Aceasta nu funcționează Editorial de la 29.01.2002

LEGEA FEDERALĂ din 29 octombrie 1998 N 164-FZ (cu modificările ulterioare la 29 ianuarie 2002) „CU PRIVIRE LA CHIEDEA FINANCIARĂ (LEASING)”

Obiectivele acestei legi federale sunt de a dezvolta forme de investiții în mijloace de producție pe bază de leasing financiar (leasing) (denumit în continuare leasing), de a proteja drepturile de proprietate, drepturile participanților la procesul investițional și de a asigura eficienta investitiei.

Această lege federală definește caracteristicile juridice, organizatorice și economice ale leasingului.

Această lege federală folosește următoarele concepte de bază:

leasing - un ansamblu de relații economice și juridice care apar în legătură cu implementarea unui contract de leasing, inclusiv achiziționarea bunului închiriat;

contract de leasing - un contract prin care locatorul (denumit în continuare locator) se obligă să dobândească proprietatea asupra proprietății specificate de locatar (denumit în continuare locatar) de la un vânzător specificat de acesta și să furnizeze locatarului această proprietate contra cost pentru posesia și folosirea temporară. Contractul de leasing poate prevedea ca alegerea vânzătorului și a bunului cumpărat să fie efectuată de locator;

Activitatea de leasing este un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea de proprietăți și trecerea acesteia în leasing.

1. Închirierea poate avea ca obiect orice bunuri neconsumabile, inclusiv întreprinderi și alte ansambluri imobiliare, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile care pot fi utilizate pentru activități comerciale.

2. Nu pot face obiectul leasingului terenurile și alte obiecte naturale, precum și bunurile care sunt interzise în liberă circulație de legile federale sau pentru care a fost instituită o procedură specială de circulație.

1. Subiectele leasingului sunt:

locator - o persoană fizică sau juridică care, în detrimentul fondurilor împrumutate și (sau) proprii, dobândește proprietatea asupra proprietății în timpul implementării unui contract de leasing și o furnizează locatarului ca bun închiriat pentru o anumită taxă, pentru un anumit perioadă și în anumite condiții pentru posesia temporară și în folosință cu sau fără transfer către locatar a dreptului de proprietate asupra bunului închiriat;

locatar - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu contractul de leasing, este obligată să accepte bunul închiriat contra unui anumit onorariu, pe o anumită perioadă și în anumite condiții pentru deținerea și folosirea temporară în conformitate cu contractul de leasing;

vânzător - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu un contract de cumpărare și vânzare cu locatorul, vinde locatorului într-o perioadă determinată imobilul care face obiectul leasingului. Vânzătorul este obligat să transfere bunul închiriat locatorului sau locatarului în conformitate cu termenii contractului de cumpărare și vânzare. Vânzătorul poate acționa simultan ca locatar în cadrul aceluiași raport juridic de leasing.

2. Oricare dintre entitățile de leasing poate fi rezident al Federației Ruse sau nerezident al Federației Ruse.

1. Companiile de leasing (firmele) sunt organizații comerciale (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) care îndeplinesc funcțiile de locator în conformitate cu legislația Federației Ruse și documentele constitutive ale acestora.

2. Fondatorii companiilor de leasing (firme) pot fi persoane juridice sau persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse).

3. O societate de leasing - un nerezident al Federației Ruse - o entitate juridică străină care desfășoară activități de leasing pe teritoriul Federației Ruse.

4. Companiile de leasing au dreptul de a atrage fonduri de la persoane juridice și (sau) persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse și nerezidenți ai Federației Ruse) pentru a desfășura activități de leasing în modul stabilit de legislația Federației Ruse.

1. Principalele forme de leasing sunt leasingul intern și leasingul internațional.

Atunci când efectuează leasing intern, locatorul și locatarul sunt rezidenți ai Federației Ruse.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Atunci când efectuează leasing internațional, locatorul sau locatarul este un nerezident al Federației Ruse.

Paragrafele patru până la cinci sunt excluse.

2. Contractul de leasing poate include condiții pentru furnizarea de servicii suplimentare și lucrări suplimentare.

Servicii suplimentare (lucrare) - servicii (lucrare) de orice fel prestate de locator atat inainte de inceperea utilizarii cat si in timpul utilizarii bunului inchiriat de catre locatar si legate direct de implementarea contractului de leasing.

Lista, volumul și costul serviciilor suplimentare (lucrări) se stabilesc prin acordul părților.

1. Subleasingul este un tip de subînchiriere a unui bun închiriat, în care locatarul în baza unui contract de leasing transferă către terți (locatari în temeiul unui contract de subînchiriere) pentru posesia și folosirea contra cost și pentru o perioadă în conformitate cu termenii contract de subînchiriere, proprietate primită anterior de la locator în temeiul contractului de leasing și care constituie obiectul leasingului.

La transferul proprietății în subînchiriere, dreptul de revendicare împotriva vânzătorului trece locatarului în baza unui contract de subînchiriere.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. La transferul bunului închiriat spre subînchiriere este necesar acordul în scris al locatorului.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 9 - Șters.

2. În momentul închirierii, locatarul are dreptul de a prezenta direct vânzătorului bunului închiriat cerințele privind calitatea și integralitatea, termenele limită pentru îndeplinirea obligației de transfer al bunurilor și alte cerințe stabilite de legislația Federației Ruse și de cumpărare și contract de vânzare între vânzător și locator.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Bunul închiriat cedat locatarului pentru posesia și folosința temporară este proprietatea locatorului.

2. Dreptul de a deține și de a folosi bunul închiriat se transmite integral chiriașului, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

3. Dreptul locatorului de a dispune de bunul închiriat include dreptul de a scoate bunul închiriat din posesia și utilizarea locatarului în cazurile și în modul prevăzute de legislația Federației Ruse și de contractul de leasing.

Articolul 12 - Șters.

1. În cazul în care locatarul nu reușește să transfere plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea termenului de plată stabilit prin contractul de leasing, debitarea acestora din contul locatarului se efectuează în mod incontestabil prin trimiterea locatorului la bancă. sau altă instituție de credit în care are deschis contul locatarului, un ordin de debitare a fondurilor din contul acestuia în limita sumelor plăților de leasing restante. Radierea necontestată a fondurilor nu îl privează pe locatar de dreptul de a se adresa justiției.

2. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a contractului de leasing și restituirea proprietății într-un termen rezonabil de către locatar în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing. În acest caz, toate costurile legate de returnarea proprietății, inclusiv costurile de dezmembrare, asigurare și transport, sunt suportate de locatar.

Articolul 14 - Șters.

Contractele obligatorii includ un contract de cumpărare și vânzare.

Acordurile conexe includ un acord de strângere de fonduri, un acord de gaj, un acord de garanție, un acord de garanție și altele.

3. Contractul de leasing trebuie să conțină date care să permită stabilirea definitivă a proprietății ce urmează a fi transferată locatarului ca obiect al leasingului. În lipsa acestor date în contractul de leasing, condiția asupra bunului care urmează a fi închiriat se consideră neconvinsă de părți, iar contractul de leasing nu se consideră încheiat.

4. În baza contractului de leasing, locatorul se obligă:

A dobândi dreptul de proprietate asupra unei anumite proprietăți de la un anumit vânzător pentru transferul acesteia contra unei anumite taxe pe o anumită perioadă, în anumite condiții, ca bun închiriat locatarului;

5. În baza contractului de leasing, locatarul se obligă:

acceptă bunul închiriat în modul prevăzut de contractul de leasing specificat;

să plătească locatorului plățile de leasing în modul și în termenele prevăzute în contractul de leasing;

la expirarea contractului de leasing, returnează bunul închiriat, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de leasing specificat, sau dobândește dreptul de proprietate asupra bunului închiriat pe baza unui contract de cumpărare și vânzare;

indeplinirea altor obligatii ce decurg din continutul contractului de leasing.

6. Contractul de leasing poate prevedea împrejurări pe care părțile le consideră o încălcare incontestabilă și evidentă a obligațiilor și care conduc la rezilierea contractului de leasing și sechestrarea bunului închiriat.

7. Contractul de leasing poate prevedea dreptul locatarului de a prelungi termenul de leasing, menținând sau modificând termenii contractului de leasing.

Articolul 16 - Șters.

1. Locatorul este obligat să pună la dispoziţia locatarului imobilul care face obiectul leasingului într-o stare corespunzătoare termenilor contractului de leasing şi scopului acestui imobil.

2. Bunul închiriat se închiriază împreună cu toate accesoriile sale și toate documentele (pașaport tehnic și altele), dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

3. Locatarul, pe cheltuiala proprie, efectuează întreținerea bunului închiriat și asigură siguranța acestuia, precum și efectuează reparații majore și curente ale bunului închiriat, dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel.

4. La încetarea contractului de leasing, locatarul este obligat să restituie locatorului bunul închiriat în starea în care l-a primit, ținând cont de uzura normală sau uzura prevăzută de contractul de leasing.

5. În cazul în care locatarul nu returnează bunul închiriat sau îl returnează în termen, locatorul are dreptul de a cere plata pentru perioada de întârziere. Dacă onorariul specificat nu acoperă pierderile cauzate locatorului, acesta poate cere despăgubiri pentru acestea.

6. În cazul în care este prevăzută o penalitate pentru returnarea în timp util a bunului închiriat către locator, pierderile pot fi recuperate de la locatar în cuantumul total care depășește penalitatea, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

7. Îmbunătățirile separabile aduse de locatar bunului închiriat sunt proprietatea acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

8. În cazul în care locatarul, cu acordul scris al locatorului, a efectuat, pe cheltuiala sa, bunului închiriat îmbunătățiri care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat, locatarul are dreptul, după încetarea contractului de leasing, la rezilierea contractului de leasing, să ramburseze costul unor astfel de îmbunătățiri, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

9. În cazul în care locatarul, fără consimțământul scris al locatorului, a făcut, pe cheltuiala sa, îmbunătățiri la bunul închiriat care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat și, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel, locatarul nu are dreptul , după încetarea contractului de leasing, să ramburseze costul acestor îmbunătățiri .

1. Locatorul poate cesiona unui terț toate sau o parte din drepturile sale în temeiul contractului de leasing.

2. Locatorul are dreptul, pentru a atrage fonduri, de a folosi bunul închiriat drept garanție, care va fi achiziționat în viitor în condițiile contractului de leasing.

3. Locatorul este obligat să avertizeze locatarul asupra tuturor drepturilor terților asupra bunului închiriat.

(1) Un contract de leasing poate prevedea ca bunul închiriat să devină proprietatea locatarului la expirarea contractului de leasing sau înainte de expirarea acestuia în condițiile stipulate prin acordul părților.

2. Legea federală poate stabili cazuri de interzicere a transferului dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.

1. În cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, drepturile asupra proprietății care este închiriată și (sau) un contract de leasing, al cărui obiect este această proprietate, sunt supuse înregistrării de stat.

Cerințe speciale impuse de legislația Federației Ruse asupra proprietarului proprietății înregistrate (echipament de aviație, nave maritime și alte nave, alte proprietăți). se aplică locatorului sau locatarului de comun acord.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Articolele închiriate care fac obiectul înregistrării la agențiile guvernamentale (vehicule, echipamente cu risc ridicat și alte obiecte închiriate) sunt înregistrate prin acordul părților pe numele locatorului sau locatarului.

3. Prin acordul părților, locatorul are dreptul de a instrui locatarul să înregistreze bunul închiriat pe numele locatorului. În același timp, documentele de înregistrare trebuie să indice informații despre proprietarul și proprietarul (utilizatorul) imobilului. În cazul rezilierii contractului și retragerii de către locatorul bunului închiriat, la cererea acestuia din urmă, organele de stat care au efectuat înregistrarea sunt obligate să anuleze evidența proprietarului (utilizatorului).

1. Bunul închiriat poate fi asigurat împotriva riscurilor de pierdere (distrugere), lipsă sau deteriorare din momentul livrării bunului de către vânzător până la încheierea contractului de închiriere, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. Părțile care acționează în calitate de asigurat și beneficiar, precum și perioada de asigurare a bunului închiriat, se stabilesc prin contractul de leasing.

2. Asigurarea riscurilor comerciale (financiare) se realizează prin acordul părților la contractul de leasing și nu este obligatorie.

3. Locatarul, în cazurile determinate de legislația Federației Ruse, trebuie să își asigure răspunderea pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg ca urmare a prejudicierii vieții, sănătății sau proprietății altor persoane în procesul de utilizare a bunului închiriat. .

4. Locatarul are dreptul de a asigura riscul răspunderii sale pentru încălcarea contractului de leasing în favoarea locatorului.

1. Răspunderea pentru siguranța articolului închiriat față de toate tipurile de daune materiale, precum și pentru riscurile asociate cu distrugerea, pierderea, deteriorarea, furtul, defecțiunea prematură a acestuia, erorile comise în timpul instalării sau exploatării acestuia, precum și alte riscuri asupra proprietății. momentul acceptarii efective a bunului de leasing este suportat de locatar, cu exceptia cazului in care contractul de leasing nu prevede altfel.

2. Riscul neîndeplinirii de către vânzător a obligațiilor care decurg din contractul de vânzare-cumpărare a bunului închiriat și pierderile asociate sunt suportate de partea contractului de leasing care l-a ales pe vânzător, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. .

3. Riscul de nerespectare a obiectului închiriat în scopul utilizării acestui obiect în temeiul contractului de leasing și pierderile asociate sunt suportate de partea care a ales obiectul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

1. Obiectul leasingului nu poate fi supus executării silite de către un terț pentru obligațiile locatarului, inclusiv în cazurile în care obiectul leasingului este înregistrat pe numele locatarului.

2. Încasările terților asupra bunurilor locatorului nu pot fi atribuite decât acestui obiect al drepturilor de proprietate ale locatorului în legătură cu bunul închiriat. Ca urmare a satisfacerii executării silite, dobânditorul drepturilor locatorului în legătură cu bunul închiriat este transferat în mod necesar nu numai asupra drepturilor, ci și asupra obligațiilor locatorului definite în contractul de leasing.

Articolele 24 - 25 - eliminate.

Articolul 27 - Șters.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Plăți de leasing înseamnă suma totală a plăților în temeiul contractului de leasing pe întreaga durată a contractului de leasing, care include rambursarea costurilor locatorului asociate cu achiziționarea și transferul bunului închiriat către locatar, rambursarea costurilor asociate prestarea altor servicii prevazute in contractul de leasing, precum si venituri locator. Valoarea totală a contractului de leasing poate include prețul de răscumpărare al bunului închiriat dacă contractul de leasing prevede transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.

2. Suma, modalitatea de efectuare și frecvența plăților de leasing sunt determinate de contractul de leasing, ținând cont de prezenta Lege federală.

În cazul în care locatarul și locatorul efectuează plăți pentru plăți de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat, prețul pentru astfel de produse este determinat prin acordul părților la contractul de leasing.

Dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel, cuantumul plăților de leasing poate fi modificat prin acordul părților în termenele prevăzute în prezentul contract, dar nu mai mult de o dată la trei luni.

3. Obligațiile locatarului de a plăti plățile de leasing încep din momentul în care locatarul începe să utilizeze bunul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

4. În scopul impozitului pe profit, plățile de leasing sunt clasificate în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele drept cheltuieli asociate producției și (sau) vânzărilor.

Articolele 29 - 30 - eliminate.

1. Bunul închiriat transferat locatarului în baza unui contract de leasing se înregistrează în bilanțul locatorului sau al locatarului de comun acord.

Părțile la contractul de leasing au dreptul, de comun acord, să aplice amortizarea accelerată a bunului închiriat.

2. Deducerile din amortizare se efectuează de către partea la contractul de leasing în al cărei bilanț se află bunul închiriat.

Clauza 3 - Șters.

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolele 32 - 33 - eliminate.

3. Pentru a efectua leasing internațional, prezenta lege federală stabilește că:

importul pe teritoriul Federației Ruse și exportul de pe teritoriul Federației Ruse (deplasarea peste frontiera vamală a Federației Ruse) a bunului închiriat în scopul utilizării acestuia în baza unui contract de leasing pe o perioadă mai mare de șase luni , precum și plata sumei integrale a contractului de leasing pe o perioadă mai mare de șase luni, nu sunt operațiuni legate de mișcarea capitalului, în conformitate cu legislația Federației Ruse privind controlul valutar și reglementarea valutară;

Paragraf - Șters;

La importul pe teritoriul Federației Ruse sau exportul de pe teritoriul Federației Ruse (deplasarea peste frontiera vamală a Federației Ruse) obiectul leasingului, toate tipurile de taxe vamale sunt percepute pe valoarea în vamă completă a proprietății. Plata taxelor vamale se face:

dezvoltarea și implementarea unui program federal pentru dezvoltarea activităților de leasing în Federația Rusă sau într-o regiune separată, ca parte a programului de dezvoltare socio-economică pe termen mediu și lung a Federației sau regiunii Ruse;

crearea de fonduri de garanție pentru asigurarea investițiilor bancare în leasing cu proprietatea statului;

participarea capitalului de stat la crearea infrastructurii pentru activități de leasing în anumite proiecte de investiții și leasing vizate;

Paragraf - Șters;

măsuri de protecționism de stat în dezvoltarea, producerea și utilizarea echipamentelor de înaltă tehnologie intensivă în cunoștințe;

finanțare de la bugetul federal și furnizarea de garanții de stat pentru implementarea proiectelor de leasing (bugetul de dezvoltare al Federației Ruse), inclusiv cu participarea firmelor nerezidente;

acordarea de credite de investitii pentru implementarea proiectelor de leasing;

acordarea băncilor și altor instituții de credit, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, cu scutirea de la plata impozitului pe profiturile primite de acestea din acordarea de împrumuturi entităților de leasing pe o perioadă de cel puțin trei ani pentru punerea în aplicare a contractului de leasing ;

asigurarea prin lege a unor avantaje fiscale si creditare societatilor de leasing (firmelor) in vederea crearii conditiilor economice favorabile activitatii acestora;

crearea, dezvoltarea, formarea și îmbunătățirea cadrului de reglementare care asigură protecția intereselor juridice și de proprietate ale participanților la activități de leasing;

(modificată prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ

2. Scopurile și procedura inspecției sunt stipulate în contractul de leasing și alte acorduri conexe între participanții acestora.

3. Locatarul este obligat să ofere locatorului acces nestingherit la documentele financiare și la bunul închiriat.

Obiectivele acestei legi federale sunt de a dezvolta forme de investiții în mijloace de producție pe bază de leasing financiar (denumit în continuare leasing), de a proteja drepturile de proprietate, drepturile participanților la procesul investițional și de a asigura eficienta investitiei.

Această lege federală definește caracteristicile juridice, organizatorice și economice ale leasingului.

Capitolul I. Dispoziţii generale

Nr. 83-FZ, paragraful 1 al articolului 1 din prezenta lege federală a fost modificat, intrând în vigoare la 1 ianuarie 2011.

1. Domeniul de aplicare al prezentei legi federale este închirierea proprietăților legate de lucruri neconsumabile (cu excepția terenurilor și a altor obiecte naturale) transferate în posesia și folosirea temporară către persoane fizice și juridice.

Legea federală nr. 83-FZ din 8 mai 2010 a completat articolul 1 din această lege federală cu paragraful 2, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2011.

2. În cazul în care locatarul este o instituție bugetară, prevederile paragrafului 1 din prezenta lege federală se aplică ținând cont de prevederile legislației Federației Ruse care stabilesc particularitățile statutului juridic al instituțiilor bugetare; prevederile paragrafului doi din paragraful 2 al articolului 28 din prezenta lege federală nu se aplică instituțiilor bugetare.

Această lege federală folosește următoarele concepte de bază:

leasing- un ansamblu de relații economice și juridice apărute în legătură cu implementarea unui contract de leasing, inclusiv achiziția bunului închiriat;

contract de leasing- un contract prin care locatorul (denumit în continuare locator) se obligă să dobândească proprietatea asupra proprietății specificate de locatar (denumit în continuare locatar) de la un vânzător specificat de acesta și să furnizeze această proprietate locatarului pentru o perioadă de timp. taxa pentru posesia si folosirea temporara. Contractul de leasing poate prevedea ca alegerea vânzătorului și a bunului cumpărat să fie efectuată de locator;

activitate de leasing- tipul activitatii de investitii pentru achizitionarea proprietatii si trecerea acesteia in leasing.

Legea federală nr. 83-FZ din 8 mai 2010 a modificat paragraful 1 al articolului 3 din această lege federală, care intră în vigoare la 1 ianuarie 2011.

1. Subiectul leasingului poate fi orice bunuri neconsumabile, inclusiv întreprinderi și alte ansambluri imobiliare, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile.

Legea federală din 26 iulie 2006 N 130-FZ, paragraful 2 al articolului 3 din această lege federală este menționată într-o nouă formulare

2. Nu pot constitui obiectul leasingului terenurile și alte obiecte naturale, precum și bunurile care sunt interzise în liberă circulație de legile federale sau pentru care a fost instituită o procedură specială de circulație, cu excepția produselor militare, închirierea de care se realizează în conformitate cu tratatele internaționale ale Federației Ruse, Legea federală din 19 iulie 1998 nr. 114-FZ „Cu privire la cooperarea militaro-tehnică a Federației Ruse cu statele străine”, în modul stabilit de președintele Rusiei. Federația și echipamentele tehnologice de fabricație străină, a căror închiriere se efectuează în modul stabilit de președintele Federației Ruse.

1. Subiectele leasingului sunt:

locator- o persoană fizică sau juridică care, în detrimentul fondurilor împrumutate și (sau) proprii, dobândește proprietatea asupra proprietății în timpul implementării unui contract de leasing și o furnizează locatarului ca bun închiriat pentru o anumită taxă, pentru o anumită perioadă. și în anumite condiții de deținere și utilizare temporară cu sau fără transfer către locatar a dreptului de proprietate asupra bunului închiriat;

arendaş- persoana fizica sau juridica care, in conformitate cu contractul de leasing, este obligata sa accepte bunul inchiriat contra unui anumit onorariu, pe o anumita perioada si in anumite conditii pentru detinere si folosinta temporara in conformitate cu contractul de leasing;

vanzator- o persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu contractul de cumpărare și vânzare cu locatorul, vinde locatorului într-o perioadă determinată imobilul care face obiectul leasingului. Vânzătorul este obligat să transfere bunul închiriat locatorului sau locatarului în conformitate cu termenii contractului de cumpărare și vânzare. Vânzătorul poate acționa simultan ca locatar în cadrul aceluiași raport juridic de leasing.

2. Oricare dintre entitățile de leasing poate fi rezident al Federației Ruse sau nerezident al Federației Ruse.

1. Companii de leasing (firme)- organizații comerciale (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) care îndeplinesc funcțiile de locator în conformitate cu legislația Federației Ruse și documentele constitutive ale acestora.

2. Fondatorii companiilor de leasing (firme) pot fi persoane juridice sau persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse).

3. Firma de leasing- nerezident al Federației Ruse - o entitate juridică străină care desfășoară activități de leasing pe teritoriul Federației Ruse.

4. Companiile de leasing au dreptul de a atrage fonduri de la persoane juridice și (sau) persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse și nerezidenți ai Federației Ruse) pentru a desfășura activități de leasing în modul stabilit de legislația Federației Ruse.

Exclus

1. Principalele forme de leasing sunt leasingul intern și leasingul internațional.

Atunci când efectuează leasing intern, locatorul și locatarul sunt rezidenți ai Federației Ruse.

Atunci când efectuează leasing internațional, locatorul sau locatarul este un nerezident al Federației Ruse.

2. Contractul de leasing poate include condiții pentru furnizarea de servicii suplimentare și lucrări suplimentare.

Servicii suplimentare (lucrari)- servicii (lucrare) de orice fel prestate de locator atat inainte de inceperea utilizarii cat si in timpul utilizarii bunului inchiriat de catre locatar si legate direct de implementarea contractului de leasing.

Lista, volumul și costul serviciilor suplimentare (lucrări) se stabilesc prin acordul părților.

1. Subînchiriere- un tip de subînchiriere a obiectului leasingului, în care locatarul în temeiul contractului de leasing transferă către terți (locatarii conform contractului de subînchiriere) pentru deținere și utilizare contra unei taxe și pe o perioadă în conformitate cu termenii contractului de leasing , proprietate primită anterior de la locator în temeiul contractului de leasing şi care constituie obiectul leasingului .

La transferul proprietății în subînchiriere, dreptul de revendicare împotriva vânzătorului trece locatarului în baza unui contract de subînchiriere.

2. La transferul bunului închiriat spre subînchiriere este necesar acordul în scris al locatorului.

Exclus

Capitolul II. Temeiul juridic al raporturilor de leasing

1. Drepturile și obligațiile părților la contractul de leasing sunt reglementate de legislația civilă a Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing.

2. În momentul închirierii, locatarul are dreptul de a prezenta direct vânzătorului bunului închiriat cerințele privind calitatea și integralitatea, termenele limită pentru îndeplinirea obligației de transfer al bunurilor și alte cerințe stabilite de legislația Federației Ruse și de cumpărare și contract de vânzare între vânzător și locator.

1. Bunul închiriat cedat locatarului pentru posesia și folosința temporară este proprietatea locatorului.

2. Dreptul de a deține și de a folosi bunul închiriat se transmite integral chiriașului, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

3. Dreptul locatorului de a dispune de bunul închiriat include dreptul de a scoate bunul închiriat din posesia și utilizarea locatarului în cazurile și în modul prevăzute de legislația Federației Ruse și de contractul de leasing.

Exclus

Articolul 13. Asigurarea drepturilor locatorului

1. În cazul în care locatarul nu reușește să transfere plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea termenului de plată stabilit prin contractul de leasing, debitarea acestora din contul locatarului se efectuează în mod incontestabil prin trimiterea locatorului la bancă. sau altă instituție de credit în care are deschis contul locatarului, un ordin de debitare a fondurilor din contul acestuia în limita sumelor plăților de leasing restante. Radierea necontestată a fondurilor nu îl privează pe locatar de dreptul de a se adresa justiției.

2. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a contractului de leasing și restituirea proprietății într-un termen rezonabil de către locatar în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing.

În acest caz, toate costurile legate de returnarea proprietății, inclusiv costurile de dezmembrare, asigurare și transport, sunt suportate de locatar.

Exclus

1. Contractul de leasing, indiferent de termen, se încheie în scris.

2. Pentru a-și îndeplini obligațiile în temeiul unui contract de leasing, entitățile de leasing încheie contracte obligatorii și conexe.

Contractele obligatorii includ un contract de cumpărare și vânzare.

Acordurile conexe includ un acord de strângere de fonduri, un acord de gaj, un acord de garanție, un acord de garanție și altele.

3. Contractul de leasing trebuie să conțină date care să permită stabilirea definitivă a proprietății ce urmează a fi transferată locatarului ca obiect al leasingului. În lipsa acestor date în contractul de leasing, condiția asupra bunului care urmează a fi închiriat se consideră neconvinsă de părți, iar contractul de leasing nu se consideră încheiat.

4. În baza contractului de leasing, locatorul se obligă:

dobândirea dreptului de proprietate asupra unei anumite proprietăți de la un anumit vânzător pentru transferul acesteia contra unei anumite taxe pe o anumită perioadă, în anumite condiții, ca bun închiriat locatarului;

5. În baza contractului de leasing, locatarul se obligă:

acceptă bunul închiriat în modul prevăzut de contractul de leasing specificat;

să plătească locatorului plățile de leasing în modul și în termenele prevăzute în contractul de leasing;

la expirarea contractului de leasing, returnează bunul închiriat, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de leasing specificat, sau dobândește dreptul de proprietate asupra bunului închiriat pe baza unui contract de cumpărare și vânzare;

indeplinirea altor obligatii ce decurg din continutul contractului de leasing.

6. Contractul de leasing poate prevedea împrejurări pe care părțile le consideră o încălcare incontestabilă și evidentă a obligațiilor și care conduc la rezilierea contractului de leasing și sechestrarea bunului închiriat.

7. Contractul de leasing poate prevedea dreptul locatarului de a prelungi termenul de leasing, menținând sau modificând termenii contractului de leasing.

Exclus

1. Locatorul este obligat să pună la dispoziţia locatarului imobilul care face obiectul leasingului într-o stare corespunzătoare termenilor contractului de leasing şi scopului acestui imobil.

2. Bunul închiriat se închiriază împreună cu toate accesoriile sale și toate documentele (pașaport tehnic și altele), dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

3. Locatarul, pe cheltuiala proprie, efectuează întreținerea bunului închiriat și asigură siguranța acestuia, precum și efectuează reparații majore și curente ale bunului închiriat, dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel.

4. La încetarea contractului de leasing, locatarul este obligat să restituie locatorului bunul închiriat în starea în care l-a primit, ținând cont de uzura normală sau uzura prevăzută de contractul de leasing.

5. În cazul în care locatarul nu returnează bunul închiriat sau îl returnează în termen, locatorul are dreptul de a cere plata pentru perioada de întârziere. Dacă onorariul specificat nu acoperă pierderile cauzate locatorului, acesta poate cere despăgubiri pentru acestea.

6. În cazul în care este prevăzută o penalitate pentru returnarea în timp util a bunului închiriat către locator, pierderile pot fi recuperate de la locatar în cuantumul total care depășește penalitatea, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

7. Îmbunătățirile separabile aduse de locatar bunului închiriat sunt proprietatea acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

8. În cazul în care locatarul, cu acordul scris al locatorului, a efectuat, pe cheltuiala sa, bunului închiriat îmbunătățiri care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat, locatarul are dreptul, după încetarea contractului de leasing, la rezilierea contractului de leasing, să ramburseze costul unor astfel de îmbunătățiri, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

9. În cazul în care locatarul, fără consimțământul scris al locatorului, a făcut, pe cheltuiala sa, îmbunătățiri la bunul închiriat care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat și, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel, locatarul nu are dreptul , după încetarea contractului de leasing, să ramburseze costul acestor îmbunătățiri .

1. Locatorul poate cesiona unui terț toate sau o parte din drepturile sale în temeiul contractului de leasing.

2. Locatorul are dreptul, pentru a atrage fonduri, de a folosi bunul închiriat drept garanție, care va fi achiziționat în viitor în condițiile contractului de leasing.

3. Locatorul este obligat să avertizeze locatarul asupra tuturor drepturilor terților asupra bunului închiriat.

(1) Un contract de leasing poate prevedea ca bunul închiriat să devină proprietatea locatarului la expirarea contractului de leasing sau înainte de expirarea acestuia în condițiile stipulate prin acordul părților.

2. Legea federală poate stabili cazuri de interzicere a transferului dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.

1. În cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, drepturile asupra proprietății care este închiriată și (sau) un contract de leasing, al cărui obiect este această proprietate, sunt supuse înregistrării de stat.

Cerințele speciale impuse de legislația Federației Ruse asupra proprietarului proprietății înregistrate (echipamente de aviație, nave maritime și alte nave, alte proprietăți) se aplică locatorului sau locatarului de comun acord.

2. Articolele închiriate care fac obiectul înregistrării la agențiile guvernamentale (vehicule, echipamente cu risc ridicat și alte obiecte închiriate) sunt înregistrate prin acordul părților pe numele locatorului sau locatarului.

3. Prin acordul părților, locatorul are dreptul de a instrui locatarul să înregistreze bunul închiriat pe numele locatorului. În același timp, documentele de înregistrare trebuie să indice informații despre proprietarul și proprietarul (utilizatorul) imobilului. În cazul rezilierii contractului și retragerii de către locatorul bunului închiriat, la cererea acestuia din urmă, organele de stat care au efectuat înregistrarea sunt obligate să anuleze evidența proprietarului (utilizatorului).

1. Bunul închiriat poate fi asigurat împotriva riscurilor de pierdere (distrugere), lipsă sau deteriorare din momentul livrării bunului de către vânzător până la încheierea contractului de închiriere, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. Părțile care acționează în calitate de asigurat și beneficiar, precum și perioada de asigurare a bunului închiriat, se stabilesc prin contractul de leasing.

2. Asigurarea riscurilor comerciale (financiare) se realizează prin acordul părților la contractul de leasing și nu este obligatorie.

3. Locatarul, în cazurile determinate de legislația Federației Ruse, trebuie să își asigure răspunderea pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg ca urmare a prejudicierii vieții, sănătății sau proprietății altor persoane în procesul de utilizare a bunului închiriat. .

4. Locatarul are dreptul de a asigura riscul răspunderii sale pentru încălcarea contractului de leasing în favoarea locatorului.

1. Răspunderea pentru siguranța articolului închiriat față de toate tipurile de daune materiale, precum și pentru riscurile asociate cu distrugerea, pierderea, deteriorarea, furtul, defecțiunea prematură a acestuia, erorile comise în timpul instalării sau exploatării acestuia, precum și alte riscuri asupra proprietății. momentul acceptarii efective a bunului de leasing este suportat de locatar, cu exceptia cazului in care contractul de leasing nu prevede altfel.

2. Riscul neîndeplinirii de către vânzător a obligațiilor care decurg din contractul de vânzare-cumpărare a bunului închiriat și pierderile asociate sunt suportate de partea contractului de leasing care l-a ales pe vânzător, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. .

3. Riscul de nerespectare a obiectului închiriat în scopul utilizării acestui obiect în temeiul contractului de leasing și pierderile asociate sunt suportate de partea care a ales obiectul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

1. Obiectul leasingului nu poate fi supus executării silite de către un terț pentru obligațiile locatarului, inclusiv în cazurile în care obiectul leasingului este înregistrat pe numele locatarului.

2. Încasările terților asupra bunurilor locatorului nu pot fi atribuite decât acestui obiect al drepturilor de proprietate ale locatorului în legătură cu bunul închiriat. Ca urmare a satisfacerii executării silite, dobânditorul drepturilor locatorului în legătură cu bunul închiriat este transferat în mod necesar nu numai asupra drepturilor, ci și asupra obligațiilor locatorului definite în contractul de leasing.

Exclus

Exclus

Pierderea bunului închiriat sau pierderea funcțiilor acestuia de către bunul închiriat din vina locatarului nu îl scutește pe locatar de obligațiile care decurg din contractul de leasing, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

Capitolul III. Fundamentele economice ale leasingului

Exclus

1. Plăți de leasing înseamnă suma totală a plăților în temeiul contractului de leasing pe întreaga durată a contractului de leasing, care include rambursarea costurilor locatorului asociate cu achiziționarea și transferul bunului închiriat către locatar, rambursarea costurilor asociate prestarea altor servicii prevazute in contractul de leasing, precum si venituri locator. Valoarea totală a contractului de leasing poate include prețul de răscumpărare al bunului închiriat dacă contractul de leasing prevede transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.

2. Suma, modalitatea de efectuare și frecvența plăților de leasing sunt determinate de contractul de leasing, ținând cont de prezenta Lege federală.

În cazul în care locatarul și locatorul efectuează plăți pentru plăți de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat, prețul pentru astfel de produse este determinat prin acordul părților la contractul de leasing.

Dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel, cuantumul plăților de leasing poate fi modificat prin acordul părților în termenele prevăzute în prezentul contract, dar nu mai mult de o dată la trei luni.

3. Obligațiile locatarului de a plăti plățile de leasing încep din momentul în care locatarul începe să utilizeze bunul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

4. În scopul impozitului pe profit, plățile de leasing sunt clasificate în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele drept cheltuieli asociate producției și (sau) vânzărilor. Exclus

Legea federală nr. 122-FZ din 22 august 2004 a declarat alineatele 3 și 4 ale articolului 34 din această lege federală ca fiind invalide începând cu 1 ianuarie 2005.

Legea federală nr. 186-FZ din 23 decembrie 2003 a suspendat efectul paragrafului 3 al articolului 34 din această lege federală de la 1 ianuarie până la 31 decembrie 2004.

Legea federală nr. 176-FZ din 24 decembrie 2002 a suspendat efectele paragrafelor 3 și 4 ale articolului 34 din această lege federală de la 1 ianuarie până la 31 decembrie 2003.

Putere pierdută

Prevenirea, limitarea și suprimarea activităților monopoliste și a concurenței neloiale pe piața serviciilor de leasing sunt asigurate de autoritatea federală antimonopol în conformitate cu legislația antimonopol a Federației Ruse.

Capitolul IV. Sprijin de stat pentru activități de leasing

Măsuri de sprijin de stat pentru activitățile organizațiilor de leasing (companii, firme), stabilite prin legile Federației Ruse și deciziile Guvernului Federației Ruse, precum și deciziile autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse în cadrul competența lor, poate fi:

dezvoltarea și implementarea unui program federal pentru dezvoltarea activităților de leasing în Federația Rusă sau într-o regiune separată, ca parte a programului de dezvoltare socio-economică pe termen mediu și lung a Federației sau regiunii Ruse;

crearea de fonduri de garanție pentru asigurarea investițiilor bancare în leasing cu proprietatea statului;

participarea capitalului de stat la crearea infrastructurii pentru activități de leasing în anumite proiecte de investiții și leasing vizate;

măsuri de protecționism de stat în dezvoltarea, producerea și utilizarea echipamentelor de înaltă tehnologie intensivă în cunoștințe;

finanțare de la bugetul federal și furnizarea de garanții de stat pentru implementarea proiectelor de leasing (bugetul de dezvoltare al Federației Ruse), inclusiv cu participarea firmelor nerezidente;

acordarea de credite de investitii pentru implementarea proiectelor de leasing;

acordarea băncilor și altor instituții de credit, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, cu scutirea de la plata impozitului pe profiturile primite de acestea din acordarea de împrumuturi entităților de leasing pe o perioadă de cel puțin trei ani pentru punerea în aplicare a contractului de leasing ;

asigurarea prin lege a unor avantaje fiscale si creditare societatilor de leasing (firmelor) in vederea crearii conditiilor economice favorabile activitatii acestora;

crearea, dezvoltarea, formarea și îmbunătățirea cadrului de reglementare care asigură protecția intereselor juridice și de proprietate ale participanților la activități de leasing;

acordarea chiriașilor implicați în prelucrarea sau achiziționarea de produse agricole a dreptului de a efectua plăți de leasing prin furnizarea de produse în condițiile prevăzute în contractele de leasing;

la efectuarea operațiunilor de leasing în complexul agroindustrial, încadrarea animalelor de reproducție ca obiect de leasing;

crearea unui fond de garanții de stat pentru export în implementarea leasingului internațional de mașini și echipamente autohtone.

Capitolul V. Dreptul de inspecție și control

1. Locatorul are dreptul de a monitoriza respectarea de către locatar a termenilor contractului de leasing și a altor contracte aferente.

2. Scopurile și procedura inspecției sunt stipulate în contractul de leasing și alte acorduri conexe între participanții acestora.

3. Locatarul este obligat să ofere locatorului acces nestingherit la documentele financiare și la bunul închiriat.

1. Locatorul are dreptul la control financiar asupra activităților locatarului în acea parte care se referă la obiectul leasingului, formarea rezultatelor financiare ale activităților locatarului și îndeplinirea de către locatar a obligațiilor care decurg din contractul de leasing.

2. Scopul și procedura controlului financiar sunt prevăzute în contractul de leasing.

3. Locatorul are dreptul de a trimite locatarului cereri scrise pentru informații necesare exercitării controlului financiar, iar locatarul este obligat să satisfacă aceste solicitări.

Capitolul VI. Dispoziții finale

Această lege federală intră în vigoare la data publicării sale oficiale.

Invitați președintele Federației Ruse să-și aducă reglementările în conformitate cu această lege federală.

Guvernul Federației Ruse trebuie, în termen de șase luni, să-și aducă reglementările în conformitate cu prezenta lege federală.

Președintele Federației Ruse B. Elțîn

Kremlinul din Moscova

Iu V. Sapozhnikova

Comentariu la Legea federală din 29 octombrie 1998 nr. 164-FZ „Cu privire la chiria financiară (leasing)” (post cu articol)

Lista de abrevieri

Codul civil al Federației Ruse– Codul civil al Federației Ruse BC RF– Codul bugetar al Federației Ruse Codul fiscal al Federației Ruse- Codul fiscal al Federației Ruse Legea federală „Cu privire la leasing financiar (leasing)”; a comentat Legea; Lege– Legea federală din 29 octombrie 1998 nr. 164-FZ „Cu privire la chiria financiară (leasing)”

Legea federală „Cu privire la amendamentele și completările la legea federală “Despre leasing""– Legea federală din 29 ianuarie 2002 nr. 10-FZ „Cu privire la modificările și completările la Legea federală „Cu privire la leasing””

Legea federală „Cu privire la modificările la articolul 3 din Legea federală “Despre leasing” – Legea federală din 26 iulie 2006 nr. 130-FZ „Cu privire la modificările la articolul 3 din Legea federală „Cu privire la leasing””

Convenția UNIDROIT– Convenția UNIDROIT privind leasingul financiar internațional din 28 mai 1988

Legea federală „Cu privire la activitățile de investiții în Federația Rusă, efectuate sub formă de investiții de capital” - Legea federală din 25 februarie 1999 nr. 39-FZ „Cu privire la activitățile de investiții în Federația Rusă, efectuate sub formă de investiții de capital ”

Legea RSFSR „Cu privire la activitatea de investiții în RSFSR”– Legea RSFSR din 26 iunie 1991 Nr. 1488-1 „Cu privire la activitățile de investiții în RSFSR”

Legea federală „Cu privire la investițiile străine în Federația Rusă”– Legea federală din 9 iulie 1999 nr. 160-FZ „Cu privire la investițiile străine în Federația Rusă”

Legea federală „Cu privire la cooperarea militaro-tehnică a Federației Ruse cu state străine” - Legea federală din 19 iulie 1998 nr. 114-FZ „Cu privire la cooperarea militaro-tehnică a Federației Ruse cu state străine”

Legea federală „Cu privire la reglementarea valutară și controlul valutar”– Legea federală din 10 decembrie 2003 nr. 173-FZ „Cu privire la reglementarea valutară și controlul valutar”

Legea federală „Cu privire la acordarea de licențe pentru anumite tipuri de activități”– Legea federală din 8 august 2001 nr. 128-FZ „Cu privire la autorizarea anumitor tipuri de activități”

Legea federală „Cu privire la combaterea legalizării (spălării) veniturilor din infracțiuni și a finanțării terorismului” – Legea federală din 7 august 2001 nr. ”

Legea federală „Cu privire la protecția concurenței”– Legea federală din 26 iulie 2006 nr. 135-FZ „Cu privire la protecția concurenței”

Reglementări privind plățile fără numerar în Federația Rusă– Reglementări privind plățile fără numerar în Federația Rusă, aprobate. Banca Centrală a Federației Ruse 3 octombrie 2002 Nr. 2-P

Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta”– Legea federală din 21 iulie 1997 nr. 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta”

Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra aeronavelor și a tranzacțiilor cu acestea”– Legea federală din 14 martie 2009 nr. 31-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra aeronavelor și tranzacțiile cu acestea”

Legea federală „Cu privire la siguranța rutieră”– Legea federală din 10 decembrie 1995 nr. 196-FZ „Cu privire la siguranța rutieră”

Legea Federației Ruse „Cu privire la organizarea afacerilor de asigurări în Federația Rusă”– Legea Federației Ruse din 27 noiembrie 1992 nr. 4015-1 „Cu privire la organizarea afacerilor de asigurări în Federația Rusă”

Legea federală „Cu privire la protecția concurenței” – Legea federală din 26 iulie 2006 nr. 135-FZ „Cu privire la protecția concurenței”

Introducere

Termenul „leasing” (din engleză. închiriere– închiriere, închiriere; închiriere sau închiriere) a început să intre în vocabularul juridic rus la începutul anilor '90. ultimul secol. Primele acte care au folosit acest termen includ Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 martie 1992 nr. 534-r „Cu privire la dezvoltarea operațiunilor de leasing în scopul achiziționării de nave de pescuit construite în străinătate”, Decretul Guvernului Federația Rusă din 16 iunie 1994. Nr. 686 „Cu privire la organizarea furnizării complexului agroindustrial cu produse de inginerie pe bază de închiriere pe termen lung (leasing)”, Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 septembrie, 1994 Nr. 1085 „Cu privire la organizarea furnizării complexului agroindustrial cu produse zootehnice pe bază de leasing financiar (leasing).” Cu toate acestea, aceste acte, după cum reiese din numele lor, au afectat o gamă restrânsă de relații legate de leasing.

Prima încercare de abordare integrată a reglementării legale a leasingului a fost făcută în Decretul președintelui Federației Ruse din 17 septembrie 1994 nr. 1929 „Cu privire la dezvoltarea leasingului financiar în activități de investiții” (forța pierdută).

În acest decret, în vederea sprijinirii și dezvoltării întreprinderilor mici și mijlocii, dezvoltării în continuare a afacerilor private, creșterii eficienței activităților de afaceri din sectorul de producție și, de asemenea, ținând cont de experiența globală în utilizarea pe scară largă a leasingului, președintele Federația Rusă a instruit Guvernul Federației Ruse să elaboreze și să aprobe un regulament temporar privind leasingul, care prevede că acesta definește leasingul ca un tip de activitate antreprenorială care vizează investirea temporară a resurselor financiare gratuite sau atrase în proprietăți transferate în baza unui acord către persoane fizice și juridice. entităților pe o anumită perioadă, precum și definirea obiectelor de leasing, având în vedere că orice bun mobil și imobil atribuit mijloacelor fixe, precum și drepturile de proprietate pot face obiectul unui contract de leasing.

În plus, Decretul conținea un set de măsuri care vizează dezvoltarea leasingului, inclusiv în industriile de apărare și agricultură. Este important de remarcat faptul că decretul a instruit Guvernul Federației Ruse să pregătească propuneri pentru ca Federația Rusă să adere la Convenția de la Ottawa privind leasingul financiar internațional din 1988 (Rusia a aderat la această convenție abia în 1998, care va fi discutată mai detaliat mai jos). ), precum și pentru schimbul de experiență în domeniul activităților de leasing cu Asociația Europeană a Societăților de Leasing (Liseuropa).

În conformitate cu Decretul prezidențial nr. 1929, Guvernul Federației Ruse a adoptat Rezoluția nr. 633 din 29 iunie 1995 „Cu privire la dezvoltarea activităților de leasing în activități de investiții” (forța pierdută). Prin această rezoluție s-a aprobat Reglementările temporare privind leasingul. Reglementările temporare specificate conţineau o definiţie a leasingului, conform căreia leasingul era recunoscut ca un tip de activitate antreprenorială care vizează investirea temporară a resurselor financiare gratuite sau atrase, atunci când, în baza unui contract de leasing (leasing), locatorul (locatorul) se obligă să să dobândească proprietatea asupra proprietății stipulate prin contract de la un anumit vânzător și să o furnizeze chiriașului (locatarului) contra unei taxe pentru utilizare temporară în scopuri comerciale. În plus, au fost identificate obiecte și subiecte ale leasingului, societăților de leasing, au fost stabilite cerințele pentru un contract de leasing, au fost stabilite drepturile și obligațiile participanților la un contract de leasing și au fost soluționate problemele legate de plățile de leasing, contabilitate și raportare.

La 1 martie 1996, a intrat în vigoare partea a doua a Codului civil al Federației Ruse, care reglementa relațiile apărute în timpul leasingului financiar (leasing) în art. 665-670. De menționat că §6, dedicat leasingului financiar (leasingului), este paragraful de încheiere al Capitolului. 34 „Închiriere” din partea a doua a Codului civil al Federației Ruse, stabilește caracteristicile leasingului financiar (leasing) ca unul dintre tipurile de leasing. În consecință, atunci când se analizează relațiile legate de leasing, este necesar să se țină seama de prevederile §1 din același capitol, care cuprind dispoziții generale privind leasingul, și care se aplică, dacă nu se stabilește altfel prin normele privind leasingul financiar (leasingul) acord stabilit prin §6.

Următorul pas în reglementarea activităților de leasing a fost adoptarea Legii federale nr. 164-FZ din 29 octombrie 1998 „Cu privire la leasingul financiar (leasing)” (denumită în continuare Legea comentată, Legea). Prezenta lege a intrat în vigoare la data publicării sale oficiale.

Inițial, Legea a constat din 39 de articole cuprinse în șase capitole. Pe parcursul existenței sale, Legea a fost modificată de mai multe ori, drept urmare unele dintre prevederi au fost modificate, iar altele au fost excluse.

Este important de menționat că în versiunea originală a Legii numele său era diferit - „On Leasing”. Denumirea a fost schimbată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002 „Cu privire la modificările și completările la Legea federală „Cu privire la leasing””. Această lege a introdus cele mai radicale modificări ale Legii în discuție.

Activ

Despre leasing financiar (leasing)

FEDERAȚIA RUSĂ

LEGEA FEDERALA

Despre leasing financiar (leasing)*

_
Document cu modificările efectuate:
(Rossiyskaya Gazeta, nr. 21, 02.02.2002);
Legea federală din 24 decembrie 2002 N 176-FZ (Ziarul parlamentar, N 246-247, 28.12.2002, N 248-249, 31.12.2002, N 3, 9.01.2003);
Legea federală din 23 decembrie 2003 N 186-FZ (Ziar parlamentar, N 239, 27.12.2003, Ziarul parlamentar, N 240-241, 30.12.2003, Ziarul parlamentar, N 242-243, 12/31 2003, Ziarul parlamentar, N 1, 01/06/2004);
Legea federală din 22 august 2004 N 122-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 188, 31.08.2004) (pentru procedura de intrare în vigoare, a se vedea);
Legea federală din 18 iulie 2005 N 90-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 156, 20.07.2005);
(Rossiyskaya Gazeta, N 162, 27.07.2006);
(Rossiyskaya Gazeta, N 100, 05.12.2010) (pentru procedura de intrare în vigoare, a se vedea);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 30.06.2013);
Legea federală din 4 noiembrie 2014 N 344-FZ (Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 05.11.2014, N 0001201411050052);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 31.12.2014, N 0001201412310134);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 07/04/2016, N 0001201607040149) (pentru procedura de intrare în vigoare, vezi);
Legea federală din 26 iulie 2017 N 205-FZ (Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 26 iulie 2017, N 0001201707260042);
(Portalul oficial de internet de informații juridice www.pravo.gov.ru, 16.10.2017, N 0001201710160054).

____________________________________________________________________

________________
* Numele astfel cum a fost modificat, a intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară.

Obiectivele acestei legi federale sunt de a dezvolta forme de investiții în mijloace de producție pe bază de leasing financiar (leasing) (denumit în continuare leasing), pentru a proteja drepturile de proprietate, drepturile participanților la procesul investițional, pentru a asigura investițiile. eficienţă Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Această lege federală definește caracteristicile juridice, organizatorice și economice ale leasingului.

Capitolul I. Dispoziţii generale

Articolul 1. Domeniul de aplicare al prezentei legi federale

1. Domeniul de aplicare al prezentei legi federale este închirierea de proprietăți aferente lucrurilor neconsumabile (cu excepția terenurilor și a altor obiecte naturale) transferate în posesia și folosirea temporară către persoane fizice și juridice. Legea federală din 8 mai 2010 N 83-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Punct inclusă suplimentar la 1 ianuarie 2011 prin Legea federală din 8 mai 2010 N 83-FZ; nu mai este în vigoare la 11 ianuarie 2015 - Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ . - Vezi ediția anterioară.

Articolul 2. Concepte de bază utilizate în prezenta lege federală

Această lege federală folosește următoarele concepte de bază:

leasing - un ansamblu de relații economice și juridice care apar în legătură cu implementarea unui contract de leasing, inclusiv achiziționarea bunului închiriat;

contract de leasing - un contract prin care locatorul (denumit în continuare locator) se obligă să dobândească proprietatea asupra proprietății specificate de locatar (denumit în continuare locatar) de la un vânzător specificat de acesta și să furnizeze locatarului această proprietate contra cost pentru posesia și folosirea temporară. Contractul de leasing poate prevedea ca alegerea vânzătorului și a bunului cumpărat să fie efectuată de locator;

Activitatea de leasing este un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea de proprietăți și trecerea acesteia în leasing.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

Articolul 3. Obiectul leasingului

1. Subiectul leasingului poate fi orice bunuri neconsumabile, inclusiv întreprinderi și alte ansambluri imobiliare, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 1 ianuarie 2011 prin Legea federală din 8 mai 2010 N 83-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Nu pot constitui obiectul leasingului terenurile și alte obiecte naturale, precum și bunurile care sunt interzise în liberă circulație de legile federale sau pentru care a fost instituită o procedură specială de circulație, cu excepția produselor militare, închirierea de care se realizează în conformitate cu tratatele internaționale ale Federației Ruse, Legea federală din 19 iulie 1998 N 114-FZ „Cu privire la cooperarea militaro-tehnică a Federației Ruse cu statele străine”, în modul stabilit de Președintele Federației Ruse , și echipamente tehnologice de fabricație străină, a căror închiriere se efectuează în modul stabilit de Președintele Federației Ruse (clauza astfel cum a fost modificată, pusă în vigoare la 7 august 2006 prin Legea federală din 26 iulie 2006 N 130-FZ - vezi ediția anterioară).

Articolul 4. Entități de leasing

1. Subiectele leasingului sunt:

locator - o persoană fizică sau juridică care, în detrimentul fondurilor împrumutate și (sau) proprii, dobândește proprietatea asupra proprietății în timpul implementării unui contract de leasing și o furnizează locatarului ca bun închiriat pentru o anumită taxă, pentru un anumit perioadă și în anumite condiții pentru posesia temporară și în folosință cu sau fără transfer către locatar a dreptului de proprietate asupra bunului închiriat (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară);

locatar - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu contractul de leasing, este obligată să accepte bunul închiriat contra unui anumit onorariu, pe o anumită perioadă și în anumite condiții pentru deținerea și folosirea temporară în conformitate cu contractul de leasing;

vânzător - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu un contract de cumpărare și vânzare cu locatorul, vinde locatorului într-o perioadă determinată imobilul care face obiectul leasingului. Vânzătorul este obligat să transfere bunul închiriat locatorului sau locatarului în conformitate cu termenii contractului de cumpărare și vânzare. Vânzătorul poate acționa simultan ca locatar în cadrul aceluiași raport juridic de leasing (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Oricare dintre subiecții leasingului poate fi rezident al Federației Ruse sau nerezident al Federației Ruse Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Articolul 5. Societăți de leasing (firme)

1. Companiile de leasing (firmele) sunt organizații comerciale (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) care îndeplinesc funcțiile de locator în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu documentele lor constitutive Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Fondatorii companiilor de leasing (firme) pot fi persoane juridice sau persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

3. Societate de leasing - nerezident al Federației Ruse - o entitate juridică străină care desfășoară activități de leasing pe teritoriul Federației Ruse (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

4. Companiile de leasing au dreptul de a atrage fonduri de la persoane juridice și (sau) persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse și nerezidenți ai Federației Ruse) pentru a desfășura activități de leasing în modul stabilit de legislația Federației Ruse (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

5. Managerul (o persoană care îndeplinește funcțiile organului executiv unic), un membru al consiliului de administrație (consiliu de supraveghere), un membru al organului executiv colegial, precum și contabilul-șef al unei societăți de leasing (firmă) nu poate fi o persoană care are o condamnare neștersă sau nesoluționată pentru o infracțiune în sfera economică.activități sau infracțiuni împotriva autorității guvernamentale.
(Clauza a fost inclusă suplimentar din 30 iunie 2013 prin Legea federală din 28 iunie 2013 N 134-FZ)

Articolul 6. Activitati de leasing

. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 7. Forme de leasing

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Principalele forme de leasing sunt leasingul intern și leasingul internațional (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Atunci când efectuează leasing intern, locatorul și locatarul sunt rezidenți ai Federației Ruse (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Atunci când efectuează leasing internațional, locatorul sau locatarul este un nerezident al Federației Ruse.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauza 4 din ediția precedentă.
___________________________________________________________________

2. Contractul de leasing poate include condiții pentru furnizarea de servicii suplimentare și lucrări suplimentare.

Servicii suplimentare (lucrare) - servicii (lucrare) de orice fel prestate de locator atat inainte de inceperea utilizarii cat si in timpul utilizarii bunului inchiriat de catre locatar si legate direct de implementarea contractului de leasing.

Lista, volumul și costul serviciilor suplimentare (lucrări) se stabilesc prin acordul părților.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

Articolul 8. Subînchiriere

1. Subleasingul este un tip de subînchiriere a unui bun închiriat, în care locatarul în baza unui contract de leasing transferă către terți (locatari în temeiul unui contract de subînchiriere) pentru posesia și folosirea contra cost și pentru o perioadă în conformitate cu termenii contract de subînchiriere, proprietate primită anterior de la locator în temeiul contractului de leasing și care constituie obiectul leasingului.

La transferul proprietății în subînchiriere, dreptul de revendicare împotriva vânzătorului trece locatarului în baza unui contract de subînchiriere.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

2. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

3. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauza 4 din ediția precedentă, din 2 februarie 2002, este considerată clauza 2 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

2. La transferul bunului închiriat spre subînchiriere este necesar acordul în scris al locatorului.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Articolul 9. Interdicții privind combinarea obligațiilor de către participanții la leasing

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 9_1. Caracteristicile unui contract de leasing încheiat de o instituție de stat sau municipală

1. Contractul de leasing, în cazul în care locatarul este o instituție de stat sau municipală, trebuie să prevadă obligația locatorului de a determina în mod independent vânzătorul imobilului în temeiul contractului de leasing.

2. În cazul în care locatarul în baza contractului de leasing este o instituție de stat sau municipală, nu este permisă efectuarea plăților pentru plățile de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat.

3. Condițiile esențiale ale unui contract de leasing, în care locatarul este o instituție de stat sau municipală, împreună cu condițiile prevăzute la alineatele 1 și 2 ale prezentului articol, includ:

interdicția de a asigura îndeplinirea obligațiilor din contractul de leasing cu garanție (cu excepția garanției bunurilor care fac obiectul leasingului);

dreptul părților la contractul de leasing de a modifica cuantumul plăților de leasing prin acordul părților la contractul de leasing în conformitate cu devizul bugetar al unei instituții guvernamentale sau cu planul de activități financiare și economice al unei instituții bugetare sau autonome.

4. În cazul în care locatarul nu transferă plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea perioadei de plată stabilite prin contractul de leasing, se efectuează executarea silită a fondurilor instituției de stat sau municipale care este locatar în temeiul contractului de leasing. în baza unui titlu executoriu în modul stabilit de legile federale care definesc specificul situaţiei juridice instituţiilor.

5. Instituțiile de stat și bugetare care sunt locatari în temeiul unui contract de leasing, pentru a-și îndeplini obligațiile care le revin în temeiul contractului de leasing, nu au dreptul de a încheia astfel de contracte conexe ca acorduri de obținere de credite și împrumuturi.
(Articolul a fost inclus suplimentar din 11 ianuarie 2015 prin Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ)

Capitolul II. Temeiul juridic al raporturilor de leasing

Articolul 10. Drepturile și obligațiile participanților la un contract de leasing

1. Drepturile și obligațiile părților la contractul de leasing sunt reglementate de legislația civilă a Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

3. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauza 4 din ediția precedentă, din 2 februarie 2002, este considerată clauza 2 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

2. În momentul închirierii, locatarul are dreptul de a prezenta direct vânzătorului bunului închiriat cerințele privind calitatea și integralitatea, termenele limită pentru îndeplinirea obligației de transfer al bunurilor și alte cerințe stabilite de legislația Federației Ruse și de cumpărare și contract de vânzare între vânzător și locator (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

3. Informațiile privind încheierea unui contract de leasing financiar (leasing) sunt supuse introducerii de către locator în Registrul federal unificat de informații cu privire la faptele activităților persoanelor juridice, indicând numărul și data contractului, data începerii și data încheierii contractului de leasing financiar (leasing), în conformitate cu contractul, numele locatorului și numele locatarului indicând identificatorii acestora (numărul de identificare a contribuabilului, numărul principal de înregistrare de stat, dacă există), proprietatea care face obiectul acțiunii financiare. leasing (leasing), inclusiv digital, denumiri scrise ale proprietății sau obiectului drepturilor sau o combinație a acestor denumiri.
(Clauza a fost inclusă suplimentar de la 1 octombrie 2016 prin Legea federală din 3 iulie 2016 N 360-FZ)

5. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

6. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

7. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Articolul 11. Dreptul de proprietate asupra bunului închiriat

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Bunul închiriat transferat pentru posesia și folosința temporară către locatar este proprietatea locatorului (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Dreptul de a deține și de a folosi bunul închiriat se transmite integral chiriașului, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

3. Dreptul locatorului de a dispune de bunul închiriat include dreptul de a scoate bunul închiriat din posesia și utilizarea locatarului în cazurile și în modul prevăzute de legislația Federației Ruse și de contractul de leasing. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Articolul 12. Contabilitatea bunului închiriat

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 13. Asigurarea drepturilor locatorului

1. În cazul în care locatarul nu reușește să transfere plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea perioadei de plată stabilite prin contractul de leasing, acestea sunt radiate din contul locatarului, cu excepția cazului stabilit la paragraful 4 al articolului 9_1. din prezenta Lege Federală, în mod incontestabil prin trimiterea locatorului la o bancă sau altă instituție de credit.organizație în care este deschis contul locatarului, dispune ștergerea fondurilor din contul său în limita sumelor plăților de leasing restante. Radierea necontestată a fondurilor nu îl privează pe locatar de dreptul de a se adresa justiției.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 11 ianuarie 2015 prin Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ. - Vezi ediția anterioară)

2. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a contractului de leasing și restituirea proprietății într-un termen rezonabil de către locatar în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing.

În acest caz, toate costurile legate de returnarea proprietății, inclusiv costurile de dezmembrare, asigurare și transport, sunt suportate de locatar.
(Articol astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

Articolul 14. Procedura de utilizare a bunului închiriat ca garanție

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 15. Conținutul contractului de leasing

1. Contractul de leasing, indiferent de termen, se încheie în scris.

2. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauzele 3, 4, 5, 6, 7, 8 din ediția precedentă din 2 februarie 2002 sunt considerate clauzele 2, 3, 4, 5, 6, 7 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ .
___________________________________________________________________

2. Pentru a-și îndeplini obligațiile în temeiul contractului de leasing, entitățile de leasing încheie contracte obligatorii și conexe. (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Contractele obligatorii includ un contract de cumpărare și vânzare.

Acordurile conexe includ un acord de strângere de fonduri, un acord de gaj, un acord de garanție, un acord de garanție și altele. (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

3. Contractul de leasing trebuie să conțină date care să permită stabilirea definitivă a proprietății ce urmează a fi transferată locatarului ca obiect al leasingului. În lipsa acestor date în contractul de leasing, condiția asupra bunului care urmează a fi închiriat se consideră neconvinsă de părți, iar contractul de leasing nu se consideră încheiat. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

4. În baza contractului de leasing, locatorul se obligă:

dobândiți dreptul de proprietate asupra unei anumite proprietăți de la un anumit vânzător pentru transferul acesteia pentru o anumită taxă pentru o anumită perioadă, în anumite condiții, ca bun închiriat locatarului (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară);

5. În baza contractului de leasing, locatarul se obligă:

acceptă bunul închiriat în modul prevăzut de contractul de leasing specificat;

să plătească locatorului plățile de leasing în modul și în termenele prevăzute de contractul de leasing (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară);

la expirarea contractului de leasing, returnează bunul închiriat, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de leasing specificat, sau dobândește dreptul de proprietate asupra bunului închiriat pe baza unui contract de cumpărare și vânzare;

indeplinirea altor obligatii ce decurg din continutul contractului de leasing.

6. Contractul de leasing poate prevedea împrejurări pe care părțile le consideră o încălcare incontestabilă și evidentă a obligațiilor și care conduc la rezilierea contractului de leasing și sechestrarea bunului închiriat. (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

7. Contractul de leasing poate prevedea dreptul locatarului de a prelungi termenul de leasing, menținând sau modificând termenii contractului de leasing.

Articolul 16. Caracteristici și condiții obligatorii ale unui contract de leasing

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 17. Asigurarea deținerii și folosirii temporare a obiectului unui contract de leasing, întreținerea și restituirea acestuia

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Locatorul este obligat să pună la dispoziţia locatarului imobilul care face obiectul leasingului într-o stare corespunzătoare termenilor contractului de leasing şi scopului acestui imobil.

2. Bunul închiriat se închiriază împreună cu toate accesoriile sale și toate documentele (pașaport tehnic și altele), dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

3. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauzele 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 din ediția precedentă din 2 februarie 2002 sunt considerate clauzele 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

3. Locatarul, pe cheltuiala proprie, efectuează întreținerea bunului închiriat și asigură siguranța acestuia, precum și efectuează reparații majore și curente ale bunului închiriat, dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

4. La încetarea contractului de leasing, locatarul este obligat să restituie locatorului bunul închiriat în starea în care l-a primit, ținând cont de uzura normală sau uzura prevăzută de contractul de leasing.

5. În cazul în care locatarul nu returnează bunul închiriat sau îl returnează în termen, locatorul are dreptul de a cere plata pentru perioada de întârziere. Dacă onorariul specificat nu acoperă pierderile cauzate locatorului, acesta poate cere despăgubiri pentru acestea.

6. În cazul în care este prevăzută o penalitate pentru returnarea în timp util a bunului închiriat către locator, pierderile pot fi recuperate de la locatar în cuantumul total care depășește penalitatea, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

7. Îmbunătățirile separabile aduse de locatar bunului închiriat sunt proprietatea acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

8. În cazul în care locatarul, cu acordul scris al locatorului, a efectuat, pe cheltuiala sa, bunului închiriat îmbunătățiri care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat, locatarul are dreptul, după încetarea contractului de leasing, la rezilierea contractului de leasing, să ramburseze costul unor astfel de îmbunătățiri, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

9. În cazul în care locatarul, fără consimțământul scris al locatorului, a făcut, pe cheltuiala sa, îmbunătățiri la bunul închiriat care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat și, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel, locatarul nu are dreptul , după încetarea contractului de leasing, să ramburseze costul acestor îmbunătățiri (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Articolul 18. Cesiunea de drepturi în temeiul unui contract de leasing către terți și gajarea bunului închiriat

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Locatorul poate cesiona unui terț toate sau o parte din drepturile sale în temeiul contractului de leasing (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauza 3 din ediția anterioară din 2 februarie 2002 este considerată clauza 2 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

2. Locatorul are dreptul, pentru a atrage fonduri, de a folosi bunul închiriat drept garanție, care va fi achiziționat în viitor în condițiile contractului de leasing. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

3. Locatorul este obligat să avertizeze locatarul asupra tuturor drepturilor terților asupra bunului închiriat. Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ).

4. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

5. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Articolul 19. Transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat

(1) Un contract de leasing poate prevedea ca bunul închiriat să devină proprietatea locatarului la expirarea contractului de leasing sau înainte de expirarea acestuia în condițiile stipulate prin acordul părților.

2. Legea federală poate stabili cazuri de interzicere a transferului dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.
(Articol astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

Articolul 20. Procedura de înregistrare a proprietății (care face obiectul unui contract de leasing) și drepturile asupra acesteia

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. În cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, drepturile asupra proprietății care este închiriată și (sau) un contract de leasing, al cărui obiect este această proprietate, sunt supuse înregistrării de stat.

Cerințele speciale impuse de legislația Federației Ruse asupra proprietarului proprietății înregistrate (echipamente de aviație, nave maritime și alte nave, alte proprietăți) se aplică locatorului sau locatarului de comun acord.
(Clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

2. Articolele închiriate care fac obiectul înregistrării la agențiile guvernamentale (vehicule, echipamente cu risc ridicat și alte obiecte închiriate) sunt înregistrate prin acordul părților pe numele locatorului sau locatarului.

3. Prin acordul părților, locatorul are dreptul de a instrui locatarul să înregistreze bunul închiriat pe numele locatorului. În același timp, documentele de înregistrare trebuie să indice informații despre proprietarul și proprietarul (utilizatorul) imobilului. În cazul rezilierii contractului și retragerii de către locatorul bunului închiriat, la cererea acestuia din urmă, organele de stat care au efectuat înregistrarea sunt obligate să anuleze evidența proprietarului (utilizatorului).

Articolul 21. Asigurarea bunului închiriat și a riscurilor comerciale (financiare).

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Bunul închiriat poate fi asigurat împotriva riscurilor de pierdere (distrugere), lipsă sau deteriorare din momentul livrării bunului de către vânzător până la încheierea contractului de închiriere, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. Părțile care acționează în calitate de asigurat și beneficiar, precum și perioada de asigurare a bunului închiriat sunt determinate prin contractul de leasing. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Asigurarea riscurilor comerciale (financiare) se realizează prin acordul părților la contractul de leasing și nu este obligatorie.

3. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauza 4 din ediția anterioară din 2 februarie 2002 este considerată clauza 3 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

3. Locatarul, în cazurile determinate de legislația Federației Ruse, trebuie să își asigure răspunderea pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg ca urmare a prejudicierii vieții, sănătății sau proprietății altor persoane în procesul de utilizare a bunului închiriat. .

4. Locatarul are dreptul de a asigura riscul răspunderii sale pentru încălcarea contractului de leasing în favoarea locatorului (clauza a fost inclusă suplimentar la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ).

Articolul 22. Repartizarea riscurilor între părțile contractului de leasing

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Răspunderea pentru siguranța articolului închiriat față de toate tipurile de daune materiale, precum și pentru riscurile asociate cu distrugerea, pierderea, deteriorarea, furtul, defecțiunea prematură a acestuia, erorile comise în timpul instalării sau exploatării acestuia, precum și alte riscuri asupra proprietății. momentul acceptarii efective a bunului de leasing este suportat de locatar, cu exceptia cazului in care contractul de leasing nu prevede altfel.

2. Riscul neîndeplinirii de către vânzător a obligațiilor din contractul de vânzare-cumpărare a bunului închiriat și pierderile asociate sunt suportate de partea contractului de leasing care l-a ales pe vânzător, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

3. Riscul de nerespectare a obiectului închiriat în scopul utilizării acestui articol în cadrul contractului de leasing și pierderile asociate este suportat de partea care a ales articolul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. (clauza completată la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Articolul 23. Executarea silită a terților în materie de leasing

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Clauzele 2, 3 din ediția anterioară din 2 februarie 2002 sunt considerate clauze 1, 2 din această ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

1. Obiectul leasingului nu poate fi supus executării silite de către un terț pentru obligațiile locatarului, inclusiv în cazurile în care obiectul leasingului este înregistrat pe numele locatarului.

2. Încasările terților asupra bunurilor locatorului nu pot fi atribuite decât acestui obiect al drepturilor de proprietate ale locatorului în legătură cu bunul închiriat. Ca urmare a satisfacerii executării silite, dobânditorul drepturilor locatorului în legătură cu bunul închiriat este transferat în mod necesar nu numai asupra drepturilor, ci și asupra obligațiilor locatorului definite în contractul de leasing.

Articolul 24. Procedura de soluționare a litigiilor dintre participanții la tranzacțiile internaționale de leasing

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 25. Confiscarea bunului închiriat de la locatar

(Acest articol a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ . - Vezi ediția anterioară)

Articolul 26. Obligațiile locatarului în caz de pierdere a bunului închiriat

Pierderea bunului închiriat sau pierderea funcțiilor acestuia de către bunul închiriat din vina locatarului nu îl scutește pe locatar de obligațiile care decurg din contractul de leasing, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. (articol astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

Capitolul III. Fundamentele economice ale leasingului

Articolul 27. Conținutul economic al contractului de leasing

(Articolul a fost șters din 2 februarie 2002 în baza Legii federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ. - Vezi ediția anterioară)

Articolul 28. Plăți de leasing

(denumirea astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară)

1. Plăți de leasing înseamnă suma totală a plăților în temeiul contractului de leasing pe întreaga durată a contractului de leasing, care include rambursarea costurilor locatorului asociate cu achiziționarea și transferul bunului închiriat către locatar, rambursarea costurilor asociate prestarea altor servicii prevazute in contractul de leasing, precum si venituri locator. Valoarea totală a contractului de leasing poate include prețul de răscumpărare al bunului închiriat dacă contractul de leasing prevede transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar. (clauza astfel cum a fost modificată, intră în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară).

2. Suma, modalitatea de efectuare și frecvența plăților de leasing sunt determinate de contractul de leasing, ținând cont de prezenta Lege federală.

În cazul în care locatarul și locatorul efectuează plăți pentru plăți de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat, prețul pentru astfel de produse este determinat prin acordul părților la contractul de leasing.

Cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel, cuantumul plăților de leasing poate fi modificat prin acordul părților în termenele prevăzute în prezentul contract, dar nu mai mult de o dată la trei luni. (paragraf inclus suplimentar din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ).

3. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.
___________________________________________________________________
Sunt considerate clauzele 4, 6 din ediția precedentă din 2 februarie 2002, respectiv, clauzele 3, 4 din prezenta ediție - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

3. Obligațiile locatarului de a plăti plățile de leasing încep din momentul în care locatarul începe să utilizeze bunul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.
Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ Legea federală din 18 iulie 2005 N 90-FZ)

Măsuri de sprijin de stat pentru activitățile organizațiilor de leasing (companii, firme), stabilite prin legile Federației Ruse și deciziile Guvernului Federației Ruse, precum și deciziile autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse în cadrul competența lor, poate fi:

dezvoltarea și implementarea unui program federal pentru dezvoltarea activităților de leasing în Federația Rusă sau într-o regiune separată, ca parte a programului de dezvoltare socio-economică pe termen mediu și lung a Federației sau regiunii Ruse;

crearea de fonduri de garanție pentru asigurarea investițiilor bancare în leasing cu proprietatea statului;

participarea capitalului de stat la crearea infrastructurii pentru activități de leasing în anumite proiecte de investiții și leasing vizate;

alineat eliminat din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara;

măsuri de protecționism de stat în dezvoltarea, producerea și utilizarea echipamentelor de înaltă tehnologie intensivă în cunoștințe;

finanțare de la bugetul federal și furnizarea de garanții de stat pentru implementarea proiectelor de leasing (bugetul de dezvoltare al Federației Ruse), inclusiv cu participarea firmelor nerezidente;

acordarea de credite de investitii pentru implementarea proiectelor de leasing;

acordarea băncilor și altor instituții de credit, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, cu scutirea de la plata impozitului pe profiturile primite de acestea din acordarea de împrumuturi entităților de leasing pe o perioadă de cel puțin trei ani pentru punerea în aplicare a contractului de leasing ;

asigurarea prin lege a unor avantaje fiscale si creditare societatilor de leasing (firmelor) in vederea crearii conditiilor economice favorabile activitatii acestora;

crearea, dezvoltarea, formarea și îmbunătățirea cadrului de reglementare care asigură protecția intereselor juridice și de proprietate ale participanților la activități de leasing (paragraful astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi ediția anterioară);

alineat eliminat din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara;

acordarea chiriașilor implicați în prelucrarea sau achiziționarea de produse agricole a dreptului de a efectua plăți de leasing prin furnizarea de produse în condițiile prevăzute în contractele de leasing;

clasificarea animalelor cu pedigree ca subiect de leasing, precum și a raselor specializate de carne de bovine crescute în Federația Rusă în scopuri de reproducere;
(Alineatul astfel cum a fost modificat, intrat în vigoare la 27 octombrie 2017 prin Legea federală din 16 octombrie 2017 N 295-FZ. - Vezi ediția anterioară)

crearea unui fond de garanții de stat pentru export în implementarea leasingului internațional de mașini și echipamente autohtone.

Capitolul V. Dreptul de inspecție și control

Articolul 37. Dreptul la inspectarea unei tranzacții de leasing

1. Locatorul are dreptul de a monitoriza respectarea de către locatar a termenilor contractului de leasing și a altor contracte aferente.

2. Scopurile și procedura inspecției sunt stipulate în contractul de leasing și alte acorduri conexe între participanții acestora.

3. Locatarul este obligat să ofere locatorului acces nestingherit la documentele financiare și la bunul închiriat.

Articolul 38. Dreptul locatorului la control financiar

1. Locatorul are dreptul la control financiar asupra activităților locatarului în acea parte care se referă la obiectul leasingului, formarea rezultatelor financiare ale activităților locatarului și îndeplinirea de către locatar a obligațiilor care decurg din contractul de leasing.

2. Scopul și procedura controlului financiar sunt prevăzute în contractul de leasing.

3. Locatorul are dreptul de a trimite locatarului cereri scrise pentru informații necesare exercitării controlului financiar, iar locatarul este obligat să satisfacă aceste solicitări.

4. Clauza a fost eliminată din 2 februarie 2002 prin Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ - vezi editia anterioara.

Capitolul VI. Dispoziții finale

Articolul 39. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale

Această lege federală intră în vigoare la data publicării sale oficiale.

Invitați președintele Federației Ruse să-și aducă reglementările în conformitate cu această lege federală.

Guvernul Federației Ruse trebuie, în termen de șase luni, să-și aducă reglementările în conformitate cu prezenta lege federală.

Presedintele
Federația Rusă
B. Elţîn

Revizuirea documentului ținând cont
modificări și completări pregătite
SA „Kodeks”

În leasing financiar (leasing) (modificat la 16 octombrie 2017)

FEDERAȚIA RUSĂ

DESPRE LOCUIREA FINANCIARĂ (LEASE)

(așa cum a fost modificat prin legile federale din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ,
din 22 august 2004 N 122-FZ, din 18 iulie 2005 N 90-FZ, din 26 iulie 2006 N 130-FZ,
din 08.05.2010 N 83-FZ, din 28.06.2013 N 134-FZ, din 11.04.2014 N 344-FZ,
din 31 decembrie 2014 N 512-FZ, din 3 iulie 2016 N 360-FZ, din 26 iulie 2017 N 205-FZ,
din 16 octombrie 2017 N 295-FZ,
astfel cum a fost modificat prin Legile Federale Nr. 176-FZ din 24 decembrie 2002,
din 23 decembrie 2003 N 186-FZ)

Obiectivele acestei legi federale sunt de a dezvolta forme de investiții în mijloace de producție pe bază de leasing financiar (leasing) (denumit în continuare leasing), de a proteja drepturile de proprietate, drepturile participanților la procesul investițional și de a asigura eficienta investitiei.

Această lege federală definește caracteristicile juridice, organizatorice și economice ale leasingului.

Capitolul I. DISPOZIȚII GENERALE

Articolul 1. Domeniul de aplicare al prezentei legi federale

1. Domeniul de aplicare al prezentei legi federale este închirierea proprietăților legate de lucruri neconsumabile (cu excepția terenurilor și a altor obiecte naturale) transferate în posesia și folosirea temporară către persoane fizice și juridice.

2. Putere pierdută. - Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ.

Articolul 2. Concepte de bază utilizate în prezenta lege federală

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Această lege federală folosește următoarele concepte de bază:

leasing - un ansamblu de relații economice și juridice care apar în legătură cu implementarea unui contract de leasing, inclusiv achiziționarea bunului închiriat;

contract de leasing - un contract prin care locatorul (denumit în continuare locator) se obligă să dobândească proprietatea asupra proprietății specificate de locatar (denumit în continuare locatar) de la un vânzător specificat de acesta și să furnizeze locatarului această proprietate contra cost pentru posesia și folosirea temporară. Contractul de leasing poate prevedea ca alegerea vânzătorului și a bunului cumpărat să fie efectuată de locator;

Activitatea de leasing este un tip de activitate de investiții pentru achiziționarea de proprietăți și trecerea acesteia în leasing.

Articolul 3. Obiectul leasingului

1. Subiectul leasingului poate fi orice bunuri neconsumabile, inclusiv întreprinderi și alte ansambluri imobiliare, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile.
(modificată prin Legea federală din 05.08.2010 N 83-FZ)

2. Nu pot constitui obiectul leasingului terenurile și alte obiecte naturale, precum și bunurile care sunt interzise în liberă circulație de legile federale sau pentru care a fost instituită o procedură specială de circulație, cu excepția produselor militare, închirierea de care se realizează în conformitate cu tratatele internaționale ale Federației Ruse, Legea federală din 19 iulie 1998 N 114-FZ „Cu privire la cooperarea militaro-tehnică a Federației Ruse cu statele străine”, în modul stabilit de Președintele Federației Ruse , și echipamente tehnologice de fabricație străină, a căror închiriere se efectuează în modul stabilit de Președintele Federației Ruse.
(clauza 2 modificată prin Legea federală din 26 iulie 2006 N 130-FZ)

Articolul 4. Entități de leasing

1. Subiectele leasingului sunt:

locator - o persoană fizică sau juridică care, în detrimentul fondurilor împrumutate și (sau) proprii, dobândește proprietatea asupra proprietății în timpul implementării unui contract de leasing și o furnizează locatarului ca bun închiriat pentru o anumită taxă, pentru un anumit perioadă și în anumite condiții pentru posesia temporară și în folosință cu sau fără transfer către locatar a dreptului de proprietate asupra bunului închiriat;
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

locatar - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu contractul de leasing, este obligată să accepte bunul închiriat contra unui anumit onorariu, pe o anumită perioadă și în anumite condiții pentru deținerea și folosirea temporară în conformitate cu contractul de leasing;

vânzător - persoană fizică sau juridică care, în conformitate cu un contract de cumpărare și vânzare cu locatorul, vinde locatorului într-o perioadă determinată imobilul care face obiectul leasingului. Vânzătorul este obligat să transfere bunul închiriat locatorului sau locatarului în conformitate cu termenii contractului de cumpărare și vânzare. Vânzătorul poate acționa simultan ca locatar în cadrul aceluiași raport juridic de leasing.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Oricare dintre entitățile de leasing poate fi rezident al Federației Ruse sau nerezident al Federației Ruse.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 5. Societăți de leasing (firme)

1. Companiile de leasing (firmele) sunt organizații comerciale (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse) care îndeplinesc funcțiile de locator în conformitate cu legislația Federației Ruse și documentele constitutive ale acestora.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Fondatorii companiilor de leasing (firme) pot fi persoane juridice sau persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse sau nerezidenți ai Federației Ruse).
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. O societate de leasing - un nerezident al Federației Ruse - o entitate juridică străină care desfășoară activități de leasing pe teritoriul Federației Ruse.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

4. Companiile de leasing au dreptul de a atrage fonduri de la persoane juridice și (sau) persoane fizice (rezidenți ai Federației Ruse și nerezidenți ai Federației Ruse) pentru a desfășura activități de leasing în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

5. Managerul (o persoană care îndeplinește funcțiile organului executiv unic), un membru al consiliului de administrație (consiliu de supraveghere), un membru al organului executiv colegial, precum și contabilul-șef al unei societăți de leasing (firmă) nu poate fi o persoană care are o condamnare neștersă sau nesoluționată pentru o infracțiune în sfera economică.activități sau infracțiuni împotriva autorității guvernamentale.
(Clauza 5 introdusă prin Legea federală din 28 iunie 2013 N 134-FZ)

Articolul 6. Șters. .

Articolul 7. Forme de leasing
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Principalele forme de leasing sunt leasingul intern și leasingul internațional.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Atunci când efectuează leasing intern, locatorul și locatarul sunt rezidenți ai Federației Ruse.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Atunci când efectuează leasing internațional, locatorul sau locatarul este un nerezident al Federației Ruse.

Paragrafele patru-cinci au fost șterse. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2 - 3. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2. Contractul de leasing poate include condiții pentru furnizarea de servicii suplimentare și lucrări suplimentare.

Servicii suplimentare (lucrare) - servicii (lucrare) de orice fel prestate de locator atat inainte de inceperea utilizarii cat si in timpul utilizarii bunului inchiriat de catre locatar si legate direct de implementarea contractului de leasing.

Lista, volumul și costul serviciilor suplimentare (lucrări) se stabilesc prin acordul părților.

(Clauza 2 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 8. Subînchiriere

1. Subleasingul este un tip de subînchiriere a unui bun închiriat, în care locatarul în baza unui contract de leasing transferă către terți (locatari în temeiul unui contract de subînchiriere) pentru posesia și folosirea contra cost și pentru o perioadă în conformitate cu termenii contract de subînchiriere, proprietate primită anterior de la locator în temeiul contractului de leasing și care constituie obiectul leasingului.

La transferul proprietății în subînchiriere, dreptul de revendicare împotriva vânzătorului trece locatarului în baza unui contract de subînchiriere.

2 - 3. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2. La transferul bunului închiriat spre subînchiriere este necesar acordul în scris al locatorului.

5. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 9. Șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 9.1. Caracteristicile unui contract de leasing încheiat de o instituție de stat sau municipală

(introdus prin Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ)

1. Contractul de leasing, în cazul în care locatarul este o instituție de stat sau municipală, trebuie să prevadă obligația locatorului de a determina în mod independent vânzătorul imobilului în temeiul contractului de leasing.

2. În cazul în care locatarul în baza contractului de leasing este o instituție de stat sau municipală, nu este permisă efectuarea plăților pentru plățile de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat.

3. Condițiile esențiale ale unui contract de leasing, în care locatarul este o instituție de stat sau municipală, împreună cu condițiile prevăzute la alineatele 1 și 2 ale prezentului articol, includ:

interdicția de a asigura îndeplinirea obligațiilor din contractul de leasing cu garanție (cu excepția garanției bunurilor care fac obiectul leasingului);

dreptul părților la contractul de leasing de a modifica cuantumul plăților de leasing prin acordul părților la contractul de leasing în conformitate cu devizul bugetar al unei instituții guvernamentale sau cu planul de activități financiare și economice al unei instituții bugetare sau autonome.

4. În cazul în care locatarul nu transferă plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea perioadei de plată stabilite prin contractul de leasing, se efectuează executarea silită a fondurilor instituției de stat sau municipale care este locatar în temeiul contractului de leasing. în baza unui titlu executoriu în modul stabilit de legile federale care definesc specificul situaţiei juridice instituţiilor.

5. Instituțiile de stat și bugetare care sunt locatari în temeiul unui contract de leasing, pentru a-și îndeplini obligațiile care le revin în temeiul contractului de leasing, nu au dreptul de a încheia astfel de contracte conexe ca acorduri de obținere de credite și împrumuturi.

Capitolul II. BAZA JURIDICĂ A RELAȚIILOR DE Leasing

Articolul 10. Drepturile și obligațiile participanților la un contract de leasing

1. Drepturile și obligațiile părților la contractul de leasing sunt reglementate de legislația civilă a Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing.
(Clauza 1 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2 - 3. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2. În momentul închirierii, locatarul are dreptul de a prezenta direct vânzătorului bunului închiriat cerințele privind calitatea și integralitatea, termenele limită pentru îndeplinirea obligației de transfer al bunurilor și alte cerințe stabilite de legislația Federației Ruse și de cumpărare și contract de vânzare între vânzător și locator.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. Informațiile privind încheierea unui contract de leasing financiar (leasing) sunt supuse introducerii de către locator în Registrul federal unificat de informații cu privire la faptele activităților persoanelor juridice, indicând numărul și data contractului, data începerii și data încheierii contractului de leasing financiar (leasing), în conformitate cu contractul, numele locatorului și numele locatarului indicând identificatorii acestora (numărul de identificare a contribuabilului, numărul principal de înregistrare de stat, dacă există), proprietatea care face obiectul acțiunii financiare. leasing (leasing), inclusiv digital, denumiri scrise ale proprietății sau obiectului drepturilor sau o combinație a acestor denumiri.
(clauza 3 introdusă prin Legea federală din 3 iulie 2016 N 360-FZ)

5 - 7. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 11. Dreptul de proprietate asupra bunului închiriat
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Bunul închiriat cedat locatarului pentru posesia și folosința temporară este proprietatea locatorului.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Dreptul de a deține și de a folosi bunul închiriat se transmite integral chiriașului, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

3. Dreptul locatorului de a dispune de bunul închiriat include dreptul de a scoate bunul închiriat din posesia și utilizarea locatarului în cazurile și în modul prevăzute de legislația Federației Ruse și de contractul de leasing.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 12. Șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 13. Asigurarea drepturilor locatorului

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. În cazul în care locatarul nu transferă plățile de leasing de mai mult de două ori la rând după expirarea perioadei de plată stabilite prin contractul de leasing, acestea sunt radiate din contul locatarului, cu excepția cazului stabilit la paragraful 4 al art. 9.1. din prezenta Lege Federală, în mod incontestabil prin trimiterea locatorului la o bancă sau altă instituție de credit.organizație în care este deschis contul locatarului, dispune ștergerea fondurilor din contul său în limita sumelor plăților de leasing restante. Radierea necontestată a fondurilor nu îl privează pe locatar de dreptul de a se adresa justiției.
(modificată prin Legea federală din 31 decembrie 2014 N 512-FZ)

2. Locatorul are dreptul de a cere rezilierea anticipată a contractului de leasing și restituirea proprietății într-un termen rezonabil de către locatar în cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, prezenta lege federală și contractul de leasing.

În acest caz, toate costurile legate de returnarea proprietății, inclusiv costurile de dezmembrare, asigurare și transport, sunt suportate de locatar.

Articolul 14. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 15. Conținutul contractului de leasing

1. Contractul de leasing, indiferent de termen, se încheie în scris.

2. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2. Pentru a-și îndeplini obligațiile în temeiul unui contract de leasing, entitățile de leasing încheie contracte obligatorii și conexe.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Contractele obligatorii includ un contract de cumpărare și vânzare.

Acordurile conexe includ un acord de strângere de fonduri, un acord de gaj, un acord de garanție, un acord de garanție și altele.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. Contractul de leasing trebuie să conțină date care să permită stabilirea definitivă a proprietății ce urmează a fi transferată locatarului ca obiect al leasingului. În lipsa acestor date în contractul de leasing, condiția asupra bunului care urmează a fi închiriat se consideră neconvinsă de părți, iar contractul de leasing nu se consideră încheiat.

4. În baza contractului de leasing, locatorul se obligă:

dobândirea dreptului de proprietate asupra unei anumite proprietăți de la un anumit vânzător pentru transferul acesteia contra unei anumite taxe pe o anumită perioadă, în anumite condiții, ca bun închiriat locatarului;
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

5. În baza contractului de leasing, locatarul se obligă:

acceptă bunul închiriat în modul prevăzut de contractul de leasing specificat;

să plătească locatorului plățile de leasing în modul și în termenele prevăzute în contractul de leasing;
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

la expirarea contractului de leasing, returnează bunul închiriat, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contractul de leasing specificat, sau dobândește dreptul de proprietate asupra bunului închiriat pe baza unui contract de cumpărare și vânzare;

indeplinirea altor obligatii ce decurg din continutul contractului de leasing.

6. Contractul de leasing poate prevedea împrejurări pe care părțile le consideră o încălcare incontestabilă și evidentă a obligațiilor și care conduc la rezilierea contractului de leasing și sechestrarea bunului închiriat.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

7. Contractul de leasing poate prevedea dreptul locatarului de a prelungi termenul de leasing, menținând sau modificând termenii contractului de leasing.

Articolul 16. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 17. Asigurarea deținerii și folosirii temporare a obiectului unui contract de leasing, întreținerea și restituirea acestuia
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Locatorul este obligat să pună la dispoziţia locatarului imobilul care face obiectul leasingului într-o stare corespunzătoare termenilor contractului de leasing şi scopului acestui imobil.

2. Bunul închiriat se închiriază împreună cu toate accesoriile sale și toate documentele (pașaport tehnic și altele), dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

3 - 4. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

3. Locatarul, pe cheltuiala proprie, efectuează întreținerea bunului închiriat și asigură siguranța acestuia, precum și efectuează reparații majore și curente ale bunului închiriat, dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel.
(Clauza 3 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

4. La încetarea contractului de leasing, locatarul este obligat să restituie locatorului bunul închiriat în starea în care l-a primit, ținând cont de uzura normală sau uzura prevăzută de contractul de leasing.

5. În cazul în care locatarul nu returnează bunul închiriat sau îl returnează în termen, locatorul are dreptul de a cere plata pentru perioada de întârziere. Dacă onorariul specificat nu acoperă pierderile cauzate locatorului, acesta poate cere despăgubiri pentru acestea.

6. În cazul în care este prevăzută o penalitate pentru returnarea în timp util a bunului închiriat către locator, pierderile pot fi recuperate de la locatar în cuantumul total care depășește penalitatea, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

7. Îmbunătățirile separabile aduse de locatar bunului închiriat sunt proprietatea acestuia, dacă nu se prevede altfel prin contractul de leasing.

8. În cazul în care locatarul, cu acordul scris al locatorului, a efectuat, pe cheltuiala sa, bunului închiriat îmbunătățiri care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat, locatarul are dreptul, după încetarea contractului de leasing, la rezilierea contractului de leasing, să ramburseze costul unor astfel de îmbunătățiri, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.

9. În cazul în care locatarul, fără consimțământul scris al locatorului, a făcut, pe cheltuiala sa, îmbunătățiri la bunul închiriat care sunt inseparabile fără a prejudicia bunul închiriat și, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel, locatarul nu are dreptul , după încetarea contractului de leasing, să ramburseze costul acestor îmbunătățiri .
(Clauza 9 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 18. Cesiunea de drepturi în temeiul unui contract de leasing către terți și gajarea bunului închiriat
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Locatorul poate cesiona unui terț toate sau o parte din drepturile sale în temeiul contractului de leasing.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

2. Locatorul are dreptul, pentru a atrage fonduri, de a folosi bunul închiriat drept garanție, care va fi achiziționat în viitor în condițiile contractului de leasing.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. Locatorul este obligat să avertizeze locatarul asupra tuturor drepturilor terților asupra bunului închiriat.
(Clauza 3 introdusă prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

4 - 5. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 19. Transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat

(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

(1) Un contract de leasing poate prevedea ca bunul închiriat să devină proprietatea locatarului la expirarea contractului de leasing sau înainte de expirarea acestuia în condițiile stipulate prin acordul părților.

2. Legea federală poate stabili cazuri de interzicere a transferului dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.

Articolul 20. Procedura de înregistrare a proprietății (care face obiectul unui contract de leasing) și drepturile asupra acesteia
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. În cazurile prevăzute de legislația Federației Ruse, drepturile asupra proprietății care este închiriată și (sau) un contract de leasing, al cărui obiect este această proprietate, sunt supuse înregistrării de stat.

Cerințele speciale impuse de legislația Federației Ruse asupra proprietarului proprietății înregistrate (echipamente de aviație, nave maritime și alte nave, alte proprietăți) se aplică locatorului sau locatarului de comun acord.

(Clauza 1 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Articolele închiriate care fac obiectul înregistrării la agențiile guvernamentale (vehicule, echipamente cu risc ridicat și alte obiecte închiriate) sunt înregistrate prin acordul părților pe numele locatorului sau locatarului.

3. Prin acordul părților, locatorul are dreptul de a instrui locatarul să înregistreze bunul închiriat pe numele locatorului. În același timp, documentele de înregistrare trebuie să indice informații despre proprietarul și proprietarul (utilizatorul) imobilului. În cazul rezilierii contractului și retragerii de către locatorul bunului închiriat, la cererea acestuia din urmă, organele de stat care au efectuat înregistrarea sunt obligate să anuleze evidența proprietarului (utilizatorului).

Articolul 21. Asigurarea bunului închiriat și a riscurilor comerciale (financiare).
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Bunul închiriat poate fi asigurat împotriva riscurilor de pierdere (distrugere), lipsă sau deteriorare din momentul livrării bunului de către vânzător până la încheierea contractului de închiriere, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. Părțile care acționează în calitate de asigurat și beneficiar, precum și perioada de asigurare a bunului închiriat, se stabilesc prin contractul de leasing.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Asigurarea riscurilor comerciale (financiare) se realizează prin acordul părților la contractul de leasing și nu este obligatorie.

3. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

3. Locatarul, în cazurile determinate de legislația Federației Ruse, trebuie să își asigure răspunderea pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg ca urmare a prejudicierii vieții, sănătății sau proprietății altor persoane în procesul de utilizare a bunului închiriat. .

4. Locatarul are dreptul de a asigura riscul răspunderii sale pentru încălcarea contractului de leasing în favoarea locatorului.
(Clauza 4 introdusă prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 22. Repartizarea riscurilor între părțile contractului de leasing
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Răspunderea pentru siguranța articolului închiriat față de toate tipurile de daune materiale, precum și pentru riscurile asociate cu distrugerea, pierderea, deteriorarea, furtul, defecțiunea prematură a acestuia, erorile comise în timpul instalării sau exploatării acestuia, precum și alte riscuri asupra proprietății. momentul acceptarii efective a bunului de leasing este suportat de locatar, cu exceptia cazului in care contractul de leasing nu prevede altfel.

2. Riscul neîndeplinirii de către vânzător a obligațiilor care decurg din contractul de vânzare-cumpărare a bunului închiriat și pierderile asociate sunt suportate de partea contractului de leasing care l-a ales pe vânzător, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel. .
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. Riscul de nerespectare a obiectului închiriat în scopul utilizării acestui obiect în temeiul contractului de leasing și pierderile asociate sunt suportate de partea care a ales obiectul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing nu prevede altfel.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Articolul 23. Executarea silită a terților în materie de leasing
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

1. Obiectul leasingului nu poate fi supus executării silite de către un terț pentru obligațiile locatarului, inclusiv în cazurile în care obiectul leasingului este înregistrat pe numele locatarului.

2. Încasările terților asupra bunurilor locatorului nu pot fi atribuite decât acestui obiect al drepturilor de proprietate ale locatorului în legătură cu bunul închiriat. Ca urmare a satisfacerii executării silite, dobânditorul drepturilor locatorului în legătură cu bunul închiriat este transferat în mod necesar nu numai asupra drepturilor, ci și asupra obligațiilor locatorului definite în contractul de leasing.

Articolul 24. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 25. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 26. Obligațiile locatarului în caz de pierdere a bunului închiriat

Pierderea bunului închiriat sau pierderea funcțiilor acestuia de către bunul închiriat din vina locatarului nu îl scutește pe locatar de obligațiile care decurg din contractul de leasing, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Capitolul III. BAZELE ECONOMICE ALE Leasingului

Articolul 27. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 28. Plăți de leasing
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

1. Plăți de leasing înseamnă suma totală a plăților în temeiul contractului de leasing pe întreaga durată a contractului de leasing, care include rambursarea costurilor locatorului asociate cu achiziționarea și transferul bunului închiriat către locatar, rambursarea costurilor asociate prestarea altor servicii prevazute in contractul de leasing, precum si venituri locator. Valoarea totală a contractului de leasing poate include prețul de răscumpărare al bunului închiriat dacă contractul de leasing prevede transferul dreptului de proprietate asupra bunului închiriat către locatar.
(Clauza 1 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

2. Suma, modalitatea de efectuare și frecvența plăților de leasing sunt determinate de contractul de leasing, ținând cont de prezenta Lege federală.

În cazul în care locatarul și locatorul efectuează plăți pentru plăți de leasing folosind produse (în natură) produse din bunul închiriat, prețul pentru astfel de produse este determinat prin acordul părților la contractul de leasing.

Dacă prin contractul de leasing nu se prevede altfel, cuantumul plăților de leasing poate fi modificat prin acordul părților în termenele prevăzute în prezentul contract, dar nu mai mult de o dată la trei luni.
(paragraf introdus prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

3. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

3. Obligațiile locatarului de a plăti plățile de leasing încep din momentul în care locatarul începe să utilizeze bunul închiriat, cu excepția cazului în care contractul de leasing prevede altfel.

4. În scopul impozitului pe profit, plățile de leasing sunt clasificate în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele drept cheltuieli asociate producției și (sau) vânzărilor.
(Clauza 4 modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

5. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 29. Șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 30. Șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 31. Forța pierdută. - Legea federală din 4 noiembrie 2014 N 344-FZ.

Articolul 32. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 33. Eliminat. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Articolul 34. Abrogat. - Legea federală din 18 iulie 2005 N 90-FZ.

Articolul 35. Pierderea forței. - Legea federală din 26 iulie 2017 N 205-FZ.

Capitolul IV. SPRIJIN GUVERNAMENTAL
ACTIVITĂȚI DE LEASING

Articolul 36. Măsuri de sprijin de stat pentru activitățile de leasing
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

Măsuri de sprijin de stat pentru activitățile organizațiilor de leasing (companii, firme), stabilite prin legile Federației Ruse și deciziile Guvernului Federației Ruse, precum și deciziile autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse în cadrul competența lor, poate fi:

dezvoltarea și implementarea unui program federal pentru dezvoltarea activităților de leasing în Federația Rusă sau într-o regiune separată, ca parte a programului de dezvoltare socio-economică pe termen mediu și lung a Federației sau regiunii Ruse;

crearea de fonduri de garanție pentru asigurarea investițiilor bancare în leasing cu proprietatea statului;

participarea capitalului de stat la crearea infrastructurii pentru activități de leasing în anumite proiecte de investiții și leasing vizate;

paragraful cinci a fost șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ;

măsuri de protecționism de stat în dezvoltarea, producerea și utilizarea echipamentelor de înaltă tehnologie intensivă în cunoștințe;

finanțare de la bugetul federal și furnizarea de garanții de stat pentru implementarea proiectelor de leasing (bugetul de dezvoltare al Federației Ruse), inclusiv cu participarea firmelor nerezidente;

acordarea de credite de investitii pentru implementarea proiectelor de leasing;

acordarea băncilor și altor instituții de credit, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, cu scutirea de la plata impozitului pe profiturile primite de acestea din acordarea de împrumuturi entităților de leasing pe o perioadă de cel puțin trei ani pentru punerea în aplicare a contractului de leasing ;

asigurarea prin lege a unor avantaje fiscale si creditare societatilor de leasing (firmelor) in vederea crearii conditiilor economice favorabile activitatii acestora;

crearea, dezvoltarea, formarea și îmbunătățirea cadrului de reglementare care asigură protecția intereselor juridice și de proprietate ale participanților la activități de leasing;
(modificată prin Legea federală nr. 10-FZ din 29 ianuarie 2002)

paragraful doisprezece a fost șters. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ;

acordarea chiriașilor implicați în prelucrarea sau achiziționarea de produse agricole a dreptului de a efectua plăți de leasing prin furnizarea de produse în condițiile prevăzute în contractele de leasing;

clasificarea animalelor cu pedigree ca subiect de leasing, precum și a raselor specializate de carne de bovine crescute în Federația Rusă în scopuri de reproducere;
(modificată prin Legea federală din 16 octombrie 2017 N 295-FZ)

crearea unui fond de garanții de stat pentru export în implementarea leasingului internațional de mașini și echipamente autohtone.

Capitolul V. DREPTUL DE INSPECȚIE ȘI CONTROL

Articolul 37. Dreptul la inspectarea unei tranzacții de leasing

1. Locatorul are dreptul de a monitoriza respectarea de către locatar a termenilor contractului de leasing și a altor contracte aferente.

2. Scopurile și procedura inspecției sunt stipulate în contractul de leasing și alte acorduri conexe între participanții acestora.

3. Locatarul este obligat să ofere locatorului acces nestingherit la documentele financiare și la bunul închiriat.

Articolul 38. Dreptul locatorului la control financiar

1. Locatorul are dreptul la control financiar asupra activităților locatarului în acea parte care se referă la obiectul leasingului, formarea rezultatelor financiare ale activităților locatarului și îndeplinirea de către locatar a obligațiilor care decurg din contractul de leasing.

2. Scopul și procedura controlului financiar sunt prevăzute în contractul de leasing.

3. Locatorul are dreptul de a trimite locatarului cereri scrise pentru informații necesare exercitării controlului financiar, iar locatarul este obligat să satisfacă aceste solicitări.

4. Exclus. - Legea federală din 29 ianuarie 2002 N 10-FZ.

Capitolul VI. DISPOZIȚII FINALE

Articolul 39. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale

Această lege federală intră în vigoare la data publicării sale oficiale.

Invitați președintele Federației Ruse să-și aducă reglementările în conformitate cu această lege federală.

Guvernul Federației Ruse trebuie, în termen de șase luni, să-și aducă reglementările în conformitate cu prezenta lege federală.

Presedintele
Federația Rusă
B.YELTSIN