Për një turne të korporatës, një ndeshje futbolli miqësore ose për një garë globale të një grupi të tërë ekipesh, organizatori duhet të kujdeset për disponueshmërinë e objekteve sportive falas që plotësojnë kërkesat e rregulloreve të garave.

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyrat tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKACIONET DHE Thirrjet pranohen 24/7 dhe PA DITË.

Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Nëse objektet e tilla nuk janë në pronësi, ato mund të merren me qira. Ne do t'ju tregojmë për rregullat, kushtet dhe nuancat e rëndësishme të marrjes me qira të një sallë sportive në artikullin tonë.

Kushtet

• Kapitulli 34, paragrafi 1 (dispozitat e përgjithshme të qirasë);
• Paragrafi 4 i kreut 34 (për dhënien me qira të ndërtesave - rregullat zbatohen nëse palestra është një ndërtesë ose strukturë e lirë).

Kjo do të thotë se marrëveshja e qirasë për sallën sportive do të lidhet duke përdorur kushtet standarde të kontratës së qirasë për ambiente jorezidenciale, me disa nuanca specifike.

Ja çfarë duhet të jetë e detyrueshme:

1. Përshkrimi i objektit me qira.

Tregoni zonën e sallës sportive, adresën e saj, dyshemenë (nëse palestra është pjesë e një ndërtese ose strukture).

1. Afati i qirasë.

Kodi ju lejon të merrni me qira ambiente për çdo periudhë, përfshirë minimumin. Ju mund të merrni me qira një palestër për të paktën një javë, të paktën një orë. Gjëja kryesore është të tregoni kushte specifike në marrëveshje, përndryshe qiraja do të konsiderohet e pacaktuar.

1. Procedura për sigurimin e pasurisë.

Qiradhënësi që zotëron palestrën është i detyruar të transferojë pronën në formën e duhur. Pas ekzaminimit, palët identifikojnë mangësitë dhe i tregojnë ato në kontratë. Nëse të metat janë të parashikuara, qiradhënësi nuk përgjigjet për to, përndryshe qiramarrësi mund të kërkojë që këto mangësi të eliminohen pa pagesë me shpenzimet e qiradhënësit.

1. Përgjegjësia e palëve.

Ky seksion përshkruan veprimet që duhen ndërmarrë në rast të shkeljes së një ose më shumë kushteve të kontratës.

1. Veprimet e palëve në rast të forcës madhore.

Në kontratë, një seksion i veçantë mund t'i kushtohet rregullave në fuqi në rast të rrethanave të paparashikuara.

1. Qira.

Qiraja është një kusht thelbësor i marrëveshjes së qirasë. Nëse palestra jepet me qira për një periudhë të zgjatur, është e nevojshme të tregohet shpeshtësia e pagesave. Qiraja një herë përfshin një pagesë një herë brenda kushteve të përcaktuara me marrëveshjen e palëve.

1. Pajisje opsionale.

Palestra mund të merret me qira me pajisje shtesë:

• mini-porta futbolli;
• rrathë basketbolli;
• muret;
• stola;
• karrige;
• topa;
• simulatorë dhe pajisje të tjera sportive.

Në këtë rast, palët hartojnë gjithashtu një certifikatë pranimi, e cila përshkruan gjendjen e pronës në momentin e transferimit dhe detyrimin e qiramarrësit për t'i kthyer pajisjet dhe inventarin në gjendje të mirë.

Si të hiqni

Marrja me qira e një salle është një procedurë e thjeshtë nëse ndiqni udhëzimet me kujdes.

Në përgjithësi, marrja me qira e një palestre përbëhet nga dy komponentë:

• pjesa sportive;
• pjesa juridike.

Pjesa sportive kuptohet si përcaktimi i qëllimit për të cilin ambjentet janë dhënë me qira. Në varësi të qëllimit, palestra duhet të jetë e gjërë ose, anasjelltas, kompakte, me praninë e pajisjeve shtesë (për shembull, shufrat horizontale dhe shufrat paralele për garat e gjimnastikës artistike) ose pa të (për shembull, për klasat e atletikës).

Në varësi të qëllimeve, ju nevojiten gjithashtu:

• vlerësoni cilësinë e dyshemesë, veçanërisht nëse planifikohet një garë basketbolli (cilësia e dyshemesë është më e rëndësishme kur luani basketboll);
• vlerësoni cilësinë e shenjave të aplikuara në terrenin sportiv - a ka ndonjë të metë, gërvishtje, etj.;
• kontrolloni praninë e minigolave ​​të futbollit dhe rrathëve të basketbollit, funksionimin e tyre të mirë, praninë e rrjetave;
• shikoni cilësinë e përfundimit të palestrës - riparimet duhet të bëhen në kohën e duhur;
• si është organizuar ndriçimi, prania e një sasie të mjaftueshme të dritës natyrore;
• disponueshmëria dhe performanca e mikrofonit, altoparlantëve, tabelës elektronike të rezultateve;
• kabina të veshjes për atletët;
• ndenjëse për tifozët dhe gjyqtarët;
• nuanca të tjera.

Nëse organizatori i konkursit nuk ka pyetje për qiradhënësin në lidhje me pjesën sportive, është e nevojshme të vazhdohet me pjesën më të vështirë - regjistrimin ligjor të transaksionit.

Regjistrimi ligjor përfshin:

• hartimi i një kontrate dhe një akt pranimi dhe transferimi;
• regjistrimi i një marrëveshjeje me Rosreestr nëse periudha e qirasë për palestrën tejkalon 1 vit.

Cilat dokumente nevojiten

Për të marrë me qira një sallë, qiramarrësi nuk ka nevojë të mbledhë një tufë dokumentesh. Një pasaportë është e mjaftueshme nëse transaksioni do të bëhet nga një individ, ose një certifikatë regjistrimi e një personi juridik - për organizata të formave të ndryshme të pronësisë.

Në bazë të Kodit, qiradhënësi mund të jetë vetëm pronar i lokalit të marrë me qira.

Kështu, ai duhet të konfirmojë pronësinë e tij duke i paraqitur qiramarrësit një certifikatë pronësie mbi objektin sportiv dhe truallin poshtë tij (në rastin e një pallati të shkëputur).

Përfundimi i një kontrate dhe mostra e saj

Kontrata duhet të lidhet me shkrim nëse:

• afati i qirasë është më shumë se 1 vit;
• ose njëra nga palët në transaksion është person juridik.

Kontrata duhet të përmbajë të gjitha kushtet thelbësore të specifikuara në Kapitullin 34, dhe, nëse është e nevojshme, të shtoni tuajat.

Një shembull tipik i një marrëveshjeje me qira të sallës sportive është në dispozicion më poshtë:

Qira për orë e sallës sportive

Qiraja për orë do të kërkohet në rast garash ose sportesh në grup. Është shumë i përshtatshëm nëse keni nevojë të merrni me qira një palestër për një ngjarje një herë - mjafton të lidhni një marrëveshje për numrin e kërkuar të orëve, të mbani ngjarjen dhe ta dorëzoni objektin në gjendjen e tij origjinale.

Ne shkolle

Çdo shkollë e mesme ka një palestër për grupmosha të ndryshme.

Sallat sportive në shkolla zakonisht përmbajnë të gjitha pajisjet dhe pajisjet e nevojshme për sport të suksesshëm. Prandaj, marrja me qira e një palestre shkollore është një zgjidhje e përshtatshme dhe shumë fitimprurëse.

Shkollat ​​themelohen nga drejtoria arsimore e administratës vendore. E gjithë prona e shkollës i përket shkollës në bazë të të drejtave të menaxhimit operacional. Pronari aktual i pronës është autoriteti lokal.

Lejohet ligjërisht dhënia me qira e ambienteve të shkollës, por kushti përkatës duhet të përcaktohet në statutin e shkollës.

Megjithatë, ambientet e shkollës, në çdo rast, nuk mund të përdoren për qëllimet e mëposhtme:

• tregtimin e produkteve alkoolike ose të duhanit, për reklamimin e alkoolit ose produkteve të duhanit;
• organizimi i takimeve të partive politike dhe lëvizjeve shoqërore;
• kryerja e veprimtarive fetare.

Asgjë nuk thuhet për llojet e tjera të veprimtarisë sipërmarrëse. Ai vetëm sqaron se aktiviteti nuk duhet të ndërhyjë në zbatimin e procesit arsimor.

Qiramarrësi i mundshëm i palestrës së shkollës pret:

• një ekzaminim i kryer nga themeluesit e shkollës për të vërtetuar mundësinë e përkeqësimit të kushteve të mësimit si rezultat i dhënies me qira të palestrës;
• pjesëmarrja në ankand (ondertimi nuk zhvillohet nëse sipërfaqja e palestrës është më e vogël se 20 m2 dhe sipërfaqja e saj nuk kalon 10% të sipërfaqes totale të shkollës).

Edhe fakti që qiramarrësi do të kalojë me sukses fazën e ekzaminimit dhe ofertimit dhe sërish do të fitojë të drejtën për të marrë me qira një palestër, nuk do të thotë se pronari i pronës komunale nuk do të zgjidhë kontratën.

Në rast të çdo procesi edukativo-arsimor apo aktiviteti sportiv jashtëshkollor, bashkia ka të drejtë të zgjidhë para kohe kontratën.

Përkundër faktit se marrja me qira e një palestre shkollore është një procedurë më komplekse dhe e shumëanshme sesa marrja me qira nga një pronar i thjeshtë, ka ende disa avantazhe:

• qira e ulët;
• vend i përshtatshëm;
• zyra dhe sallat e pajisura.

Udhëzime hap pas hapi për marrjen me qira të një sallë sportive si pjesë e një shkolle gjithëpërfshirëse:

1. Kërkoni për një institucion që jep me qira ambiente.

Të dyja "inteligjenca personale" dhe përmes telefonit do të bëjë. Mund të telefononi të gjitha shkollat ​​në qytet dhe të zbuloni nëse ka një mundësi qiraje.

1. Vlerësimi i aksesueshmërisë së transportit.

Shkolla duhet të jetë e vendosur në qendër të qytetit, nëse është e mundur, në mënyrë që konkurrentët ose klientët e mundshëm të qendrës së fitnesit të mund të arrijnë me lehtësi atje.

1. Inspektimi paraprak.

Gjatë inspektimit, duhet të zbuloni - a ka të gjitha pajisjet dhe pajisjet sportive të nevojshme për punë? Nëse gjithçka është aty, duhet të diskutoni me drejtorin procedurën e përdorimit të aksesorëve shtesë dhe rregullat për kthimin e tyre.

1. Aplikim drejtuar drejtorit.

Nëse palët janë të kënaqura me gjithçka, drejtorit i shkruhet një kërkesë në formë të lirë me kërkesën për të dhënë ambientet e duhura me qira.

1. Lidhja e kontratës së qirasë.

Pas shqyrtimit të kërkesës, drejtori është i detyruar të dërgojë informacionin në drejtorinë e arsimit të rrethit komunal.

Konsulencë telefonike
8 800 505-91-11

Thirrja është falas

Dhënia me qira e ambienteve në shkollë

Sa duhet të kushtojë të marrësh me qira një dhomë në një shkollë, kushton në muaj?

Përshëndetje, kjo çështje përcaktohet nga udhëheqja e organizatës arsimore, plus e koordinon këtë çështje me Departamentin e Arsimit.

Unë jam drejtori i shkollës. Vajza ime dëshiron të marrë ligjërisht hapësirë ​​me qira në shkollën time. A do të akuzohem për korrupsion?

Pra, paratë do të shkojnë në Institucionin Arsimor Shtetëror, a nuk ju shkon? Ju nuk jeni pronar i lokaleve - kjo është së dyti. Asgjë nuk do të ndodhë dhe askush nuk do të akuzohet.

Ip do të marrë me qira ambiente në shkollë për organizimin e ushqimeve të ngrohta për nxënësit e shkollës. Çfarë jepet me qira? Dyqan i nxehtë apo dhomë ngrënie? Apo të dyja?

Mirëmbrëma Elena! E gjitha varet nëse gatuani ushqim për nxënësit e shkollës në një punëtori të nxehtë, ose gatuani në një punëtori tjetër jashtë shkollës dhe dërgoni ushqim në dhomën e ngrënies së shkollës. Nëse gatuani në punishten e nxehtë në shkollë dhe më pas ushqeni nxënësit në dhomën e ngrënies së shkollës, atëherë duhet të merrni me qira si punishten e nxehtë, ashtu edhe dhomën e ngrënies. Nëse përgatitni ushqime të nxehta jashtë dyqanit të nxehtë të shkollës dhe më pas shpërndani dhe kryeni ushqime për nxënësit e shkollës në dhomën e ngrënies, atëherë vetëm dhoma e ngrënies duhet të merret me qira.

Ne do të marrim me qira një dhomë në një shkollë për një shkollë kërcimi. A mundet shkolla të japë me qira ambiente jo arsimore?

E dashur Maria, shkolla ka të drejtë të japë me qira ambiente jo për veprimtari edukative me pëlqimin e themeluesit dhe pronarit të pronës.

Autoshkolla ka lidhur marrëveshje për dhënien me qira të lokaleve (një klasë) në një shkollë të mesme për mësime teorike mbi rregullat e qarkullimit rrugor. Por SES refuzoi të jepte një përfundim të ekzaminimit sanitar dhe epidemiologjik për këtë lloj aktiviteti në shkollë, duke iu referuar pikës 1.7 të SanPiN 2.4.2.2821-10 "përdorimi i ambienteve të organizatave të përgjithshme arsimore për qëllime të tjera nuk lejohet ." A është i ligjshëm ky refuzim? Nëse jo, te cilat autoritete duhet të apeloni?

Sfidoni refuzimin në gjykatë. Pjesa teorike është në thelb i njëjti proces edukativ me mësimet e shkollës.

A mund të punojë një i vetëpunësuar në një shkollë të arsimit të përgjithshëm? A duhet të marr me qira një dhomë?

Sigurisht, ai mund të kombinojë punën në shkollë. Në të njëjtën kohë, nuk është e nevojshme të marrësh me qira një dhomë, mësimi është i mundur në shtëpi.

Keni nevojë për këshilla për ankandet e pasurive të paluajtshme. Faqja e internetit të tregtisë. Gov. Dua të marr me qira një dhomë në shkollë.

Përshëndetje. Po, konsultimi është i mundur. Për ta bërë këtë, kontaktoni avokatin tuaj të zgjedhur përmes mesazheve personale dhe diskutoni kushtet për marrjen e këshillave.

A ka një përqindje të caktuar se sa hapësirë ​​mund të marrë me qira një shkollë e arsimit të përgjithshëm?

Nr. Po, zakonisht nuk mund të jetë, lokalet nuk janë pronë e saj, prandaj. Si rregull, ai disponohet nga pronari (bashkia, si rregull), i përfaqësuar nga autoritetet kompetente të saj.

Ju lutem më tregoni nëse një shkollë mund t'i japë me qira ambiente një sipërmarrësi?

Përshëndetje. Dhënia me qira e ambienteve të vendosura në institucionet arsimore për të huajt është e ndaluar pa mundësi.

Përshëndetje. Vetëm pronari ose personi i autorizuar prej tij ka të drejtë të lidhë një marrëveshje qiraje nga ana e qiradhënësit. Shkolla nuk është një person i tillë. Këto çështje vendosen nga pronari - departamenti ose Ministria e Marrëdhënieve Pronësore.

Dua të marr me qira një ndërtesë jo banimi për një shkollë. A mund të jem edhe themelues edhe drejtor në një person?

Po flisni për regjistrimin e një LLC? Po ti mundesh. Kur dorëzoni një paketë dokumentesh për regjistrimin e një SH.PK në tekstin e Vendimit / Protokollit të themeluesit nr. 1 për themelimin e SH.PK (ky dokument është i detyrueshëm), përcaktoni klauzolën: "Organi i vetëm ekzekutiv i Përgjegjësisë së Kufizuar Emri i kompanisë "është drejtori i emrit të plotë me një mandat pesëvjeçar."

Palestra i jepet me qira nga organizata komunale shkollës sportive të fëmijëve sipas marrëveshjes së qirasë - kush duhet të masë rezistencën e izolimit në palestër - pronari dhe qiramarrësi?

Përshëndetje, Elena! Kjo varet nga përmbajtja e qirasë. Neni 655. Kalimi i një ndërtese ose strukture 1. Kalimi i objektit ose objektit nga qiradhënësi dhe pranimi i tij nga qiramarrësi bëhet sipas një akti kalimi ose një dokumenti tjetër kalimi të nënshkruar nga palët. Përveç rasteve kur parashikohet ndryshe nga një ligj ose një marrëveshje qiraje për një ndërtesë ose strukturë, detyrimi i qiradhënësit për t'ia transferuar ndërtesën ose strukturën qiramarrësit do të konsiderohet i përmbushur pasi qiramarrësi ta ketë dhënë atë për posedim ose përdorim dhe palët të kenë nënshkruar transferimin përkatës. dokument. Shmangia e njërës nga palët nga nënshkrimi i një dokumenti për kalimin e një ndërtese ose strukture në kushtet e parashikuara në kontratë konsiderohet respektivisht si refuzim i qiradhënësit nga përmbushja e detyrimit për transferimin e pronës dhe qiramarrësit nga pranimi. pronën. 2. Me zgjidhjen e kontratës së qirasë për një ndërtesë ose strukturë, ndërtesa ose struktura e marrë me qira duhet t'i kthehet qiradhënësit, në përputhje me rregullat e parashikuara në pikën 1 të këtij neni. Domethënë, nëse rrjetet i transferohen Qiramarrësit, përkatësisht, ato servisohen prej tij, nëse jo, matjet kryhen nga Qiradhënësi.

Unë me të vërtetë kam nevojë për ndihmë. Dua të marr me qira një dhomë të vogël dhe të hap një mini shkollë atje. Kryeni mësime për të përgatitur fëmijët për shkollë. Të ardhurat nuk do të jenë të mëdha 15 - 20 mijë në muaj.
1) A duhet ta rregulloj disi? Hapni IP-në ose disa opsione të tjera janë atje. Do të doja të mos shqetësohesha me një mori dokumentesh dhe raportesh në zyrën e taksave.
2) Dhe a është i kushtueshëm i gjithë ky regjistrim?

Përshëndetje. Ligji Federal i 8 gushtit 2001 N 129-FZ "Për Regjistrimin Shtetëror të Personave Juridik dhe Sipërmarrësve Individualë" (me ndryshime dhe shtesa) Regjistrimi i LLC, sipërmarrës individual është i detyrueshëm në bazë të nenit 2 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

Mirembrema. Nëse nuk jeni gati për të mbledhur dokumente, kjo nuk është për ju. Aktiviteti juaj do të kërkojë licencë nga Ministria e Arsimit. Domethënë, për ta marrë do të ketë shumë kërkesa për ambiente dhe arsim. Prandaj, së pari përcaktoni qartë se çfarë dëshironi dhe kontaktoni Departamentin e Arsimit. Pasi t'ju jepet e gjithë lista e dokumentacionit, shumë thjesht nuk duan të fillojnë të gjithë këtë. Nuk është e vështirë të hapësh një sipërmarrës individual, është e vështirë të marrësh një licencë.

Përshëndetje! Dokumentet për hapjen e një shkolle private Për të blerë një licencë, duhet të grumbulloni dokumente, lista e të cilave përfshin: një aplikim nga një person privat - themeluesi, si dhe TIN; një ankim direkt nga një person juridik me një certifikatë regjistrimi tatimor; një kopje e statutit të miratuar nga themeluesi i LLC; vërtetim që institucioni jofitimprurës i dhënë është regjistruar (kopje). Origjinalet e dokumenteve nuk kërkohen, mjafton të paraqiten kopje të vërtetuara nga noteri. Përpara se të regjistroheni për licencë, duhet të keni një ide të qartë në planin e biznesit se sa studentë mund të strehoni - këto të dhëna merren parasysh nga punonjësit që hartojnë dokumentet.

1. Mund të aplikoni për një sipërmarrës individual, detyra shtetërore është 800 rubla 2. Ju mund të zgjidhni llojin e taksimit të STS 6% të të ardhurave totale. Për këshilla të hollësishme, kontaktoni avokatët e faqes në mesazhe private

A është e mundur me ligj dhënia me qira e ambienteve të shkollës për Kolegjin e Drejtësisë dhe Biznesit.

Mirëmbrëma, i dashur vizitor! Ka shumë mundësi që në këtë rast bashkia ta bëjë këtë, të gjitha të mirat, ju uroj fat.

Diten e mire. Ju duhet të dini statutin e shkollës, çfarë është shkruar në të në këtë drejtim. Është kaq e vështirë të thuhet pa i ditur dokumentet. Gjithe te mirat.

Si një sipërmarrës individual, dua të marr me qira një dhomë (klasë) në një shkollë për të organizuar një rreth tregtar. Sipas FZ-135, Art. 17.1 dhe shkresën e FAS Nr.CA / 16309/14 datë 24.04.2014, këtë nuk mund ta bëj pa mbajtur ankand, me përjashtim të rastit nëse kontrata është lidhur për një periudhë jo më të gjatë se 30 ditë kalendarike brenda gjashtë muajve kalendarik radhazi. Pyetje - a duhet të jenë edhe 30 ditë kalendarike të njëpasnjëshme apo mund t'i shpërndaj në të gjithë periudhën (gjashtë muaj)? Për shembull, të lidhni një kontratë për një periudhë gjashtëmujore, me të drejtën e qirasë së një klase vetëm të shtunave?

Përshëndetje, jo, kjo nuk do të funksionojë, afati i qirasë nuk mund të ndërpritet, domethënë nuk mund të jeni qiramarrës një ditë në javë, dhe pjesa tjetër nuk mund të jetë. Për dhënien me qira të ambienteve të shkollës kërkohet edhe pëlqimi i pronarit (komunës) dhe gjykimi i ekspertit të themeluesit që një përdorim i tillë të mos dëmtojë interesat e arsimit. ... Shikoni gjithashtu me kujdes paragrafët 3-3.2 të Artit. 17.1. të këtij ligji - ka veçori dhe përjashtime, ndoshta ju bini nën. Gjithe te mirat!

Marr me qira një dhomë pranë shkollës për një studio kërcimi. Ndodhet nje pallat banimi prane hyrjes se studios. Disa prindër i sjellin fëmijët dhe i mbjellin në oborrin e kësaj shtëpie (oborri është ngjitur me gardhin e shkollës). Qiramarrësit janë të indinjuar që makinat e të tjerëve telefonojnë dhe kërkojnë që drejtoria e shkollës të ndërpresë kontratën e qirasë me studion time. I paralajmërova prindërit e mi që të mos i lënë makinat aty, sepse ka edhe parkingje te tjera pak me tutje, dhe njoftimi eshte ne studio. Por në këtë oborr vijnë 5-7 persona nja dy herë në javë. A ka shkolla të drejtë të ndërpresë kontratën me mua në bazë të ankesave të banorëve? A kanë qiramarrësit të drejtën ligjore të ndalojnë makinat e njerëzve të tjerë të hyjnë në këtë oborr (ka një kalim, nuk ka slagbaum atje)?

Përshëndetje, nëse parkingu ndodhet në territorin e denarit, atëherë pronarët kanë të drejtë të kërkojnë të lirojnë vendet e parkimit. Është e vështirë të thuhet për përfundimin e Marrëveshjes, pasi së pari duhet të shihni tekstin e plotë.

Si të merrni me qira një dhomë në një shkollë për t'u përgatitur për Provimin e Unifikuar të Shtetit, nga cilat dokumente ligjore rregullohet?

Përshëndetje. Kontaktoni drejtorin e shkollës tuaj për këtë pyetje. Do t'ju duhet të lidhni një marrëveshje qiraje dhe të tregoni të gjitha kushtet thelbësore, si pagesa për lokalet, kushtet e pagesës, orët e orëve të mësimit, etj.

Diten e mire! E drejta e qirasë së lokaleve është e rregulluar Marrëveshja e qirasë së objekteve jorezidenciale me pronarin e këtij lokali (ndërtese) ose me person të autorizuar. Në këtë rast, ju duhet të kërkoni nga administrata e shkollës dokumente për të drejtën e zotërimit të ndërtesës, si dhe dokumentet përbërëse të tyre dhe një projekt-marrëveshje qiraje. Në bazë të Artit. 14 Ligji Federal i 12.01.1996 N 7-FZ (i ndryshuar më 19.12.2016) "Për organizatat jofitimprurëse" (i ndryshuar dhe plotësuar, hyrë në fuqi më 01.07.2017) 1. Dokumentet përbërëse të organizatave jofitimprurëse janë: statuti i miratuar nga themeluesit (pjesëmarrësit, pronari i pronës) për një organizatë publike (shoqatë), fondacion, partneritet jofitimprurës, organizatë autonome jofitimprurëse, institucion privat ose buxhetor; (ndryshuar nga Ligji Federal i 08.05.2010 N 83-FZ) (shih tekstin në botimin e mëparshëm) statutin ose në rastet e përcaktuara me ligj, akte rregullatore ligjore të Presidentit të Federatës Ruse ose Qeverisë së Federatës Ruse Federata, rregullore të miratuara nga organi përkatës që kryen funksionet dhe kompetencat e themeluesit, për një institucion publik; (paragrafi u prezantua me Ligjin Federal të 08.05.2010 N 83-FZ) marrëveshjen përbërëse të lidhur nga anëtarët e tyre dhe statutin e miratuar prej tyre për shoqatën ose bashkimin; paragrafi nuk është më i vlefshëm. - Ligji Federal i 03.11.2006 N 175-FZ. (shih tekstin në botimin e mëparshëm) Themeluesit (pjesëmarrësit) e partneriteteve jofitimprurëse, si dhe organizatave autonome jofitimprurëse, kanë të drejtë të lidhin një memorandum shoqate. Në rastet e parashikuara me ligj, organizata jofitimprurëse mund të veprojë në bazë të një rregulloreje të përgjithshme për organizatat e këtij lloji dhe lloji. (ndryshuar nga Ligji Federal i 08.05.2010 N 83-FZ) (shih tekstin në botimin e mëparshëm)

A mund t'i japë një shkollë ambientet me qira një mësuesi të vetëpunësuar (jo një sipërmarrës individual)?

Maj, me pëlqimin e themeluesit, Ligji Federal i 14 nëntorit 2002 N 161-FZ (i ndryshuar më 29 korrik 2017) "Për Ndërmarrjet Unitare Shtetërore dhe Komunale" vetëm me pëlqimin e organit të autorizuar të qeverisjes vendore. Statuti i një ndërmarrje shtetërore mund të parashikojë llojet dhe (ose) madhësinë e transaksioneve të tjera, përfundimi i të cilave nuk mund të kryhet pa pëlqimin e pronarit të pasurisë së një ndërmarrje të tillë.

A mundet shkolla të japë me qira një hapësirë ​​të veçuar për restaurimin dhe riparimin e mobiljeve.

Diten e mire! Po ndoshta. Kur jepni me qira pronën, ju kërkohet të paguani 13 për qind të tatimit mbi të ardhurat personale mbi të ardhurat që merrni nga qiramarrësi në bazë të paragrafëve. 4 f. 1 i Artit. 208, paragrafi 1 i Artit. 209 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Një shkollë mund të japë me qira një ndërtesë të veçantë nëse ka leje nga pronari i pronës - zyra e pronave të qytetit.

Përshëndetje, Zakonisht shkolla nuk jep me qira asnjë objekt, sepse drejtori i shkollës duhet të marrë miratim shtesë nga drejtoria e arsimit. Si perjashtim mund te jape lokale p.sh per klube sportive, ju uroj fat dhe cdo te mire!

Shihni statutin e shkollës. Pasuria e institucionit është në të drejtën e menaxhimit operacional. Si rregull, dhënia me qira e pronës kërkon një vendim të pronarit - miratimin e bashkisë. Paç fat.

Shkolla e institucionit komunal jep me qira mensën. Cilat rregullore ose ligje mund të referohen për të detyruar instalimin e pajisjeve matëse për një dhomë të veçantë. Olga.

Olga, mirëdita! Kur lidhni një marrëveshje qiraje për lokalet, ju keni të drejtë të negocioni këto kushte dhe të detyroni qiramarrësin të instalojë këto pajisje me përcaktimin e një periudhe.

Diten e mire! Detyrimi i pronarëve (pronarëve) të ndërtesave, strukturave dhe strukturave për të instaluar pajisje matëse përcaktohet nga Ligji Federal i 23.11.2009 N 261-FZ (i ndryshuar më 29.07.2017) "Për kursimin e energjisë dhe rritjen e efikasitetit të energjisë dhe për ndryshimin e disa akteve legjislative të Federatës Ruse.Federata “Nuk ka asnjë normë që detyron instalimin e pajisjeve të tilla matëse në ambiente të transferuara për përdorim (posedim) te palët e treta. Llogaritja e konsumit kryhet në përputhje me metodat (metodat) e llogaritjes. Në këtë rast, metodat e llogaritjes duhet të përcaktojnë sasinë e burimeve të energjisë në mënyrë të tillë që të stimulojnë blerësit e burimeve energjetike për të kryer llogaritjet bazuar në të dhënat për vlerën e tyre sasiore, të përcaktuar duke përdorur pajisje matëse për burimet energjetike të përdorura. Në rastin tuaj, detyrimi për instalimin e pajisjeve matëse individuale mund të përcaktohet në marrëveshjen e qirasë. E përsëris, është e pamundur të detyrosh instalimin e pajisjeve të tilla.

A mundet shkolla të japë me qira një pjesë të ambienteve me një hyrje të veçantë në MFC.

Shkolla ka të drejtë të disponojë me pronën që i është caktuar nga menaxhmenti operativ, duke përfshirë dhënien me qira të ambienteve individuale.

Themeluesi pranoi që shkolla të jepte me qira dy objekte, dhe shkolla në fakt planifikon të japë njërën prej tyre (tjetra është e përjashtuar).
A duhet të ri-negocioj qiranë e një prej këtyre ambienteve me themeluesin?
Në fund të fundit, nëse do t'ju lejohej të dorëzoheni më shumë sesa planifikoni të përdorni, a do të ketë ndonjë shkelje këtu?

Diten e mire! Nuk do të ketë tejkalim të autoritetit, kështu që nëse ata dorëzojnë më shumë se sa janë miratuar, atëherë do të ishte i nevojshëm ri-aprovimi. Paç fat!

Mirembrema. Nuk ka nevojë të rakordohet transferimi i qirasë nëse themeluesi fillimisht ka dhënë pëlqimin me shkrim për qiranë

Nëse keni marrë pëlqimin për të dhënë me qira dy zona, dhe jo një, atëherë çështja duhet të bihet dakord me themeluesin. Nevoja për miratim është për faktin se për shfrytëzimin e zonave të ndryshme mund të ketë qira të ndryshme, dhe themeluesi ka llogaritur mesataren për dy ambientet. Ju mund ta zgjidhni me sukses problemin tuaj me ndihmën ligjore. Faleminderit që përdorni shërbimet e faqes!

A mund të japë drejtori me qira ambientet e shkollës? Nën autoshkollën.

Ditën e mirë, Olga. Mund të jepet me qira hapësirë ​​e lirë. Kjo kërkon një procedurë të veçantë dhe marrëveshje me themeluesin.

A mund të japë drejtori me qira ambientet e shkollës? Përshëndetje. Nuk ka asnjë ndalim. Ligji nuk e ndalon drejtpërdrejt. Është e nevojshme të pajtoheni me themeluesin e institucionit arsimor.

Unë dhe vëllai im vendosëm të marrim një dhomë me qira në një shkollë dhe të japim mësim me pagesë (mundje greko-romake).Kam arsim të lartë. Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojmë. Nëse e kuptoj saktë, së pari duhet të hapni IP-në ?!

Unë dhe vëllai im vendosëm të marrim një dhomë me qira në një shkollë dhe të japim mësim me pagesë (mundje greko-romake).Kam arsim të lartë. Ju lutem më tregoni se çfarë na pret dhe ku të fillojmë. Nëse e kuptoj saktë, së pari duhet të hapni IP-në ?! Fillimisht, duhet të monitoroni situatën në lidhje me lidhjen e mundshme të një marrëveshjeje me shkollën, pasi kjo nuk është aq e thjeshtë, dhe vetëm atëherë të regjistroni një sipërmarrës individual.

A mundet një drejtor shkolle të hapë një sipërmarrës individual, p.sh. të marrë me qira ambiente në një dyqan për të shitur kokoshka pranë shkollës së tij?

Përshëndetje! Nr. Në bazë të dispozitave të Ligjit Kundër Korrupsionit, një drejtor shkolle barazohet ligjërisht me zyrtarët e qeverisë. Ata janë të ndaluar nga aktivitetet tregtare.

1. A është e mundur që logopedi të marrë me qira një dhomë në shkollë për mësimet e tyre private?
2. Për këtë lloj aktiviteti (nxënës privatë në territorin e shkollës me qira) më mjafton vetëm një diplomë arsimi, apo duhet të organizoj një lloj licence apo urgjence?

1) nëse ka pëlqimin e themeluesit 2) Për të kryer këtë lloj aktiviteti, duhet të kontaktoni organin tatimor për t'ju regjistruar si sipërmarrës individual.

Unë jam një sipërmarrës individual, dua të marr me qira një dhomë në një shkollë për një orë koreografie për të ofruar shërbime për popullatën. Drejtori thotë se duhet një ankand. Ndihmoni për të kapërcyer këtë situatë.

Përshëndetje. Po, ju duhet të nënshkruani një kontratë. A keni aplikuar?

Unë jam në kolegj. Kolegji i merr me qira klasat nga shkolla. Shkolla vendosi të vendoste rrotulla. Për të kaluar rrotullën ju duhet një kartë kalimi, për të cilën ata kërkojnë 150 rubla + 50 rubla çdo muaj për zgjatjen e jetës së kartës. Shkollimi i kolegjit paguhet, por këtu ata kërkojnë një tarifë shtesë për një kartë kalimi. A është e ligjshme?

Po, është e ligjshme. Pse duhet të bëni një përjashtim?

Asistentja e lartë e prokurorit të rajonit të Kurskut për mbështetje juridike Tatyana PEROVA përgjigjet: "Sipas paragrafit 11 të nenit 39 të Ligjit të Federatës Ruse të 10 korrikut 1992 nr. 3266-1 "Për arsimin", paragrafi 4 i nenit 27 të Ligji Federal i 22 gushtit 1996 Nr. 125-FZ "Për arsimin e lartë dhe pasuniversitar profesional", një institucion arsimor ka të drejtë, me pëlqimin e pronarit, të japë me qira pronën që i është caktuar.

Në përputhje me Pjesën 4 të nenit 13 të Ligjit Federal të 24 korrikut 1998 Nr. 124-FZ "Për Garancitë Themelore të të Drejtave të Fëmijës në Federatën Ruse", nëse një institucion shtetëror ose komunal që është një objekt shoqëror infrastruktura për fëmijët jep me qira pronën që i është caktuar, lidhja e një marrëveshjeje qiraje duhet të paraprihet nga një vlerësim ekspert i pasojave të një marrëveshjeje të tillë për ofrimin e arsimit, edukimit, mbrojtjes sociale dhe shërbimeve për fëmijët, të kryer nga themelues. Një marrëveshje qiraje nuk mund të lidhet nëse, si rezultat i një vlerësimi ekspert, është krijuar mundësia e përkeqësimit të kushteve të specifikuara.

Kështu, një marrëveshje qiraje mund të lidhet nëse, pas vlerësimit të pasojave të lidhjes së një marrëveshjeje të tillë, themeluesi nuk përcakton mundësinë e përkeqësimit të kushteve të arsimit dhe shërbimeve sociale për fëmijët, si dhe shkelje të të drejtave të studentëve.

Normat e legjislacionit aktual ndalojnë dhënien me qira të objekteve të pasurive të paluajtshme të institucioneve arsimore për shpërndarjen dhe reklamimin e pijeve alkoolike, produkteve të duhanit, birrës dhe pijeve joalkoolike, veprimtarive të partive politike dhe organizatave fetare. Gjithashtu, nuk lejohet dhënia me qira e ambienteve të banimit në konviktet e institucioneve arsimore për përdorim si zyrë dhe qëllime të tjera që nuk lidhen me qëllimin e drejtpërdrejtë të këtyre ambienteve, për veprimtari pedagogjike të punës individuale të paregjistruara, si dhe dhënien me qira të fasadës dhe çatisë. të ndërtesave dhe strukturave që nuk janë objekte të paluajtshme të pavarura.

Neni 614 i Kodit Civil të Federatës Ruse përcakton se procedura, kushtet dhe kushtet për pagimin e qirasë përcaktohen nga marrëveshja e qirasë. Në rast se ato nuk janë të përcaktuara me kontratë, konsiderohet se janë vendosur procedura, kushtet dhe kushtet që zakonisht zbatohen gjatë marrjes me qira të pronës së ngjashme në rrethana të krahasueshme.

Kontrolli mbi përdorimin e pasurisë së caktuar për institucionet arsimore u besohet pushteteve lokale, organeve shtetërore federale dhe autoriteteve shtetërore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, të cilat janë përgjegjëse për këto institucione arsimore. Mbikëqyrja për ligjshmërinë e përdorimit të pasurisë së caktuar për institucionet arsimore kryhet nga prokuroria.”

Lart ▲ - Komentet e lexuesve (0) - Shkruan një shqyrtim ▼ — versioni i printuar

udhëzime

Në Art. 296 i Kodit Civil të Federatës Ruse thotë se çdo institucion mund të ushtrojë të drejtat e tij në lidhje me pronën që i është caktuar në përputhje me qëllimet e aktiviteteve dhe detyrave të tij. Art. 39 pika 11 e Ligjit të Federatës Ruse "Për Arsimin" lejon një institucion arsimor të veprojë si qiradhënës i pronës, pasi të jetë eliminuar kërkesa për pëlqimin e detyrueshëm të themeluesit për të marrë pronën me qira. Për këtë, statuti i institucionit arsimor në seksionin e veprimtarive financiare dhe ekonomike duhet të parashikojë domosdoshmërisht procedurën e dorëzimit të pasurisë. Gjithashtu, duhet të ndalohen transaksionet, si rezultat i të cilave bëhet i mundur tjetërsimi i pronës së caktuar në një institucion arsimor.

Para lidhjes së një marrëveshjeje qiraje, është e nevojshme të kryhet një vlerësim ekspert në mënyrë që të merren parasysh pasojat e një marrëveshjeje të tillë për procesin arsimor. Ajo kryhet nga themeluesi, kështu ai mund të kontrollojë procesin e qirasë. Nëse rezultatet tregojnë se do të ketë përkeqësim të kushteve për edukimin dhe edukimin e fëmijëve, atëherë kontrata nuk do të nënshkruhet. Nëse një ekzaminim i tillë nuk kryhet, atëherë kontrata do të shpallet e pavlefshme. Ligji nuk parashikon asnjë kriter për kryerjen e provimit, prandaj në praktikë çdo gjë kryhet në bazë të një mendimi subjektiv.

Marrëveshja e qirasë është hartuar në përputhje me kërkesat e Kodit Civil të Federatës Ruse (Kapitulli 34). Përfundohet me shkrim. Një marrëveshje për dhënien me qira të pasurive të paluajtshme për një periudhë prej një viti ose më shumë parashikon regjistrimin shtetëror në organin territorial të Shërbimit Federal të Regjistrimit. Një nga palët në marrëveshje aplikon këtu me një deklaratë përkatëse. Planimetria e katit të pallatit me tregues të sipërfaqes që do të jepet me qira i bashkëngjiten qirasë së pasurisë së paluajtshme.

Mjetet e marra si rezultat i marrjes me qira të objekteve që janë në pronësi shtetërore ose komunale konsiderohen nga Kodi i Buxhetit si të ardhura të buxhetit përkatës pas pagesës së të gjitha taksave dhe tarifave të përcaktuara.

Burimet:

• Rishikimi i praktikës gjyqësore me temën "Qira"

Për të mbajtur një turne të korporatës ose për të organizuar klasa për një grup njerëzish që dëshirojnë të mësojnë teknikat e vetëmbrojtjes, duhet të gjeni një terren sportiv. Më mirë akoma, merrni me qira zyrtarisht një palestër të pajisur mirë. Por kur hartoni një kontratë, është e rëndësishme të mos humbisni asgjë që më pas mund të ndërhyjë në lojërat dhe stërvitjet tuaja.

Ne shikojmë kohën

Por nëse po flasim për gara mjaft të mëdha si kampionati kombëtar, atëherë duhet të kërkoni një kompleks të madh sportiv modern. Kjo do të thotë, ajo ka jo vetëm faqe për turne profesionistë dhe amatore në sporte të ndryshme, por edhe shumë shërbime shtesë. Në të njëjtën kohë, ai punon plotësisht në mbrëmje, në fundjavë dhe pushime për vendin. Kontrata me administratën e një strukture të tillë duhet të jetë vetëm zyrtare. Me një tregues të saktë të kushteve, shërbimeve të ofruara, të drejtave, detyrimeve dhe masave të përgjegjësisë së të dyja palëve. Për shembull, për sjelljen e tifozëve ose për veshjen e këpucëve të futbollit me thembra të zeza që njollosin parketin e sallës.

Pjesa sportive

E rëndësishme për rehati është disponueshmëria e sediljeve për tifozët jashtë fushës së lojës ose, si dhe klimatizimi në mot të nxehtë. Stola për zëvendësuesit e vendosur përgjatë fushës, një tavolinë për informatorin dhe sekretarin, ndriçimi me cilësi të lartë nën tavan do të ndihmojë në mbarëvajtjen e turneut. Për më tepër, llambat duhet të mbrohen në mënyrë të besueshme nga goditja e mundshme e tyre nga një top i lëshuar shumë. Është e nevojshme të dihet saktësisht nëse pagesa për të ashtuquajturat shërbimet komunale është përfshirë në qira. Përndryshe, mund të ndodhë që dritat të fiken menjëherë pas fishkëllimës së fundit dhe ekipet dhe gjyqtarët do të duhet të ndërrojnë rrobat në errësirë.

Një domosdoshmëri për çdo palestër solide është prania e të paktën dy dhomave të bollshme të veshjes me karrige ose stola, me dollapë për veshje të sipërme dhe këpucë, me disa dushe të mbyllura dhe një tualet pranë daljes nga vendi. Kontrolloni paraprakisht nëse mund të përdorni pajisjet tuaja sportive gjatë garës - topa, raketa, shuttlecocks dhe të tjera. Nëse është e pamundur dhe administrata siguron gjithçka vetë, atëherë duhet të përcaktohet në kontratë se me cilat dhe me çfarë do të përballeni në rast të humbjes së një topi dhe prishjes së një simulatori biçiklete. Një klauzolë e veçantë e marrëveshjes duhet të jetë kompensimi për dëmin e palestrës në rast se dikush në zemërim pas humbjes thyen një karrige ose në eksitim të mundjes sportive dëmton të njëjtën rrjetë.

Përshëndetje bufe!

Lajm i shkëlqyeshëm për pjesëmarrësit e konkursit që do të marrin ose ftojnë gratë e tyre dhe do të informohen për disponueshmërinë e një dhome për fëmijë apo edhe një kënd lojërash për vajzat dhe djemtë e vegjël në kompleks. Vlen të kujtohet se sa më shumë njerëz të vijnë në kompleksin sportiv me makina personale ose të kompanisë, aq më e rëndësishme do të jetë çështja e vendeve të parkimit. Nuk ka gjasa që ndonjë nga menaxherët e mëdhenj të pranojë të lërë Fords dhe Mercedes në mes të rrugës dhe pa roje, madje të ecë në shi dhe borë dy kilometra deri në sallë dhe mbrapa. Nuk do të dëmtojë as prania e oficerëve të policisë apo sigurimit në sallë, të paktën me rroba civile.

Seksionet dhe grupet

Video të ngjashme