Contract de închiriere a vehiculului cu echipajul. Contract de închiriere de mașini cu echipajul

g. _________________ ___________________

1. Subiectul acordului

1.1. Locatorul transferă Locatarului pentru deținerea temporară și utilizează vehiculul care este în proprietatea Locatorului și, de asemenea, oferă Locatarului servicii pentru conducere și operațiuni tehnice pe cont propriu. Caracteristicile vehiculului:
- marca -
- semn de înregistrare -
- numărul de identificare (VIN) -
- un fel -
- categorie -
- anul emiterii -
- motor - Nu.
- Culoare -
- puterea motorului (kW / CP) -
- pașaportul vehiculului -
- certificat de înmatriculare a vehiculului - seria ____-__________________________- Nr. 1.3. Vehiculul este echipat cu echipament suplimentar - ____________________________________________, a cărui plată pentru utilizarea acestuia este inclusă în chirie 1.4. Vehiculul închiriat aparține locatorului cu dreptul de proprietate 1.5. Vehiculul închiriat va fi utilizat de Locatar pentru ________________________ (indicați modalitățile sau direcțiile de utilizare a vehiculului, de exemplu: pentru transportul de pasageri, mărfuri, bagaje). Locatorul este obligat să transfere Locatarului conform certificatului de acceptare (Anexa nr. 1) vehicul. Actul specifică: starea tehnică a vehiculului, caracterul complet al vehiculului, informații despre documentația vehiculului, alte informații 1.7. După expirarea contractului, Locatarul este obligat să returneze vehiculul conform certificatului de acceptare din cadrul acestuia 15 zile.

2. Drepturile și obligațiile părților

2.1. Locatorul are dreptul la: 2.1.1. Gestionați activitățile membrilor echipajului în gestionarea și funcționarea tehnică a vehiculului prevăzut în prezentul contract; 2.1.2. Reziliați prematur acest acord în cazul întârzierii plății chiriei de către Locatar în termen de _____________ de la data plății datorate. 2.2. Locatorul este obligat să: 2.2.1. Transferați în timp util Locatarului vehiculul specificat în secțiunea 1 a contractului într-o condiție care să îndeplinească condițiile contractului și să furnizeze documentele necesare funcționării acestuia; 2.2.2. Mențineți vehiculul într-o stare tehnică care să asigure funcționarea sa în condiții de siguranță, efectuați reparații curente și majore ale acestui vehicul, asigurați-i piesele de schimb și accesoriile necesare pe durata contractului; 2.2.3. Oferiți asistență __________ (consiliere, informații, altele) pentru a utiliza cât mai eficient vehiculul închiriat; 2.2.4. Furnizați pentru gestionarea și funcționarea tehnică a vehiculului un echipaj calificat, ai cărui membri au documente care permit operarea acestui vehicul; 2.2.5. Să plătească pentru munca membrilor echipajului pe cheltuiala lor și să suporte alte cheltuieli legate de întreținerea lor. 2.3. Locatarul are dreptul la: 2.3.1. Dă instrucțiuni curente și operaționale membrilor echipajului, asigurând funcționarea vehiculului în conformitate cu obiectivele Locatarului; 2.3.2. Încheiați contracte de drept civil cu terți cu privire la utilizarea vehiculului în conformitate cu obiectivele Locatarului, cu condiția ca îndeplinirea obligațiilor care decurg din aceste contracte să nu contrazică scopul vehiculului și scopurile utilizării acestuia. 2.4. Locatarul este obligat să: 2.4.1. Acceptați vehiculul și utilizați-l în conformitate cu termenii contractului și cu scopul vehiculului; 2.4.2. Păstrați vehiculul în stare bună, asigurați-i siguranța și caracterul complet; 2.4.3. Asumați costurile asociate cu funcționarea vehiculului, asigurarea acestuia, inclusiv asigurarea răspunderii sale; 2.4.4. Efectuați plățile chiriei la timp. 2.4.5. Returnați-l la sfârșitul contractului în stare bună, sub rezerva uzurii normale

3. Procedura de decontare

3.1. Chiria pentru utilizarea vehiculului și a serviciilor echipajului este de _________________________________ ruble. lunar 3.2. Locatarul este obligat să plătească chiria lunar cel târziu _____________ numere laÎn fiecare lună după cea calculată.

4. Durata contractului

4.1. Contractul este încheiat pentru o perioadă de la ____________________________ 20__ de _________________20__ an. 4.2. Fiecare dintre părți are dreptul de a refuza executarea contractului, notificând în scris celeilalte părți acest lucru până cel târziu ____________________. În același timp, obligațiile neîndeplinite până la refuz, inclusiv implementarea reparațiilor, plata cheltuielilor de întreținere, rămân în sarcina părților.

5. Responsabilitățile părților

5.1. Pentru încălcarea termenului de efectuare a chiriei, Locatarul plătește Locatorului o penalitate în cuantum de ___________________ procent din suma neplătită pentru fiecare zi de întârziere 5.2. Pentru încălcarea termenului limită pentru transferul autoturismului sau a documentelor prevăzute în contract, Locatorul va plăti Locatarului o penalitate în valoare de ______________________ procent din chiria lunară pentru fiecare zi de întârziere. 5.3. În cazul acțiunilor vinovate ale Locatarului sau ale persoanelor pentru acțiunile cărora este responsabil în conformitate cu legea sau contractul, are loc pierderea sau deteriorarea vehiculului, Locatarul este obligat să-l despăgubească pe Locator pentru pierderile cauzate de acesta. 5.4. Obligația de a compensa daunele cauzate terților de vehicul, mecanismele, dispozitivele și echipamentele acestuia, în lipsa culpei Locatarului, revine Locatorului. În acest caz, dacă prejudiciul a apărut din vina Locatarului, atunci Locatorul are dreptul să îi ceară despăgubiri pentru sumele plătite sub formă de decădere sau despăgubiri pentru daune terților. 5.5. Plata unei confiscări (amendă, penalizare) și compensarea pentru pierderi nu scutesc părțile de la îndeplinirea obligațiilor și luarea măsurilor care vizează eliminarea încălcărilor. 6. Soluționarea litigiilor 6.1. Litigiile și dezacordurile care pot apărea în timpul executării acestui acord vor fi, dacă este posibil, soluționate prin negocieri între părți. 6.2. În cazul în care este imposibil să se soluționeze litigiile prin negocieri, părțile le supun ___________ spre examinare. (indicați locul instanței de arbitraj)

7. Adrese, semnături și date bancare ale părților

Acordul se încheie în două exemplare de forță juridică egală, câte una pentru fiecare dintre părți. Atasat acestui acord este ______________________

Conform părții 1 a articolului 632 din Codul civil, în temeiul unui contract de închiriere pentru un vehicul cu echipaj (navlosire temporară), locatorul oferă locatarului un vehicul contra cost pentru deținerea și utilizarea temporară și oferă propriile servicii pentru gestionarea și funcționarea sa tehnică.

Această definiție a unui tratat reflectă trei dintre caracteristicile sale specifice:

1) obiectul contractului este un vehicul de orice tip de transport: feroviar, rutier, pe apă, aer, spațiu, capabil să se deplaseze în spațiu;

2) conducerea și funcționarea tehnică a vehiculului se efectuează de către locator pe cont propriu, cu ajutorul echipajului, și anume al salariatului (angajaților) care se află în muncă sau în alte relații cu locatorul, în cadrul căruia munca se execută, de exemplu, pe baza unui contract de muncă.

3) vehiculul este transferat locatarului pentru deținere și utilizare. Locatorul nu își păstrează dreptul de proprietate asupra obiectului contractului. Cu toate acestea, vehiculul continuă să fie condus de angajații locatorului, prin care are loc de obicei proprietatea proprietății respective.

Analizând definiția unui contract de închiriere a vehiculului cu un echipaj, apare întrebarea: acest acord poate fi clasificat ca așa-numitul acord mixt. Experții răspund la această întrebare cu posibilitatea de a o referi la un contract care formează obligații. Inclus în două sau mai multe relații contractuale tipice reglementate de lege, în acest caz - la un acord conform căruia obligațiile care decurg din contractul de închiriere sunt strâns legate de obligațiile care decurg din contractul de servicii 55. Cu toate acestea, acordul în cauză poate fi greu considerat mixt, adică „un acord care conține elemente ale diferitelor acorduri prevăzute de lege sau de alte acte juridice” (clauza 3 a articolului 421 din Codul civil al Federației Ruse), întrucât este reglementat special de Codul civil.

Scopul navlosirii temporare este de a permite locatarului să efectueze operațiunea comercială a unui vehicul de transport care este operat și întreținut de locator.

Forma contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul este scrisă, indiferent de termenul de închiriere. După cum sa menționat, regulile privind înregistrarea de stat a dreptului de închiriere a imobilelor nu se aplică închirierii de vehicule cu echipaj.

Termenul dintr-un contract de închiriere pentru un vehicul cu echipaj este reglementat de regulile generale privind închirierea, cu excepția faptului că regulile privind reînnoirea contractului de închiriere pe o perioadă nedeterminată și dreptul dreptului preventiv al locatarului de a încheia un contract de închiriere pentru un nou termen (articolul 621 din Codul civil) la contractul de închiriere a vehiculului cu echipajul nu se aplică. Perioada de închiriere a unui vehicul poate fi definită sau nedeterminată. Cu toate acestea, perioada trebuie specificată în contractul de navlosire temporară pentru navlosirea navei pentru o perioadă de timp (Art. 200 KTM).

Locatorul are următoarele responsabilități în baza unui contract de închiriere de vehicule cu un echipaj:

1) Locatorul este obligat să transfere vehiculul către locatar într-o stare adecvată pentru utilizare imediată. Acest lucru presupune starea tehnică adecvată a vehiculului, rezistența acestuia, fiabilitatea sistemelor, structurilor, mecanismelor și dispozitivelor.

Conceptul de adecvare comercială include, de asemenea, prezența combustibilului (buncăr), uleiuri lubrifiante, materiale de curățare, cârpe, dacă este necesar, provizii și alte provizii, spații spațioase și curate pentru pasageri sau mărfuri, documentele necesare cu o dată de expirare adecvată etc. Cerința privind adecvarea unui vehicul este completată cu conținut specific, în funcție de scopurile și durata contractului de închiriere. Deci, în clauza 1 a articolului 203 din KTM se indică faptul că armatorul navei este obligat să aducă nava în condiții de navigabilitate până la momentul transferului acesteia către navlositor: să ia măsuri pentru a asigura adecvarea navei (corpul său, motorul și echipamentele) în scopuri de navlosire, prevăzute de navlosirea în timp, conform echiparea navei și echiparea corespunzătoare a navei. Pe durata contractului, locatorul este obligat să mențină starea corectă a vehiculului închiriat, inclusiv implementarea reparațiilor curente și majore și furnizarea accesoriilor necesare (articolul 634 din Codul civil).

2) Locatorul este obligat să mențină starea corectă a vehiculului închiriat pe toată durata contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul, inclusiv punerea în aplicare a reparațiilor curente și majore și furnizarea accesoriilor necesare (articolul 634 din Codul civil). Această obligație ia naștere din esența contractului în sine, conform căreia locatorul își asumă toate grijile legate de funcționarea tehnică a vehiculului, ceea ce implică și menținerea acestuia în stare adecvată. Îndeplinirea acestei obligații nu implică, totuși, că locatorul trebuie să suporte și costurile de întreținere a proprietății închiriate. El este scutit de costurile asociate exploatării comerciale a vehiculului (Art. 636 Cod civil).

3) Locatorul este obligat să ofere locatarului servicii pentru gestionarea și funcționarea tehnică a vehiculului (clauza 1 a articolului 635 din Codul civil). Domeniul de aplicare al acestor servicii trebuie să respecte obiectivele de leasing specificate în contract. Aceste scopuri sunt diferite în funcție de scopul vehiculului (transportul de pasageri sau mărfuri), perioada de utilizare etc. Contractul poate prevedea furnizarea de servicii suplimentare locatarului care depășesc funcționarea tehnică a vehiculului, de exemplu, pentru servicii de catering și alte servicii pentru pasageri la închirierea unei nave în scopuri turistice 56.

Furnizarea acestor servicii este responsabilitatea echipajului. Apare o întrebare firească cu privire la compoziția cantitativă a echipajului și dacă este nevoie să o determine de către părțile la contractul în cauză. Codul civil al Federației Ruse nu oferă o definiție echipajului unui vehicul, respectiv, această problemă este reglementată de coduri de transport și de charte.

De exemplu, în conformitate cu articolul 56 alineatul (1) din Codul aerian al Federației Ruse, echipajul aeronavei este format din echipajul de zbor și echipajul de cabină (personalul de serviciu). Echipajul de zbor îndeplinește cele mai complexe și responsabile funcții: navigația aeronavei și operarea aeronavei, în timp ce personalul care operează nu îndeplinește astfel de funcții. Pornind de la aceasta, legiuitorul are o abordare diferită în ceea ce privește stabilirea compoziției formate în final a echipajului. În special, numărul membrilor echipajului de zbor în zbor nu trebuie să fie mai mic decât compoziția minimă stabilită (clauza 1 a articolului 56 din Codul aerian al Federației Ruse). Aceasta înseamnă că numărul minim de membri ai echipajului a cărui sarcină este de a conduce direct un vehicul este stabilit într-o formă imperativă (un exemplu este Regulamentul privind echipajul minim al navelor de transport autopropulsate (cu modificări și completări din 14 aprilie 2003) 57. din analiza normelor relevante ale codurilor și cartelor de transport, se determină în versiunea finală deja la nivel local.

Siguranța funcționării vehiculului depinde în mare măsură de calificările și experiența persoanelor care îl conduc. Clauza 2 a articolului 635 din Codul civil obligă locatorul să efectueze echipajul cu specialiști corespunzători. Componența echipajului vehiculului și calificările acestuia trebuie să respecte regulile și condițiile contractului, obligatorii pentru părți.

Operatorii de aeronave trebuie să respecte cerințele stipulate în capitolul VII („personalul de aviație”) și în capitolul VIII („echipajul aeronavei”) din VK RF. Articolul 52 din Codul menționat anterior stabilește că personalul aviației include persoanele care au pregătire specială și un certificat (certificat) și care desfășoară activități pentru a asigura siguranța zborurilor aeriene sau a securității aviației, precum și activități legate de organizarea, performanța și întreținerea transportului aerian și a zborurilor aeronavelor și alte lucrări privind serviciile de trafic aerian. În absența unui certificat, personalul din aviație nu are voie să desfășoare aceste activități (Art. 55 VC).

Cerințele specifice pentru persoanele eligibile sunt stabilite de reglementările aeronautice federale. Controlul de stat se exercită asupra activităților personalului din aviație. În capitolul echipajului aeronavei, se acordă o atenție specială drepturilor și obligațiilor comandantului său, care este responsabil pentru funcționarea sigură a aeronavei, siguranța zborului (articolul 58 VK).

Cerințele pentru echipajul navei sunt reglementate în detaliu de Codul de navigație comercială (KTM). Conform art. 54 KTM, persoanelor care dețin diplome și certificate de calificare corespunzătoare regulamentului privind certificarea li se permite să ocupe pozițiile membrilor echipajului. Aceste documente sunt eliberate persoanelor care intenționează să devină membri ai echipajului dacă îndeplinesc cerințele stabilite pentru durata serviciului pe navă, vârsta, starea de sănătate, pregătirea profesională.

Cerințele pentru echipajul navei, capitolul V din KVVT și o serie de alte acte juridice sunt reglementate.

Astfel, compoziția echipajului vehiculului și calificările acestuia trebuie să respecte regulile și condițiile contractuale care sunt obligatorii pentru părți și, dacă aceste cerințe nu sunt stabilite de regulile care obligă părțile la cerințele practicii obișnuite de operare a unui vehicul de acest tip și la termenii contractului. De exemplu, o persoană care conduce o mașină trebuie să dețină un permis de conducere care să confirme că are dreptul să conducă un vehicul din această categorie. În același timp, contractul poate prevedea ca șoferul să aibă abilitățile necesare pentru a transporta, de exemplu, alimente congelate.

Sec. 2 p. 2 art. 635 din Codul civil, stipulând că membrii echipajului care deservesc vehiculul închiriat cu furnizarea serviciilor de mai sus sunt angajați ai locatorului, adică sunt într-o relație de muncă cu acesta din urmă. În acest sens, în ceea ce privește problemele legate de management și operațiuni tehnice, membrii echipajului respectă instrucțiunile locatorului. În ceea ce privește funcționarea comercială a vehiculului, echipajul trebuie să respecte instrucțiunile locatarului.

Ca regulă generală, costurile plății pentru serviciile membrilor echipajului, precum și costurile întreținerii acestora sunt suportate de locator cu care au o relație de muncă. Locatarul le rambursează ca parte a plăților de leasing (acestea trebuie luate în considerare la stabilirea sumei chiriei). Rata plății pentru servicii și cheltuieli pentru întreținerea echipajului este de natură dispozitivă, iar în contractul de închiriere părțile pot rezolva această problemă într-un mod diferit.

4) Locatorul este obligat să asigure vehiculul și (sau) să asigure răspunderea pentru daunele care ar putea fi cauzate de acesta (vehicul) sau în legătură cu funcționarea acestuia, dar numai atunci când o astfel de asigurare este obligatorie în virtutea legii sau a contractului (articolul 637 GK). În acest caz, vorbim despre asigurarea unui vehicul ca o anumită proprietate sau asigurarea răspunderii pentru daune cauzate de vehicul proprietății sau personalității locatarului sau a terților. Obligația de asigurare apare pentru locator numai dacă asigurarea este recunoscută ca obligatorie prin lege sau contract, inclusiv contractul de închiriere în sine. Dar chiar dacă legea introduce asigurarea obligatorie, contractul de închiriere îl poate exonera pe locator de obligația de a încheia un contract de asigurare. În acest caz, locatarul trebuie să acționeze ca asigurat.

5) Riscul de pierdere accidentală sau deteriorare a vehiculului închiriat revine locatorului, locatarul poate fi obligat să ramburseze locatorului pierderile cauzate de pierderea sau deteriorarea vehiculului închiriat, în cazul în care locatorul dovedește că acestea au apărut din cauza circumstanțelor pentru care locatarul este responsabil în conformitate cu cu lege sau arendă.

Locatarul, în baza unui contract de închiriere de vehicule cu un echipaj, are următoarele responsabilități:

1) Locatarul este obligat să plătească chiria la timp (pentru transport maritim - marfă). Chiria este de obicei calculată din tariful zilnic sau lunar pentru vehiculul corespunzător (în transportul pe apă uneori din tariful pentru o tonă de deplasare a navei pe lună). Gradul de eficiență și profitabilitatea operațiunii sale, în special numărul de zboruri efectuate în perioada specificată, cantitatea de marfă transportată etc. nu afectează suma chiriei.

2) Locatarul suportă costurile legate de exploatarea comercială a vehiculului, inclusiv costurile plății pentru combustibil și alte materiale consumate în procesul de exploatare și pentru plata taxelor (Art. 636 Cod civil). Operațiunea comercială a vehiculului se încadrează în domeniul de aplicare al locatarului și, prin urmare, costurile asociate cu implementarea acestuia sunt suportate de acesta. Acestea includ costurile plății pentru combustibil și alte materiale utilizate în proces și efectuarea diferitelor taxe. Trebuie remarcat faptul că această dispoziție are un caracter dispozitiv și se aplică în cazul în care contractul de închiriere nu prevede o distribuție diferită a costurilor. În ceea ce privește impunerea suplimentară a obligațiilor locatarului pentru întreținerea vehiculului, reparații curente sau majore, aceasta este exclusă din cauza imperativității normei art. 634 Cod civil.

Conform regulii generale pentru toate celelalte tipuri de leasing, încheierea unui contract de subînchiriere de către locatar este posibilă cu acordul locatorului. Însă, atunci când închiriază un vehicul cu un echipaj, locatarul, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract, are dreptul de a subînchiria vehiculul fără consimțământul locatorului (clauza 1 a articolului 638 din Codul civil). Condițiile subînchirierii vehiculului sunt predeterminate prin contractul de închiriere. Termenul de subînchiriere nu poate depăși termenul de închiriere. Subotenentul poate folosi vehiculul numai în conformitate cu scopul specificat în contractul de închiriere. Dacă, în baza unui contract de închiriere, un vehicul poate fi utilizat numai într-o anumită regiune, atunci locatarul nu are dreptul să îl scoată din această regiune 59.

Locatarul poate, fără consimțământul locatorului, să încheie alte contracte privind exploatarea comercială a vehiculului (contracte pentru transportul mărfurilor, pasagerilor și bagajelor, remorcarea anumitor obiecte, salvarea pe mare etc.), dacă acestea nu contravin scopurilor de utilizare specificate în contractul de închiriere a vehiculului. , și dacă astfel de obiective nu sunt stabilite, - la scopul său (clauza 2 a articolului 638 din Codul civil). Acest drept al locatarului, spre deosebire de dreptul de subînchiriere a subiectului acordului, nu poate fi anulat prin acordul părților.

Alte contracte sunt înțelese a fi cele care vizează exploatarea comercială a vehiculului și nu depășesc domeniul de aplicare al prezentului contract de închiriere, de exemplu, locatarul nu are dreptul să încheie contracte în cadrul cărora vehiculul sau drepturile prevăzute în contractul de închiriere sunt eliminate. Locatarului, fără consimțământul locatorului, i se interzice transferul drepturilor și obligațiilor sale în temeiul contractului de închiriere către o altă persoană, transferul vehiculului pentru utilizare gratuită, drepturi de închiriere - ca gaj sau ca o contribuție la capitalul autorizat al parteneriatelor de afaceri (companii) sau o contribuție la o cooperativă de producție.

Astfel, conținutul contractului de închiriere pentru un vehicul cu echipaj a fost modificat în comparație cu regulile generale de închiriere în direcția extinderii sferei responsabilităților locatorului.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Locatorul oferă Locatarului un autoturism (camion etc.) al mărcii, anul de fabricație, producția, numărul de identificare (VIN), motorul N, caroseria N, culorile, plăcuța de înmatriculare, înregistrată "" a anului în poliția rutieră din regiune, denumită în continuare mașina , pentru deținere temporară și utilizare contra cost, și oferă, de asemenea, Locatarului propriile servicii pentru conducere și pentru operarea sa tehnică.

1.2. Mașina închiriată aparține locatorului pe baza "" anului N pe baza dreptului de proprietate.

1.3. Mașina este livrată complet din "" an (echipament suplimentar și documentație transferată odată cu aceasta) la adresa :.

1.4. Contractul este încheiat pentru o perioadă de la „„ la „„ an și poate fi prelungit de părți de comun acord pentru o perioadă.

Acordul intră în vigoare din momentul semnării și este valabil până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile care le revin în temeiul acordului.

1.5. Transferul mașinii de închiriat se efectuează conform certificatului de acceptare semnat de reprezentanții autorizați ai părților.

1.6. După sfârșitul perioadei de închiriere, locatorul trimite locatarului o scrisoare despre necesitatea returnării mașinii. Chiriașul este obligat să returneze mașina în câteva zile de la trimiterea acestei scrisori.

1.7. Taxa de închiriere conform acordului este de ruble pe lună (trimestru, an). Chiria este plătită de Locatar nu mai târziu în ziua fiecărei luni (trimestru, an) prin transferul de fonduri în valoare de ruble în contul Locatorului. Până la acea dată, chiria trebuie creditată în contul Locatorului. O plată de închiriere primită într-o sumă mai mică nu poate fi acceptată de locator.

1.8. Utilizarea vehiculului nu trebuie să intre în conflict cu scopul prevăzut.

1.9. Locatorului i se acordă dreptul de a folosi mașina închiriată în afara programului de lucru în scopuri personale. Programul de lucru este stabilit în conformitate cu reglementările interne ale locatarului.

1.10. Locatarul are (nu) dreptul de a subînchiria mașina închiriată fără consimțământul scris al locatorului în condițiile unui contract de închiriere de mașini cu sau fără echipaj.

1.11. Mașina este asigurată în baza unui contract din "" anul N. Copie atașată.

1.12. Cerințele echipajului:

număr: persoane, inclusiv: șofer (șofer de expediere, șofer de gardă de corp etc.);

calificare: clasă;

permis de conducere (permis de conducere) :;

asigurare:;

cerințe suplimentare: .

2. DREPTURI ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

2.1. Proprietarul se angajează:

a) pe toată durata contractului, menține starea corectă a mașinii închiriate, inclusiv implementarea reparațiilor curente și majore și furnizarea accesoriilor necesare;

b) furnizează Locatarului servicii pentru gestionarea și întreținerea autoturismului, asigurând funcționarea normală și sigură a acestuia în conformitate cu scopurile contractului de închiriere;

c) se asigură că compoziția echipajului și calificările acestuia îndeplinesc cerințele practicii obișnuite de operare a vehiculelor de acest tip și condițiile contractului;

d) suportă costurile de plată a serviciilor membrilor echipajului, precum și costurile de întreținere a acestora.

Membrii echipajului sunt angajații Locatorului și respectă ordinele Locatorului legate de gestionarea și operațiunea tehnică, precum și ordinele Locatarului cu privire la funcționarea comercială a vehiculului;

e) asigură autoturismul și răspunderea pentru daunele care ar putea fi cauzate de acesta în legătură cu funcționarea acestuia;

f) (altele).

2.2. Locatarul se angajează:

a) să plătească chiria în conformitate cu contractul;

b) suportă costurile suportate în legătură cu exploatarea comercială a autoturismului, inclusiv costurile plății pentru combustibil și alte materiale consumate în cursul funcționării și pentru plata taxelor;

c) în termen de câteva zile de la trimiterea scrisorii specificate în clauza 1.6 a acordului, conform certificatului de acceptare întocmit de reprezentanții autorizați ai părților, să returneze autoturismul locatorului în condițiile necesare utilizării sale în conformitate cu scopurile de utilizare, ținând cont de uzura normală.

2.3. Locatarul are dreptul:

a) fără acordul locatorului, ca parte a operațiunii comerciale a mașinii închiriate, în nume propriu, încheie contracte de transport și alte contracte cu terți, dacă acestea nu contravin scopurilor utilizării mașinii;

b) subînchiriați mașina închiriată cu acordul (fără acordul) Locatorului;

c) solicită în orice moment înlocuirea echipajului sau a unui membru al echipajului care nu îndeplinește cerințele de calificare stabilite în anexa la prezentul acord.

3. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

3.1. În cazul pierderii sau deteriorării autoturismului închiriat, Locatarul este obligat să ramburseze Locatorul pentru pierderile suferite dacă acesta din urmă dovedește că pierderea sau deteriorarea autovehiculului a avut loc din cauza circumstanțelor pentru care Locatarul este responsabil în conformitate cu legea sau contractul.

3.2. Răspunderea pentru prejudiciul cauzat terților de o mașină, mecanismele, dispozitivele, echipamentele acesteia este suportată de locator în conformitate cu regulile prevăzute în cap. 59 din Codul civil al Federației Ruse. El are dreptul să prezinte Locatarului o cerere de recurs pentru rambursarea sumelor plătite unor terți, dacă dovedește că prejudiciul a apărut din vina Locatarului.

4. ÎNCETAREA ANTICIPATĂ A ACORDULUI

4.1. Locatorul are dreptul de a rezilia unilateral contractul înainte de termen și de a cere despăgubiri pentru pierderi în cazurile în care Locatarul:

Utilizează mașina nu în conformitate cu scopul său;

Înrăutățește semnificativ starea mașinii;

Nu a plătit chirie mai mult de luni.

4.2. Locatarul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a contractului în cazurile prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse.

4.3. Părțile au dreptul de a rezilia contractul în prealabil prin acordul lor.

5. CONFIDENȚIALITATE

5.1. Condițiile contractului, acordurile suplimentare la acesta și alte informații primite de părți în conformitate cu contractul sunt confidențiale și nu fac obiectul dezvăluirii.

6. REZOLUȚIA DISPUTELOR

6.1. Toate disputele și dezacordurile care pot apărea între părți cu privire la aspecte care nu au fost soluționate în textul prezentului acord vor fi soluționate prin negocieri pe baza legislației actuale a Federației Ruse.

6.2. Dacă litigiile nu sunt soluționate în procesul de negociere, litigiile sunt soluționate în instanță în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse.

7. CIRCUMSTANȚELE FORȚEI REMARCABILE

7.1. Părțile sunt scutite de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau completă a obligațiilor care le revin în temeiul acordului dacă îndeplinirea lor este împiedicată de o circumstanță extraordinară și inevitabilă în aceste condiții (forță majoră). În acest caz, partea pentru care au apărut astfel de circumstanțe este obligată să informeze cealaltă parte despre aceasta cât mai curând posibil.

8. ALTE CONDIȚII

8.1. În cazul reorganizării locatorului, drepturile și obligațiile acestuia în temeiul contractului vor fi transferate cesionarului.

8.2. În cazul reorganizării chiriașului, drepturile și obligațiile sale sunt transferate succesorului său.

8.3. Acordul este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte una pentru fiecare dintre părți.

Contractul de închiriere a echipamentului special cu echipajul este plin de o serie de nuanțe. Alexey Nikitin, partener executiv al firmei de avocatură Pravo i Praktika, ne va ajuta să le rezolvăm.

Trebuie remarcat faptul că contractele de închiriere nu se referă adesea la vehicule în sensul lor formal strict (mașini, remorci), ci, de exemplu, echipamente speciale (excavatoare, buldozere, încărcătoare etc.), echipamente (macarale turn) sau chiar și despre avioane și nave.

Să luăm în considerare în detaliu 6 puncte care trebuie prevăzute în contract.

Trebuie să întocmesc un contract de închiriere scris?

Nerespectarea formei contractului atrage nulitatea acestuia. Dacă echipamentul a fost primit / transferat fără întocmirea unui contract, iar faptul prestării de servicii a fost înregistrat, de exemplu, prin facturare și plata facturilor, atunci în caz de litigii, părțile pot avea probleme grave în calificarea juridică corectă a relației și în obținerea protecției judiciare a drepturilor lor.

Cum să reînnoiți contractul de închiriere?

Sub rezerva dispozițiilor paragrafului anterior, pentru fiecare nouă perioadă, locatarul și locatorul trebuie să încheie un acord scris, a cărui absență atrage după sine invaliditatea contractului de leasing.

Căutarea echipamentelor necesare sau a pieselor de schimb a devenit și mai ușoară - lăsați-o și vă vor suna înapoi.

Ce date trebuie specificate în articolul „subiectul închirierii”?

Este necesar să indicați caracteristicile individualizatoare ale proprietății - indicați numărul de înregistrare, modelul, marca, anul fabricației, culoarea, numărul motorului și caroseria, puterea etc. Lipsa caracteristicilor individuale ale proprietății (de exemplu, părțile au indicat pur și simplu buldozerul Caterpillar, fără numere etc.) poate duce la recunoașterea acestui acord ca neîncheiat.

Cine suportă costul reparării echipamentelor speciale?

Locatorul este obligat să mențină starea corectă a echipamentului închiriat pe întreaga perioadă a contractului de închiriere pentru echipamente speciale cu echipaj, inclusiv implementarea reparațiilor curente și majore și furnizarea accesoriilor necesare. Această regulă este imperativă și nu poate fi modificată prin acordul părților. Furnizarea acordului privind o distribuție diferită a costurilor de reparații este nulă, ceea ce este confirmat de practica judiciară stabilită.

Cum să distribuiți corect costurile de întreținere a echipamentelor speciale?

Ca regulă generală, locatarul suportă costurile suportate în legătură cu exploatarea comercială a echipamentelor speciale, inclusiv costul plății pentru combustibil și alte materiale consumate în timpul operațiunii și pentru plata taxelor. Dar părțile au dreptul să stabilească în acordul lor o procedură diferită de distribuire a costurilor, iar locatorul le poate prelua integral sau parțial.

Chirie: ce trebuie specificat în contract?

Chiria poate consta dintr-o singură plată sau poate fi împărțită în mai multe părți: în acest caz, serviciile de gestionare a echipamentelor sunt plătite separat de chirie. Chiria poate fi percepută pentru anumite perioade calendaristice de timp, de exemplu, zile, luni sau poate fi percepută pentru orele lucrate, de exemplu, în funcție de numărul de ore de funcționare. Principalul lucru este să fiți de acord în mod clar cu privire la modul în care se calculează acest timp, cine este responsabil pentru timpul de nefuncționare datorat reparațiilor sau, de exemplu, lipsa echipajului sau lipsa capacității fizice de a efectua munca.

Unul dintre exemplele izbitoare este cazul de arbitraj nr. А42-607 / 2014. Disputa a apărut în legătură cu un contract pentru transportul unei macarale plutitoare. Locatarul a depus o cerere pentru recuperarea costului de remorcare a macaralei plătite locatorului - 6,5 milioane de ruble, pe care acesta din urmă nu le-a îndeplinit. Proprietarul, la rândul său, a depus o cerere reconvențională pentru recuperarea a 122 milioane de ruble de chirie pentru perioada de nefuncționare a macaralei cauzată de închiderea navigației. Întrebarea principală este dacă chiriașul trebuie să plătească chiria, deoarece La început, nava nu a putut fi remorcată din cauza condițiilor meteorologice, iar apoi proprietarul navei a decis să mothball nava datorită apropierii de iarnă, navigația a fost închisă și a fost fizic imposibil să scoată macaraua. Cazul a fost pendinte de mai bine de trei ani, a ajuns la Curtea Supremă, a revenit pentru un nou proces, diferite instanțe au decis fie în favoarea locatarului, fie în favoarea locatorului. Instanțele au examinat o mulțime de circumstanțe de fapt: corespondență, telegrame, jurnale de nave, procedura de conversie a navelor, ordinele comandantului portului și multe altele, dar punctul final al litigiului nu a fost încă pus.

Desigur, disputele maritime au propriile nuanțe, cu toate acestea, aceasta nu este esența problemei. Principalul lucru este că contractul de închiriere a echipamentului special cu echipajul are propriile sale caracteristici care îl diferențiază serios de acesta. Ar trebui să se înțeleagă că această formă de relație are o structură specifică pentru distribuirea riscurilor asociate costurilor, reparațiilor, perioadelor de nefuncționare și gestionării echipajului și trebuie luate în considerare toate aceste puncte. În primul rând, să prescrie în acord și, în al doilea rând, și acesta este cel mai important lucru, să înregistreze clar toate problemele emergente și problemele în corespondență. De exemplu, echipamentul este defect - notificarea proprietarului trebuie întocmită corespunzător, mai întâi într-un mesaj de e-mail, apoi - într-o scrisoare oficială sau telegramă. Amintiți-vă, nu puteți coase conversațiile pentru afaceri și consecințele pentru părți pot fi de milioane de dolari.

Închirierea unui vehicul cu un echipaj implică faptul că locatorul nu transferă pur și simplu vehiculul (denumit în continuare „vehiculul”) către locatar pentru a fi în posesia temporară și pentru utilizare contra cost. Termenul „echipaj” înseamnă că, pe lângă transferul vehiculului însuși, locatorul oferă locatarului servicii pentru conducerea vehiculului și pentru operarea sa tehnică pe cont propriu (articolul 632 din Codul civil al Federației Ruse).

În ciuda faptului că locatarul se află într-o poziție mai bună decât locatorul, este important să respectați anumite reguli atunci când încheiați un contract.

Care sunt caracteristicile unui contract de închiriere de vehicule cu un echipaj prevăzut de lege

La întocmirea unui contract de închiriere pentru un vehicul cu un echipaj, locatarul trebuie să utilizeze regulile generale de închiriere, dar trebuie luate în considerare și caracteristicile individuale ale acestui tip de contract.

În primul rând, unele reguli generale ale contractului de închiriere prevăzute la articolul 621 din Codul civil al Federației Ruse (articolul 632 din Codul civil al Federației Ruse) nu i se aplică, și anume:

• regula privind reînnoirea contractului de închiriere pe o perioadă nedeterminată

• se pronunță asupra dreptului preventiv al chiriașului de a încheia un contract de închiriere pentru un nou termen.

Aceasta eliberează proprietarul de obligația (sub rezerva anumitor condiții) de a încheia un contract cu chiriașul pentru un nou termen. În acest caz, regula generală privind dreptul preventiv al chiriașului de a încheia un contract de închiriere pentru un nou termen nu se aplică.

În plus, contractul de închiriere a vehiculului cu echipajul nu poate fi reînnoit automat. Astfel, după expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere, acesta este considerat reziliat și părțile trebuie din nou să își exprime voința de a încheia un nou acord pentru un nou termen.

Sfat: Prin urmare, dacă chiriașul dorește să continue relația juridică de leasing, atunci cu ceva timp înainte de rezilierea contractului, merită să trimiteți o scrisoare locatorului cu privire la dorința de a încheia un contract pentru un nou termen.

Întrebare: Contractul de închiriere pentru un vehicul cu echipaj a încetat, părțile nu au semnat un acord suplimentar de prelungire, locatarul continuă să folosească vehiculul, dar nu plătește chiria. Există riscul ca locatarului să i se aplice o penalitate pentru utilizarea efectivă a vehiculului după rezilierea contractului?

Răspuns: Nu, proprietarul nu poate percepe o astfel de penalizare.

O caracteristică a contractului de închiriere pentru un vehicul cu un echipaj este că un astfel de contract la expirarea termenului de închiriere nu este considerat prelungit pe o perioadă nedeterminată (paragraful 2 al articolului 632 din Codul civil al Federației Ruse). Astfel, clauzele contractuale privind pierderea (articolul 622 din Codul civil al Federației Ruse) nu pot fi aplicate obligațiilor care decurg după rezilierea contractelor.

Exemplu practic:instanța a satisfăcut cererea locatorului de a recupera de la locatar suma penalității contractuale, dar a refuzat să îndeplinească cerința de a recupera suma penalității acumulate de locator pentru perioada de după încheierea contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul

Părțile au încheiat un contract de închiriere a vehiculului cu echipajul, conform căruia locatorul s-a angajat să ofere locatarului un remorcher pentru posesie și utilizare temporară.

Ulterior, contractul a fost reziliat.

Locatorul a mers în instanță cu o cerere împotriva locatarului pentru recuperarea datoriei în temeiul contractului de închiriere sub forma sumei principale, decăderea, cheltuielile pentru serviciile de navigație, combustibilul și dobânzile pentru utilizarea fondurilor altor persoane. Proprietarul a perceput penalizarea, inclusiv pentru perioada de după rezilierea contractului.

Instanța a refuzat locatorul să recupereze o parte din pedeapsa acumulată pentru perioada de după încetarea contractului, indicând următoarele. Sancțiunea contractuală poate fi percepută locatarului numai pentru perioada până la data rezilierii contractului.

Instanța a menționat că „după încetarea contractului de închiriere, locatorul are dreptul să ceară plata decăderii contractuale pentru întârzierea plății chiriei numai pentru perioada anterioară zilei de reziliere a contractului, întrucât în \u200b\u200bviitor acordul părților privind calcularea decăderii stipulate în contract nu s-a aplicat în temeiul alineatelor (2), (3) ale articolului 453 din Codul civil al Federației Ruse și nimic altceva nu a rezultat din contractul însuși și din acordul de reziliere a acestuia "(Rezoluția celei de-a unsprezecea Curți de apel de arbitraj din 31 octombrie 2012 în cazul nr. A72-10870 / 2011; Rezoluția FAS din districtul Volga din 11 februarie 2013 privind cazul nr. A72-10870 / 2011, această decizie a fost anulată în ceea ce privește colectarea datoriilor și costurile combustibilului, dar a rămas în vigoare în rest, inclusiv cu privire la problema cuantumului penalității).

Întrebare: Contractul de închiriere pentru un vehicul cu un echipaj a încetat, dar locatarul continuă să folosească vehiculul și nu plătește chiria. Ce măsuri de responsabilitate îl pot amenința pe chiriaș?

Într-un astfel de caz, locatarul ar trebui să aibă în vedere că locatorul ar putea cere de la el:

• chirie pentru perioada de utilizare efectivă a vehiculului după rezilierea contractului. Particularitatea închirierii unui vehicul cu un echipaj este că chiria depinde adesea de timpul de utilizare efectivă a vehiculului. În acest caz, proprietarul va trebui să depună la instanță documente care să confirme ora utilizării efective. Dacă nu depune astfel de documente (de exemplu, rapoarte privind funcționarea macaralei), instanța va refuza încasarea chiriei (rezoluția FAS a districtului Volgo-Vyatka din 5 aprilie 2010 în cazul nr. A43-2616 / 2009);

• dobânzi pentru utilizarea fondurilor altor persoane în temeiul articolului 395 din Codul civil al Federației Ruse, care vor fi percepute pentru plata neînchiriată a închirierii după încetarea contractului;

Exemplu practic:instanța a încasat de la locatar suma datorată în temeiul contractului de închiriere a vehiculului încheiat cu echipajul, împreună cu dobânzi pentru utilizarea fondurilor altor persoane

Locatorul și locatarul au încheiat un contract de închiriere a vehiculului cu echipajul. Cu puțin timp înainte de încheierea contractului, locatorul a trimis o creanță locatarului, în care l-a notificat pe locatar despre existența unei datorii. Locatorul s-a oferit să returneze echipamentul la baza de desfășurare în legătură cu încetarea contractului de închiriere și nerespectarea condițiilor contractului, indicând faptul că, în cazul nereturnării echipamentului, locatorul are dreptul să solicite plata chiriei pentru întreaga perioadă de întârziere.

Deoarece chiriașul nu a răspuns acestor pretenții, proprietarul s-a adresat instanței judecătorești cu cererea de a recupera de la el suma restanțelor chiriei, serviciilor prestate și dobânzilor pentru utilizarea fondurilor altor persoane.

Instanța a satisfăcut cererea, colectând de la chiriaș, printre altele, dobânzi pentru utilizarea banilor altor persoane, calculându-le ținând seama de suma datoriei care urmează să fie încasată (decizia Curții de Apel a doua arbitrare din 17 septembrie 2012 în dosarul nr.

• rambursarea cheltuielilor pentru transportul bunurilor închiriate (relocare) (hotărârea Curții de Apel Arbitraj Opt din 27 martie 2012 în cazul nr. A75-4069 / 2011);

• rambursarea cheltuielilor de judecată pentru plata taxelor de stat, cheltuielile de judecată (rezoluția Serviciului Federal Antimonopol din districtul Siberia de Vest din 5 august 2011 în cazul nr. A75-7222 / 2010).

De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că există anumite tipuri de contracte de închiriere a vehiculelor cu un echipaj, care sunt reglementate de coduri speciale de transport:

• contract pentru navlosirea unei nave pentru o anumită perioadă (time charter) (articolul 198 din Codul de transport maritim al Federației Ruse);

• contract de închiriere pentru o navă cu echipaj pe transportul pe căi navigabile interioare (capitolul X din Codul transportului pe căile navigabile interioare al Federației Ruse).

Cu toate acestea, este important ca un locatar care a încheiat oricare dintre aceste acorduri să cunoască regulile generale pentru închirierea unui vehicul cu un echipaj, prevăzute de legislația civilă, deoarece caracteristicile stabilite de codurile de transport le completează sau le clarifică (articolul 641 din Codul civil al Federației Ruse).

În cele din urmă, regula privind înregistrarea contractelor de închiriere stabilită la articolul 2 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse nu se aplică contractului de închiriere pentru un vehicul cu echipaj. Această excepție este prevăzută în articolul 633 din Codul civil al Federației Ruse.

Ce formular este furnizat pentru un contract de închiriere a vehiculului cu un echipaj

Contractul de închiriere a vehiculului se încheie strict în scris, indiferent de termenul de închiriere (articolul 633 din Codul civil al Federației Ruse).

Acest lucru îl diferențiază de alte contracte de închiriere (ca regulă generală, este necesară o formă scrisă a unui contract de închiriere, indiferent de termen, numai atunci când cel puțin una dintre părți este persoană juridică; în alte cazuri, pentru un contract de închiriere de proprietate pentru o perioadă care nu depășește un an, nu este necesară o formă scrisă).

În cazul în care părțile nu respectă forma scrisă a contractului, instanța poate declara că nu a fost încheiat la cererea părții interesate.

Un contract scris nu este doar un document semnat de părți. De asemenea, poate fi încheiat prin schimbul de scrisori, telegrame, telexuri, telefaxuri și alte documente (inclusiv documente electronice transmise prin canale de comunicare), permițându-se să se stabilească în mod fiabil că documentul provine de la o parte în temeiul contractului (clauza 2 a articolului 434 Cod civil al Federației Ruse).

În practică, se întâmplă adesea ca părțile să încheie un contract de închiriere a vehiculului cu echipajul, nu sub forma semnării unui singur document. Încheierea contractului are loc prin schimbul de documente, de exemplu, părțile își trimit reciproc facturi de parcurs, facturi etc. Strict vorbind, într-o astfel de situație, forma scrisă a contractului trebuie considerată respectată (clauza 2 a articolului 434 din Codul civil al Federației Ruse). Cu toate acestea, ținând cont de practica stabilită, instanța poate recunoaște contractul ca neîncheiat pe baza faptului că părțile nu au semnat un contract scris separat.

Pe de o parte, acest lucru creează riscul recunoașterii contractului de închiriere a vehiculului ca neîncheiat la cererea locatorului. În acest caz, locatarul nu va primi vehiculul pe care se aștepta să îl închirieze sau va fi obligat să îl returneze mai devreme decât se aștepta.

Pe de altă parte, oferă o anumită libertate locatarului însuși.

Cum poate un locatar să recunoască un contract ca neîncheiat

Pentru locatar, recunoașterea contractului ca neîncheiat poate fi benefică într-o situație în care locatorul, în absența unui contract scris finalizat, necesită o sumă a chiriei mai mare decât cea convenită verbal între părți. În cazul în care contractul este recunoscut ca neîncheiat și locatorul nu are nicio altă dovadă a cuantumului chiriei (de exemplu, o scrisoare de circulație, un raport etc. semnat de chiriaș), proprietarul nu va putea încasa chiria de la chiriaș.

Exemplu practic: instanța l-a demis pe locator într-o cerere de recuperare a datoriei pentru închirierea unui stivuitor, deoarece părțile nu au încheiat un acord scris separat și este imposibil să se stabilească prețul închirierii din conținutul rapoartelor de înlocuire prezentate

Locatorul a mers în instanță cu o cerere împotriva locatarului pentru recuperarea datoriei în temeiul contractului de închiriere pentru închirierea unui stivuitor.

Instanța a constatat că contractul de închiriere menționat de locator a fost absent, a concluzionat că forma contractului de închiriere nu a fost respectat și a recunoscut acordul ca neîncheiat în virtutea articolului 633 din Codul civil al Federației Ruse.

Proprietarul a prezentat cinci rapoarte de tura ca dovadă a relației stabilite cu chiriașul și chiria stabilită, dintre care unele au fost semnate de șeful departamentului administrativ al chiriașului.

Deoarece a fost imposibil să se stabilească prețul de închiriere al unui stivuitor din conținutul rapoartelor de schimb, iar locatorul nu a furnizat nicio altă dovadă care să confirme validitatea calculului chiriei, instanța a respins cererea sa (rezoluția districtului FAS Nord-Vest din 27 martie 2012 în cazul nr. A56-29840 / 2011, decizia Curții Supreme de Arbitraj din Federația Rusă din 30 mai 2012 nr. VAS-6273/12 a refuzat transferarea cazului la prezidiu pentru revizuire în ordinea supravegherii).

Dacă locatorul indică instanței probe circumstanțiale care confirmă faptul că părțile au stabilit o relație contractuală reală (de exemplu, o scrisoare de cale, un raport etc. semnat de locatar), instanța poate fie să recunoască contractul ca fiind încheiat, fie să recunoască pur și simplu relația reală dintre părți, dar în orice caz, instanța va recupera chiria de la chiriaș conform acestei probe circumstanțiale. La urma urmei, ei mărturisesc datoria reală a chiriașului față de proprietar.

Exemplu practic: instanța a satisfăcut cererea locatorului de a colecta datorii de la locatar pentru închirierea unui vehicul cu un echipaj pe baza scrisorilor de parcurs cu mărcile locatarului, declarații de reconciliere, facturi

Locatorul a mers în instanță la locatar pentru a încasa datoria pentru serviciile furnizate în baza unui contract de închiriere a vehiculului cu un echipaj. Locatarul a negat că ar fi avut vreun acord scris sau verbal cu proprietarul.

Proprietarul a prezentat instanței scrisori de parcurs cu mărcile chiriașului, facturi, declarații de reconciliere semnate în numele chiriașului de către contabilul șef, adică de către un angajat ale cărui puteri includ săvârșirea unor astfel de acțiuni. Declarațiile de reconciliere conțineau instrucțiuni privind facturile emise de locator pentru plată.

În astfel de circumstanțe, instanța a satisfăcut cererea locatorului, recunoscând acordul ca fiind încheiat și stabilind existența datoriei efective a pârâtului în temeiul contractului de închiriere (rezoluția FAS din districtul Extremul Orient din 11 martie 2008 nr. F03-A73 / 08-1 / 443 în cazul nr. A73-3018 / 2007- 17; a se vedea, de asemenea, rezoluția FAS a districtului Ural din 18 august 2009 nr. F09-5911 / 09-C5 în cazul nr. A50-1740 / 2009, decizia Curții Supreme de Arbitraj din Federația Rusă din 7 decembrie 2009 nr. VAS-16114/09 a refuzat transferul cazuri la prezidiu pentru revizuirea supravegherii).

În cazul închirierii unui vehicul cu un echipaj, pot apărea dispute nu numai cu privire la valoarea chiriei ca atare, ci și cu privire la volumul de servicii pe care locatorul trebuia să le ofere.

Sfat: Locatarul are dreptul să refuze plata serviciilor care nu au fost specificate în contractul de închiriere, într-un contract suplimentar sau în alt document scris.

Dacă în timpul executării contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul, locatorul va furniza locatarului servicii pe care locatarul nu le-a convenit (și anume, acestea nu au fost specificate în contractul de închiriere, într-un contract suplimentar sau în alt document scris), atunci locatarul are dreptul să nu plătească pentru astfel de servicii suplimentare. volumele de închiriere.

Locatorul va putea să își recupereze costul de la chiriaș numai dacă a existat vreun document scris din conținutul căruia se poate înțelege că părțile au convenit asupra unor servicii suplimentare (acte de muncă prestate, scrisori de garanție, acte de reconciliere).

Exemplu practic:instanța a satisfăcut pretențiile locatorului de a colecta datoria în temeiul contractului, în ciuda faptului că datoria a fost formată ca urmare a funcționării echipamentelor care nu sunt incluse în contract

Părțile au încheiat un contract de închiriere de mașini cu echipajul. În ceea ce privește serviciile prestate, au fost întocmite și semnate acte de servicii prestate, care includeau lucrările echipamentelor care nu erau specificate în contract.

Întrucât locatarul nu a plătit datoria, locatorul s-a adresat instanței cu cererea de a colecta datoria în baza unui contract de închiriere de mașini cu un echipaj în valoare de 771.848 ruble.

Instanța a satisfăcut cererea locatorului cu privire la suma datoriei în sumă de 693.940 RUB. Această sumă este confirmată de un act de reconciliere semnat fără comentarii, scrisori de garanție, faptul plății parțiale pentru muncă (rezoluția Serviciului Federal Antimonopol din districtul Siberia de Vest din 22 decembrie 2011 în cazul nr. А02-61 / 2011).

Cum se descrie subiectul unui contract de închiriere de vehicule cu un echipaj

Condiția referitoare la contractul de închiriere este o descriere detaliată care face posibilă stabilirea definitivă a bunurilor mobile care urmează să fie transferate locatarului ca obiect de închiriere pentru deținere și utilizare temporară sau numai pentru uz temporar (paragraful 1 al articolului 606, paragraful 3 al articolului 607 din Codul civil al Federației Ruse) ...

Prin urmare, este necesar să se indice în contract ce vehicul este transferat locatarului pentru posesie și utilizare temporară cu un echipaj și ce servicii sunt furnizate. Dacă există multe vehicule sau servicii, este mai bine să faceți un link către anexa la contract cu o listă de vehicule și servicii. Informațiile despre vehicul sunt indicate în conformitate cu titlul și alte documente disponibile locatorului (de exemplu, un certificat de înmatriculare a vehiculului, pașaportul vehiculului).

Exemple de redactare a subiectului unui contract de închiriere a vehiculului cu un echipaj

Opțiunea 1.„Locatorul se angajează să transfere Locatarului pentru deținerea temporară și utilizarea vehiculului: GAZ-21102; plăcuța de înmatriculare - T543NE99; numărul de identificare (VIN) - ХТА211020Х0325409; tip - sedan; categoria - B; anul lansării - 2000; motor - Nr. X02395409; Culoare alba; puterea motorului (kW / CP) - 51/70; Pașaport TS - seria 62АС Nr. 776059; certificat de înmatriculare al vehiculului - seria 45 EX № 062540.

Concomitent cu transferul vehiculului către Locatar, Locatorul își asumă obligația de a furniza servicii de către Locator Locatarului în domeniul gestionării și funcționării tehnice a vehiculului (echipajului) specificat. "

Opțiunea 2.„Locatorul se angajează să ofere Locatarului vehicule pentru deținere și utilizare temporară contra cost, precum și să furnizeze servicii pentru gestionarea acestor vehicule și funcționarea lor tehnică. Lista vehiculelor și serviciilor locatorului care urmează să fie transferat este specificată în apendicele nr. 1 la prezentul acord. "

Ce condiții are sens să se includă în contract pentru a minimiza riscurile locatarului

Specificațiile contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul trebuie, de asemenea, luate în considerare la formularea condițiilor pentru atribuțiile și responsabilitățile locatarului. Pentru a minimiza riscurile chiriașului, în contract trebuie prevăzute următoarele dispoziții.

1. Condiție privind limitarea cuantumului maxim al penalității

Este logic să se limiteze în contract suma maximă a decăderii în cazul în care chiriașul își încalcă obligațiile. Adică să stabilească suma maximă pe care locatorul o poate recupera de la el în cazul încălcării anumitor prevederi ale contractului pentru care se stabilește o astfel de responsabilitate. Cel mai important lucru este stabilirea unei astfel de limite pentru cazurile de întârziere a chiriei.

Această dispoziție nu contrazice legea și se aplică în practică.

Exemplu practic:instanța a satisfăcut cererea locatorului de a percepe penalitatea, dar a redus suma acesteia, deoarece contractul prevedea o regulă privind suma maximă a acesteia

LLC „S.” (locatar) și un antreprenor (locator) au încheiat un contract de închiriere, conform căruia locatorul s-a angajat să închirieze locatarului pentru uz comercial doi transportatori pe șenile cu un echipaj, iar locatarul să plătească prețul de închiriere.

Întrucât locatarul nu și-a îndeplinit obligația de a plăti chiria și costul serviciilor pentru conducerea vehiculelor și funcționarea tehnică a acestora, locatorul s-a adresat instanței judecătorești cu cererea de a colecta datorii în temeiul contractului, costurile de transport, precum și o penalitate în cuantum de 121.640 ruble. 10 copeici Instanța a satisfăcut cererea, dar a redus cuantumul pedepsei la 120 480 ruble. 10 copeici datorită faptului că, conform termenilor contractului, în cazul încălcării de către chiriaș a condițiilor de plată a contractului de închiriere, locatorul a avut dreptul să depună o cerere de recuperare a unei penalități în cuantum de 0,1 la sută din costul leasingului neplătit pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 2 la sută din datorie (rezoluție Din cea de-a șaptea Curte de Apel de Arbitraj din 19 iulie 2012 în dosarul nr. А67-407 / 2012, decizia FAS din districtul Siberia de Vest din 30 octombrie 2012 a rămas neschimbată).

Un exemplu de formulare a termenilor contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul cu privire la limita de răspundere a locatarului

„În cazul încălcării termenului de efectuare a chiriei, Locatarul va plăti Locatorului o penalitate în cuantum de ___ (se indică suma procentului maxim) din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere. Suma totală a decăderii specificate nu poate depăși suma plății lunare de închiriere stabilită în clauza ___ a prezentului acord. "

2. Condiția de scutire de la plata chiriei (în anumite circumstanțe)

În primul rând, este logic să se stabilească suma chiriei din contractul de închiriere a vehiculului cu echipajul, în funcție de perioada de utilizare efectivă a vehiculului. Cu toate acestea, acest lucru poate să nu fie suficient pentru a elimina toate riscurile. În plus, chiriașul ar trebui să stipuleze direct în contract condițiile în care este scutit de plata chiriei. De exemplu, dacă locatarul, din cauza unei avarii a vehiculului, nu a fost capabil să îl opereze.

Un exemplu de redactare a termenilor unui contract de închiriere pentru un vehicul cu echipaj cu excepția locatarului de la plata chiriei

„În cazul unei defecțiuni a mecanismelor vehiculului, a unităților sale și a altor părți, a căror eliminare depășește mai mult de __ zile, ceea ce nu permite Locatarului să-l folosească în scopul propus, Locatarul este eliberat din chirie pentru întreaga perioadă până la eliminarea acestor defecțiuni. Baza pentru excluderea timpului de eliminare a defecțiunilor este actul semnat de părți. "

O astfel de condiție a contractului de închiriere a vehiculului cu echipajul poate permite locatarului să restituie prin instanță chiria plătită în plus către locator.

Exemplu practic: instanța a satisfăcut cererea locatarului de a recupera daunele de la locator sub forma unor plăți de leasing plătite în avans, întrucât locatarul a fost scutit de plata acestora din cauza defectării vehiculului închiriat

Părțile au încheiat un contract de închiriere pentru o navă cu pasageri cu un echipaj.

Când nava închiriată a fost parcată, a avut loc o oprire de urgență; reparațiile au fost posibile numai în fabrică.

Locatarul a solicitat instanței cu o cerere împotriva locatorului să recupereze pierderile de la acesta sub formă de plăți de leasing plătite în avans, deoarece din cauza defecțiunii navei nu a putut să o opereze.

Din dosarul jurnal al navei, actele de scoatere din funcțiune a navei prezentate în dosarul cauzei, s-a văzut că nava era în reparație și nu fusese operată de locatar cu 12 zile înainte de încetarea contractului.

În contract, părțile prevedeau că, în cazul unei defecțiuni a mecanismelor, unităților și altor părți ale navei, dacă eliminarea acesteia depășește mai mult de două zile, locatarul este scutit de chirie pentru întreaga perioadă de eliminare a avariei. Analizând acordul, instanța a concluzionat că „scutirea locatarului de chirie pentru perioada defalcării mecanismelor navei nu depinde de prezența sau absența culpei locatarului în apariția unei astfel de defecțiuni”. Scutirea de la chirie în timpul perioadei de avarie se efectuează în momentul avarierii navei, înregistrată în modul prescris.

Reprezentantul locatorului nu a dorit să semneze certificatul de dezafectare a navei din motive tehnice și actul privind excluderea timpului de eliminare a avariilor. Instanța a indicat că absența acestor acte nu poate fi privită ca nerespectarea cerințelor contractului în ceea ce privește necesitatea redactării bilaterale a actelor, deoarece locatorul nu neagă faptul că nava este inactivă.

Instanța a satisfăcut pretențiile chiriașului, considerând că „s-a dovedit că locatarul a cauzat pierderi din cauza executării necorespunzătoare a inculpatului a obligațiilor impuse de acesta prin clauzele contractului de menținere a bunului transferat chiriașului în bune condiții tehnice” (Rezoluția Curții de Apel Arbitraj 8 din 30 iunie 2009 în dosarul nr. A75 -639/2009).