Përcaktimi i zonës në projektimin e parkingjeve. Organizimi i parkingjeve. Parkimi në rrugë. Korsi parkimi për makina. Parkim jashtë rrugës. Parkim për kamionë në autobusë.
Rritja e trafikut të makinave kërkon një ndarje të qartë të korsive të trafikut nga zonat e tyre të parkimit. Përcaktimi i zonës dhe projektimi i parkingjeve bazuar në vlerësimet e nevojave lokale kryhet duke përdorur metoda të ndryshme:
1. Nga numri i banorëve.
Numri i vendeve të parkimit në pjesën e biznesit të qytetit merret si 0.5 - 1% e popullsisë së përgjithshme të qytetit.
2.Nga numri i makinave në qytet.
Në pjesën e biznesit të qytetit do të ketë një parking për çdo 5 - 8 makina të regjistruara në qytet.
3. Nga flukset e trafikut.
Një parking për 7 - 9% të makinave që hyjnë në pjesën e biznesit të qytetit çdo vit
Vend parkimi për një makinë 20 - 25 m2.
Parkimi në rrugë
1. Parkimi dhe ndalimi i makinave me anën e gjatë përgjatë trotuarit (Fig. 1 - 3 dhe 5).
2. Korsi parkimi përgjatë trotuarit për instalim tërthor ose të pjerrët të makinave, në varësi të gjerësisë së rrugës (Fig. 4, 6 dhe 7). Makinat në parkingje të tilla nuk duhet të ndërhyjnë në pamjen e rrugëve në kryqëzime, prandaj distanca midis korsisë së parkimit të makinave në kryqëzim dhe vijës së ndërtesës (nëse ka kopshte përpara - deri në vijën e ndërtimit të rrugës tërthore) duhet të jetë ≥ 6 m, mundësisht deri në 10 m (Fig. 1-4) ...
Korsi parkimi për makina:
Mjetet anësore duhet të shmangen sa herë që është e mundur, pasi kjo është e rrezikshme për trafikun kalimtar. Midis korsisë së parkingut dhe karrexhatës së rrugës, është e dëshirueshme të vendosen vija mbrojtëse me gjerësi 0,5 m.
|
1. Korsi për parkim përgjatë trotuarit. 2. Korsi parkimi përgjatë të dy anëve të bulevardit. 3. Korsi për parkim në mes të karrexhatës. 4. Parkim në dy rreshta në mes të karrexhatës. |
|
 |
 |
|
5. Organizimi i parkingjeve gjatë kalimit dhe nisjes së vazhdueshme të makinave (në teatro, në stendat e taksive, etj.) 6. Rregullimi anësor i makinave në parking. 7. Rregullimi i makinave në parking në një kënd. |
1. Vend parkimi për autobusë të mëdhenj në një kënd prej 45 °. 2. Parkim për kamionë me rimorkio. 3. Vend parkimi për autobusë të vegjël me gjatësi ≤ 8 m. 4. Parkimi i kamionëve me rimorkio në një kënd prej 90 °. 5. Parkimi i kamionëve me rimorkio në një kënd prej 30 °. 6. Parkimi i kamionëve me rimorkio në një kënd prej 90 °. 7. Parkimi i kamionëve në një kënd prej 90 °. |
Parkim jashtë rrugës
Kufijtë e vendit për ndalimin e gjatë të makinave duhet të shënohen qartë, vendi duhet të ndahet në rrugë dhe korsi për parkim. Duhet të lihet hapësirë e mjaftueshme që automjetet të hyjnë dhe të dalin për të lejuar kalimin e këmbësorëve (Figurat 10 dhe 13).
Zona e nevojshme për parkimin e një makine, duke përjashtuar hyrjet në parking, por duke përfshirë kalimet brenda parkingut (Fig. 8 - 15):
me një rregullim tërthor - rreth 20 m2;
kur vendoset në një kënd - rreth 23 m2 (metoda e fundit është ende e preferueshme, pasi është më e përshtatshme për makinat të hyjnë dhe të dalin).
Zona e parkimit për një makinë pasagjerësh (Mercedes 300), duke përjashtuar rrugët dhe hyrjet, është rreth 5 x 1.8 m.
Në parkingjet me sipërfaqe totale 800 m2 e më shumë, me siguri dhe kontroll, rreth 20% e sipërfaqes ndahet për makina të mëdha (sipërfaqe parkimi 6 x 2.1 m). Ndarjet për motoçikleta, motoçikleta dhe biçikleta ofrohen në varësi të kushteve lokale.
Parkim për kamionë në autobusë
Shënimi i zonës së parkimit në vende të veçanta është jopraktik për shkak të ndryshimit të madh në dimensionet e automjetit.
Shumica dërrmuese e pronarëve të makinave përballen çdo ditë me hyrje dhe dalje të bllokuara nga oborret, pamundësia për të parkuar pranë një dyqani apo institucioni, çdo udhëtim nëpër qytet kërkon një vend ku mund të parkosh një makinë për pak kohë.
Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyrat tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:
APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe PA DITË.
Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!
Në qytetet moderne, për këtë qëllim, po krijohen zona të veçanta për parkimin e automjeteve - shpesh ndërtohen parkingje ose parkingje.
Llojet
Ka disa mënyra për të rregulluar hapësirat e parkimit, secila me të mirat dhe të këqijat e veta.
Më të zakonshmet janë:
- paralel me skajin e rrugës;
- pingul (në një kënd prej 90 gradë);
- kurriz peshku (në një kënd prej 45 gradë).
Le të shqyrtojmë më në detaje këto lloje parkimi:
- Vend parkimi ne 45 grade. Shenjat bëhen në një kënd prej 45 gradë në drejtim të rrugës. Një parkim i tillë është i përshtatshëm për t'u përdorur, kalimet midis rreshtave të makinave mund të bëhen pak më të ngushta se zakonisht, pasi është shumë më i përshtatshëm të lini hapësirën e parkimit në një kënd të qetë dhe makina kërkon më pak hapësirë për manovrim. Foto 1. Shënimi i parkingut në një kënd prej 45 gradë:
Shenjat jo në kënde të drejta me rrugën e makinës e bëjnë më të lehtë manovrimin e makinës kur hyrja/dalja, hyrja dhe dalja nga parkingu bëhet më e përshtatshme dhe më e shpejtë, dhe gjasat e bllokimit të trafikut zvogëlohen.
- Vend parkimi në një kënd prej 90 gradë. Vende të tilla parkimi kërkojnë aftësi të mëdha nga shoferi, pasi është shumë më e vështirë të parkosh makinën dhe të largohesh nga parkingu sesa me një kënd të zhdrejtë; nevojitet më shumë hapësirë për të manovruar. Foto 2. Shënimi i parkingut në një kënd prej 90 gradë (pingul me rrugën e rrugës):
Vendosja e mjeteve në kënd të drejtë me karrexhatën, e cila është e organizuar në formën e një korsi të ngushtë përballë ndërtesës, krijon rrezik si për mjetet që kalojnë ashtu edhe për makinat që dalin nga parkingu, pasi ato hyjnë në karrexhatë direkt nga parkimi. hapësirë. Në të njëjtën kohë, ky kapacitet është më i madh se çdo tjetër.
- Rregullimi paralel. Më shpesh, hapësira të tilla parkimi gjenden përgjatë rrugës pranë trotuareve. Nëse makinat janë afër njëra-tjetrës, atëherë është mjaft e vështirë të parkosh ose të largohesh nga parkingu. Foto 3. Parkim paralel:
Kështu, për shembull, kur shënoni një parking në një kënd prej 45 gradë, zona e kërkuar për një hapësirë makine është pothuajse një herë e gjysmë më shumë se me një shenjë tërthore, dhe zënia e makinave në një korsi prej njëqind metrash është pothuajse tridhjetë për qind më e ulët.
Çdo parking duhet të sigurojë aftësinë për të hyrë lirshëm në hapësirën e parkimit, prandaj, për shembull, nëse përdoret një kalim i ngushtë midis shenjave, atëherë ka kuptim të rritet gjatësia e tij.
Tabela. Korsi parkimi për makina.
Kërkesat rregullatore për madhësinë e hapësirës së parkimit
Rekomandohet vendosja e hapësirave të parkimit për personat me aftësi të kufizuara pranë hyrjes së parkingut, nga njëra anë, kjo do të kursejë hapësirë, dhe nga ana tjetër, do t'u lejojë personave me aftësi të kufizuar të parkojnë më afër daljes për lehtësi. të lëvizjes së tyre.Zakonisht, hapësirat e parkimit për personat me aftësi të kufizuara ndodhen pesëdhjetë metra larg institucioneve (klinika, shërbime sociale dhe institucione të tjera ku ka një probabilitet të lartë për paraqitjen e personave me aftësi të kufizuara).
Vende të tilla janë të shënuara me sinjalistikë të posaçme rrugore, zakonisht për to ndahen 10-20% e të gjitha hapësirave të parkimit. Gjerësia e hapësirës së parkimit për personat me aftësi të kufizuara duhet të jetë së paku tre metra e gjysmë për lehtësinë e pasagjerëve dhe shoferëve.
Për kamionë
Praktika e organizimit të parkingjeve dhe parkingjeve tregon se është e papërshtatshme të ndahet hapësirë për kamionët e rëndë në parkingun e veturave të pasagjerëve. Foto 5. Një shembull i vendndodhjes së një parkingu për kamionë:
Zakonisht, parkingje të veçanta janë të pajisura për to, duke marrë parasysh kushtet e mëposhtme:
- duhet të krijohet mundësia e kalimit përmes të gjithë parkingut;
- është e domosdoshme të aplikoni shenja që ju lejojnë të shkoni në të kundërt;
- vendosja e distancave ndërmjet rreshtave duhet të jetë sa më e madhe që të jetë e mundur në mënyrë që asgjë të mos i pengojë mjetet e rënda dhe të rënda të kthehen ose të dalin nga vendi i parkimit.
Rregullat themelore dhe llojet e shënjimit
Ndër rregullat themelore për aplikimin e shenjave në parkingje, është e nevojshme të theksohen sa vijon:
- Sigurohuni që të merrni parasysh dimensionet e çdo marke automjeti.
- Një person duhet të lëvizë lirshëm midis dy makinave nga rreshtat ngjitur, duke qëndruar me dyer të hapura.
- Duhet të kihet parasysh se jo të gjithë drejtuesit janë ekspertë në fushën e tyre, ka shumë fillestarë pas timonit, jo të gjithë dinë të parkojnë saktë, prandaj, gjatë aplikimit të shenjave, ky faktor duhet të merret parasysh si dhe duhet të manovroni kur hyni dhe dilni nga parkingu.
Përveç rregullave bazë, ekzistojnë të ashtuquajturat ato të vogla, të cilat gjithashtu duhet të merren parasysh gjatë rregullimit të një parkingu:
- Trashësia e vijave të shënjimit duhet të jetë qartë e dukshme si gjatë ditës ashtu edhe gjatë natës; vitet e fundit, gjithnjë e më shumë parkingje janë shënuar me bojë reflektuese.
- Gardhet, piedestalet, kolonat dhe elementët e tjerë nuk duhet të ndërhyjnë në automjetet dhe në asnjë rast nuk duhet të zvogëlojnë madhësinë minimale të një hapësire parkimi.
- Shenjat duhet të aplikohen në përputhje të plotë me standardet.
Sipas standardeve GOST, kërkesat e mëposhtme duhet të plotësohen:
- gjerësia e kalimit ndërmjet rreshtave të hapësirave të parkimit duhet të jetë së paku gjashtë metra;
- devijimi nga linjat standarde të shënimit nuk duhet të jetë më shumë se pesë centimetra;
- kur përditësohen linjat e shënjimit, linjat e vjetra, gjysmë të fshira ose duhet të hiqen, ose linjat e reja duhet të vizatohen në mënyrë rigoroze sipas atyre të vjetra, në mënyrë që disa të mos kopjojnë të tjerat;
- shenjat duhet të aplikohen vetëm në sezonin e ngrohtë në mot të thatë;
- vijat e shënimit në gjerësi nuk duhet të jenë më të trasha se dhjetë centimetra;
- linjat e shënimit duhet të përditësohen çdo gjashtë muaj; në mungesë të një mundësie të tillë, është më mirë të përdorni plastikë të ftohtë për shënim.
Dimensionet e shenjave të parkingut në përputhje me GOST
Çdo parking kërkon shenja të sakta, në përputhje me standardet, kjo është e nevojshme si për të optimizuar përdorimin e hapësirave të parkimit ashtu edhe për lëvizjen e sigurt të automjeteve në parking.
Të gjitha shënimet duhet të bëhen duke marrë parasysh kërkesat e GOST:
- Parkingjet janë të shënuara me bojë, termoplastikë, veshje reflektuese, shirita polimer.
- Pas përditësimit të shënimit, linjat e vjetra nuk duhet të jenë të dukshme askund.
Procesi i zhveshjes duhet të zhvillohet në disa faza:
- Përcaktimi i madhësisë së hapësirave të parkimit dhe gjerësisë së rrugëve. Për llogaritjen, është e nevojshme të merren parasysh disa veprime të automjeteve dhe qytetarëve në të: makina duhet të hyjë lirshëm në hapësirën e parkimit, pastaj shoferi duhet të hapë derën dhe të dalë nga makina pa goditur makinat fqinje. Nëse gjerësia e hapësirave të parkimit nuk llogaritet saktë, në parking do të ndodhin vazhdimisht incidente të ndryshme.
- Siç u përmend më lart, gjatë vizatimit të vijave të shënjimit, temperatura e ajrit duhet të jetë së paku 20 gradë. Për jetëgjatësinë e shënjimit, këshillohet përdorimi i një materiali modern të shënjimit - plastika e ftohtë.
- Sipas rregulloreve, gjerësia e vijave të shënjimit në parking nuk duhet të kalojë dhjetë centimetra, gjerësia e rrugëve nuk duhet të jetë më e vogël se gjashtë metra dhe vetë hapësira e parkimit nuk duhet të jetë tashmë 2.3 metra. Hapësirat e parkimit për personat me aftësi të kufizuara nuk duhet të jenë më pak se tre metra e gjysmë gjerësi.
Dimensionet sipas GOST të shabllonit të shënimit për personat me aftësi të kufizuara
Në çdo parking duhet të ndahen vende për personat me aftësi të kufizuara, të cilat tregohen me një shenjë të veçantë në asfalt. Duke përdorur një shabllon të veçantë në përputhje me (Shtojca A) "Mjetet teknike ...", shenjat aplikohen me bojë të verdhë dhe të zezë.
Përveç shënjimit, hapësirat e parkimit për personat me aftësi të kufizuara në përputhje me (klauzola 2.8.21) duhet të shënohen me shenjën "Invalidë", e cila përdoret së bashku me shenjën "Vend parkimi".
Kjo është e nevojshme për t'u treguar shoferëve të tjerë se kjo hapësirë është e destinuar vetëm për parkimin e automjeteve të drejtuara ose të përdorura nga persona me aftësi të kufizuara.
Dimensionet sipas GOST të shenjës "Parking" janë pak më të mëdha se shenjat "Invalidët", prandaj ato janë të vendosura si më poshtë: një shenjë është ngjitur në krye, duke njoftuar se ka një parking për makina në këtë zonë, dhe më poshtë - një tabelë që thotë se vendet janë vetëm për qytetarët që kanë privilegje kur përdorin parkingun.
Foto 6. Një shembull i vendndodhjes së tabelave rrugore që shpallin një vend parkimi për personat me aftësi të kufizuara.
Në territorin e çdo institucioni kërkohen hapësira të posaçme parkimi për personat me aftësi të kufizuara për pajisje, të gjitha ato duhet të plotësohen sipas standardeve shtetërore.
Në të njëjtën kohë, një kusht i rëndësishëm për një parkim të tillë është rritja e gjerësisë standarde të hapësirës së parkimit në të paktën tre metra e gjysmë.
Kjo madhësi e gjerësisë së parkimit do t'i lejojë njerëzit në karrige me rrota të lëvizin lehtësisht midis rreshtave të automjeteve, pa krijuar probleme për veten ose të tjerët.
Dimensionet e shenjave të parkimit në oborrin e një pallati
Para pajisjes, duhet të vendosni saktësisht se ku do të vendoset.
Sipas rregullave për rregullimin e parkingjeve në oborre, ato nuk duhet:
- pengojnë lëvizjen e mjeteve të tjera dhe të këmbësorëve;
- krijojnë shqetësim për banorët e kateve të para.
Në përputhje me këto rregulla, parashikohen disa vlera normative për rregullimin e një parkingu në oborr:
- parkimi duhet të jetë të paktën dhjetë metra nga dritaret e shtëpive;
- për parkingje më shumë se dhjetë makina - jo më afër se pesëmbëdhjetë metra;
- për një parking për 50 ose më shumë makina - jo më afër se pesëdhjetë metra;
- rregullimi i parkingjeve me kapacitet më shumë se njëqind automjete kërkon zhvillimin e dokumentacionit të posaçëm të projektit.
Dimensionet e hapësirave të parkimit për parkim në zonën lokale duhet të korrespondojnë me vitin dhe të jenë madhësia standarde për të gjitha parkingjet: për një makinë, të paktën 5.3 dhe jo më shumë se 6.2 metra në gjatësi dhe të paktën 2.3 dhe jo më shumë se 3.6 metra gjerësi.
Në parkingje të tilla është e detyrueshme edhe ndarja e vendeve të parkimit për personat me aftësi të kufizuara, ndërsa gjerësia minimale e hapësirave të parkimit të destinuara për personat me aftësi të kufizuara duhet të jetë së paku 5.3 metra.
Parkimi në oborre do të lejohet vetëm nëse janë të pranishme të gjitha shenjat dhe shenjat e kërkuara.
Për ta bërë këtë, para së gjithash, zgjidhet një vend, pastaj bihet dakord me shërbimet e strehimit dhe komunale dhe llogaritet numri i makinave që mund të përshtaten në sitin e zgjedhur.
Për të llogaritur numrin e vendeve të parkimit, kërkohen përgjigjet e pyetjeve të mëposhtme:
- Si planifikohet parkimi i makinave (tërthor, kurriz peshku etj.).
- Për çfarë lloj automjetesh është menduar parkingu (në oborret e shtëpive zakonisht janë automjete të lehta).
- Parashikohet të ndërtohet parking i mbuluar apo i hapur, pavarësisht nëse planifikohet të vendoset gardh.
- Sa është distanca e planifikuar nga parkimi në ndërtesat e banimit.
Vendet e parkimit duhet të shënohen me bojë të veçantë, bojë termike, plastikë të ftohtë ose shirit polimer.
Duhet pasur parasysh se hapësirat e parkimit pranë pallateve janë pronë e përbashkët e banorëve, ndaj nuk do të mund të ndërtohet një parking për një grup të veçantë qytetarësh pa një mendim të përbashkët të të gjithë fqinjëve. Foto 7. Një shembull i rregullimit të hapësirave të parkimit në oborrin e një ndërtese banimi:
Kur pyetet për parkingjet, çdo pronar makine do të thotë menjëherë se ato luajnë një rol të madh në lehtësimin e jetës së shoferëve, veçanërisht në zona të mëdha metropolitane. Pa to, shoferët do ta kishin pasur të vështirë - nuk ka ku të parkojë makinën, të gjitha anët e rrugëve janë të bllokuara me automjete të parkuara disi.
Që nga viti 2017, janë bërë disa ndryshime në legjislacionin për madhësinë e hapësirave të parkimit - tani janë dhënë parametrat minimalë dhe maksimalë për makinat dhe makinat e tjera. Së bashku me këtë, një vend parkimi në oborr njihet si një objekt i pasurive të paluajtshme - në përputhje me rrethanat, ai mund të blihet, shitet dhe regjistrohet si pronë, si një apartament.
Të gjitha dimensionet e hapësirës së parkimit pasqyrohen në SNiP 21-02-99 në fuqi që nga viti 2011. Sipas këtij dokumenti, parametrat e parkimit për një makinë pasagjerësh duhet të jenë si më poshtë:
- gjerësia 2.5 metra;
- gjatësia 5.3 metra.
Në këtë rast, gjerësia e shenjave (deri në 0.1 metra) nuk përfshihet në dimensionet e hapësirës së parkimit.
Në rastin e parkimit për makinat e pasagjerëve me aftësi të kufizuara, të gjithë parametrat rriten:
- gjatësia - 6.2 metra;
- gjerësia - 3.6 metra.
Në mënyrë tipike, pranë spitaleve, qendrave të mëdha tregtare, dyqaneve, institucioneve kulturore dhe në zonat moderne të banimit, ndahet nga 10 deri në 20% e të gjithë zonës së parkimit për personat me aftësi të kufizuara.
I njëjti dokument përshkruan kërkesat teknike për organizimin e hapësirës së parkimit, parametrat e materialeve të përdorura për mbylljen e territorit, në veçanti:
- Hapësirat e parkimit në oborre duhet të jenë gjithmonë të rrethuara me një gur kurrizore.
- Shenjat reflektuese (në shtylla dhe mbështetëse të tjera vertikale) duhet të krijohen në oborre dhe vende të tjera.
- Për shënjimin e sipërfaqes së asfaltit përdoret bojë termoplastike ose nitro. Megjithatë, në shumicën e rasteve përdoret një përzierje e lirë me bazë uji, e cila zhduket plotësisht në 1 sezon për shkak të reshjeve.
Ndryshimet e fundit në legjislacion, të cilat hynë në fuqi më 1 janar 2017, përcaktuan se madhësia minimale e parkimit tani është 5.3 * 2.5 metra, dhe maksimumi korrespondon me treguesit për makinat e shoferëve me aftësi të kufizuara.
SHËNIM. Gjithashtu, nga 1 janari, hapësira e parkimit është bërë pronë e njohur. Kjo do të thotë se tani mund të blihet me hipotekë (së bashku me një apartament), të shitet, të lihet trashëgim dhe gjithashtu të regjistrohet si pronë, si çdo objekt tjetër i pasurive të paluajtshme.
Përgatitja për punën e shënimit
Para se të kryhet puna për shënimin e territorit, zgjidhet një vend dhe llogaritet numri i përgjithshëm i vendeve të parkimit, veçoritë e vendndodhjes së tyre bazuar në disa konsiderata:
- Për çfarë lloj makinash do të synohet parkingu - më shpesh, parkimi ofrohet vetëm për makina, pasi krijohen zona të veçanta për kamionë.
- Sa të mëdha mund të lihen boshllëqet midis kufijve - si rregull, ato udhëhiqen nga fakti që 1 person mund të kalojë lirshëm midis makinave.
- Sa saktësisht do të parkohen makinat - në gjatësi ose gjerësi (lloji i parkimit).
Krahas këtyre rrethanave, merren parasysh edhe faktorë të vegjël (trashësia e shenjave, rrethojave - të përgjithshme ose individuale), konsiderata estetike.
Procedura dhe kostoja e shënimit
Gjatë shënimit, ndiqen rregullat e mëposhtme:
- Moti optimal është i thatë dhe i ngrohtë (nga +18 o C deri në +25 o C).
- Materialet e përdorura janë shirita termoplastikë, bojë ose polimer.
- Devijimi nga dimensionet e lejuara të hapësirës së parkimit - jo më shumë se 5 cm në çdo drejtim.
Sekuenca e veprimeve është si më poshtë:
- Përgatitja e materialit (bojë, verë) për punë.
- Përgatitja e vendit për punë - pastrimi i shenjave të vjetra (ato duhet të zhduken plotësisht), si dhe pastrimi i pluhurit dhe mbeturinave.
- Zbatimi i një konture paraprake në përputhje me parametrat.
- Lyejeni çdo kontur derisa të përftohen vija të lëmuara.
- Përfundimi i parkingut - shënimi i zonave të veçanta (për personat me aftësi të kufizuara), ngjyra e shtyllave me bojë lumineshente (për shembull, theksimi i vendeve me zjarrfikës), numërimi dhe mjete të tjera për lundrim të lehtë rreth një zone të madhe parkimi.
Kështu, kostoja e të gjithë punës përbëhet nga:
- punë në projektimin e çdo vendi dhe të zonës së parkimit në tërësi;
- paguajnë për punën e punonjësve;
- materiale për shënim (bazë dhe shtesë).
Sekuestrimi i paautorizuar i parkimit në oborr: ku të shkoni
Në praktikë, vërehet shumë shpesh se si qytetarët rrethojnë një pjesë të hapësirës së parkimit në oborr me ndihmën e të gjitha llojeve të objekteve - rafteve, kutive me unazë në asfalt, peshave, etj.
Në shumicën dërrmuese të rasteve, ky është një veprim i paligjshëm, sepse toka përreth një pallati është në pronësi të bashkisë ose është pronë e përbashkët e të gjithë pronarëve të apartamenteve në këtë pallat (çdo qytetar zotëron një pjesë të vogël të tokës në raport me hapësirën e tij të jetesës).
Prandaj, nëse vërehen situata të tilla, mund të ankoheni për veprimet e paligjshme të një fqinji duke bërë një deklaratë në çdo formë drejtuar:
- përfaqësues të shoqërisë administruese;
- Administrata e qytetit;
- zonë.
Është e rëndësishme t'i bashkëngjitni aplikacionit fotografi, video, dëshmi dhe prova të tjera të kësaj vepre penale.
Si të rregulloni ligjërisht një vend parkimi në oborr
Ligji përmban konceptin e hapësirës së parkimit (neni 1.29. Kodi i Urbanistikës). Përcaktohet se bëhet fjalë për një pjesë të parkingut, i cili është i ndarë me shenja ose gardhe të veçanta, mekanizma dhe njëkohësisht territori pasqyrohet domosdoshmërisht në regjistrimin kadastral. ato. hapësira e parkimit ka një qëllim të caktuar (vetëm për parkimin e makinave) dhe është e regjistruar në shtet, si çdo objekt tjetër pasurie të paluajtshme.
Marrja e të drejtës për të përdorur këtë vend (duke përjashtuar përdorimin e personave të tjerë) është e mundur, por procedura është mjaft e mundimshme. Në përgjithësi, sekuenca e veprimeve është si më poshtë:
- Para së gjithash, ju duhet të filloni një mbledhje të përgjithshme të pronarëve në shtëpi, në të cilën, me shumicë votash, të merrni një vendim që një pjesë e territorit të përbashkët ngjitur do të transferohet në pronësi private ose do të jepet me qira për të organizuar hapësira parkimi.
- Më tej, me procesverbalin e mbledhjes së qiramarrësve (kërkohen nënshkrimet e të gjithë personave që japin pëlqimin, si dhe prania e një kuorumi - të paktën gjysma e të gjithë pronarëve), duhet të kontaktoni degën lokale të Dhomës Kadastrale për të thirrur një inxhinier që do të kryejë punën e duhur matëse (në kurriz të qiramarrësve).
- Pas kësaj, ju duhet të mbledhni të gjitha dokumentet në dispozicion (procesverbalet e mbledhjes, plani kadastral i sitit, pasaportën tuaj dhe certifikatën e pronësisë së banesës për të konfirmuar faktin e banimit në këtë shtëpi të veçantë) dhe të kontaktoni Dhomën Kadastrale për të regjistruar territori në regjistrimin kadastral.
- Tani, me një certifikatë nga dhoma, si dhe me një projekt të përgatitur të territorit, që do të hartohet nga një inxhinier, duhet të kontaktoni administratën vendore në departamentin përkatës për të marrë miratimin.
- Pas marrjes së lejes, është e nevojshme të koordinoni punën me departamentin territorial të Rospotrebnadzor.
- Pas marrjes së të gjitha lejeve, mund të filloni punën për shenjimin dhe ndërtimin e rrethojave, të cilat financohen edhe nga vetë banorët.
SHËNIM. Nëse territori ngjitur nuk ishte i regjistruar në pronësi të qiramarrësve të pallatit, kjo do të thotë se në mënyrë të paracaktuar është në pronësi të administratës. Atëherë do t'ju duhet të lidhni një marrëveshje shtesë të qirasë së tokës me këtë autoritet.
Dëshironi të pajisni një vend parkimi pranë shtëpisë tuaj private apo vilës verore? Kjo mund të bëhet. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të respektohen rregulla të caktuara të përcaktuara nga ligji rus.
Si të zgjidhni vendin e duhur për parkimin e ardhshëm?
Në vilat verore, garazhet instalohen rrallë, pasi ndërtimi i tyre është një procedurë që kërkon kohë, e shtrenjtë dhe kërkon kohë. Është shumë më fitimprurëse të pajisni një vend parkimi pranë shtëpisë, veçanërisht nëse nuk jetoni në të përgjithmonë.
Dimensionet e parkingut të ardhshëm varen nga lloji i parkimit dhe dimensionet e makinës suaj.
Para së gjithash, është e rëndësishme të zgjidhni një vend të përshtatshëm për parkimin e ardhshëm. Zakonisht, pronarët e makinave përpiqen ta vendosin atë sa më afër shtëpisë, në mënyrë që të jetë më i përshtatshëm për të mbajtur gjurmët e automjetit dhe, nëse është e nevojshme, ta ngarkojnë automjetin me ushqime nga vila verore.
Ju mund të dhuroni disa metra nga toka ose kopshti juaj perimesh për të rregulluar një vend parkimi.
Ekzistojnë llojet e mëposhtme të parkimit:
- e hapur (paraqesin një zonë të rrafshët pa tendë, të mbuluar me asfalt, beton, gurë, pllaka ose rrënoja);
- hapeni me një tendë polikarbonati (ju lejon të mbroni makinën nga dielli përvëlues dhe reshjet e ndryshme);
- ekologjike (të quajtura ndryshe parking-lëndina, gjatë rregullimit të tyre duhet të ruhet sa më shumë gjelbërimi);
- të mbyllura (d.m.th. garazhe, pronari mund të instalojë edhe ngrohje dhe dritë në dhomë).
Opsioni i fundit është veçanërisht i rëndësishëm nëse kërkohet parkim pranë një shtëpie private në të cilën pronari jeton rregullisht.
Informacion i dobishëm
Cila është madhësia e parkingut të përcaktuar me ligjin e Federatës Ruse?
Çdo parking duhet të jetë i rrethuar dhe të ketë parametra të përshtatshëm që nuk cenojnë standardet e sigurisë. Dispozitat që rregullojnë madhësinë e hapësirave të parkimit janë regjistruar në grupin e rregullave SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99" të datës 29 dhjetor 2011.
Kufijtë e parkingut të ardhshëm që ndodhet pranë shtëpisë duhet të rrethohen (për shembull, me një gur anësor). Nëse ka pemë, linja elektrike ose objekte të tjera të mëdha rreth të cilave duhet të keni kujdes, ato gjithashtu duhet të rrethohen në të njëjtën mënyrë.
Dimensionet e parkingut janë:
- 6.2 metra e gjatë dhe 3.6 metra e gjerë (nëse parkingu është për një person me aftësi të kufizuara);
- 5.3 metra e gjatë dhe 2.5 metra e gjerë (për përdoruesit e tjerë të automjeteve të lehta).
Metroja e parkimit duhet të jetë e shënuar (për shënjim mund të përdoret bojë speciale, termoplastikë, shirita polimer, plastikë e ftohtë etj.).
Kur vizatoni linja, ligji lejon një devijim nga vendndodhja kryesore me jo më shumë se 5 cm. Nëse më parë në këtë vend kishte një shenjë tjetër, ajo duhet të hiqet plotësisht.
Mund të mbushet parkingu me rrënoja ose të mbushet me asfalt në mënyrë që të vendoset në një kodër. Kjo gjithashtu do ta bëjë më të lehtë hyrjen dhe do të ndihmojë në mbajtjen e sajtit të pastër.
Si të njiheni me grupin e rregullave "SNiP 21-02-99. Parkim makinash"?
Rregullat kryesore që rregullojnë madhësinë e parkingjeve të llojeve të ndryshme përmbahen në grupin e rregullave SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99", miratuar më 29 dhjetor 2011.
Ju mund të njiheni me këtë dokument duke përdorur versionet e internetit të sistemeve të referencës ligjore Garant ose Consultant Plus.
Faktorët për t'u kujdesur
Kur zgjidhni një vend parkimi, është e rëndësishme të keni parasysh që makina duhet të hyjë lirshëm në parking, dhe shoferi duhet të hapë derën pa pengesë (edhe nëse jo në gjerësinë e plotë). Ekspertët rekomandojnë të lini një diferencë të vogël për manovrim të lirë.
Nëse shenjat janë shumë afër (d.m.th., nëse madhësia e parkingut është shumë e vogël), linja do të fshihet mjaft shpejt. Për të shmangur gërryerjen, ekspertët rekomandojnë aplikimin e plastikës së ftohtë në kufirin e parkingut.
Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Rusisë ka zhvilluar një propozim për përcaktimin e dimensioneve minimale dhe maksimale të lejuara të një vendi parkimi. Dimensionet minimale të lejuara janë 5.3 me 2.5 m Përmasat maksimale të lejuara janë 6.2 me 3.6 m.
Vihet re se këto të fundit llogariten në bazë të përmasave maksimale, pra gjatësisë dhe gjerësisë së makinave të vendosura në parkingje. Në të njëjtën kohë, merren parasysh hapësirat minimale të lejueshme të sigurisë dhe distanca midis makinave në zonat e parkimit dhe strukturat e ndërtesave.
Çfarë kriteresh, sipas gjykatave, duhet të plotësojë një pasuri e paluajtshme, përveç lidhjes së ngushtë me tokën? Mësoni nga materiali "Caktimi i një objekti në pasuri të paluajtshme" në "Enciklopeditë e vendimeve. Kontratat dhe transaksionet e tjera" Versionet e internetit të sistemit GARANT. Merrni akses të plotë për 3 ditë falas!
Kujtojmë se nga data 1 janar 2017, një vend parkimi do të konsiderohet objekt i pavarur i pasurive të paluajtshme. Të dhënat kadastrale shtetërore do të mbahen në lidhje me to (pjesa 7 e nenit 1 të Ligjit Federal të 13 korrikut 2015 Nr. 218-FZ ""; në vijim - ligji për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme). Për më tepër, informacioni do të futet në kadastër, duke përfshirë zonën e një prone të tillë ().
Zona e specifikuar, në përputhje me kërkesat e ligjit, do të duhet të korrespondojë me dimensionet minimale dhe / ose maksimale të lejueshme të hapësirës së parkimit të vendosur nga organi rregullator (). Gjithashtu është parashikuar që kufijtë e hapësirës së parkimit të përcaktohen nga dokumentacioni projektues i objektit ose strukturës. Ato duhet të caktohen ose sigurohen nga personi që kryen ndërtimin ose funksionimin e ndërtesës ose strukturës, ose nga pronari i së drejtës për një vend parkimi. Kjo është gjithashtu e mundur duke aplikuar shenja në sipërfaqen e dyshemesë ose çatisë: bojë, duke përdorur ngjitëse ose në mënyra të tjera.
Me sa duket, urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë për madhësitë minimale dhe maksimale të lejueshme të një vendi parkimi do të hyjë gjithashtu në fuqi më 1 janar 2017.