Miejsce parkingowe: wymiary dla samochodów osobowych i ciężarowych. Wymiary miejsca postojowego na parkingu otwartym zgodnie ze standardami parkingowymi Miejsce postojowe na 1 samochód

Czas czytania: 8 minut

Do zadań infrastrukturalnych władz miasta należy rozwiązywanie problemu transportu, który często dotyka interesy tysięcy właścicieli samochodów. Jednym z głównych problemów jest brak odpowiednich parkingów. Wielkość miejsca postojowego dla samochodu osobowego powinna zapewniać wygodę i bezpieczeństwo przy minimalnej przestrzeni. Problem martwi również państwo, które w poszukiwaniu akceptowalnego wyjścia umożliwiło pozyskanie takich miejsc jak majątek.

Ostatnie zmiany w przepisach

W grudniu ubiegłego roku weszła w życie ustawa federalna nr 443-FZ „O zarządzaniu ruchem” z dnia 29 grudnia 2017 r. Określa ona warunki, jakie musi spełniać standardowe miejsce parkingowe. W sztuce. 12 zawiera wymagania dotyczące parkowania publicznego, a art. 13 - parkowania płatnego.

Liczba miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych wydaje się być taka sama w ujęciu procentowym: 10%, ale nie mniej niż jeden, w tym 5% dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

W nowym prawie nie ma innowacji, które ograniczyłyby wielkość miejsc parkingowych przeznaczonych dla kierowców z niepełnosprawnościami. Wymiary parkingów dla osób niepełnosprawnych prawdopodobnie pozostaną standardowe.

Wcześniej normy regulowała zaktualizowana wersja SNiP 21-02-99 z 2011 r. (Zmieniona od 2013 r.). Dokument ten został opracowany na podstawie aktualnych standardów państwowych (GOST), w tym związanych z projektowaniem i budową. Omówiono szczegółowo, jak każdy rodzaj parkingu powinien być zbudowany, wyposażony i wyglądać.

Odmiany parkowania

Wszystkie budowane lub w budowie garaże i parkingi SP 113.13330.2012 (Kodeks zasad parkowania samochodu) są podzielone na kilka rodzajów. Zgodnie z Załącznikiem B może to być:

• otwarta przestrzeń;
• parking podziemny;
• parking garażowy, w tym zmechanizowany, a także do zabudowy, doczepiany, modułowy, wolnostojący, przypodłogowy, a nawet pływający.

Według własności może być płatny lub publiczny, a w zależności od lokalizacji samochodu i przeznaczenia:

1. Równolegle, gdy pojazdy są ustawiane jeden za drugim wzdłuż chodnika.

1. Prostopadle, gdy samochody są zaparkowane pod kątem 90 ° do chodnika.

1. Skośny („jodełka”), gdy pojazdy są ustawione pod kątem 45° w stosunku do drogi.

1. Do samochodów należących do osób niepełnosprawnych z grup 1 i 2.

1. Do transportu towarowego.

Na parkingach publicznych, z wyjątkiem towarowych, należy zainstalować znak „miejsce parkingowe dla osób niepełnosprawnych”.

Właściciel gruntu jest odpowiedzialny za instalację tego znaku, zgodnie z rosyjskim prawem. Jeżeli parking jest publiczny - władze lokalne. Wymagania te są wymienione w art. 15 federalnej ustawy o ochronie osób niepełnosprawnych, obowiązującej od 1 stycznia 1999 r.

Wytyczne dotyczące rozmiaru

Prostopadły

Opcja parkowania prostopadłego pozwala na najbardziej efektywne wykorzystanie terenu. W takim przypadku na każdy samochód potrzeba tylko 13,25 m2, jeśli nie przywiązujesz wagi do trudności z wsiadaniem i wysiadaniem.

Aby podnieść poziom komfortu kierowców i pasażerów można kierować się wymaganiami dotyczącymi rozmieszczenia samochodów na terenie, zgodnie z którymi odległość między samochodami musi wynosić co najmniej 0,7 m. W takim przypadku powierzchnia miejsce postojowe na parkingu otwartym wzrośnie do 17 m2.

drzewko świąteczne

Koncepcja parkowania „choinka” oznacza, że ​​samochody są ustawione pod kątem do jezdni. Ta metoda ma kilka zalet:

1. Oszczędza miejsce parkingowe. Na parkingu choinkowym można zaparkować więcej samochodów niż na równoległym, choć mniej niż na prostopadłym.
2. Szerokość jezdni jest zmniejszona, ale minimalnie.
3. Otwieranie i zamykanie drzwi jest znacznie łatwiejsze.
4. Nie ma problemów z zameldowaniem/wymeldowaniem.

Minimalna wielkość miejsca postojowego na tego typu parkingu to 18 m. Poprzez nieznaczne zwiększenie kąta postawienia (do 60 stopni) wielkość tę można zmniejszyć o kolejne kilka metrów.

Parking dla niepełnosprawnych

Powierzchnia parkingu przeznaczonego dla osób niepełnosprawnych zawsze będzie nieznacznie powiększona w porównaniu ze zwykłym, ponieważ taki kierowca potrzebuje więcej miejsca. Zgodnie z przyjętymi standardami należy przeznaczyć co najmniej 20 m2. Ponadto wymagane są specjalne oznaczenia i obecność znaku.

Jeżeli samochody do przewozu osób na wózkach inwalidzkich będą regularnie parkowane na miejscu, szerokość podejść bocznych powinna wynosić co najmniej 2,5 m.

Powierzchnia miejsc postojowych na parkingu podziemnym jest jeszcze bardziej zwiększana, co wskazano w Załączniku A – standardowe wymagania dla tego typu lokowania samochodów.

W pobliżu wejścia wskazane jest wyposażenie miejsc dla osób niepełnosprawnych.

Dla ciężarówek

W przypadku samochodów ciężarowych i autobusów potrzebne są specjalistyczne parkingi ze względu na zbyt duże, a czasem wręcz ogromne gabaryty tego typu pojazdu. Same parkingi są różnego rodzaju i często znacznie różnią się wielkością.

Długość miejsca parkingowego dla ciężarówek jest obliczana tak, aby kierowca mógł umieścić naczepę i przejechać przez nią. Szerokość powinna zapewniać bezpieczną przestrzeń między komponentami, załącznikami itd.

Dodatek A nie zawiera danych dotyczących samochodów ciężarowych. Nawet największa wymieniona tam klasa pojazdów nie nadaje się do obliczania parametrów parkowania prawdziwych pojazdów ciężkich.

W związku z tym nie można obliczyć wymiarów miejsc parkingowych dla ciężarówek zgodnie z GOST. Wiadomo jednak, że ich szerokość wynosi na ogół od 2,5 do 3,6 m, a długość od 8 do 12 m. A z przyczepą może osiągnąć 20 m.

Dlatego wielkość platformy dla pojazdu bez przyczepy powinna wynosić 50 m2 z wyłączeniem promienia skrętu. Z przyczepą potrzeba 80 lub więcej kwadratów.

Przygotowanie do znakowania prac

Standard aplikacji znaczników jest opisany w GOCT 51256-2011 (Załącznik „A”). Przed zastosowaniem oznaczeń dla samochodów parkingowych zgodnie z GOST wymagany jest zestaw środków przygotowawczych:

1. Pomiary terenowe i sporządzenie schematu.
2. Obliczanie liczby miejsc parkingowych. Odbywa się to w oparciu o liczbę i kategorie pojazdów, które będą regularnie parkowane.
3. Ocena dróg dojazdowych w celu określenia najlepszej lokalizacji do organizacji wjazdu/wyjazdu.
4. Wybór optymalnej orientacji i lokalizacji siedzeń. Zależy od kształtu terenu i lokalizacji obiektów infrastruktury, budynków mieszkalnych, linii energetycznych, masztów oświetleniowych, drzew i tak dalej.
5. Ustalenie wymaganej liczby miejsc dla osób niepełnosprawnych oraz w razie potrzeby do przewozu towarów.

Zgodnie z zasadami oznaczania miejsc parkingowych, aby rozwiązać problem, będziesz potrzebować:

• barwnik;
• termoplastyczny;
• zimny plastik;
• inne powłoki odblaskowe lub białe/żółte taśmy polimerowe;
• specjalne szablony i wzory.

Odchylenie (odchylenie) linii prostych jest dozwolone o nie więcej niż 5 cm.

Jeśli na stronie były już oznaczenia, należy najpierw usunąć linie, aby nie dezorientowały kierowców.

Możliwe jest stosowanie materiałów odblaskowych w pomieszczeniach w warunkach słabego oświetlenia. Na ulicy w pobliżu ważnych obiektów (hydranty, gaśnice itp.) są obowiązkowe.

Oznakowanie parkingu dla osób niepełnosprawnych zawiera powielenie napisu „Niepełnosprawni” w postaci prostokąta o wymiarach 160x80 cm z zaokrąglonymi narożnikami z ikoną wózka w środku, narysowaną linią o grubości 15 cm.

Używając zwykłej farby, należy pamiętać, że powłoka będzie musiała być odnawiana co sześć miesięcy. W tym celu warto poczekać na dobrą (ciepłą i suchą) pogodę.

Procedura nanoszenia oznaczeń i jej koszt

Oznaczenie miejsc parkingowych można wykonać za pomocą pistoletu natryskowego, wałka lub pędzla, a także przy pomocy specjalnych maszyn. Dobór sprzętu nie ma znaczenia. Najważniejsze, aby linie odpowiadały standardowi, nie miały przerw, były równe i wyraźnie odróżnialne. Optymalna temperatura powietrza nie jest niższa niż + 20 ° С.

Algorytm pracy wygląda następująco:

1. Po oczyszczeniu powierzchni parkingu przygotowywany jest materiał malarski i sprzęt.
2. Sporządzony wcześniej schemat zostaje przeniesiony na teren (cienkim konturem). Przejścia między samochodami pozostawia się, aby jedna osoba mogła przejść bez przeszkód. W przypadku wyznaczania miejsca parkingowego dla jeepa wyznaczony obszar należy powiększyć i wydłużyć o metr.
3. Kontury są starannie wypełnione farbą.
4. Proces kończy się dopracowaniem drobnej chropowatości, oznaczeniem stref specjalnych, numeracją, strzałkami kierunkowymi, płotami, krawężnikami i tak dalej.

Koszt pracy zależy od użytych materiałów i narzędzi. Jeśli zlecisz opracowanie projektu i jego realizację w firmie prywatnej, kosztorys znacznie wzrośnie.

Ceny za znakowanie m2 nawet zwykłą farbą drogową zaczynają się od 200 do 400 rubli, a usunięcie starych linii kosztuje 800-1000 rubli za metr kwadratowy.

Gdzie się udać w przypadku nieuprawnionego zajęcia terenu na podwórku

Prawie na każdym podwórzu bloku mieszka właściciel samochodu, który uważa, że ​​ma prawo do zajmowania określonej przestrzeni. Na przykład odgradza część podwórka, którą lubi, i pilnuje, aby nikt inny tam nie parkował. Z punktu widzenia prawa jest to nielegalne grodzenie miejsca parkingowego na podwórku.

Ponieważ grunt należący do gminy jest własnością wspólną, wszyscy mieszkańcy mogą nią rozporządzać proporcjonalnie do powierzchni ich mieszkań. Ogrodzenie dziedzińca miejsca parkingowego jest zabronione przez art. 36 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Jeśli sąsiedzi nie są w stanie poczynić wzajemnych ustępstw i znaleźć konsensusu w tej sprawie, niezadowoleni lokatorzy mają prawo walczyć z takimi nieautoryzowanymi działaniami. Oto lista miejsc, w których można narzekać na samodzielne zajmowanie miejsc parkingowych na podwórkach:

• administracja miasta;
• do lokalnego inspektora policji.

Wniosek jest sporządzony w dowolnej formie. Dołączone są do niego materiały fotograficzne i wideo, zeznania i inne dowody naruszenia.

Rejestracja prawna miejsca parkingowego na podwórku

Istnieje również legalny sposób na uzyskanie stałego miejsca na samochód. Szczegółowo wyjaśnimy, jak zalegalizować miejsce parkingowe na podwórku:

1. Przeprowadzić zebranie mieszkańców, na którym co najmniej połowa głosów ma podjąć decyzję i podpisać protokół o przekazaniu części terenu gminy na własność prywatną lub dzierżawę.
2. Skontaktuj się z lokalnym biurem. Inżynierowie na koszt mieszkańców dokonają pomiarów terenu.
3. Złóż w izbie wszystkie dokumenty, w tym paszport i zaświadczenie o własności mieszkania oraz wniosek o rejestrację terytorium w ewidencji katastralnej.
4. Aby dowiedzieć się, czy da się odgrodzić Twoje miejsce, należy skontaktować się z Rosreestr z zaświadczeniem przygotowanym w Izbie Katastralnej i projektem opracowanym przez inżyniera.
5. Zapłać opłatę państwową (2 tysiące rubli).
6. Koordynuj pracę z departamentem terytorialnym Rospotrebnadzor.

W ciągu 5-12 dni roboczych po otrzymaniu wniosku zostanie utworzony paszport techniczny i zostaną przeprowadzone prace nad wytyczeniem granic terenu.

Pozytywna odpowiedź na pytanie, czy żaby są legalne na miejscu parkingowym, jest możliwa tylko wtedy, gdy wykonano inwentaryzację i odpowiednie spotkanie z lokatorami.

Jeśli sąsiednie terytorium nie jest zarejestrowane jako nieruchomość, będziesz potrzebować umowy dzierżawy gruntu z administracją miasta.

Nabycie miejsca na własność samochodu

Jeżeli właściciel lokalu mieszkalnego może potwierdzić prawo do części majątku nieruchomego domu, prywatyzacja miejsca parkingowego jest bezpłatna.

Rejestracja działki jest dostępna dla każdego, nawet właściciela domu (lub grupy), który w nim nie mieszka, jeśli jest wymieniony w bilansie domu. Ale warto wziąć pod uwagę, że będziesz musiał płacić podatki.

Wynajmij miejsce na samochód

Możesz wynająć miejsce na samochód jak każdą inną nieruchomość. Z właścicielem zostaje zawarta umowa krótkoterminowa, długoterminowa lub bezterminowa. Musisz tylko poprawnie określić, kto jest właścicielem.

Jeśli mówimy o wspólnym terenie budowlanym, to jest to biuro mieszkaniowe, biuro mieszkaniowe, spółdzielnia i tak dalej. Jeśli grunt jest miejski, problem jest rozwiązywany z władzami lokalnymi. Czasami poprzez licytację, jeśli miejsce jest popularne.

Wniosek

Po zbadaniu rygorystycznych wymagań dotyczących projektowania parkingów wielu zdecyduje, że najlepszą opcją jest miejsce parkingowe w kraju. Nie ma problemów z własnością, żadnych oznaczeń i znaków. Ale to rozwiązanie nie do końca jest odpowiednie dla mieszczan – nie mogą się obejść bez parkowania w warunkach miejskich. Dlatego im lepiej znają zasady, tym bezpieczniej będzie na ulicach.

Prawnik. Członek Izby Adwokackiej w Petersburgu. Doświadczenie zawodowe ponad 10 lat. Ukończył Uniwersytet Państwowy w Petersburgu. Specjalizuję się w zakresie prawa cywilnego, rodzinnego, mieszkaniowego, gruntowego.

Problem parkowania samochodu jest znany wielu właścicielom samochodów. Nie każdy ma lub możliwość zaparkowania samochodu na płatnych parkingach strzeżonych. Dlatego większość stara się zająć dobre miejsce w pobliżu swojego domu. Jednak miejsc jest za mało dla wszystkich, więc między sąsiadami powstają spory. Duża liczba samochodów w pobliżu doliny powoduje niezadowolenie tych, którzy nie mają samochodu.

Aby rozwiązać te problemy w cywilizowany sposób, należy znać normy miejsc parkingowych dla budynków mieszkalnych.

Jakie powinny być miejsca parkingowe dla samochodów? Zdjęcie nr 1

Z reguły na podwórkach nie ma wystarczająco dużo miejsca dla samochodów. Dlatego właściciele samochodów zostawiają swoje pojazdy tam, gdzie potrzebują, nawet pod oknami domów, na trawnikach, chodnikach. Komplikuje to przejazd samochodów służb specjalnych (pogotowie, straż pożarna, pogotowie), a także przeszkadza mieszkańcom domu.

Niestety kwestia umieszczania transportu na podwórkach jest obecnie w niewielkim stopniu uregulowana przez prawo. Ale nawet istniejące normy dotyczące lokalizacji parkingów na podwórkach nie są nikomu dobrze znane i nie zawsze są przestrzegane.

Jednocześnie ważne jest, aby wiedzieć, że teren przylegający do domu należy do wspólnej własności jego mieszkańców. Dlatego wszystkie kwestie związane z jego użytkowaniem, w tym z lokalizacją parkingów, powinny być przez nich rozwiązywane wspólnie. Decydując o umieszczeniu parkingu na sąsiednim terenie należy przestrzegać podanych zasad i wymagań dotyczących miejsc parkingowych. Wymagania te określają normy sanitarne, przepisy ruchu drogowego, a także akty władz lokalnych.

Samochody nie mogą być parkowane przypadkowo w pobliżu domów. Nie powinny przeszkadzać w przejeździe innych pojazdów, zwłaszcza służb ratowniczych. Zabrania się umieszczania samochodów w strefach dla pieszych, na chodnikach.

Kierowcy powinni również przestrzegać następujących zasad:

1. Maszyna nie powinna pozostawać na podwórku z włączonym silnikiem dłużej niż pięć minut. Wyjątkiem są przypadki, gdy pasażerowie wsiadają lub ładują rzeczy w tym czasie.
2. Parkowanie na dziedzińcach transportu towarowego jest zabronione. Wyjątkiem są przypadki, gdy przewidziane są do tego specjalne miejsca.
3. Zabrania się nieuprawnionego wyposażania miejsca parkingowego, tworzenia w tym celu różnego rodzaju ogrodzeń.
4. Nie wolno umieszczać maszyn w pobliżu pojemników na śmieci, ponieważ utrudnia to wynoszenie śmieci. Dopuszczalna odległość to co najmniej pięć metrów.
5. Organizując parkowanie, należy również wziąć pod uwagę wymagania dotyczące odległości parkowania samochodów do domu i innych na podwórkach.

Należy pamiętać, że za nieprzestrzeganie określonych wymagań odpowiedzialność ponoszą osoby naruszające. Głównym rodzajem kary za takie naruszenia jest grzywna.

Jakie są normy obliczeniowe dotyczące projektowania parkingów? Zdjęcie nr 2

Wcześniej, gdy samochody były bardziej luksusem niż środkiem transportu, podczas budowy domów nie brano pod uwagę zbytnio potrzeby mieszkaniowej. Dziś, budując nowe domy, deweloperzy muszą przestrzegać określonych wymagań dotyczących organizacji parkingów.

Konieczne jest ustalenie dopuszczalnej liczby miejsc na umieszczenie samochodów mieszkańców domu, przestrzeganie wszystkich norm dotyczących odległości parkingu od domów i innych obiektów, wielkości miejsc dla samych samochodów. Liczba konkretnych miejsc parkingowych w pobliżu domu będzie zależeć od liczby mieszkańców, powierzchni mieszkań, dostępności możliwości parkowania dla określonej liczby mieszkańców, z zachowaniem wymagań co do ich wielkości.

Te wymagania mogą się nieznacznie różnić w różnych miastach. Dlatego decydując się na zorganizowanie parkingu przy swoim domu, warto zapoznać się z przepisami lokalnego prawa.

Ogólnie silnik rozliczeniowy wygląda tak:

1. W domu określa się liczbę jego mieszkańców.
2. Następnie na podstawie stopnia zmotoryzowania obliczana jest liczba samochodów dla danej liczby mieszkańców. Według SP 42.133330.2016 świadczenie transportu wynosi 350 pojazdów na 1000 osób. Chociaż w praktyce liczba ta jest wyższa. Jest to brane pod uwagę w przepisach niektórych regionów.
3. W rzeczywistości wyznaczone miejsca dla samochodów będą stanowić 25 proc. liczby samochodów ustawionych dla danej liczby mieszkańców.
4. Jednocześnie lokalne akty prawne mogą określać liczbę miejsc parkingowych dopuszczonych dla mieszkania przez jego powierzchnię. Na przykład do mieszkania do 30 mkw. zakłada się jedno miejsce, ponad 100 - dwa, a od 30 do 100 - 1,5.
5. Kierowcom niepełnosprawnym należy przydzielić co najmniej 10 procent zalecanej liczby miejsc

Jak daleko powinny znajdować się parkingi od budynków mieszkalnych? Zdjęcie nr 3

Jeśli zdecydowałeś się na ilość miejsc parkingowych, kolejnym krokiem będzie samo zorganizowanie parkingu. Powinien znajdować się w pewnej odległości od domu, innych budynków, pojemników na śmieci.

Ponadto należy zapewnić wyjazd (wjazd) z parkingu, spełnić wymagania dotyczące wymiarów miejsc dla samych samochodów. Podczas budowy nowych budynków wszystkie te parametry są obliczane i brane pod uwagę przez deweloperów. Jeśli parking znajduje się na podstawie decyzji domu, to oni sami muszą wziąć te punkty pod uwagę. Aby to zrobić, musisz się z nimi zapoznać. Samo miejsce na jeden samochód nie powinno mieć mniej niż 5 metrów długości i 2,3 metra szerokości.

Jeśli właściciel samochodu porusza się na wózku inwalidzkim, szerokość należy zwiększyć do 3,5 metra.

Organizując parkingi, należy wziąć pod uwagę wymagania dotyczące odległości od miejsc przechowywania samochodów do domów. Minimalna odległość nie może być mniejsza niż 10 metrów. Ponadto luka ta jest określana na podstawie liczby miejsc dla samochodów i obecności okien w budynkach:

• parking z miejscami od 10 do 50 powinien znajdować się w odległości 10 metrów od budynków bez okien i 15 metrów od budynków z oknami;
• parking na 50-100 samochodów w odległości 15 metrów od budynków bez okien i 25 metrów od budynków z oknami;
• parking na 100-300 samochodów w odległości 25 metrów od budynków bez okien i 35 metrów od budynków z oknami;
• parkingi z miejscami do 10 samochodów powinny znajdować się od placówek dziecięcych i edukacyjnych, placów zabaw, sportu i rekreacji w odległości co najmniej 25 metrów;
• parkingi z dużą ilością samochodów – w odległości co najmniej 50 metrów.

Wskazane odległości mają na celu zapewnienie komfortu osobom mieszkającym w domu, a także podstawowe wymagania przeciwpożarowe. Na terenie w pobliżu domów nie wolno umieszczać otwartych parkingów na więcej niż 50 samochodów. W przypadku większej liczby samochodów musisz zorganizować zadaszony parking lub miejsca garażowe. Urządzając jakiekolwiek parkingi, nie należy naruszać innych elementów małej architektury wokół domu.

niuanse

Kto decyduje o organizacji parkingu? Zdjęcie nr 4

W trakcie budowy deweloperzy zajmują się kalkulacjami i aranżacją miejsc parkingowych. W pozostałych przypadkach tą kwestią mogą się zająć właściciele mieszkań w MKD. Wszak grunt przylegający do domu należy do ich wspólnej własności. Dlatego decyzję o zorganizowaniu parkingu przy domu należy podjąć na spotkaniu.

Jeśli na podwórku znajduje się parking na mniej niż 100 samochodów, nie jest wymagana zgoda władz lokalnych. Chociaż w praktyce taka umowa nie zaszkodzi. Jeśli wysokość domu przekracza 28 metrów, wymagana jest organizacja dwóch wjazdów na parking.

Ustawiając parking o dowolnej wielkości, należy wziąć pod uwagę interesy mieszkańców domu, zachować strefy dla pieszych, możliwość wjazdu pojazdów uprzywilejowanych na dziedziniec.

Istnieje możliwość zaparkowania samochodu na podwórku własnego domu. Należy to jednak zrobić z poszanowaniem interesów innych mieszkańców, z uwzględnieniem podanych zasad. Parkowanie w pobliżu domu nie powinno być spontaniczne. Powinny być zorganizowane z uwzględnieniem wielkości miejsca parkingowego, odległości parkingów od domów i innych obiektów. Podczas parkowania samochodów na dziedzińcach MKD należy przestrzegać wymagań przepisów ruchu drogowego i norm sanitarnych.

Możesz dowiedzieć się, jak zorganizować parkowanie na podwórku, oglądając wideo:

Napisz pytanie do prawnika ds. mieszkalnictwa w poniższym formularzu Zobacz też Telefony do konsultacji

Dyskusja: 5 komentarzy

Najlepiej, gdy niedaleko od domu jest garaż, najlepiej tam zaparkować samochód, ale utrzymywanie samochodu na ulicy nie jest zbyt dobre, zawiedzie szybciej niż się spodziewasz.

Odpowiedzieć

1. Całkowite delirium, w garażu auto gnije kilka razy szybciej niż na ulicy.. dzięki czemu jest dobrze przechowywane w garażu, nie trzeba w nim robić złych napraw, wentylacji, wilgotności i trybu termicznego

   Odpowiedzieć

„Co najmniej 10 procent zalecanej liczby miejsc musi być przydzielone kierowcom niepełnosprawnym”.
Przepis ten nie dotyczy parkingów na terenie budynków mieszkalnych - w domu może nie być osób niepełnosprawnych, a może odwrotnie, jest ich bardzo dużo, zwłaszcza jeśli jest to dom zbudowany specjalnie dla tej grupy ludności (rzadko, ale nadal się zdarza). Wszystko zależy od spotkania właścicieli lokali mieszkalnych domu, zwłaszcza jeśli terytorium stoczni jest przez nich sprywatyzowane.

Odpowiedzieć

1. Witaj Antonie! Całkowicie zgadzam się z Państwem, że kwestia miejsc parkingowych, w tym dla osób niepełnosprawnych, jest rozstrzygana na walnym zgromadzeniu właścicieli MKD. Chcę tylko dodać mały dodatek.
   Jeżeli przyległy teren przeznaczony do parkowania nie jest własnością właścicieli lokalu MKD, aby rozwiązać ten problem, należy skontaktować się ze Spółką Zarządzającą lub Administracją osady.
   Odwiedzając urzędy, w celu potwierdzenia statusu osoby niepełnosprawnej konieczne jest przygotowanie odpowiednich dokumentów.
   W ciągu 30 dni od daty złożenia wniosku należy rozpatrzyć wniosek i wydać decyzję w sprawie dalszych działań.
   Media lub HOA są zobowiązane do wyposażenia miejsca parkingowego zgodnie z zatwierdzonymi standardami. Możliwe jest również oznaczenie lub zamontowanie urządzenia na miejscu parkingowym. Nie zapominaj, że ostatnie czynności należy uzgodnić na zebraniu właścicieli domów, a wyniki głosowania wpisać do protokołu.
   W przypadku naruszenia praw i interesów prawnych, a także niezgodności z normami ustanowionymi przez prawo przy aranżacji miejsca parkingowego radzę osobom niepełnosprawnym lub ich przedstawicielom skontaktować się z prokuraturą w celu przeprowadzenia stosownej kontroli i usunięcia braków przez winnych. Pracownicy ochrony socjalnej są również zobowiązani do reagowania na naruszenia po złożeniu skargi.

W 2017 roku zmieniono przepisy dotyczące parkingów. Ich istotą jest wprowadzenie minimalnej i maksymalnej wielkości miejsca postojowego dla samochodu (osobowego i nie tylko). Dodatkowo miejsce parkingowe na dziedzińcu uzyskało status obiektu nieruchomości i teraz można je nabyć jako nieruchomość, np. mieszkanie lub garaż.

Wielkość miejsca parkingowego wg GOST

Głównym dokumentem odzwierciedlającym wymiary miejsc parkingowych jest SNiP 21-02-99, który zaczął działać w 2011 roku. Ogranicza parking dla samochodu osobowego o szerokości 2,5 m i długości 5,3 m. Wymiary te nie obejmują oznakowania miejsc parkingowych, których wymiary sięgają 0,1 m szerokości.

Jeżeli samochód należy do osoby niepełnosprawnej, parametry parkowania są podwyższone. Wymiary miejsca parkingowego w tym przypadku to aż 6,2 m długości i 3,6 m szerokości. 10-20% całkowitej powierzchni parkingowej w pobliżu sklepów wielkopowierzchniowych, centrów handlowych, szpitali, instytucji kultury, a także parkingów w nowoczesnych osiedlach mieszkaniowych przeznaczono na miejsca dla osób niepełnosprawnych.

Ten sam dokument reguluje cały zestaw wymagań technicznych związanych z organizacją miejsca parkingowego, a także parametry materiałów, które są używane do ogrodzenia terytorium. Najważniejsze z nich to:

1. Parking na każdym podwórku powinien być zawsze ogrodzony krawężnikiem.
2. Oznaczenia odblaskowe muszą być wykonane na wspornikach pionowych (słupy itp.) zarówno na podwórkach, jak iw innych miejscach.
3. Nawierzchnia asfaltowa jest znakowana farbą nitro lub termoplastem. W praktyce w większości przypadków można zaobserwować zastosowanie niedrogiej wodnej mieszaniny emulsyjnej. W sezonie jest zwykle zmywany przez opady.

Obowiązujące od początku 2017 roku zmiany w przepisach ustaliły minimalne miejsce parkingowe o wymiarach 5,3 x 2,5 m, a maksymalne parametry są takie same jak dla miejsc dla osób niepełnosprawnych.

Ważny niuans

Dodatkowo od 01.01.2017 parking został uznany za obiekt nieruchomości. Można go kupić, wziąć na kredyt hipoteczny w tym samym czasie, co mieszkanie, zapisać, sprzedać i zrobić z tymi samymi manipulacjami, co w przypadku każdej nieruchomości.

Wykonując prace związane z oznakowaniem, przeprowadzane są wstępne procedury przygotowawcze - wybór miejsca z uwzględnieniem standardowej wielkości miejsca parkingowego oraz określenie całkowitej liczby miejsc parkingowych i specyfiki ich lokalizacji. Najczęściej mówimy o parkowaniu dla samochodów - ciężarówki parkowane są w specjalnych strefach.

Uwzględniana jest ewentualna przerwa między granicami – przy założeniu możliwości swobodnego przejścia między maszynami jednej osoby. Zwróć ponadto uwagę na rodzaj parkingu – na szerokość lub długość. Czynniki drugorzędne to grubość linii, rodzaj ogrodzenia oraz szereg względów estetycznych.

Wskazane jest nanoszenie oznaczeń przy ciepłej, suchej pogodzie przy temperaturze powietrza od 18 do 25 stopni Celsjusza. Zalecane materiały to farba, termoplast lub taśma plastikowa. Wielkość miejsca parkingowego może odbiegać od dopuszczalnej o nie więcej niż 5 cm.

Kolejność czynności podczas stosowania oznaczeń parkingowych

• Materiał jest przygotowywany do pracy.
• Miejsce jest przygotowywane - jest całkowicie oczyszczone ze starych śladów, gruzu i kurzu.
• Wstępny kontur jest nakładany zgodnie z zaplanowanymi parametrami.
• Każdy z konturów jest zamalowany, aż do uzyskania linii prostej.
• Dokonuje się ostatecznej rewizji - zaznaczono miejsca dla osób niepełnosprawnych, słupy pomalowano farbą luminescencyjną, w razie potrzeby zastosowano numerację lub inne środki ułatwiające nawigację (w przypadku rozległego parkingu).

Nieautoryzowane parkowanie na podwórku

Na prawie każdym dziedzińcu można zaobserwować zajmowanie przez obywateli części parkingu dziedzińca za pomocą różnych przedmiotów - skrzynek, słupów, ciężarków, bloczków betonowych itp. Najczęściej takie działania są nielegalne, gdyż grunt otaczający budynek mieszkalny jest własnością gminy lub wspólną własnością najemcy. W przypadku podobnej sytuacji możesz odwołać się od bezprawnych działań sąsiada, składając skargę do Kodeksu Karnego, urzędu miasta lub komendanta powiatowego policji.

Oświadczenie może być uzupełnione materiałami fotograficznymi lub filmowymi, zeznaniami i innymi dowodami popełnienia przestępstwa.

Rejestracja prawna parkowania na podwórku

Pod pojęciem miejsc parkingowych przez prawo rozumie się część parkingu, ogrodzoną specjalnymi konstrukcjami lub oznaczeniami z obowiązkowym odzwierciedleniem tego faktu w ewidencji katastralnej. W związku z tym miejsce parkingowe ma wyłącznie wyznaczone przeznaczenie (tylko do parkowania samochodów) i, jak każdy obiekt nieruchomości, podlega rejestracji państwowej.

Uzyskanie prawa do wyłącznego korzystania z tego miejsca to dość żmudna procedura. Aby go zrealizować, należy podejmować działania w następującej kolejności:

• Właściciele domu, przez walne zgromadzenie, muszą podjąć decyzję o przekazaniu części wspólnego przyległego terytorium na własność prywatną lub wydzierżawieniu go w celu zorganizowania określonej liczby miejsc parkingowych.

• Protokół, podpisany przez wszystkich, którzy wyrażą na to zgodę w obecności kworum (tj. połowy lub więcej wszystkich właścicieli), kieruje się do wydziału terytorialnego izby katastralnej w celu wezwania inżyniera. Tomek musi wykonać niezbędne prace pomiarowe, za które opłatę ponoszą najemcy.
• Następnie terytorium jest umieszczane w rejestrze katastralnym, dla którego konieczne będzie dostarczenie pakietu dokumentów z planu katastralnego terytorium, wspomnianego protokołu, paszportu osobistego i zaświadczenia o własności mieszkania.
• Po zaopatrzeniu się w zaświadczenie z izby i projekt terenu sporządzony przez inżyniera zwracamy się o zatwierdzenie do lokalnej administracji.
• Po otrzymaniu zgody koordynujemy pracę z Rospotrebnadzorem.
• Po uzyskaniu wszystkich niezbędnych pozwoleń przystępujemy do praktycznych prac związanych z oznakowaniem i wznoszeniem ogrodzeń, na które środki także przeznaczają mieszkańcy.

W przypadku braku oficjalnej rejestracji terenu na własność mieszkańców, domyślnie jest on uważany za własność administracji. Następnie, aby zrealizować plan, będziesz musiał sporządzić z tym organem umowę dzierżawy gruntu.

Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji opracowało propozycję ustalenia minimalnych i maksymalnych dopuszczalnych wymiarów jednego miejsca parkingowego. Minimalne dopuszczalne wymiary to 5,3 na 2,5 m. Maksymalne dopuszczalne wymiary to 6,2 na 3,6 m.

Zwraca się uwagę, że te ostatnie są obliczane na podstawie maksymalnych wymiarów, czyli długości i szerokości samochodów umieszczonych na miejscach parkingowych. Jednocześnie brane są pod uwagę minimalne dopuszczalne prześwity bezpieczeństwa oraz odległość między samochodami na parkingach a obiektami budowlanymi.

Jakie kryteria, zdaniem sądów, powinna spełniać nieruchomość poza jej ścisłym powiązaniem z gruntem? Dowiedz się z materiału „Przypisanie obiektu do nieruchomości” w „Encyklopedie decyzji. Umowy i inne transakcje” Internetowe wersje systemu GARANT. Uzyskaj pełny dostęp przez 3 dni za darmo!

Przypominamy, że od 1 stycznia 2017 roku miejsce parkingowe będzie traktowane jako samodzielny obiekt nieruchomości. W związku z nimi będą prowadzone państwowe rejestry katastralne (część 7 art. 1 ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „”; dalej - ustawa o państwowej rejestracji nieruchomości). Ponadto do katastru zostaną wprowadzone informacje, w tym obszar takiej nieruchomości ().

Określony obszar, zgodnie z wymogami prawa, będzie musiał odpowiadać minimalnym i / lub maksymalnym dopuszczalnym wymiarom miejsca parkingowego ustalonym przez organ regulacyjny (). Zastrzega się również, że granice miejsca parkingowego określa dokumentacja projektowa budynku lub konstrukcji. Muszą być wyznaczone lub zabezpieczone przez osobę prowadzącą budowę lub eksploatację budynku lub obiektu lub przez właściciela prawa do miejsca parkingowego. Jest to również możliwe poprzez naniesienie oznaczeń na podłogę lub powierzchnię dachu: farbą, za pomocą naklejek lub w inny sposób.

Przypuszczalnie rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji w sprawie minimalnych i maksymalnych dopuszczalnych rozmiarów jednego miejsca parkingowego wejdzie w życie również 1 stycznia 2017 r.

W sezonie z reguły wypłukiwany jest przez opady.Zmiany w przepisach obowiązujących od początku 2017 roku ustaliły minimalne miejsce parkingowe o wymiarach 5,3 x 2,5 m, jego maksymalne parametry są takie same jak dla miejsc dla osób niepełnosprawnych ludzie. Ważny niuans Dodatkowo od 1.01.2017 parking został uznany za obiekt nieruchomości. Można go kupić, zaciągnąć na kredyt hipoteczny w tym samym czasie co mieszkanie, zapisać, sprzedać i zrobić z tymi samymi manipulacjami, co w przypadku każdej nieruchomości. Wykonując prace związane z oznakowaniem, przeprowadzane są wstępne procedury przygotowawcze - wybór miejsca z uwzględnieniem standardowej wielkości miejsca parkingowego oraz określenie całkowitej liczby miejsc parkingowych i specyfiki ich lokalizacji. Najczęściej mówimy o parkowaniu dla samochodów - ciężarówki parkowane są w specjalnych strefach.

Wymiary parkingu

Parkowanie samochodu w Rosji powinno odbywać się na specjalnych miejscach parkingowych, które są wyposażone przez właściciela określonego terytorium, aby przechowywać samochód w bezpiecznym i wygodnym otoczeniu, bez przeszkadzania innym użytkownikom drogi. Jednocześnie parkingi mogą być różnego rodzaju, ale wymiary muszą być utrzymywane w taki sposób, aby odpowiadały normom sanitarnym. Dlatego musisz wiedzieć, jakie wymiary parkingów w Rosji w 2018 r. należy przestrzegać, aby parking spełniał wszystkie wymagania prawa i umożliwiał parkowanie w najwygodniejszy sposób.

Główne aspekty Nowoczesny parking to wydzielony obszar, który jest wyposażony w szlabany, oznaczenia, a także może być udostępniony do użytku odpłatnie lub bezpłatnie.

Jaka jest wielkość miejsca parkingowego dla samochodów przewidzianych na podwórkach mcd?

Uzyskaj pełny dostęp przez 3 dni za darmo! Uzyskaj dostęp Przypomnijmy, że od 1 stycznia 2017 r. miejsce parkingowe będzie traktowane jako samodzielny obiekt nieruchomości. W związku z nimi będą prowadzone państwowe rejestry katastralne (część 7 art. 1 ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości”; dalej - ustawa o państwowej rejestracji nieruchomości) . Ponadto do katastru zostaną wprowadzone informacje, w tym informacje o powierzchni takiej nieruchomości (str.
9 godzin 4 łyżki. 8 ustawy o państwowej rejestracji nieruchomości). Określony obszar, zgodnie z wymogami prawa, będzie musiał odpowiadać minimalnej i (lub) maksymalnej dopuszczalnej wielkości miejsca parkingowego ustanowionego przez organ regulacyjny (część 6.2. Artykuł 24 ustawy o państwowej rejestracji nieruchomość). Zastrzega się również, że granice miejsca parkingowego określa dokumentacja projektowa budynku lub konstrukcji.

Rozmiar parkingu samochodowego

Ramy prawne Negocjowana jest wielkość miejsca parkingowego w SNIP, które zostały opracowane przez specjalistów z różnych dziedzin, a konkretnie SP 113.13330.2016 „Parkingi”, oprócz minimalnych wymiarów dla miejsc parkingowych. Wskazał również, z jakich systemów parkingowych można korzystać, w jaki sposób należy wyposażyć parkingi, które wyglądają jak oddzielne budynki lub terytoria, a także jakich standardów należy przestrzegać, aby zminimalizować ryzyko wystąpienia sytuacji awaryjnych, takich jak pożar czy wypadek. Jaka jest norma co do wielkości miejsca parkingowego, aby miejsce parkingowe było wygodne i wygodne, opracowano normy sanitarne i GOST, które mówią, że minimalna szerokość miejsca parkingowego to 2,3 metra, ale szerokość zawsze pozostaje bez zmian - co poziom 5 metrów.

Jaki jest standard miejsca parkingowego, kieszeni samochodowej?

Ale między rzędami konieczne jest zapewnienie przejścia, dlatego w tym celu trzeba będzie zapewnić około 5-6 metrów. Przygotowanie do prac związanych z oznakowaniem Podstawowym wymogiem będzie usunięcie wszelkich wcześniejszych oznakowań z parkingu, jeśli takie istnieją, oraz określenie granic miejsc parkingowych, które muszą być zgodne z przepisami. Materiał do znakowania może być prawie dowolny, ale podczas aplikacji temperatura musi wynosić około +25 stopni, aby materiał związał.

Uwaga

Nawiasem mówiąc, najkorzystniejszy będzie zimny plastik. Zasady rysowania makiety Do makiety należy stosować linie, które nie będą miały grubości większej niż 10 centymetrów, przy czym w celu poprawy widoczności wskazane jest użycie materiałów świecących lub odbijających światło. Dopuszczalne są odchylenia od oryginalnych oznaczeń o nie więcej niż 5 cm, w przeciwnym razie praca może zostać uznana za złej jakości.

Opracowano wymagania dotyczące wielkości miejsc parkingowych

Aby terytorium otrzymało status parkingu, musi zostać zarejestrowane, a do tego konieczne będzie wyposażenie go zgodnie z wymogami ustawodawstwa. Przede wszystkim musisz zrozumieć, że standardowe wymiary zostały wymyślone, aby zapewnić bezpieczeństwo autom składowanym na parkingu. Na przykład może to być wymagane w przypadku pożaru w jednym z samochodów, natomiast płomień nie będzie w stanie szybko rozprzestrzenić się na sąsiednie samochody, a najprawdopodobniej nie ulegnie uszkodzeniu, jeśli miejsca parkingowe zostaną odpowiednio oznaczone.
Do oznakowania parkingu można użyć niemal każdego materiału, ale musi on być mocny, widoczny i niedrogi, aby stała ekspozycja na warunki atmosferyczne i kolizje samochodów nie powodowała awarii, a ponadto nie wymagała dużych inwestycji w renowację.

Ważny

Odpowiedź Miejsce parkingowe dla samochodów ma główne kryterium - szerokość - 2,5 metra. Dokładnie: „5.1.5. Należy przyjąć wymiary miejsca parkingowego (z uwzględnieniem minimalnych dopuszczalnych odstępów bezpieczeństwa) – 5,3 x 2,5 m, a dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach – 6,0 x 3,6 m.” - Wyciąg z przepisów budowlanych „Parking samochodowy”. Dodatkowo granice parkingów (przylegających do parkingu i trawnika/chodnika) na podwórkach muszą być ogrodzone bocznym kamieniem.

Jakie są standardy miejsc parkingowych dla apartamentowców?

• parking z miejscami od 10 do 50 powinien znajdować się w odległości 10 metrów od budynków bez okien i 15 metrów od budynków z oknami;
• parking na 50-100 samochodów w odległości 15 metrów od budynków bez okien i 25 metrów od budynków z oknami;
• parking na 100-300 samochodów w odległości 25 metrów od budynków bez okien i 35 metrów od budynków z oknami;
• parkingi z miejscami do 10 samochodów powinny znajdować się od placówek dziecięcych i edukacyjnych, placów zabaw, sportu i rekreacji w odległości co najmniej 25 metrów;
• parkingi z dużą ilością samochodów – w odległości co najmniej 50 metrów.