Δεν λειτουργεί Σύνταξη από 29.01.2002

ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΚΟΣ ΝΟΜΟΣ της 29ης Οκτωβρίου 1998 N 164-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 29 Ιανουαρίου 2002) «ΠΕΡΙ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ (LEASING)»

Οι στόχοι αυτού του ομοσπονδιακού νόμου είναι η ανάπτυξη μορφών επένδυσης σε μέσα παραγωγής βάσει χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) (εφεξής η μίσθωση), η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, των δικαιωμάτων των συμμετεχόντων στην επενδυτική διαδικασία και η εξασφάλιση επενδυτική αποδοτικότητα.

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος ορίζει τα νομικά, οργανωτικά και οικονομικά χαρακτηριστικά της χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος χρησιμοποιεί τις ακόλουθες βασικές έννοιες:

μίσθωση - ένα σύνολο οικονομικών και νομικών σχέσεων που προκύπτουν σε σχέση με την εφαρμογή μιας σύμβασης μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.

σύμβαση μίσθωσης - μια συμφωνία βάσει της οποίας ο εκμισθωτής (εφεξής καλούμενος εκμισθωτής) αναλαμβάνει να αποκτήσει την κυριότητα του ακινήτου που καθορίζεται από τον μισθωτή (εφεξής καλούμενος ως μισθωτής) από έναν πωλητή που καθορίζεται από αυτόν και να παρέχει αυτό το ακίνητο στον μισθωτή έναντι αμοιβής προσωρινής κατοχής και χρήσης. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να προβλέπει ότι η επιλογή του πωλητή και του αγορασμένου ακινήτου πραγματοποιείται από τον εκμισθωτή.

Η δραστηριότητα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι ένα είδος επενδυτικής δραστηριότητας για την απόκτηση ακινήτων και τη μεταβίβασή του σε χρηματοδοτική μίσθωση.

1. Το αντικείμενο της μίσθωσης μπορεί να είναι οποιαδήποτε μη αναλώσιμα πράγματα, συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων και άλλων περιουσιακών συγκροτημάτων, κτιρίων, κατασκευών, εξοπλισμού, οχημάτων και άλλων κινητών και ακίνητων περιουσιών που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για επιχειρηματικές δραστηριότητες.

2. Το αντικείμενο της μίσθωσης δεν μπορεί να είναι οικόπεδα και άλλα φυσικά αντικείμενα, καθώς και περιουσία που απαγορεύεται η ελεύθερη κυκλοφορία από ομοσπονδιακούς νόμους ή για τα οποία έχει θεσπιστεί ειδική διαδικασία κυκλοφορίας.

1. Τα θέματα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι:

εκμισθωτής - ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σε βάρος δανεισμένων και (ή) ιδίων κεφαλαίων, αποκτά την κυριότητα ιδιοκτησίας κατά την εφαρμογή μιας σύμβασης μίσθωσης και το παρέχει ως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στον μισθωτή έναντι ορισμένης αμοιβής, έναντι ορισμένου περίοδο και υπό ορισμένες προϋποθέσεις για προσωρινή κατοχή και χρήση με ή χωρίς μεταβίβαση στον μισθωτή της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου·

μισθωτής - ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, υποχρεούται να αποδεχθεί το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο έναντι ορισμένης αμοιβής, για ορισμένο χρονικό διάστημα και υπό ορισμένες προϋποθέσεις για προσωρινή κατοχή και χρήση σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης.

πωλητής - ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σύμφωνα με συμφωνία αγοραπωλησίας με τον εκμισθωτή, πωλεί στον εκμισθωτή εντός καθορισμένης προθεσμίας το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο μίσθωσης. Ο πωλητής υποχρεούται να μεταβιβάσει το μισθωμένο αντικείμενο στον εκμισθωτή ή τον μισθωτή σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης αγοραπωλησίας. Ο πωλητής μπορεί ταυτόχρονα να ενεργεί ως μισθωτής στο πλαίσιο της ίδιας έννομης σχέσης μίσθωσης.

2. Οποιοσδήποτε από τους φορείς χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να είναι κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

1. Οι εταιρείες (εταιρείες) χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι εμπορικοί οργανισμοί (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας) που εκτελούν καθήκοντα εκμισθωτών σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τα συστατικά τους έγγραφα.

3. Εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης - μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας - αλλοδαπή νομική οντότητα που ασκεί δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

1. Οι κύριες μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η εγχώρια μίσθωση και η διεθνής μίσθωση.

Κατά τη διενέργεια εγχώριας μίσθωσης, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής είναι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Κατά τη διενέργεια διεθνούς μίσθωσης, ο εκμισθωτής ή ο μισθωτής είναι μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Εξαιρούνται οι παράγραφοι τέταρτη έως πέντε.

2. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να περιλαμβάνει όρους για την παροχή πρόσθετων υπηρεσιών και πρόσθετων εργασιών.

Πρόσθετες υπηρεσίες (εργασία) - υπηρεσίες (εργασίες) κάθε είδους που παρέχονται από τον εκμισθωτή τόσο πριν από την έναρξη χρήσης όσο και κατά τη χρήση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου από τον μισθωτή και σχετίζονται άμεσα με την εφαρμογή της σύμβασης μίσθωσης.

Ο κατάλογος, ο όγκος και το κόστος των πρόσθετων υπηρεσιών (εργασίας) καθορίζονται με συμφωνία των μερών.

1. Η υπομίσθωση είναι ένας τύπος υπομίσθωσης μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου, κατά την οποία ο μισθωτής βάσει σύμβασης μίσθωσης μεταβιβάζει σε τρίτους (μισθωτές βάσει σύμβασης υπεκμίσθωσης) για κατοχή και χρήση έναντι αμοιβής και για περίοδο σύμφωνα με τους όρους της σύμβαση υπεκμίσθωσης, ακίνητο που είχε προηγουμένως ληφθεί από τον εκμισθωτή στο πλαίσιο της σύμβασης μίσθωσης και αποτελεί αντικείμενο μίσθωσης.

Κατά τη μεταβίβαση ακινήτου σε υπεκμίσθωση, το δικαίωμα αξίωσης έναντι του πωλητή περνά στον μισθωτή βάσει σύμβασης υπεκμίσθωσης.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

2. Κατά τη μεταβίβαση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου για υπεκμίσθωση απαιτείται η γραπτή συγκατάθεση του εκμισθωτή.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 9 - Διαγράφεται.

2. Κατά τη μίσθωση, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να παρουσιάσει απευθείας στον πωλητή του μισθωμένου αντικειμένου απαιτήσεις ποιότητας και πληρότητας, προθεσμίες για την εκπλήρωση της υποχρέωσης μεταφοράς των αγαθών και άλλες απαιτήσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και την αγορά και την αγορά και συμφωνία πώλησης μεταξύ του πωλητή και του εκμισθωτή.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται για προσωρινή κατοχή και χρήση στον μισθωτή είναι ιδιοκτησία του εκμισθωτή.

2. Το δικαίωμα κατοχής και χρήσης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου περιέρχεται πλήρως στον μισθωτή, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.

Άρθρο 12 - Διαγράφεται.

1. Εάν ο μισθωτής δεν μεταφέρει πληρωμές μισθωμάτων περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής που ορίζει η σύμβαση μίσθωσης, η χρέωσή τους από τον λογαριασμό του μισθωτή πραγματοποιείται με αδιαμφισβήτητο τρόπο με αποστολή του εκμισθωτή στην τράπεζα. ή άλλο πιστωτικό ίδρυμα στο οποίο ανοίγει ο λογαριασμός του μισθωτή, εντολή χρέωσης κεφαλαίων του λογαριασμού του εντός των ποσών των ληξιπρόθεσμων μισθωμάτων. Η αδιαμφισβήτητη διαγραφή κεφαλαίων δεν στερεί από τον μισθωτή το δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια.

2. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την πρόωρη λύση της σύμβασης μίσθωσης και την επιστροφή του ακινήτου εντός εύλογου χρόνου από τον μισθωτή στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τον παρόντα Ομοσπονδιακό Νόμο και τη σύμβαση μίσθωσης. Στην περίπτωση αυτή, όλα τα έξοδα που συνδέονται με την επιστροφή του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων αποξήλωσης, ασφάλισης και μεταφοράς του, βαρύνουν τον μισθωτή.

Άρθρο 14 - Διαγράφεται.

Τα υποχρεωτικά συμβόλαια περιλαμβάνουν συμφωνία αγοράς και πώλησης.

Οι σχετικές συμφωνίες περιλαμβάνουν μια συμφωνία για άντληση κεφαλαίων, μια συμφωνία ενεχύρου, μια συμφωνία εγγύησης, μια συμφωνία εγγύησης και άλλες.

3. Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιέχει στοιχεία που να καθιστούν δυνατή την οριστική διαπίστωση του ακινήτου που θα μεταβιβαστεί στον μισθωτή ως αντικείμενο μίσθωσης. Ελλείψει αυτών των στοιχείων στη σύμβαση μίσθωσης, η προϋπόθεση για το προς μίσθωση αντικείμενο θεωρείται ότι δεν έχει συμφωνηθεί από τα μέρη και η σύμβαση μίσθωσης δεν θεωρείται ότι έχει συναφθεί.

4. Με βάση τη σύμβαση μίσθωσης, ο εκμισθωτής αναλαμβάνει:

Να αποκτήσει την κυριότητα ορισμένου ακινήτου από έναν συγκεκριμένο πωλητή για τη μεταβίβασή του έναντι ορισμένης αμοιβής για ορισμένο χρονικό διάστημα, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στον μισθωτή·

5. Σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, ο μισθωτής αναλαμβάνει:

αποδέχεται το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο με τον τρόπο που καθορίζεται από την καθορισμένη σύμβαση μίσθωσης·

πληρώνει τις πληρωμές μισθωμάτων στον εκμισθωτή με τον τρόπο και τους όρους που προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης·

κατά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, να επιστρέψει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από την καθορισμένη σύμβαση μίσθωσης, ή να αποκτήσει την κυριότητα του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου βάσει συμφωνίας αγοράς και πώλησης·

εκπληρώνει άλλες υποχρεώσεις που απορρέουν από το περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης.

6. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να προβλέπει περιστάσεις που τα μέρη θεωρούν αδιαμφισβήτητη και προφανή παραβίαση υποχρεώσεων και οι οποίες οδηγούν σε καταγγελία της σύμβασης μίσθωσης και κατάσχεση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.

7. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να προβλέπει το δικαίωμα του μισθωτή να παρατείνει τη διάρκεια της μίσθωσης διατηρώντας ή αλλάζοντας τους όρους της σύμβασης μίσθωσης.

Άρθρο 16 - Διαγράφεται.

1. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να παρέχει στον μισθωτή το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο μίσθωσης σε κατάσταση αντίστοιχη με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης και τον σκοπό του ακινήτου αυτού.

2. Το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο μισθώνεται μαζί με όλα τα εξαρτήματά του και όλα τα έγγραφα (τεχνικό διαβατήριο και άλλα), εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.

3. Ο μισθωτής, με δικά του έξοδα, προβαίνει στη συντήρηση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και μεριμνά για την ασφάλειά του, καθώς και σε σημαντικές και τρέχουσες επισκευές του μισθωμένου, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης.

4. Με τη λύση της σύμβασης μίσθωσης, ο μισθωτής υποχρεούται να επιστρέψει το μισθωμένο στοιχείο στον εκμισθωτή στην κατάσταση που το παρέλαβε, λαμβάνοντας υπόψη τη συνήθη φθορά ή φθορά που ορίζει η σύμβαση μίσθωσης.

5. Εάν ο μισθωτής δεν επιστρέψει το μισθωμένο αντικείμενο ή το επιστρέψει άκαιρα, ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να απαιτήσει πληρωμή για το διάστημα της καθυστέρησης. Εάν το καθορισμένο τέλος δεν καλύπτει τις ζημίες που προκλήθηκαν στον εκμισθωτή, μπορεί να απαιτήσει αποζημίωση για αυτές.

6. Εάν προβλέπεται ποινή για την μη έγκαιρη επιστροφή του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον εκμισθωτή, οι ζημίες μπορούν να ανακτηθούν από τον μισθωτή στο πλήρες ποσό που υπερβαίνει το πρόστιμο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.

7. Διαχωρίσιμες βελτιώσεις που πραγματοποιεί ο μισθωτής στο μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο αποτελούν ιδιοκτησία του, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.

8. Εάν ο μισθωτής, με τη γραπτή συγκατάθεση του εκμισθωτή, έχει προβεί, με δικά του έξοδα, βελτιώσεις στο μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που είναι αδιαχώριστες χωρίς να βλάπτεται το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα, μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, να αποζημιώσει το κόστος τέτοιων βελτιώσεων, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.

9. Εάν ο μισθωτής, χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του εκμισθωτή, έχει κάνει, με δικά του έξοδα, βελτιώσεις στο μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που είναι αδιαχώριστες χωρίς να βλάπτεται το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο και εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από την ομοσπονδιακή νομοθεσία, ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα , μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, να αποζημιώσει το κόστος αυτών των βελτιώσεων.

1. Ο εκμισθωτής μπορεί να εκχωρήσει σε τρίτο μέρος όλα ή μέρος των δικαιωμάτων του βάσει της σύμβασης μίσθωσης.

2. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα, προκειμένου να προσελκύσει κεφάλαια, να χρησιμοποιήσει ως εξασφάλιση το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο, το οποίο θα αποκτηθεί στο μέλλον σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης.

3. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να προειδοποιεί τον μισθωτή για όλα τα δικαιώματα τρίτων επί του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.

1. Μια σύμβαση μίσθωσης μπορεί να προβλέπει ότι το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο περιέρχεται στην ιδιοκτησία του μισθωτή κατά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης ή πριν από τη λήξη της με τους όρους που ορίζονται με συμφωνία των μερών.

2. Ο ομοσπονδιακός νόμος μπορεί να θεσπίσει περιπτώσεις απαγόρευσης της μεταβίβασης της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή.

1. Στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα δικαιώματα σε ακίνητα που μισθώνονται και (ή) μια σύμβαση μίσθωσης, το αντικείμενο της οποίας είναι αυτό το ακίνητο, υπόκεινται σε κρατική εγγραφή.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

2. Τα μισθωμένα αντικείμενα που υπόκεινται σε εγγραφή σε κρατικούς φορείς (οχήματα, εξοπλισμός υψηλού κινδύνου και άλλα μισθωμένα αντικείμενα) καταχωρούνται κατόπιν συμφωνίας των μερών στο όνομα του εκμισθωτή ή του μισθωτή.

3. Με συμφωνία των μερών, ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να δώσει εντολή στον μισθωτή να εγγράψει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στο όνομα του εκμισθωτή. Ταυτόχρονα, τα έγγραφα εγγραφής πρέπει να αναφέρουν πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη και τον ιδιοκτήτη (χρήστη) του ακινήτου. Σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης και υπαναχώρησης από τον εκμισθωτή του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου, κατόπιν αιτήματος του τελευταίου, οι κρατικοί φορείς που πραγματοποίησαν την εγγραφή υποχρεούνται να ακυρώσουν το αρχείο του ιδιοκτήτη (χρήστη).

1. Το μισθωμένο αντικείμενο μπορεί να είναι ασφαλισμένο έναντι των κινδύνων απώλειας (καταστροφής), έλλειψης ή ζημιάς από τη στιγμή της παράδοσης του ακινήτου από τον πωλητή μέχρι τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη συμφωνία. Τα μέρη που ενεργούν ως ασφαλισμένοι και δικαιούχοι, καθώς και η περίοδος ασφάλισης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου, καθορίζονται από τη σύμβαση μίσθωσης.

2. Η ασφάλιση επιχειρηματικών (οικονομικών) κινδύνων πραγματοποιείται με συμφωνία των μερών της σύμβασης μίσθωσης και δεν είναι υποχρεωτική.

3. Ο μισθωτής, σε περιπτώσεις που καθορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πρέπει να ασφαλίσει την ευθύνη του για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που προκύπτουν ως αποτέλεσμα πρόκλησης βλάβης στη ζωή, την υγεία ή την περιουσία άλλων προσώπων στη διαδικασία χρήσης του μισθωμένου ακινήτου .

4. Ο μισθωτής έχει δικαίωμα να ασφαλίσει τον κίνδυνο της ευθύνης του για παράβαση της σύμβασης μίσθωσης υπέρ του εκμισθωτή.

1. Ευθύνη για την ασφάλεια του μισθωμένου αντικειμένου από κάθε είδους υλική ζημιά, καθώς και για κινδύνους που σχετίζονται με την καταστροφή, απώλεια, ζημιά, κλοπή, πρόωρη καταστροφή, σφάλμα κατά την εγκατάσταση ή λειτουργία του και άλλους κινδύνους ιδιοκτησίας από το Η στιγμή της πραγματικής αποδοχής του αντικειμένου μίσθωσης βαρύνει τον μισθωτή, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης.

3. Ο κίνδυνος μη συμμόρφωσης του μισθωμένου αντικειμένου με τους σκοπούς χρήσης αυτού του αντικειμένου βάσει της σύμβασης μίσθωσης και οι σχετικές ζημίες βαρύνουν το μέρος που επέλεξε το μισθωμένο αντικείμενο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης.

1. Το αντικείμενο της μίσθωσης δεν μπορεί να υπόκειται σε κατάσχεση από τρίτο για τις υποχρεώσεις του μισθωτή, ακόμη και στις περιπτώσεις που το αντικείμενο της μίσθωσης είναι εγγεγραμμένο στο όνομα του μισθωτή.

2. Οι εισπράξεις τρίτων έναντι της περιουσίας του εκμισθωτή μπορούν να αποδοθούν μόνο σε αυτό το αντικείμενο των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του εκμισθωτή σε σχέση με το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο. Ως αποτέλεσμα της εκπλήρωσης του αποκλεισμού, ο αποκτών των δικαιωμάτων του εκμισθωτή σε σχέση με το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο μεταβιβάζεται αναγκαστικά όχι μόνο στα δικαιώματα, αλλά και στις υποχρεώσεις του εκμισθωτή που ορίζονται στη σύμβαση μίσθωσης.

Άρθρα 24 - 25 - Διαγράφηκε.

Κεφάλαιο III. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΒΑΣΕΙΣ LEASING

Άρθρο 27 - Διαγράφεται.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Ως πληρωμές χρηματοδοτικής μίσθωσης νοείται το συνολικό ποσό των πληρωμών βάσει της σύμβασης μίσθωσης για ολόκληρη τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης, το οποίο περιλαμβάνει την επιστροφή των εξόδων του εκμισθωτή που σχετίζονται με την απόκτηση και τη μεταφορά του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή, την επιστροφή των δαπανών που σχετίζονται με παροχή άλλων υπηρεσιών που προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης, καθώς και εκμισθωτής εισοδήματος. Το συνολικό ποσό της σύμβασης μίσθωσης μπορεί να περιλαμβάνει την τιμή εξαγοράς του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου, εάν η σύμβαση μίσθωσης προβλέπει τη μεταβίβαση της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή.

2. Το ποσό, η μέθοδος και η συχνότητα των πληρωμών χρηματοδοτικής μίσθωσης καθορίζονται από τη σύμβαση μίσθωσης, λαμβάνοντας υπόψη τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης, το ποσό των πληρωμών μίσθωσης μπορεί να αλλάξει με συμφωνία των μερών εντός των προθεσμιών που προβλέπονται στην παρούσα σύμβαση, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά κάθε τρεις μήνες.

Άρθρα 29 - 30 - Διαγράφηκαν.

1. Το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται στον μισθωτή βάσει σύμβασης μίσθωσης καταχωρείται στον ισολογισμό του εκμισθωτή ή του μισθωτή με αμοιβαία συμφωνία.

Τα μέρη της σύμβασης μίσθωσης έχουν το δικαίωμα, με κοινή συμφωνία, να εφαρμόσουν ταχεία απόσβεση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.

2. Οι μειώσεις αποσβέσεων γίνονται από το συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση μίσθωσης στον ισολογισμό του οποίου βρίσκεται το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο.

Ρήτρα 3 - Διαγράφηκε.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρα 32 - 33 - Διαγράφηκαν.

3. Για τη διενέργεια διεθνούς μίσθωσης, ο παρών ομοσπονδιακός νόμος ορίζει ότι:

εισαγωγή στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας και εξαγωγή από το έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας (μετακίνηση πέραν των τελωνειακών συνόρων της Ρωσικής Ομοσπονδίας) του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου με σκοπό τη χρήση του στο πλαίσιο σύμβασης μίσθωσης για περίοδο μεγαλύτερη των έξι μηνών , καθώς και η πληρωμή του πλήρους ποσού της σύμβασης μίσθωσης για περίοδο άνω των έξι μηνών, δεν είναι πράξεις που σχετίζονται με την κίνηση κεφαλαίων, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τον έλεγχο συναλλάγματος και τη νομισματική ρύθμιση·

Παράγραφος - Διαγράφηκε.

Κατά την εισαγωγή στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή την εξαγωγή από το έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας (μετακίνηση πέραν των τελωνειακών συνόρων της Ρωσικής Ομοσπονδίας) του αντικειμένου της μίσθωσης, επιβάλλονται όλοι οι τύποι τελωνειακών δασμών στην πλήρη δασμολογητέα αξία του ακινήτου. Η πληρωμή των δασμών γίνεται:

ανάπτυξη και εφαρμογή ομοσπονδιακού προγράμματος για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης στη Ρωσική Ομοσπονδία ή σε ξεχωριστή περιοχή ως μέρος του προγράμματος μεσοπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή περιοχής·

δημιουργία κεφαλαίων εξασφάλισης για τη διασφάλιση τραπεζικών επενδύσεων σε χρηματοδοτική μίσθωση με χρήση κρατικής περιουσίας·

μετοχική συμμετοχή του κρατικού κεφαλαίου στη δημιουργία υποδομής για δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης σε ορισμένα στοχευμένα επενδυτικά και χρηματοδοτικά έργα·

Παράγραφος - Διαγράφηκε.

μέτρα κρατικού προστατευτισμού στην ανάπτυξη, παραγωγή και χρήση εξοπλισμού υψηλής τεχνολογίας έντασης γνώσης·

χρηματοδότηση από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό και παροχή κρατικών εγγυήσεων για την υλοποίηση έργων χρηματοδοτικής μίσθωσης (Προϋπολογισμός Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας), συμπεριλαμβανομένης της συμμετοχής εταιρειών μη κατοίκων·

παροχή επενδυτικών δανείων για την υλοποίηση έργων χρηματοδοτικής μίσθωσης·

παροχή σε τράπεζες και άλλα πιστωτικά ιδρύματα, κατά τον τρόπο που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, από την απαλλαγή από την καταβολή φόρου επί των κερδών που λαμβάνουν από την παροχή δανείων σε εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης για περίοδο τουλάχιστον τριών ετών για την εφαρμογή της σύμβασης μίσθωσης ;

παροχή από το νόμο φορολογικών και πιστωτικών ωφελειών σε εταιρείες (εταιρείες) χρηματοδοτικής μίσθωσης για τη δημιουργία ευνοϊκών οικονομικών συνθηκών για τις δραστηριότητές τους.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ

2. Οι σκοποί και η διαδικασία επιθεώρησης ορίζονται στη σύμβαση μίσθωσης και σε άλλες συναφείς συμφωνίες μεταξύ των συμμετεχόντων σε αυτές.

3. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρέχει στον εκμισθωτή ανεμπόδιστη πρόσβαση στα χρηματοοικονομικά έγγραφα και στο μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο.

Άρθρο 38. Δικαίωμα του εκμισθωτή για οικονομικό έλεγχο

1. Ο εκμισθωτής έχει δικαίωμα στον οικονομικό έλεγχο των δραστηριοτήτων του μισθωτή σε εκείνο το μέρος που αφορά το αντικείμενο της μίσθωσης, τη διαμόρφωση των οικονομικών αποτελεσμάτων των δραστηριοτήτων του μισθωτή και την εκπλήρωση από τον μισθωτή των υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση μίσθωσης.

2. Ο σκοπός και η διαδικασία για τον οικονομικό έλεγχο προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης.

3. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να αποστείλει γραπτά αιτήματα στον μισθωτή για πληροφορίες που είναι απαραίτητες για την άσκηση οικονομικού ελέγχου και ο μισθωτής υποχρεούται να ικανοποιήσει τα αιτήματα αυτά.

Στην ιστοσελίδα της Zakonbase θα βρείτε τον Ομοσπονδιακό ΝΟΜΟ της 29ης Οκτωβρίου 1998 N 164-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 29 Ιανουαρίου 2002) «ΣΤΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΜΙΣΘΩΣΗ (LEASING)» σε νέα και πλήρη έκδοση, στην οποία όλες οι αλλαγές και τροποποιήσεις έχουν έγινε. Αυτό εγγυάται τη συνάφεια και την αξιοπιστία των πληροφοριών.

Κεφάλαιο Ι. Γενικές διατάξεις

Αρ. 83-FZ, η παράγραφος 1 του άρθρου 1 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου τροποποιήθηκε, που τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2011.

1. Το πεδίο εφαρμογής του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου είναι η μίσθωση περιουσίας που σχετίζεται με μη αναλώσιμα πράγματα (εκτός από οικόπεδα και άλλα φυσικά αντικείμενα) που μεταβιβάζονται για προσωρινή κατοχή και χρήση σε φυσικά και νομικά πρόσωπα.

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 83-FZ της 8ης Μαΐου 2010 συμπλήρωσε το άρθρο 1 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου με την παράγραφο 2, η οποία τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2011.

2. Εάν ο μισθωτής είναι δημοσιονομικό ίδρυμα, οι διατάξεις της παραγράφου 1 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου εφαρμόζονται λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας που καθορίζουν τις ιδιαιτερότητες του νομικού καθεστώτος των δημοσιονομικών ιδρυμάτων Η παράγραφος 2 του άρθρου 28 του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου δεν εφαρμόζεται στα δημοσιονομικά ιδρύματα.

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος χρησιμοποιεί τις ακόλουθες βασικές έννοιες:

χρηματοδοτικής μίσθωσης- ένα σύνολο οικονομικών και νομικών σχέσεων που προκύπτουν σε σχέση με την εφαρμογή μιας σύμβασης μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου·

σύμβαση μίσθωσης- συμφωνία βάσει της οποίας ο εκμισθωτής (εφεξής καλούμενος εκμισθωτής) αναλαμβάνει να αποκτήσει την κυριότητα του ακινήτου που καθορίζεται από τον μισθωτή (εφεξής καλούμενος ως μισθωτής) από έναν πωλητή που ορίζει ο ίδιος και να παραχωρήσει αυτό το ακίνητο στον μισθωτή για αμοιβή για προσωρινή κατοχή και χρήση. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να προβλέπει ότι η επιλογή του πωλητή και του αγορασμένου ακινήτου πραγματοποιείται από τον εκμισθωτή.

δραστηριότητα χρηματοδοτικής μίσθωσης- είδος επενδυτικής δραστηριότητας για την απόκτηση ακινήτου και τη μεταβίβασή του σε χρηματοδοτική μίσθωση.

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 83-FZ της 8ης Μαΐου 2010 τροποποίησε την παράγραφο 1 του άρθρου 3 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου, ο οποίος τίθεται σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2011.

Ο ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2006 N 130-FZ, παράγραφος 2 του άρθρου 3 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου αναφέρεται με νέα διατύπωση

1. Τα θέματα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι:

εκμισθωτής- ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σε βάρος δανεισμένων και (ή) ιδίων κεφαλαίων, αποκτά κυριότητα ιδιοκτησίας κατά την εφαρμογή σύμβασης μίσθωσης και το παρέχει ως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στον μισθωτή για μια ορισμένη αμοιβή, για μια ορισμένη περίοδο και υπό ορισμένες προϋποθέσεις για προσωρινή κατοχή και χρήση με ή χωρίς μεταβίβαση στον μισθωτή της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου·

μισθωτής- ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, υποχρεούται να αποδεχθεί το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο έναντι ορισμένης αμοιβής, για ορισμένο χρονικό διάστημα και υπό ορισμένες προϋποθέσεις για προσωρινή κατοχή και χρήση σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης·

πωλητής- φυσικό ή νομικό πρόσωπο που, σύμφωνα με τη συμφωνία αγοραπωλησίας με τον εκμισθωτή, πωλεί στον εκμισθωτή εντός καθορισμένης προθεσμίας το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο μίσθωσης. Ο πωλητής υποχρεούται να μεταβιβάσει το μισθωμένο αντικείμενο στον εκμισθωτή ή τον μισθωτή σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης αγοραπωλησίας. Ο πωλητής μπορεί ταυτόχρονα να ενεργεί ως μισθωτής στο πλαίσιο της ίδιας έννομης σχέσης μίσθωσης.

1. Εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης (εταιρείες)- εμπορικοί οργανισμοί (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας) που εκτελούν τα καθήκοντα των εκμισθωτών σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τα συστατικά τους έγγραφα.

3. Εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης- μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας - ξένο νομικό πρόσωπο που ασκεί δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Εξαιρείται

1. Οι κύριες μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η εγχώρια μίσθωση και η διεθνής μίσθωση.

Κατά τη διενέργεια εγχώριας μίσθωσης, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής είναι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Κατά τη διενέργεια διεθνούς μίσθωσης, ο εκμισθωτής ή ο μισθωτής είναι μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Πρόσθετες υπηρεσίες (έργα)- υπηρεσίες (έργο) κάθε είδους που παρέχονται από τον εκμισθωτή τόσο πριν από την έναρξη χρήσης όσο και κατά τη χρήση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου από τον μισθωτή και σχετίζονται άμεσα με την εφαρμογή της σύμβασης μίσθωσης.

Ο κατάλογος, ο όγκος και το κόστος των πρόσθετων υπηρεσιών (εργασίας) καθορίζονται με συμφωνία των μερών.

1. Υπεκμίσθωση- είδος υπομίσθωσης του αντικειμένου της μίσθωσης, κατά την οποία ο μισθωτής βάσει της σύμβασης μίσθωσης μεταβιβάζει σε τρίτους (μισθωτές βάσει της σύμβασης υπεκμίσθωσης) για κατοχή και χρήση έναντι αμοιβής και για περίοδο σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης υπεκμίσθωσης , ακίνητα που είχαν προηγουμένως ληφθεί από τον εκμισθωτή βάσει της σύμβασης μίσθωσης και αποτελούν αντικείμενο μίσθωσης .

Εξαιρείται

Κεφάλαιο II. Νομική βάση των μισθωτικών σχέσεων

Εξαιρείται

Άρθρο 13. Διασφάλιση των δικαιωμάτων του εκμισθωτή

Εξαιρείται

1. Η σύμβαση μίσθωσης, ανεξαρτήτως όρου, συνάπτεται εγγράφως.

2. Για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει σύμβασης μίσθωσης, οι οντότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης συνάπτουν υποχρεωτικές και συναφείς συμφωνίες.

Τα υποχρεωτικά συμβόλαια περιλαμβάνουν συμφωνία αγοράς και πώλησης.

4. Με βάση τη σύμβαση μίσθωσης, ο εκμισθωτής αναλαμβάνει:

να αποκτήσει την κυριότητα ορισμένου ακινήτου από έναν συγκεκριμένο πωλητή για τη μεταβίβασή του έναντι ορισμένης αμοιβής για ορισμένο χρονικό διάστημα, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στον μισθωτή·

5. Σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, ο μισθωτής αναλαμβάνει:

εκπληρώνει άλλες υποχρεώσεις που απορρέουν από το περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης.

Εξαιρείται

Κεφάλαιο III. Οικονομικές αρχές της χρηματοδοτικής μίσθωσης

Εξαιρείται

4. Για σκοπούς φόρου κερδών, οι πληρωμές χρηματοδοτικών μισθώσεων ταξινομούνται σύμφωνα με τη νομοθεσία περί φόρων και τελών ως έξοδα που σχετίζονται με την παραγωγή και (ή) τις πωλήσεις.Εξαιρείται

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 122-FZ της 22ας Αυγούστου 2004 κήρυξε τις παραγράφους 3 και 4 του άρθρου 34 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου ως άκυρες από την 1η Ιανουαρίου 2005.

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 186-FZ της 23ης Δεκεμβρίου 2003 ανέστειλε την εφαρμογή της παραγράφου 3 του άρθρου 34 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου από την 1η Ιανουαρίου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2004.

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 176-FZ της 24ης Δεκεμβρίου 2002 ανέστειλε την ισχύ των παραγράφων 3 και 4 του άρθρου 34 αυτού του ομοσπονδιακού νόμου από την 1η Ιανουαρίου έως τις 31 Δεκεμβρίου 2003.

Χαμένη δύναμη

Η πρόληψη, ο περιορισμός και η καταστολή των μονοπωλιακών δραστηριοτήτων και του αθέμιτου ανταγωνισμού στην αγορά υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης διασφαλίζονται από την ομοσπονδιακή αντιμονοπωλιακή αρχή σύμφωνα με την αντιμονοπωλιακή νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Κεφάλαιο IV. Κρατική στήριξη για δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης

Μέτρα κρατικής υποστήριξης για τις δραστηριότητες των οργανισμών χρηματοδοτικής μίσθωσης (εταιρειών, εταιρειών), που έχουν συσταθεί από τους νόμους της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τις αποφάσεις της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και αποφάσεις των κρατικών αρχών των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας εντός η αρμοδιότητά τους μπορεί να είναι:

ανάπτυξη και εφαρμογή ομοσπονδιακού προγράμματος για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης στη Ρωσική Ομοσπονδία ή σε ξεχωριστή περιοχή ως μέρος του προγράμματος για τη μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή περιοχής·

παροχή επενδυτικών δανείων για την υλοποίηση έργων χρηματοδοτικής μίσθωσης·

παραχώρηση στους μισθωτές που ασχολούνται με τη μεταποίηση ή την προμήθεια γεωργικών προϊόντων το δικαίωμα να πραγματοποιούν πληρωμές μισθωμάτων προμηθεύοντας προϊόντα με τους όρους που προβλέπονται στις συμβάσεις μίσθωσης·

κατά την εκτέλεση εργασιών μίσθωσης στο αγροτοβιομηχανικό συγκρότημα, ταξινόμηση των ζώων αναπαραγωγής ως αντικείμενο μίσθωσης·

δημιουργία ταμείου κρατικών εγγυήσεων για εξαγωγές στην υλοποίηση διεθνούς χρηματοδοτικής μίσθωσης εγχώριων μηχανημάτων και εξοπλισμού.

Κεφάλαιο V. Δικαίωμα επιθεώρησης και ελέγχου

1. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα να παρακολουθεί τη συμμόρφωση του μισθωτή με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης και άλλων συναφών συμφωνιών.

2. Ο σκοπός και η διαδικασία για τον οικονομικό έλεγχο προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης.

Κεφάλαιο VI. Τελευταίες προμήθειες

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της επίσημης δημοσίευσής του.

Προσκαλέστε τον Πρόεδρο της Ρωσικής Ομοσπονδίας να συμμορφώσει τους κανονισμούς του με αυτόν τον Ομοσπονδιακό Νόμο.

Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει, εντός έξι μηνών, να συμμορφώσει τους κανονισμούς της με τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο.

Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας B. Yeltsin

Κρεμλίνο της Μόσχας

Yu. V. Sapozhnikova

Σχόλιο στον Ομοσπονδιακό Νόμο της 29ης Οκτωβρίου 1998 Αρ. 164-FZ «Σχετικά με το οικονομικό μίσθωμα (leasing)» (αντικείμενο προς είδος)

Κατάλογος συντομογραφιών

Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας– Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας BC RF– Κώδικας προϋπολογισμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας Φορολογικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας– Φορολογικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδιακός νόμος "σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing)". σχολίασε Νόμος? Νόμος– Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Οκτωβρίου 1998 αριθ.

Ομοσπονδιακός νόμος «Περί τροποποιήσεων και προσθηκών στον ομοσπονδιακό νόμο “Σχετικά με το leasing""– Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 αριθ.

Ομοσπονδιακός νόμος «Περί τροποποιήσεων στο άρθρο 3 του ομοσπονδιακού νόμου “Σχετικά με το leasing” – Ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2006 αριθ.

Σύμβαση UNIDROIT– Σύμβαση UNIDROIT για τη διεθνή χρηματοοικονομική μίσθωση της 28ης Μαΐου 1988

Ομοσπονδιακός νόμος «Για επενδυτικές δραστηριότητες στη Ρωσική Ομοσπονδία, που πραγματοποιούνται με τη μορφή επενδύσεων κεφαλαίου» - Ομοσπονδιακός νόμος της 25ης Φεβρουαρίου 1999 αριθ. 39-FZ «Σχετικά με τις επενδυτικές δραστηριότητες στη Ρωσική Ομοσπονδία, που πραγματοποιούνται με τη μορφή επενδύσεων κεφαλαίου ”

Νόμος της RSFSR «Περί επενδυτικής δραστηριότητας στην RSFSR»– Νόμος της RSFSR της 26ης Ιουνίου 1991 Αρ. 1488-1 «Περί επενδυτικών δραστηριοτήτων στην RSFSR»

Ομοσπονδιακός νόμος «για τις ξένες επενδύσεις στη Ρωσική Ομοσπονδία»– Ομοσπονδιακός νόμος της 9ης Ιουλίου 1999 αριθ. 160-FZ «Σχετικά με τις ξένες επενδύσεις στη Ρωσική Ομοσπονδία»

Ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με τη στρατιωτική-τεχνική συνεργασία της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ξένα κράτη» - Ομοσπονδιακός νόμος της 19ης Ιουλίου 1998 αριθ. 114-FZ «Σχετικά με τη στρατιωτική-τεχνική συνεργασία της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ξένα κράτη»

Ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με τη νομισματική ρύθμιση και τον έλεγχο συναλλάγματος»– Ομοσπονδιακός νόμος της 10ης Δεκεμβρίου 2003 αριθ. 173-FZ «Σχετικά με τη νομισματική ρύθμιση και τον έλεγχο συναλλάγματος»

Ομοσπονδιακός νόμος «για την αδειοδότηση ορισμένων τύπων δραστηριοτήτων»– Ομοσπονδιακός νόμος της 8ης Αυγούστου 2001 Αρ. 128-FZ «Σχετικά με την αδειοδότηση ορισμένων τύπων δραστηριοτήτων»

Ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με την καταπολέμηση της νομιμοποίησης (ξέπλυμα) εσόδων από έγκλημα και τη χρηματοδότηση της τρομοκρατίας» – Ομοσπονδιακός νόμος της 7ης Αυγούστου 2001 αριθ. ”

Ομοσπονδιακός νόμος «για την προστασία του ανταγωνισμού»– Ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2006 Αρ. 135-FZ «Σχετικά με την Προστασία του Ανταγωνισμού»

Κανονισμοί για πληρωμές χωρίς μετρητά στη Ρωσική Ομοσπονδία– Εγκρίθηκαν κανονισμοί για πληρωμές χωρίς μετρητά στη Ρωσική Ομοσπονδία. Κεντρική Τράπεζα της Ρωσικής Ομοσπονδίας 3 Οκτωβρίου 2002 Αρ. 2-P

Ομοσπονδιακός νόμος "για την κρατική εγγραφή δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό"– Ομοσπονδιακός νόμος της 21ης Ιουλίου 1997 αριθ.

Ομοσπονδιακός νόμος «σχετικά με την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων σε αεροσκάφη και τις συναλλαγές μαζί τους»– Ομοσπονδιακός νόμος της 14ης Μαρτίου 2009 αριθ. 31-FZ «Σχετικά με την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων σε αεροσκάφη και τις συναλλαγές μαζί τους»

Ομοσπονδιακός νόμος «για την οδική ασφάλεια»– Ομοσπονδιακός νόμος της 10ης Δεκεμβρίου 1995 Αρ. 196-FZ «Σχετικά με την οδική ασφάλεια»

Νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας «για την οργάνωση των ασφαλιστικών εργασιών στη Ρωσική Ομοσπονδία»– Νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 27ης Νοεμβρίου 1992 αριθ. 4015-1 «Σχετικά με την οργάνωση ασφαλιστικών εργασιών στη Ρωσική Ομοσπονδία»

Ομοσπονδιακός νόμος «για την προστασία του ανταγωνισμού» -Ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2006 Αρ. 135-FZ «Σχετικά με την Προστασία του Ανταγωνισμού»

Εισαγωγή

Ο όρος «leasing» (από τα αγγλικά. μίσθωση– ενοικίαση, μίσθωση ενοικίαση ή μίσθωση) άρχισε να εισέρχεται στο ρωσικό νομικό λεξιλόγιο στις αρχές της δεκαετίας του '90. προηγούμενος αιώνας. Οι πρώτες πράξεις που χρησιμοποίησαν αυτόν τον όρο περιλαμβάνουν το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 21 Μαρτίου 1992 Αρ. Ρωσική Ομοσπονδία με ημερομηνία 16 Ιουνίου 1994. Αρ. 1994 Αρ. 1085 «Περί οργάνωσης παροχής στο αγροτοβιομηχανικό συγκρότημα κτηνοτροφικών προϊόντων βάσει χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing)». Ωστόσο, αυτές οι πράξεις, όπως προκύπτει από τα ονόματά τους, επηρέασαν ένα στενό φάσμα σχέσεων που σχετίζονται με τη χρηματοδοτική μίσθωση.

Η πρώτη προσπάθεια για μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στη νομική ρύθμιση της χρηματοδοτικής μίσθωσης έγινε στο Διάταγμα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 17ης Σεπτεμβρίου 1994 αριθ. 1929 «Σχετικά με την ανάπτυξη της χρηματοδοτικής μίσθωσης σε επενδυτικές δραστηριότητες» (χαμένη ισχύς).

Στο διάταγμα αυτό, για την υποστήριξη και ανάπτυξη των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, την περαιτέρω ανάπτυξη των ιδιωτικών επιχειρήσεων, την αύξηση της αποτελεσματικότητας των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στον παραγωγικό τομέα, αλλά και λαμβάνοντας υπόψη την παγκόσμια εμπειρία στην ευρεία χρήση του leasing, ο Πρόεδρος του η Ρωσική Ομοσπονδία ανέθεσε στην κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας να αναπτύξει και να εγκρίνει έναν προσωρινό κανονισμό για τη χρηματοδοτική μίσθωση, ο οποίος ορίζει τη χρηματοδοτική μίσθωση ως ένα είδος επιχειρηματικής δραστηριότητας που αποσκοπεί στην επένδυση προσωρινά δωρεάν ή προσελκύοντας χρηματοοικονομικούς πόρους σε ακίνητα που μεταβιβάζονται βάσει συμφωνίας σε ιδιώτες και νομικούς οντότητες για ορισμένο χρονικό διάστημα, καθώς και τον ορισμό των αντικειμένων μίσθωσης, λαμβάνοντας υπόψη ότι κάθε κινητή και ακίνητη περιουσία που αποδίδεται σε πάγια στοιχεία, καθώς και δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορεί να αποτελούν αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης.

Επιπλέον, το διάταγμα περιείχε μια σειρά μέτρων που αποσκοπούσαν στην ανάπτυξη της χρηματοδοτικής μίσθωσης, συμπεριλαμβανομένων των αμυντικών βιομηχανιών και της γεωργίας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το Διάταγμα ανέθεσε στην κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας να προετοιμάσει προτάσεις για την ένταξη της Ρωσικής Ομοσπονδίας στη Σύμβαση της Οττάβα για τη Διεθνή Χρηματοδοτική Μίσθωση του 1988 (η Ρωσία προσχώρησε σε αυτή τη Σύμβαση μόλις το 1998, η οποία θα συζητηθεί λεπτομερέστερα παρακάτω ), καθώς και για την ανταλλαγή εμπειριών στον τομέα των δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης με την Ευρωπαϊκή Ένωση Εταιρειών Μίσθωσης (Liseuropa).

Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα αριθ. 1929, η Κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινε το ψήφισμα αριθ. Το ψήφισμα αυτό ενέκρινε τον Προσωρινό Κανονισμό Μίσθωσης. Οι καθορισμένοι Προσωρινοί Κανονισμοί περιείχαν έναν ορισμό της χρηματοδοτικής μίσθωσης, σύμφωνα με τον οποίο η χρηματοδοτική μίσθωση αναγνωρίζεται ως ένας τύπος επιχειρηματικής δραστηριότητας που αποσκοπεί στην επένδυση προσωρινά ελεύθερων ή προσέλκυσης οικονομικών πόρων, όταν, βάσει συμφωνίας χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing), ο εκμισθωτής (εκμισθωτής) αναλαμβάνει να αποκτούν την κυριότητα του ακινήτου που ορίζει η συμφωνία από συγκεκριμένο πωλητή και το παρέχουν ακίνητο στον μισθωτή (μισθωτή) έναντι αμοιβής για προσωρινή χρήση για επαγγελματικούς σκοπούς. Επιπλέον, εντοπίστηκαν αντικείμενα και θέματα χρηματοδοτικής μίσθωσης, εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, καθορίστηκαν απαιτήσεις για σύμβαση μίσθωσης, καθορίστηκαν τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των συμμετεχόντων σε μια σύμβαση μίσθωσης και επιλύθηκαν ζητήματα σχετικά με τις πληρωμές χρηματοδοτικής μίσθωσης, τη λογιστική και την αναφορά.

Την 1η Μαρτίου 1996, τέθηκε σε ισχύ το δεύτερο μέρος του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο ρύθμιζε τις σχέσεις που προκύπτουν κατά τη χρηματοδοτική μίσθωση (μίσθωση) στο άρθρο. 665-670. Σημειωτέον ότι η §6, αφιερωμένη στη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing), είναι η τελική παράγραφος του Κεφαλαίου. 34 «Μίσθωση» του δεύτερου μέρους του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθορίζει τα χαρακτηριστικά της χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) ως ένα από τα είδη μίσθωσης. Αντίστοιχα, κατά την εξέταση των σχέσεων που σχετίζονται με τη χρηματοδοτική μίσθωση, είναι απαραίτητο να λαμβάνονται υπόψη οι διατάξεις της §1 του ίδιου κεφαλαίου, οι οποίες περιέχουν γενικές διατάξεις για τη χρηματοδοτική μίσθωση και οι οποίες ισχύουν, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τους κανόνες για τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing). συμφωνία που θεσπίστηκε με την §6.

Το επόμενο βήμα στη ρύθμιση των δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης ήταν η υιοθέτηση του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. Ο παρών Νόμος τέθηκε σε ισχύ από την ημερομηνία της επίσημης δημοσίευσής του.

Αρχικά, ο Νόμος αποτελούνταν από 39 άρθρα που περιλαμβάνονται σε έξι κεφάλαια. Κατά τη διάρκεια της ύπαρξής του, ο Νόμος τροποποιήθηκε πολλές φορές, με αποτέλεσμα κάποιες από τις διατάξεις να τροποποιηθούν και άλλες να εξαιρεθούν.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι στην αρχική έκδοση του Νόμου το όνομά του ήταν διαφορετικό - "On Leasing". Το όνομα άλλαξε με τον Ομοσπονδιακό Νόμο αριθ. Αυτός ο Νόμος εισήγαγε τις πιο σαρωτικές αλλαγές στον υπό σχολιασμό Νόμο.

Ενεργός

Όνομα εγγράφου:
Αριθμός Εγγράφου:	164-FZ
Είδος αρχείου:	ο ομοσπονδιακός νόμος
Αρχή παραλαβής:	Κρατική Δούμα
Κατάσταση:	Ενεργός
Δημοσίευσε:
Ημερομηνία αποδοχής:	29 Οκτωβρίου 1998
Ημερομηνία έναρξης:	05 Νοεμβρίου 1998
Ημερομηνία αναθεώρησης:	16 Οκτωβρίου 2017

Σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing)

ΡΩΣΙΚΗ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ

Ο Ομοσπονδιακός ΝΟΜΟΣ

Σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing)*

_
Έγγραφο με αλλαγές που έγιναν:
(Rossiyskaya Gazeta, No. 21, 02.02.2002);
Ομοσπονδιακός νόμος της 24ης Δεκεμβρίου 2002 N 176-FZ (Κοινοβουλευτική εφημερίδα, N 246-247, 28/12/2002, N 248-249, 31/12/2002, N 3, 01/9/2003).
Ομοσπονδιακός Νόμος της 23ης Δεκεμβρίου 2003 N 186-FZ (Εφημερίδα της Βουλής, N 239, 27/12/2003, Εφημερίδα της Βουλής, N 240-241, 30/12/2003, Εφημερίδα της Βουλής, N 242-243, 12/31/ 2003, Εφημερίδα της Βουλής, N 1, 01/06/2004);
Ομοσπονδιακός νόμος της 22ας Αυγούστου 2004 N 122-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 188, 08/31/2004) (για τη διαδικασία έναρξης ισχύος, βλ.)
Ομοσπονδιακός νόμος της 18ης Ιουλίου 2005 N 90-FZ (Rossiyskaya Gazeta, N 156, 20/07/2005).
(Rossiyskaya Gazeta, N 162, 27/07/2006);
(Rossiyskaya Gazeta, N 100, 05/12/2010) (για τη διαδικασία έναρξης ισχύος, βλ.)
(Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 30/06/2013).
Ομοσπονδιακός νόμος της 4ης Νοεμβρίου 2014 N 344-FZ (Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 05.11.2014, N 0001201411050052).
(Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 31/12/2014, N 0001201412310134).
(Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 07/04/2016, N 0001201607040149) (για τη διαδικασία έναρξης ισχύος, βλ.)
Ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2017 N 205-FZ (Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 26 Ιουλίου 2017, N 0001201707260042).
(Επίσημη διαδικτυακή πύλη νομικών πληροφοριών www.pravo.gov.ru, 16.10.2017, N 0001201710160054).

____________________________________________________________________

________________
* Ονομασία όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση.

Οι στόχοι αυτού του ομοσπονδιακού νόμου είναι η ανάπτυξη μορφών επένδυσης σε μέσα παραγωγής με βάση χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) (εφεξής η μίσθωση), η προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, των δικαιωμάτων των συμμετεχόντων στην επενδυτική διαδικασία, για τη διασφάλιση της επένδυσης αποδοτικότητα Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Κεφάλαιο Ι. Γενικές διατάξεις

Άρθρο 1. Πεδίο εφαρμογής του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου

2. Σημείο περιλαμβάνεται επιπλέον την 1η Ιανουαρίου 2011 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 8ης Μαΐου 2010 N 83-FZ; δεν ισχύει πλέον στις 11 Ιανουαρίου 2015 - Ομοσπονδιακός νόμος της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ . - Δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Άρθρο 2. Βασικές έννοιες που χρησιμοποιούνται σε αυτόν τον ομοσπονδιακό νόμο

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος χρησιμοποιεί τις ακόλουθες βασικές έννοιες:

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 3. Αντικείμενο μίσθωσης

1. Το αντικείμενο της μίσθωσης μπορεί να είναι οποιαδήποτε μη αναλώσιμα πράγματα, συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων και άλλων περιουσιακών συγκροτημάτων, κτιρίων, κατασκευών, εξοπλισμού, οχημάτων και άλλων κινητών και ακίνητων περιουσιών (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2011 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 8ης Μαΐου 2010 N 83-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

2. Αντικείμενο της μίσθωσης δεν μπορεί να είναι οικόπεδα και άλλα φυσικά αντικείμενα, καθώς και ακίνητα που απαγορεύεται η ελεύθερη κυκλοφορία από ομοσπονδιακούς νόμους ή για τα οποία έχει θεσπιστεί ειδική διαδικασία κυκλοφορίας, με εξαίρεση τα στρατιωτικά προϊόντα, η μίσθωση που πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, Ομοσπονδιακός Νόμος της 19ης Ιουλίου 1998 N 114-FZ "Σχετικά με τη στρατιωτική-τεχνική συνεργασία της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ξένα κράτη" με τον τρόπο που καθορίζει ο Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τεχνολογικό εξοπλισμό ξένης κατασκευής, η μίσθωση του οποίου πραγματοποιείται με τον τρόπο που καθορίζει ο Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 7 Αυγούστου 2006 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 26ης Ιουλίου 2006 N 130-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 4. Φορείς χρηματοδοτικής μίσθωσης

1. Τα θέματα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι:

2. Οποιοδήποτε από τα υποκείμενα χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να είναι κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 5. Εταιρείες (εταιρείες) χρηματοδοτικής μίσθωσης

2. Οι ιδρυτές εταιρειών (εταιρειών) χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να είναι νομικά ή φυσικά πρόσωπα (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας) (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης - μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας - ξένη νομική οντότητα που ασκεί δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

4. Οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης έχουν το δικαίωμα να προσελκύουν κεφάλαια από νομικά πρόσωπα και (ή) φυσικά πρόσωπα (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας και μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας) για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης με τον τρόπο που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

5. Ο διευθυντής (άτομο που εκτελεί τα καθήκοντα του μοναδικού εκτελεστικού οργάνου), μέλος του διοικητικού συμβουλίου (εποπτικό συμβούλιο), μέλος του συλλογικού εκτελεστικού οργάνου, καθώς και ο προϊστάμενος λογιστής εταιρείας (εταιρεία) χρηματοδοτικής μίσθωσης. δεν μπορεί να είναι άτομο που έχει αδιέξοδη ή εκκρεμή καταδίκη για έγκλημα στον οικονομικό τομέα ή εγκλήματα κατά της κρατικής εξουσίας.
(Η ρήτρα συμπεριλήφθηκε επιπλέον από τις 30 Ιουνίου 2013 με τον ομοσπονδιακό νόμο της 28ης Ιουνίου 2013 N 134-FZ)

Άρθρο 6. Δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης

. - Δείτε την προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 7. Μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

1. Οι κύριες μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η εγχώρια μίσθωση και η διεθνής μίσθωση (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Κατά τη διενέργεια εγχώριας μίσθωσης, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής είναι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Κατά τη διενέργεια διεθνούς μίσθωσης, ο εκμισθωτής ή ο μισθωτής είναι μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Άρθρο 4 της προηγούμενης έκδοσης.
___________________________________________________________________

Ο κατάλογος, ο όγκος και το κόστος των πρόσθετων υπηρεσιών (εργασίας) καθορίζονται με συμφωνία των μερών.
(Ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 8. Υπεκμίσθωση

Κατά τη μεταβίβαση ακινήτου σε υπεκμίσθωση, το δικαίωμα αξίωσης έναντι του πωλητή περνά στον μισθωτή βάσει σύμβασης υπεκμίσθωσης.
(Ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

2. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

3. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Η ρήτρα 4 της προηγούμενης έκδοσης, από τις 2 Φεβρουαρίου 2002, θεωρείται ρήτρα 2 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Άρθρο 9. Απαγορεύσεις συνδυασμού υποχρεώσεων από συμμετέχοντες στο leasing

(Το άρθρο διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με βάση τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ. - Δείτε την προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 9_1. Χαρακτηριστικά μιας σύμβασης μίσθωσης που συνάπτεται από κρατικό ή δημοτικό ίδρυμα

1. Η σύμβαση μίσθωσης, εάν ο μισθωτής είναι κρατικό ή δημοτικό ίδρυμα, πρέπει να προβλέπει την υποχρέωση του εκμισθωτή να προσδιορίζει αυτοτελώς τον πωλητή του ακινήτου βάσει της σύμβασης μίσθωσης.

2. Εάν ο μισθωτής βάσει της σύμβασης μίσθωσης είναι κρατικός ή δημοτικός φορέας, δεν επιτρέπεται να πραγματοποιεί πληρωμές για πληρωμές μισθωμάτων χρησιμοποιώντας προϊόντα (σε είδος) που παράγονται με χρήση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.

3. Οι ουσιώδεις όροι της σύμβασης μίσθωσης, βάσει της οποίας ο μισθωτής είναι κρατικό ή δημοτικό ίδρυμα, καθώς και οι προϋποθέσεις που προβλέπονται στις παραγράφους 1 και 2 του παρόντος άρθρου, περιλαμβάνουν:

απαγόρευση εξασφάλισης της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων βάσει σύμβασης μίσθωσης με εξασφάλιση (εκτός από την εξασφάλιση ακινήτων που υπόκεινται σε μίσθωση)·

το δικαίωμα των μερών στη σύμβαση μίσθωσης να αλλάξουν το ποσό των πληρωμών μίσθωσης με συμφωνία των μερών στη σύμβαση μίσθωσης σύμφωνα με την εκτίμηση του προϋπολογισμού ενός κρατικού ιδρύματος ή το σχέδιο χρηματοοικονομικών και οικονομικών δραστηριοτήτων ενός δημοσιονομικού ή αυτόνομου ιδρύματος.

4. Εάν ο μισθωτής δεν μεταφέρει πληρωμές μισθωμάτων περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της περιόδου πληρωμής που ορίζεται από τη σύμβαση μίσθωσης, γίνεται κατάσχεση των κεφαλαίων του κρατικού ή δημοτικού ιδρύματος που είναι ο μισθωτής βάσει της σύμβασης μίσθωσης με βάση εκτελεστικό ένταλμα με τον τρόπο που ορίζεται από ομοσπονδιακούς νόμους που καθορίζουν τις ιδιαιτερότητες των ιδρυμάτων νομικής κατάστασης.

5. Τα κρατικά και δημοσιονομικά ιδρύματα που είναι μισθωτές βάσει σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης, για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους από τη σύμβαση μίσθωσης, δεν έχουν το δικαίωμα να συνάπτουν σχετικές συμφωνίες όπως συμφωνίες για τη λήψη πιστώσεων και δανείων.
(Το άρθρο συμπεριλήφθηκε επιπλέον από τις 11 Ιανουαρίου 2015 με τον ομοσπονδιακό νόμο της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ)

Κεφάλαιο II. Νομική βάση των μισθωτικών σχέσεων

Άρθρο 10. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των συμμετεχόντων σε σύμβαση μίσθωσης

1. Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των μερών στη σύμβαση μίσθωσης ρυθμίζονται από την αστική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και τη σύμβαση μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Οι πληροφορίες σχετικά με τη σύναψη συμφωνίας χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) υπόκεινται σε εγγραφή από τον εκμισθωτή στο Ενιαίο Ομοσπονδιακό Μητρώο πληροφοριών σχετικά με τα γεγονότα των δραστηριοτήτων νομικών προσώπων, αναφέροντας τον αριθμό και την ημερομηνία της συμφωνίας, την ημερομηνία έναρξης και την ημερομηνία λήξης της χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) σύμφωνα με τη συμφωνία, το όνομα του εκμισθωτή και το όνομα του μισθωτή με τα αναγνωριστικά τους στοιχεία (αριθμός φορολογικού μητρώου, αριθμός μητρώου κύριου κράτους, εάν υπάρχει), ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο χρηματοδότησης μίσθωση (leasing), συμπεριλαμβανομένων των ψηφιακών, γραμμάτων ονομασιών του ακινήτου ή του αντικειμένου δικαιωμάτων ή συνδυασμός τέτοιων ονομασιών.
(Η ρήτρα συμπεριλήφθηκε επιπλέον από την 1η Οκτωβρίου 2016 με τον ομοσπονδιακό νόμο της 3ης Ιουλίου 2016 N 360-FZ)

5. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

6. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

7. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Άρθρο 11. Κυριότητα του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου

(όνομα όπως τροποποιήθηκε, που τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

1. Το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται για προσωρινή κατοχή και χρήση στον μισθωτή είναι ιδιοκτησία του εκμισθωτή (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Το δικαίωμα του εκμισθωτή να διαθέσει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει το δικαίωμα να αφαιρέσει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο από την κατοχή και τη χρήση του μισθωτή στις περιπτώσεις και με τον τρόπο που προβλέπεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη σύμβαση μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 12. Λογιστική για το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο

Άρθρο 13. Διασφάλιση των δικαιωμάτων του εκμισθωτή

1. Εάν ο μισθωτής δεν μεταφέρει πληρωμές μισθωμάτων περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής που ορίζει η σύμβαση μίσθωσης, αυτές διαγράφονται από τον λογαριασμό του μισθωτή, εκτός από την περίπτωση που ορίζεται στην παράγραφο 4 του άρθρου 9_1. του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, με αδιαμφισβήτητο τρόπο με την αποστολή του εκμισθωτή σε τράπεζα ή άλλο πιστωτικό οργανισμό στον οποίο ανοίγει ο λογαριασμός του μισθωτή, διατάσσει τη διαγραφή κεφαλαίων από τον λογαριασμό του εντός των ορίων των ληξιπρόθεσμων πληρωμών μίσθωσης. Η αδιαμφισβήτητη διαγραφή κεφαλαίων δεν στερεί από τον μισθωτή το δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια.
(Ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, που τέθηκε σε ισχύ στις 11 Ιανουαρίου 2015 με τον ομοσπονδιακό νόμο της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ. - Δείτε την προηγούμενη έκδοση)

Στην περίπτωση αυτή, όλα τα έξοδα που συνδέονται με την επιστροφή του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων αποξήλωσης, ασφάλισης και μεταφοράς του, βαρύνουν τον μισθωτή.
(Άρθρο όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 14. Διαδικασία χρήσης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου ως εξασφάλισης

Άρθρο 15. Περιεχόμενα της σύμβασης μίσθωσης

1. Η σύμβαση μίσθωσης, ανεξαρτήτως όρου, συνάπτεται εγγράφως.

2. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Οι όροι 3, 4, 5, 6, 7, 8 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρούνται οι όροι 2, 3, 4, 5, 6, 7 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ .
___________________________________________________________________

2. Για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει της σύμβασης μίσθωσης, οι οντότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης συνάπτουν υποχρεωτικές και συναφείς συμφωνίες (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Τα υποχρεωτικά συμβόλαια περιλαμβάνουν συμφωνία αγοράς και πώλησης.

Οι σχετικές συμφωνίες περιλαμβάνουν μια συμφωνία για άντληση κεφαλαίων, μια συμφωνία ενεχύρου, μια συμφωνία εγγύησης, μια συμφωνία εγγύησης και άλλες. (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Η σύμβαση μίσθωσης πρέπει να περιέχει στοιχεία που να καθιστούν δυνατή την οριστική διαπίστωση του ακινήτου που θα μεταβιβαστεί στον μισθωτή ως αντικείμενο μίσθωσης. Ελλείψει αυτών των στοιχείων στη σύμβαση μίσθωσης, η προϋπόθεση σχετικά με το προς μίσθωση αντικείμενο θεωρείται ότι δεν έχει συμφωνηθεί από τα μέρη και η σύμβαση μίσθωσης δεν θεωρείται ότι έχει συναφθεί (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

4. Με βάση τη σύμβαση μίσθωσης, ο εκμισθωτής αναλαμβάνει:

αποκτήσει την κυριότητα ορισμένου ακινήτου από έναν συγκεκριμένο πωλητή για τη μεταβίβασή του έναντι ορισμένης αμοιβής για ορισμένο χρονικό διάστημα, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, ως μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο στον μισθωτή (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση);

5. Σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, ο μισθωτής αναλαμβάνει:

πληρώνει τις πληρωμές μισθωμάτων στον εκμισθωτή με τον τρόπο και τους όρους που ορίζονται στη σύμβαση μίσθωσης (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση);

εκπληρώνει άλλες υποχρεώσεις που απορρέουν από το περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης.

6. Η σύμβαση μίσθωσης μπορεί να ορίζει περιπτώσεις που τα μέρη θεωρούν αδιαμφισβήτητη και προφανή παραβίαση υποχρεώσεων και που οδηγούν σε καταγγελία της σύμβασης μίσθωσης και κατάσχεση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 16. Υποχρεωτικά χαρακτηριστικά και προϋποθέσεις σύμβασης μίσθωσης

Άρθρο 17. Παροχή προσωρινής κατοχής και χρήσης του αντικειμένου σύμβασης μίσθωσης, διατήρηση και επιστροφή του.

3. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Οι όροι 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρούνται οι ρήτρες 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

3. Ο μισθωτής, με δικά του έξοδα, προβαίνει στη συντήρηση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και διασφαλίζει την ασφάλειά του, καθώς και εκτελεί σημαντικές και τρέχουσες επισκευές του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης. (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 18. Εκχώρηση δικαιωμάτων βάσει σύμβασης μίσθωσης σε τρίτους και ενεχυρίαση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου

1. Ο εκμισθωτής μπορεί να εκχωρήσει σε τρίτο μέρος όλα ή μέρος των δικαιωμάτων του βάσει της σύμβασης μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

2. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Η ρήτρα 3 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρείται ρήτρα 2 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

2. Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα, προκειμένου να προσελκύσει κεφάλαια, να χρησιμοποιήσει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο ως εξασφάλιση, το οποίο θα αποκτηθεί στο μέλλον σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να προειδοποιεί τον μισθωτή για όλα τα δικαιώματα τρίτων στο μισθωμένο αντικείμενο Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ).

4. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.

Άρθρο 19. Μεταβίβαση κυριότητας του μισθωμένου αντικειμένου

2. Ο ομοσπονδιακός νόμος μπορεί να θεσπίσει περιπτώσεις απαγόρευσης της μεταβίβασης της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή.
(Άρθρο όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 20. Διαδικασία εγγραφής ακινήτου (αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης) και δικαιώματα επ' αυτού

Ειδικές απαιτήσεις που επιβάλλονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον ιδιοκτήτη καταχωρισμένης περιουσίας (αεροπορικός εξοπλισμός, θαλάσσια και άλλα πλοία, άλλα ακίνητα) ισχύουν για τον εκμισθωτή ή τον μισθωτή με αμοιβαία συμφωνία.
(Ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 21. Ασφάλιση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και επιχειρηματικοί (οικονομικοί) κίνδυνοι

1. Το μισθωμένο αντικείμενο μπορεί να είναι ασφαλισμένο έναντι των κινδύνων απώλειας (καταστροφής), έλλειψης ή ζημιάς από τη στιγμή της παράδοσης του ακινήτου από τον πωλητή μέχρι τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη συμφωνία. Τα μέρη που ενεργούν ως ασφαλισμένοι και δικαιούχοι, καθώς και η περίοδος ασφάλισης του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου καθορίζονται από τη σύμβαση μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Η ρήτρα 4 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρείται ρήτρα 3 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

4. Ο μισθωτής έχει δικαίωμα να ασφαλίσει τον κίνδυνο της ευθύνης του για παραβίαση της σύμβασης μίσθωσης υπέρ του εκμισθωτή (η ρήτρα συμπεριλήφθηκε επιπλέον στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ).

Άρθρο 22. Κατανομή κινδύνων μεταξύ των μερών της σύμβασης μίσθωσης

2. Ο κίνδυνος αδυναμίας του πωλητή να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση για την πώληση και την αγορά του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και τις σχετικές ζημίες βαρύνουν το συμβαλλόμενο μέρος στη σύμβαση μίσθωσης που επέλεξε τον πωλητή, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

3. Ο κίνδυνος μη συμμόρφωσης του μισθωμένου αντικειμένου με τους σκοπούς χρήσης αυτού του στοιχείου βάσει της σύμβασης μίσθωσης και οι σχετικές ζημίες βαρύνουν το μέρος που επέλεξε το μισθωμένο αντικείμενο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης (ρήτρα συμπληρώθηκε στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Άρθρο 23. Κατάσχεση τρίτων με αντικείμενο μίσθωση

1. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Οι όροι 2, 3 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρούνται οι όροι 1, 2 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

Άρθρο 24. Διαδικασία επίλυσης διαφορών μεταξύ συμμετεχόντων σε διεθνείς συναλλαγές χρηματοδοτικής μίσθωσης

Άρθρο 25. Δήμευση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου από τον μισθωτή

(Αυτό το άρθρο έχει διαγραφεί από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 βάσει του ομοσπονδιακού νόμου της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ . - Δείτε την προηγούμενη έκδοση)

Άρθρο 26. Υποχρεώσεις του μισθωτή σε περίπτωση απώλειας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου

Η απώλεια του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου ή η απώλεια των λειτουργιών του από το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο λόγω υπαιτιότητας του μισθωτή δεν απαλλάσσει τον μισθωτή από τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση μίσθωσης, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης. (άρθρο όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Κεφάλαιο III. Οικονομικές αρχές της χρηματοδοτικής μίσθωσης

Άρθρο 27. Οικονομικό περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης

Άρθρο 28. Πληρωμές χρηματοδοτικής μίσθωσης

1. Ως πληρωμές χρηματοδοτικής μίσθωσης νοείται το συνολικό ποσό των πληρωμών βάσει της σύμβασης μίσθωσης για ολόκληρη τη διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης, το οποίο περιλαμβάνει την επιστροφή των εξόδων του εκμισθωτή που σχετίζονται με την απόκτηση και τη μεταφορά του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή, την επιστροφή των δαπανών που σχετίζονται με παροχή άλλων υπηρεσιών που προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης, καθώς και εκμισθωτής εισοδήματος. Το συνολικό ποσό της σύμβασης μίσθωσης μπορεί να περιλαμβάνει την τιμή εξαγοράς του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου εάν η σύμβαση μίσθωσης προβλέπει τη μεταβίβαση της κυριότητας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή (ρήτρα όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση).

Εάν ο μισθωτής και ο εκμισθωτής πραγματοποιούν πληρωμές για πληρωμές μισθωμάτων χρησιμοποιώντας προϊόντα (σε είδος) που παράγονται χρησιμοποιώντας το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο, η τιμή για τα προϊόντα αυτά καθορίζεται με συμφωνία των μερών στη σύμβαση μίσθωσης.

Εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύμβαση μίσθωσης, το ποσό των πληρωμών μίσθωσης μπορεί να αλλάξει με συμφωνία των μερών εντός των προθεσμιών που προβλέπονται στην παρούσα σύμβαση, αλλά όχι περισσότερο από μία φορά κάθε τρεις μήνες (η παράγραφος περιλαμβάνεται επιπλέον από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ).

3. Η ρήτρα διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 με ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση.
___________________________________________________________________
Οι όροι 4, 6 της προηγούμενης έκδοσης από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 θεωρούνται, αντίστοιχα, οι όροι 3, 4 αυτής της έκδοσης - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.
___________________________________________________________________

3. Οι υποχρεώσεις του μισθωτή για καταβολή μισθωμάτων αρχίζουν από τη στιγμή που ο μισθωτής αρχίζει να χρησιμοποιεί το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.
Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ Ομοσπονδιακός νόμος της 18ης Ιουλίου 2005 N 90-FZ)

ανάπτυξη και εφαρμογή ομοσπονδιακού προγράμματος για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης στη Ρωσική Ομοσπονδία ή σε ξεχωριστή περιοχή ως μέρος του προγράμματος για τη μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή περιοχής·

παράγραφος που διαγράφηκε από τις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - δείτε την προηγούμενη έκδοση;

παροχή επενδυτικών δανείων για την υλοποίηση έργων χρηματοδοτικής μίσθωσης·

δημιουργία, ανάπτυξη, διαμόρφωση και βελτίωση του ρυθμιστικού πλαισίου που διασφαλίζει την προστασία των νομικών και περιουσιακών συμφερόντων των συμμετεχόντων σε δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης (παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 2 Φεβρουαρίου 2002 από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ - βλέπε προηγούμενη έκδοση);

ταξινόμηση των γενεαλογικών ζώων ως αντικείμενο μίσθωσης, καθώς και εξειδικευμένων φυλών κρέατος που εκτρέφονται στη Ρωσική Ομοσπονδία για σκοπούς αναπαραγωγής·
(Η παράγραφος όπως τροποποιήθηκε, τέθηκε σε ισχύ στις 27 Οκτωβρίου 2017 με τον ομοσπονδιακό νόμο της 16ης Οκτωβρίου 2017 N 295-FZ. - Βλ. προηγούμενη έκδοση)

Κεφάλαιο V. Δικαίωμα επιθεώρησης και ελέγχου

Άρθρο 37. Δικαίωμα επιθεώρησης συναλλαγής χρηματοδοτικής μίσθωσης

Άρθρο 38. Δικαίωμα του εκμισθωτή για οικονομικό έλεγχο

2. Ο σκοπός και η διαδικασία για τον οικονομικό έλεγχο προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης.

Κεφάλαιο VI. Τελευταίες προμήθειες

Άρθρο 39. Έναρξη ισχύος του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της επίσημης δημοσίευσής του.

Ο Πρόεδρος
Ρωσική Ομοσπονδία
Β. Γέλτσιν

Αναθεώρηση του εγγράφου λαμβάνοντας υπόψη
προετοιμάζονται αλλαγές και προσθήκες
JSC "Kodeks"

Για χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) (όπως τροποποιήθηκε από 16 Οκτωβρίου 2017)

Όνομα εγγράφου:	Για χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) (όπως τροποποιήθηκε από 16 Οκτωβρίου 2017)
Αριθμός Εγγράφου:	164-FZ
Είδος αρχείου:	ο ομοσπονδιακός νόμος
Αρχή παραλαβής:	Κρατική Δούμα
Κατάσταση:	Ενεργός
Δημοσίευσε:	Ρωσική εφημερίδα, N 211, 05.11.98 Συλλογή Νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, N 44, 02.11.98, 5394 Εφημερίδα της Ομοσπονδιακής Συνέλευσης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, N 31, 01.11.98
Ημερομηνία αποδοχής:	29 Οκτωβρίου 1998
Ημερομηνία έναρξης:	05 Νοεμβρίου 1998
Ημερομηνία αναθεώρησης:	16 Οκτωβρίου 2017

ΡΩΣΙΚΗ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ

ΠΕΡΙ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ (ΜΙΣΘΩΣΗ)

(όπως τροποποιήθηκε από ομοσπονδιακούς νόμους της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ,
ημερομηνία 22 Αυγούστου 2004 N 122-FZ, ημερομηνία 18 Ιουλίου 2005 N 90-FZ, ημερομηνία 26 Ιουλίου 2006 N 130-FZ,
με ημερομηνία 05/08/2010 N 83-FZ, ημερομηνία 28/06/2013 N 134-FZ, ημερομηνία 04/11/2014 N 344-FZ,
ημερομηνία 31 Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ, ημερομηνία 3 Ιουλίου 2016 N 360-FZ, ημερομηνία 26 Ιουλίου 2017 N 205-FZ,
με ημερομηνία 16 Οκτωβρίου 2017 N 295-FZ,
όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους αριθ. 176-FZ της 24ης Δεκεμβρίου 2002,
με ημερομηνία 23 Δεκεμβρίου 2003 N 186-FZ)

Κεφάλαιο Ι. ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ

Άρθρο 1. Πεδίο εφαρμογής του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου

2. Χάθηκε η ισχύς. - Ομοσπονδιακός νόμος της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ.

Άρθρο 2. Βασικές έννοιες που χρησιμοποιούνται σε αυτόν τον ομοσπονδιακό νόμο

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος χρησιμοποιεί τις ακόλουθες βασικές έννοιες:

Άρθρο 3. Αντικείμενο μίσθωσης

1. Το αντικείμενο της μίσθωσης μπορεί να είναι οποιαδήποτε μη αναλώσιμα πράγματα, συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων και άλλων περιουσιακών συγκροτημάτων, κτιρίων, κατασκευών, εξοπλισμού, οχημάτων και άλλων κινητών και ακίνητων περιουσιών.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 05/08/2010 N 83-FZ)

2. Αντικείμενο της μίσθωσης δεν μπορεί να είναι οικόπεδα και άλλα φυσικά αντικείμενα, καθώς και ακίνητα που απαγορεύεται η ελεύθερη κυκλοφορία από ομοσπονδιακούς νόμους ή για τα οποία έχει θεσπιστεί ειδική διαδικασία κυκλοφορίας, με εξαίρεση τα στρατιωτικά προϊόντα, η μίσθωση που πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διεθνείς συνθήκες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, Ομοσπονδιακός Νόμος της 19ης Ιουλίου 1998 N 114-FZ "Σχετικά με τη στρατιωτική-τεχνική συνεργασία της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ξένα κράτη" με τον τρόπο που καθορίζει ο Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας , και τεχνολογικού εξοπλισμού ξένης κατασκευής, η μίσθωση του οποίου πραγματοποιείται με τον τρόπο που καθορίζει ο Πρόεδρος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
(ρήτρα 2 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 26ης Ιουλίου 2006 N 130-FZ)

Άρθρο 4. Φορείς χρηματοδοτικής μίσθωσης

1. Τα θέματα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι:

2. Οποιοσδήποτε από τους φορείς χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να είναι κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 5. Εταιρείες (εταιρείες) χρηματοδοτικής μίσθωσης

2. Οι ιδρυτές εταιρειών (εταιρειών) χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορεί να είναι νομικά ή φυσικά πρόσωπα (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

4. Οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης έχουν το δικαίωμα να προσελκύουν κεφάλαια από νομικά πρόσωπα και (ή) φυσικά πρόσωπα (κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας και μη κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας) για τη διεξαγωγή δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης με τον τρόπο που ορίζει η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

5. Ο διευθυντής (άτομο που εκτελεί τα καθήκοντα του μοναδικού εκτελεστικού οργάνου), μέλος του διοικητικού συμβουλίου (εποπτικό συμβούλιο), μέλος του συλλογικού εκτελεστικού οργάνου, καθώς και ο προϊστάμενος λογιστής εταιρείας (εταιρεία) χρηματοδοτικής μίσθωσης. δεν μπορεί να είναι άτομο που έχει αδιέξοδη ή εκκρεμή καταδίκη για έγκλημα στον οικονομικό τομέα ή εγκλήματα κατά της κρατικής εξουσίας.
(Ρήτρα 5 που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28ης Ιουνίου 2013 N 134-FZ)

Άρθρο 6. Διαγράφεται. .

Άρθρο 7. Μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Οι κύριες μορφές χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η εγχώρια μίσθωση και η διεθνής μίσθωση.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Κατά τη διενέργεια εγχώριας μίσθωσης, ο εκμισθωτής και ο μισθωτής είναι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Κατά τη διενέργεια διεθνούς μίσθωσης, ο εκμισθωτής ή ο μισθωτής είναι μη κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι παράγραφοι τέσσερα έως πέντε έχουν διαγραφεί. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

2 - 3. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Ο κατάλογος, ο όγκος και το κόστος των πρόσθετων υπηρεσιών (εργασίας) καθορίζονται με συμφωνία των μερών.

(Ρήτρα 2 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 8. Υπεκμίσθωση

2 - 3. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

5. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 9. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 9.1. Χαρακτηριστικά μιας σύμβασης μίσθωσης που συνάπτεται από κρατικό ή δημοτικό ίδρυμα

(που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ)

απαγόρευση εξασφάλισης της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων βάσει σύμβασης μίσθωσης με εξασφάλιση (εκτός από την εξασφάλιση ακινήτων που υπόκεινται σε μίσθωση)·

το δικαίωμα των μερών στη σύμβαση μίσθωσης να αλλάξουν το ποσό των πληρωμών μίσθωσης με συμφωνία των μερών στη σύμβαση μίσθωσης σύμφωνα με την εκτίμηση του προϋπολογισμού ενός κρατικού ιδρύματος ή το σχέδιο χρηματοοικονομικών και οικονομικών δραστηριοτήτων ενός δημοσιονομικού ή αυτόνομου ιδρύματος.

Κεφάλαιο II. ΝΟΜΙΚΗ ΒΑΣΗ ΣΧΕΣΕΩΝ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Άρθρο 10. Δικαιώματα και υποχρεώσεις των συμμετεχόντων σε σύμβαση μίσθωσης

1. Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των μερών στη σύμβαση μίσθωσης ρυθμίζονται από την αστική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τον παρόντα ομοσπονδιακό νόμο και τη σύμβαση μίσθωσης.
(Ρήτρα 1 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

2 - 3. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

3. Οι πληροφορίες σχετικά με τη σύναψη συμφωνίας χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) υπόκεινται σε εγγραφή από τον εκμισθωτή στο Ενιαίο Ομοσπονδιακό Μητρώο πληροφοριών σχετικά με τα γεγονότα των δραστηριοτήτων νομικών προσώπων, αναφέροντας τον αριθμό και την ημερομηνία της συμφωνίας, την ημερομηνία έναρξης και την ημερομηνία λήξης της χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing) σύμφωνα με τη συμφωνία, το όνομα του εκμισθωτή και το όνομα του μισθωτή με τα αναγνωριστικά τους στοιχεία (αριθμός φορολογικού μητρώου, αριθμός μητρώου κύριου κράτους, εάν υπάρχει), ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο χρηματοδότησης μίσθωση (leasing), συμπεριλαμβανομένων των ψηφιακών, γραμμάτων ονομασιών του ακινήτου ή του αντικειμένου δικαιωμάτων ή συνδυασμός τέτοιων ονομασιών.
(ρήτρα 3 που εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 3ης Ιουλίου 2016 N 360-FZ)

5 - 7. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 11. Κυριότητα του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο που μεταβιβάζεται για προσωρινή κατοχή και χρήση στον μισθωτή είναι ιδιοκτησία του εκμισθωτή.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

3. Το δικαίωμα του εκμισθωτή να διαθέσει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο περιλαμβάνει το δικαίωμα να αφαιρέσει το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο από την κατοχή και τη χρήση του μισθωτή στις περιπτώσεις και με τον τρόπο που προβλέπεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τη σύμβαση μίσθωσης.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 12. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 13. Διασφάλιση των δικαιωμάτων του εκμισθωτή

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Εάν ο μισθωτής δεν μεταφέρει πληρωμές μισθωμάτων περισσότερες από δύο φορές στη σειρά μετά τη λήξη της περιόδου πληρωμής που ορίζεται από τη σύμβαση μίσθωσης, αυτές διαγράφονται από τον λογαριασμό του μισθωτή, εκτός από την περίπτωση που ορίζεται στην παράγραφο 4 του άρθρου 9.1. του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου, με αδιαμφισβήτητο τρόπο με την αποστολή του εκμισθωτή σε τράπεζα ή άλλο πιστωτικό οργανισμό στον οποίο ανοίγει ο λογαριασμός του μισθωτή, διατάσσει τη διαγραφή κεφαλαίων από τον λογαριασμό του εντός των ορίων των ληξιπρόθεσμων πληρωμών μίσθωσης. Η αδιαμφισβήτητη διαγραφή κεφαλαίων δεν στερεί από τον μισθωτή το δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 31ης Δεκεμβρίου 2014 N 512-FZ)

Άρθρο 14. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 15. Περιεχόμενα της σύμβασης μίσθωσης

1. Η σύμβαση μίσθωσης, ανεξαρτήτως όρου, συνάπτεται εγγράφως.

2. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

2. Για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους βάσει σύμβασης μίσθωσης, οι οντότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης συνάπτουν υποχρεωτικές και συναφείς συμφωνίες.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Τα υποχρεωτικά συμβόλαια περιλαμβάνουν συμφωνία αγοράς και πώλησης.

Οι σχετικές συμφωνίες περιλαμβάνουν μια συμφωνία για άντληση κεφαλαίων, μια συμφωνία ενεχύρου, μια συμφωνία εγγύησης, μια συμφωνία εγγύησης και άλλες.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

4. Με βάση τη σύμβαση μίσθωσης, ο εκμισθωτής αναλαμβάνει:

5. Σύμφωνα με τη σύμβαση μίσθωσης, ο μισθωτής αναλαμβάνει:

πληρώνει τις πληρωμές μισθωμάτων στον εκμισθωτή με τον τρόπο και τους όρους που προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης·
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

εκπληρώνει άλλες υποχρεώσεις που απορρέουν από το περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης.

Άρθρο 16. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 17. Παροχή προσωρινής κατοχής και χρήσης του αντικειμένου σύμβασης μίσθωσης, διατήρηση και επιστροφή του.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

3 - 4. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 18. Εκχώρηση δικαιωμάτων βάσει σύμβασης μίσθωσης σε τρίτους και ενεχυρίαση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Ο εκμισθωτής μπορεί να εκχωρήσει σε τρίτο μέρος όλα ή μέρος των δικαιωμάτων του βάσει της σύμβασης μίσθωσης.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

2. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

3. Ο εκμισθωτής υποχρεούται να προειδοποιεί τον μισθωτή για όλα τα δικαιώματα τρίτων επί του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου.
(Ρήτρα 3 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

4 - 5. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 19. Μεταβίβαση κυριότητας του μισθωμένου αντικειμένου

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 20. Διαδικασία εγγραφής ακινήτου (αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης) και δικαιώματα επ' αυτού
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

(Ρήτρα 1 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 21. Ασφάλιση του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και επιχειρηματικοί (οικονομικοί) κίνδυνοι
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

3. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

4. Ο μισθωτής έχει δικαίωμα να ασφαλίσει τον κίνδυνο της ευθύνης του για παράβαση της σύμβασης μίσθωσης υπέρ του εκμισθωτή.
(Ρήτρα 4 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 22. Κατανομή κινδύνων μεταξύ των μερών της σύμβασης μίσθωσης
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

2. Ο κίνδυνος αδυναμίας του πωλητή να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση για την πώληση και την αγορά του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου και τις σχετικές ζημίες βαρύνουν το συμβαλλόμενο μέρος της σύμβασης μίσθωσης που επέλεξε τον πωλητή, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης .
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Άρθρο 23. Κατάσχεση τρίτων με αντικείμενο μίσθωση
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

1. Εξαιρείται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 24. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 25. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 26. Υποχρεώσεις του μισθωτή σε περίπτωση απώλειας του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου

Η απώλεια του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου ή η απώλεια των λειτουργιών του από το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο λόγω υπαιτιότητας του μισθωτή δεν απαλλάσσει τον μισθωτή από τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση μίσθωσης, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη σύμβαση μίσθωσης.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Κεφάλαιο III. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΒΑΣΕΙΣ LEASING

Άρθρο 27. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 28. Πληρωμές χρηματοδοτικής μίσθωσης
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

3. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

5. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 29. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 30. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 31. Χαμένη δύναμη. - Ομοσπονδιακός νόμος της 4ης Νοεμβρίου 2014 N 344-FZ.

Άρθρο 32. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 33. Διαγράφεται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Άρθρο 34. Καταργείται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 18ης Ιουλίου 2005 N 90-FZ.

Άρθρο 35. Χαμένη δύναμη. - Ομοσπονδιακός νόμος της 26ης Ιουλίου 2017 N 205-FZ.

Κεφάλαιο IV. ΚΥΒΕΡΝΗΤΙΚΗ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ
ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ

Άρθρο 36. Μέτρα κρατικής στήριξης δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

ανάπτυξη και εφαρμογή ομοσπονδιακού προγράμματος για την ανάπτυξη δραστηριοτήτων χρηματοδοτικής μίσθωσης στη Ρωσική Ομοσπονδία ή σε ξεχωριστή περιοχή ως μέρος του προγράμματος για τη μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή περιοχής·

η παράγραφος 5 έχει διαγραφεί. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ;

παροχή επενδυτικών δανείων για την υλοποίηση έργων χρηματοδοτικής μίσθωσης·

δημιουργία, ανάπτυξη, διαμόρφωση και βελτίωση του ρυθμιστικού πλαισίου που διασφαλίζει την προστασία των νομικών και περιουσιακών συμφερόντων των συμμετεχόντων σε δραστηριότητες χρηματοδοτικής μίσθωσης·
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 10-FZ της 29ης Ιανουαρίου 2002)

Η παράγραφος δώδεκα έχει διαγραφεί. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ;

ταξινόμηση των γενεαλογικών ζώων ως αντικείμενο μίσθωσης, καθώς και εξειδικευμένων φυλών κρέατος που εκτρέφονται στη Ρωσική Ομοσπονδία για σκοπούς αναπαραγωγής·
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 16ης Οκτωβρίου 2017 N 295-FZ)

Κεφάλαιο V. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΛΕΓΧΟΥ

Άρθρο 37. Δικαίωμα επιθεώρησης συναλλαγής χρηματοδοτικής μίσθωσης

Άρθρο 38. Δικαίωμα του εκμισθωτή για οικονομικό έλεγχο

2. Ο σκοπός και η διαδικασία για τον οικονομικό έλεγχο προβλέπονται στη σύμβαση μίσθωσης.

4. Εξαιρούνται. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιανουαρίου 2002 N 10-FZ.

Κεφάλαιο VI. ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΕΣ

Άρθρο 39. Έναρξη ισχύος του παρόντος ομοσπονδιακού νόμου

Αυτός ο ομοσπονδιακός νόμος τίθεται σε ισχύ την ημερομηνία της επίσημης δημοσίευσής του.

Ο Πρόεδρος
Ρωσική Ομοσπονδία
B.YELTSIN

Νομοθετικό πλαίσιο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) Άρθρο 8 Ομοσπονδιακός νόμος 164 για τη χρηματοδοτική μίσθωση

Σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing) Άρθρο 8 Ομοσπονδιακός νόμος 164 για τη χρηματοδοτική μίσθωση

I Ching: ερμηνεία εξαγραμμάτων

Η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία εξήγησε για άλλη μια φορά τη διαδικασία συμπλήρωσης των υπολογισμών για τα ασφάλιστρα

Ελήφθησαν τα πρώτα αποτελέσματα απογραφής του Μονακό

Τι σημαίνει το όνομα Μιχαήλ για ένα αγόρι και έναν άντρα;

Τα πιο απίστευτα λάθη σε διάσημα έργα τέχνης (23 φωτογραφίες) Λάθη σε πίνακες διάσημων καλλιτεχνών

Μεγάλα λάθη μεγάλων καλλιτεχνών Λάθη στην τέχνη