Si mund të marrësh me qira banesa të lira? Qira e lirë nga pronari: si të marrësh me qira një apartament me çmim të ulët pa ndërmjetës

Çdo vit mijëra njerëz vijnë në Moskë në kërkim të lumturisë së tyre. Në fillim, të gjithë përballen me të njëjtin problem - ku të jetojnë.
Të afërmit dhe miqtë në fillim janë shpëtimtarë. Megjithatë, edhe më i duruari prej tyre herët a vonë do t'ju kërkojë të largoheni. Më pas, do t'ju duhet të përballeni me problemin e gjetjes së banesave me qira.
Marrja me qira e një apartamenti në kryeqytet nuk është një kënaqësi e lirë. Një apartament me një dhomë të klasës ekonomike do t'ju kushtojë 20-25 mijë rubla. Ju mund të merrni me qira një "copë kopeck" për 27-35 mijë rubla. Por nëse dini të merrni me qira një apartament në Moskë me tarifa nën normat e tregut, mund të kurseni një shumë të mirë. Ne do t'ju tregojmë se cilat metoda të lira të qirasë ekzistojnë.
Opsioni një. Sezonale.
Këto prona shfaqen në treg në fillim të pranverës. Pikërisht në këtë kohë pronarët e apartamenteve largohen për të gjithë verën dhe një pjesë të vjeshtës jashtë qytetit në 6 hektarët e tyre të dashur. Në mënyrë që apartamenti të mos jetë bosh, pronarët sipërmarrës e japin me qira.
“Tani ka mjaft njerëz që kanë apartamente apo shtëpi jashtë vendit, për shembull, në Bullgari. Ata mund të kalojnë pushimet atje. Periudha mesatare e qirasë për apartamente të tilla është 3-4 muaj, dhe shuma e pagesave të qirasë është, si rregull, 5-10% nën çmimet e tregut”, vëren Maria Zhukova, zëvendësdrejtore e parë e kompanisë MIEL-Arenda.
Opsioni dy. Apartament per cmimin e nje dhome.
Ata që lëvizin shpesh nga një vend në tjetrin e dinë se opsionet tërheqëse shfaqen periodikisht në tregun e pasurive të paluajtshme me qira. Për shembull, ju merrni me qira një dhomë në një apartament ku dhoma e dytë është e mbyllur dhe, në fakt, rezulton se për koston e dhomës po merrni një apartament me qira.
Maria Zhukova vëren se “ka pak propozime të tilla, jo më shumë se 5% e vëllimit të përgjithshëm. Në të njëjtën kohë, kostoja e marrjes me qira të një dhome në një apartament me dy dhoma është e krahasueshme me koston e një apartamenti me një dhomë, dy dhoma në një apartament me tre dhoma është e krahasueshme me koston e një apartamenti me dy dhoma. Meqenëse qiramarrësi përfiton nga përdorimi i të gjithë sipërfaqes së mbetur të banesës.” Por ndonjëherë pronarët japin me qira një apartament me një dhomë për çmimin e një dhome.
Për shembull, pronarët e një apartamenti u zhvendosën për të jetuar në një shtëpi tjetër, por nuk ka ku të lëvizin mobiljet dhe është për të ardhur keq për t'i hedhur ato. Si rezultat, dhoma e dytë shërben si një lloj ruajtjeje për sendet, dhe qiramarrësit kanë një mundësi të shkëlqyer për të marrë me qira një apartament më lirë.
“Dua të theksoj se oferta të tilla shpesh gjenden në bazat e të dhënave jo profesionale, kur një dhomë në një apartament me dy dhoma ofrohet me qira me një çmim dukshëm më të ulët se çmimi i tregut”, thotë Maria Zhukova. "Reklama të tilla duhet të paralajmërojnë qiramarrësit e mundshëm; teknika të tilla përdoren shpesh nga agjentët "e zinj" për të tërhequr vëmendjen dhe për të tërhequr një klient, apo edhe thjesht si një skemë mashtrimi."
Opsioni tre. Pa komoditete, por të lira.
Një mënyrë tjetër për të marrë me qira një apartament shumë më lirë në Moskë është të hiqni dorë nga lehtësitë. Komoditeti mund të nënkuptojë gjëra të ndryshme. Për shembull, një apartament mund të mos ketë një banjë ose dush, atëherë kostoja e qirasë mujore për një objekt të tillë mund të ulet me 20-30%.
Opsioni katër. Hapësirë ​​banimi në këmbim të shërbimeve.
Shpesh, të moshuarit preferojnë të japin një apartament me qira sepse mund t'u ofrojë disa shërbime të dobishme. Për shembull, nëse jeni një punonjës shëndetësor, atëherë pensionistët do të jenë të lumtur t'ju japin me qira apartamentin ose dhomën e tyre me tarifa që do të jenë disa herë më të ulëta. Në këtë rast, të moshuarit do të kenë besim në kujdesin mjekësor në kohë.
Gjithashtu, ju mund të merrni me qira banesa më lirë nëse kujdeseni për një person të sëmurë që jeton në një apartament ose kafshë në këmbë.
Opsioni pesë. Riparime me cilësi të lartë dhe akomodim falas.

Në bazat e të dhënave të sekserëve mund të gjeni oferta për të marrë me qira apartamente për 10-15 mijë rubla. Një liri e tillë nuk është e rastësishme, pasi në këtë rast qiramarrësi duhet të bëjë riparime në apartament. Kështu, pronari vret dy zogj me një gur. Nga njëra anë, apartamenti në pallatin e ri nuk është bosh, por punon me fitim. Nga ana tjeter apartamenti do te jete i rinovuar.
Këto janë 5 mënyrat më të njohura për të marrë me qira një apartament me çmim të ulët. Ka ende shumë opsione për të gjetur strehim me tarifa qiraje nën normat e tregut, por këto opsione janë të rralla. Reklamat mund të vendosen jo vetëm në bazën e të dhënave të sekserëve, por edhe në komunitete dhe rrjete të ndryshme sociale.
Për shembull, një familje niset në një vend tjetër për disa muaj dhe duhet të kujdeset për banesën, të ujit lulet dhe të ushqejë kafshët. Në këtë rast, pronarët e apartamenteve mund t'i ofrojnë personit strehim falas, ose mund të japin me qira hapësirën e banimit. Nëse një person paguan dy muaj jetesë njëherësh, pagesa mujore për apartamentin do të ulet shumë.

Vera vjen, njerëzit shkojnë në daçat e tyre dhe në mënyrë që metra katrorë të mos qëndrojnë boshe, jepen me qira për një periudhë kohore të mungesës së tij.

Apartamente të tilla mund të merren me qira për një periudhë prej 3 deri në 6 muaj, nëse jeni me fat.

Të mirat: apartamenti eshte ne gjendje normale dhe te mire sepse ketu banojne vete pronaret dhe cmimi eshte 10-15% me i ulet se cmimi i tregut.

Kjo për dy faktorë: periudha e shkurtër e qirasë dhe vetë sezonaliteti, sepse në tregun e banesave ka më shumë apartamente, konkurrenca po rritet dhe çmimet kanë filluar të bien ngadalë.

Ka dy disavantazhe:

• Mund të mos paralajmëroheni se banesa është sezonale. Do të nënshkruani një marrëveshje për gjashtë muaj dhe pas skadimit do t'ju kërkohet të lironi hapësirën e banimit, me pretekstin e kthimit të papritur të pronarëve.
• Vizita të shpeshta nga pronarët e apartamenteve. Duke qenë se ky nuk është një apartament me qira në formë të pastër, por hapësira e tyre e banimit, pronarët do të shqetësohen më shumë për këtë dhe mund të acarojnë banorët me vizitat dhe kontrollet e shpeshta për të parë nëse gjithçka është në rregull me metrat katrorë të tyre të çmuar.

Kush duhet të marrë parasysh një strehim të tillë: aplikantët, ata që duan të kenë një pushim interesant, ata që duan të bëjnë shpejt riparimet në shtëpinë e tyre dhe të mos paguajnë më shumë për qiranë.

Jepet me qera apartament per cmimin e nje dhome

Tingëllon si një përrallë nga një zanë e mirë. Por kjo ndodh. Për më tepër, ka 5-7% të apartamenteve të tilla në treg.

Si të merrni me qira banesa të tilla?

E rëndësishme! Reklamat me çmime kaq të ulëta janë karremi i preferuar i mashtruesve.Mashtrimi më i zakonshëm është shitja e një databaze telefonike të pronarëve të supozuar të apartamenteve.

Ato shiten nga “agjencitë e informacionit”, pasi të marrin paratë, do t'ju japin një bazë të dhënash në të cilën të gjitha apartamentet ose janë dhënë me qira, ose thjesht nuk ekzistojnë.

Të lira, por pa komoditete

Çfarë mund ta bëjë qiranë më të lirë?

Metër katror në këmbim të shërbimeve ndaj pronarit

Nëse nuk keni fonde, atëherë mund të përpiqeni të merrni me qira banesa nga të moshuarit në këmbim të ndihmës. Shkoni në farmaci, në dyqan, merrni një injeksion. Ndonjëherë, në këmbim të kujdesit për fëmijët e sëmurë ose të vegjël, si dhe për kafshët, njerëzit japin me qira banesën e tyre për një shumë thjesht simbolike.

Por këtu duhet të keni shumë kujdes, sidomos vajzat e reja.

Kujdes! Shpesh burrat që bëjnë reklamë për strehim në këmbim të shërbimeve nënkuptojnë ofrimin e shërbimeve seksuale.

Mund të ketë konfuzion edhe në takimin e parë me pronarin e pronës.

Riparim për akomodim falas

Kur shihni një shpallje për marrjen me qira të një apartamenti në një pallat të ri “pa rinovim”, por me një shumë minimale, ose për rinovim, atëherë ky është opsioni juaj.

Thjesht bëhuni gati të jetoni mes mureve të zhveshura dhe më pas mes mbeturinave të pafundme ndërtimi. Gjëja kryesore në një akomodim të tillë është të diskutoni me pronarin që blen materialet e ndërtimit dhe për sa kohë do të jetë falas akomodimi juaj nëse ndërmerrni riparimet.

Është e rëndësishme të specifikoni të gjitha nuancat e qirasë në marrëveshjen e qirasë. për riparime. Për të mos përfunduar në rrugë menjëherë pas përfundimit të punës së riparimit.

Teknologji buxhetore e kërkimit të pasurive të paluajtshme

Strehimi i lirë ekziston, ju vetëm duhet të mësoni se si ta kërkoni atë. Dhe edhe nëse gjeni një apartament që është pak përtej aftësive tuaja financiare, ia vlen të luftoni për të.

Gjeni disavantazhet (infrastruktura e dobët, shtëpi pa ashensor, kati i parë apo i fundit, mungesa e rinovimit) dhe shprehini pronarëve, mbase ato nuk do të bien edhe nga 10-15% që ju nevojiteshin për të qenë të lumtur.

Nuk ka mundësi më të mirë për të shmangur shpenzimet e panevojshme sesa të marrësh me qira një apartament pa ndërmjetës në Moskë. Por të thuash "shtëpi me qira" është shumë më e lehtë sesa të gjesh një opsion të përshtatshëm. Disa opsione janë shumë të shtrenjta, të tjera janë larg vendit të punës ose objekteve të rëndësishme shoqërore. Në fund të fundit, për disa, një pagesë mujore prej 50,000 rubla është mjaft e pranueshme, ndërsa për të tjerët kjo shumë është përrallore. Disponueshmëria e transportit publik, afërsia me një stacion metroje, shkollë, kopsht fëmijësh ose punë - të gjitha këto janë çështje kryesore nga të cilat varet kostoja e qirasë.

Si të gjeni një ofertë për qira apartamentesh?

A ia vlen të nënshkruhet një marrëveshje qiraje?

Pasi të keni gjetur një vend për të marrë me qira, nuk duhet të gëzoheni para kohe. Fatkeqësisht, jo të gjitha ofertat për qira vijnë nga pronarë të mirëfilltë. Ka situata mjaft të pakëndshme kur një person kërkon banesë, e gjen, e jep me qira, vendoset dhe më pas shfaqet një qiramarrës tjetër, i cili gjithashtu ka marrë me qira hapësirën e banimit nga pronari. Raste të tilla nuk janë të rralla, dhe për t'u mbrojtur nga telashe të tilla, duhet të diskutoni me pronarin mundësinë e lidhjes së një marrëveshjeje qiraje për pronën e tij. Ai përcakton të gjitha detajet e punësimit, detyrat dhe përgjegjësitë e palëve. Kështu, marrëveshja do të veprojë si garanci e përmbushjes nga qiramarrësi dhe qiradhënësi i detyrimeve të marra përsipër që nga momenti i nënshkrimit të dokumentit.

Por ka situata kur edhe një marrëveshje nuk mund të mbrojë një punëdhënës të ndërgjegjshëm nga rrethana të paparashikuara. Pra, pasi ka përmbushur rregullisht të gjitha kushtet e marrëveshjes, duke bërë pagesa mujore dhe duke mos pritur një kapje, më vonë bëhet e ditur se apartamenti nuk ka një, por dy pronarë, ndërsa bashkëpronari nuk dëshiron të japë me qira hapësirën e banimit. dhe kërkon të lirojë objektin. Në rrethanat aktuale, kontrata do të zgjidhet me vendim gjykate, ku me shumë gjasa do të aplikojë aksionari.

Ka mjaft gracka në industrinë e banesave me qira dhe një qiradhënës adekuat dhe i ndershëm është i rrallë. Por, për fat të mirë, qiramarrësi mund të mbrojë veten, dhe gjëja kryesore që nevojitet për këtë është të studiojë me kujdes dokumentet e pronarit që konfirmojnë të drejtat e tij për të disponuar pronën. Kontrolli i çertifikatave të titullit, vërtetimet e mungesës së borxheve apo barrëve, arrestimi në hapësirën e banimit me qira do ta bëjë procesin e punësimit transparent.

Disa njerëz besojnë se lidhja e një marrëveshjeje qiraje është një masë paraprake e panevojshme, duke neglizhuar mundësinë për t'u mbrojtur nga shqetësimet dhe shqetësimet e panevojshme. Por ky është një mendim i gabuar dhe nuk ka asgjë më të besueshme se një marrëveshje e dokumentuar me përfitim reciprok që është hartuar ligjërisht. Kjo është një garanci e respektimit të të gjitha kushteve dhe një lloj akti që rregullon marrëdhëniet midis qiramarrësit dhe qiradhënësit.

Çfarë duhet të dini për të shmangur situatat e pakëndshme, për të gjetur shpejt strehim të përballueshëm dhe të denjë dhe për ta marrë me qira siç duhet për një kohë të gjatë?

Çfarë është më e rëndësishme, të analizosh informacionin dhe të bësh pyetjet e duhura? Apo aftësia për të shmangur grackat? Kjo do të diskutohet në detaje më poshtë.

Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik.

Nëse doni të dini si ta zgjidhni saktësisht problemin tuaj - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi numrat më poshtë. Është i shpejtë dhe falas!

Kërkoni përmes agjencive të pasurive të paluajtshme

Njerëzit që përballen me nevojën për të marrë me qira një apartament për herë të parë zakonisht i drejtohen një agjencie. Këshillohet që të gjeni një organizatë të besuar, në mënyrë ideale me rekomandimin e miqve. Detyrat e një specialisti të pasurive të paluajtshme janë si më poshtë:

• Gjeni një apartament sipas kërkesave të klientit;
• Vendosni një periudhë shikimi me qiradhënësin;
• Ju shoqërojnë në shikimet e apartamenteve të zgjedhura;
• Kur hartoni një marrëveshje qiraje, kryeni të gjitha negociatat;
• Këshilloni klientin për çështjet e kontratës;
• Kontrolloni dokumentet e pronarit në lidhje me pronësinë e pronës;
• Direkt, si dhe të hartojë një certifikatë transferimi dhe pranimi, e cila do të përmbajë një inventar të pasurisë së banesës.

Kostoja e shërbimeve të specializuara është 50-100% e çmimit mujor të qirasë.

Kërkesa krijon ofertë dhe këto oferta nuk janë gjithmonë të drejta. Ju ftojmë të shikoni një video në lidhje me metodat e reja të mashtrimit kur merrni me qira një apartament.

Si të merrni me qira një apartament vetë?

Kur kërkoni vetë, do t'ju duhet të gjeni një reklamë nga pronari, jo një kompani imobiliare, të caktoni një kohë vetë dhe të vizitoni apartamentet që ju pëlqejnë. Sigurisht, në një situatë të tillë ka kurthe, por shumë njerëz preferojnë.

Çfarë duhet të keni parasysh kur kërkoni vetë?

Kontrollimi i pronarit të banesës

Për të siguruar pastërtinë ligjore të pronës, kërkoni nga pronari i saj që t'ju sigurojë dokumentet e mëposhtme:

• Dëshmi pronësie;
• Një marrëveshje që konfirmon pronësinë e një apartamenti (për shembull, një marrëveshje blerje-shitje);
• Pasaporta.
• Në rastin kur qiradhënësi është përfaqësues i pronarit, ai duhet të sigurojë një prokurë të noterizuar që konfirmon të drejtën e administrimit.

Sigurohuni që të mos ketë borxhe të shërbimeve. Është e nevojshme të kontrolloni faturat e pagesave dhe njehsorët për energjinë elektrike dhe ujin përpara se të lidhni një marrëveshje.

Pëlqimi i të gjithë pronarëve

Nëse apartamenti ka disa pronarë, domethënë u takon atyre në aksione, atëherë kërkohet pëlqimi nga të gjithë (me mbushjen e moshës 14 vjeç). Marrëveshja e qirasë duhet të përmbajë nënshkrimet e të gjithë pronarëve ose nënshkrimin e një personi të autorizuar që ka një autorizim prej tyre.

Nëse dëshironi të merrni me qira një dhomë në një apartament komunal, do t'ju duhet pëlqimi i fqinjëve tuaj. Pronari duhet të kujdeset për këtë. Ai është gjithashtu i detyruar të sigurojë një dokument që tregon procedurën e përdorimit të këtij apartamenti - domethënë cila dhomë i është caktuar cilit pronar, gjë që do t'ju shpëtojë nga konfliktet e mundshme.

Marrëveshja e saktë e qirasë

Një kontratë e hartuar saktë dhe me kompetencë ligjore përmban:

• Emri i plotë dhe të dhënat e pasaportës së pronarit dhe qiramarrësit;
• Shuma mujore e qirasë;
• Kushtet për rishikimin e tarifave të banimit;
• Numri më i madh i vizitave nga pronari i banesës për ta inspektuar atë, si dhe kushtet e inspektimeve;
• Personat që kanë të drejtë të jetojnë së bashku me qiramarrësin;
• Periudha e qirasë së apartamenteve;
• Kushtet sipas të cilave do të ndërpritet kontrata.
• Kontrata duhet të përmbajë një përshkrim të detajuar të banesës: adresën e banesës, sipërfaqen dhe numrin e dhomave, numrin e kateve të ndërtesës.

Për më tepër, çdo kontratë është individuale - nuk ka asnjë formë standarde.

Ju ftojmë të shkarkoni formularin e marrëveshjes së qirasë së apartamentit: Shkarkoni.

Inventari i pasurisë

Inventari i pronës është aneks i marrëveshjes kryesore të qirasë. Inventari tregon pronën që i transferohet qiramarrësit për përdorim të përkohshëm.

Pronari i pronës mund të përfshijë në inventar: mobilje, elektroshtëpiake, liri, enë kuzhine dhe enët, tapetet, etj. Nëse qiramarrësi humbet ose dëmton sendet që nuk përfshihen në inventar, pronari nuk do të jetë në gjendje t'i kthejë ato.

Rregullat për marrjen me qira të një apartamenti

Kontrolloni me pronarin e banesës për të drejtën e tij për të dhënë me qira ambiente banimi, studioni dokumentet për apartamentin.

Zbuloni se ku mund ta gjeni, dhe kontrolloni të dhënat tuaja të kontaktit (telefoni, adresa).

Kontrolloni kushtet për t'u lidhur me internetin ose, nëse tashmë është krijuar, zbuloni procedurën e pagesës.

Gjatë kontrollit të banesës kontrolloni gjendjen e instalimeve hidraulike dhe elektrike. Është e rëndësishme që prizat të mos prishen kur lidhni një numër minimal pajisjesh (ibrik elektrik, kompjuter, makinë larëse). Gjithashtu sigurohuni që të mos ketë milingona, buburreca, çimka ose insekte të tjera.

Nëse gjatë inspektimit është konstatuar ndonjë problem, kontrolloni me pronarin e pronës me shpenzimet e të cilit do të kryhen riparimet dhe eliminimi.

Nëse merrni me qira një dhomë që nuk është e mbyllur me çelës, ose me një shtrat, atëherë nuk keni nevojë të paguani një depozitë.

Dritaret e banesës duhet të jenë në gjendje të mirë, përndryshe në muajt e ftohtë do të fryheni, ndërsa në muajt e ngrohtë klimatizimi do të jetë i vështirë për t'u përdorur.

Shkruani numrat e urgjencës për shërbimet e urgjencës.

Në një kopje të marrëveshjes, shënoni pagesën mujore të qirasë dhe kërkoni nënshkrimin e pronarit të pronës.

Vendosni për çështjen e mobiljeve: do të përdorni mobiljet e pronarit apo do të sillni tuajat.

Meqenëse çmimet në tregun e qirave janë të paqëndrueshme, Nuk rekomandohet të nënshkruhet një marrëveshje qiraje afatgjatë për një çmim fiks. Nëse çmimet bien, mund të gjeni një opsion më të lirë qiraje ose t'i kërkoni pronarit një zbritje.

Gjatë nënshkrimit të kontratës, pronari i banesës duhet t'ju japë një grup çelësash. Shikoni ato. Mos harroni se është e paligjshme të kërkoni pagesë për çelësat.

Në mënyrë tipike, kohëzgjatja e kontratës është një vit minus një ditë. Kjo është në interes të pronarit të banesës, pasi marrëveshje të tilla quhen afatshkurtra dhe zvogëlojnë aftësinë e qiramarrësit për të lëvizur ilegalisht në bashkëqiramarrës. Nëse dëshironi të vazhdoni kontratën, nënshkruani marrëveshjen e duhur një muaj para datës së skadimit.

Mundohuni të gjeni një gjuhë të përbashkët me pronarin e banesës dhe fqinjët, mbani marrëdhënie të mira me ta.

Sipas ekspertëve, në prill çmimet në tregun e qirave urbane ishin duke shënuar kohë. Në të njëjtën kohë, tarifat për produktin më të njohur - "odnushki" - madje u ulën paksa. Pronarët e apartamenteve po pranojnë gjithnjë e më shumë ulje. "EV" vendosi të zbulojë se ku ndodhet banesa me qira më e përballueshme.

Sipas ekspertëve nga INCOM-Real Estate, në prill shumica e banesave të lira u morën me qira pranë stacioneve të metrosë Rimskaya, Tushinskaya dhe Akademicheskaya. Oferta maksimale e apartamenteve të klasës ekonomike është vërejtur në Qarkun Administrativ Jugor (18,58%), minimale në Qarkun Administrativ Qendror (5,04%).

Shkalla më e ulët është 19 mijë rubla. në muaj - regjistruar në rrethin Nekrasovka të rrethit Juglindor të Moskës. "Odnushka" ndodhet në një ndërtesë të re në rrugën 1 Volskaya, 15 minuta me makinë nga stacioni i metrosë "Vykhino". Apartamenti eshte i rinovuar nga zhvilluesi por nuk ka mobilim.

Një tjetër pronë me çmime të përballueshme ndodhet në një ndërtesë pesëkatëshe me tulla në rrugën Tipografskaya, 15 minuta me makinë nga stacioni i metrosë Admiral Ushakov Bulevardi. Pronarët dhanë me qira një apartament me 1 dhomë me rinovime dhe mobilje modeste për 20 mijë rubla. në muaj.

Për 21.5 mijë rubla. Ne morëm me qira një apartament me një dhomë në një ndërtesë 9-katëshe në Maly Kupavinsky Proezd, 10 minuta me makinë nga stacioni i metrosë Pervomaiskaya. Apartamenti eshte i rinovuar dhe eshte vendosur mobilje moderne.

Një apartament me 1 dhomë, i vendosur në një ndërtesë 16-katëshe në Keramichesky Proezd, 15 minuta me makinë nga stacioni i metrosë Petrovsko-Razumovskaya, u dha me qira për 22 mijë rubla. Ju lutemi vini re se dhoma është e pajisur me mobilje moderne.

Pjesa e disponueshme ishte vendosur në prill në Rrugën Svobody, 8 minuta në këmbë nga stacioni i metrosë Tushinskaya. Për 23 mijë rubla. në muaj, këtu jepej me qira një apartament me një dhomë, në një ndërtesë pesëkatëshe me tulla, e pajisur me pajisjet e nevojshme shtëpiake.

24 mijë rubla. në muaj ata kërkuan një apartament me 1 dhomë të vendosur në një ndërtesë 9-katëshe në rrugën Stavropolskaya, 4 minuta më këmbë nga stacioni i metrosë Lyublino. Janë bërë rinovime kozmetike në sallon dhe kuzhinë.

Një tjetër pronë tërheqëse me qira ishte e vendosur në një ndërtesë 22-katëshe në Altufevskoye Shosse, 8 minuta në këmbë nga stacioni i metrosë Altufyevo. Për një apartament me një dhomë të mirëmbajtur, pronarët e saj donin të merrnin 25 mijë rubla. në muaj.

Për 26 mijë rubla. një apartament me 1 dhomë jepej me qira në muaj në një ndërtesë 12-katëshe në Sumsky Proezd, 5 minuta më këmbë nga stacioni i metrosë Chertanovskaya. Dhoma eshte e mobiluar dhe e pajisur me te gjitha elektroshtepiaket e nevojshme.

Një opsion i përballueshëm u ofrua në një ndërtesë 17-katëshe në rrugën Novorogozhskaya, 10 minuta në këmbë nga stacioni i metrosë Rimskaya. Pronarët e apartamentit me një dhomë ishin të gatshëm të linin qiramarrësit të jetonin për 29 mijë rubla. Vërtetë, dhoma e ndenjes ishte e pamobiluar.

Top 10 apartamentet më të lira në prill u plotësuan nga një ofertë me një tarifë qiraje prej 30 mijë rubla: një "apartament me një dhomë" u mor me qira në katin e 8-të të një ndërtese 12-katëshe në rrugën Dmitry Ulyanov, një shëtitje 10 minuta. nga stacioni i metrosë Akademicheskaya. Apartamenti eshte i rinovuar ne nje standart te larte dhe eshte i pajisur me mobilje moderne dhe elektroshtepiake.

Sipas ekspertëve, më shpesh qiramarrësit e mundshëm po kërkojnë apartamente me një dhomë pranë metrosë me çmime që variojnë nga 25 në 40 mijë rubla. Ato përbëjnë më shumë se 50% të kërkesës totale. Për qiranë e apartamenteve të klasës ekonomike me një dhomë ata tani kërkojnë mesatarisht 29,36 mijë rubla, për apartamente me dy dhoma - 38,12 mijë rubla, për apartamente me tre dhoma - 47,74 mijë rubla.

“Çmimet në tregun e qirave të qytetit në segmentin e klasës ekonomike nuk kanë ndryshuar për shumë kohë. Fakti është se shumë pronarë nuk janë më të gatshëm të ulin çmimet, duke besuar se tashmë kanë arritur minimumin e tyre të mundshëm dhe thjesht nuk ka ku t'i ulin ato më tej. Rritja e çmimit në situatën aktuale ekonomike është gjithashtu një vendim i paarsyeshëm”, theksoi Maria Zhukova, drejtoreshë e kompanisë MIEL-Arenda.