Închirierea bunurilor atribuite școlii

Fondatorul atribuie proprietăți instituțiilor de învățământ ale statului și municipale pe baza managementului operațional (articolul 120 din Codul civil al Federației Ruse, clauzele 1 și 2 ale articolului 39 din Legea Federației Ruse „Cu privire la educație”).

Dreptul de a închiria proprietatea aparține proprietarului său. Locatorii pot fi, de asemenea, persoane autorizate de lege sau proprietarul să închirieze bunuri (articolul 608 din Codul civil al Federației Ruse).

Conform art. 296 din Codul civil al Federației Ruse, o instituție, în legătură cu proprietatea ce i-a fost atribuită, exercită, în limitele stabilite de lege, în conformitate cu obiectivele activității sale, sarcinile proprietarului și scopul proprietății, dreptul de a deține, utiliza și dispune. În conformitate cu punctul 11 \u200b\u200bal art. 39 din Legea Federației Ruse „Cu privire la educație”, o instituție de învățământ are dreptul de a acționa ca chiriaș și locator de proprietăți. Carta unei instituții de învățământ ar trebui să reglementeze procedurile pentru activitățile unei instituții de învățământ pentru transferul proprietății ca formă de utilizare a bunurilor atribuite unei instituții de învățământ și de desfășurare a activității antreprenoriale (paragraful 6, paragraful 1, articolul 13 din Legea Federației Ruse „Cu privire la educație”).

În plus, Legea Federației Ruse „Cu privire la educație”, astfel cum a fost modificată de Legea federală din 22 august 2004 nr. 122-ФЗ stabilește necesitatea de a reflecta, în secțiunea din statut, structura activității financiare și economice, „interzicerea tranzacțiilor, ale căror consecințe posibile sunt înstrăinarea sau îngrădirea proprietății (adică apariția drepturilor de proprietate de la terți ) atribuite instituției de învățământ sau bunuri achiziționate în detrimentul fondurilor alocate acestei instituții de către proprietarul instituției de învățământ ”(paragraful 6„ d ”, paragraful 1 al articolului 13). Această cerință, într-o interpretare literală, atrage îndoieli asupra posibilității de închiriere a proprietăților instituțiilor de învățământ ale statului și ale municipalității. Practica de aplicare a legii arată că relațiile pentru închirierea bunurilor școlare se desfășoară în baza alineatului 11 al art. 39 din Legea Federației Ruse „Cu privire la educație”, potrivit căreia o instituție de învățământ are dreptul să acționeze ca chiriaș și locator de proprietăți, în timp ce aceasta nu stabilește nicio excepție pentru instituțiile de stat sau municipale.

Legea federală nr. 122-ФЗ menționată anterior, exclusă din Legea Federației Ruse „Cu privire la educație” și normele care stabilesc specificul închirierii unei proprietăți a unui stat sau instituției de învățământ municipal - necesitatea obținerii consimțământului pentru a închiria proprietatea fondatorului. Totuși, acest lucru nu înseamnă că acum școlile pot închiria proprietăți fără nicio restricție, fără cunoștința fondatorului. Într-adevăr, în orice caz, încheierea unui contract de închiriere trebuie să fie precedată de o evaluare expertă a consecințelor unui astfel de contract pentru a asigura educația, creșterea și dezvoltarea copiilor, care deținut de fondator. Dacă, ca urmare a unei evaluări a experților, este posibilă deteriorarea acestor condiții, contractul de închiriere nu poate fi încheiat. Și dacă o astfel de examinare nu a fost efectuată, contractul de închiriere poate fi invalidat (articolul 4 al articolului 13 din Legea federală „privind garanțiile de bază ale drepturilor copilului în Federația Rusă”). La nivel federal, procedura și criteriile pentru efectuarea unei evaluări a experților nu sunt reglementate în niciun fel. Prin urmare, de fapt, fondatorul are o marjă de apreciere destul de mare atunci când efectuează o evaluare a experților și, în practică, este echivalent cu acordul său pentru închirierea de proprietăți. Apendicele nr. 6 oferă o formă aproximativă a unui raport de evaluare a experților elaborat de Comitetul Educației din Sankt Petersburg.

Trebuie menționată în mod special ilegalitatea transferului bunurilor atribuite de către proprietar către instituțiile de învățământ de stat și municipale. După cum s-a menționat mai sus, ca regulă generală, locatorul bunului este proprietarul acesteia, totuși, Codul civil al Federației Ruse, determinând drepturile instituției și ale proprietarului bunului care i-a fost atribuit, nu prevede dreptul proprietarului de a dispune de bunurile atribuite instituției de învățământ, cu excepția cazurilor în exces , neutilizat sau utilizat în alte scopuri, proprietate. Proprietarul are dreptul de a dispune proprietatea la discreția sa numai după confiscarea sa,și anume încetarea dreptului de gestionare operațională a unei instituții de învățământ (articolul 2 paragraful 2 din Codul civil al Federației Ruse).

Astfel, administrația locală, acționând în calitate de proprietar al proprietății școlii municipale, are dreptul să închirieze sau să dispună în alt mod de bunurile școlii numai după confiscarea acesteia, în cazurile prevăzute la paragraful 2 al art. 296 din Codul civil al Federației Ruse și încetarea dreptului de gestionare operațională a unei instituții asupra unei astfel de proprietăți. Practica judiciară respectă, de asemenea, această poziție (a se vedea, de exemplu, decizia Curții Federale de Arbitraj a districtului Moscova din 20 ianuarie 2005 în cazul nr. KG-A40 / 12160-04).

Contractul de închiriere trebuie să respecte cerințele capitolului 34 din Codul civil al Federației Ruse.

Un contract de închiriere pentru orice proprietate la care școala este parte este încheiat în scris. Un contract de închiriere pentru bunuri imobiliare - clădiri, structuri, spații școlare, încheiat pe o perioadă de cel puțin un an, este supus înregistrării de stat și este considerat încheiat din momentul înregistrării (paragraful 2 al articolului 651 din Codul civil al Federației Ruse).

Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta este realizată de către organismul teritorial al Serviciului Federal de Înregistrare al Ministerului Justiției al Federației Ruse, care operează pe teritoriul districtului de înregistrare respectiv la locația imobiliară (articolul 1, articolul 9 din Legea Federală „Înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu el ”).

Una dintre părțile la contractul de închiriere de bunuri imobiliare poate fi depusă de o declarație privind înregistrarea de către stat a dreptului de închiriere de bunuri imobile (clauza 1 a articolului 26 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta”).

În cazul în care o clădire, structură, spații în acestea sau părți ale spațiilor sunt închiriate, planurile clădirii și structurile sunt indicate în contractul de închiriere pentru bunuri imobile supuse înregistrării de stat a drepturilor, indicând mărimea zonei închiriate. . Contractul de închiriere a spațiului sau a unei părți a spațiului este înregistrat ca o încadrare în drepturile locatorului spațiilor respective (o parte a spațiului) (clauza 3, articolul 26 din Legea federală „Înregistrarea de către stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor)”.

Apendicele nr. 5 prezintă un model de contract de închiriere a spațiilor școlare pentru vânzarea de materiale de birou și literatură educațională.

Codul bugetar al Federației Ruse consideră fondurile primite sub formă de chirii sau alte taxe pentru deținerea și utilizarea temporară sau utilizarea temporară a bunurilor deținute de stat sau proprietatea municipală, după plata impozitelor și taxelor prevăzute de legislația privind impozitele și taxele, drept venituri din bugetul corespunzător (paragraful 1 al articolului 42). Fondurile primite din închirierea de proprietăți sunt de obicei reflectate în conturile personale ale instituțiilor de învățământ bugetare deschise la trezorerie și sunt direcționate către menținerea acestora ca sursă suplimentară de finanțare bugetară. O astfel de normă ar trebui să fie prezentă în bugetul regional sau municipal (în funcție de cine deține instituția) pentru anul corespunzător *. Astfel, veniturile din închirierea de proprietăți ale instituțiilor de învățământ ale statului și municipale pot fi considerate o sursă de finanțare suplimentară pentru școală numai dacă există o decizie specială a proprietarului-fondator.

Irina Samoilova

71780

14

Ne vom încânta cititorii de la primele rânduri: închirierea unei camere într-o școală este posibilă, acest lucru este prevăzut în mod expres de lege. Mai mult, o astfel de afacere este adesea benefică pentru ambele părți în relație. Clasele echipate, sălile de sport și de întruniri, sălile medicale sunt locuri minunate pentru practica privată a tutorilor, psihologilor, terapeuților de masaj, antrenorilor de fitness etc. Ei, ce ești intrigat? Apoi, să aflăm cum să închiriem imobiliare la școală, ce să căutăm.

Fotografie de la Flickr.com/Jodie Dee McGuire

Repere

• Școala ca instituție de învățământ își deține proprietatea pe baza unui management operațional. Ce înseamnă asta? Conducătorul actual este formarea municipală a orașului, districtului. De exemplu, administrația, comitetul de administrare a proprietăților. Proprietarii și fondatorii sunt numiți în statutul școlii. Astfel, instituția de învățământ are dreptul de a dispune de proprietatea sa cu acordul proprietarului.
• Este interzisă prin lege utilizarea proprietății unei instituții de învățământ:

• pentru comerțul cu alcool sau produse din tutun, precum și publicitatea acestuia;
• organizarea de întâlniri ale partidelor politice;
• pentru desfășurarea de activități religioase.

• Carta școlii ar trebui să conțină o clauză privind posibilitatea transferului bunurilor în posesia temporară.
• Fondatorii efectuează un examen, care stabilește posibilitatea înrăutățirii condițiilor de învățare. Dacă este stabilită o astfel de oportunitate, atunci nu va fi posibilă închirierea unei camere. De fapt, aceasta este o evaluare subiectivă, ale cărei cerințe și parametri nu sunt reglementate de nimic.
• Pentru a obține posesia temporară a spațiilor unei instituții de învățământ, trebuie să vă simțiți într-o licitație. Citiți mai multe despre licitații pentru închiriere chiar în articol „Cum să închiriem terenuri de la stat”  . Excepție: obiectul de închiriere este o parte a clădirii care nu depășește 20 mp, cu condiția ca această suprafață să nu depășească 10% din suprafața totală a școlii. În acest caz, licitația nu este organizată.

Avantajele închirierii unei camere la școală

• Chirie scăzută.
• Locație bună.
• Săli de clasă și săli echipate - disponibilitatea calculatoarelor, simulatoarelor, materialelor de instruire și literaturii.
• Baza mare de clienți, fără a părăsi biroul.
• O oportunitate de a face fără procedura de ofertare.

Închiriere pe oră la școală: ce este și cine se potrivește

Ce ar trebui să fie în contract:

• Termenul complet, de exemplu, este în cursul anului zilnic între 17–00 și 19–00.
• Descrierea spațiilor - locație, zonă și conținut. În același timp, este posibilă descrierea detaliată a umplerii camerei - numărul de calculatoare, starea lor tehnică, mobilier, etc., atât în \u200b\u200bcontractul propriu-zis, cât și în actul suplimentar de transfer.
• Taxa pe oră este costul aproximativ de 200-500 de ruble la Moscova. Pentru informații - o oră de îndrumare în limba engleză costă de la 1000 de ruble și mai mult.
• Scopul utilizării.
• Sancțiuni pentru nerespectarea termenului de plată.
• Rezilierea și modificarea contractului.

Închiriere cameră standard la școală

Ce să caute

1. Ordin de lungă durată, mai mult de un an înregistrat în justiție, pe termen scurt nr.
2. Înainte de a transfera pereții sau de a-i picta în culori strălucitoare - citiți contractul. Nu poate fi convertită - aceasta este o regulă generală. Contractul poate prevedea separat o astfel de oportunitate. În ceea ce privește reparația, acest moment este negociat și separat. Practica actuală este că proprietarul face capitalul, curentul este chiriașul.
3. Plățile de utilitate sunt de obicei calculate separat de chirie.

Căutați o școală care are deja experiență în închirierea de proprietăți, mai puține probleme și întrebări. Evaluează accesibilitatea transportului - dacă va fi convenabil pentru dvs. și clienții dvs. să ajungeți acolo. Faceți legătura cu directorul, dacă situația financiară o permite, întrebați de ce are nevoie școala și aduceți-o ca dar. Discutați cu regizorul despre prezența camerelor inactive, cereți o privire. Evaluează camera, există echipamente, materiale de instruire, care este impresia generală a biroului.

oficial

Când s-a stabilit încrederea, scrieți o scrisoare directorului cu o solicitare de a oferi spațiile pentru utilizare temporară, indicați imediat scopul, termenul și confirmați statutul antreprenorului individual sau al altei persoane juridice.

așteptare

Scrisoarea va fi înmânată administrației și acolo vor efectua o examinare și vor decide dacă este posibil sau imposibil să ofere un birou.

acord

În timp ce proprietarii imobilului se vor gândi, nu pierdeți nici timpul. Notați toate nuanțele care pot apărea în proces și încercați să le rezolvați în etapa de acord a condițiilor. Puteți, cu ajutorul unui avocat, să vă pregătiți propria versiune a contractului, cine știe, poate administrației școlii îi va plăcea.

Consultare telefonică
8 800 505-91-11

Apel gratuit

Închiriere de camere la școală

Cât ar trebui să închiriați o cameră la prețul școlii pe lună?

Bună ziua, această întrebare este determinată de conducerea organizației educaționale, plus că este coordonată cu departamentul de educație.

Eu sunt directorul școlii. Fiica mea vrea să închirieze legal o cameră în școala mea. Mă vor acuza de corupție?

Deci banii vor merge la GOU, nu-i așa? Nu sunteți proprietarul spațiilor - acesta este în al doilea rând. Nu va fi nimic și nimeni nu va învinovăți.

Ip va închiria o cameră în școală pentru a organiza mese calde pentru elevi. Ce este închiriat? Magazin fierbinte sau sufragerie? Sau ambele?

Buna seara Elena! Totul depinde de faptul că veți găti mâncare pentru studenții din atelierul fierbinte sau veți găti într-un alt atelier din afara școlii și veți livra mâncare în sala de mese a școlii. Dacă gătiți într-un magazin fierbinte la școală și apoi alimentați elevii în sala de mese a școlii, atunci trebuie să închiriați un atelier cald și o sală de mese. Dacă aveți de gând să gătiți mâncăruri calde în afara atelierului cald al școlii și, ulterior, să livrați și să furnizați mese pentru școlari în sala de mese, atunci trebuie doar să închiriați o sală de mese.

Închiriem o cameră într-o școală pentru o școală de dans. O școală poate închiria spații pentru activități educaționale?

Dragă Maria, școala are dreptul să închirieze spații nu pentru activități educaționale, cu acordul fondatorului și proprietarului proprietății.

Școala de șoferi a încheiat un acord privind închirierea de spații (o clasă) într-o școală cuprinzătoare pentru desfășurarea de clase teoretice privind regulile de circulație. Dar SES a refuzat să dea o concluzie a examenului sanitar-epidemiologic cu privire la acest tip de activitate la școală, referindu-se la punctul 1.7 din SanPiN 2.4.2.2821-10 "utilizarea spațiilor organizațiilor educaționale generale în alte scopuri nu este permisă". Este legal acest refuz? Dacă nu, atunci la ce autorități pot face apel?

Contestați refuzul în instanță. Partea teoretică este în esență același proces educațional ca și lecțiile școlare.

Poate să desfășoare o activitate independentă într-o școală cuprinzătoare? Am nevoie să închiriez o cameră?

Desigur, poate combina munca la școală. În același timp, nu este necesară închirierea unei camere, tutoratul este posibil acasă.

Aveți nevoie de sfaturi pentru licitații imobiliare. Licitarea site-ului web. Gov Vreau să închiriez o cameră la școală.

Alo Da, consultarea este posibilă. Pentru a face acest lucru, contactați avocatul ales prin mesaje personale și discutați condițiile pentru obținerea de consultanță.

Există un anumit procent din cât spațiu poate închiria o școală generală?

Nu. Da, de obicei, nu poate fi, prin urmare, camera nu este proprietatea ei. De regulă, proprietarul dispune de ea (municipalitatea, de regulă), în persoana autorităților sale competente.

Vă rog să-mi spuneți, o școală poate închiria o cameră unui antreprenor?

Alo Închirierea spațiilor situate în instituții de învățământ către persoane neautorizate este interzisă fără opțiuni.

Alo Dreptul de a încheia un contract de închiriere din partea locatorului este rezervat numai proprietarului sau unei persoane autorizate de acesta. Școala nu este o astfel de persoană. Aceste probleme sunt decise de proprietar - departamentul sau ministerul relațiilor de proprietate.

Vreau să închiriez spații nerezidențiale pentru școală. Pot fi și fondator și regizor într-o singură persoană?

Este vorba despre înregistrarea unui LLC? Da, poți. Când trimiteți un pachet de documente pentru înregistrarea unui SRL în textul Deciziei / Protocolului fondatorului nr. 1 privind crearea unui SRL (acest document este obligatoriu), scrieți clauza: „Singurul organism executiv al societății cu răspundere limitată„ Denumire ”este directorul, numele și patronimul cu un mandat de cinci ani." "

Spațiul de sală a fost închiriat școlii de sport pentru copii de către organizația municipală conform acordului de închiriere - cine ar trebui să măsoare rezistența de izolare din gimnaziu în cinstea proprietarului și locatarului?

Salut Elena! Depinde de conținutul contractului de închiriere. Articolul 655. Transferul unei clădiri sau structuri (1) Transferul clădirii sau structurii de către locator și acceptarea acesteia de către locatar se realizează în baza unei fapte de transfer sau a unui alt document de transfer semnat de părți. Cu excepția cazului în care legea prevede altfel sau printr-un contract de închiriere pentru o clădire sau structură, obligația locatorului de a transfera clădirea sau structura către locatar este considerată îndeplinită după ce chiriașul a furnizat-o locatarului pentru posesie sau utilizare, iar părțile au semnat documentul de transfer relevant. Evaziunea de către una dintre părți a semnării unui document privind transferul unei clădiri sau structuri în condițiile prevăzute de contract este considerată ca un refuz al locatorului de a îndeplini obligația de a transfera proprietatea, iar locatarul de a accepta proprietatea. (2) La încetarea contractului de închiriere pentru o clădire sau structură, clădirea sau structura închiriată se restituie locatorului, în conformitate cu regulile prevăzute la alineatul (1) din prezentul articol. Adică, în cazul în care rețelele sunt transferate către Locatar, și ei sunt cei care le deservesc, dacă nu, măsurătorile sunt luate de Locator.

Chiar am nevoie de ajutor. Vreau să închiriez o cameră mică și să deschid acolo o mini școală. Realizează cursuri pentru pregătirea copiilor pentru școală. Venitul nu va fi mare de 15 - 20 mii pe lună.
  1) Trebuie să aranjez cumva acest lucru? IP deschis sau alte câteva opțiuni sunt. Aș dori să nu deranjez cu o grămadă de documente și rapoarte la impozit.
  2) Și tot acest design este scump?

Alo Legea federală din 8 august 2001 N 129-ФЗ „Înregistrarea de stat a entităților juridice și antreprenorilor individuali” (cu modificări și completări) Înregistrarea SRL, IE este obligatorie în temeiul articolului 2 din Codul civil al Federației Ruse.

Bună după-amiază Dacă nu sunteți gata să colectați documente, acest lucru nu este pentru dvs. Tipul dvs. de activitate va necesita o licență de la Ministerul Educației. Adică, pentru a primi, vor fi prezentate multe cerințe pentru spații și educație. Prin urmare, mai întâi determinați clar ce doriți și contactați departamentul de educație. După ce vă oferă întreaga listă de documentare, mulți pur și simplu nu vor să înceapă totul. IP deschis nu este dificil, este dificil să obțineți o licență.

Bine ai venit! Documente pentru deschiderea unei școli private Pentru a achiziționa o licență, trebuie să colectați documentele care sunt enumerate: o declarație de la o persoană privată - fondatorul, precum și TIN; apel direct de la persoane juridice cu certificat de înregistrare fiscală; copia cartei adoptate de fondatorul SRL; certificat că această instituție non-profit a trecut înregistrarea (copie). Nu sunt necesare documentele originale, este suficient să se producă copii certificate de un notar. Înainte de a vă înregistra pentru o licență, trebuie să aveți o idee clară în planul de afaceri câți studenți puteți găzdui - aceste date sunt luate în considerare de către angajații care întocmesc documentele.

1. Puteți redacta un antreprenor individual, datoria de stat este de 800 de ruble 2. Puteți alege tipul de impozitare a STS 6% din totalul veniturilor. Pentru sfaturi detaliate, contactați avocații site-ului prin mesaje private

Este posibil, prin lege, închirierea spațiilor școlare pentru Colegiul de Drept și Antreprenoriat.

Buna seara, draga vizitator! Este posibil, în acest caz, municipalitatea Toate cele mai bune pot face acest lucru, vă doresc mult noroc.

Bună ziua. Trebuie să știți hramul școlii, ce este scris în ea pe acest subiect. Atât de greu de spus fără a ști documentele. Toate cele mai bune.

Eu, ca antreprenor individual, vreau să închiriez o cameră (clasă) într-o școală pentru a organiza un cerc comercial. Conform FZ-135, art. 17.1 și FAS Scrisorile nr.CA / 16309/14 din 24.04.2014 Nu pot face acest lucru fără licitație, cu excepția cazului în care contractul este încheiat pe o perioadă de cel mult 30 de zile calendaristice în șase luni calendaristice consecutive. Întrebare - 30 de zile calendaristice ar trebui să fie, de asemenea, consecutive sau le pot distribui pe întreaga perioadă (șase luni)? De exemplu, să închei un contract pe o perioadă de șase luni, cu dreptul de a închiria o clasă doar sâmbăta?

Bună ziua, nu, nu se va rezolva, termenul de închiriere nu poate fi întrerupt, adică nu puteți fi chiriaș o zi pe săptămână, iar restul nu poate fi. Pentru închirierea spațiilor școlare, este necesar, de asemenea, acordul proprietarului (municipalității) și evaluarea expertă a fondatorului că o astfel de utilizare nu va dăuna intereselor educației. . De asemenea, priviți cu atenție la p. 3-3.2 din art. 17.1. din această lege - există caracteristici și excepții, poate vă încadrați. Toate cele bune!

Am închiriat o cameră la școală pentru un studio de dans. În apropiere de intrarea în garsonieră se află o clădire rezidențială. Unii părinți își aduc copiii și îi plantează în curtea acestei case (curtea este învecinată cu gardul școlii). Locuitorii sunt indignați de faptul că mașinile altor persoane apelează la ele și cer ca conducerea școlii să rezilieze contractul de închiriere a spațiilor cu studioul meu. I-am avertizat pe părinți să nu lase mașinile acolo, ca. Există și alte parcări puțin mai departe și un anunț despre aceasta cântărește în studio. Dar 5-7 persoane de câteva ori pe săptămână sună încă în această curte. Școala are dreptul să rezilieze contractul de închiriere cu mine pe baza reclamațiilor venite de la rezidenți? Are chiriașii un drept legal de a interzice accesul mașinilor altor persoane în această curte (prin pasaj, slagbum nu există)?

Bună ziua, dacă parcarea este situată pe teritoriul MKD, proprietarii au dreptul să ceară să părăsească locuri de parcare. Este dificil de spus despre rezilierea acordului, deoarece mai întâi trebuie să vedeți textul complet.

Cum să închiriați o cameră într-o școală pentru a vă pregăti pentru examen, ce documente legale sunt reglementate?

Alo Contactați directorul cu această întrebare. Va trebui să încheiați un contract de închiriere și să indicați toate condițiile esențiale, cum ar fi plata pentru spații, condițiile de plată, orele de curs etc.

Bună după-amiază Dreptul de a închiria o cameră este reglementat Contract de închiriere a spațiilor nerezidențiale cu proprietarul acestui spațiu (clădire) sau cu o persoană autorizată. În acest caz, trebuie să solicitați documente de la administrația școlii pentru dreptul de a deține clădirea, precum și documentele constitutive ale acestora și un proiect de contract de închiriere. În virtutea art. 14 Legea federală din 01/12/1996 N 7-ФЗ (modificată la 19/12/2016) „Cu privire la organizațiile fără scop lucrativ” (modificată și completată, a intrat în vigoare la 01/07/2017) 1. Documentele constitutive ale organizațiilor non-profit sunt: \u200b\u200bcharter aprobat de fondatori (participanți, proprietar) pentru o organizație publică (asociație), fond, parteneriat non-profit, organizație autonomă non-profit, instituție privată sau bugetară; (modificată prin Legea federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) (a se vedea versiunea precedentă) statutul sau, în cazurile stabilite prin lege, acte juridice de reglementare ale președintelui Federației Ruse sau ale Guvernului Federației Ruse, reglementări aprobate de organismul relevant care îndeplinește funcțiile și puterile fondatorului, pentru o instituție publică; (paragraful este introdus prin Legea federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) memorandumul de asociere încheiat de membrii acestora și statutul aprobat de aceștia pentru o asociație sau uniune; paragraful a pierdut forța. - Legea federală din 03.11.2006 N 175-ФЗ. (a se vedea textul din ediția anterioară) Fondatorii (participanții) parteneriatelor non-profit, precum și organizațiile autonome fără scop lucrativ, au dreptul să încheie un memorandum de asociere. În cazurile prevăzute de lege, o organizație non-profit poate acționa pe baza unei dispoziții generale privind organizațiile de acest tip și tip. (modificat prin Legea Federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) (a se vedea textul din ediția precedentă)

Poate o școală să închirieze o cameră unui îndrumător independent (nu antreprenor privat)?

Mai, cu acordul fondatorului, Legea Federală din 14 noiembrie 2002 N 161-ФЗ (modificată la 29 iulie 2017) „Cu privire la întreprinderile unitare de stat și municipale” „„ Articolul 19. Eliminarea proprietății unei întreprinderi de stat O întreprindere municipală de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune în alt mod de proprietatea sa proprietatea numai cu acordul administrației locale autorizate. Carta unei întreprinderi de stat poate prevedea tipurile și (sau) mărimea altor tranzacții, a căror încheiere nu poate fi realizată fără acordul proprietarului proprietății unei astfel de întreprinderi.

Poate o școală să închirieze o cameră separată pentru restaurarea și repararea mobilierului?

Buna ziua! Da, se poate. Când închiriați o proprietate, vi se cere să plătiți 13% din impozitul pe veniturile personale pe veniturile pe care le primiți de la chiriaș în virtutea alineatelor. 4 p. 1 art. 208, paragraful 1 al articolului 209 din Codul fiscal.

Școala poate închiria o clădire separată dacă acest lucru este autorizat de proprietarul imobilului - administrația imobiliară a orașului.

Bună ziua, De obicei, școala nu închiriază niciun spațiu, deoarece directorul școlii trebuie să obțină aprobare suplimentară din partea departamentului de educație. Ca o excepție, poate închiria spații pentru secțiuni sportive. Vă doresc mult noroc și tot ce este mai bun!

Consultați cartea școlii. Proprietatea instituției se află în dreptul managementului operațional. De regulă, pentru închirierea proprietății aveți nevoie de decizia proprietarului - aprobarea municipalității. Mult noroc pentru tine.

Școala instituției municipale închiriază o sală de mese. La ce reglementări sau legi pot fi făcute referiri pentru a obliga instalarea dispozitivelor de contorizare pentru o cameră separată. Olga.

Olga, bună după-amiază! La încheierea unui contract de închiriere a camerei, aveți dreptul de a negocia aceste condiții și obligați chiriașul să instaleze aceste dispozitive cu termen.

Bună după-amiază Obligația proprietarilor (proprietarilor) de clădiri, structuri și structuri de a instala dispozitive de dozare este definită de Legea Federală din 23.11.2009 N 261-FZ (modificată la 29.07.2017) "Cu privire la conservarea energiei și la îmbunătățirea eficienței energetice și la modificări ale anumitor acte legislative ale Federației Ruse Federația „Nu există standarde care să impună instalarea unor astfel de contoare în spații transferate pentru utilizare (proprietate) către terți. Calculul consumului se realizează în conformitate cu metodele (tehnicile) de calcul. În același timp, metodele de calcul ar trebui să determine cantitatea de resurse energetice astfel încât să stimuleze cumpărătorii de resurse energetice să efectueze calcule pe baza datelor privind valoarea lor cantitativă, determinate folosind dispozitive de măsurare pentru resursele energetice utilizate. În cazul dumneavoastră, obligația de a instala dispozitive de dozare individuale poate fi stabilită în leasing. Repet, este imposibil să forțezi instalarea unor astfel de dispozitive.

Școala poate închiria o parte a spațiului cu o intrare separată la MFC.

Școala are dreptul de a dispune de bunurile care i-au fost atribuite de către conducerea operațională, inclusiv închirierea unor spații individuale.

Fondatorul a acceptat școala să închirieze două spații, iar școala intenționează să închirieze unul dintre ele (celălalt este exclus).
  Este necesară reconcilierea închirierii uneia dintre aceste spații cu fondatorul?
  La urma urmei, dacă vi se permite să vă predați mai mult decât intenționați să folosiți de fapt, va exista vreo încălcare aici?

Bună după-amiază Nu va exista un exces de puteri, dar dacă s-ar preda mai mult decât s-a aprobat, atunci reconcilierea ar fi fost necesară. Mult noroc

Bună după-amiază Nu este necesară reconcilierea contractului de închiriere dacă fondatorul a dat inițial consimțământul scris al contractului de închiriere

Dacă ați primit consimțământul pentru a închiria două zone, și nu una, atunci problema trebuie să fie de acord cu fondatorul. Necesitatea coordonării se datorează faptului că pentru utilizarea unor zone diferite pot exista chirii diferite, iar fondatorul a calculat media pentru două camere. Puteți rezolva problema dvs. cu asistență juridică. Vă mulțumim pentru utilizarea site-ului!

Un director al școlii poate închiria spațiile școlare? Sub școala de șoferi.

Bună ziua, Olga. Se poate oferi spațiu gratuit pentru închiriere. Aceasta necesită o procedură specială și un acord cu fondatorul.

Un director al școlii poate închiria spațiile școlare? Alo Nu există nici o interdicție. Legea nu interzice explicit. Este necesară coordonarea cu fondatorul instituției de învățământ.

Fratele meu și cu mine am decis să închiriem o cameră la școală și să învățăm contra cost (lupta greco-romană). Există un învățământ superior. Vă rog să-mi spuneți ce ne așteaptă și de unde să începem. Dacă am înțeles corect, inițial trebuie să deschideți IP-ul ?!

Fratele meu și cu mine am decis să închiriem o cameră la școală și să învățăm contra cost (lupta greco-romană). Există un învățământ superior. Vă rog să-mi spuneți ce ne așteaptă și de unde să începem. Dacă am înțeles corect, inițial trebuie să deschideți IP-ul ?! Inițial, ar trebui să monitorizați situația cu privire la posibila încheiere a unui acord cu școala, deoarece acest lucru nu este atât de simplu și abia apoi să înregistrați IP.

Poate un director de școală să deschidă un IE, adică să închirieze o cameră într-un magazin, să vândă floricele lângă școala ei?

Bine ai venit! Nu. În virtutea prevederilor Legii „Cu privire la combaterea corupției”, directorul școlii este echivalat cu oficialii de stat prin lege. Le este interzisă activitatea comercială.

1. Este posibil ca un logoped să închirieze o cameră la școală pentru lecțiile sale private?
2. Este suficient pentru mine ca acest tip de activitate (studenți privați pe teritoriul închiriat la școală) să aibă o diplomă de învățământ sau trebuie să organizez un fel de licență sau o stare de urgență?

1) dacă există acordul fondatorului 2) Pentru a desfășura acest tip de activitate, trebuie să contactați autoritatea fiscală pentru a vă înregistra ca antreprenor individual.

Sunt antreprenor, vreau să închiriez o cameră într-o școală dintr-o clasă coregrafică, pentru a oferi servicii populației. Directorul spune că este nevoie de o licitație. Ajutați să ocoliți această situație.

Alo Da, trebuie să închei un contract. Ai aplicat?

Sunt la facultate. Colegiul închiriază săli de clasă de la școală. Școala a decis să instaleze turnichete. Pentru a trece turnicul ai nevoie de un card de trecere, pentru care au nevoie de 150 de ruble + 50 de ruble în fiecare lună pentru a prelungi durata de viață a cardului. Taxele de colegiu sunt plătite, dar necesită o taxă suplimentară pentru cardul de trecere. Este legal?

Da, este legal. De ce ar trebui să faci o excepție?

Tatyana PEROVA, asistent principal la procurorul Oblast Kursk pentru asistență juridică, răspunde: „Conform alineatului 11 al articolului 39 din Legea Federației Ruse din 10 iulie 1992 nr. 3266-1„ Cu privire la educație ”, paragraful 4 al articolului 27 din Legea federală din 22 august 1996 nr. 125-FZ„ La învățământul profesional superior și postuniversitar, o instituție de învățământ are dreptul, cu acordul proprietarului, să închirieze bunurile care i-au fost atribuite.

În conformitate cu articolul 13 partea 4 din Legea federală nr. 124-ФЗ din 24 iulie 1998 „privind garanțiile de bază ale drepturilor copilului în Federația Rusă”, dacă un stat sau o instituție municipală care face obiectul infrastructurii sociale pentru copii închiriază obiecte care îi sunt atribuite, încheierea unui contract de închiriere trebuie să fie precedată de o evaluare de către experți a fondatorului a consecințelor unui astfel de contract pentru furnizarea de educație, instruire, protecție socială și îngrijire a copilului. Un contract de închiriere nu poate fi încheiat dacă, ca urmare a unei evaluări a experților, a fost stabilită posibilitatea deteriorării acestor condiții.

Astfel, un contract de închiriere poate fi încheiat dacă, după o evaluare a consecințelor încheierii unui astfel de acord, fondatorul nu stabilește posibilitatea agravării condițiilor de educație și servicii sociale pentru copii, precum și încălcarea drepturilor studenților.

Este interzisă de normele actualei legislații închirierea obiectelor imobiliare ale instituțiilor de învățământ pentru distribuirea și publicitatea produselor alcoolice, a produselor din tutun, a berii și a băuturilor făcute nu pe baza acesteia, activitățile partidelor politice și ale organizațiilor religioase. În plus, nu este permisă închirierea de spații rezidențiale în căminele instituțiilor de învățământ pentru a fi utilizate ca birou și alte scopuri care nu au legătură cu scopul direct al acestor spații pentru activități de predare a muncii individuale neînregistrate, precum și pentru închirierea fațadei și acoperișului clădirilor și structurilor care nu sunt imobiliare independente.

Articolul 614 din Codul civil al Federației Ruse prevede că procedura, condițiile și condițiile pentru efectuarea unei chirii sunt stabilite prin contractul de închiriere. În cazul în care acestea nu sunt definite prin acord, se consideră că s-au stabilit procedura, condițiile și condițiile care sunt de obicei aplicabile la închirierea unei proprietăți similare în circumstanțe comparabile.

Controlul asupra utilizării bunurilor atribuite instituțiilor de învățământ este încredințat autorităților locale, organismelor federale de stat și autorităților de stat ale entităților componente ale Federației Ruse, care sunt responsabile de aceste instituții de învățământ. Supravegherea legalității utilizării bunurilor atribuite instituțiilor de învățământ este realizată de către organele de urmărire penală. "

în sus ▲   - Recenzii pentru cititori (0) - Scrieți o recenzie ▼   - Versiune imprimabilă

Consultare telefonică
8 800 505-91-11

Apel gratuit

Închiriere de camere la școală

Cât ar trebui să închiriați o cameră la prețul școlii pe lună?

Bună ziua, această întrebare este determinată de conducerea organizației educaționale, plus că este coordonată cu departamentul de educație.

Eu sunt directorul școlii. Fiica mea vrea să închirieze legal o cameră în școala mea. Mă vor acuza de corupție?

Deci banii vor merge la GOU, nu-i așa? Nu sunteți proprietarul spațiilor - acesta este în al doilea rând. Nu va fi nimic și nimeni nu va învinovăți.

Ip va închiria o cameră în școală pentru a organiza mese calde pentru elevi. Ce este închiriat? Magazin fierbinte sau sufragerie? Sau ambele?

Buna seara Elena! Totul depinde de faptul că veți găti mâncare pentru studenții din atelierul fierbinte sau veți găti într-un alt atelier din afara școlii și veți livra mâncare în sala de mese a școlii. Dacă gătiți într-un magazin fierbinte la școală și apoi alimentați elevii în sala de mese a școlii, atunci trebuie să închiriați un atelier cald și o sală de mese. Dacă aveți de gând să gătiți mâncăruri calde în afara atelierului cald al școlii și, ulterior, să livrați și să furnizați mese pentru școlari în sala de mese, atunci trebuie doar să închiriați o sală de mese.

Închiriem o cameră într-o școală pentru o școală de dans. O școală poate închiria spații pentru activități educaționale?

Dragă Maria, școala are dreptul să închirieze spații nu pentru activități educaționale, cu acordul fondatorului și proprietarului proprietății.

Școala de șoferi a încheiat un acord privind închirierea de spații (o clasă) într-o școală cuprinzătoare pentru desfășurarea de clase teoretice privind regulile de circulație. Dar SES a refuzat să dea o concluzie a examenului sanitar-epidemiologic cu privire la acest tip de activitate la școală, referindu-se la punctul 1.7 din SanPiN 2.4.2.2821-10 "utilizarea spațiilor organizațiilor educaționale generale în alte scopuri nu este permisă". Este legal acest refuz? Dacă nu, atunci la ce autorități pot face apel?

Contestați refuzul în instanță. Partea teoretică este în esență același proces educațional ca și lecțiile școlare.

Poate să desfășoare o activitate independentă într-o școală cuprinzătoare? Am nevoie să închiriez o cameră?

Desigur, poate combina munca la școală. În același timp, nu este necesară închirierea unei camere, tutoratul este posibil acasă.

Aveți nevoie de sfaturi pentru licitații imobiliare. Licitarea site-ului web. Gov Vreau să închiriez o cameră la școală.

Alo Da, consultarea este posibilă. Pentru a face acest lucru, contactați avocatul ales prin mesaje personale și discutați condițiile pentru obținerea de consultanță.

Există un anumit procent din cât spațiu poate închiria o școală generală?

Nu. Da, de obicei, nu poate fi, prin urmare, camera nu este proprietatea ei. De regulă, proprietarul dispune de ea (municipalitatea, de regulă), în persoana autorităților sale competente.

Vă rog să-mi spuneți, o școală poate închiria o cameră unui antreprenor?

Alo Închirierea spațiilor situate în instituții de învățământ către persoane neautorizate este interzisă fără opțiuni.

Alo Dreptul de a încheia un contract de închiriere din partea locatorului este rezervat numai proprietarului sau unei persoane autorizate de acesta. Școala nu este o astfel de persoană. Aceste probleme sunt decise de proprietar - departamentul sau ministerul relațiilor de proprietate.

Vreau să închiriez spații nerezidențiale pentru școală. Pot fi și fondator și regizor într-o singură persoană?

Este vorba despre înregistrarea unui LLC? Da, poți. Când trimiteți un pachet de documente pentru înregistrarea unui SRL în textul Deciziei / Protocolului fondatorului nr. 1 privind crearea unui SRL (acest document este obligatoriu), scrieți clauza: „Singurul organism executiv al societății cu răspundere limitată„ Denumire ”este directorul, numele și patronimul cu un mandat de cinci ani." "

Spațiul de sală a fost închiriat școlii de sport pentru copii de către organizația municipală conform acordului de închiriere - cine ar trebui să măsoare rezistența de izolare din gimnaziu în cinstea proprietarului și locatarului?

Salut Elena! Depinde de conținutul contractului de închiriere. Articolul 655. Transferul unei clădiri sau structuri (1) Transferul clădirii sau structurii de către locator și acceptarea acesteia de către locatar se realizează în baza unei fapte de transfer sau a unui alt document de transfer semnat de părți. Cu excepția cazului în care legea prevede altfel sau printr-un contract de închiriere pentru o clădire sau structură, obligația locatorului de a transfera clădirea sau structura către locatar este considerată îndeplinită după ce chiriașul a furnizat-o locatarului pentru posesie sau utilizare, iar părțile au semnat documentul de transfer relevant. Evaziunea de către una dintre părți a semnării unui document privind transferul unei clădiri sau structuri în condițiile prevăzute de contract este considerată ca un refuz al locatorului de a îndeplini obligația de a transfera proprietatea, iar locatarul de a accepta proprietatea. (2) La încetarea contractului de închiriere pentru o clădire sau structură, clădirea sau structura închiriată se restituie locatorului, în conformitate cu regulile prevăzute la alineatul (1) din prezentul articol. Adică, în cazul în care rețelele sunt transferate către Locatar, și ei sunt cei care le deservesc, dacă nu, măsurătorile sunt luate de Locator.

Chiar am nevoie de ajutor. Vreau să închiriez o cameră mică și să deschid acolo o mini școală. Realizează cursuri pentru pregătirea copiilor pentru școală. Venitul nu va fi mare de 15 - 20 mii pe lună.
  1) Trebuie să aranjez cumva acest lucru? IP deschis sau alte câteva opțiuni sunt. Aș dori să nu deranjez cu o grămadă de documente și rapoarte la impozit.
  2) Și tot acest design este scump?

Alo Legea federală din 8 august 2001 N 129-ФЗ „Înregistrarea de stat a entităților juridice și antreprenorilor individuali” (cu modificări și completări) Înregistrarea SRL, IE este obligatorie în temeiul articolului 2 din Codul civil al Federației Ruse.

Bună după-amiază Dacă nu sunteți gata să colectați documente, acest lucru nu este pentru dvs. Tipul dvs. de activitate va necesita o licență de la Ministerul Educației. Adică, pentru a primi, vor fi prezentate multe cerințe pentru spații și educație. Prin urmare, mai întâi determinați clar ce doriți și contactați departamentul de educație. După ce vă oferă întreaga listă de documentare, mulți pur și simplu nu vor să înceapă totul. IP deschis nu este dificil, este dificil să obțineți o licență.

Bine ai venit! Documente pentru deschiderea unei școli private Pentru a achiziționa o licență, trebuie să colectați documentele care sunt enumerate: o declarație de la o persoană privată - fondatorul, precum și TIN; apel direct de la persoane juridice cu certificat de înregistrare fiscală; copia cartei adoptate de fondatorul SRL; certificat că această instituție non-profit a trecut înregistrarea (copie). Nu sunt necesare documentele originale, este suficient să se producă copii certificate de un notar. Înainte de a vă înregistra pentru o licență, trebuie să aveți o idee clară în planul de afaceri câți studenți puteți găzdui - aceste date sunt luate în considerare de către angajații care întocmesc documentele.

1. Puteți redacta un antreprenor individual, datoria de stat este de 800 de ruble 2. Puteți alege tipul de impozitare a STS 6% din totalul veniturilor. Pentru sfaturi detaliate, contactați avocații site-ului prin mesaje private

Este posibil, prin lege, închirierea spațiilor școlare pentru Colegiul de Drept și Antreprenoriat.

Buna seara, draga vizitator! Este posibil, în acest caz, municipalitatea Toate cele mai bune pot face acest lucru, vă doresc mult noroc.

Bună ziua. Trebuie să știți hramul școlii, ce este scris în ea pe acest subiect. Atât de greu de spus fără a ști documentele. Toate cele mai bune.

Eu, ca antreprenor individual, vreau să închiriez o cameră (clasă) într-o școală pentru a organiza un cerc comercial. Conform FZ-135, art. 17.1 și FAS Scrisorile nr.CA / 16309/14 din 24.04.2014 Nu pot face acest lucru fără licitație, cu excepția cazului în care contractul este încheiat pe o perioadă de cel mult 30 de zile calendaristice în șase luni calendaristice consecutive. Întrebare - 30 de zile calendaristice ar trebui să fie, de asemenea, consecutive sau le pot distribui pe întreaga perioadă (șase luni)? De exemplu, să închei un contract pe o perioadă de șase luni, cu dreptul de a închiria o clasă doar sâmbăta?

Bună ziua, nu, nu se va rezolva, termenul de închiriere nu poate fi întrerupt, adică nu puteți fi chiriaș o zi pe săptămână, iar restul nu poate fi. Pentru închirierea spațiilor școlare, este necesar, de asemenea, acordul proprietarului (municipalității) și evaluarea expertă a fondatorului că o astfel de utilizare nu va dăuna intereselor educației. . De asemenea, priviți cu atenție la p. 3-3.2 din art. 17.1. din această lege - există caracteristici și excepții, poate vă încadrați. Toate cele bune!

Am închiriat o cameră la școală pentru un studio de dans. În apropiere de intrarea în garsonieră se află o clădire rezidențială. Unii părinți își aduc copiii și îi plantează în curtea acestei case (curtea este învecinată cu gardul școlii). Locuitorii sunt indignați de faptul că mașinile altor persoane apelează la ele și cer ca conducerea școlii să rezilieze contractul de închiriere a spațiilor cu studioul meu. I-am avertizat pe părinți să nu lase mașinile acolo, ca. Există și alte parcări puțin mai departe și un anunț despre aceasta cântărește în studio. Dar 5-7 persoane de câteva ori pe săptămână sună încă în această curte. Școala are dreptul să rezilieze contractul de închiriere cu mine pe baza reclamațiilor venite de la rezidenți? Are chiriașii un drept legal de a interzice accesul mașinilor altor persoane în această curte (prin pasaj, slagbum nu există)?

Bună ziua, dacă parcarea este situată pe teritoriul MKD, proprietarii au dreptul să ceară să părăsească locuri de parcare. Este dificil de spus despre rezilierea acordului, deoarece mai întâi trebuie să vedeți textul complet.

Cum să închiriați o cameră într-o școală pentru a vă pregăti pentru examen, ce documente legale sunt reglementate?

Alo Contactați directorul cu această întrebare. Va trebui să încheiați un contract de închiriere și să indicați toate condițiile esențiale, cum ar fi plata pentru spații, condițiile de plată, orele de curs etc.

Bună după-amiază Dreptul de a închiria o cameră este reglementat Contract de închiriere a spațiilor nerezidențiale cu proprietarul acestui spațiu (clădire) sau cu o persoană autorizată. În acest caz, trebuie să solicitați documente de la administrația școlii pentru dreptul de a deține clădirea, precum și documentele constitutive ale acestora și un proiect de contract de închiriere. În virtutea art. 14 Legea federală din 01/12/1996 N 7-ФЗ (modificată la 19/12/2016) „Cu privire la organizațiile fără scop lucrativ” (modificată și completată, a intrat în vigoare la 01/07/2017) 1. Documentele constitutive ale organizațiilor non-profit sunt: \u200b\u200bcharter aprobat de fondatori (participanți, proprietar) pentru o organizație publică (asociație), fond, parteneriat non-profit, organizație autonomă non-profit, instituție privată sau bugetară; (modificată prin Legea federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) (a se vedea versiunea precedentă) statutul sau, în cazurile stabilite prin lege, acte juridice de reglementare ale președintelui Federației Ruse sau ale Guvernului Federației Ruse, reglementări aprobate de organismul relevant care îndeplinește funcțiile și puterile fondatorului, pentru o instituție publică; (paragraful este introdus prin Legea federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) memorandumul de asociere încheiat de membrii acestora și statutul aprobat de aceștia pentru o asociație sau uniune; paragraful a pierdut forța. - Legea federală din 03.11.2006 N 175-ФЗ. (a se vedea textul din ediția anterioară) Fondatorii (participanții) parteneriatelor non-profit, precum și organizațiile autonome fără scop lucrativ, au dreptul să încheie un memorandum de asociere. În cazurile prevăzute de lege, o organizație non-profit poate acționa pe baza unei dispoziții generale privind organizațiile de acest tip și tip. (modificat prin Legea Federală din 08.05.2010 N 83-ФЗ) (a se vedea textul din ediția precedentă)

Poate o școală să închirieze o cameră unui îndrumător independent (nu antreprenor privat)?

Mai, cu acordul fondatorului, Legea Federală din 14 noiembrie 2002 N 161-ФЗ (modificată la 29 iulie 2017) „Cu privire la întreprinderile unitare de stat și municipale” „„ Articolul 19. Eliminarea proprietății unei întreprinderi de stat O întreprindere municipală de stat are dreptul de a înstrăina sau de a dispune în alt mod de proprietatea sa proprietatea numai cu acordul administrației locale autorizate. Carta unei întreprinderi de stat poate prevedea tipurile și (sau) mărimea altor tranzacții, a căror încheiere nu poate fi realizată fără acordul proprietarului proprietății unei astfel de întreprinderi.

Poate o școală să închirieze o cameră separată pentru restaurarea și repararea mobilierului?

Buna ziua! Da, se poate. Când închiriați o proprietate, vi se cere să plătiți 13% din impozitul pe veniturile personale pe veniturile pe care le primiți de la chiriaș în virtutea alineatelor. 4 p. 1 art. 208, paragraful 1 al articolului 209 din Codul fiscal.

Școala poate închiria o clădire separată dacă acest lucru este autorizat de proprietarul imobilului - administrația imobiliară a orașului.

Bună ziua, De obicei, școala nu închiriază niciun spațiu, deoarece directorul școlii trebuie să obțină aprobare suplimentară din partea departamentului de educație. Ca o excepție, poate închiria spații pentru secțiuni sportive. Vă doresc mult noroc și tot ce este mai bun!

Consultați cartea școlii. Proprietatea instituției se află în dreptul managementului operațional. De regulă, pentru închirierea proprietății aveți nevoie de decizia proprietarului - aprobarea municipalității. Mult noroc pentru tine.

Școala instituției municipale închiriază o sală de mese. La ce reglementări sau legi pot fi făcute referiri pentru a obliga instalarea dispozitivelor de contorizare pentru o cameră separată. Olga.

Olga, bună după-amiază! La încheierea unui contract de închiriere a camerei, aveți dreptul de a negocia aceste condiții și obligați chiriașul să instaleze aceste dispozitive cu termen.

Bună după-amiază Obligația proprietarilor (proprietarilor) de clădiri, structuri și structuri de a instala dispozitive de dozare este definită de Legea Federală din 23.11.2009 N 261-FZ (modificată la 29.07.2017) "Cu privire la conservarea energiei și la îmbunătățirea eficienței energetice și la modificări ale anumitor acte legislative ale Federației Ruse Federația „Nu există standarde care să impună instalarea unor astfel de contoare în spații transferate pentru utilizare (proprietate) către terți. Calculul consumului se realizează în conformitate cu metodele (tehnicile) de calcul. În același timp, metodele de calcul ar trebui să determine cantitatea de resurse energetice astfel încât să stimuleze cumpărătorii de resurse energetice să efectueze calcule pe baza datelor privind valoarea lor cantitativă, determinate folosind dispozitive de măsurare pentru resursele energetice utilizate. În cazul dumneavoastră, obligația de a instala dispozitive de dozare individuale poate fi stabilită în leasing. Repet, este imposibil să forțezi instalarea unor astfel de dispozitive.

Școala poate închiria o parte a spațiului cu o intrare separată la MFC.

Școala are dreptul de a dispune de bunurile care i-au fost atribuite de către conducerea operațională, inclusiv închirierea unor spații individuale.

Fondatorul a acceptat școala să închirieze două spații, iar școala intenționează să închirieze unul dintre ele (celălalt este exclus).
  Este necesară reconcilierea închirierii uneia dintre aceste spații cu fondatorul?
  La urma urmei, dacă vi se permite să vă predați mai mult decât intenționați să folosiți de fapt, va exista vreo încălcare aici?

Bună după-amiază Nu va exista un exces de puteri, dar dacă s-ar preda mai mult decât s-a aprobat, atunci reconcilierea ar fi fost necesară. Mult noroc

Bună după-amiază Nu este necesară reconcilierea contractului de închiriere dacă fondatorul a dat inițial consimțământul scris al contractului de închiriere

Dacă ați primit consimțământul pentru a închiria două zone, și nu una, atunci problema trebuie să fie de acord cu fondatorul. Necesitatea coordonării se datorează faptului că pentru utilizarea unor zone diferite pot exista chirii diferite, iar fondatorul a calculat media pentru două camere. Puteți rezolva problema dvs. cu asistență juridică. Vă mulțumim pentru utilizarea site-ului!

Un director al școlii poate închiria spațiile școlare? Sub școala de șoferi.

Bună ziua, Olga. Se poate oferi spațiu gratuit pentru închiriere. Aceasta necesită o procedură specială și un acord cu fondatorul.

Un director al școlii poate închiria spațiile școlare? Alo Nu există nici o interdicție. Legea nu interzice explicit. Este necesară coordonarea cu fondatorul instituției de învățământ.

Fratele meu și cu mine am decis să închiriem o cameră la școală și să învățăm contra cost (lupta greco-romană). Există un învățământ superior. Vă rog să-mi spuneți ce ne așteaptă și de unde să începem. Dacă am înțeles corect, inițial trebuie să deschideți IP-ul ?!

Fratele meu și cu mine am decis să închiriem o cameră la școală și să învățăm contra cost (lupta greco-romană). Există un învățământ superior. Vă rog să-mi spuneți ce ne așteaptă și de unde să începem. Dacă am înțeles corect, inițial trebuie să deschideți IP-ul ?! Inițial, ar trebui să monitorizați situația cu privire la posibila încheiere a unui acord cu școala, deoarece acest lucru nu este atât de simplu și abia apoi să înregistrați IP.

Poate un director de școală să deschidă un IE, adică să închirieze o cameră într-un magazin, să vândă floricele lângă școala ei?

Bine ai venit! Nu. În virtutea prevederilor Legii „Cu privire la combaterea corupției”, directorul școlii este echivalat cu oficialii de stat prin lege. Le este interzisă activitatea comercială.

1. Este posibil ca un logoped să închirieze o cameră la școală pentru lecțiile sale private?
2. Este suficient pentru mine ca acest tip de activitate (studenți privați pe teritoriul închiriat la școală) să aibă o diplomă de învățământ sau trebuie să organizez un fel de licență sau o stare de urgență?

1) dacă există acordul fondatorului 2) Pentru a desfășura acest tip de activitate, trebuie să contactați autoritatea fiscală pentru a vă înregistra ca antreprenor individual.

Sunt antreprenor, vreau să închiriez o cameră într-o școală dintr-o clasă coregrafică, pentru a oferi servicii populației. Directorul spune că este nevoie de o licitație. Ajutați să ocoliți această situație.

Alo Da, trebuie să închei un contract. Ai aplicat?

Sunt la facultate. Colegiul închiriază săli de clasă de la școală. Școala a decis să instaleze turnichete. Pentru a trece turnicul ai nevoie de un card de trecere, pentru care au nevoie de 150 de ruble + 50 de ruble în fiecare lună pentru a prelungi durata de viață a cardului. Taxele de colegiu sunt plătite, dar necesită o taxă suplimentară pentru cardul de trecere. Este legal?

Da, este legal. De ce ar trebui să faci o excepție?