Für ein Firmenturnier, ein Fußball-Freundschaftsspiel oder für einen weltweiten Wettkampf einer ganzen Mannschaftsgruppe muss der Veranstalter sicherstellen, dass eine freie Sportanlage vorhanden ist, die den Anforderungen der Wettkampfordnung entspricht.

Liebe Leser! Der Artikel spricht über typische Wege zur Lösung von Rechtsproblemen, aber jeder Fall ist individuell. Wenn du wissen willst wie löse dein Problem- wenden Sie sich an einen Berater:

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Wenn ein solches Zimmer nicht im Besitz ist, kann es gemietet werden. Über die Regeln, Bedingungen und wichtigen Nuancen der Anmietung einer Sporthalle informieren wir Sie in unserem Artikel.

Bedingungen

• Kapitel 34, Absatz 1 (Allgemeine Mietvertragsbestimmungen);
• Absatz 4 des Kapitels 34 (über die Vermietung von Gebäuden - die Regeln gelten, wenn die Turnhalle ein freistehendes Gebäude oder Bauwerk ist).

Das bedeutet, dass der Mietvertrag für die Sporthalle zu den Standardbedingungen des Mietvertrags für Nichtwohnräume mit einigen Besonderheiten abgeschlossen wird.

Folgendes sollte obligatorisch sein:

1. Beschreibung des Mietobjekts.

Geben Sie den Bereich der Sporthalle, ihre Adresse, Etage (wenn die Turnhalle Teil eines Gebäudes oder einer Struktur ist) an.

1. Vertragslaufzeit.

Der Kodex ermöglicht es Ihnen, Räumlichkeiten für einen beliebigen Zeitraum zu mieten, einschließlich des Mindestzeitraums. Sie können ein Fitnessstudio für mindestens eine Woche, mindestens eine Stunde mieten. Die Hauptsache ist, bestimmte Bedingungen im Vertrag anzugeben, andernfalls gilt der Mietvertrag als unbefristet.

1. Das Verfahren für die Bereitstellung von Eigentum.

Der Vermieter, dem das Fitnessstudio gehört, ist zur ordnungsgemäßen Übergabe des Objektes verpflichtet. Bei der Prüfung stellen die Parteien Mängel fest und weisen darauf im Vertrag hin. Sind Mängel festgestellt, hat der Vermieter diese nicht zu vertreten, andernfalls kann der Mieter verlangen, dass solche Mängel auf Kosten des Vermieters unentgeltlich beseitigt werden.

1. Verantwortung der Parteien.

In diesem Abschnitt werden die Maßnahmen beschrieben, die im Falle eines Verstoßes gegen eine oder mehrere Vertragsbedingungen zu ergreifen sind.

1. Maßnahmen der Parteien bei höherer Gewalt.

Im Vertrag kann den geltenden Regeln für den Fall unvorhergesehener Umstände ein gesonderter Abschnitt gewidmet werden.

1. Mieten.

Die Miete ist eine wesentliche Bedingung des Mietvertrages. Bei längerer Anmietung des Fitnessstudios ist die Angabe der Zahlungshäufigkeit erforderlich. Ein einmaliger Leasingvertrag setzt eine einmalige Zahlung innerhalb der von den Parteien vereinbarten Bedingungen voraus.

1. Optionale Ausrüstung.

Der Fitnessraum kann mit Zusatzgeräten gemietet werden:

• Fußball-Minitore;
• Basketballkörbe;
• Wände;
• Bänke;
• Stühle;
• Kugeln;
• Simulatoren und andere Sportgeräte.

In diesem Fall erstellen die Parteien zusätzlich eine Abnahmebescheinigung, die den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe und die Verpflichtung des Mieters zur Rückgabe der Geräte und des Inventars in gutem Zustand beschreibt.

Wie zu entfernen

Die Anmietung einer Halle ist ein einfacher Vorgang, wenn Sie die Anweisungen genau befolgen.

Im Allgemeinen besteht das Mieten eines Fitnessstudios aus zwei Komponenten:

• Sportteil;
• juristischer Teil.

Der sportliche Teil ist die Definition des Zwecks, für den die Räumlichkeiten angemietet werden. Je nach Zweck sollte die Turnhalle geräumig oder umgekehrt kompakt sein, mit zusätzlichen Geräten (z. B. Reck und Barren für Kunstturnwettbewerbe) oder ohne (z. B. für Leichtathletikunterricht).

Je nach Ziel benötigen Sie außerdem:

• Bewerten Sie die Qualität des Bodenbelags, insbesondere wenn ein Basketballwettbewerb geplant ist (die Qualität des Bodens ist beim Basketball am wichtigsten);
• bewerten Sie die Qualität der auf dem Sportplatz angebrachten Markierungen - gibt es Mängel, Abnutzungen usw.;
• das Vorhandensein von Fußball-Minitoren und Basketballkörben, ihre ordnungsgemäße Funktion und das Vorhandensein von Netzen überprüfen;
• achten Sie auf die Qualität der Ausstattung des Fitnessstudios - Reparaturen müssen rechtzeitig durchgeführt werden;
• wie die Beleuchtung organisiert ist, das Vorhandensein einer ausreichenden Menge an natürlichem Licht;
• Verfügbarkeit und Leistung von Mikrofon, Lautsprechern, elektronischer Anzeigetafel;
• Umkleidekabinen für Sportler;
• Sitze für Fans und Schiedsrichter;
• andere Nuancen.

Wenn der Veranstalter des Gewinnspiels keine Fragen an den Vermieter bezüglich des sportlichen Teils hat, ist es notwendig, zum schwierigsten Teil überzugehen - der rechtlichen Registrierung der Transaktion.

Die gesetzliche Registrierung umfasst:

• Vertragsgestaltung und Annahme- und Übertragungsakte;
• Registrierung eines Vertrages mit Rosreestr, wenn die Mietdauer für das Fitnessstudio 1 Jahr überschreitet.

Welche Unterlagen werden benötigt

Um eine Halle zu mieten, muss der Mieter nicht viele Dokumente sammeln. Ein Reisepass reicht aus, wenn die Transaktion von einer Einzelperson durchgeführt wird, oder eine Registrierungsbescheinigung einer juristischen Person - für Organisationen verschiedener Eigentumsformen.

Nach dem Kodex kann der Vermieter nur Eigentümer der gemieteten Räumlichkeiten sein.

Daher muss er sein Eigentum nachweisen, indem er dem Mieter eine Eigentumsbescheinigung der Sportanlage und des darunter liegenden Grundstücks (bei einem Einfamilienhaus) vorlegt.

Vertragsabschluss und dessen Muster

Der Vertrag bedarf der Schriftform, wenn:

• Mietdauer beträgt mehr als 1 Jahr;
• oder eine der Parteien der Transaktion eine juristische Person ist.

Der Vertrag muss alle in Kapitel 34 genannten wesentlichen Bedingungen enthalten und gegebenenfalls eigene ergänzen.

Nachfolgend finden Sie ein typisches Muster eines Mietvertrags für eine Sporthalle:

Stundenmiete einer Sporthalle

Bei Wettkämpfen oder Gruppensportarten wird eine stündliche Miete verlangt. Es ist sehr praktisch, wenn Sie für eine einmalige Veranstaltung ein Fitnessstudio mieten möchten - es reicht aus, einen Vertrag über die erforderliche Anzahl von Stunden abzuschließen, die Veranstaltung durchzuführen und das Objekt im Originalzustand zu übergeben.

In der Schule

Jede weiterführende Schule verfügt über eine Turnhalle für verschiedene Altersgruppen.

Turnhallen in Schulen enthalten in der Regel alle notwendigen Utensilien und Geräte für einen erfolgreichen Sport. Daher ist die Anmietung einer Schulturnhalle eine bequeme und sehr rentable Lösung.

Die Schulen werden von der Bildungsabteilung der örtlichen Verwaltung errichtet. Das gesamte Schuleigentum gehört der Schule aufgrund von Betriebsführungsrechten. Der eigentliche Eigentümer der Immobilie ist die Gemeinde.

Die Anmietung von Schulräumen ist gesetzlich erlaubt, die entsprechende Bedingung muss jedoch in der Schulordnung festgehalten werden.

Das Schulgelände darf jedoch in keinem Fall für folgende Zwecke genutzt werden:

• Handel mit alkoholischen oder Tabakerzeugnissen zur Werbung für Alkohol oder Tabakerzeugnisse;
• Organisation von Treffen politischer Parteien und sozialer Bewegungen;
• religiöse Aktivitäten durchführen.

Über andere Arten unternehmerischer Tätigkeit wird nichts gesagt. Es wird lediglich klargestellt, dass die Aktivität die Durchführung des Bildungsprozesses nicht beeinträchtigen sollte.

Ein potentieller Mieter der Schulturnhalle erwartet:

• eine von den Schulgründern durchgeführte Untersuchung, um die Möglichkeit einer Verschlechterung der Lernbedingungen durch die Vermietung der Turnhalle festzustellen;
• Teilnahme an der Auktion (das Bieten wird nicht durchgeführt, wenn die Fläche der Turnhalle weniger als 20 m² beträgt und ihre Fläche 10% der Gesamtfläche der Schule nicht überschreitet).

Auch die Tatsache, dass der Mieter die Prüfungs- und Bieterphase erfolgreich durchläuft und trotzdem das Recht auf die Anmietung eines Fitnessstudios erhält, bedeutet nicht, dass der Eigentümer des kommunalen Grundstücks den Vertrag nicht kündigt.

Bei Bildungsmaßnahmen oder außerschulischen sportlichen Aktivitäten hat die Gemeinde das Recht, den Vertrag vorzeitig zu kündigen.

Obwohl die Anmietung einer Schulturnhalle komplexer und vielfältiger ist als die Anmietung bei einem einfachen Eigentümer, ergeben sich dennoch einige Vorteile:

• niedrige Miete;
• günstige Lage;
• ausgestattete Büros und Hallen.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Anmietung einer Sporthalle im Rahmen einer Gesamtschule:

1. Suchen Sie nach einer Institution, die Räumlichkeiten vermietet.

Sowohl "persönliche Intelligenz" als auch über das Telefon reichen aus. Sie können alle Schulen in der Stadt anrufen und sich erkundigen, ob es eine Mietoption gibt.

1. Bewertung der Verkehrsanbindung.

Die Schule sollte möglichst im Stadtzentrum liegen, damit Konkurrenten oder potentielle Kunden des Fitnesscenters bequem dorthin gelangen können.

1. Vorläufige Inspektion.

Bei der Inspektion müssen Sie herausfinden, ob alle für die Arbeit notwendigen Geräte und Sportgeräte vorhanden sind? Wenn alles da ist, sollten Sie mit dem Direktor die Vorgehensweise bei der Verwendung von zusätzlichem Zubehör und die Regeln für deren Rückgabe besprechen.

1. Bewerbung an den Schulleiter.

Wenn die Parteien mit allem zufrieden sind, wird ein formloser Antrag an den Direktor geschrieben mit der Bitte, die entsprechenden Räumlichkeiten zur Miete bereitzustellen.

1. Abschluss eines Mietvertrages.

Nach Prüfung des Antrags ist der Direktor verpflichtet, die Informationen an das Bildungsamt des Gemeindebezirks zu übermitteln.

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Anmietung von Räumlichkeiten in der Schule

Wie viel sollte es kosten, ein Zimmer in einer Schule zu mieten, kostet es pro Monat?

Hallo, dieses Thema wird von der Leitung der Bildungsorganisation festgelegt und koordiniert dieses Thema mit dem Bildungsministerium.

Ich bin der Schulleiter. Meine Tochter möchte legal einen Platz in meiner Schule mieten. Werde ich der Korruption beschuldigt?

Das Geld geht also an die staatliche Bildungseinrichtung, ist das nicht das Richtige für Sie? Sie sind nicht der Eigentümer der Räumlichkeiten - das ist zweitens. Es wird nichts passieren und niemand wird angeklagt.

Ip wird Räumlichkeiten in der Schule anmieten, um warme Mahlzeiten für die Schüler zu organisieren. Was wird vermietet? Hot Shop oder Esszimmer? Oder beides?

Guten Abend Elena! Es hängt alles davon ab, ob Sie in einer heißen Werkstatt Essen für Schüler kochen oder in einer anderen Werkstatt außerhalb der Schule kochen und Essen in den Schulspeisesaal liefern. Wenn Sie in der Schule in der heißen Werkstatt kochen und dann die Schüler im Speisesaal der Schule füttern, müssen Sie sowohl die heiße Werkstatt als auch den Speisesaal mieten. Wenn Sie außerhalb des Hot Shops der Schule warme Mahlzeiten zubereiten und anschließend im Speisesaal Mahlzeiten für Schüler anliefern und durchführen, sollte nur der Speisesaal angemietet werden.

Wir werden ein Zimmer in einer Schule für eine Tanzschule mieten. Kann eine Schule nicht-pädagogische Räumlichkeiten mieten?

Liebe Maria, die Schule hat das Recht, mit Zustimmung des Gründers und Eigentümers des Grundstücks Räumlichkeiten zu vermieten, die nicht für Bildungsaktivitäten vorgesehen sind.

Die Fahrschule hat einen Vertrag über die Anmietung von Räumlichkeiten (eine Klasse) in einer allgemeinbildenden Schule für theoretischen Unterricht zur Verkehrsordnung abgeschlossen. Der SES weigerte sich jedoch, eine Schlussfolgerung der sanitären und epidemiologischen Untersuchung für diese Art von Aktivität in der Schule zu geben, und verwies auf Abschnitt 1.7 von SanPiN 2.4.2.2821-10 "Die Nutzung der Räumlichkeiten von allgemeinbildenden Einrichtungen für andere Zwecke ist nicht gestattet". ." Ist diese Ablehnung legal? Wenn nein, an welche Behörden sollten Sie sich wenden?

Fordern Sie die Ablehnung vor Gericht an. Der theoretische Teil ist im Wesentlichen der gleiche Bildungsprozess wie der Schulunterricht.

Darf ein Selbständiger an einer allgemeinbildenden Schule arbeiten? Muss ich ein Zimmer mieten?

Natürlich kann er die Arbeit in der Schule kombinieren. Gleichzeitig ist es nicht notwendig, ein Zimmer zu mieten, Nachhilfe ist zu Hause möglich.

Brauchen Sie Beratung bei Immobilienauktionen. Bieterseite. Regierung Ich möchte ein Zimmer in der Schule mieten.

Guten Tag. Ja, eine Beratung ist möglich. Wenden Sie sich dazu über persönliche Nachrichten an Ihren gewählten Anwalt und besprechen Sie die Bedingungen für die Inanspruchnahme einer Beratung.

Gibt es einen bestimmten Prozentsatz der Fläche, die eine allgemeinbildende Schule mieten kann?

Nein. Ja, das kann in der Regel nicht sein, die Räumlichkeiten sind also nicht ihr Eigentum. Die Entsorgung erfolgt in der Regel durch den Eigentümer (in der Regel Gemeinde), vertreten durch seine zuständigen Behörden.

Bitte sagen Sie mir, ob die Schule Räumlichkeiten an einen Unternehmer vermieten kann?

Guten Tag. Die Vermietung von Räumlichkeiten in Bildungseinrichtungen an Unbefugte ist ohne Optionen untersagt.

Guten Tag. Zum Abschluss eines Mietvertrages seitens des Vermieters ist nur der Eigentümer oder eine von ihm Bevollmächtigte berechtigt. Die Schule ist kein solcher Mensch. Diese Fragen werden vom Eigentümer entschieden - der Abteilung oder dem Ministerium für Eigentumsbeziehungen.

Ich möchte ein Nichtwohngebäude für eine Schule mieten. Kann ich Gründer und Geschäftsführer in einer Person sein?

Sprechen Sie über die Registrierung einer LLC? Ja, du kannst. Schreiben Sie bei der Einreichung eines Dokumentenpakets für die Registrierung einer GmbH im Text der Entscheidung / des Protokolls des Gründers Nr. 1 über die Gründung der GmbH (dieses Dokument ist obligatorisch) die Klausel: "Das alleinige Exekutivorgan der Limited Haftungsgesellschaft" Name "ist der Direktor des vollständigen Namens mit einer Amtszeit von fünf Jahren." "

Die Turnhalle wird laut Mietvertrag vom städtischen Träger an die Kindersportschule vermietet - wer misst den Isolationswiderstand an der Turnhalle - Eigentümer und Mieter?

Hallo Elena! Es kommt auf den Inhalt des Mietvertrages an. Artikel 655. Übertragung eines Gebäudes oder Bauwerks 1. Die Übertragung eines Gebäudes oder Bauwerks durch den Vermieter und seine Annahme durch den Mieter erfolgt gemäß einer von den Parteien unterzeichneten Übertragungsurkunde oder einem anderen Übergabedokument. Die Verpflichtung des Vermieters zur Überlassung des Gebäudes oder Bauwerks an den Mieter gilt als erfüllt, wenn das Gesetz oder ein Mietvertrag für ein Gebäude oder Bauwerk nichts anderes bestimmt, nachdem der Mieter es zum Besitz oder zur Nutzung überlassen hat und die Parteien die entsprechende Übergabe unterzeichnet haben dokumentieren. Das Unterlassen einer der Parteien, ein Dokument über die Übertragung eines Gebäudes oder Bauwerks zu den vertraglich festgelegten Bedingungen zu unterzeichnen, gilt als Weigerung des Vermieters, der Verpflichtung zur Übertragung des Objekts nachzukommen, bzw. des Mieters als Annahme die Eigenschaft. 2. Bei Beendigung des Mietvertrages für ein Gebäude oder Bauwerk ist das gemietete Gebäude oder Bauwerk gemäß den in Absatz 1 dieses Artikels vorgesehenen Regeln an den Vermieter zurückzugeben. Das heißt, wenn die Netze an den Mieter übertragen bzw. von ihm bedient werden, werden die Messungen vom Vermieter durchgeführt.

Ich brauche wirklich Hilfe. Ich möchte ein kleines Zimmer mieten und dort eine Minischule eröffnen. Führen Sie Unterrichtsstunden durch, um die Kinder auf die Schule vorzubereiten. Das Einkommen wird nicht groß sein, 15-20 Tausend pro Monat.
1) Muss ich es irgendwie arrangieren? Open IP oder andere Optionen sind vorhanden. Ich möchte mich nicht mit einem Haufen Unterlagen und Meldungen an das Finanzamt herumärgern.
2) Und ist all diese Registrierung teuer?

Guten Tag. Bundesgesetz vom 8. August 2001 N 129-FZ "Über die staatliche Registrierung von juristischen Personen und Einzelunternehmern" (mit Änderungen und Ergänzungen) Die Registrierung von LLC, Einzelunternehmer ist gemäß Artikel 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation obligatorisch.

Guten Tag. Wenn Sie nicht bereit sind, Dokumente zu sammeln, ist dies nichts für Sie. Für Ihre Art von Aktivität benötigen Sie eine Lizenz des Bildungsministeriums. Das heißt, um zu erhalten, werden viele Anforderungen an Räumlichkeiten und Bildung gestellt. Definieren Sie daher zunächst klar, was Sie wollen und wenden Sie sich an das Bildungsministerium. Nachdem Sie die gesamte Dokumentationsliste erhalten haben, möchten viele einfach nicht mit all dem anfangen. Es ist nicht schwer, einen einzelnen Unternehmer zu eröffnen, es ist schwierig, eine Lizenz zu erhalten.

Hallo! Dokumente für die Eröffnung einer Privatschule Um eine Lizenz zu erwerben, müssen Sie Dokumente sammeln, deren Liste enthält: einen Antrag einer Privatperson - des Gründers sowie der TIN; eine Beschwerde direkt von einer juristischen Person mit einer Bescheinigung über die Steuerregistrierung; eine Kopie der vom Gründer der LLC angenommenen Charta; Bescheinigung, dass die betreffende gemeinnützige Einrichtung registriert ist (Kopie). Die Originale der Dokumente sind nicht erforderlich, es genügt, notariell beglaubigte Kopien vorzulegen. Bevor Sie sich für eine Lizenz anmelden, müssen Sie im Businessplan eine klare Vorstellung davon haben, wie viele Studenten Sie aufnehmen können - diese Daten werden von den Mitarbeitern berücksichtigt, die die Dokumente erstellen.

1. Sie können einen Einzelunternehmer beantragen, die staatliche Abgabe beträgt 800 Rubel. 2. Sie können die Art der Besteuerung der STS 6% des Gesamteinkommens wählen. Für detaillierte Beratung kontaktieren Sie die Anwälte der Website in privaten Nachrichten

Ist es gesetzlich möglich, die Schulräume für die Hochschule für Recht und Wirtschaft zu vermieten?

Guten Abend, lieber Besucher! Gut möglich, dass in diesem Fall die Gemeinde das kann, alles Gute, ich wünsche Ihnen viel Glück.

Guten Tag. Sie müssen die Satzung der Schule kennen, was darin steht. Es ist so schwer zu sagen, ohne die Dokumente zu kennen. Alles Gute.

Ich als Einzelunternehmer möchte einen Raum (Klasse) an einer Schule mieten, um einen kommerziellen Zirkel zu organisieren. Gemäß FZ-135, Art.-Nr. 17.1 und Schreiben FAS Nr. CA / 16309/14 vom 24.04.2014 kann ich dies nicht ohne Gebot tun, es sei denn, der Vertrag wird für einen Zeitraum von höchstens 30 Kalendertagen innerhalb von sechs aufeinanderfolgenden Kalendermonaten geschlossen. Frage - sollen auch 30 Kalendertage aufeinanderfolgend sein oder kann ich diese über den gesamten Zeitraum (sechs Monate) verteilen? Zum Beispiel einen Vertrag über einen Zeitraum von sechs Monaten mit dem Recht, eine Klasse nur samstags zu mieten, abzuschließen?

Hallo, nein, das wird nicht funktionieren, die Laufzeit des Mietvertrages kann nicht unterbrochen werden, dh Sie können nicht an einem Tag in der Woche Mieter sein und der Rest nicht. Um die Räumlichkeiten der Schule zu vermieten, benötigen Sie außerdem die Zustimmung des Eigentümers (Gemeinde) und das sachverständige Urteil des Stifters, dass eine solche Nutzung den Belangen der Bildung nicht schadet. ... Schauen Sie sich auch die Absätze 3-3.2 der Kunst sorgfältig an. 17.1. dieses Gesetzes - es gibt Besonderheiten und Ausnahmen, vielleicht fallen Sie darunter. Alles Gute!

Ich miete ein Zimmer in der Nähe der Schule für ein Tanzstudio. In der Nähe des Eingangs zum Studio befindet sich ein Wohnhaus. Manche Eltern bringen ihre Kinder mit und pflanzen sie im Hof ​​dieses Hauses (der Hof grenzt an den Schulzaun). Die Mieter sind empört, dass die Autos anderer Leute vorbeischauen und verlangen, dass die Schulleitung den Mietvertrag mit meinem Atelier auflöst. Ich habe meine Eltern gewarnt, ihre Autos nicht dort zu lassen, weil etwas weiter gibt es weitere Parkplätze, und die Ansage ist im Studio. Aber 5-7 Leute kommen ein paar Mal in der Woche in diesen Innenhof. Hat die Schule das Recht, den Mietvertrag mit mir aufgrund von Beschwerden von Bewohnern zu kündigen? Haben Mieter das Recht, fremden Autos das Befahren dieses Hofes zu verbieten (es gibt eine Durchgangspassage, dort gibt es keinen Schlackenbaum)?

Hallo, wenn sich der Parkplatz auf dem Gebiet des MKD befindet, haben die Eigentümer das Recht, die Räumung der Parkplätze zu verlangen. Über die Kündigung des Vertrages ist schwer zu sagen, da Sie zuerst den vollständigen Text sehen müssen.

Wie mietet man ein Zimmer in einer Schule, um sich auf das Einheitliche Staatsexamen vorzubereiten, durch welche rechtlichen Dokumente wird es geregelt?

Guten Tag. Wenden Sie sich mit dieser Frage an Ihren Schulleiter. Sie müssen einen Mietvertrag abschließen und alle wesentlichen Bedingungen angeben, wie Zahlung für die Räumlichkeiten, Zahlungsbedingungen, Unterrichtsstunden usw.

Guten Tag! Das Recht zur Anmietung von Räumlichkeiten ist geregelt Mietvertrag für Nichtwohnräume mit dem Eigentümer dieser Räumlichkeiten (Gebäude) oder einer bevollmächtigten Person. In diesem Fall müssen Sie bei der Schulverwaltung Unterlagen für das Eigentumsrecht am Gebäude sowie deren Gründungsunterlagen und einen Mietvertragsentwurf anfordern. Aufgrund von Art. 14 Bundesgesetz vom 12.01.1996 N 7-FZ (in der Fassung vom 19.12.2016) "Über gemeinnützige Organisationen" (in der geänderten und ergänzten Fassung, in Kraft getreten am 01.07.2017) 1. Gründungsurkunden der gemeinnützigen Organisationen sind: von den Gründern (Teilnehmern, Grundstückseigentümer) genehmigte Satzung für eine öffentliche Einrichtung (Verein), Stiftung, gemeinnützige Partnerschaft, autonome gemeinnützige Organisation, private oder haushaltspolitische Einrichtung; (in der durch das Bundesgesetz vom 08.05.2010 N 83-FZ geänderten Fassung) (siehe Text in der vorherigen Ausgabe) die Charta oder in den gesetzlich vorgesehenen Fällen die Verordnungsgesetze des Präsidenten der Russischen Föderation oder der Regierung der Russischen Föderation Bund, von der zuständigen Stelle, die die Funktionen und Befugnisse des Gründers wahrnimmt, genehmigte Vorschriften für eine öffentliche Einrichtung; (der Absatz wurde durch das Bundesgesetz vom 08.05.2010 N 83-FZ eingeführt) die von ihren Mitgliedern geschlossene Gründungsvereinbarung und die von ihnen genehmigte Satzung für den Verein oder die Gewerkschaft; der Absatz ist nicht mehr gültig. - Bundesgesetz vom 03.11.2006 N 175-FZ. (siehe Text in der vorherigen Ausgabe) Gründer (Teilnehmer) von gemeinnützigen Personengesellschaften sowie autonome gemeinnützige Organisationen haben das Recht, einen Gesellschaftsvertrag abzuschließen. In den gesetzlich vorgesehenen Fällen kann eine gemeinnützige Organisation auf der Grundlage einer allgemeinen Verordnung über Organisationen dieser Art und Art tätig werden. (geändert durch Bundesgesetz vom 08.05.2010 N 83-FZ) (siehe Text in der vorherigen Ausgabe)

Kann eine Schule Räumlichkeiten an einen selbstständigen Tutor (keinen Einzelunternehmer) vermieten?

Mai, mit Zustimmung des Gründers, Bundesgesetz vom 14. November 2002 N 161-FZ (in der Fassung vom 29. Juli 2017) "Über staatliche und kommunale Einheitsunternehmen" nur mit Zustimmung der zuständigen Gemeindebehörde. Die Satzung eines staatseigenen Unternehmens kann Art und (oder) Umfang anderer Geschäfte regeln, deren Abschluss nicht ohne Zustimmung des Eigentümers des Vermögens eines solchen Unternehmens durchgeführt werden kann.

Kann die Schule einen freistehenden Raum für die Restaurierung und Reparatur von Möbeln vermieten?

Guten Tag! Ja vielleicht. Wenn Sie eine Immobilie vermieten, müssen Sie 13 Prozent der Einkommensteuer auf die Einkünfte zahlen, die Sie vom Mieter gemäß den Absätzen erhalten. 4 S. 1 Art.-Nr. 208, Absatz 1 der Kunst. 209 der Abgabenordnung der Russischen Föderation.

Eine Schule kann ein separates Gebäude vermieten, wenn sie die Erlaubnis des Eigentümers der Immobilie - des städtischen Immobilienamtes - hat.

Hallo, in der Regel vermietet die Schule keine Räumlichkeiten, da der Schulleiter eine zusätzliche Genehmigung des Bildungsministeriums einholen muss. Ausnahmsweise darf er Räumlichkeiten für zB Sportvereine vermieten.Ich wünsche Ihnen viel Glück und alles Gute!

Siehe Schulordnung. Das Eigentum der Anstalt steht unter dem Recht der Betriebsführung. Die Vermietung von Immobilien bedarf in der Regel einer Entscheidung des Eigentümers – der Zustimmung der Gemeinde. Viel Erfolg.

Die städtische Schule vermietet die Kantine. Auf welche Vorschriften oder Gesetze kann verwiesen werden, um die Installation von Messgeräten für einen separaten Raum zu verpflichten. Olga.

Olga, guten Tag! Beim Abschluss eines Mietvertrages für die Räumlichkeiten haben Sie das Recht, diese Bedingungen auszuhandeln und den Mieter zu verpflichten, diese Geräte mit einer Fristsetzung zu installieren.

Guten Tag! Die Verpflichtung der Eigentümer (Eigentümer) von Gebäuden, Bauwerken und Bauwerken zum Einbau von Messgeräten richtet sich nach dem Bundesgesetz vom 23.11.2009 N 261-FZ (in der Fassung vom 29.07.2017) „Über Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz und über die Änderung bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation. Die Verbrauchsberechnung erfolgt nach den Berechnungsmethoden (Methoden). In diesem Fall sollten die Berechnungsmethoden die Menge der Energieressourcen so bestimmen, dass die Käufer von Energieressourcen dazu animiert werden, Berechnungen auf der Grundlage von Daten über ihren quantitativen Wert durchzuführen, der mit Messgeräten für die verwendeten Energieressourcen ermittelt wird. In Ihrem Fall kann die Verpflichtung zum Einbau einzelner Messgeräte im Mietvertrag festgelegt werden. Ich wiederhole, es ist unmöglich, die Installation solcher Geräte zu erzwingen.

Kann die Schule einen Teil der Räumlichkeiten mit separatem Eingang zum MFC vermieten.

Die Schule hat das Recht, über die ihr von der Betriebsleitung zugewiesenen Liegenschaften einschließlich der Vermietung einzelner Räumlichkeiten zu verfügen.

Der Gründer hat der Schule zugestimmt, zwei Räumlichkeiten zu mieten, und die Schule plant tatsächlich, einen davon zu mieten (der andere ist ausgeschlossen).
Muss ich die Anmietung eines dieser Räumlichkeiten mit dem Gründer neu verhandeln?
Denn wenn Sie mehr preisgeben dürfen, als Sie tatsächlich verbrauchen, liegt hier dann ein Verstoß vor?

Guten Tag! Es wird keine Überschreitung der Befugnisse geben. Wenn sie also mehr als genehmigt eingereicht haben, ist eine erneute Genehmigung erforderlich. Viel Glück!

Guten Tag. Eine Abstimmung der Pachtübertragung ist nicht erforderlich, wenn der Gründer dem Pachtvertrag zunächst schriftlich zugestimmt hat

Wenn Sie die Zustimmung zur Vermietung von zwei Flächen erhalten haben und nicht einer, muss die Angelegenheit mit dem Stifter abgestimmt werden. Die Zustimmungsbedürftigkeit ergibt sich aus der Tatsache, dass für die Nutzung unterschiedlicher Flächen unterschiedliche Mieten anfallen können und der Gründer den Durchschnitt für die beiden Räumlichkeiten berechnet hat. Sie können Ihr Problem erfolgreich mit Rechtsbeistand lösen. Vielen Dank, dass Sie die Dienste der Website nutzen!

Darf der Schulleiter das Schulgelände vermieten? Unter der Fahrschule.

Guten Tag Olga. Freiflächen können angemietet werden. Dies erfordert ein besonderes Verfahren und eine Vereinbarung mit dem Stifter.

Darf der Schulleiter das Schulgelände vermieten? Guten Tag. Es gibt kein Verbot. Das Gesetz verbietet dies nicht ausdrücklich. Es ist notwendig, mit dem Gründer der Bildungseinrichtung abzustimmen.

Mein Bruder und ich haben uns entschieden, ein Zimmer in einer Schule zu mieten und auf bezahlter Basis zu unterrichten (griechisch-römisches Ringen).Ich habe eine höhere Ausbildung. Bitte sagen Sie mir, was uns erwartet und wo ich anfangen soll. Wenn ich das richtig verstehe, musst du zuerst die IP öffnen?!

Mein Bruder und ich haben uns entschieden, ein Zimmer in einer Schule zu mieten und auf bezahlter Basis zu unterrichten (griechisch-römisches Ringen).Ich habe eine höhere Ausbildung. Bitte sagen Sie mir, was uns erwartet und wo ich anfangen soll. Wenn ich das richtig verstehe, musst du zuerst die IP öffnen?! Zunächst sollten Sie die Situation bezüglich des möglichen Abschlusses einer Vereinbarung mit der Schule beobachten, da dies nicht so einfach ist, und erst dann einen einzelnen Unternehmer registrieren.

Darf ein Schulleiter einen Einzelunternehmer eröffnen, also Räumlichkeiten in einem Laden mieten, um neben seiner eigenen Schule Popcorn zu verkaufen?

Hallo! Nein. Aufgrund der Bestimmungen des Antikorruptionsgesetzes wird ein Schulleiter rechtlich mit Regierungsbeamten gleichgesetzt. Kommerzielle Aktivitäten sind ihnen untersagt.

1. Ist es möglich, dass ein Logopäde ein Zimmer in der Schule für den Privatunterricht anmietet?
2. Reicht mir für diese Art von Aktivität (Privatschüler im an der Schule angemieteten Territorium) nur ein Schulabschluss oder muss ich eine Art Lizenz oder Notfall organisieren?

1) wenn die Zustimmung des Gründers vorliegt 2) Um diese Art von Tätigkeit auszuüben, müssen Sie sich an das Finanzamt wenden, um Sie als Einzelunternehmer zu registrieren.

Ich bin ein Einzelunternehmer, ich möchte einen Raum in einer Schule für eine Choreografieklasse mieten, um der Bevölkerung Dienstleistungen anzubieten. Der Direktor sagt, dass eine Auktion erforderlich ist. Helfen Sie mit, diese Situation zu umgehen.

Guten Tag. Ja, Sie müssen einen Vertrag unterschreiben. Haben Sie sich beworben?

Ich bin im College. Das College mietet die Klassenzimmer von der Schule. Die Schule beschloss, Drehkreuze zu installieren. Um das Drehkreuz zu passieren, benötigen Sie eine Passkarte, für die monatlich 150 Rubel + 50 Rubel zur Verlängerung der Lebensdauer der Karte erforderlich sind. College-Studiengebühren werden bezahlt, aber sie erfordern eine zusätzliche Gebühr für eine Passkarte. Ist es legal?

Ja, es ist legal. Warum sollten Sie eine Ausnahme machen?

Die leitende Assistentin der Staatsanwaltschaft des Gebiets Kursk für die rechtliche Unterstützung Tatjana PEROVA antwortet: "Gemäß Artikel 39 Absatz 11 des Gesetzes der Russischen Föderation vom 10. Juli 1992 Nr. 3266-1" Über die Bildung ", Absatz 4 von Artikel 27 des Bundesgesetzes vom 22. August 1996 Nr. 125-FZ "Über die Hochschul- und postgraduale Berufsausbildung " hat eine Bildungseinrichtung mit Zustimmung des Eigentümers das Recht, das ihr zugewiesene Grundstück zu vermieten.

Gemäß Artikel 13 Teil 4 des Bundesgesetzes vom 24. Juli 1998 Nr. 124-FZ "Über die grundlegenden Garantien der Rechte des Kindes in der Russischen Föderation", wenn eine staatliche oder kommunale Einrichtung, die Gegenstand von Vermietet die soziale Infrastruktur für Kinder die ihr zugewiesene Immobilie, muss dem Abschluss eines Pachtvertrages eine sachverständige Bewertung der Folgen eines solchen Vertrages für Bildung, Erziehung, soziale Absicherung und Dienstleistungen für Kinder vorausgehen, durchgeführt von Der Gründer. Ein Mietvertrag kann nicht geschlossen werden, wenn aufgrund einer sachverständigen Beurteilung die Möglichkeit einer Verschlechterung der genannten Bedingungen festgestellt wurde.

So kann ein Mietvertrag abgeschlossen werden, wenn der Gründer nach Abwägung der Folgen des Abschlusses eines solchen Vertrages nicht die Möglichkeit einer Verschlechterung der Bedingungen der Bildung und der sozialen Dienste für Kinder sowie der Verletzung der Rechte der Studenten feststellt.

Die Normen der geltenden Gesetzgebung verbieten die Vermietung von Immobilienobjekten von Bildungseinrichtungen für den Vertrieb und die Werbung für alkoholische Getränke, Tabakwaren, Bier und alkoholfreie Getränke, die Aktivitäten von politischen Parteien und religiösen Organisationen. Darüber hinaus ist die Anmietung von Wohnräumen in Wohnheimen von Bildungseinrichtungen für Bürozwecke und andere Zwecke, die nicht mit dem unmittelbaren Zweck dieser Räumlichkeiten zusammenhängen, für nicht angemeldete individuelle arbeitspädagogische Tätigkeiten sowie die Anmietung von Fassaden und Dächern von Gebäuden verboten und Strukturen, die keine eigenständigen Immobilienobjekte sind.

Artikel 614 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation bestimmt, dass das Verfahren, die Bedingungen und die Bedingungen für die Zahlung der Miete im Mietvertrag festgelegt werden. Für den Fall, dass sie nicht vertraglich festgelegt sind, gelten Verfahren, Bedingungen und Bedingungen als festgelegt, die normalerweise bei der Anmietung ähnlicher Immobilien unter vergleichbaren Umständen angewendet werden.

Die Kontrolle über die Nutzung des den Bildungseinrichtungen zugewiesenen Eigentums wird den Kommunalverwaltungen, föderalen staatlichen Stellen und staatlichen Behörden der Mitgliedskörperschaften der Russischen Föderation anvertraut, die für diese Bildungseinrichtungen verantwortlich sind. Die Aufsicht über die Rechtmäßigkeit der Verwendung von Eigentum, das Bildungseinrichtungen zugewiesen ist, wird von der Staatsanwaltschaft durchgeführt.

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Anweisungen

In Kunst. 296 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation besagt, dass jede Institution ihre Rechte in Bezug auf das ihr zugewiesene Vermögen gemäß den Zielen ihrer Aktivitäten und Aufgaben ausüben kann. Kunst. 39 Klausel 11 des Gesetzes der Russischen Föderation "Über die Bildung" ermöglicht es einer Bildungseinrichtung, als Vermieter von Immobilien zu fungieren, nachdem das Erfordernis der obligatorischen Zustimmung des Gründers zur Vermietung von Immobilien beseitigt wurde. Dazu muss die Satzung der Bildungseinrichtung im Abschnitt über Finanz- und Wirtschaftstätigkeiten unbedingt das Verfahren für die Übergabe von Eigentum vorsehen. Außerdem sollte ein Transaktionsverbot gelten, wodurch die Veräußerung von einer Bildungseinrichtung zugewiesenen Vermögenswerten möglich ist.

Vor Abschluss eines Mietvertrages ist eine gutachterliche Begutachtung erforderlich, um die Folgen eines solchen Vertrages für den Bildungsprozess zu berücksichtigen. Es wird vom Gründer durchgeführt, so kann er den Leasingprozess steuern. Wenn die Ergebnisse zeigen, dass sich die Bedingungen für die Bildung und Erziehung von Kindern verschlechtern, wird der Vertrag nicht unterzeichnet. Unterbleibt eine solche Prüfung, so wird der Vertrag für ungültig erklärt. Das Gesetz sieht keine Kriterien für die Durchführung einer Prüfung vor, daher wird in der Praxis alles auf der Grundlage einer subjektiven Meinung durchgeführt.

Der Mietvertrag wird gemäß den Anforderungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation (Kapitel 34) erstellt. Er wird schriftlich abgeschlossen. Ein Vertrag über die Anmietung von Immobilien für einen Zeitraum von einem Jahr oder länger sieht die staatliche Registrierung bei der Gebietskörperschaft des Föderalen Registrierungsdienstes vor. Hier gilt eine der Vertragsparteien mit entsprechender Erklärung. Grundrisse des Gebäudes mit Angabe der zu vermietenden Fläche sind dem Mietvertrag beigefügt.

Einnahmen aus der Anmietung von Räumlichkeiten, die sich im Staats- oder Gemeindeeigentum befinden, gelten nach der Haushaltsordnung als Einnahmen des jeweiligen Haushalts nach Zahlung aller vorgesehenen Steuern und Gebühren.

Quellen:

• Überprüfung der Justizpraxis zum Thema "Miete"

Um ein Firmenturnier abzuhalten oder Kurse für eine Gruppe von Personen zu organisieren, die Selbstverteidigungstechniken erlernen möchten, müssen Sie einen Sportplatz finden. Besser noch, mieten Sie offiziell ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Aber bei der Vertragsgestaltung ist es wichtig, nichts zu verpassen, was dann Spiel und Training stören könnte.

Wir schauen auf die Zeit

Aber wenn es sich um ziemlich große Wettbewerbe wie die nationale Meisterschaft handelt, sollten Sie nach einer großen modernen Sportanlage suchen. Das heißt, es gibt nicht nur Websites für Profi- und Amateurturniere in verschiedenen Sportarten, sondern auch viele zusätzliche Dienste. Gleichzeitig arbeitet er abends, an Wochenenden und Feiertagen voll für das Land. Der Vertrag mit der Verwaltung einer solchen Struktur sollte nur offiziell sein. Mit Angabe der genauen Bedingungen, erbrachten Leistungen, Rechte, Pflichten und Verantwortlichkeiten beider Parteien. Zum Beispiel für das Verhalten von Fans oder für das Tragen von Fußballschuhen mit schwarzen Sohlen, die das Hallenparkett verfärben.

Sportteil

Wichtig für den Komfort ist die Verfügbarkeit von Sitzplätzen für Fans außerhalb des Spielfelds oder sowie eine Klimaanlage bei heißem Wetter. Ersatzbänke entlang des Platzes, ein Tisch für den Informanten und Sekretär sowie hochwertiges Licht unter der Decke tragen zu einer guten Durchführung des Turniers bei. Außerdem müssen die Lampen zuverlässig vor einem möglichen Aufprall durch eine hochgeschossene Kugel geschützt werden. Es ist notwendig, genau zu wissen, ob die Zahlung für die sogenannten Nebenkosten im Mietvertrag enthalten ist. Andernfalls kann es passieren, dass die Lichter unmittelbar nach dem Schlusspfiff ausgehen und Mannschaften und Schiedsrichter im Dunkeln umziehen müssen.

Ein Muss für jedes solide Fitnessstudio ist das Vorhandensein von mindestens zwei geräumigen Umkleidekabinen mit Stühlen oder Bänken, mit Kleiderschränken für Oberbekleidung und Schuhe, mit mehreren geschlossenen Duschen und einer Toilette in der Nähe des Ausgangs des Geländes. Erkundigen Sie sich im Voraus, ob Sie während des Wettkampfs Ihre eigenen Sportgeräte verwenden können - Bälle, Schläger, Federbälle und andere. Wenn dies nicht möglich ist und die Verwaltung alles selbst bereitstellt, sollte im Vertrag festgelegt werden, welche und was Sie bei Ballverlust und Ausfall des Fahrradsimulators erwarten. Eine gesonderte Klausel der Vereinbarung sollte der Ersatz von Schäden an der Halle sein, falls jemand nach einer Niederlage einen Stuhl aus Wut zerbricht oder in der Aufregung des Sportringens das gleiche Netz beschädigt.

Hallo Buffet!

Ausgezeichnete Neuigkeiten für die Teilnehmer des Wettbewerbs, die ihre Frauen mitnehmen oder einladen werden, und Informationen über die Verfügbarkeit eines Kinderzimmers oder sogar eines Spielplatzes für kleine Töchter und Söhne in der Anlage. Es sei daran erinnert, dass das Thema Parkplätze umso relevanter wird, je mehr Menschen mit Privat- oder Firmenwagen in die Sportanlage kommen. Es ist unwahrscheinlich, dass einer der großen Manager zustimmen wird, die Fords und den Mercedes mitten auf der Straße und ohne Wachen abzustellen und sogar bei Regen und Schnee zwei Kilometer zur Halle und zurück zu laufen. Auch die Anwesenheit von Polizisten oder Sicherheitsbeamten in der Halle, zumindest in Zivil, schadet nicht.

Sektionen und Gruppen

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