Hapësira parkimi: dimensionet për makina dhe kamionë. Dimensionet e nje hapesire parkimi ne nje parking te hapur sipas standarteve te parkimit Zone parkimi per 1 makine

Koha e leximit: 8 minuta

Detyrat infrastrukturore të autoriteteve të qytetit përfshijnë zgjidhjen e çështjes së transportit, e cila shpesh prek interesat e mijëra pronarëve të makinave. Një nga problemet kryesore është mungesa e parkingjeve të përshtatshme. Madhësia e një hapësire parkimi për një makinë pasagjerësh duhet të sigurojë komoditet dhe siguri me një hapësirë ​​minimale. Problemi është i shqetësuar edhe për shtetin, i cili, në kërkim të një rrugëzgjidhjeje të pranueshme, bëri të mundur marrjen e vendeve të tilla si pronë.

Ndryshimet e fundit në legjislacion

Në dhjetor të vitit të kaluar hyri në fuqi Ligji Federal Nr.443-FZ "Për Menaxhimin e Trafikut" datë 29 dhjetor 2017. Ai rendit kushtet që duhet të plotësojë një vend parkimi standard. Në Art. 12 përmban kërkesat për parkim publik, dhe neni 13 - për parkim me pagesë.

Numri i vendeve të parkimit për personat me aftësi të kufizuar duket se mbetet i njëjtë në përqindje: 10%, por jo më pak se një, përfshirë 5% për ata që përdorin karrige me rrota.

Nuk ka asnjë risi në ligjin e ri që do të zvogëlonte hapësirat e parkimit të destinuara për drejtuesit e mjeteve me aftësi të kufizuara. Dimensionet e parkingjeve për personat me aftësi të kufizuara ka të ngjarë të mbeten standarde.

Para kësaj, normat u rregulluan nga versioni i përditësuar i SNiP 21-02-99 i 2011 (rishikuar nga 2013). Ky dokument u zhvillua në bazë të standardeve aktuale shtetërore (GOST), duke përfshirë ato që lidhen me projektimin dhe ndërtimin. Ai diskuton në detaje se si çdo lloj parkingu duhet të ndërtohet, të pajiset dhe të duket.

Llojet e parkimit

Të gjitha garazhet dhe parkingjet e ndërtuara ose në ndërtim SP 113.13330.2012 (Kodi i rregullave për parkimin e një makine) ndahet në disa lloje. Sipas Shtojcës B, mund të jetë:

• zonë e hapur;
• parkim nëntokësor;
• parkim në garazh, duke përfshirë një të mekanizuar, si dhe të tipit të integruar, të bashkangjitur, modular, të lirë, të lidhur ose edhe lundrues.

Sipas pronësisë, ajo mund të jetë e paguar ose publike, dhe sipas vendndodhjes së makinës dhe qëllimit:

1. Paralelisht, kur automjetet vendosen njëra pas tjetrës përgjatë trotuarit.

1. pingul, kur makinat parkohen në një kënd 90 ° në trotuar.

1. I zhdrejtë ("kurriz peshku") kur automjetet janë të pozicionuara në 45 ° në drejtim të rrugës.

1. Për makinat që u përkasin personave me aftësi të kufizuara të grupeve 1 dhe 2.

1. Për transportin e mallrave.

Në parkingjet publike, me përjashtim të mallrave, duhet të vendoset tabela “vend parkimi për personat me aftësi të kufizuara”.

Pronari i tokës është përgjegjës për instalimin e kësaj shenje, sipas ligjit rus. Nëse parkingu është publik - autoritetet lokale. Këto kërkesa janë të renditura në Art. 15 i Ligjit Federal për Mbrojtjen e Personave me Aftësi të Kufizuara, në fuqi nga 1 janari 1999.

Udhëzimet për madhësinë

pingul

Opsioni i parkimit pingul lejon përdorimin më efikas të zonës. Në këtë rast do t'ju nevojiten vetëm 13.25 m2 për çdo makinë, nëse nuk i kushtoni rëndësi vështirësive të hyrjes dhe daljes.

Për të rritur nivelin e komoditetit për drejtuesit dhe pasagjerët, është e mundur që të udhëhiqen nga kërkesat për rregullimin e makinave në ambiente, sipas të cilave distanca midis makinave duhet të jetë së paku 0.7 m. Në këtë rast, sipërfaqja e hapësira e parkimit në parkingun e hapur do të rritet në 17 m2.

pema e Krishtlindjeve

Koncepti i parkimit të "pemës së Krishtlindjes" nënkupton që makinat janë të vendosura në një kënd me rrugën. Kjo metodë ka disa përparësi:

1. Kursen vend parkimi. Mund të parkoni më shumë makina në parkimin e pemës së Krishtlindjes sesa në atë paralele, megjithëse më pak se në atë pingul.
2. Gjerësia e karrexhatës është zvogëluar, por minimalisht.
3. Hapja dhe mbyllja e dyerve është shumë më e lehtë.
4. Nuk ka probleme me check-in/check-out.

Madhësia minimale e një hapësire parkimi në një parking të këtij lloji është 18 m. Duke rritur pak këndin e vendosjes (deri në 60 gradë), kjo madhësi mund të zvogëlohet me disa metra të tjera.

Parkim për invalidët

Sipërfaqja e një parkingu të destinuar për personat me aftësi të kufizuara do të rritet gjithmonë pak në krahasim me atë të zakonshmen, sepse një shofer i tillë ka nevojë për më shumë hapësirë. Sipas standardeve të pranuara, duhet të ndahen të paktën 20 m2. Përveç kësaj, kërkohen shenja të veçanta dhe prania e një shenje.

Nëse makinat për transportimin e përdoruesve të karrigeve me rrota do të parkohen rregullisht në vend, gjerësia e afrimeve anësore duhet të jetë së paku 2,5 m.

Sipërfaqja e hapësirave të parkimit në parkingun nëntokësor është rritur edhe më shumë, siç tregohet në Shtojcën A - kërkesat standarde për këtë lloj vendosjeje makinash.

Këshillohet që të pajisni vende për personat me aftësi të kufizuara pranë hyrjes.

Për kamionë

Për kamionët dhe autobusët, nevojiten zona të specializuara parkimi për shkak të dimensioneve shumë të mëdha dhe ndonjëherë thjesht të mëdha të këtij lloji të automjetit. Vetë parkingjet janë të llojeve të ndryshme dhe shpesh ndryshojnë shumë në madhësi.

Gjatësia e hapësirës së parkimit të kamionit llogaritet në mënyrë që drejtuesit të mund të vendosin një rimorkio dhe të kalojnë përmes. Gjerësia duhet të sigurojë një hapësirë ​​të sigurt midis komponentëve, bashkëngjitjeve, etj.

Shtojca A nuk përfshin të dhëna për kamionët. Edhe klasa më e madhe e automjeteve e listuar atje nuk është e përshtatshme për llogaritjen e parametrave të parkimit të peshave të rënda reale.

Kështu, dimensionet e hapësirave të parkimit për kamionë në përputhje me GOST nuk mund të llogariten. Megjithatë, dihet se gjerësia e tyre është përgjithësisht nga 2,5 deri në 3,6 m, dhe gjatësia e tyre është nga 8 deri në 12 m. Dhe me një rimorkio mund të arrijë 20 m.

Prandaj, madhësia e platformës për një automjet pa rimorkio duhet të jetë 50 m2, duke përjashtuar rrezen e kthesës. Me një rimorkio, do të kërkohen 80 katrorë ose më shumë.

Përgatitja për punën e shënimit

Standardi i aplikimit për shënjimin përshkruhet në GOCT 51256-2011 (Shtojca "A"). Para se të aplikohen shenjat për parkimin e makinave në përputhje me GOST, kërkohet një sërë masash përgatitore:

1. Matjet e vendit dhe hartimi i një diagrami.
2. Llogaritja e numrit të vendeve të parkimit. Ajo kryhet në bazë të numrit dhe kategorive të mjeteve që do të parkohen rregullisht.
3. Vlerësimi i rrugëve hyrëse për të përcaktuar vendndodhjen më të mirë për organizimin e hyrje/daljeve.
4. Zgjedhja e orientimit dhe vendndodhjes optimale të sediljeve. Varet nga forma e sitit dhe vendndodhja e objekteve të infrastrukturës, ndërtesave të banimit, linjave të energjisë elektrike, direkëve të ndriçimit, pemëve, etj.
5. Përcaktimi i numrit të kërkuar të vendeve për personat me aftësi të kufizuara dhe, nëse është e nevojshme, për transportin e mallrave.

Siç përshkruhet nga rregullat për shënimin e hapësirave të parkimit, për të zgjidhur problemin do t'ju duhet:

• bojë;
• termoplastik;
• plastikë e ftohtë;
• veshje të tjera reflektuese ose shirita polimerësh të bardhë/verdhë;
• shabllone dhe modele të veçanta.

Devijimi (devijimi) i vijave të drejta lejohet jo më shumë se 5 cm.

Nëse tashmë kishte shenja në vend, linjat duhet të hiqen së pari në mënyrë që të mos çorientojnë drejtuesit.

Është e mundur të përdoren materiale reflektuese në ambiente të mbyllura në kushte me dritë të ulët. Në rrugë pranë objekteve të rëndësishme (hidrantë zjarri, aparate zjarri etj.), ato janë të detyrueshme.

Shenjat për parkingun për personat me aftësi të kufizuara përfshijnë një dublikim të shenjës "Invalidë" në formën e një drejtkëndëshi 160x80 cm me qoshe të rrumbullakosura me një ikonë karroce brenda, të vizatuar me vija të trasha 15 cm.

Kur përdorni bojë të rregullt, duhet të kihet parasysh se veshja do të duhet të rinovohet çdo gjashtë muaj. Për këtë, këshillohet të prisni mot të mirë (të ngrohtë dhe të thatë).

Procedura për aplikimin e shenjave dhe kostoja e saj

Shënimi i hapësirave të parkimit mund të bëhet me pistoletë, rul ose furçë, si dhe me ndihmën e makinerive speciale. Zgjedhja e pajisjeve nuk ka rëndësi. Gjëja kryesore është që linjat të korrespondojnë me standardin, të mos kenë thyerje, të jenë të njëtrajtshme dhe qartësisht të dallueshme. Temperatura optimale e ajrit nuk është më e ulët se + 20 ° С.

Algoritmi i punës është si më poshtë:

1. Pas pastrimit të sipërfaqes së parkingut, përgatitet materiali dhe pajisjet e bojës.
2. Skema-plani i hartuar më parë transferohet në terren (me një skicë të hollë). Kalimet mes makinave janë lënë në mënyrë që një person të kalojë pa pengesa. Nëse është duke u shënuar një vend parkimi për një xhip, zona e caktuar duhet të zgjerohet dhe zgjatet me një metër.
3. Konturet janë të mbushura mjeshtërisht me bojë.
4. Procesi përfundon me përsosjen e vrazhdësisë së vogël, shënimin e zonave të veçanta, numërimin, shigjetat e drejtimit, gardhe, bordurat, etj.

Kostoja e punës varet nga materialet dhe mjetet e përdorura. Nëse urdhëroni zhvillimin e një projekti dhe zbatimin e tij në një kompani private, vlerësimi do të rritet shumë.

Çmimet për shënimin e m2 edhe me bojë të zakonshme rrugore fillojnë nga 200 në 400 rubla, dhe heqja e linjave të vjetra kushton 800-1000 rubla për metër katror.

Ku të shkoni në rast sekuestrimi të paautorizuar të vendit në oborr

Pothuajse në çdo oborr të një ndërtese apartamentesh ka një pronar makine që beson se ka të drejtë të zërë një hapësirë ​​të caktuar. Për shembull, ai rrethon pjesën e oborrit që i pëlqen dhe sigurohet që askush tjetër të mos parkojë aty. Nga pikëpamja e legjislacionit, është rrethimi i paligjshëm i një parkimi në oborr.

Duke qenë se toka në pronësi të bashkisë është pronë e përbashkët, të gjithë banorët mund ta disponojnë atë në proporcion me sipërfaqen e banesave të tyre. Rrethimi në oborrin e hapësirës së parkimit është i ndaluar me Art. 36 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse.

Nëse fqinjët nuk janë në gjendje të bëjnë lëshime të ndërsjella dhe të gjejnë një konsensus për këtë çështje, atëherë qiramarrësit e pakënaqur kanë të drejtë të luftojnë veprime të tilla të paautorizuara. Këtu është një listë e vendeve për t'u ankuar për vetë-uzurpimin e hapësirave të parkimit në oborre:

• administrata e qytetit;
• tek inspektori i policisë vendore.

Aplikimi përpilohet në çdo formë. Materiale foto dhe video, dëshmi dhe prova të tjera të shkeljes i bashkëngjiten.

Regjistrimi ligjor i një hapësire parkimi në oborr

Ekziston edhe një mënyrë ligjore për të marrë një vend të përhershëm për një makinë. Ne do të shpjegojmë në detaje se si të legalizojmë një vend parkimi në oborr:

1. Kryerja e një mbledhjeje të banorëve, në të cilën të paktën gjysma e votave për të marrë një vendim dhe për të nënshkruar një protokoll për kalimin e një pjese të zonës lokale në pronë private ose me qira.
2. Kontaktoni zyrën tuaj lokale. Inxhinierët në kurriz të banorëve do të bëjnë matjet e kantierit.
3. Paraqisni në dhomë të gjitha dokumentet, duke përfshirë një pasaportë dhe një certifikatë pronësie të banesës, si dhe një kërkesë që kërkon regjistrimin e territorit në regjistrimin kadastral.
4. Për të zbuluar nëse është e mundur të rrethoni vendin tuaj, duhet të kontaktoni Rosreestr me një certifikatë të përgatitur në Dhomën Kadastrale dhe një projekt të hartuar nga një inxhinier.
5. Paguani tarifën shtetërore (2 mijë rubla).
6. Koordinoni punën me departamentin territorial të Rospotrebnadzor.

Brenda 5-12 ditëve të punës pas marrjes së aplikimit, do të krijohet një pasaportë teknike dhe do të punohet për përcaktimin e kufijve të sitit.

Një përgjigje pozitive në pyetjen nëse bretkosat janë të ligjshme në një vend parkimi është e mundur vetëm nëse është kryer një studim i tokës dhe është kryer një takim i duhur i qiramarrësve.

Nëse territori ngjitur nuk është i regjistruar si pronë, do t'ju duhet një marrëveshje qiraje e tokës me administratën e qytetit.

Marrja e një vendi për pronësinë e një makine

Nëse pronari i objektit të banimit mund të konfirmojë të drejtën ligjore për një pjesë të pasurisë së shtëpisë, privatizimi i hapësirës së parkimit bëhet pa pagesë.

Regjistrimi i një parcele pronësie është i disponueshëm për këdo, qoftë edhe një pronar shtëpie (ose një grup) që nuk banon në të, nëse është i regjistruar në bilancin e shtëpisë. Por ia vlen të merret parasysh që do të duhet të paguani taksa.

Me qira një vend për një makinë

Ju mund të merrni me qira një vend për një makinë si çdo pronë tjetër. Me pronarin hartohet një kontratë afatshkurtër, afatgjatë ose pa afat. Thjesht duhet të përcaktoni saktë se kush është pronari.

Nëse po flasim për një territor të përbashkët ndërtimi, kjo është një zyrë banimi, një zyrë banimi, një kooperativë, etj. Nëse toka është urbane, çështja zgjidhet me autoritetet vendore. Ndonjëherë përmes ofertimit nëse vendi është i popullarizuar.

konkluzioni

Pas shqyrtimit të kërkesave strikte për hartimin e zonave të parkimit, shumë do të vendosin që opsioni më i mirë është një vend parkimi në vend. Nuk ka probleme me pronën, nuk nevojiten shenja dhe tabela. Por kjo zgjidhje nuk është plotësisht e përshtatshme për banorët e qytetit - ata nuk mund të bëjnë pa parkim në kushte urbane. Prandaj, sa më mirë të jenë të vetëdijshëm për rregullat, aq më i sigurt do të jetë në rrugë.

Avokat. Anëtar i Odës së Avokatëve të Shën Petersburgut. Eksperiencë pune mbi 10 vjet. U diplomua në Universitetin Shtetëror të Shën Petersburgut. Jam i specializuar në fushën e ligjit civil, familjar, banesor, tokës.

Problemi i parkimit të makinës suaj është i njohur për shumë pronarë të makinave. Jo të gjithë kanë ose aftësinë për të parkuar një makinë në parkingje të mbrojtura me pagesë. Prandaj, shumica përpiqet të zërë një vend të mirë pranë shtëpisë së tyre. Megjithatë, nuk ka vende të mjaftueshme për të gjithë, kështu që lindin mosmarrëveshje midis fqinjëve. Numri i madh i makinave pranë luginës shkakton pakënaqësinë e atyre që nuk kanë makinë.

Për t'i zgjidhur këto probleme në mënyrë të qytetëruar, duhet të njihni normat e hapësirave të parkimit për ndërtesat e banimit.

Cilat duhet të jenë hapësirat e parkimit të makinave? Foto nr 1

Si rregull, në oborre nuk ka hapësirë ​​të mjaftueshme për makina. Prandaj, pronarët e makinave i lënë automjetet e tyre kudo që të duhet, edhe nën dritaret e shtëpive, në lëndina, trotuare. Kjo ndërlikon kalimin e makinave të shërbimeve speciale (ambulancë, zjarr, urgjencë), dhe gjithashtu ndërhyn me banorët e shtëpisë.

Fatkeqësisht, çështja e vendosjes së transportit në oborre aktualisht është pak e rregulluar me ligj. Por edhe normat ekzistuese për vendosjen e parkingjeve nëpër oborre nuk janë të njohura për askënd dhe jo gjithmonë respektohen.

Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të dini se territori ngjitur me shtëpinë i përket pronës së përbashkët për banorët e saj. Prandaj, të gjitha çështjet e përdorimit të tij, përfshirë vendosjen e parkingjeve, duhet të zgjidhen nga ata së bashku. Kur vendoset për vendosjen e një parkingu në zonën ngjitur, duhet të respektohen rregullat dhe kërkesat e parashikuara për hapësirat e parkimit. Këto kërkesa përcaktohen nga normat sanitare, rregullat e trafikut, si dhe aktet e autoriteteve vendore.

Makinat nuk mund të parkohen rastësisht pranë shtëpive. Ata nuk duhet të ndërhyjnë në kalimin e mjeteve të tjera, veçanërisht në shërbimet e urgjencës. Ndalohet vendosja e makinave në zonat e këmbësorëve, në trotuare.

Drejtuesit duhet gjithashtu të respektojnë rregullat e mëposhtme:

1. Makina nuk duhet të qëndrojë në oborr me motorin të ndezur për më shumë se pesë minuta. Përjashtim bëjnë rastet kur pasagjerët janë duke hipur ose duke ngarkuar gjërat në këtë kohë.
2. Ndalohet parkimi në oborret e transportit të mallrave. Përjashtim bëjnë rastet kur për këtë janë parashikuar vende të veçanta.
3. Ndalohet pajisja e paautorizuar e një hapësire parkimi, krijimi i gardheve të ndryshme për këtë qëllim.
4. Nuk lejohet vendosja e makinerive pranë kontejnerëve të plehrave, pasi kjo vështirëson nxjerrjen e plehrave. Distanca e lejuar është të paktën pesë metra.
5. Gjatë organizimit të parkimit, duhet të keni parasysh edhe kërkesat për distancën e parkimit të makinave nga shtëpia dhe të tjera në oborre.

Duhet të kihet parasysh se për mospërputhje me kërkesat e specifikuara, shkelësit mbajnë përgjegjësi. Lloji kryesor i dënimit për shkelje të tilla është gjoba.

Cilat janë normat e llogaritjes për projektimin e parkingjeve? Foto nr 2

Më parë, kur makinat ishin më shumë një luks sesa një mjet transporti, nevoja për strehim nuk konsiderohej shumë kur ndërtoheshin shtëpi. Sot, kur ndërtojnë shtëpi të reja, zhvilluesit duhet të respektojnë kërkesat e përcaktuara për organizimin e parkimit.

Është e nevojshme të përcaktohet numri i lejuar i vendeve për vendosjen e makinave të banorëve të shtëpisë, të respektohen të gjitha normat për distancat nga parkingu deri te shtëpitë dhe objektet e tjera, madhësia e vendeve për vetë makinat. Numri i hapësirave specifike të parkimit pranë shtëpisë do të varet nga numri i banorëve, sipërfaqja e apartamenteve, disponueshmëria e mundësisë së parkimit për një numër të caktuar banorësh, duke respektuar kërkesat për madhësinë e tyre.

Këto kërkesa mund të ndryshojnë pak në qytete të ndryshme. Prandaj, duke vendosur të organizoni parkim në shtëpinë tuaj, këshillohet të studioni rregulloret e ligjeve lokale.

Në përgjithësi, motori i zgjidhjes duket si ky:

1. Në shtëpi përcaktohet numri i banorëve të saj.
2. Më pas, në bazë të nivelit të motorizimit, llogaritet numri i makinave për një numër të caktuar banorësh. Sipas PS 42.133330.2016, ofrimi i transportit është 350 automjete për 1000 persona. Edhe pse në praktikë kjo shifër është më e lartë. Kjo merret parasysh në rregulloret e disa rajoneve.
3. Në fakt, vendet e përcaktuara për makinat do të jenë 25 për qind e numrit të makinave të vendosura për një numër të caktuar banorësh.
4. Në të njëjtën kohë, aktet vendore mund të përcaktojnë numrin e hapësirave të parkimit të lejuara për një apartament sipas zonës së tij. Për shembull, për një apartament deri në 30 m2. supozohet një vend, mbi 100 - dy, dhe nga 30 në 100 - 1.5.
5. Të paktën 10 për qind e numrit të caktuar të vendeve duhet t'u ndahen shoferëve me aftësi të kufizuara

Sa larg duhet të vendosen parkingjet nga ndërtesat e banimit? Foto nr 3

Nëse keni vendosur për numrin e vendeve të parkimit, atëherë hapi tjetër do të jetë organizimi i vetë parkimit. Duhet të vendoset në një distancë të caktuar nga shtëpia, ndërtesat e tjera, koshët e plehrave.

Përveç kësaj, duhet të sigurohet dalja (hyrja) nga parkingu, duhet të plotësohen kërkesat për dimensionet e vendeve për vetë makinat. Gjatë ndërtimit të ndërtesave të reja, të gjithë këta parametra llogariten dhe merren parasysh nga zhvilluesit. Nëse parkimi vendoset me vendim të shtëpisë, atëherë ata vetë duhet t'i marrin parasysh këto pika. Për ta bërë këtë, duhet të njiheni me ta. Vetë vendi për një makinë nuk duhet të jetë më pak se 5 metra i gjatë dhe 2.3 metra i gjerë.

Nëse pronari i makinës lëviz në një karrige me rrota, atëherë gjerësia duhet të rritet në 3.5 metra.

Gjatë organizimit të parkingjeve, duhet të merren parasysh kërkesat për distancën nga vendet e magazinimit të makinave në shtëpi. Distanca minimale nuk mund të jetë më pak se 10 metra. Më tej, ky hendek përcaktohet në bazë të numrit të vendeve për makina dhe pranisë së dritareve në ndërtesa:

• parkimi me hapësira nga 10 deri në 50 duhet të vendoset në një distancë prej 10 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 15 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 50-100 makina në një distancë prej 15 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 25 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 100-300 makina në një distancë prej 25 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 35 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkingjet me vende për deri në 10 makina duhet të vendosen nga institucionet e fëmijëve dhe arsimore, këndet e lojërave, sportet dhe rekreacioni në një distancë prej të paktën 25 metra;
• parkingje me një numër të madh makinash - në një distancë prej të paktën 50 metra.

Distancat e treguara janë krijuar për të ofruar rehati për njerëzit që jetojnë në shtëpi, si dhe kërkesat themelore të sigurisë nga zjarri. Në territorin pranë banesave nuk lejohet vendosja e parkingjeve të hapura për më shumë se 50 makina. Për më shumë makina, duhet të organizoni hapësira të mbuluara parkimi ose garazhi. Kur rregulloni ndonjë parking, elementët e tjerë të peizazhit rreth shtëpisë nuk duhet të preken.

Nuancat

Kush vendos për organizimin e parkimit të makinave? Foto nr 4

Gjatë ndërtimit, zhvilluesit janë të angazhuar në llogaritjet dhe rregullimin e hapësirave të parkimit. Në raste të tjera, kjo çështje mund të merret nga pronarët e banesave në denarë. Në fund të fundit, toka ngjitur me shtëpinë i përket pronës së tyre të përbashkët. Prandaj, vendimi për organizimin e parkimit në shtëpi, ato duhet të merren në takim.

Nëse në oborr ka një parking për më pak se 100 makina, nuk kërkohet miratim nga autoritetet lokale. Edhe pse, në praktikë, një marrëveshje e tillë nuk dëmton. Nëse lartësia e shtëpisë është më shumë se 28 metra, atëherë kërkohet organizimi i dy hyrjeve në parking.

Kur vendosni një parking të çdo madhësie, duhet të merren parasysh interesat e banorëve të shtëpisë, të ruhen zonat e këmbësorëve, mundësia e hyrjes së automjeteve të urgjencës në oborr.

Është e mundur të parkoni makinat tuaja në oborrin e shtëpisë tuaj. Megjithatë, kjo duhet të bëhet në përputhje me interesat e banorëve të tjerë, duke marrë parasysh rregullat e parashikuara. Parkimi pranë shtëpisë nuk duhet të jetë spontan. Ato duhet të organizohen duke marrë parasysh madhësinë e hapësirës së parkimit, distancën nga parkingjet deri te shtëpitë dhe objektet e tjera. Gjatë parkimit të veturave në oborret e MKD, duhet të respektohen kërkesat e rregullave të komunikacionit dhe standardeve sanitare.

Mund të mësoni se si të organizoni parkimin në oborr duke shikuar videon:

Shkruani një pyetje avokatit të strehimit në formularin e mëposhtëm Shiko gjithashtu Telefonat per konsultim

Diskutim: 5 komente

Është më mirë kur ka një garazh jo larg shtëpisë, është mirë të parkoni makinën atje, por ta mbani makinën vazhdimisht në rrugë nuk është shumë mirë, do të prishet më shpejt nga sa prisni.

Per t'u pergjigjur

1. Plot marrëzi, në garazh makina kalbet disa herë më shpejt se në rrugë .. në mënyrë që të ruhet mirë në garazh, nuk keni nevojë të bëni riparime të këqija në të, ajrim, lagështi dhe modalitet termik

   Per t'u pergjigjur

"Të paktën 10 për qind e numrit të caktuar të vendeve duhet t'u ndahen shoferëve me aftësi të kufizuara."
Kjo dispozitë nuk zbatohet për parkingjet në territorin e ndërtesave të banimit - mund të mos ketë njerëz me aftësi të kufizuara në shtëpi, dhe ndoshta anasjelltas, ka një numër të madh të tyre, veçanërisht nëse kjo është një shtëpi e ndërtuar posaçërisht për këtë grup popullsie. (rrallë, por gjithsesi ndodh). Gjithçka përcaktohet nga mbledhja e pronarëve të ambienteve të banimit të shtëpisë, veçanërisht nëse territori i oborrit privatizohet prej tyre.

Per t'u pergjigjur

1. Përshëndetje Anton! Plotësisht pajtohem me ju se çështja e parkingjeve, përfshirë edhe personat me aftësi të kufizuara, vendoset në mbledhjen e përgjithshme të pronarëve të MKD. Dua të bëj vetëm një shtesë të vogël.
   Nëse territori ngjitur i ndarë për parkim nuk është pronë e pronarëve të lokaleve në MKD, për të zgjidhur këtë çështje, duhet të kontaktoni Kompaninë Administrative ose Administratën e vendbanimit.
   Kur vizitoni autoritetet, për të konfirmuar statusin e një personi me aftësi të kufizuara, është e nevojshme të përgatiten dokumentet përkatëse.
   Brenda 30 ditëve nga data e aplikimit, aplikimi duhet të shqyrtohet dhe të jepet një vendim për veprime të mëtejshme.
   Shoqëritë ose HOA janë të detyruara të pajisin hapësirën e parkimit në përputhje me standardet e miratuara. Është gjithashtu e mundur të shënoni ose instaloni njësinë në një vend parkimi. Mos harroni se veprimet e fundit duhet të bien dakord në mbledhjen e pronarëve të shtëpive dhe rezultatet e votimit duhet të futen në procesverbal.
   Në rast të shkeljes së të drejtave dhe interesave të ligjshme, si dhe mosrespektimit të normave të përcaktuara me ligj gjatë rregullimit të një vendi parkimi, këshilloj personat me aftësi të kufizuar ose përfaqësuesit e tyre të kontaktojnë prokurorinë për të kryer kontrollin e duhur dhe korrigjimin e mangësive. nga fajtori. Punonjësit e mbrojtjes sociale gjithashtu duhet të përgjigjen ndaj shkeljeve kur paraqitet një ankesë.

Në vitin 2017 u ndryshua legjislacioni për parkingjet. Thelbi i tyre qëndron në futjen e madhësisë minimale dhe maksimale të një hapësire parkimi për një makinë (makinë pasagjerësh dhe jo vetëm). Përveç kësaj, hapësira e parkimit në oborr ka marrë statusin e një objekti pasurie të paluajtshme dhe tashmë është e mundur të merret si pronë, si apartament apo garazh.

Madhësia e hapësirës së parkimit sipas GOST

Dokumenti kryesor që pasqyron dimensionet e hapësirave të parkimit është SNiP 21-02-99, i cili filloi të funksionojë në vitin 2011. Ai kufizon zonën e parkimit për një makinë pasagjerësh 2,5 m të gjerë dhe 5,3 m të gjatë. Këto përmasa nuk përfshijnë shënimin e hapësirave të parkimit, dimensionet e të cilave arrijnë 0.1 m gjerësi.

Nëse makina i përket një personi me aftësi të kufizuara, parametrat e parkimit rriten. Dimensionet e hapësirës së parkimit në këtë rast janë deri në 6.2 m gjatësi dhe 3.6 m gjerësi. 10-20% e sipërfaqes totale të parkimit pranë dyqaneve të mëdha, qendrave tregtare, spitaleve, institucioneve kulturore, si dhe parkingjeve në lagjet moderne të banimit ndahen për vende për personat me aftësi të kufizuar.

I njëjti dokument rregullon të gjithë grupin e kërkesave teknike në lidhje me organizimin e hapësirës së parkimit, si dhe parametrat e atyre materialeve që përdoren për mbylljen e territorit. Ato kryesore janë:

1. Parkimi në çdo oborr duhet të jetë gjithmonë i rrethuar me një gur të bordit.
2. Shenjat reflektuese duhet të krijohen në mbështetëse vertikale (shtylla, etj.) si në oborre ashtu edhe në vende të tjera.
3. Sipërfaqja e asfaltit është e shënuar me bojë nitro ose termoplastike. Në praktikë, në shumicën e rasteve, mund të vëzhgoni përdorimin e një përzierje emulsioni ujor të lirë. Gjatë sezonit, zakonisht lahet nga reshjet.

Ndryshimet në legjislacion që kanë hyrë në fuqi që nga fillimi i vitit 2017 kanë përcaktuar hapësirën minimale të parkimit me përmasa 5.3 x 2.5 m, ndërsa parametrat maksimalë të saj janë të njëjtë me vendet për personat me aftësi të kufizuara.

Një nuancë e rëndësishme

Gjithashtu, nga data 01.01.2017, parkingu është njohur si objekt i paluajtshmërisë. Mund të blihet, të merret hipotekë në të njëjtën kohë me apartament, të lihet trashëgim, të shitet dhe të bëhet me të njëjtat manipulime si me çdo pronë.

Kryerja e punës së shënimit, procedurat përgatitore kryhen paraprakisht - zgjedhja e një vendi duke marrë parasysh madhësinë standarde të hapësirës së parkimit dhe përcaktimin e numrit të përgjithshëm të hapësirave të parkimit dhe veçoritë e vendndodhjes së tyre. Më shpesh po flasim për parkim për makina - kamionët parkohen në zona të veçanta.

Hendeku i mundshëm midis kufijve merret parasysh - duke supozuar mundësinë e kalimit të lirë midis makinave të një personi. Kushtojini vëmendje, përveç kësaj, llojit të parkimit të makinës - në gjerësi ose gjatësi. Faktorët dytësorë përfshijnë trashësinë e linjave, llojin e rrethimit dhe një sërë konsideratash estetike.

Këshillohet që shenjat të aplikohen në mot të ngrohtë të thatë me temperaturë ajri prej 18 deri në 25 gradë Celsius. Materialet e rekomanduara për këtë janë bojë, shirit termoplastik ose plastik. Madhësia e hapësirës së parkimit mund të devijojë nga e lejuara jo më shumë se 5 cm.

Sekuenca e veprimeve gjatë aplikimit të shenjave të parkimit

• Materiali është duke u përgatitur për punë.
• Vendi është duke u përgatitur - është pastruar plotësisht nga shenjat e vjetra, mbeturinat dhe pluhuri.
• Zbatohet një kontur paraprak sipas parametrave të planifikuar.
• Secila prej kontureve është lyer derisa të merret një vijë e drejtë.
• Rishikimi përfundimtar është duke u bërë - zonat për personat me aftësi të kufizuara janë shënuar, shtyllat janë lyer me bojë lumineshente, nëse është e nevojshme, aplikohet numërimi ose mjete të tjera për lehtësinë e lundrimit (në rastin e një zone parkimi të gjerë).

Parkim i paautorizuar ne oborr

Pothuajse në çdo oborr mund të vërehet sekuestrimi nga qytetarët e një pjese të hapësirës së parkimit të oborrit duke përdorur objekte të ndryshme - kuti, shtylla, pesha, blloqe betoni, etj. Më shpesh, veprime të tilla janë të paligjshme, pasi toka rrethon një pallat banimi. është pronë e bashkisë ose pronësi e përbashkët me qira. Në rast të një situate të ngjashme, ju mund të apeloni kundër veprimeve të paligjshme të fqinjit tuaj duke bërë një ankim në Kodin Penal, administratën e qytetit ose oficerin e policisë së qarkut.

Deklarata mund të plotësohet me materiale fotografike ose video, dëshmi dhe prova të tjera të një vepre penale.

Regjistrimi ligjor i parkimit në oborr

Sipas konceptit të hapësirave të parkimit, ligji nënkupton një pjesë të parkingut, e rrethuar nga struktura të veçanta ose shenja me pasqyrimin e detyrueshëm të këtij fakti në regjistrin kadastral. Kështu, hapësira e parkimit ka një qëllim ekskluzivisht të caktuar (vetëm për parkimin e makinave) dhe, si çdo objekt i pasurive të paluajtshme, i nënshtrohet regjistrimit shtetëror.

Marrja e të drejtës për përdorim ekskluziv të këtij vendi është një procedurë mjaft e mundimshme. Për ta zbatuar atë, duhet të ndërmerrni veprime në rendin e mëposhtëm:

• Pronarët e shtëpisë, me një mbledhje të përgjithshme, duhet të vendosin kalimin e një pjese të territorit të përbashkët ngjitur në pronësi private ose ta japin me qira për qëllime të organizimit të një numri të caktuar vendesh parkimi.

• Protokolli, i nënshkruar nga të gjithë ata që bien dakord në prani të kuorumit (pra gjysma ose më shumë e të gjithë pronarëve), i referohet departamentit të territorit të dhomës kadastrale për thirrjen e inxhinierit. Tom duhet të kryejë punën e nevojshme matëse, pagesa e të cilave mbulohet nga qiramarrësit.
• Më pas territori futet në regjistrin kadastral, për të cilin do të jetë e nevojshme të sigurohet një paketë dokumentesh nga plani kadastral i territorit, protokolli i përmendur, pasaporta personale dhe certifikata e pronësisë së banesës.
• Pasi jemi pajisur me një certifikatë nga dhoma dhe një projekt të territorit të hartuar nga një inxhinier, i drejtohemi administratës vendore për miratim.
• Pasi kemi marrë lejen, ne koordinojmë punën me Rospotrebnadzor.
• Pasi kemi marrë të gjitha lejet e nevojshme, fillojmë punën praktike për shenjimin dhe ngritjen e rrethojave, fonde për të cilat ndahen edhe nga banorët.

Në mungesë të regjistrimit zyrtar të zonës lokale në pronësi të banorëve, ajo konsiderohet si pronë e administratës. Më pas, për të arritur planin, do të duhet të hartoni një marrëveshje qiraje të tokës me këtë organ.

Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Rusisë ka zhvilluar një propozim për përcaktimin e dimensioneve minimale dhe maksimale të lejuara të një vendi parkimi. Dimensionet minimale të lejuara janë 5.3 me 2.5 m Përmasat maksimale të lejuara janë 6.2 me 3.6 m.

Vihet re se këto të fundit llogariten në bazë të përmasave maksimale, pra gjatësisë dhe gjerësisë së makinave të vendosura në parkingje. Në të njëjtën kohë, merren parasysh hapësirat minimale të lejueshme të sigurisë dhe distanca midis makinave në zonat e parkimit dhe strukturat e ndërtesave.

Çfarë kriteresh, sipas gjykatave, duhet të plotësojë një pasuri e paluajtshme, përveç lidhjes së ngushtë me tokën? Mësoni nga materiali "Caktimi i një objekti në pasuri të paluajtshme" në "Enciklopeditë e vendimeve. Kontratat dhe transaksionet e tjera" Versionet e internetit të sistemit GARANT. Merrni akses të plotë për 3 ditë falas!

Kujtojmë se nga data 1 janar 2017, një vend parkimi do të konsiderohet objekt i pavarur i pasurive të paluajtshme. Regjistrimet kadastrale shtetërore do të mbahen në lidhje me to (pjesa 7 e nenit 1 të Ligjit Federal të 13 korrikut 2015 Nr. 218-FZ ""; në vijim - ligji për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme). Për më tepër, informacioni do të futet në kadastër, duke përfshirë zonën e një prone të tillë ().

Zona e specifikuar, në përputhje me kërkesat e ligjit, do të duhet të korrespondojë me dimensionet minimale dhe / ose maksimale të lejueshme të hapësirës së parkimit të vendosur nga organi rregullator (). Gjithashtu është parashikuar që kufijtë e hapësirës së parkimit të përcaktohen nga dokumentacioni projektues i objektit ose strukturës. Ato duhet të caktohen ose sigurohen nga personi që kryen ndërtimin ose funksionimin e ndërtesës ose strukturës, ose nga pronari i së drejtës për një vend parkimi. Kjo është gjithashtu e mundur duke aplikuar shenja në sipërfaqen e dyshemesë ose çatisë: bojë, duke përdorur ngjitëse ose në mënyra të tjera.

Me sa duket, urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë për madhësitë minimale dhe maksimale të lejueshme të një vendi parkimi do të hyjë gjithashtu në fuqi më 1 janar 2017.

Gjate sezonit si rregull laget nga reshjet.Ndryshimet ne legjislacionin ne fuqi qe nga fillimi i vitit 2017 percaktuan hapesiren minimale te parkimit me permasa 5.3 x 2.5 m, parametrat maksimale te saj jane te njejta si per vendet per invalidet. njerëzit. Nje nuance e rendesishme Krahas kesaj, nga data 1.01.2017 parkingu eshte njohur si objekt pasurie te paluajtshme. Mund të blihet, të merret në hipotekë në të njëjtën kohë me apartament, të lihet trashëgim, të shitet dhe të bëhet me të njëjtat manipulime si me çdo pronë. Kryerja e punës së shënimit, procedurat përgatitore kryhen paraprakisht - zgjedhja e një vendi duke marrë parasysh madhësinë standarde të hapësirës së parkimit dhe përcaktimin e numrit të përgjithshëm të hapësirave të parkimit dhe veçoritë e vendndodhjes së tyre. Më shpesh po flasim për parkim për makina - kamionët parkohen në zona të veçanta.

Dimensionet e parkimit të makinave

Parkimi i një makine në Rusi duhet të kryhet në hapësira të posaçme parkimi, të cilat janë të pajisura nga pronari i një territori të caktuar për të ruajtur makinën në një mjedis të sigurt dhe të rehatshëm, pa ndërhyrë me përdoruesit e tjerë të rrugës. Në të njëjtën kohë, parkingjet mund të jenë të llojeve të ndryshme, por dimensionet duhet të ruhen në atë mënyrë që ato të jenë në përputhje me standardet sanitare. Prandaj, duhet të dini se cilat dimensione të parkimit në Rusi në 2018 duhet të respektohen në mënyrë që parkimi të përputhet me të gjitha kërkesat e ligjit dhe të lejojë parkimin në mënyrën më të përshtatshme.

Aspektet kryesore Parkimi modern është një zonë e dedikuar, e cila është e pajisur me barriera, shenja dhe gjithashtu mund të ofrohet për përdorim me pagesë ose falas.

Sa eshte madhesia e parkimit per makinat e parashikuara ne oborret e mcd

Merrni akses të plotë për 3 ditë falas! Merrni akses Kujtojmë që nga 1 janari 2017, një vend parkimi do të konsiderohet si një objekt i pavarur i pasurive të paluajtshme. Regjistrimet kadastrale shtetërore do të mbahen në lidhje me to (pjesa 7 e nenit 1 të Ligjit Federal të 13 korrikut 2015 Nr. 218-FZ "Për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme"; në vijim - ligji për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme). . Për më tepër, informacioni do të futet në kadastër, duke përfshirë informacionin për sipërfaqen e një prone të tillë (f.
9 orë 4 lugë gjelle. 8 të ligjit për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme). Zona e specifikuar, në përputhje me kërkesat e ligjit, duhet të korrespondojë me madhësinë minimale dhe (ose) maksimale të lejueshme të hapësirës së parkimit të vendosur nga organi rregullator (pjesa 6.2. Neni 24 i ligjit për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme pasuri). Gjithashtu është parashikuar që kufijtë e hapësirës së parkimit të përcaktohen nga dokumentacioni projektues i objektit ose strukturës.

Madhësia e parkimit të makinës

Kuadri ligjor Përmasat e hapësirës së parkimit në SNIP janë duke u negociuar, të cilat janë zhvilluar nga specialistë të fushave të ndryshme, konkretisht PS 113.13330.2016 “Parkingjet”, krahas përmasave minimale për hapësirat e parkimit. Tregohet gjithashtu se cilat sisteme parkimi mund të përdoren, si është e nevojshme të pajisen parkingjet që duken si ndërtesa ose territore të shkëputura, si dhe cilat standarde duhet të respektohen për të minimizuar rrezikun e emergjencave si zjarri ose aksidenti. Cila është norma për madhësinë e një hapësire parkimi për ta bërë hapësirën e parkimit të rehatshme dhe të rehatshme, janë zhvilluar standarde sanitare dhe GOST, të cilat thonë se gjerësia minimale e një hapësire parkimi është 2.3 metra, por gjerësia mbetet gjithmonë e pandryshuar - në niveli 5 metra.

Cili është standardi i hapësirës së parkimit, xhepit të makinës?

Por midis rreshtave është e nevojshme të sigurohet një kalim, prandaj, për këtë qëllim do të duhet të sigurohen rreth 5-6 metra. Përgatitja për punimet e shënjimit Kërkesa kryesore do të jetë heqja e të gjitha shenjave të mëparshme nga parkingu, nëse ka, si dhe përcaktimi i kufijve të hapësirave të parkimit, të cilat duhet të jenë në përputhje me normat. Materiali për shënim mund të jetë pothuajse çdo, por gjatë aplikimit temperatura duhet të jetë rreth +25 gradë që materiali të vendoset.

Kujdes

Nga rruga, plastika e ftohtë do të jetë më e preferueshme. Rregullat për vizatimin e një faqosjeje Paraqitja duhet të aplikohet me vija që nuk do të kenë trashësi më shumë se 10 centimetra, ndërsa për të përmirësuar dukshmërinë këshillohet përdorimi i materialeve ndriçuese ose reflektuese. Devijimet nga shenjat origjinale me jo më shumë se 5 cm duhet të lejohen, përndryshe puna mund të konsiderohet me cilësi të dobët.

Janë zhvilluar kërkesat për madhësinë e hapësirave të parkimit

Në mënyrë që territori të marrë statusin e parkimit, ai duhet të jetë i regjistruar dhe për këtë do të jetë e nevojshme pajisja e tij në përputhje me kërkesat e legjislacionit. Para së gjithash, duhet të kuptoni se dimensionet standarde u shpikën për të siguruar sigurinë e makinave të ruajtura në parking. Për shembull, kjo mund të kërkohet në rast zjarri në një nga makinat, ndërsa flaka nuk do të jetë në gjendje të përhapet shpejt në makinat fqinje dhe me shumë mundësi nuk do të dëmtohet nëse vendet e parkimit janë të shënuara saktë.
Pothuajse çdo material mund të përdoret për të shënuar një parking, por ai duhet të jetë i fortë, i dukshëm dhe i lirë në mënyrë që ekspozimi i vazhdueshëm ndaj motit dhe përplasjeve të makinave të mos shkaktojë emergjenca dhe për më tepër, të mos kërkojë investime të mëdha për restaurim.

E rëndësishme

Përgjigje Një vend parkimi për makina ka kriterin kryesor - gjerësia - 2.5 metra. Për të qenë të saktë: “5.1.5. Dimensionet e hapësirës së parkimit duhet të merren (duke marrë parasysh hapësirat minimale të lejueshme të sigurisë) - 5.3 x 2.5 m, dhe për personat me aftësi të kufizuara që përdorin karrige me rrota - 6.0 x 3.6 m. - Ekstrakt nga Rregullorja e Ndërtimit "Parkim makinash". Për më tepër, kufijtë e parkingjeve (në afërsi të parkingut dhe lëndinë / trotuar) në oborre duhet të rrethohen me një gur anësor.

Cilat janë standardet për hapësirat e parkimit për ndërtesat e banimit?

• parkimi me hapësira nga 10 deri në 50 duhet të vendoset në një distancë prej 10 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 15 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 50-100 makina në një distancë prej 15 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 25 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkim për 100-300 makina në një distancë prej 25 metrash nga ndërtesat pa dritare dhe 35 metra nga ndërtesat me dritare;
• parkingjet me vende për deri në 10 makina duhet të vendosen nga institucionet e fëmijëve dhe arsimore, këndet e lojërave, sportet dhe rekreacioni në një distancë prej të paktën 25 metra;
• parkingje me një numër të madh makinash - në një distancë prej të paktën 50 metra.