kryqëzuara nga një vijë e kuqe, në një fushë blu në një rreth të shënuar me kufij të kuq;
• ditë tek - gjithçka është e njëjtë, tregohet vetëm një rresht. Nëse nuk ka asnjë goditje në shenjë, dhe dita korrespondon me shenjën, atëherë makina mund të parkohet në zonën e saj të mbulimit.

Fundjavë në Moskë

Rregullat për kryeqytetin e Rusisë gjatë ditëve të javës ose fundjavës përshkruhen në Dekretin Nr. 289-P të 17 majit 2013. Kjo vlen për hapësirat e parkimit me pagesë dhe falas që nuk paguhen në ditët jopune.

Dispozitat kryesore përfshijnë:

Në zonën qendrore
Zona e parkimit është e pajisur me një shenjë të veçantë "Po hyni në zonën e parkimit me pagesë"

Në një zonë banimi
Rregullat janë të njëjta si në rajonin qendror.

Në fundjavë, një makinë mund të parkojë në Moskë për 15 minuta falas, atëherë duhet të paguani për parkim. Kushtet e pagesës janë të tilla që duhet ta bëni 30 minuta para mbërritjes. Në të kundërt shqiptohet gjobë.

Rregullat e parkimit me pagesë

Duke filluar nga viti 2010-2011, filluan të bëhen ndryshime në legjislacion, të cilat çuan në një risi - shumë vende parkimi ose parkingje falas u bënë me pagesë.

Rregullat këtu janë si më poshtë:

Koha e parkimit pa pagesë tregohet nga autoritetet në secilin qytet të Rusisë në mënyrën e vet. Gjithçka miratohet nga dokumentet ligjore vendase.

Në Moskë

Në vitin 2018, kostoja e një vendi parkimi është nga 500 në 700 rubla për 6-8 orë përdorim të territorit për parkimin e një makine. Për 1 orë, çmimi mesatar është nga 60 rubla në 75, nëse ky është territori i Unazës së Tretë.

Kur një makinë vendoset rreth orës, atëherë për 30 minutat e para mund të paguani 50 rubla, dhe orët e ardhshme do të kushtojnë 150 rubla.

Kjo vlen për territoret e Unazës së Kopshtit deri në anën e jashtme të Unazës së Bulevardit. Ekziston gjithashtu një tarifë mujore - për një muaj 15,000 rubla për parkim brenda MB, 20,000 rubla - jashtë MB.

Si rezultat, duhet të theksohet se të gjithë shoferët duhet të respektojnë rregullat e përgjithshme të parkimit, si dhe ato të veçanta që parashtrohen nga autoritetet federale dhe institucionet në territorin e të cilave hyn makina.

Nëse parkingu përdoret gabimisht, atëherë pronari i makinës kërcënohet me gjobë ose evakuim të detyruar të makinës në parkun e bllokuar (paguhet çdo ditë). Në Moskë, rregullat janë paksa të ndryshme nga rregullat e parkimit në qytete të tjera.

Video: SDA: Ndalimi dhe parkimi

Ligji i banesave > Regjistrimi i pasurive të paluajtshme > Cilat janë rregullat për hapësirat e parkimit për ndërtesat e banimit?

Problemi i parkimit të makinës suaj është i njohur për shumë pronarë të makinave. Jo të gjithë kanë një garazh ose aftësinë për të parkuar një makinë në parkingje të mbrojtura me pagesë.

Prandaj, shumica priren të zënë një vend të mirë pranë shtëpisë së tyre. Megjithatë, nuk ka vende të mjaftueshme për të gjithë, kështu që lindin mosmarrëveshje midis fqinjëve.

Një numër i madh i makinave pranë luginës shkakton pakënaqësi tek ata që nuk kanë veturë.

Për t'i zgjidhur këto probleme në mënyrë të qytetëruar, duhet të njihen normat e hapësirave të parkimit për ndërtesat e banimit.

Kërkesat për hapësira parkimi

Cilat duhet të jenë hapësirat e parkimit të makinave? Foto nr. 1

Si rregull, në oborre nuk ka vende të mjaftueshme për makina. Prandaj, pronarët e makinave i lënë automjetet e tyre kudo që duhet, edhe nën dritaret e shtëpive, në lëndina, trotuare. Kjo e ndërlikon kalimin e automjeteve të shërbimeve speciale (ambulancë, zjarr, urgjencë), dhe gjithashtu ndërhyn me vetë banorët e shtëpisë.

Fatkeqësisht, çështja e vendosjes së transportit nëpër oborre aktualisht është pak e rregulluar me ligj. Por edhe normat ekzistuese për vendosjen e parkingjeve në oborret e pallateve janë pak të njohura për askënd, dhe jo gjithmonë respektohen.

Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të dini se territori ngjitur me shtëpinë i përket pronës së përbashkët për banorët e saj. Prandaj, të gjitha çështjet e përdorimit të tij, përfshirë vendosjen e parkingjeve, duhet të zgjidhen nga ata së bashku.

Kur vendosni nëse do të vendosni një parkim në parcelën ngjitur, duhet të respektohen rregullat dhe kërkesat e përcaktuara për hapësirat e parkimit.

Këto kërkesa përcaktohen nga standardet sanitare, rregullat e trafikut, si dhe aktet e autoriteteve lokale.

Gjithashtu, shoferët duhet të respektojnë rregullat e mëposhtme:

Duhet të kihet parasysh se për mospërputhje me kërkesat e specifikuara, shkelësit mbajnë përgjegjësi. Forma kryesore e dënimit për shkelje të tilla është gjoba.

Normat e llogaritjes për parkingjet

Cilat janë standardet e llogaritjes për projektimin e parkingjeve? Foto nr 2

Më herët, kur makinat ishin më shumë një luks sesa një mjet transporti, nevoja për vendosjen e tyre nuk merrej parasysh gjatë ndërtimit të shtëpive. Sot, kur ndërtojnë shtëpi të reja, zhvilluesit duhet të respektojnë kërkesat e përcaktuara për organizimin e parkingjeve.

Është e nevojshme të përcaktohet numri i lejueshëm i vendeve për vendosjen e makinave të banorëve të shtëpisë, të respektohen të gjitha normat e distancave nga parkingu deri te shtëpitë dhe objektet e tjera, dimensionet e vendeve për vetë makinat.

Numri i hapësirave specifike të parkimit pranë shtëpisë do të varet nga numri i banorëve, sipërfaqja e apartamenteve, disponueshmëria e një hapësire parkimi për një numër të caktuar banorësh në përputhje me kërkesat për madhësinë e tyre.

Në përgjithësi, mekanizmi i llogaritjes duket si ky:

Distanca të parashikuara nga zonat e magazinimit të makinave deri në kantieret e ndërtimit

Sa larg nga ndërtesat e banimit duhet të vendosen parkingjet? Foto nr 3

Nëse keni vendosur për numrin e hapësirave të parkimit, atëherë hapi tjetër do të jetë organizimi i vetë parkingut. Duhet të vendoset në një distancë të caktuar nga shtëpia, ndërtesat e tjera, koshët e plehrave.

Përveç kësaj, duhet të sigurohet dalja (hyrja) nga parkingu, duhet të plotësohen kërkesat për madhësinë e vendeve për vetë makinat. Gjatë ndërtimit të ndërtesave të reja, të gjithë këta parametra llogariten dhe merren parasysh nga zhvilluesit.

Nëse parkimi vendoset me vendim të banorëve të shtëpisë, atëherë ata vetë duhet t'i marrin parasysh këto momente. Për ta bërë këtë, duhet të njiheni me ta.

Vetë vendi për një makinë nuk duhet të jetë më pak se 5 metra i gjatë dhe 2.3 metra i gjerë.

Gjatë organizimit të parkimit, duhet të merren parasysh kërkesat për distancën nga vendet e magazinimit të makinave në shtëpi. Distanca minimale nuk mund të jetë më pak se 10 metra. Më tej, ky hendek përcaktohet në bazë të numrit të vendeve për makina dhe pranisë së dritareve në ndërtesa:

• parkimi me vende nga 10 deri në 50 duhet të vendoset në një distancë prej 10 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 15 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 50-100 makina në një distancë prej 15 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 25 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 100-300 makina në një distancë prej 25 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 35 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkingjet me hapësira deri në 10 vetura duhet të vendosen në një distancë prej të paktën 25 metrash nga institucionet e fëmijëve dhe arsimore, këndet e lojërave, sportet dhe rekreacioni;
• parkimi me një numër të madh makinash - në një distancë prej të paktën 50 metra.

Distancat e specifikuara janë krijuar për të ofruar rehati për njerëzit që jetojnë në shtëpi, si dhe kërkesat elementare të sigurisë nga zjarri.

Në territorin pranë banesave nuk lejohet parkimi në natyrë për më shumë se 50 makina. Për më shumë makina, duhet të organizoni hapësira të mbuluara parkimi ose garazhi.

Kur rregulloni ndonjë parking, elementët e tjerë të peizazhit pranë shtëpisë nuk duhet të vuajnë.

Nuancat

Kush vendos për organizimin e parkimit të makinave? Foto numër 4

Gjatë ndërtimit të ndërtesave të reja, zhvilluesit janë të përfshirë në llogaritjet dhe rregullimin e hapësirave të parkimit. Në raste të tjera, pronarët e apartamenteve në denarë mund të merren me këtë çështje. Në fund të fundit, toka ngjitur me shtëpinë i përket pronës së tyre të përbashkët. Prandaj, vendimi për organizimin e parkimit në shtëpi, ato duhet të merren në takim.

Kur vendosni një parking për më pak se 100 makina në oborr, nuk kërkohet miratim nga autoritetet lokale. Edhe pse në praktikë një marrëveshje e tillë nuk dëmton. Nëse lartësia e shtëpisë është më shumë se 28 metra, atëherë kërkohet organizimi i dy hyrjeve në parking.

Është e mundur të parkoni makinat tuaja në oborrin e shtëpisë tuaj. Megjithatë, kjo duhet të bëhet në përputhje me interesat e banorëve të tjerë, duke marrë parasysh rregullat e përcaktuara. Parkimi pranë shtëpisë nuk duhet të jetë spontan.

Ato duhet të organizohen duke marrë parasysh kërkesat për madhësinë e vendeve të paketimit, distancat nga parkingjet në shtëpi dhe objekte të tjera. Me rastin e parkimit të veturave në oborre me denarë, duhet të respektoni kërkesat e rregullave të komunikacionit dhe standardeve sanitare.

Mund të mësoni se si të organizoni parkimin në oborr duke shikuar videon:

Rregullat lokale të parkimit

Për shkak të rritjes së numrit të makinave në rrugët e qyteteve, çështja e parkimit është akute, veçanërisht në zonat metropolitane. Vend parkimi ose vend parkimi - një zonë e caktuar posaçërisht për ndalimin e makinave për një kohë të shkurtër dhe më të gjatë.

Ata parkojnë makina në qytete në parkingje me pagesë, parkingje të specializuara, garazhe tokësore dhe nëntokësore dhe në oborre. Është e nevojshme të kuptoni se në cilat raste shkelni rregullat e parkimit në territorin ngjitur të një ndërtese apartamentesh dhe kur keni të drejtën e një vendi të ligjshëm për një makinë.

Standardet dhe rregullat sanitare për parkimin në oborr

Ndalimi dhe parkimi në rrugë dhe në oborre rregullohen nga rregullat e rrugës, gjobat për shkelje përcaktohen në nenet 12.19, 12.28 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse dhe parashikojnë dënimin nga një paralajmërim për evakuimin e automjeteve. . Parkingjet që lindin në mënyrë spontane në zonën lokale të një ndërtese shumëkatëshe ose një kompleksi shtëpish janë shpesh pengesa në rrugën e këmbësorëve, si dhe pajisje speciale.

Në të njëjtën kohë, ligjvënësi nuk jep një përgjigje të qartë se si të organizohet parkimi pranë një pallati.

Për të kuptuar situatën në detaje, është e nevojshme t'i referoheni SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, i zhvilluar dhe vënë në fuqi në 2003.

Në territorin afër shtëpisë lejohen deri në 50 makina në një parking të hapur. Në një parking toke të mbyllur me kusht që muret të jenë të forta, mund të vendosen deri në 100 vende parkimi.

Rregulli kryesor për organizimin e një parkingu me mure të forta është mungesa e dritareve, si dhe dalja drejt ndërtesave të banimit.

Standardi i mëposhtëm duhet të ndiqet nëse ka dritare të një ndërtese banimi afër:

• 10 makina mund të vendosen në një distancë deri në 10 metra;
• Nga 11 në 50 makina - 15 metra;
• Deri në 100 makina - 25 metra;
• Nga 100 në 300 - 35 metra.

Nëse nuk ka dritare as në fasadë, as në fund të një ndërtese banimi:

• 10 makina mund të vendosen në një distancë deri në 10 metra;
• Nga 11 në 50 makina - 10 metra;
• Deri në 100 makina - 15 metra;
• Nga 100 në 300 - 25 metra.

Garazhet e oborrit nëntokësor në territorin ngjitur me shtëpinë kanë kufizime më pak të rrepta: distanca nga hyrja - dalja në parkingun nëntokësor në ndërtesën e banimit duhet të jetë së paku 7 metra, nga miniera të paktën 15 metra.

Lejohet vendosja e tij në çatinë e një këndi për fëmijë, sportiv apo lojërash nëse është bërë rregullimi i terrenit dhe objekti është vendosur të paktën 15 metra nga hyrja - dalja dhe ajrimi i garazhit.

Nëse një garazh nëntokësor është i pajisur nën një hapësirë ​​banimi, boshti i ventilimit duhet të kalojë pikën më të lartë të ndërtesës me 1.5 metra.

Në zonën e banimit, si dhe në territoret ngjitur, ndalohet qarkullimi dhe parkimi i një makine me motor të ndezur për më shumë se 5 minuta. Ligji e rregullon këtë dispozitë me pikën 17.2 të SDSH.

Makinat me kapacitet mbajtës 3.5 tonë e lart mund të parkohen vetëm në zona të caktuara posaçërisht. Për shkelje të rregullave të nenit 12.28 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, parashikohen gjoba: 1500 rubla për rajonet, 3000 për shkelësit në Moskë dhe Shën Petersburg.

Parkimi në trotuar është i papranueshëm, një gjobë për shkelje parashikon një dënim prej 1000 rubla në rajone, në rast të një shkeljeje brenda kufijve të Moskës dhe Shën Petersburgut, 3000 rubla, si dhe evakuimin e makinës.

Fatkeqësisht, ligji federal nuk parashikon ndëshkim për ndalimin në zona të peizazhuara të zonës lokale, të tilla si lëndinat, shtretërit e luleve dhe këndet e lojërave.

Parkimi është i ndaluar nga rregullat e zbukurimit të qytetit, është e mundur të tërheqësh një shkelës për këtë vetëm nëse ka një tregues të drejtpërdrejtë të administratës së qytetit.

Si të organizoni parkimin pranë shtëpisë

Për të thjeshtuar hapësirat e parkimit në oborre dhe për të organizuar parkimin në zonën lokale, mund të aplikoni shenja të veçanta, të instaloni barriera ose të vendosni barriera parkimi.

Rregullat për organizimin e parkimit:

• Sigurohuni që të bëhet rilevimi i tokës dhe toka nën shtëpi të jetë në pronë të përbashkët. Kjo është e nevojshme për të mos shkuar përtej kufijve të sitit;
• Mblidhni dokumentet e nevojshme, kontrolloni listën e dokumenteve me administratën;
• Përgatitni një projekt që tregon se çfarë është planifikuar për instalim, madhësinë dhe llojin dhe shënoni në hartë;
• Përcaktoni rregullat për përdorimin e hapësirave të parkimit;
• Mbajtja e një mbledhjeje të përgjithshme të pronarëve të apartamenteve, pasi është duke u vendosur çështja e asgjësimit të pronës së përbashkët. Për të vendosur një barrierë ose portë automatike, kërkohet leja nga përfaqësuesit ligjorë të çdo apartamenti. Miraton planet e strukturës dhe rregullat, vendos për vlerësimin dhe zgjedh një përfaqësues që vepron në interes të pronarëve;
• Paraqisni të gjithë paketën e dokumenteve në administratë dhe prisni një vendim. Me një përgjigje pozitive, vazhdoni me vendosjen e gardheve sipas vlerësimit dhe projektit.

Zgjedhja e një kontraktori parkimi nuk është e kufizuar me ligj, kështu që ju mund të zgjidhni brenda buxhetit të atyre specialistëve që keni besim.

Si të silleni me parkingjet e pajisura ilegalisht

Ndalohet asgjësimi i pronës së përbashkët dhe vendosja e gardheve për të kapur një vend parkimi.

Parkimi i paligjshëm cenon të drejtën e përdorimit të pronës së përbashkët të banorëve të tjerë të shtëpisë, krijon vështirësi në shfrytëzimin e territorit në oborr për banorët me aftësi të kufizuara dhe qytetarët e tjerë me lëvizshmëri të ulët.

Si rregull, vendosen kufizues parkimi, numrat aplikohen në sipërfaqen e asfaltit, vendosen shenja. Nëse ka dyshime për ligjshmërinë e një hapësire parkimi të organizuar në territorin fqinj të një ndërtese apartamentesh, ndiqni këto rekomandime:

• Sigurohuni me siguri që nuk ka pasur vetë-kapje të territorit. Toka e zonës lokale është në pronësi të banorëve në bazë të pronësisë së përbashkët ose i përket bashkisë. Në opsionin e parë duhet të ketë një protokoll të vendimit të banorëve për organizimin e hapësirave të parkimit. Një kopje e dokumentit gjendet në HOA ose shoqërinë administruese, e disponueshme 10 ditë pas vendimit të mbledhjes së përgjithshme. Në opsionin e dytë, marrëveshja e qirasë për tokën ngjitur me shtëpinë. Nëse ekziston një nga këto dokumente, atëherë nuk ka pasur arbitraritet. Për mbrojtjen e të drejtave tuaja, ju mund të aplikoni në gjykatë nëse nuk jeni dakord me dokumentet e paraqitura.
• Nëse dokumentet mbështetëse nuk janë dhënë, ju keni çdo të drejtë të insistoni në eliminimin e një hapësire parkimi të paautorizuar. Për ta bërë këtë, dërgoni një aplikim me kopje të letrave dhe fotografive në dispozicion në HOA ose Kodin Penal të shtëpisë, në administratën e bashkisë ose qytetit.
• Për mbrojtjen e interesave të tyre, pronari ka të drejtë t'i drejtohet organeve gjyqësore me pretendime dhe prova.

Rezultati duhet të jetë eliminimi i parkimit të paligjshëm. Përveç kësaj, shkelësi mund të gjobitet për sekuestrimin dhe përdorimin e paligjshëm të tokës.

Vend parkimi për banorët

Në qytetet e mëdha, si Moska, Yekaterinburg, etj., çështjet problematike me parkimin në qendër zgjidhen nga administrata duke futur hapësira parkimi me pagesë. Për shembull, në Moskë, janë identifikuar më shumë se 200 rrugë ku mund të parkoni makinën tuaj vetëm me pagesë. Në zonën e parkimit me pagesë ranë edhe shumë ndërtesa banimi.

Për të mos paguar parkimin gjatë natës, propozohet të merret një leje për një banor.

Kështu, pronarët, subjektet e regjistruara në objektet e pasurive të paluajtshme dhe qiramarrësit e pasurive të paluajtshme me marrëveshje qiraje kanë të drejtën e parkimit falas gjatë periudhës kohore nga ora 20:00 deri në orën 08:00 për vetëm një makinë, të regjistruar tek aplikuesi.

Për t'u përfshirë në regjistrin e banorëve, duhet:

• Plotësoni një kërkesë për përfshirje në listë;
• Jepni pasaportën e aplikantit ose dokument tjetër që ju ndihmon në identifikimin tuaj. Përfaqësuesi kërkon një autorizim të ekzekutuar siç duhet;
• Pëlqimi i të gjithë pronarëve ose qiramarrësve të pronave sipas marrëveshjes së qirasë sociale të banesës për të cilën është lëshuar leja. Nëse aplikanti jeton në një apartament shërbimi, duhet të sigurohet një kopje e marrëveshjes së qirasë;
• Certifikata e TC;
• Ekstrakt nga libri i shtëpisë;

Certifikatë që konfirmon të drejtën për përfitime.

Sigurohuni që të kontrolloni paraprakisht nëse ka gjoba të vonuara për shkelje të trafikut, përfshirë parkimin e pahijshëm, në mënyrë që ky argument të mos bëhet argumenti kryesor kur refuzoni të lëshoni një leje. Dokumentet transmetohen përmes MFC ose nëpërmjet internetit. Ju mund të gjurmoni statusin e dokumenteve në faqen e Departamentit të Transportit dhe Zhvillimit të Infrastrukturës Rrugore.

Sherbimi ofrohet pa pagese, brenda 6 diteve pune leshohet leja ose refuzohet.

Duke respektuar rregullat e parkimit, do të shpëtoni nga situata konflikti, gjoba, si dhe evakuimi i mundshëm i makinës. Mbani mend: të drejtat e një personi të qytetëruar mbarojnë aty ku fillojnë të drejtat e një tjetri.

Rregullat e parkimit në zonën lokale Lidhja me publikimin kryesor

Parkimi në territorin ngjitur të një ndërtese apartamentesh - ligji, në oborr, rregullat, për personat me aftësi të kufizuara, si të organizohet, a lejohet

Parkimi pranë një pallati mund të organizohet me marrëveshje ndërmjet banorëve. Duhet dalluar nga parkimi, d.m.th. rregullimi spontan, kaotik i makinave sipas parimit "kush kishte kohë, ai u ngrit". Kur krijohen hapësira parkimi, mund të përdoren struktura dhe elementë shtesë - shenja, barriera, ambiente për mbrojtje.

Në të njëjtën kohë, duhet të merret parasysh prania e praktikës gjyqësore, e cila shpesh nuk parashikon vendosjen e barrierave që kufizojnë hyrjen e automjeteve të jashtme në oborr, në radhë të parë të një makine kompanie.

Nëse parkimi organizohet në mënyrë spontane, atëherë është i paligjshëm dhe mund të eliminohet me ndihmën e policisë rrugore dhe prokurorisë.

Të drejtat e banorëve

Për të organizuar parkim në zonën lokale pranë një pallati, do t'ju duhet dëshira e vetë qytetarëve që kanë apartamente në pallatin shumëkatësh përkatës. Shpenzimet do të përballohen nga qytetarët që janë drejtpërdrejt të interesuar për vendosjen komode të makinave të tyre.

Problemi qëndron në faktin se territori ngjitur është pronë e përbashkët e qytetarëve që kanë apartamente. Shumë prej tyre mund të mos kenë një makinë personale në kohën e rregullimeve të parkimit.

Kështu, në fillim ata mund të mos jenë të interesuar për rregullimin e parkimit. Por më vonë qytetarët do të kenë veturë dhe me pjesëmarrjen e tyre nuk është organizuar parkimi.

Atëherë mund të lindin konflikte për hapësirën e parkimit.

Pronarët e objekteve të banimit në denarë e shfrytëzojnë territorin e përbashkët të shtëpisë së bashku. Pjesa në sipërfaqen totale të tokës është në përpjesëtim me sipërfaqen e banesës.

Banorët kanë të drejtë të përdorin tokën për organizimin e parkimit, një kënd lojrash, një shesh, madje edhe ta ndajnë tokën në disa fragmente duke organizuar:

• një parking i vogël për 15-20 makina - për një ndërtesë të vogël shumëkatëshe;
• një shesh me stola, shtretër lule dhe madje edhe një shatërvan të vogël;
• shesh lojrash.

Me pëlqimin e ndërsjellë të banorëve, është e mundur të ndërtohen garazhe për makina, duke përfshirë edhe bazën e betonit të armuar. Banorët gjithashtu kanë të drejtë të kërkojnë rregullimin e territorit ngjitur në kurriz të fondeve që paguajnë për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët të shtëpisë.

Qytetarët mund t'i mbrojnë të drejtat e tyre në inspektoratin e banesave, në prokurori dhe në departamente të tjera të kontrollit dhe mbikëqyrjes.

Rregullimi legjislativ

Procedura për përdorimin e territorit ngjitur përcaktohet nga LCD i Federatës Ruse. Parkimi është i organizuar në përputhje me rregullat e trafikut të Federatës Ruse dhe rregullat sanitare dhe epidemiologjike. Vendimi për organizimin e vendeve për makina merret nga qytetarët dhe miratohet me akte ligjzbatuese të autoriteteve vendore.

Një vend parkimi, i cili është një pjesë e pavarur e pasurive të paluajtshme, duhet të dallohet nga një vend parkimi.

Ai i nënshtrohet normave të Kodit Civil të Federatës Ruse dhe Ligjit Federal "Për Regjistrimin Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme".

Parkim ne territorin ngjitur te nje pallati

Në çdo situatë, parkimi është zakonisht spontan. Për organizimin e parkimit, është e nevojshme që toka të plotësojë kërkesat e sigurisë mjedisore dhe të jetë e përshtatshme për parkimin e makinave. Parkimi nuk duhet të organizohet në dëm të infrastrukturës tjetër.

Ndalohet rregullimi i hapësirave të parkimit të kamionëve pranë ndërtesave të banimit me shumë apartamente. Gjithashtu nuk lejohet vendosja e paautorizuar e barrierave dhe barrierave që pengojnë hyrjen e automjeteve.

A lejohet?

Parkimi në zonën lokale lejohet, por vetëm kur nuk cenon të drejtat e qytetarëve dhe është i organizuar siç duhet. Është e nevojshme të merret parasysh distanca e parkimit në ndërtesën e apartamentit.

Nëse parkimi është i organizuar për 20-50 makina, atëherë distanca nga shtëpia duhet të jetë së paku 15 m. Kur parkimi është i organizuar për 10-15 makina, atëherë distanca duhet të jetë së paku 10 m.

Për invalidët

Gjatë organizimit të parkimit pranë ndërtesave të banimit dhe institucioneve sociale, të paktën 10% e hapësirave të parkimit duhet të ndahen për automjetet që u përkasin personave me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2.

Ata kanë të drejtë të përdorin parkingun vetëm nëse makina ka shenjën e duhur të identifikimit "invalid".

Si të organizoni?

Parkimi ngjitur: rregullat e organizimit dhe tiparet e projektimit

Sot, shumë pronarë të apartamenteve në denarë, në përpjekje për të kursyer në pagesën e shërbimeve të parkimit me pagesë ose blerjen e një garazhi të veçantë, krijojnë parkingje të organizuara direkt në territorin afër shtëpisë së tyre. Si ndërvepron kompania administruese me pronarët e hapësirave të parkimit dhe çfarë përgjegjësish kanë ata, do ta tregojmë në artikull.

Parkimi në shtëpi dhe parkimi: cili është ndryshimi

Cili është ndryshimi midis parkimit dhe parkimit në territorin ngjitur të një ndërtese apartamentesh për sa i përket legjislacionit? Rezulton se këto koncepte rregullohen me akte të ndryshme ligjore.

Kodi Civil i Federatës Ruse thotë se një parking është një vend për ruajtjen e makinave. Praktikisht bëhet fjalë për një zonë të rrethuar ku me pagesë pronari vendos mjetin e tij për një periudhë të përcaktuar në kontratë.

Në këtë rast, punonjësit e parkimit janë personat përgjegjës për sigurinë e makinës.

Ligji i konsideron parkingjet e shtëpive si një vend për ndalimin e përkohshëm të një makine, përgjegjësia për të cilën i takon vetëm pronarit të saj. Prandaj, nëse bëhet fjalë për zonën pranë godinës, përdorimi i termit "parkim" është më i sakti.

A është i ligjshëm parkimi në vend?

Në përputhje me normat e ligjit nr. 131-FZ, qytetarët kanë të drejtë të zgjidhin çështjet në lidhje me pronën e tyre të përbashkët në parimet e vetëqeverisjes joshtetërore.

Kodi i Strehimit i Federatës Ruse (klauzola 1.4, neni 36) thotë se një vend parkimi për makina në territorin ngjitur në oborret e MKD, i cili është objekt i pronës private të pronarëve të apartamenteve, mund të peizazhohet në përputhje me vendimet. të mbledhjes së përgjithshme të banorëve.

Si janë gjërat me ata qytetarë që jetojnë në denarë në bazë të kontratës sociale të punës dhe nuk janë pronarë të lokaleve? Për të organizuar parkimin e shtëpive, ata do të duhet të privatizojnë hapësirën e banimit dhe të demarkojnë tokën rreth saj. Me fjalë të tjera, sipas ligjit, vetëm pronarët e apartamenteve kanë të drejtë të kërkojnë menaxhim të përgjithshëm të truallit pranë ndërtesës.

Çështja e rregullimit të zonës lokale për parkimin e makinave zgjidhet shumë më lehtë nëse banorët e shtëpisë janë të bashkuar në HOA. Si rregull, në partneritetet ekzistuese, të gjitha problemet në lidhje me pronësinë e territorit ngjitur tashmë janë zgjidhur. Nëse jo, atëherë anëtarët e shoqatës para së gjithash duhet të zbulojnë nëse janë lëshuar të gjitha dokumentet e nevojshme të titullit për këtë tokë.

Vendi, i cili ndodhet nën shtëpi, duhet të regjistrohet në kadastër dhe kufijtë e tij i nënshtrohen fiksimit dokumentar. Megjithatë, sot ky rregull nuk respektohet për një pjesë të konsiderueshme të ndërtesave të banimit, gjë që u heq banorëve të tyre të drejtën për të përdorur territorin ngjitur për parkimin e makinave sipas gjykimit të tyre.

Para së gjithash, pronarët e apartamenteve duhet të kujdesen për përcaktimin e kufirit pranë ndërtesës së tyre dhe të kontaktojnë administratën e bashkisë për të regjistruar pronësinë e tij. Por veprimet për të izoluar territorin duke e ndarë atë dhe duke vendosur një barrierë mund të cilësohen si grumbullim toke.

Vendimi për mënyrën e shfrytëzimit të lokacionit afër objektit merret nga mbledhja e përgjithshme e pronarëve të MKD. Ligji kërkon pëlqimin e 2/3 e banorëve për të organizuar parkimin në shtëpi, prandaj, nëse në shtëpi ka më shumë këmbësorë se shoferë, mund të jetë jashtëzakonisht e vështirë të arrihet një kuorum.

Është krejt e natyrshme që pronarët e apartamenteve që nuk kanë transport do të donin të shihnin jo një parking para shtëpisë, por një shesh të gjelbër. Pjesëmarrësit e grupit nismëtar, kur shpërndajnë territorin, duhet të përpunojnë një zgjidhje që do t'u përshtatet si shoferëve ashtu edhe këmbësorëve që jetojnë në ndërtesë.

Një sistem i menduar me kujdes i hyrjes dhe daljes nga parkingu ngjitur jo vetëm që do të garantojë sigurinë e qëndrimit tuaj në oborr, por gjithashtu do të ndihmojë në çlirimin e vendit, këndeve të lojërave dhe trotuareve nga makinat e banorëve.

Mbledhja e përgjithshme mund të mbahet edhe në mungesë, por për këtë anëtarët e grupit nismëtar do të duhet të bëjnë vërdallë nëpër të gjitha banesat për të mbledhur firma. Kur vendosni për një çështje kaq të rëndësishme si organizimi i një parkingu, çdo votë mund të jetë vendimtare, kështu që asnjë qiramarrës nuk duhet të lihet pa mbikëqyrje gjatë anketës.

Në mënyrë që parkimi i planifikuar të jetë në përputhje me kodet sanitare dhe të ndërtimit, hapi tjetër për pronarët e apartamenteve duhet të jetë studimi i rregullave për parkimin pranë shtëpisë.

• Madhësia e sipërfaqes së territorit ngjitur të një ndërtese apartamentesh

Rregulloret e parkimit të banesave

Rregullat për parkimin në territorin ngjitur të një ndërtese apartamentesh përcaktohen në standardet shtetërore.

Një listë e plotë e kërkesave të sigurisë nga zjarri është paraqitur në nr. 123-FZ, këtu janë vetëm disa prej tyre. Ambientet për ruajtjen e makinerive duhet të jenë të vetme ose dyshe, dhoma të veçanta mund të pajisen për personelin e shërbimit. Nëse parkingu është ngjitur me një ndërtesë tjetër, daljet emergjente përmes dritareve të tij duhet të sigurohen pa dështuar.

Distanca e lejuar mes parkingut dhe godinës së banimit, përcaktohet nga madhësia e tij. Si?

• Në 10 metra nga ndërtesat e banimit dhe 25 metra nga objektet e infrastrukturës sociale (shkolla, kopshte, klinika), mund të vendoset parking për 10 ose më pak makina.
• Parkimi për 300 ose më shumë makina duhet të hiqet në 50 metra nga ndërtesat e banimit dhe në të njëjtën distancë nga objektet e infrastrukturës sociale.
• Ndalohet vendosja pranë zonës së banimit për parkim për më shumë se 500 makina.

Një garazh nëntokësor ka një avantazh të rëndësishëm - mund të vendoset në çdo distancë nga një objekt banimi.

Udhëzimet e mëposhtme zbatohen për hapësirat e parkimit:

• gjerësia minimale - 2,3 m;
• gjatësia minimale - 5 m;
• për përdoruesit e karrigeve me rrota, gjerësia minimale duhet të jetë 3.5 m.

Është shumë e rëndësishme të zgjidhni vendin e duhur për rregullimin e një parkingu të shtëpisë. Nuk duhet të pengojë personat që jetojnë në katet e para të MKD, dhe të pengojë lëvizjen e automjeteve dhe këmbësorëve. Vendndodhja e parkingut është e koordinuar me drejtoritë komunale për urbanistikë dhe arkitekturë, si dhe me policinë rrugore.

Pra, rregullat për vendosjen e një parkingu shtëpie lexojnë:

• nga parkingjet pranë ndërtesave të banimit, lartësia e të cilave kalon 28 m, është e nevojshme të sigurohen të paktën dy dalje;
• ka kërkesa të veçanta për mbulimin e parkingjeve me kapacitet 101-300 makina. Për më tepër, dokumentacioni i projektit duhet të zhvillohet për parkingje të tilla.

Të dhënat e mëposhtme pasqyrohen në projektin e parkimit të shtëpisë:

• paraqitje skematike dhe plan parkimi me përcaktimin e kufizuesve të trafikut;
• vendndodhjen e butonit të thirrjes së zjarrfikësve;
• skema e lëvizjes së automjeteve;
• vendndodhjen e shenjave dhe shenjave rrugore;
• lloji i mbulimit.

Parkimi ngjitur dhe të drejtat e banorëve në përputhje me kërkesat e akteve rregullatore

Pra, sipas akteve ligjore rregullatore, të drejtat dhe detyrimet kryesore të pronarëve të ambienteve në lidhje me parkingjet ngjitur janë si më poshtë.

• E gjithë zona përreth shtëpisë është pronë e banorëve të saj, të cilët duhet të respektojnë me përpikëri rregullat e trafikut dhe standardet sanitare.
• Pronarët e makinave mund të organizojnë parkim në territorin afër shtëpisë, nëse 2/3 e banorëve të denarit janë pajtuar me këtë.

Për të filluar procedurën për organizimin e një parkingu shtëpie, kërkohen dokumentet e mëposhtme:

• certifikatën e madhësisë dhe përbërjes së territorit pranë shtëpisë, marrë nga Zyra e Inventarizimit dhe Vlerësimit të Objekteve të Pasurive të Paluajtshme ose agjenci tjetër qeveritare që është e autorizuar për të dhënë një informacion të tillë;
• procesverbali i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve për organizimin e parkimit, i hartuar dhe i nënshkruar në përputhje me kërkesat e ligjit. Ky dokument duhet të miratohet nga të gjithë qiramarrësit që u shprehën në favor të idesë së rregullimit të një parkingu ngjitur.

Nëse mbledhja e përgjithshme e qiramarrësve mbahet në mungesë, informacioni i mëposhtëm pasqyrohet në procesverbalin e tij:

• pikat e rendit të ditës;
• mënyra se si zhvillohet ngjarja;
• vendimi për të aplikuar në komunë me një deklaratë për formimin e vendit;
• të dhënat e pasaportës dhe informacionet për personin përgjegjës për mbledhjen e dokumenteve;

Rehatia është një dëshirë e natyrshme e njeriut. Ai përbëhet nga miliona aspekte të ndryshme, ndër të cilat ka disa parametra thellësisht personalë, si dhe ato publike, komunikuese. Një makinë ka qenë prej kohësh një domosdoshmëri jetike, por përveç kohës së funksionimit të saj nevojitet një periudhë e konsiderueshme për parkim. Këtu lind ndonjëherë një konflikt interesi publik, kur njëra palë duhet të parkojë makinën pranë shtëpisë dhe kjo nuk kënaq tjetrën për një arsye apo një tjetër.

Parkimi në oborre shpesh shkakton skandale dhe madje edhe procese gjyqësore. A është e mundur të vendoset nën dritare, pranë këndeve të lojërave, në lëndina, trotuare etj. - këto pyetje lindin në qytete gjatë gjithë kohës. Ne do t'ua kushtojmë këtë artikull atyre, pasi kemi analizuar me kujdes të gjitha detajet e ligjshmërisë së parkingjeve për automjetet.

A është e mundur të parkosh në oborrin e një ndërtese banimi? Çfarë thotë ligji?

Mund, por për këtë duhen respektuar rregullat e vendosura. Do t'i shqyrtojmë në mënyrë të detajuar në një seksion të veçantë, por këtu do t'i drejtohemi vështirësive të para të natyrës juridike, të cilat shkaktojnë polemika maksimale.

Fakti është se në profilin SanPiN 2.1.2.2645-10 ka dy artikuj:

• Neni 2.3 lejon rregulloni në oborre mysafir parkim.
• Neni 2.10 ndalon akomodimi në oborre të përhershme parkingje.

Kundërshtarët e parkimit këmbëngulin banorët që parkojnë makinat e tyre çdo ditë vazhdimisht. Prandaj, parkimi bëhet i përhershëm, gjë që është e ndaluar. Ankuesit këmbëngulin për një ndërtim mjaft të palogjikshëm, thonë ata, njerëzit (mysafirët) që hyjnë aksidentalisht mund të parkojnë një makinë, por jo ata që jetojnë në këtë oborr.

Kjo jo vetëm që është e palogjikshme, por gjithashtu nuk është në përputhje me ligjin:

1. Nuk ka rregulla ligjore që përshkruajnë me saktësi ndryshimin midis parkimit të mysafirëve dhe parkimit të përhershëm sipas kohës së parkimit ose kategorisë së pronarëve.
2. Në një tjetër SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03, tregohen normat, përfshirë. nga largësia nga ndërtesat, parkingje të pajisura. Kjo do të thotë, vetë fakti i parkimit është i mundur, por, natyrisht, sipas kushteve.

Argumenti më i rëndësishëm në favor të mundësisë së parkimit në oborr është përvoja ligjore. Qytetarët kanë paditur vazhdimisht kompanitë e administrimit për, sipas tyre, parkingje në oborr të vendosura në mënyrë të parregullt, por në shumicën dërrmuese të rasteve gjykata ka njohur ligjshmërinë e parkingjeve.

Është e pamundur të përcaktohet nëse parkimi është i përkohshëm apo i përhershëm, veçanërisht kur makina përdoret përgjithmonë. Sidoqoftë, ruajtja me të vërtetë afatgjatë (për shembull, për dimër) mund të çojë në pasoja negative, por as ky opsion nuk është i garantuar.

Parkim kamioni në një zonë banimi

Kamioni, siç thonë ata, është i ndryshëm për kamionin. Për sa i përket parkimit konkretisht, ky lloj transporti duhet të ndahet në dy kategori: deri dhe mbi 3.5 tonë.

Parkimi i kamionit në mbi 3.5 ton duhet të respektojë rregullat e mëposhtme:

• Paragrafi 17.2 i SDA të Federatës Ruse ndalon shprehimisht parkimin në një zonë banimi për automjete të tilla, përveç nëse ato (parkimet) janë të shënuara me shenja / shenja të veçanta.
• Në përputhje me Pjesën 1 të Artit. 12.19 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse, shkelja e rregullave të parkimit do të çojë në një gjobë prej 500 rubla. E njëjta shkelje, por që ndodhi në Moskë ose Shën Petersburg - 2500 rubla (pjesa 5 e të njëjtit artikull).

Kështu, nëse parkingjet nuk janë të pajisura posaçërisht për këtë lloj transporti, Ndalohet parkimi i kamionëve mbi 3.5 ton në oborre.

Me kamionë me peshë maksimale të lejuar më pak se 3.5 ton rasti është e kundërta. Parkingjet e tyre nuk janë të rregulluara me norma të veçanta, që do të thotë ju mund t'i parkoni këto makina sipas të njëjtave rregulla si makinat.

Operacionet e shkarkimit dhe ngarkimit dhe transporti personal i punonjësve të kompanisë

Më vete, është e nevojshme të merren parasysh rastet e ndalimit dhe parkimit të automjeteve që nuk u përkasin banorëve të shtëpive më të afërta, por që kanë të bëjnë me ambiente publike (zyra, dyqane, etj.) të vendosura në shtëpi të tilla.

Këtu vlen të flasim për dy lloje automjetesh - transport personal të punonjësve të organizatave të tilla publike dhe makina të parkuara për qëllime të operacioneve të shkarkimit dhe ngarkimit. Me llojin e parë, gjithçka është e thjeshtë:

Duhet të vendoset transporti personal i punonjësve të kompanive të vendosura në një ndërtesë banimi jashtë territorin e shtëpisë.

Për sa i përket shkarkimit dhe ngarkimit të produkteve ose materialeve, ato duhet të kryhen në përputhje me standardet e mëposhtme:

1. Është e pamundur të kryhet kjo lloj pune nga ana e fasadave që kanë dritare dhe hyrje. Lejohet në vendet e mëposhtme:
   • përfundon pa dritare dhe dyer;
   • nga tunelet nëntokësore;
   • nga autostrada;
   • përmes fazave të veçanta të uljes së mbyllur.
2. Nëse një ambient publik (në një ndërtesë banimi) ka një sipërfaqe më të vogël se 150 m², lejohet të mos pajisen dhoma të veçanta ngarkimi.

Ne kemi marrë në konsideratë kërkesat dhe mundësitë e pajisjeve të parkimit në oborr për sa i përket peshës së automjetit, vendbanimit të pronarëve dhe kohës së parkimit. Ne nuk do të kthehemi në kamionë. Le të kalojmë në normat e parkimit të makinave të zakonshme që peshojnë deri në 3.5 ton.

Rregullat për parkimin (parkimin) e një makine në oborre sipas rregullave të qarkullimit

Kujtojmë se me ligj ka një ndryshim midis parkimit të mysafirëve në oborr (ato janë të lejuara) dhe të përhershme (të ndaluara). Sidoqoftë, nëse nuk po flasim për ruajtje vërtet afatgjatë të një makine, është pothuajse e pamundur të dallohet dallimi midis këtyre llojeve. Nga pikëpamja e realitetit mund të themi se lejohet parkimi në oborr. Por ata duhet të plotësojnë disa kushte.

Ndalimi dhe parkimi në lëndina

Udhëtimi, nëse nuk ka lidhje me shërbimin, ndalohet ndalimi dhe parkimi në lëndina.

Është e lehtë të kuptohet ky rregull. Por të shpjegosh pse (në bazë të asaj) është mjaft problematike. Fakti është se kjo normë rregullohet nga një kombinim i legjislacionit federal, rajonal dhe madje komunal. Është vërtetuar jo vetëm vetë fakti i ndalimit, por edhe masa e gjobave.

Konsideroni zinxhirin legjislativ në shembullin e Moskës:

1. Neni 1 i Ligjit të Moskës "Për mbrojtjen e hapësirave të gjelbra" e klasifikon bimësinë barishtore me origjinë natyrore ose artificiale si "hapësira të gjelbra".
2. Neni 7 i të njëjtit ligj shpall paligjshmërinë e drejtimit të automjetit dhe parkimit në hapësirat e gjelbra.
3. Duke e përkthyer atë që ndodhi në kuadrin e shkeljes së parkimit, ajo futet në Pjesën 1 të Artit. 12.19 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse - një gjobë prej 500 rubla për parkim të pahijshëm, ose një gjobë prej 2500 rubla nëse shkelja ka ndodhur në Moskë ose Shën Petersburg (pjesa 5 e të njëjtit nen).
4. Megjithatë, vështirësitë nuk kanë mbaruar! Ligji federal lejon autoritetet federale dhe/ose lokale të përcaktojnë shumën e gjobave. Ja çfarë thotë Kodi i Kundërvajtjeve Administrative të Moskës për këtë:
   • Për vendosjen e një automjeti në një territor me hapësira të gjelbra (neni 8.25 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Moskës):
     
   • Për dëmtimin e hapësirave të gjelbra me ndihmën e automjeteve (pjesa 2 e nenit 4.18 të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative Moskë):
     

Është e qartë se legjislacioni vendas ka shtrënguar ndjeshëm gjobat e parashikuara nga Kodi Federal i Kundërvajtjeve Administrative. Në të njëjtën kohë, kjo nuk është shkelje, sepse. në nivel federal, konstatohen vetëm shkelje të metodës së parkimit, pa tregues të lëndinave / hapësirave të gjelbra.

Për më tepër, shembulli i Moskës tregon se ndjekja penale mund të ndodhë në të dy nenet menjëherë, dhe në vend të 500-2500 rubla të përcaktuara nga kodi federal, mund të rikuperohen 9500 rubla.

Në rajone situata është e ngjashme, por shuma e gjobave mund të ndryshojë mjaft ndjeshëm.

Mos e parkoni makinën pranë kontejnerëve të plehrave

Në nivel federal, nuk ka artikuj që tregojnë drejtpërdrejt ndalimin e parkimit pranë koshave. Sidoqoftë, norma e Pjesës 4 të Artit. 12.19 i Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse për pengimin e lëvizjes së automjeteve të tjera, t.to. kontejnerët duhet të servisohen nga kamionë plehrash.

Sipas kësaj norme, gjoba do të jetë 2000 rubla, dhe për Moskën dhe Shën Petersburgun (pjesa 6 e të njëjtit artikull) - 3000 rubla.

Autoritetet vendore kanë të drejtë ta rregullojnë këtë normë me norma të pavarura ligjore, përfshirë. dhe vendosjen e ndëshkimeve individuale.

Parkim ne oborrin e shtepise me motor te ndezur

Gjobë për shkelje të rregullave të parkimit në oborre

Ne kemi folur tashmë për penalitetet më lart, por do t'i përmbledhim në një seksion të veçantë, për një kuptim më të mirë:

Dëshironi të kurseni në gjoba? Pastaj gjysma e shumës.

Apelim

Ankimi i gjobave bëhet sipas skemës së përgjithshme që përshkruam. Kërkesa dorëzohet në vendin ku është regjistruar ngjarja në emër të kreut të policisë rrugore vendore ose në gjykatën e rrethit. Përpara se të filloni sfidën, mund të vizitoni faqen tonë të internetit. Falas !