Το επάγγελμα που θα συζητηθεί σε αυτό το άρθρο εμφανίστηκε πολύ πρόσφατα - το 2011. Ωστόσο, μην υποτιμάτε τη σημασία και τη σημασία αυτής της τέχνης. Ποιοι είναι οι μηχανικοί κτηματογράφησης και τι κάνουν; Αυτό θα συζητηθεί περαιτέρω.
Ποιος είναι μηχανικός κτηματογράφησης;
Ένας μηχανικός κτηματογράφησης ασχολείται με τη μέτρηση των συντεταγμένων των ορίων των εκμεταλλεύσεων γης ή, όπως ονομάζεται πιο επίσημα, την τοπογραφία. Ένας εκπρόσωπος αυτού του επαγγέλματος είναι υποχρεωμένος να κάνει όλες τις απαραίτητες μετρήσεις της γης, μετά τις οποίες πρέπει να καθορίσει τις ιδιαιτερότητες και την κατάσταση της μετρούμενης τοποθεσίας και της ιδιοκτησίας που βρίσκεται σε αυτήν. Είναι επίσης υποχρεωμένος να δημιουργήσει και να προετοιμάσει τον απαραίτητο αριθμό σχεδίων και οδηγιών. Ολόκληρη η συλλεγόμενη βάση δεδομένων των εγγράφων αποστέλλεται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες. Οι ευθύνες εργασίας ενός μηχανικού κτηματολογίου είναι πολύ εκτεταμένες.
Μπορεί να φαίνεται ότι η δουλειά των εκπροσώπων του εν λόγω επαγγέλματος είναι πολύ βαρετή και, σε κάποιο βαθμό, δεν έχει ενδιαφέρον. Αλλά δεν θα συμφωνήσει κάθε μηχανικός κτηματογράφησης με αυτό. Οι δραστηριότητες αυτών των ειδικών είναι αρκετά εκτεταμένες, επομένως σίγουρα δεν θα βαρεθούν.
Η ουσία της δουλειάς ενός μηχανικού κτηματολογίου
Είναι απαραίτητο να εξετάσουμε λίγο πιο αναλυτικά όλα όσα κάνει ένας μηχανικός κτηματογράφησης. Οι αρμοδιότητες αυτού του υπαλλήλου είναι πολύ εκτεταμένες. Αξίζει να πούμε ότι και εκπρόσωποι αυτού του επαγγέλματος φέρουν πολύ μεγάλη ευθύνη. Αυτό οφείλεται εν μέρει στο γεγονός ότι το εν λόγω σκάφος εμφανίστηκε πολύ πρόσφατα. Μέχρι το 2011, οι επιθεωρητές γης ασχολούνταν με την τοπογραφία και την προετοιμασία του απαραίτητου καταλόγου εγγράφων. Αλλά μόλις άλλαξαν οι κανόνες, οι μηχανικοί του κτηματολογίου ανέλαβαν τις ευθύνες του τελευταίου. Επιπλέον, αυτές οι ευθύνες έχουν διευρυνθεί πολύ και για το παραμικρό λάθος ή λάθος, κάθε επαγγελματίας εργαζόμενος φέρει προσωπική ευθύνη. Πώς, λοιπόν, οι μηχανικοί κτηματογράφησης διεξάγουν την εργασία τους;
Οι ιδιοκτήτες πολλών εκτάσεων αντιμετωπίζουν συχνά το πρόβλημα της μέτρησης των οικοπέδων τους. Είναι δύσκολο για τους ιδιοκτήτες να συγκεντρώσουν τον απαραίτητο κατάλογο εγγράφων προκειμένου να τον υποβάλουν στις αρμόδιες κρατικές αρχές. Μάλιστα, εκπρόσωποι του εν λόγω επαγγέλματος βοηθούν στην αντιμετώπιση αυτών των προβλημάτων.
Αρμοδιότητες κτηματολογικού μηχανικού
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει ένας διπλωματούχος μηχανικός κτηματογράφησης είναι να βεβαιωθεί ότι οι ιδιοκτήτες έχουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
Χωρίς αυτό το σημείο, κάθε περαιτέρω εργασία του κτηματολογικού μηχανικού θα είναι, θα έλεγε κανείς, χωρίς νόημα. Στη συνέχεια, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί τεχνικός έλεγχος υψηλής ποιότητας του οικοπέδου. Αφού γίνουν όλες οι απαραίτητες μετρήσεις, τοποθετούνται οριακές πινακίδες, χαράσσονται σχέδια και ετοιμάζονται όλα τα απαραίτητα έγγραφα και εκθέσεις. Αφού ολοκληρωθούν όλες οι απαραίτητες εργασίες, τα έγγραφα υποβάλλονται στις κρατικές αρχές.
Ο μηχανικός κτηματογράφησης έχει επίσης τη δυνατότητα να επιλύει διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών γης πραγματοποιώντας ενδελεχείς μετρήσεις της γης. Ακριβώς εμπεριστατωμένες - εξάλλου, κάθε λάθος που γίνεται βάζει τέλος στη φήμη αυτού του ειδικού.
Ένας μηχανικός κτηματογράφησης είναι υπεύθυνος για την εργασία με ακίνητα γης, δασικά οικόπεδα, χωράφια και πολεοδομικές μονάδες. Οι αρμοδιότητές του είναι επομένως πολύ εκτεταμένες.
Πού μπορώ να σπουδάσω για να γίνω μηχανικός κτηματογράφησης;
Για να γίνεις μηχανικός κτηματογράφησης πρέπει να αποκτήσεις ειδικό πιστοποιητικό προσόντων. Και να το αποκτήσεις δεν είναι καθόλου εύκολο. Πρώτον, πρέπει να αποκτήσετε δευτεροβάθμια επαγγελματική εκπαίδευση ή να αποφοιτήσετε από ένα ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα. Ο κατάλογος των ειδικοτήτων που θα δώσουν την ευκαιρία να προχωρήσετε στην πολυπόθητη δουλειά είναι αρκετά εκτενής. Μεταξύ αυτών είναι τα ακόλουθα:
- διαχείριση γης?
- διαχείριση περιουσίας?
- κτηματογράφηση ακινήτων?
- κτηματολόγιο πόλης.
Μπορείτε να βρείτε την πλήρη λίστα στο αρχείο εγγράφων στον ιστότοπο του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Αφού αποφοιτήσετε από ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα στην επιθυμητή ειδικότητα και λάβετε δίπλωμα, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε πρακτική άσκηση για δύο χρόνια. Στο τέλος της πρακτικής άσκησης, πρέπει να περάσετε εξετάσεις σε ειδική επιτροπή κτηματογράφησης. Έχοντας συνάψει ειδική ασφάλιση μετά τις εξετάσεις, πρέπει να γίνετε μέλος ενός συγκεκριμένου επαγγελματικού κύκλου. Τις περισσότερες φορές αυτή είναι η Συντεχνία Μηχανικών Κτηματογράφησης.
Μόνο αφού περάσετε από όλα αυτά τα στάδια, μπορείτε να αποκτήσετε το αγαπημένο επάγγελμα - μηχανικός κτηματογράφησης. Οι ευθύνες και οι λειτουργίες, πρέπει να πούμε, θα εμφανιστούν αμέσως.
Σε ποιον είναι κατάλληλο το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού;
Τα δικαιώματα και οι ευθύνες ενός μηχανικού κτηματογράφησης είναι απίστευτα εκτεταμένα. Ως εκ τούτου, οι εκπρόσωποι του εν λόγω επαγγέλματος είναι μερικοί από τους πιο προσεκτικούς και προσεκτικούς ανθρώπους στον πλανήτη. Δεν αξίζει καν να αναφέρετε την ευθύνη με την οποία πρέπει να προσεγγίσετε τη δουλειά σας. Γι' αυτό το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού δεν είναι κατάλληλο για όλους. Και ποιος είναι ικανός να κάνει όλες τις απαραίτητες εργασίες αποτελεσματικά και αποτελεσματικά; Τι προσόντα πρέπει να έχει ένας τέτοιος άνθρωπος;
Αξίζει να υπενθυμίσουμε τη φροντίδα και την προσοχή που πρέπει να είναι εγγενής σε έναν τέτοιο επαγγελματία ως μηχανικό κτηματολογίου. Οι ευθύνες ενός τέτοιου ειδικού είναι απίστευτα εκτεταμένες, γι' αυτό πρέπει να απορροφήσει όλες τις πιο θετικές ιδιότητες. Θα πρέπει να προστεθεί ότι ένας ειδικός στον τομέα της διαχείρισης γης πρέπει, φυσικά, να έχει τεχνική νοοτροπία, σχολαστικότητα (ειδικά όταν πρόκειται για εργασία με έγγραφα), επικοινωνιακές δεξιότητες και αντίσταση στο άγχος. Το τελευταίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό: τελικά, ακόμη και ο πιο προσεκτικός επαγγελματίας εξακολουθεί να είναι άτομο. Ακόμα και αυτός είναι ικανός να κάνει λάθη. Και πρέπει να αντιμετωπίσετε ένα τέτοιο φαινόμενο εντελώς ήρεμα, χωρίς θυμό ή μελαγχολία. Το άγχος κάνει έναν εργαζόμενο μόνο χειρότερο. Ένας μηχανικός κτηματογράφησης θα πρέπει να θυμάται ότι για 10 λάθη που έγιναν, θα αφαιρεθεί το πιστοποιητικό ενός τέτοιου ειδικού.
Τι θα βοηθήσει έναν μηχανικό κτηματογράφησης στο έργο του;
Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που μπορούν να βοηθήσουν τον μηχανικό κτηματογράφησης να αντιμετωπίσει την εργασία. Αυτά περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:
- Κατοχή άδειας οδήγησης. Η άδεια οδήγησης θα βοηθήσει έναν μηχανικό κτηματογράφησης κατά τη διάρκεια επαγγελματικών ταξιδιών. Έχοντας άδεια και αυτοκίνητο, ένας ειδικός θα μπορεί να φτάσει γρήγορα στον προορισμό και να εκτελέσει όλες τις απαραίτητες εργασίες. Εντελώς αντίθετη κατάσταση θα προκύψει με όσους εργαζόμενους δεν έχουν δίπλωμα ή αυτοκίνητο. Το να φτάσετε σε μακρινά μέρη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και να περιπλανηθείτε για πολλή ώρα αναζητώντας τη σωστή περιοχή, οφείλουμε να ομολογήσουμε ότι δεν είναι τόσο εύκολο.
- Σαφής προγραμματισμός των δραστηριοτήτων σας. Δεδομένου ότι ο μηχανικός κτηματογράφησης έχει μεγάλες ευθύνες, αξίζει τον κόπο να προγραμματίσετε τις ώρες, τις ημέρες, τις εβδομάδες και ακόμη και τους μήνες σας με σύνεση. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε κάθε είδους προβλήματα και ταλαιπωρίες.
- Γνώση αστικής, οικιστικής, γης και πολεοδομικής νομοθεσίας. Φυσικά, όλες αυτές οι γνώσεις θα μελετηθούν σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα. Ωστόσο, αξίζει να τα έχετε συνεχώς υπόψη σας και να τα ενημερώνετε περιοδικά. Το ίδιο ισχύει και για την εργασία με ειδικό εξοπλισμό. Ωστόσο, η πολυετής πρακτική θα βοηθήσει στη συσσώρευση εμπειρίας, χάρη στην οποία ένας μηχανικός κτηματογράφησης μπορεί να γίνει ένας πραγματικά εξειδικευμένος ειδικός.
Σταδιοδρομία ειδικών κτηματογράφησης
Αξίζει να πούμε αμέσως ότι οι μηχανικοί κτηματογράφησης έχουν μεγάλη ζήτηση στην αγορά εργασίας σήμερα. Αυτό μπορεί να οφείλεται στην πολυπλοκότητα της εργασίας. Δεν είναι ο καθένας ικανός να αναλάβει όλο το βάρος της ευθύνης που του αναλογεί. Αλλά όλες αυτές οι δύσκολες ευθύνες ενός μηχανικού κτηματολογίου κατά την τοπογραφία και τη συλλογή εγγράφων αντισταθμίζονται πλήρως από την ευκαιρία για καλή σταδιοδρομία. Ξεκινώντας κατά τη διάρκεια μιας πρακτικής άσκησης ως απλώς βοηθός μηχανικός ή τεχνικός έρευνας γης, ένας εργαζόμενος μπορεί να αποκτήσει όλο και περισσότερες επαγγελματικές δεξιότητες. Καθώς ένας ειδικός στον τομέα της διαχείρισης γης ανεβαίνει τα σκαλοπάτια της καριέρας του, αυξάνεται και ο μισθός του. Έτσι, ένας εκπρόσωπος του εν λόγω επαγγέλματος έχει εισόδημα τουλάχιστον 30 χιλιάδων ρούβλια. Αποκτώντας πιο πολύτιμη εμπειρία, ο εργαζόμενος αναλαμβάνει όλες τις ευθύνες μηχανικού κτηματογράφησης. Ένα βιογραφικό, σωστά συνταγμένο και υποβλημένο στη σωστή οργάνωση, βοηθά έναν ειδικό στον τομέα της διαχείρισης γης να γίνει πραγματικός ειδικός.
Μειονεκτήματα του εν λόγω επαγγέλματος
Όπως κάθε άλλη βιοτεχνία, το επάγγελμα του κτηματολογικού μηχανικού έχει μια σειρά από μειονεκτήματα και μειονεκτήματα. Τι μπορεί να συμπεριληφθεί εδώ;
Το πρώτο πράγμα που μας έρχεται στο μυαλό είναι ο υπερβολικά μακρύς δρόμος για την απόκτηση του πολυπόθητου επαγγέλματος. Σπουδές σε ένα εκπαιδευτικό ίδρυμα, αρκετά χρόνια πρακτικής άσκησης, προετοιμασία για εξετάσεις, πολύς χρόνος για την απόκτηση άδειας - όλα αυτά μπορούν τελικά να διαρκέσουν για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα. 2 χιλιάδες ερωτήσεις για προετοιμασία για την εξέταση, 100 κατά τη διάρκεια της ίδιας της εξέτασης. Εάν κάνετε περισσότερες από 10 ερωτήσεις λανθασμένες, μπορείτε να πετάξετε με ασφάλεια όλη τη γνώση που έχετε αποκτήσει από το μυαλό σας - ο μηχανικός έχει «αποτύχει». Ωστόσο, όλα εξαρτώνται από τη δραστηριότητα του ατόμου που θέλει να κυριαρχήσει στο εν λόγω επάγγελμα. Όσο πιο γρήγορα και καλύτερα κατακτήσει ένα άτομο το υλικό, τόσο πιο γρήγορα θα βρει δουλειά.
Αξίζει να αναφέρουμε τις δυσκολίες με μεγάλο αριθμό εγγράφων. Φυσικά, με χρόνια σκληρής δουλειάς μπορείτε να συνηθίσετε ένα τέτοιο πρόβλημα. Ωστόσο, θα είναι πολύ δύσκολο για αρχάριους μηχανικούς. Η σύνταξη ενός μεγάλου αριθμού διαφόρων εγγράφων είναι ευθύνη ενός κτηματολογικού μηχανικού: κατά τον συντονισμό των ορίων, κατά την επίλυση διαφορών γης, κατά την εγκατάσταση ονομασιών κ.λπ.
Πλεονεκτήματα του εν λόγω επαγγέλματος
Η εργασία ως εκπρόσωπος του εν λόγω επαγγέλματος έχει αρκετά πλεονεκτήματα και όλα αυτά υπεραντισταθμίζουν τα μειονεκτήματα. Ίσως αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι εργασίες τοπογραφίας γης είναι τόσο δημοφιλείς.
Λοιπόν, ποια είναι τα πλεονεκτήματα της εργασίας ως μηχανικός κτηματογράφησης; Πρώτον, υπάρχει ζήτηση στην αγορά εργασίας. Το γεγονός είναι ότι κάθε δεύτερος ιδιοκτήτης γης χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες ειδικών στον τομέα της διαχείρισης γης. Έτσι σήμερα δεν υπάρχουν καν αρκετοί εκπρόσωποι αυτού του επαγγέλματος. Δεύτερον, είναι ένας αξιοπρεπής μισθός. Και δεν μπορείτε να διαφωνήσετε με αυτό: ένας καλός ειδικός μπορεί να κερδίσει ένα πολύ καλό εισόδημα. Τρίτον, είναι μια ευκαιρία να κάνετε τη δουλειά μόνοι σας. Αυτό αναφέρεται στην ευκαιρία να εργαστεί ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Αν και, έχοντας λάβει πιστοποιητικό και ολοκληρώσει μια πρακτική άσκηση, μπορείτε να εργαστείτε ως νομικό πρόσωπο. Ωστόσο, οι ευθύνες ενός μηχανικού κτηματολογίου δεν θα εξαφανιστούν: κατά την τοπογραφία ενός οικοπέδου, κατά την προετοιμασία εγγράφων κ.λπ.
Το εν λόγω επάγγελμα έχει πολλά άλλα πλεονεκτήματα και οφέλη. Αλλά είναι απίθανο να είναι δυνατό να τα απαριθμήσουμε όλα. Ένα πράγμα πρέπει να ειπωθεί με βεβαιότητα: η εργασία στον τομέα της διαχείρισης γης έχει πραγματικά κύρος. Πολύπλοκο, δύσκολο, αλλά καλοπληρωμένο και σε ζήτηση.
Οι πιο συνηθισμένες εισαγωγικές εξετάσεις:
- ρωσική γλώσσα
- Μαθηματικά (προφίλ) - εξειδικευμένο αντικείμενο, κατ' επιλογή του πανεπιστημίου
- Πληροφορική και τεχνολογίες πληροφοριών και επικοινωνιών (ΤΠΕ) - κατ' επιλογή του πανεπιστημίου
- Φυσική - προαιρετική στο πανεπιστήμιο
Για τους περισσότερους ανθρώπους, οι έννοιες της διαχείρισης γης και του κτηματολογίου γίνονται σαφείς μόνο στην περίπτωση οποιωνδήποτε εργασιών με οικόπεδα. Ωστόσο, λόγω της ενεργούς ανάπτυξης των κατασκευών, η ειδικότητα 03.21.02 «Διαχείριση γης και κτηματογράφηση» γίνεται πλέον μια από τις δημοφιλέστερες στα ανώτατα και δευτεροβάθμια εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας.
Δεδομένου ότι οι πόροι γης είναι ανεξάντλητοι, ένας απόφοιτος ενός τέτοιου πανεπιστημίου θα έχει πάντα αρκετή δουλειά. Αλλά όχι μόνο αυτός ο παράγοντας καθορίζει τη δημοτικότητα του επαγγέλματος. Η εξέταση των εκτάσεων της χώρας από την άποψη της ορθολογικής χρήσης, καθώς και η συμμετοχή στην οργάνωση και συστηματοποίηση των πληροφοριών σχετικά με αυτή τη χρήση, είναι μια πολύ ευγενής δραστηριότητα.
Προϋποθέσεις εισαγωγής
Για να συμμετάσχετε στον τομέα της διαχείρισης γης και του πολεοδομικού σχεδιασμού, πρέπει να αποφοιτήσετε από ένα από τα πανεπιστήμια της Μόσχας ή σε άλλη πόλη της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Όλα τα εκπαιδευτικά ιδρύματα αυτού του είδους έχουν ενιαίους κανόνες εισαγωγής με μικρές διαφορές.
Βασικά, οι μαθητές μπορούν να γίνουν απόφοιτοι 11 τάξεων της δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης που έχουν περάσει επιτυχώς την Ενιαία Κρατική Εξέταση στη ρωσική γλώσσα, τα μαθηματικά, τη φυσική ή την επιστήμη των υπολογιστών και τις ΤΠΕ. Στην περίπτωση αυτή, τα μαθηματικά θεωρούνται ως βασικό μάθημα. Εάν η βαθμολογία για την Ενιαία Κρατική Εξέταση είναι από 30 έως 71, τότε ο υποψήφιος έχει την ευκαιρία να γίνει φοιτητής σε ένα από τα εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Μελλοντικό επάγγελμα
Οι ειδικοί κτηματογράφησης και διαχείρισης γης αναπτύσσουν σχέδια και έργα διαχείρισης γης και επίσης δικαιολογούν τη σκοπιμότητα ανάπτυξης οποιουδήποτε αντικειμένου. Συχνά, τέτοιοι υπάλληλοι χρειάζονται σε κρατικούς φορείς σε διάφορους τομείς, η κύρια δραστηριότητα των οποίων είναι ο σχεδιασμός και η κατασκευή.
Κατά τη διαδικασία της εργασίας, οι ειδικοί διαχείρισης γης εξετάζουν τη νομιμότητα της χρήσης ορισμένων εκτάσεων και επίσης οργανώνουν την ανάπτυξη προγραμμάτων για τη βελτίωση της χρήσης των πόρων γης.
Όσον αφορά τον μηχανικό κτηματογράφησης, οι δραστηριότητές του έγκεινται συχνά στον τομέα της οργάνωσης πληροφοριών σχετικά με διάφορα αντικείμενα γης. Θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε ότι για να εργαστείτε ως μηχανικός κτηματογράφησης πρέπει να αποκτήσετε πιστοποιητικό προσόντων.
Πού να υποβάλετε αίτηση
Αφού καταστεί σαφές ποια μαθήματα πρέπει να παρακολουθήσει ο υποψήφιος, θα πρέπει να επιλέξει ένα πανεπιστήμιο. Υπάρχουν πολλά τέτοια εκπαιδευτικά ιδρύματα που εκπαιδεύουν ειδικούς στη διαχείριση γης και το κτηματολόγιο. Ας αναφέρουμε τα πιο διάσημα από αυτά:
- Κρατικό Πανεπιστήμιο Διαχείρισης Γης;
- Κρατικό Πανεπιστήμιο Γεωδαισίας και Χαρτογραφίας της Μόσχας.
- Ural State Mining University;
- South Federal University;
- Κρατικό Αγροτικό Πανεπιστήμιο Kuban;
- Κρατικό Αγροτικό Πανεπιστήμιο του Σαράτοφ με το όνομα N.I. Vavilov.
Περίοδος εκπαίδευσης
Ο χρόνος που απαιτείται για τη μελέτη αυτής της ειδικότητας ποικίλλει ανάλογα με την επιλογή της μορφής εκπαίδευσης του μαθητή. Με πλήρη φοίτηση θα χρειαστούν 4 χρόνια. Εάν ένας νέος προτιμά να συνδυάσει σπουδές με άλλες δραστηριότητες και επιλέξει μερική, βραδινή ή μικτή φόρμα, τότε η απόκτηση του πτυχίου θα του πάρει 5 χρόνια.
Οι κλάδοι που περιλαμβάνονται στο μάθημα
Κατά τη διάρκεια των σπουδών τους σε πανεπιστήμιο, ακαδημία ή ινστιτούτο, οι φοιτητές εξοικειώνονται με πολλές ενδιαφέρουσες και απαραίτητες πληροφορίες. Όλα παρουσιάζονται στο πλαίσιο εκπαιδευτικών θεμάτων. Ας απαριθμήσουμε μόνο μερικά από αυτά:
Επίκτητες δεξιότητες
Προκειμένου να διασφαλιστεί η ορθολογική χρήση ενός τόσο σημαντικού πόρου όπως η γη, ένας μελλοντικός ειδικός θα πρέπει να αποκτήσει πολλές χρήσιμες δεξιότητες. Και το διδακτικό προσωπικό των πανεπιστημίων κάνει εξαιρετική δουλειά. Μετά την αποφοίτησή τους, οι απόφοιτοι μπορούν όχι μόνο να αναπτύξουν ανεξάρτητα έργα διαχείρισης γης και χωροταξίας. Επίσης, διατηρούν εύκολα αρχεία, εγγραφή και κτηματογράφηση, πραγματοποιούν τοπογραφήσεις και σχηματίζουν ακίνητα.
Συχνά τέτοιοι ειδικοί εμπλέκονται για τον έλεγχο της χρήσης της ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Χάρη στη μελέτη της χαρτογραφίας, οι τοπογραφικές και γεωδαιτικές έρευνες είναι επίσης εύκολες για τους αποφοίτους αυτής της σχολής.
Στις μέρες μας οι οικισμοί χτίζονται και αναπτύσσονται ενεργά. Από αυτή την άποψη, υπάρχει ανάγκη να ρυθμιστούν οι σχέσεις γης και ιδιοκτησίας, καθώς και να επιλυθούν οι διαφορές στον τομέα αυτό. Ένας ειδικός διαχείρισης γης και μηχανικός κτηματογράφησης θα αντιμετωπίσει αυτά τα ζητήματα χωρίς προσπάθεια, καθώς έχουν θεωρητική βάση και πρακτικές δεξιότητες σε αυτόν τον τομέα.
Προοπτικές εργασίας ανά επάγγελμα
Ζητούνται ειδικοί σε αυτό το επάγγελμα τόσο σε ιδιωτικούς όσο και σε κρατικούς φορείς.Εάν ένας φοιτητής έχει μόλις αποφοιτήσει από ένα πανεπιστήμιο, τότε ο μισθός του μπορεί να ξεκινήσει από 25-30 χιλιάδες ρούβλια. Ένας πιο έμπειρος υπάλληλος μπορεί να υπολογίζει στην αύξηση αυτού του ποσού σε 40 χιλιάδες. Ταυτόχρονα, ο διαχειριστής του έργου κερδίζει ήδη 50 χιλιάδες ρούβλια ή περισσότερα.
Δεδομένου ότι η νομοθεσία περί γης στη χώρα μας αναπτύσσεται ενεργά και ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι ένας από τους πολλά υποσχόμενους τομείς, συνήθως δεν προκύπτουν προβλήματα με τους οποίους να εργαστούν για ειδικούς στη διαχείριση γης και το κτηματολόγιο.
Αν μιλάμε για συγκεκριμένα επαγγέλματα σε αυτόν τον τομέα, αυτοί είναι συνήθως εκτιμητές, τοπογράφοι, τοπογράφοι, κτηματολόγοι και τεχνικοί.
Πλεονεκτήματα Μεταπτυχιακών Σπουδών
Μετά την ολοκλήρωση ενός πτυχίου, τα περισσότερα πανεπιστήμια προσφέρουν συνεχιζόμενη εκπαίδευση σε μεταπτυχιακό πρόγραμμα. Συνήθως, αυτή η διαδρομή επιλέγεται από εκείνους για τους οποίους οι ερευνητικές δραστηριότητες είναι πιο ελκυστικές από τις πρακτικές. Επιπλέον, χρειάζονται ολοένα και περισσότερο ειδικοί που, εκτός από γνώσεις στενού προφίλ, διαθέτουν δεξιότητες διαχείρισης.
Οι απόφοιτοι του μεταπτυχιακού προγράμματος στη "διαχείριση γης και κτηματογράφηση" είναι εξαιρετικοί ειδικοί που έχουν ζήτηση σε ινστιτούτα έρευνας και σχεδιασμού, κτηματολογικά επιμελητήρια, δικαστικές αρχές και ασφαλιστικές εταιρείες.
Αφού περάσουν τις εξετάσεις του Ενιαίου Κράτους, πολλοί υποψήφιοι έχουν πάντα το ερώτημα πού να πάνε μετά; Αλλά, φυσικά, είναι πολύ καλύτερο εάν ένας απόφοιτος αναρωτηθεί για αυτό νωρίς και έχει χρόνο να επιλέξει μια κατεύθυνση και μια μελλοντική δουλειά της αρεσκείας του. Σε αυτό το άρθρο θα μάθετε για μια τέτοια ειδικότητα όπως ο τοπογράφος γης και το κτηματολόγιο.
Κτηματογράφηση ειδικότητας - βαθμολογία επιτυχίας, κωδικός ειδικότητας, μορφή και διάρκεια φοίτησης
«Η διαχείριση γης και τα κτηματολογικά είναι μια ειδικότητα, τι είναι;» - θα αναρωτηθούν πολλοί. Πράγματι, το επάγγελμα δεν είναι το πιο συνηθισμένο, διάσημο ή δημοφιλές. Η ειδικότητα του κτηματολογικού μηχανικού (κωδικός ειδικότητας: κτηματογράφηση: 21/03/02) συνδέεται κατά κύριο λόγο με την «τοποθέτηση» και την εγγειομέτρηση. Βασικά, ο ειδικός καθορίζει τις συντεταγμένες του ορίου ιδιοκτησίας, κάνει ένα σχέδιο ορίων, προετοιμάζει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την εγγραφή του ακινήτου στο κρατικό κτηματολόγιο και παρακολουθεί τους καρπούς των μετρήσεών του.
Υπάρχουν διαφορετικοί τομείς αυτής της ειδικότητας - κτηματολόγιο γης, κτηματολόγιο πόλεων, κτηματολόγιο ακινήτων.
Η μέση βαθμολογία για την εισαγωγή σε ένα πανεπιστήμιο κυμαίνεται από 45 έως 60 σε διαφορετικά πανεπιστήμια και η διάρκεια σπουδών είναι 4 χρόνια για σπουδές πλήρους φοίτησης και 5 χρόνια για σπουδές μερικής φοίτησης.
Ειδικότητα: διαχείριση γης και κτηματογράφηση - πανεπιστήμια
Όποιος θέλει να γίνει χωρογράφος έχει δύο τρόπους για να αποκτήσει αυτήν την ειδικότητα: είτε να λάβει δευτεροβάθμια επαγγελματική εκπαίδευση σε ειδικότητες που δίνουν το δικαίωμα να λάβει πιστοποιητικό κτηματολογικού μηχανικού ή να αποκτήσει τριτοβάθμια εκπαίδευση και μετά να λάβει το ίδιο το πιστοποιητικό. Ο κατάλογος των ειδικοτήτων που δίνουν το δικαίωμα λήψης πιστοποιητικού είναι διαθέσιμος στο κοινό και μπορεί να βρεθεί εύκολα στο Διαδίκτυο.
Ειδικά πανεπιστήμια κτηματογράφησης γης στη Μόσχα:
- Κρατικό Πανεπιστήμιο Διαχείρισης Γης;
- Ινστιτούτο Επιχειρηματικής Σταδιοδρομίας;
- Ινστιτούτο Διαχείρισης Βιομηχανίας;
- και άλλοι.
Εργασία στην ειδικότητα διαχείρισης γης και κτηματογράφησης
Ειδικότητα: διαχείριση γης και κτηματογράφηση, με ποιον να συνεργαστεί; Μπορείτε να εργαστείτε είτε ως υπάλληλος μιας εταιρείας είτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι όποια μορφή απασχόλησης κι αν επιλέξετε, πρέπει να προετοιμαστείτε αμέσως για συχνά επαγγελματικά ταξίδια, αφού είναι λογικό οι περισσότερες έρευνες γης να γίνονται μακριά από την πόλη.
Ειδικότητα: διαχείριση γης και κτηματογράφηση, πού να εργαστείτε; Η διαχείριση γης είναι ένας αρκετά γενικός όρος. Ακολουθούν μερικοί κύριοι τομείς όπου ένας μελλοντικός ειδικός θα μπορεί να εργαστεί:
- Παρακολούθηση της κατάστασης του εδάφους (εντοπισμός εδαφικών ελαττωμάτων).
- Παρακολούθηση της ποιότητας της γης (καταλληλότητα και πόσο καλή είναι για αγροτική παραγωγή).
- Χαρτογράφος και τοπογράφος (η βάση για όλες τις άλλες περιοχές τοπογραφίας είναι η μέτρηση και η καταγραφή των δεδομένων που λαμβάνονται.
- Εργασίες απογραφής γης (μέτρηση γης που δεν χρησιμοποιείται από κανέναν).
- Εκπόνηση και ανάπτυξη έργων με στόχο τη βελτίωση της αποδοτικότητας της χρήσης γης και τη βελτίωση της ποιότητάς της.
- Παρακολούθηση νόμιμων χρήσεων γης.
- Εδάφη και βιολογικές παρατηρήσεις για καταστροφή από φυσικά φαινόμενα ή ανθρώπους.
- Καθορισμός και περιγραφή ορίων γης κ.λπ.
συμπέρασμα
Η ειδικότητα του μηχανικού κτηματογράφησης είναι σχετικά νέα, αλλά πολλά υποσχόμενη. Ένας καλός ειδικός μπορεί πάντα να υπολογίζει σε μισθό 70-75 χιλιάδες ρούβλια και μόνιμη εργασία.
Περιγραφή
Οι φοιτητές αυτού του προφίλ σε προπτυχιακό επίπεδο εκπαιδεύονται σε:
- ετοιμάζει εκθέσεις και τεχνική τεκμηρίωση·
- προετοιμασία οργάνων, εξοπλισμού, συσκευών και συστημάτων για πιστοποίηση·
- να οργανώνει και να σχεδιάζει τη διαδικασία εργασίας μιας μικρής ομάδας·
- παρακολουθεί την τεχνική κατάσταση του εξοπλισμού και των συσκευών ·
- αιτιολογούν οργανωτικές, επιστημονικές και τεχνολογικές αποφάσεις·
- καθορίζει τις απαιτήσεις για την προετοιμασία τεχνικών εγγράφων για εργασίες επισκευής ·
- συντάσσει αιτήσεις, πραγματοποιεί αποδοχή και κυριαρχεί τις αρχές λειτουργίας συσκευών και νέου εξοπλισμού.
- συλλογή και ανάλυση σχεδιασμού και πηγή δεδομένων σχετικά με τη διαχείριση της γης, τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη διάταξη των κατοικημένων περιοχών και τον χωροταξικό σχεδιασμό·
- διεξαγωγή μελετών τεχνικής και οικονομικής σκοπιμότητας έργων και σχεδίων·
- παρακολουθεί τα αναπτυγμένα έργα και την τεχνική τεκμηρίωση στον τομέα της διαχείρισης γης και των κτηματολογίων, του χωροταξικού σχεδιασμού και της ανάπτυξης ακινήτων για συμμόρφωση με τα πρότυπα, τους κανόνες και τις τεχνικές συνθήκες·
- διατηρούν το Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου·
- εκτελεί εργασίες μελέτης, αποτύπωσης, τοπογραφικών και γεωδαιτικών εργασιών στον τομέα του Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου και της Διαχείρισης Γης·
- διενεργεί κρατικό έλεγχο στη χρήση της ακίνητης περιουσίας, του περιβάλλοντος και της προστασίας της γης, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας·
- εφαρμόζει σύγχρονες τεχνολογίες πληροφοριών, τεχνικές και μοντελοποίηση, δημιουργία κτηματολογικών χαρτών και δημιουργία κτηματολογικών πληροφοριακών συστημάτων·
- διενεργεί τεχνική απογραφή σε τοποθεσίες ακινήτων και κατά την τοπογραφία.
- πραγματοποιήσει πειραματική έρευνα.
Με ποιον να συνεργαστεί
Πιστοποιημένοι ειδικοί θα μπορούν να εφαρμόζουν γνώσεις που σχετίζονται με την κύρια κατεύθυνση ανάπτυξης προβλημάτων χρήσης γης και διαχείρισης γης ενώ εργάζονται ως διαχειριστές γης. Ένα πολλά υποσχόμενο επάγγελμα είναι ο μηχανικός σε ένα γραφείο τεχνικής απογραφής. Πρόκειται για μια δημόσια δουλειά με κύρος που προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες σε πτυχιούχους που διαθέτουν τα κατάλληλα προσόντα. Οι περισσότεροι εργάζονται ως χαρτογράφοι ή τοπογράφοι. Η στενή αλληλεπίδραση με τον κλάδο των ακινήτων παρέχει την ευκαιρία να αναπτυχθείτε ως μεσίτη. Όσοι έχουν κατακτήσει τους κλάδους μάρκετινγκ συχνά προσφέρονται ενδιαφέρουσες θέσεις ως ειδικοί στην αποτίμηση ακινήτων.
Τοπογράφοςείναι ειδικός στην τοπογραφική αποτύπωση, τις μετρήσεις και την τοπογραφία. Το επάγγελμα είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για το σχέδιο και τη γεωγραφία (βλ. επιλογή επαγγέλματος με βάση το ενδιαφέρον για τα σχολικά μαθήματα).
Χαρακτηριστικά του επαγγέλματος
Ένας επιθεωρητής γης ονομάζεται επίσης με την αρχαία λέξη "τοποθέτης", και η φαντασία απεικονίζει έντονα έναν άνθρωπο με ένα ξύλινο μέτρο παρόμοιο με μια πυξίδα. Με αυτό το μέτρο, οι επιθεωρητές γης περπατούν στα χωράφια για εκατοντάδες χρόνια, υπολογίζοντας το μήκος και το πλάτος τους. Αλλά αυτή δεν είναι η μόνη τους λειτουργία.
Ένας επιθεωρητής γης ασχολείται με την κατανομή γης για την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών, και για δημόσιες ανάγκες, και για βιομηχανικές επιχειρήσεις και για αγροκτήματα. Ταυτόχρονα, δεν καθορίζει μόνο το μέγεθος και τα όρια των οικοπέδων. Φροντίζει ώστε η γη να χρησιμοποιείται ορθολογικά, αποτελεσματικά και σύμφωνα με το νόμο. Ως εκ τούτου, στα πανεπιστήμια, οι μελλοντικοί ειδικοί διδάσκονται αγροτικά οικονομικά, μεθόδους σχεδιασμού στη διαχείριση γης κ.λπ.
Στο έργο του, ένας σύγχρονος τοπογράφος γης χρησιμοποιεί σύγχρονα γεωδαιτικά όργανα και φωτογραφία. Εξετάζοντας ένα οικόπεδο, καταρτίζει ένα σχέδιο και αντικατοπτρίζει όλα τα σημαντικά χαρακτηριστικά σε αυτό. Εάν υπάρχουν δομές στον ιστότοπο, μετρά την περιοχή τους και καταγράφει προσεκτικά τα δεδομένα. Επίσης, εκπονεί έργα διαχείρισης της γης εντός και εντός αγροκτήματος. Ταυτόχρονα, λαμβάνει υπόψη τις απαιτήσεις της νομοθεσίας για το περιβάλλον και τη γη. Για παράδειγμα, είναι γνωστό ότι είναι αδύνατο να χτιστεί κατοικία κοντά στο ποτάμι. Ο ειδικός υπολογίζει τη σωστή απόσταση από το σπίτι στο νερό (ζώνη προστασίας νερού) χρησιμοποιώντας έναν ειδικό τύπο.
Παρακολουθεί επίσης εάν ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής του οικοπέδου ακολουθεί τον νόμο περί γης.
Ο επιθεωρητής γης διατηρεί αρχεία γης, σχηματίζει τα λεγόμενα αρχεία διαχείρισης γης, προετοιμάζει έγγραφα κατανομής γης και αναπτύσσει μελέτες σκοπιμότητας για τον καθορισμό των ορίων της τοποθεσίας. Σχεδιάζει επίσης εργασίες διαχείρισης γης και ελέγχει την ποιότητά της.
Ο τοπογράφος γης καθορίζει επίσης τα δικαιώματα σε γη και άλλα ακίνητα. Ας υποθέσουμε ότι οι γείτονες σε μια συνεργασία κηπουρικής έχουν μια διαμάχη για έναν φράχτη μεταξύ των οικοπέδων τους. Ο γείτονας Ιβάν Ιβάνοβιτς πιστεύει ότι ο φράχτης πρέπει να πάει πίσω από αυτό το δέντρο της σορβιάς και ο Ιβάν Νικιφόροβιτς είναι σίγουρος ότι τα σύνορα περνούν κατά μήκος αυτής της πέτρας. Ποιανού πλευρά είναι η αλήθεια; Μια έρευνα γης θα σας βοηθήσει να το καταλάβετε. Διενεργείται από χωρομετρητή βάσει δικαστικής απόφασης ή κατόπιν αιτήματος των ίδιων των αμφισβητούμενων. Η εξέταση ξεκινά με τη συλλογή και ανάλυση των εγγράφων. Στη συνέχεια τίθενται τα όρια και συντάσσεται ένα συμπέρασμα.
Το επάγγελμα του επιθεωρητή γης είναι σε ζήτηση και ως εκ τούτου πληρώνει καλά. Ωστόσο, αυτό δεν είναι σε καμία περίπτωση δουλειά γραφείου. Ένας επιθεωρητής γης ξοδεύει τον περισσότερο χρόνο του ταξιδεύοντας και σε εξωτερικούς χώρους. Στο περιεχόμενό του, το επάγγελμα προσεγγίζει τα επαγγέλματα του τοπογράφου, του τοπογράφου και του κτηματολογικού μηχανικού.
ΧΩΡΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ
Οι επιθεωρητές γης μπορούν να εργαστούν σε κρατικά ινστιτούτα σχεδιασμού και έρευνας διαχείρισης γης, σε δικηγορικά γραφεία που ειδικεύονται στις σχέσεις γης, σε κτηματολογικά επιμελητήρια κ.λπ.
Μισθός
Μισθός από 05/08/2019
Ρωσία 16000—65000 ₽
Σημαντικές ιδιότητες
Το επάγγελμα του τοπογράφου ή του διαχειριστή γης απαιτεί χωρική σκέψη, καλή οπτική μνήμη, υπευθυνότητα, ακρίβεια, οργάνωση, ακρίβεια και καλή υγεία. Η τάση για κρυολογήματα, οι παθήσεις του μυοσκελετικού συστήματος, του καρδιαγγειακού συστήματος και η κακή όραση θεωρούνται αντενδείξεις.
Γνώση και δεξιότητες
Ένας διαχειριστής γης πρέπει να γνωρίζει τον κώδικα γης, την περιβαλλοντική νομοθεσία, την τεχνολογία για εργασίες διαχείρισης γης, μεθόδους ανάπτυξης και βελτίωσης της γης, συστήματα αντιδιαβρωτικών μέτρων και κανόνες για την κατάρτιση τεκμηρίωσης.
Πρέπει να είστε σε θέση να χρησιμοποιείτε γεωδαιτικά και αεροφωτογραφικά όργανα.
Εκπαίδευση επιθεωρητών γης
Άτομα που έχουν ήδη κάποια ανώτερη ή δευτεροβάθμια εξειδικευμένη εκπαίδευση μπορούν να παρακολουθήσουν μαθήματα μετεκπαίδευσης στην ειδικότητα «Διαχείριση Γης». Τα μαθήματα επανεκπαίδευσης παρέχουν την ευκαιρία απόκτησης νέας ειδικότητας με βάση έναν υπάρχοντα επαγγελματία. εκπαίδευση. Για παράδειγμα, εάν έχετε εκπαίδευση μηχανικού, μπορείτε να πάρετε ένα δίπλωμα στη διαχείριση γης.
Σε αυτό το μάθημα, μπορείτε να αποκτήσετε εξ αποστάσεως το επάγγελμα του ιατροδικαστή σε 3-6 μήνες. Δίπλωμα επαγγελματικής μετεκπαίδευσης που θεσπίστηκε από το κράτος. Εκπαίδευση σε μορφή εντελώς εξ αποστάσεως εκπαίδευσης. Το μεγαλύτερο εκπαιδευτικό ίδρυμα πρόσθετης επαγγελματικής εκπαίδευσης. εκπαίδευση στη Ρωσία.