- reguluje stosunki cywilnoprawne, w których jedna strona (leasingodawca) przekazuje sprzęt do czasowego użytkowania drugiej stronie (leasingobiorcy) w celu wydzierżawienia Przedmiotem umowy leasingu sprzętu są mechanizmy, zespoły i urządzenia ułatwiające pracę i zwiększające jej produktywność.
Umowa dzierżawy sprzętu - powszechna praktyka w przypadkach, gdy:
- za mało pieniędzy na zakup sprzętu;
- potrzeba posiadania specjalnego sprzętu jest tymczasowa;
- urządzenie nie jest używane przez właściciela.
Umowa dzierżawy sprzętu posiada szereg cech, które w celu uniknięcia ewentualnych nieporozumień między stronami i dalszego postępowania sądowego, strony muszą uzgodnić przy zawieraniu umowy.
- Umowa musi zawierać dane umożliwiające dokładną identyfikację nieruchomości przekazywanej najemcy (klauzula 3 artykułu 607 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Dopuszcza się sporządzenie odrębnego wykazu wypożyczanego sprzętu jako integralnego aneksu do umowy, w którym szczegółowo określa się nazwę, numer seryjny oraz indywidualne cechy każdego elementu wyposażenia.
- Umowa musi określać cel użytkowania sprzętu i zobowiązanie leasingodawcy do dostarczenia sprzętu w stanie odpowiednim do takiego użytkowania (art. 611 § 1 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).
- Umowa musi określać, która ze stron umowy, kiedy i na czyj koszt jest zobowiązana do przeprowadzenia remontu wynajmowanego sprzętu. W przypadku braku takiego wskazania obowiązek ten spoczywa na leasingodawcy (ust. 1 art. 616 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).
- Do umowy należy dołączyć dokumenty potwierdzające prawo wynajmującego do dzierżawy sprzętu.
Przekazanie sprzętu musi być przeprowadzone zgodnie z aktem odbioru i przekazania, który wskazuje wyniki sprawdzenia sprawności sprzętu i jego stanu technicznego.
Przykładowa umowa dzierżawy sprzętu
Kontrakt
wypożyczalnia sprzętu
miasto …………………………. „… ..” …………………. 20 ... .. y.
…………………………………… .. …………, zwany dalej „Wynajmującym”, oraz
…………………………….……………………………………………………………………….,
(pełne imię i nazwisko)
…………………………………………………………………………………. w twarz
(nazwa organizacji / indywidualny przedsiębiorca)
……………………………………………, działając na podstawie …………………….
…………………………………… .. ………, zwany dalej „Najemcą”, zwanymi dalej łącznie „Stronami”, a indywidualnie - „Stroną”, zawarli niniejszą umowa najmu (dalej - „Umowa”) dotycząca:
1. Przedmiot umowy
1.1. Wynajmujący zapewnia Wynajmującemu czasowe posiadanie i użytkowanie sprzętu będącego własnością Wynajmującego na prawie własności, a Najemca zobowiązuje się uiścić Wynajmującemu czynsz i zwrócić mu określony sprzęt po zakończeniu umowy.
1.2 Wykaz, charakterystykę i ilość przekazywanego sprzętu określa Załącznik nr 1 będący integralną częścią Umowy.
1.3. „Wynajmujący” gwarantuje, że w dniu zawarcia Umowy sprzęt należy do „Wynajmującego” na mocy prawa własności, nie jest przedmiotem sporu ani aresztowania, nie jest przedmiotem zastawu, nie jest obciążony prawami osób trzecich.
2. Cena umowna i procedura płatności
2.1. Za użytkowanie sprzętu określonego w punkcie 1.2 niniejszej umowy Najemca zapłaci Wynajmującemu opłatę w wysokości
…………………………………………………………………… / ……………… pocierać. na miesiąc.
(słownie / liczbowo)
w tym VAT (18%) ……………………………………………… / ……………… RUB. na miesiąc.
(nieocenione) albo (słownie / liczbami)
2.2. Przeniesienie Czynszu przez Najemcę na rachunek rozliczeniowy Wynajmującego następuje na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego nie później niż ………… dnia miesiąca, za który dokonywana jest ta płatność.
2.3. Wysokość czynszu przez cały okres obowiązywania Umowy pozostaje niezmieniona.
3. Procedura odbioru i nadawania sprzętu
3.1. Przekazanie wyposażenia Najemcy i zwrot wyposażenia Wynajmującemu następuje zgodnie z protokołem odbioru.
3.2. Sprzęt dostarczany jest Najemcy przez ………………………………….… Na adres:… ……………………………………………………… …. ……… …………………… ..
we własnym zakresie i na własny koszt.
3.3. Sprzęt zwracany jest Wynajmującemu przez …………. …………………….… Na adres:… ……………………………………………………… …. ……… …………………… ..
we własnym zakresie i na własny koszt.
4. Obowiązki stron
4.1. Wynajmujący jest zobowiązany:
4.1.1. Sprzęt przekazać Najemcy zgodnie z protokołem odbioru w terminie ……… .. dni od podpisania umowy.
4.1.2. Udostępnić Najemcy dokumentację przekazanego sprzętu niezbędną do jego użytkowania.
4.1.3. Przenoszony sprzęt musi spełniać ustalone standardy.
4.1.4. Przenoszony sprzęt musi być w dobrym stanie technicznym.
4.2. Najemca jest zobowiązany:
4.2.1. Płać czynsz w całości i na czas.
4.2.2. Używaj sprzętu wyłącznie zgodnie z jego przeznaczeniem.
4.2.3. Podczas użytkowania sprzętu należy przestrzegać wymagań technicznych, sanitarnych, przeciwpożarowych, norm i przepisów obowiązujących przepisów.
4.2.3. Zapewnij bezpieczeństwo przenoszonego sprzętu.
4.2.4. Na własny koszt przeprowadza rutynowe naprawy przekazanego sprzętu w przypadku awarii powstałej bez winy Wynajmującego.
4.2.5. Najemca nie ma prawa podnajmować sprzętu osobom trzecim.
4.2.6. Po zakończeniu okresu najmu lub po rozwiązaniu umowy w przypadku jej przedterminowego rozwiązania należy zwrócić Wynajmującemu sprzęt na podstawie świadectwa odbioru w dobrym stanie, z uwzględnieniem normalnego zużycia w ciągu… .. dni kalendarzowych.
5. Odpowiedzialność stron
5.1. Za niedotrzymanie warunków niniejszej umowy strony ponoszą odpowiedzialność wynikającą z umowy i zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
5.2. Za opóźnienie w przekazaniu Najemcy sprzętu Wynajmujący zapłaci Najemcy karę w wysokości ……% wysokości miesięcznego czynszu najmu za każdy dzień opóźnienia.
5.3. Za zwłokę w przekazaniu Wynajmującemu sprzętu na koniec okresu najmu Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości ……% wysokości miesięcznego czynszu najmu za każdy dzień opóźnienia.
5.4. Za zwłokę w zapłacie czynszu Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości ……% za każdy dzień opóźnienia.
5.5. Sprzęt będący przedmiotem niniejszej umowy nie podlega zatrzymaniu przez Najemcę w przypadku naruszenia przez Wynajmującego obowiązków zarówno związanych z tym majątkiem, jak iz nim nie związanych.
6. Czas trwania zamówienia
6.1. Umowa dzierżawy sprzętu zawierana jest na okres od „…” ……… .. …….…. 20 ... przez „....” ……… .. …………. 20 ...
6.2. Jeżeli na koniec okresu obowiązywania umowy żadna ze stron nie wyraziła chęci jej rozwiązania, umowę uważa się za automatycznie przedłużoną na ten sam okres na tych samych warunkach.
7. Procedura rozwiązania umowy
7.1. Każda ze stron może jednostronnie odstąpić od umowy poprzez pisemne ostrzeżenie drugiej strony przez ………… .. miesięcy.
7.2. Umowa może zostać wypowiedziana przez każdą ze stron w przypadku ponownego naruszenia przez drugą stronę warunków niniejszej umowy. W takim przypadku winny jest zobowiązany do wyrównania wszelkich strat związanych z rozwiązaniem umowy.
7.3. Z innych powodów przewidzianych w obowiązującym ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej.
8. Postanowienia końcowe
8.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy są ważne pod warunkiem, że zostaną dokonane na piśmie i podpisane przez strony lub ich należycie upoważnionych przedstawicieli.
8.2. Wszystkie powiadomienia i komunikaty muszą mieć formę pisemną.
Niniejsza umowa jest sporządzona w dwóch egzemplarzach, z których jeden jest u Wynajmującego, a drugi u Najemcy.
Podanie:
1. Lista wyposażenia.
Adresy i dane stron
Gospodarz
Adres Adres ……… .. …………………………
INN / KPP ……………………………. INN / KPP …………………………….
Bank ………………………………… .. Bank ………………………………… ..
………………………………………… …………………………………………
BIC ……. …………………………… .. BIC ………………………………… ..
rachunek rozliczeniowy ………………. ……………………. konto bankowe …………………………………….
c / s ………. ……………………………. c / a …………………………………….
…..………………….………. ………..……………………….
(podpis) (podpis)
m.f..m.p.
„… ..” ……………… .. 20…. d. „… ..” ……………… .. 20…. sol.
1. PRZEDMIOT UMOWY
1.1. Wynajmujący zobowiązuje się zapewnić czasowe użytkowanie, a Najemca zobowiązuje się do przyjęcia, opłacenia użytkowania i terminowego zwrotu środków technicznych w dobrym stanie, z uwzględnieniem normalnego zużycia, zgodnie z nomenklaturą załączoną do umowy i które jest jego integralną częścią, której towarzyszy dokumentacja techniczna (dalej - wyposażenie). Produkty i przychody uzyskiwane przez Najemcę w wyniku używania przedmiotu leasingu stanowią jego własność.
1.2. W momencie zawarcia umowy, wydzierżawiony sprzęt należy do Wynajmującego na podstawie prawa własności, które jest potwierdzone od „” roku, nie jest obciążone hipoteką ani zajęte, nie jest przedmiotem roszczeń osób trzecich.
1.3. Dzierżawiony sprzęt jest w normalnym stanie, spełniającym wymagania dla tego typu sprzętu zgodnie z przeznaczeniem przedmiotu leasingu.
1.4. Bez zgody Wynajmującego określony sprzęt nie może być podnajmowany przez Najemcę ani użytkowany przez inne osoby.
1.5. Wynajmujący ma prawo żądać rozwiązania umowy i naprawienia szkód w przypadku ustalenia faktów dotyczących użytkowania sprzętu niezgodnie z warunkami umowy najmu lub z jej celem.
1.6. Wynajmujący odpowiada za wady sprzętu oddanego w leasing przez niego na podstawie umowy, które w całości lub w części utrudniają korzystanie z niego, mimo że przy jego wynajmowaniu (lub przy zawarciu umowy) Wynajmujący mógł nie wiedzieć o obecności tych niedociągnięć.
1.7. W przypadku rażącego naruszenia przez Najemcę nakazu zapłaty czynszu (warunków płatności) ustalonego w umowie, Wynajmujący może żądać od Najemcy zapłaty czynszu z wyprzedzeniem w terminie wskazanym przez Wynajmującego, nie więcej jednak niż za dwa kolejne planowane terminy płatności.
1.8. Strony ustaliły, że Najemcy, który należycie wypełnił swoje zobowiązania wynikające z umowy, przy zachowaniu wszystkich pozostałych warunków pozostających bez zmian, przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu na nowy okres po wygaśnięciu tej umowy.
1.9. Umowę uważa się za zawartą od momentu jej podpisania przez strony i przekazania Najemcy wyposażenia zgodnie z protokołem odbioru. Akt przyjęcia i przekazania określa akcesoria i części zamienne sprzętu, klucze, dokumenty itp.
2. PROCEDURA DOSTARCZENIA I ZWROTU SPRZĘTU
2.1. Sprzęt dostarczany jest na okres jednego roku. Najemca ma prawo przedłużyć okres najmu, o czym musi poinformować Wynajmującego nie później niż na dni przed końcem okresu najmu.
2.2. Wynajmujący jest zobowiązany dostarczyć sprzęt w dobrym stanie, kompletny, z kontrolą urządzeń i zaznaczeniem zgodności z parametrami technicznymi.
2.3. Najemca wyznacza przedstawiciela do odbioru i zwrotu sprzętu, który sprawdza jego dobry stan i kompletność.
2.4. Przedstawiciel Najemcy podpisuje zobowiązanie do zwrotu sprzętu. Wydanie sprzętu następuje po otrzymaniu przez Wynajmującego zobowiązania Najemcy do zwrotu sprzętu oraz zapłaconej faktury za I kwartał.
2.5. Wynajmujący jest zobowiązany do dostarczenia Najemcy niezbędnych informacji, dokumentacji technicznej, aw razie potrzeby skierowania specjalisty na szkolenie i zapoznanie się z zasadami obsługi technicznej sprzętu.
2.6. W przypadku awarii sprzętu z przyczyn niezależnych od Najemcy, Wynajmujący zobowiązany jest w terminie dni do naprawy uszkodzenia lub wymiany wadliwego towaru na sprawny. Ta sprawa jest potwierdzona dwustronnym aktem. W czasie, w którym Najemca nie mógł korzystać ze sprzętu z powodu jego awarii, czynsz nie jest naliczany, a okres najmu odpowiednio wydłuża.
2.7. Jeżeli sprzęt ulegnie awarii z powodu niewłaściwego użytkowania lub przechowywania przez Najemcę, Najemca naprawi lub wymieni na własny koszt.
2.8. Najemca zobowiązany jest do usunięcia sprzętu z magazynu Wynajmującego i zwrotu go we własnym zakresie i na własny koszt.
2.9. Najemcy nie przysługuje prawo do przekazania przedmiotu leasingu w celu podnajmu, do bezpłatnego użytkowania, przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy na osoby trzecie, zastawu na prawach najmu.
2.10. Najemca ma prawo do przedterminowego zwrotu sprzętu. Wynajmujący zobowiązany jest do przyjęcia przedterminowego zwrotu sprzętu i zwrotu Najemcy odpowiedniej części otrzymanego czynszu, licząc ją od dnia następującego po dniu faktycznego zwrotu sprzętu.
2.11. Okres dzierżawy sprzętu liczony jest od dnia następującego po dacie odbioru sprzętu.
2.12. W przypadku zwrotu sprzętu, w obecności Najemcy sprawdzane są jego kompletność oraz przegląd techniczny. W przypadku niekompletności lub wadliwego działania sporządzany jest dwustronny akt, który jest podstawą do przedstawienia roszczeń. Jeżeli Najemca odmówił podpisania ustawy, w ustawie zamieszcza się stosowną wzmiankę o tym fakcie, sporządzoną przy udziale kompetentnego przedstawiciela niezależnej organizacji.
3. OBLICZENIA
3.1. Czynsz za sprzęt wynosi kwartalnie RUB.
3.2. Wynajmujący wystawia Najemcy fakturę, którą ten ostatni jest zobowiązany zapłacić w terminie dni.
4. SANKCJE
4.1. Za zwłokę w zapłacie czynszu w terminie określonym w umowie Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości% kwoty należnej za każdy dzień opóźnienia.
4.2. Za zwłokę w dostarczeniu sprzętu w terminie wskazanym w zamówieniu Wynajmujący zapłaci Najemcy karę umowną w wysokości% za każdy dzień opóźnienia, a za opóźnienie przekraczające dni - dodatkową kompensatę przepadkową w wysokości wysokość% kosztu czynszu.
4.3. Za opóźnienie w zwrocie sprzętu lub elementów wchodzących w skład zestawu w terminie wskazanym w zamówieniu Najemca zapłaci Wynajmującemu karę umowną w wysokości% za każdy dzień opóźnienia, aw przypadku zwłoki o więcej dni - dodatkowa kara offsetowa w wysokości% kosztu sprzętu niezwróconego w terminie.
4.4. Jeżeli sprzęt nie zostanie zwrócony w ciągu dni od daty zakończenia okresu użytkowania, Najemca opłaci Wynajmującemu wielokrotny koszt tego sprzętu.
4.5. Zwracając wadliwy sprzęt uszkodzony z winy Najemcy, co potwierdza ustawa dwustronna, płaci Wynajmującemu koszt jego naprawy oraz karę umowną w wysokości% kosztu uszkodzonego sprzętu. W przypadku stwierdzenia niekompletności przy zwrocie sprzętu Najemca zwróci Wynajmującemu rzeczywiste koszty zakupu brakujących części sprzętu oraz karę umowną w wysokości% kosztu brakujących części.
4.6. Za przekazanie sprzętu do używania innym osobom bez pisemnej zgody Wynajmującego Najemca zapłaci Wynajmującemu karę pieniężną w wysokości% kosztu wyposażenia.
5. SIŁA WYŻSZA
5.1. Żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności wobec drugiej strony za niewypełnienie zobowiązań wynikających z okoliczności powstałych wbrew woli i woli stron, których nie można przewidzieć ani uniknąć, w tym wypowiedzianej lub faktycznej wojny, niepokojów społecznych, epidemii, blokady, embarga, trzęsień ziemi, powodzie, pożary i inne klęski żywiołowe.
5.2. Strona, która nie może wywiązać się ze swojego zobowiązania, musi powiadomić drugą stronę o przeszkodzie i jej wpływie na wykonanie zobowiązań wynikających z umowy w rozsądnym terminie.
6. CZĘŚĆ KOŃCOWA
6.1. We wszystkich innych kwestiach, które nie zostały przewidziane w warunkach umowy, strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
6.2. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach o tej samej mocy prawnej, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron.
6.3. Załączone do umowy:
Kontrakt
wynajem lokalu (lodówka)
tiumeń z „_____” _____________. 2007
Tiumeń ", zwany dalej „Wynajmującym” , Mastanov Chingiz Agaali Oglu działając na podstawie Karty, z jednej strony oraz ________________________________________
zwana dalej „Najemcą” _______________________________________________________ działając na podstawie ________________________________, zawarli natomiast następującą umowę.
1. Przedmiot umowy.
1.1. Zgodnie z tą umową Wynajmujący odpłatnie udostępnia Najemcy za czasowe użytkowanie magazynu o pow _________ m2 do przechowywania _______________________________________________
2. Obowiązki stron
2.1.Gospodarz zobowiązuje się do udostępnienia Najemcy lokalu w stanie zgodnym z warunkami niniejszej umowy w terminie trzech dni od daty otrzymania wpłaty na konto Wynajmującego zgodnie z pkt. 3.1.-3.2. faktyczna umowa.
2.1.1. Zapoznanie „Najemcy” i jego pracowników z zasadami bezpieczeństwa pracy w lodówce.
2.2.Najemca zobowiązuje się:
1. Terminowe przekazanie Wynajmującemu czynszu za udostępniony lokal, zgodnie z pkt. 3.1.-3.2. faktyczna umowa.
2. Używać lokalu wyłącznie zgodnie z jego przeznaczeniem, o którym mowa w punkcie 1.1. faktyczna umowa.
4. Podejmować działania w celu ochrony personelu organizacji na wypadek zagrożenia i sytuacji awaryjnych
5. Zabrania się dokonywania przeróbek i ponownego wyposażenia lokalu, spowodowanego potrzebami Najemcy, bez pisemnej zgody Wynajmującego.
6. Nie używać wynajmowanego lokalu jako przedmiotu zastawu, nie przenosić na osoby trzecie praw przysługujących Najemcy niniejszą umową.
7. Przestrzegać wymagań Wynajmującego w zakresie systemu dostępu, zabezpieczenia lokalu oraz usuwania wartości materialnych z budynku.
8. Po upływie terminu obowiązywania niniejszej umowy, a także w przypadku jej wcześniejszego rozwiązania, zwolnij ją zgodnie z ustawą Wynajmującemu w ciągu trzech dni.
9. Najemca zobowiązany jest do opuszczenia zajętego terenu po zakończeniu okresów składowania określonych w GOST i OST, w przeciwnym razie Wynajmujący ma prawo zutylizować ten produkt według własnego uznania.
10. Zgodnie z zasadami przechowywania towarów i materiałów w strefach chłodni:
za. składowanie odbywa się w odległości 30 cm od akumulatorów i rur chłodzących.
b. wysokość składowania nie powinna przekraczać 3,5 metra, pod warunkiem, że stos jest stabilny.
11. Zabrania się wstępu osób nieupoważnionych do komory chłodziarki. !
-"Najemca" ma obowiązek sporządzenia listy pracowników, którzy mają prawo przebywać w lodówce. (aneks do umowy)
Pracownicy "Najemca"są zobowiązani do zapoznania się z zasadami bezpieczeństwa podczas pracy w lodówce z „Wynajmującym” za podpisem.
Nie blokuj dróg ewakuacyjnych dla ludzi i towarów.
W przypadku naruszenia drzwi wejściowych lub wyposażenia komór chłodniczych z winy „Najemcy” naprawa wykonywana jest na jego koszt.
3. Obliczenia
3.1. Najemca terminowo, raz w miesiącu, nie później niż do 5 dnia każdego dnia miesiąca, dokonuje wpłaty czynszu w wysokości __________________________________
_________________________________________________________________________
przelewem na rachunek bieżący lub wpłatą w kasie Wynajmującego.
3.2. Czynsz najmu może ulec zmianie przed terminem na wniosek jednej ze stron w przypadku zmiany cen rzeczywistych, a także w przypadku zmiany wysokości płacy minimalnej w Federacji Rosyjskiej, ponieważ wysokość czynszu jest obliczana na podstawie wysokość minimalnego wynagrodzenia.
4. Czas trwania, tryb zmiany i rozwiązania umowy.
4.1. Okres dzierżawy wynosi od „___” ______________ 200___ do
„____” _________________200__.
4.1.1. Po wygaśnięciu umowy i spełnieniu wszystkich jej warunków Najemcy przysługuje uprzywilejowane prawo do przedłużenia umowy.
4.1.2. Na miesiąc przed upływem okresu najmu Najemca jest zobowiązany powiadomić Wynajmującego o zamiarze przedłużenia umowy.
4.1.3. Poinformować pisemnie Wynajmującego nie później niż na dwa tygodnie przed zbliżającym się opuszczeniem lokalu, zarówno w związku z wygaśnięciem umowy, jak iw przypadku wcześniejszego zwolnienia oraz przekazać lokal na podstawie ustawy w dobrym stanie, przyjmując uwzględniają normalne zużycie.
4.2. Zmiany warunków umowy, jej wypowiedzenie i rozwiązanie są dozwolone za porozumieniem stron. Wprowadzone uzupełnienia i zmiany strony rozpatrują w ciągu miesiąca i są sporządzane w drodze dodatkowej umowy.
4.3. Umowa najmu podlega wcześniejszemu rozwiązaniu na wniosek Wynajmującego, a Najemca podlega eksmisji:
4.3.1. Przy korzystaniu z lokalu w całości lub w części niezgodnie z umową najmu.
4.3.2. Jeśli najemca celowo lub przez zaniedbanie pogorszy stan lokalu.
4.3.3. Jeżeli Najemca nie zapłaci czynszu w ciągu trzech miesięcy.
4.3.4. Jeżeli Najemca nie dokona napraw określonych w umowie najmu.
4.4. Umowa najmu może zostać wypowiedziana na wniosek Najemcy:
4.4.1 Jeżeli lokal, ze względu na okoliczności, za które Najemca nie ponosi odpowiedzialności, okaże się w stanie niezdatnym do użytku.
4.5. Umowa może zostać rozwiązana z powodu działania siły wyższej (nie do pokonania).
4.6. Jednostronne wypowiedzenie umowy jest niedozwolone.
4.7. Spory wynikające z niniejszej umowy strony rozstrzygają w drodze negocjacji.
4.8. W przypadku nieosiągnięcia porozumienia, niewykonania lub nienależytego wykonania warunków niniejszej umowy przez jedną ze stron, umowa może zostać rozwiązana przed sądem polubownym w trybie określonym przez prawo.
5. Adresy i dane bankowe stron
Umowa leasingu sprzętu to dokument regulacyjny, który zawiera informacje o warunkach, trybie i koszcie dostarczenia sprzętu określonego w klauzulach umowy do czasowego użytkowania, a także reguluje stosunek prawny wynikający z jej zawarcia.
O wszystkich niuansach tego dokumentu opowiemy w tym artykule.
Kiedy jest używany
Kiedy prawo do korzystania ze sprzętu jest przenoszone między osobami prawnymi będącymi stronami transakcji, powstają stosunki prawne regulowane przez Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Wielu biznesmenów dla efektywnego prowadzenia biznesu musi od czasu do czasu stosować takie umowy, które pozwalają im realizować cele i główne założenia przedsiębiorstwa.
Aby transakcja miała podstawę prawną, jedna ze stron przekazujących sprzęt techniczny (wynajmujący) jest zobowiązana do dostarczenia drugiej (najemcy) dokumentów własności przedmiotu transakcji, a także niezbędnej dokumentacji technicznej. Obejmują one:
- instrukcja obsługi;
- paszport techniczny;
- kupony gwarancyjne;
- certyfikaty jakości;
- karty serwisowe.
Jaki sprzęt można wypożyczyć
Przedmiotem umowy najmu może być:
- narzędzia i urządzenia budowlane;
- maszyny produkcyjne;
- ekwipunek;
- ekwipunek;
- inwentarz;
- sprzęt przemysłowy, chłodniczy, medyczny, handlowy, dźwiękowy itp.
Dzierżawionym urządzeniem mogą być dowolne rzeczy ruchome przeznaczone do realizacji określonych działań w różnych docelowych obszarach, czy to produkcyjnym, czy sportowym.
Co powinien zawierać dokument, główne sekcje
Umowa musi zawierać informacje o nazwach stron, wymaganiach i adresach prawnych. Na końcu dokument jest poświadczony pieczęciami osób prawnych i podpisami osób upoważnionych. To są aspekty formalne, ale bez nich umowa nie będzie miała niezbędnej mocy prawnej.
Wymagane sekcje to:
- Przedmiot transakcji... Sekcja ta wskazuje środki techniczne, prawo do używania podlegającego przekazaniu, ich przeznaczenie, wyposażenie i stan. Jednocześnie należy powiedzieć, że zgodnie z przepisami produkty wytwarzane za pomocą tego sprzętu, jeśli są przemysłowe, należą do leasingobiorcy.
- Procedura zwrotu sprzętu i czas trwania umowy... Wyznaczając termin korzystania ze środków technicznych, strony mogą dodać informację o możliwości jego przedłużenia. Dodatkowo szczegółowo opisano stan i kompletność urządzeń w momencie zwrotu do właściciela. Procedura napraw zaplanowanych i nieplanowanych jest obowiązkową pozycją w tej sekcji.
- Procedura obliczeniowa... Zawiera informacje o wysokości czynszu oraz okresie, w jakim ma być dokonany. Lub wskazuje się, że umowa jest bezpłatna.
- Odpowiedzialność stron, ich prawa i obowiązki... W przypadku nieprzestrzegania przez jedną ze stron klauzul umowy, nakładane są na nią sankcje określone w niniejszym punkcie. Z reguły wskazana jest tutaj procedura obliczania kar i kar, a także wysokość grzywien przewidzianych za naruszenie niektórych ustępów dokumentu. Przykładowo, jeśli zwracając sprzęt nie ma wystarczającej ilości komponentów, najemca zobowiązany jest zapłacić karę w wysokości 20% ich wartości.
- Okoliczności siły wyższej... Sekcja zawiera informacje o zwolnieniu stron od odpowiedzialności w przypadku niedotrzymania warunków umowy, jeżeli stało się to wbrew ich woli na skutek działania siły wyższej. Zaleca się wyraźne wskazanie działań, które pociąga za sobą pojęcie „siły wyższej”.
- Postanowienia końcowe... Przekazanie uprawnień, tajemnice handlowe, adresy do korespondencji, tryb rozstrzygania sporów i tym podobne są ujawnione w podsumowaniu.
Do umowy należy dołączyć dokumenty wymienione w jej treści oraz wykaz przekazanych środków technicznych.