Loc de parcare: dimensiuni pentru autoturisme si camioane. Dimensiunile unui loc de parcare într-o parcare deschisă conform standardelor de parcare Zona de parcare pentru 1 mașină

Timp de citire: 8 minute

Sarcinile de infrastructură ale autorităților orașului includ rezolvarea problemei transportului, care afectează adesea interesele a mii de proprietari de mașini. Una dintre principalele probleme este lipsa locurilor de parcare adecvate. Dimensiunea unui loc de parcare pentru un autoturism ar trebui să ofere confort și siguranță cu un spațiu minim. Problema este îngrijorată și de stat, care, în căutarea unei ieșiri acceptabile, a făcut posibilă achiziționarea unor astfel de locuri precum proprietatea.

Modificări recente în legislație

În decembrie anul trecut a intrat în vigoare Legea federală nr.443-FZ „Cu privire la managementul traficului” din 29 decembrie 2017. Ea enumeră condițiile pe care trebuie să le îndeplinească un loc de parcare standard. În art. 12 conține cerințele pentru parcările publice, iar articolul 13 - pentru parcările cu plată.

Numărul de locuri de parcare pentru persoanele cu dizabilități pare să rămână același procentaj din punct de vedere procentual: 10%, dar nu mai puțin de unul, inclusiv 5% pentru cei care folosesc scaunul cu rotile.

Nu există inovații în noua lege care să reducă dimensiunea locurilor de parcare destinate șoferilor cu dizabilități. Dimensiunile parcărilor pentru persoanele cu handicap sunt probabil să rămână standard.

Înainte de aceasta, normele erau reglementate de versiunea actualizată a SNiP 21-02-99 din 2011 (revizuită din 2013). Acest document a fost elaborat pe baza standardelor de stat actuale (GOST), inclusiv a celor legate de proiectare și construcție. Se discută în detaliu cum ar trebui construit, echipat și arătat fiecare tip de parcare.

Varietăți de parcare

Toate garajele și parcările construite sau în construcție SP 113.13330.2012 (Codul de reguli pentru parcarea unui autoturism) se împart în mai multe tipuri. Conform Anexei B, poate fi:

• spatiu deschis;
• parcare subterana;
• parcare în garaj, inclusiv una mecanizată, precum și de tip încorporat, atașat, modular, de sine stătător, grupat sau chiar plutitor.

Prin proprietate, acesta poate fi plătit sau public, iar în funcție de locația mașinii și scopul:

1. Paralel, când vehiculele sunt amplasate unul după altul de-a lungul trotuarului.

1. Perpendicular, când mașinile sunt parcate la un unghi de 90 ° față de trotuar.

1. Oblică („eringbone”) când vehiculele sunt poziționate la 45 ° față de șosea.

1. Pentru mașinile aparținând persoanelor cu dizabilități din grupele 1 și 2.

1. Pentru transport de marfa.

În parcările publice, cu excepția transportului de marfă, trebuie instalat un indicator „loc de parcare pentru persoane cu dizabilități”.

Proprietarul terenului este responsabil pentru instalarea acestui semn, conform legislației ruse. Daca parcarea este publica - autoritati locale. Aceste cerințe sunt enumerate la art. 15 din Legea federală privind protecția persoanelor cu dizabilități, în vigoare de la 1 ianuarie 1999.

Ghid de mărime

Perpendicular

Opțiunea de parcare perpendiculară permite utilizarea cât mai eficientă a zonei. În acest caz, veți avea nevoie de doar 13,25 m2 pentru fiecare mașină, dacă nu acordați importanță dificultăților de a intra și ieși.

Pentru a crește nivelul de confort pentru șoferi și pasageri, este posibil să vă ghidați după cerințele pentru amenajarea mașinilor în incintă, conform cărora distanța dintre mașini trebuie să fie de cel puțin 0,7 m. În acest caz, aria de Locul de parcare din parcarea deschisă va crește la 17 m2.

Brad de Crăciun

Conceptul de parcare „pom de Crăciun” înseamnă că mașinile sunt amplasate într-un unghi față de carosabil. Această metodă are mai multe avantaje:

1. Economisește spațiu de parcare. Poti parca mai multe masini pe parcarea bradului decat pe cea paralela, desi mai putine decat pe cea perpendiculara.
2. Lățimea carosabilului este redusă, dar minim.
3. Deschiderea și închiderea ușilor este mult mai ușoară.
4. Nu există probleme cu check-in/check-out.

Dimensiunea minimă a unui loc de parcare într-o parcare de acest tip este de 18 m. Prin creșterea ușoară a unghiului de plasare (până la 60 de grade), această dimensiune poate fi redusă cu încă câțiva metri.

Parcare pentru persoane cu handicap

Suprafața unei parcări destinate persoanelor cu dizabilități va fi întotdeauna ușor mărită în comparație cu cea obișnuită, deoarece un astfel de șofer are nevoie de mai mult spațiu. Conform standardelor acceptate, ar trebui alocați cel puțin 20 m2. În plus, sunt necesare marcaje speciale și prezența unui semn.

Dacă mașinile pentru transportul utilizatorilor de scaune rulante vor fi parcate în mod regulat la fața locului, lățimea abordărilor laterale ar trebui să fie de cel puțin 2,5 m.

Suprafața locurilor de parcare din parcarea subterană este mărită și mai mult, așa cum se indică în Anexa A - cerințe standard pentru acest tip de amplasare a mașinii.

Este recomandabil să echipați locuri pentru persoane cu dizabilități în apropierea intrării.

Pentru camioane

Pentru camioane si autobuze sunt necesare spatii de parcare specializate din cauza dimensiunilor prea mari si uneori pur si simplu uriase ale acestui tip de vehicul. Parcările în sine sunt de diferite tipuri și adesea diferă foarte mult ca mărime.

Lungimea locului de parcare pentru camion este calculată astfel încât șoferii să poată plasa o remorcă și să circule. Lățimea ar trebui să ofere un spațiu sigur între componente, atașamente și așa mai departe.

Anexa A nu include date despre camioane. Chiar și cea mai mare clasă de vehicule listată acolo nu este potrivită pentru calcularea parametrilor de parcare a greutăților grele reale.

Astfel, dimensiunile locurilor de parcare pentru camioane în conformitate cu GOST nu pot fi calculate. Cu toate acestea, se știe că lățimea lor este în principal de la 2,5 la 3,6 m, iar lungimea lor este de la 8 la 12 m. Și cu o remorcă, poate ajunge la 20 m.

Prin urmare, dimensiunea platformei pentru un vehicul fără remorcă ar trebui să fie de 50 m2, excluzând raza de viraj. Cu o remorcă, vor fi necesare 80 de pătrate sau mai mult.

Pregătirea lucrărilor de marcare

Standardul de aplicare a markupurilor este descris în GOCT 51256-2011 (Anexa „A”). Înainte de aplicarea marcajelor pentru parcarea mașinilor în conformitate cu GOST, este necesar un set de măsuri pregătitoare:

1. Măsurătorile locului și realizarea unei diagrame.
2. Calculul numărului de locuri de parcare. Se realizează în funcție de numărul și categoriile de vehicule care vor fi parcate regulat.
3. Evaluarea căilor de acces în vederea stabilirii celei mai bune locații pentru organizarea intrării/ieșirii.
4. Alegerea orientării și amplasării optime a scaunelor. Depinde de forma sitului și de locația infrastructurii, clădirilor rezidențiale, liniilor electrice, catargelor de iluminat, copacilor și așa mai departe.
5. Determinarea numărului necesar de locuri pentru persoanele cu dizabilități și, dacă este necesar, pentru transportul de marfă.

Conform regulilor de marcare a locurilor de parcare, pentru a rezolva problema veți avea nevoie de:

• colorant;
• termoplastic;
• plastic rece;
• alte acoperiri reflectorizante sau benzi polimerice albe/galbene;
• șabloane și modele speciale.

Abaterea (abaterea) liniilor drepte este permisă cu cel mult 5 cm.

Dacă existau deja marcaje pe site, liniile trebuie îndepărtate mai întâi pentru a nu dezorienta șoferii.

Este posibil să folosiți materiale reflectorizante în interior în condiții de lumină scăzută. Pe stradă în apropierea obiectelor importante (hidranți de incendiu, stingătoare de incendiu etc.), acestea sunt obligatorii.

Marcajele pentru parcarea persoanelor cu dizabilități includ o duplicare a semnului „Habilitați” sub forma unui dreptunghi de 160x80 cm cu colțuri rotunjite cu o pictogramă de cărucior în interior, desenat cu linii de 15 cm grosime.

Când utilizați vopsea obișnuită, trebuie avut în vedere că stratul de acoperire va trebui reînnoit la fiecare șase luni. Pentru aceasta, este indicat să așteptați vreme bună (caldă și uscată).

Procedura de aplicare a marcajelor și costul acesteia

Marcarea locurilor de parcare se poate face cu un pistol de pulverizare, rola sau perie, precum si cu ajutorul unor utilaje speciale. Alegerea echipamentului nu contează. Principalul lucru este că liniile corespund standardului, nu au pauze, sunt uniforme și clar distinse. Temperatura optimă a aerului nu este mai mică de + 20 ° С.

Algoritmul de lucru este următorul:

1. După curățarea suprafeței parcării, se pregătesc materialul de vopsea și echipamentele.
2. Planul-schemă întocmit anterior este transferat pe teren (cu un contur subțire). Pasaje între mașini sunt lăsate astfel încât o persoană să poată trece nestingherită. Dacă este marcat un loc de parcare pentru un jeep, suprafața alocată trebuie extinsă și prelungită cu un metru.
3. Contururile sunt umplute frumos cu vopsea.
4. Procesul se încheie cu rafinarea rugozității mici, marcarea zonelor speciale, numerotarea, săgețile de direcție, gardurile, bordurile și așa mai departe.

Costul lucrării depinde de materialele și instrumentele folosite. Dacă comandați dezvoltarea unui proiect și implementarea lui într-o companie privată, devizul va crește foarte mult.

Prețurile pentru marcarea m2 chiar și cu vopsea de drum obișnuită încep de la 200 la 400 de ruble, iar îndepărtarea liniilor vechi costă 800-1000 de ruble pe metru pătrat.

Unde să mergi în caz de sechestrare neautorizată a terenului din curte

În aproape fiecare curte a unui bloc de locuințe există un proprietar de mașină care crede că are dreptul să ocupe un anumit spațiu. De exemplu, îngrădește partea din curte care îi place și se asigură că nimeni altcineva nu parchează acolo. Din punct de vedere al legislației, este împrejmuirea ilegală a unui loc de parcare în curte.

Întrucât terenul deținut de municipalitate este proprietate comună, toți locuitorii pot dispune de el proporțional cu suprafața apartamentelor lor. Împrejmuirea în curtea locului de parcare este interzisă de art. 36 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Dacă vecinii nu sunt capabili să facă concesii reciproce și să găsească un consens în această problemă, atunci chiriașii nemulțumiți au dreptul să lupte cu astfel de acțiuni neautorizate. Iată o listă de locuri de plângere cu privire la autoocuparea locurilor de parcare din curti:

• administrația orașului;
• către inspectorul de poliţie locală.

Cererea se intocmeste sub orice forma. La acesta sunt atașate materiale foto și video, mărturii și alte dovezi de încălcare.

Inregistrarea legala a unui loc de parcare in curte

Există, de asemenea, o modalitate legală de a obține un loc permanent pentru o mașină. Vă vom explica în detaliu cum să legalizați un loc de parcare în curte:

1. Desfășurați o întâlnire a rezidenților, la care cel puțin jumătate din voturi să ia o decizie și să semneze un protocol cu ​​privire la transferul unei părți a zonei locale către proprietate privată sau închiriere.
2. Contactați biroul local. Inginerii, pe cheltuiala locuitorilor, vor efectua măsurători ale șantierului.
3. Depuneți la camera toate documentele, inclusiv un pașaport și un certificat de proprietate asupra apartamentului, precum și o cerere prin care se solicită înregistrarea teritoriului la înregistrarea cadastrală.
4. Pentru a afla dacă este posibil să vă îngrădiți locuința, trebuie să contactați Rosreestr cu o adeverință întocmită în Camera Cadastrală și un proiect întocmit de un inginer.
5. Plătiți taxa de stat (2 mii de ruble).
6. Coordonează activitatea cu departamentul teritorial Rospotrebnadzor.

În termen de 5-12 zile lucrătoare de la primirea cererii, se va crea un pașaport tehnic și se vor lucra la trasarea limitelor site-ului.

Un răspuns pozitiv la întrebarea dacă broaștele sunt legale într-un spațiu de parcare este posibil numai dacă a fost efectuat un studiu de teren și a fost efectuată o întâlnire adecvată a chiriașilor.

Dacă teritoriul adiacent nu este înregistrat ca proprietate, veți avea nevoie de un contract de închiriere de teren cu administrația orașului.

Achiziționarea unui loc pentru proprietatea unui autoturism

În cazul în care proprietarul spațiilor rezidențiale poate confirma dreptul legal la o parte din bunurile imobiliare ale casei, privatizarea locului de parcare este gratuită.

Înregistrarea unei parcele de proprietate este disponibilă pentru oricine, chiar și pentru un proprietar de locuință (sau un grup) care nu locuiește în el, dacă acesta este trecut în bilanțul casei. Dar merită să luați în considerare faptul că va trebui să plătiți taxe.

Închiriez un loc pentru o mașină

Puteți închiria un loc pentru o mașină ca orice altă proprietate. Se incheie cu proprietarul un contract pe termen scurt, pe termen lung sau fara termen. Trebuie doar să determinați corect cine este proprietarul.

Dacă vorbim de un teritoriu comun de construcție, acesta este un birou de locuințe, un birou de locuințe, o cooperativă și așa mai departe. Dacă terenul este intravilan, problema se rezolvă cu autoritățile locale. Uneori prin licitare, dacă locul este popular.

Concluzie

După ce au examinat cerințele stricte pentru proiectarea zonelor de parcare, mulți vor decide că cea mai bună opțiune este un loc de parcare în țară. Nu există probleme cu proprietatea, nu sunt necesare marcaje și semne. Dar această soluție nu este pe deplin potrivită pentru orășeni - aceștia nu pot face fără parcare în condiții urbane. Prin urmare, cu cât sunt mai bine conștienți de reguli, cu atât va fi mai sigur pe străzi.

Avocat. Membru al Baroului din Sankt Petersburg. Experienta in munca de peste 10 ani. A absolvit Universitatea de Stat din Sankt Petersburg. Sunt specializata in domeniul dreptului civil, familiei, locuintei, funciar.

Problema parcării mașinii este familiară pentru mulți proprietari de mașini. Nu toată lumea are sau are capacitatea de a parca o mașină în parcări păzite cu plată. Prin urmare, majoritatea se străduiește să ocupe un loc bun lângă casa lor. Totuși, nu sunt suficiente locuri pentru toată lumea, așa că apar dispute între vecini. Numărul mare de mașini din apropierea văii provoacă nemulțumirea celor care nu au mașină.

Pentru a rezolva aceste probleme într-un mod civilizat, ar trebui să cunoașteți normele locurilor de parcare pentru clădirile de locuit.

Care ar trebui să fie locurile de parcare pentru mașini? Fotografia #1

De regulă, nu există suficient spațiu pentru mașini în curți. Prin urmare, proprietarii de mașini își lasă vehiculele oriunde au nevoie, chiar și sub ferestrele caselor, pe gazon, trotuare. Acest lucru complică trecerea mașinilor de servicii speciale (ambulanță, incendiu, urgență) și, de asemenea, interferează cu locuitorii casei.

Din păcate, problema plasării transportului în curți este în prezent puțin reglementată de lege. Dar nici normele existente pentru amplasarea parcărilor în curți nu sunt bine cunoscute de nimeni și nu sunt întotdeauna respectate.

În același timp, este important de știut că teritoriul adiacent casei aparține proprietății comune pentru rezidenții săi. Prin urmare, toate problemele de utilizare a acestuia, inclusiv pentru amplasarea locurilor de parcare, ar trebui rezolvate de către aceștia împreună. Atunci când se decide amplasarea unei parcări în zona învecinată, trebuie respectate regulile și cerințele prevăzute pentru locurile de parcare. Aceste cerințe sunt stabilite prin norme sanitare, reguli de circulație, precum și acte ale autorităților locale.

Mașinile nu pot fi parcate aleatoriu lângă case. Acestea nu ar trebui să interfereze cu trecerea altor vehicule, în special a serviciilor de urgență. Este interzisă amplasarea mașinilor în zonele pietonale, pe trotuare.

De asemenea, șoferii ar trebui să respecte următoarele reguli:

1. Aparatul nu trebuie să rămână în curte cu motorul pornit mai mult de cinci minute. Excepție fac cazurile în care pasagerii se îmbarcă sau încarcă lucruri în acest moment.
2. Parcarea în curțile transportului de marfă este interzisă. Excepție fac cazurile în care sunt prevăzute locuri speciale pentru aceasta.
3. Este interzisă echiparea neautorizată a unui loc de parcare, realizarea diferitelor garduri în acest scop.
4. Nu este permisă amplasarea mașinilor în apropierea containerelor de gunoi, deoarece acest lucru îngreunează scoaterea gunoiului. Distanța admisă este de cel puțin cinci metri.
5. Atunci când organizați parcarea, ar trebui să țineți cont și de cerințele privind distanța de parcare a mașinilor până la casă și a celorlalte din curți.

Trebuie avut în vedere că pentru nerespectarea cerințelor specificate, contravenienții sunt trași la răspundere. Principalul tip de pedeapsă pentru astfel de încălcări este amenda.

Care sunt normele de calcul pentru proiectarea parcărilor? Fotografia nr. 2

Anterior, când mașinile erau mai mult un lux decât un mijloc de transport, nevoia de locuințe nu era considerată prea mult la construirea caselor. Astăzi, atunci când construiesc case noi, dezvoltatorii trebuie să respecte cerințele prescrise pentru organizarea parcării.

Este necesar să se stabilească numărul admisibil de locuri pentru amplasarea mașinilor locuitorilor casei, să se respecte toate normele privind distanța de la parcare la case și alte obiecte, dimensiunea locurilor pentru mașini în sine. Numărul de locuri de parcare specifice din apropierea casei va depinde de numărul de locuitori, de suprafața apartamentelor, de disponibilitatea posibilității de parcare pentru un anumit număr de locuitori, respectând cerințele pentru dimensiunea acestora.

Aceste cerințe pot varia ușor în diferite orașe. Prin urmare, hotărând să organizezi parcarea la tine acasă, este indicat să studiezi reglementările legilor locale.

În general, motorul de decontare arată astfel:

1. La casa se stabileste numarul locuitorilor acesteia.
2. Apoi, pe baza nivelului de motorizare, se calculează numărul de mașini pentru un anumit număr de locuitori. Conform SP 42.133330.2016, asigurarea transportului este de 350 de vehicule la 1000 de persoane. Deși în practică această cifră este mai mare. Acest lucru este luat în considerare în reglementările unor regiuni.
3. De fapt, locurile desemnate pentru mașini vor fi de 25 la sută din numărul de mașini stabilit pentru un anumit număr de locuitori.
4. Totodată, actele locale pot stabili numărul de locuri de parcare permise pentru un apartament pe suprafața acestuia. De exemplu, pentru un apartament de până la 30 mp. se presupune un loc, peste 100 - două, și de la 30 la 100 - 1,5.
5. Cel puțin 10% din numărul prescris de locuri trebuie să fie alocate șoferilor cu dizabilități

Cât de departe ar trebui să fie amplasate parcările de clădirile rezidențiale? Fotografia #3

Dacă te-ai hotărât asupra numărului de locuri de parcare, atunci următorul pas va fi să organizezi parcarea în sine. Ar trebui să fie situat la o anumită distanță de casă, alte clădiri, coșuri de gunoi.

În plus, trebuie asigurată ieșirea (intrarea) din parcare, trebuie îndeplinite cerințele pentru dimensiunile locurilor pentru mașini în sine. La construirea de clădiri noi, toți acești parametri sunt calculați și luați în considerare de dezvoltatori. Dacă parcarea este amplasată prin decizia casei, atunci ei înșiși trebuie să țină cont de aceste puncte. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă familiarizați cu ele. Locul în sine pentru o mașină nu trebuie să aibă mai puțin de 5 metri lungime și 2,3 metri lățime.

Dacă proprietarul mașinii se mișcă într-un scaun cu rotile, atunci lățimea ar trebui mărită la 3,5 metri.

La organizarea parcărilor trebuie să se țină seama de cerințele privind distanța de la locurile de depozitare a mașinilor la case. Distanța minimă nu poate fi mai mică de 10 metri. În plus, acest decalaj este determinat pe baza numărului de locuri pentru mașini și a prezenței ferestrelor în clădiri:

• parcările cu locuri de la 10 la 50 trebuie amplasate la o distanță de 10 metri de clădirile fără ferestre și la 15 metri de clădirile cu ferestre;
• parcare pentru 50-100 autoturisme la o distanta de 15 metri de cladiri fara geamuri si 25 de metri de cladiri cu geamuri;
• parcare pentru 100-300 autoturisme la o distanta de 25 de metri de cladiri fara geamuri si 35 de metri de cladiri cu geamuri;
• parcări cu locuri de până la 10 mașini să fie amplasate de la instituții pentru copii și de învățământ, locuri de joacă, sport și recreere la o distanță de cel puțin 25 de metri;
• parcări cu un număr mare de mașini – la o distanță de minim 50 de metri.

Distantele indicate sunt concepute pentru a oferi confort persoanelor care locuiesc in casa, precum si cerintele de baza de securitate la incendiu. Pe teritoriul din apropierea caselor nu este permisă amplasarea de parcări deschise pentru mai mult de 50 de mașini. Pentru mai multe mașini, trebuie să organizați parcări acoperite sau locuri de garaj. La amenajarea oricăror parcări, alte elemente de amenajare a teritoriului din jurul casei nu ar trebui să fie afectate.

Nuanțe

Cine decide organizarea parcării? Fotografia nr. 4

În timpul construcției, dezvoltatorii sunt angajați în calculele și amenajarea locurilor de parcare. În alte cazuri, această problemă poate fi rezolvată de proprietarii de apartamente din MKD. La urma urmei, terenul adiacent casei aparține proprietății lor comune. Prin urmare, decizia privind organizarea parcării la casă, acestea ar trebui luate la întâlnire.

Dacă în curte există o parcare pentru mai puțin de 100 de mașini, nu este necesară aprobarea autorităților locale. Deși, în practică, un astfel de acord nu strica. Dacă înălțimea casei este mai mare de 28 de metri, atunci este necesară organizarea a două intrări în parcare.

La amplasarea unei parcări de orice dimensiune trebuie luate în considerare interesele locuitorilor casei, trebuie păstrată zonele pietonale, posibilitatea de a pătrunde vehiculele de urgență în curte.

Este posibil să vă parcați mașinile în curtea propriei case. Totuși, acest lucru trebuie făcut în conformitate cu interesele altor rezidenți, ținând cont de regulile prevăzute. Parcarea în apropierea casei nu trebuie să fie spontană. Acestea trebuie organizate ținând cont de dimensiunea locului de parcare, distanța de la parcări până la case și alte obiecte. La parcarea mașinilor în curțile MKD, trebuie respectate cerințele regulilor de circulație și standardele sanitare.

Puteți învăța cum să organizați parcarea în curte urmărind videoclipul:

Scrieți o întrebare avocatului locativ în formularul de mai jos Vezi si Telefoane pentru consultatie

Discuție: 5 comentarii

Cel mai bine este atunci când există un garaj nu departe de casă, cel mai bine este să parcați mașina acolo, dar păstrarea mașinii în mod constant pe stradă nu este foarte bine, se va strica mai repede decât vă așteptați.

A raspunde

1. O prostie completă, în garaj mașina putrezește de câteva ori mai repede decât pe stradă.. astfel încât să fie bine depozitată în garaj, nu trebuie să faceți reparații proaste în ea, ventilație, umiditate și modul termic

   A raspunde

„Cel puțin 10% din numărul prescris de locuri trebuie să fie alocate șoferilor cu dizabilități”.
Această prevedere nu se aplică parcărilor de pe teritoriul clădirilor rezidențiale - este posibil să nu existe persoane cu dizabilități în casă și poate invers, există un număr mare de acestea, mai ales dacă aceasta este o casă special construită pentru acest grup de populație (rar, dar tot se întâmplă). Totul este determinat de întâlnirea proprietarilor spațiilor de locuit ale casei, mai ales dacă teritoriul curții este privatizat de aceștia.

A raspunde

1. Salut Anton! Sunt complet de acord cu dumneavoastră că problema locurilor de parcare, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități, este decisă în cadrul unei adunări generale a proprietarilor MKD. Vreau doar să fac o mică completare.
   Dacă teritoriul adiacent alocat parcării nu este proprietatea proprietarilor spațiilor MKD, pentru a rezolva această problemă, ar trebui să contactați Societatea de Administrare sau Administrația localității.
   La vizitarea autorităților, pentru a confirma statutul unei persoane cu dizabilități, este necesară pregătirea documentelor relevante.
   În termen de 30 de zile de la data depunerii cererii, cererea trebuie luată în considerare și trebuie luată o decizie cu privire la acțiunile ulterioare.
   Utilitățile sau HOA-urile sunt obligate să doteze spațiul de parcare în conformitate cu standardele aprobate. De asemenea, este posibil să marcați sau să instalați unitatea într-un loc de parcare. Nu uitați că ultimele acțiuni trebuie convenite la ședința proprietarilor, iar rezultatele votului trebuie trecute în procesul-verbal.
   În caz de încălcare a drepturilor și intereselor legale, precum și a nerespectării normelor stabilite de lege la amenajarea unui loc de parcare, sfătuiesc persoanele cu dizabilități sau reprezentanții acestora să se adreseze parchetului pentru efectuarea unei verificări corespunzătoare și remedierea neajunsurilor. de vinovati. Lucrătorii din protecția socială sunt, de asemenea, obligați să răspundă la încălcări atunci când este depusă o plângere.

În 2017, legislația privind parcările a fost modificată. Esența lor este în introducerea dimensiunii minime și maxime a unui loc de parcare pentru o mașină (autoturism și nu numai). In plus, locul de parcare din curte a primit statutul de obiect imobiliar iar acum este posibil sa-l achizitionezi ca proprietate, precum un apartament sau un garaj.

Dimensiunea locului de parcare conform GOST

Documentul principal care reflectă dimensiunile locurilor de parcare este SNiP 21-02-99, care a început să funcționeze încă din 2011. Limitează zona de parcare pentru un autoturism de 2,5 m lățime și 5,3 m lungime. Aceste dimensiuni nu includ marcarea locurilor de parcare ale căror dimensiuni ajung la 0,1 m lățime.

Dacă mașina aparține unei persoane cu dizabilități, parametrii de parcare sunt măriți. Dimensiunile locului de parcare in acest caz sunt de pana la 6,2 m lungime si 3,6 m latime. 10-20% din suprafața totală de parcare din apropierea magazinelor mari, centrelor comerciale, spitalelor, instituțiilor de cultură, precum și a parcărilor din cartierele rezidențiale moderne sunt alocate pentru locuri pentru persoane cu dizabilități.

Același document reglementează întregul ansamblu de cerințe tehnice legate de organizarea locului de parcare, precum și parametrii acelor materiale care sunt utilizate pentru îngrădirea teritoriului. Principalele sunt:

1. Parcarea în orice curte ar trebui să fie întotdeauna împrejmuită cu o bordură.
2. Marcajele reflectorizante trebuie realizate pe suporturi verticale (stâlpi, etc.) atât în ​​curți, cât și în alte locuri.
3. Suprafața de asfalt este marcată cu vopsea nitro sau termoplastic. În practică, în majoritatea cazurilor, puteți observa utilizarea unui amestec de emulsie apoasă ieftină. În timpul sezonului, de obicei este spălat de precipitații.

Modificările legislative care au intrat în vigoare de la începutul anului 2017 au determinat spațiul minim de parcare cu dimensiunile de 5,3 x 2,5 m, iar parametrii maximi ai acestuia sunt aceleași ca și pentru locurile pentru persoane cu dizabilități.

O nuanță importantă

In plus, din 01.01.2017, parcarea a fost recunoscuta ca obiect imobiliar. Poate fi cumpărat, luat ipotecar în același timp cu un apartament, lăsat în moștenire, vândut și făcut cu aceleași manipulări ca și cu orice proprietate.

Efectuarea lucrărilor de marcare, procedurile pregătitoare sunt efectuate preliminar - selectarea unui loc ținând cont de dimensiunea standard a spațiului de parcare și determinarea numărului total de locuri de parcare și a particularităților locației acestora. Cel mai adesea vorbim de parcare pentru mașini - camioanele sunt parcate în zone speciale.

Se ia în considerare posibilul decalaj dintre granițe - presupunând posibilitatea trecerii libere între mașinile unei singure persoane. Acordați atenție, în plus, la tipul de parcare - în lățime sau lungime. Factorii secundari includ grosimea liniilor, tipul de gard și o serie de considerente estetice.

Este recomandabil să aplicați marcajele pe vreme caldă și uscată, cu o temperatură a aerului de 18 până la 25 de grade Celsius. Materialele recomandate pentru aceasta sunt vopsea, termoplastic sau bandă de plastic. Dimensiunea locului de parcare se poate abate de la admisibil cu cel mult 5 cm.

Secvența de acțiuni la aplicarea marcajelor de parcare

• Materialul este în curs de pregătire pentru lucru.
• Locul este în curs de pregătire - este complet curățat de marcaje vechi, resturi și praf.
• Se aplică un contur preliminar conform parametrilor planificați.
• Fiecare dintre contururi este pictat peste până se obține o linie dreaptă.
• Se face revizuire finală - sunt marcate zonele pentru persoanele cu dizabilități, stâlpii sunt vopsiți cu vopsea luminiscentă, dacă este cazul, se aplică numerotarea sau alte mijloace pentru ușurința navigației (în cazul unei parcări extinse).

Parcare neautorizata in curte

În aproape orice curte se poate observa sechestrarea de către cetățeni a unei părți din spațiul de parcare din curte folosind diverse obiecte - cutii, stâlpi, greutăți, blocuri de beton etc. Cel mai adesea, astfel de acțiuni sunt ilegale, întrucât terenul din jurul unui bloc de locuințe. este proprietatea municipalității sau o cotă comună de proprietate chiriașului. În cazul unei situații similare, puteți face contestație împotriva acțiunilor ilegale ale unui vecin depunând o plângere la Codul Penal, la administrația orașului sau la polițistul raional.

Declarația poate fi completată cu materiale foto sau video, mărturii și alte dovezi ale unei infracțiuni.

Înregistrarea legală a parcării în curte

Sub conceptul de locuri de parcare, prin lege se înțelege o parte a parcării, împrejmuită cu structuri speciale sau marcaje cu reflectarea obligatorie a acestui fapt în registrul cadastral. Astfel, locul de parcare are un scop exclusiv desemnat (doar pentru parcarea autoturismelor) si, ca orice obiect imobiliar, este supus inregistrarii de stat.

Obținerea dreptului de utilizare exclusivă a acestui loc este o procedură destul de laborioasă. Pentru a o implementa, ar trebui să luați măsuri în această ordine:

• Proprietarii casei, prin adunarea generală, trebuie să decidă transferarea unei părți din teritoriul comun alăturat în proprietate privată sau închirierea acesteia în scopul organizării unui anumit număr de locuri de parcare.

• Procesul-verbal, semnat de toți cei care sunt de acord în prezența unui cvorum (adică jumătate sau mai mulți din toți proprietarii), se trimite la direcția teritorială a camerei cadastrale în scopul chemării inginerului. Tom trebuie să efectueze lucrările de măsurare necesare, a căror plată este suportată de chiriași.
• Apoi teritoriul este trecut în registrul cadastral, pentru care va fi necesară furnizarea unui pachet de documente din planul cadastral al teritoriului, protocolul menționat, pașaportul personal și certificatul de proprietate al apartamentului.
• Aprovizionați cu o adeverință de la cameră și un proiect de teritoriu întocmit de un inginer, apelăm la administrația locală pentru aprobare.
• După ce am primit permisiunea, coordonăm munca cu Rospotrebnadzor.
• După obținerea tuturor autorizațiilor necesare, începem lucrările practice de marcare și ridicare a gardurilor, fonduri pentru care sunt alocate și de către rezidenți.

În lipsa înregistrării oficiale a zonei locale în proprietatea rezidenților, aceasta este considerată implicit proprietatea administrației. Apoi, pentru a realiza planul, va trebui să întocmiți un contract de închiriere de teren cu acest organism.

Ministerul Dezvoltării Economice al Rusiei a elaborat o propunere pentru stabilirea dimensiunilor minime și maxime admise ale unui loc de parcare. Dimensiunile minime admise sunt 5,3 pe 2,5 m. Dimensiunile maxime admise sunt 6,2 pe 3,6 m.

Se observă că acestea din urmă se calculează pe baza dimensiunilor maxime, adică lungimea și lățimea mașinilor amplasate în locurile de parcare. Totodată, se ține cont de distanțele de siguranță minime admise și de distanța dintre mașini din zonele de parcare și structurile clădirilor.

Ce criterii, in opinia instantelor, ar trebui indeplinite un bun imobil, pe langa legatura stransa a acestuia cu terenul? Aflați din materialul „Atribuirea unui obiect imobiliare” în "Enciclopedii de decizii. Contracte și alte tranzacții" versiuni de internet ale sistemului GARANT. Obțineți acces complet gratuit timp de 3 zile!

Ca reamintire, de la 1 ianuarie 2017, un loc de parcare va fi considerat obiect imobiliar independent. Evidențele cadastrale de stat vor fi păstrate în legătură cu acestea (partea 7 a articolului 1 din Legea federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ ""; în continuare - legea privind înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare). Mai mult, informațiile vor fi introduse în cadastru, inclusiv suprafața unei astfel de proprietăți ().

Suprafața specificată, în conformitate cu cerințele legii, va trebui să corespundă dimensiunilor minime și/sau maxime admise ale locului de parcare stabilite de organul de reglementare (). Se mai prevede ca limitele locului de parcare sunt determinate de documentatia de proiectare a cladirii sau structurii. Acestea trebuie să fie desemnate sau asigurate de persoana care realizează construcția sau exploatarea clădirii sau structurii, sau de către titularul dreptului la un loc de parcare. Acest lucru este posibil și prin aplicarea de marcaje pe podea sau suprafața acoperișului: vopsea, folosind autocolante sau în alte moduri.

Probabil, ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei privind dimensiunile minime și maxime admise ale unui loc de parcare va intra în vigoare și la 1 ianuarie 2017.

În timpul sezonului, de regulă, este spălat de precipitații.Modificările din legislația în vigoare de la începutul anului 2017 au determinat spațiul minim de parcare cu dimensiunile de 5,3 x 2,5 m, parametrii maximi ai acestuia fiind aceleași ca și pentru locurile pentru persoane cu dizabilități. oameni. O nuanță importantă În plus, de la 1.01.2017, parcarea a fost recunoscută ca obiect imobiliar. Poate fi cumpărat, luat ipotecar în același timp cu un apartament, lăsat în moștenire, vândut și făcut cu aceleași manipulări ca și cu orice proprietate. Efectuarea lucrărilor de marcare, procedurile pregătitoare sunt efectuate preliminar - selectarea unui loc ținând cont de dimensiunea standard a spațiului de parcare și determinarea numărului total de locuri de parcare și a particularităților locației acestora. Cel mai adesea vorbim de parcare pentru mașini - camioanele sunt parcate în zone speciale.

Dimensiuni parcare auto

Parcarea unei mașini în Rusia ar trebui să fie efectuată în locuri de parcare speciale, care sunt echipate de proprietarul unui anumit teritoriu pentru a depozita mașina într-un mediu sigur și confortabil, fără a interfera cu alți utilizatori ai drumului. Totodată, parcările pot fi de diferite tipuri, însă dimensiunile trebuie menținute în așa fel încât să respecte standardele sanitare. Prin urmare, trebuie să știți ce dimensiuni de parcare în Rusia în 2018 trebuie respectate pentru ca parcarea să respecte toate cerințele legii și să permită parcarea în cel mai convenabil mod.

Aspecte principale Parcarea modernă este o zonă dedicată, care este dotată cu bariere, marcaje și poate fi pusă la dispoziție și pentru utilizare cu plată sau gratuită.

Care este dimensiunea locului de parcare pentru mașini pus la dispoziție în curțile mcd-ului

Obțineți acces complet gratuit timp de 3 zile! Obține acces Reamintim că de la 1 ianuarie 2017, un loc de parcare va fi considerat obiect imobiliar independent. Evidențele cadastrale de stat vor fi păstrate în legătură cu acestea (partea 7 a articolului 1 din Legea federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”; în continuare - legea privind înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare) . Mai mult, informațiile vor fi introduse în cadastru, inclusiv informații despre suprafața unei astfel de proprietăți (p.
9 h. 4 linguri. 8 din legea înregistrării de stat a bunurilor imobile). Suprafața specificată, în conformitate cu cerințele legii, va trebui să corespundă cu dimensiunea minimă și (sau) maximă admisă a locului de parcare stabilită de organismul de reglementare (partea 6.2. Articolul 24 din legea înregistrării de stat a imobiliare). Se mai prevede ca limitele locului de parcare sunt determinate de documentatia de proiectare a cladirii sau structurii.

Dimensiunea parcării auto

Cadrul legal Se negociază dimensiunea locului de parcare din SNIP, care au fost elaborate de specialiști din diverse domenii, în special SP 113.13330.2016 „Locuri de parcare”, pe lângă dimensiunile minime pentru locurile de parcare. De asemenea, s-a precizat ce sisteme de parcare pot fi utilizate, cum este necesară echiparea parcărilor care arată ca clădiri sau teritorii separate, precum și ce standarde trebuie respectate pentru a minimiza riscul unor situații de urgență, cum ar fi un incendiu sau un accident. Care este norma pentru dimensiunea unui loc de parcare în parcare Pentru a face spațiul de parcare confortabil și convenabil, au fost elaborate standarde sanitare și GOST, care prevăd că lățimea minimă a unui loc de parcare este de 2,3 metri, dar lățimea întotdeauna rămâne neschimbat - la nivelul de 5 metri.

Care este standardul de spațiu de parcare, buzunarul mașinii?

Dar între rânduri este necesar să se prevadă un pasaj de trecere, prin urmare, în acest scop, va trebui să fie asigurați aproximativ 5-6 metri. Pregătirea lucrărilor de marcare Principala cerință va fi eliminarea tuturor marcajelor anterioare din parcare, dacă există, și definirea limitelor locurilor de parcare care trebuie să respecte reglementările. Materialul pentru marcare poate fi aproape orice, dar în timpul aplicării temperatura trebuie să fie de aproximativ +25 de grade pentru ca materialul să se stabilească.

Atenţie

Apropo, plasticul rece va fi cel mai de preferat. Reguli de desenare a unui aspect Dispunerea trebuie aplicată cu linii care nu vor avea o grosime mai mare de 10 centimetri, în timp ce pentru a îmbunătăți vizibilitatea este indicat să se folosească materiale luminoase sau reflectorizante. Trebuie permise abateri de la marcajele originale cu cel mult 5 cm, altfel lucrarea poate fi considerată de proastă calitate.

Au fost elaborate cerințe privind dimensiunea locurilor de parcare

Pentru ca teritoriul să primească statutul de parcare, acesta trebuie să fie înregistrat, iar pentru aceasta va fi necesară dotarea acestuia în conformitate cu cerințele legislației. În primul rând, trebuie să înțelegeți că dimensiunile standard au fost inventate pentru a asigura siguranța mașinilor depozitate în parcare. De exemplu, acest lucru poate fi necesar în cazul unui incendiu într-una dintre mașini, în timp ce flacăra nu se va putea răspândi rapid la mașinile vecine și, cel mai probabil, nu va fi deteriorată dacă locurile de parcare sunt corect marcate.
Aproape orice material poate fi folosit pentru marcarea unei parcări, dar acesta trebuie să fie puternic, vizibil și ieftin, astfel încât expunerea constantă la intemperii și coliziuni de mașini să nu provoace situații de urgență și, în plus, să nu necesite investiții mari pentru restaurare.

Important

Răspuns Un loc de parcare pentru mașini are criteriul principal - lățime - 2,5 metri. Mai exact: „5.1.5. Dimensiunile locului de parcare trebuie luate (ținând cont de golurile de siguranță minime admise) - 5,3 x 2,5 m, iar pentru persoanele cu dizabilități care folosesc scaune cu rotile - 6,0 x 3,6 m. " - Extras din Regulamentul de constructii „Parcare auto”. În plus, limitele parcărilor (învecinate cu parcarea și gazonul/trotuarul) din curți trebuie împrejmuite cu piatră laterală.

Care sunt standardele pentru locurile de parcare pentru blocurile de apartamente?

• parcările cu locuri de la 10 la 50 trebuie amplasate la o distanță de 10 metri de clădirile fără ferestre și la 15 metri de clădirile cu ferestre;
• parcare pentru 50-100 autoturisme la o distanta de 15 metri de cladiri fara geamuri si 25 de metri de cladiri cu geamuri;
• parcare pentru 100-300 autoturisme la o distanta de 25 de metri de cladiri fara geamuri si 35 de metri de cladiri cu geamuri;
• parcări cu locuri de până la 10 mașini să fie amplasate de la instituții pentru copii și de învățământ, locuri de joacă, sport și recreere la o distanță de cel puțin 25 de metri;
• parcări cu un număr mare de mașini – la o distanță de minim 50 de metri.