Jaka jest wielkość miejsc parkingowych na parkingach podziemnych? Wymiary parkingu na parkingu otwartym według parkingu

Wyznaczanie powierzchni w projektowaniu parkingów. Organizacja parkingów. Parking na ulicach. Pasy parkingowe dla samochodów. Parkowanie poza ulicą. Parking dla ciężarówek w autobusach.

Wzrost ruchu samochodowego wymaga wyraźnego oddzielenia pasów ruchu od ich parkingów. Wyznaczanie powierzchni i projektowanie parkingów na podstawie ocen potrzeb lokalnych odbywa się różnymi metodami:

1. Według liczby mieszkańców.

Liczba miejsc parkingowych w biznesowej części miasta jest przyjmowana jako 0,5 - 1% ogółu mieszkańców miasta.

2.Według liczby samochodów w mieście.

W biznesowej części miasta na każde 5-8 samochodów zarejestrowanych w mieście przypadnie jeden parking.

3. Według potoków ruchu.

Jeden parking na 7 - 9% samochodów wjeżdżających do biznesowej części miasta rocznie

Miejsce parkingowe na jeden samochód 20 - 25 m2.

Parkowanie na ulicach

1. Parkowanie i zatrzymywanie samochodów długim bokiem wzdłuż chodnika (rys. 1 - 3 i 5).

2. Pasy parkingowe wzdłuż chodnika do poprzecznego lub ukośnego ustawienia samochodów w zależności od szerokości ulicy (rys. 4, 6 i 7). Samochody na takich parkingach nie powinny zasłaniać widoku ulic na skrzyżowaniach, dlatego odległość między pasem parkingowym na skrzyżowaniu a linią zabudowy (jeśli są ogródki frontowe - do linii zabudowy ulicy poprzecznej) powinna być ≥ 6 m, najlepiej do 10 m (ryc. 1-4) ...

Pasy parkingowe dla samochodów:

W miarę możliwości należy unikać pojazdów bocznych, ponieważ jest to niebezpieczne dla ruchu mijającego. Pomiędzy pasem parkingu a jezdnią ulicy pożądane jest ustawienie pasów ochronnych o szerokości 0,5m.

1. Pas do parkowania wzdłuż chodnika. 2. Pasy parkingowe po obu stronach bulwaru. 3. Pas do parkowania na środku jezdni. 4. Parkowanie w dwóch rzędach na środku jezdni.
5. Organizacja parkingów podczas ciągłego przejazdu i odjazdu samochodów (przy teatrach, na postojach taksówek itp.) 6. Boczne ustawienie samochodów na parkingu. 7. Rozmieszczenie samochodów na parkingu pod kątem.	1. Parking dla dużych autobusów pod kątem 45°. 2. Parking dla samochodów ciężarowych z przyczepą. 3. Parking dla małych autobusów o długości ≤ 8 m. 4. Parkowanie samochodów ciężarowych z przyczepami pod kątem 90°. 5. Parkowanie samochodów ciężarowych z przyczepami pod kątem 30°. 6. Parkowanie samochodów ciężarowych z przyczepami pod kątem 90°. 7. Parkowanie samochodów ciężarowych pod kątem 90°.

Parkowanie poza ulicą

Granice terenu dla długiego postoju samochodów muszą być wyraźnie oznaczone, teren musi być podzielony na podjazdy i pasy do parkowania. Należy pozostawić wystarczająco dużo miejsca, aby pojazdy mogły wjeżdżać i wyjeżdżać, aby umożliwić przejście pieszym (rysunki 10 i 13).

Powierzchnia wymagana do postoju jednego samochodu, z wyłączeniem wjazdów na parking, ale uwzględniająca przejścia w obrębie parkingu (rys. 8 - 15):

z układem poprzecznym - ok. 20 m2;

po ustawieniu pod kątem - około 23 m2 (ta druga metoda jest nadal preferowana, ponieważ wygodniej jest wsiadać i wysiadać samochody).

Powierzchnia parkingu dla jednego samochodu osobowego (Mercedes 300), wyłączając podjazdy i wjazdy, ma wymiary około 5 x 1,8 m.

Na parkingach o łącznej powierzchni 800 m2 i więcej, z ochroną i kontrolą, około 20% powierzchni przeznaczone jest dla samochodów dużych (powierzchnia parkingu 6 x 2,1 m). Przedziały na motocykle, motorowery i rowery udostępniane są w zależności od lokalnych warunków.

Parking dla ciężarówek w autobusach

Wyznaczenie parkingu w osobnych miejscach jest niepraktyczne ze względu na dużą różnicę w wymiarach pojazdów.

Zdecydowana większość właścicieli samochodów na co dzień boryka się z zapchaniem wjazdów i wyjazdów z podwórek, brakiem możliwości parkowania w pobliżu sklepu czy instytucji, każda podróż po mieście wymaga miejsca, w którym można na chwilę zaparkować samochód.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i BEZ DNI.

Jest szybki i JEST WOLNY!

We współczesnych miastach w tym celu tworzone są specjalne obszary do parkowania pojazdów - często buduje się parkingi lub parkingi.

Wyświetlenia

Istnieje kilka sposobów na zaaranżowanie miejsc parkingowych, każdy z własnymi zaletami i wadami.

Najczęstsze to:

• równolegle do krawędzi jezdni;
• prostopadły (pod kątem 90 stopni);
• jodełka (pod kątem 45 stopni).

Rozważmy bardziej szczegółowo te rodzaje parkowania:

1. Miejsce parkingowe pod kątem 45 stopni. Oznaczenia wykonane są pod kątem 45 stopni do jezdni. Taki parking jest wygodny w użytkowaniu, przejścia między rzędami samochodów można zrobić nieco węższe niż zwykle, ponieważ dużo wygodniej jest zostawić miejsce postojowe pod płynnym kątem, a samochód wymaga mniej pola manewru. Fot. 1. Oznakowanie parkingu pod kątem 45 stopni:

   

   Oznaczenia nie ustawione pod kątem prostym do podjazdu ułatwiają manewrowanie autem podczas wjazdu/wyjazdu, wjazd i wyjazd z parkingu staje się wygodniejszy i szybszy, a prawdopodobieństwo wystąpienia korków jest mniejsze.

2. Miejsce parkingowe pod kątem 90 stopni. Takie miejsca parkingowe wymagają od kierowcy dużych umiejętności, gdyż dużo trudniej jest zaparkować i wyjechać z parkingu niż pod skosem, potrzeba więcej miejsca do manewrowania. Fot. 2. Oznakowanie parkingu pod kątem 90 stopni (prostopadle do podjazdu):

   

   Ustawienie pojazdów pod kątem prostym do jezdni zorganizowanej w formie wąskiego pasa przed budynkiem stwarza zagrożenie zarówno dla przejeżdżających pojazdów, jak i samochodów wyjeżdżających z parkingu, ponieważ wjeżdżają na jezdnię bezpośrednio z parkingu przestrzeń. Jednocześnie ta pojemność jest większa niż jakakolwiek inna.

3. Układ równoległy. Najczęściej takie miejsca parkingowe znajdują się wzdłuż jezdni w pobliżu chodników. Jeśli samochody są blisko siebie, to raczej trudno jest zaparkować lub opuścić parking. Zdjęcie 3. Parkowanie równoległe:

   

   Tak więc na przykład przy oznaczeniu parkingu pod kątem 45 stopni wymagana powierzchnia na jedno miejsce samochodowe jest prawie półtora razy większa niż przy oznaczeniu poprzecznym, a obłożenie samochodów na stumetrowym pasie wynosi prawie trzydzieści procent niższy.

   Każdy parking musi zapewniać możliwość swobodnego wjazdu na miejsce parkingowe, dlatego np. w przypadku korzystania z wąskiego przejścia między oznaczeniami warto zwiększyć jego długość.

   Tabela. Pasy parkingowe dla samochodów.

   Wymagania prawne dotyczące wielkości miejsca parkingowego

   

   
   Zaleca się umieszczenie miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych w pobliżu wjazdu na parking, z jednej strony zaoszczędzi to miejsce, a z drugiej pozwoli osobom niepełnosprawnym zaparkować bliżej wyjazdu dla wygody ich ruchu.

   Zazwyczaj miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych znajdują się w promieniu pięćdziesięciu metrów od instytucji (przychodni, pomocy społecznej i innych instytucji, w których istnieje duże prawdopodobieństwo pojawienia się osób niepełnosprawnych).

   Takie miejsca są oznaczone specjalnymi znakami drogowymi, zazwyczaj przeznacza się na nie 10-20% wszystkich miejsc parkingowych. Szerokość miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych powinna wynosić co najmniej trzy i pół metra dla wygody pasażerów i kierowców.

   Dla ciężarówek

   Praktyka organizowania parkingów i parkingów pokazuje, że niecelowe jest przydzielanie miejsca dla samochodów ciężarowych na parkingu samochodów osobowych. Fot. 5. Przykład lokalizacji parkingu dla samochodów ciężarowych:

   

   Zazwyczaj są dla nich wyposażone oddzielne parkingi, biorąc pod uwagę następujące warunki:

   • należy stworzyć możliwość przejazdu przez cały parking;
   • konieczne jest zastosowanie oznaczeń, które pozwalają na jazdę w odwrotnej kolejności;
   • rozmieszczenie odległości między rzędami powinno być jak największe, aby nic nie przeszkadzało ciężkim i nieporęcznym pojazdom wjechać lub wyjechać z miejsca parkingowego.

   Podstawowe zasady i rodzaje znaczników

   Wśród podstawowych zasad stosowania oznaczeń na parkingach należy podkreślić:

   1. Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę wymiary dowolnej marki pojazdu.
   2. Osoba musi swobodnie poruszać się między dwoma samochodami z sąsiednich rzędów, stojąc z otwartymi drzwiami.
   3. Należy pamiętać, że nie wszyscy kierowcy są ekspertami w swojej dziedzinie, za kierownicą jest wielu początkujących, nie każdy wie, jak prawidłowo parkować, dlatego przy nakładaniu oznaczeń należy wziąć pod uwagę ten czynnik, a także potrzebę manewrować przy wjeździe i wyjeździe z parkingu.

   Poza podstawowymi zasadami istnieją tzw. drobne, które również należy wziąć pod uwagę przy aranżacji parkingu:

   1. Grubość linii oznakowania powinna być dobrze widoczna zarówno w dzień, jak iw nocy, w ostatnich latach coraz więcej parkingów jest oznakowanych farbą odblaskową.
   2. Ogrodzenia, cokoły, słupy i inne elementy nie powinny kolidować z pojazdami iw żadnym wypadku nie powinny zmniejszać minimalnej wielkości miejsca parkingowego.
   3. Oznaczenia muszą być nanoszone ściśle według norm.

   Zgodnie ze standardami GOST muszą być spełnione następujące wymagania:

   • szerokość przejścia między rzędami miejsc parkingowych musi wynosić co najmniej sześć metrów;
   • odchylenie od standardowych linii znakowania nie powinno przekraczać pięciu centymetrów;
   • przy aktualizacji linii znakowania należy usunąć stare, na wpół wymazane linie lub narysować nowe linie ściśle według starych, aby niektóre nie powielały innych;
   • oznaczenia należy nakładać tylko w ciepłym sezonie przy suchej pogodzie;
   • szerokość linii znakowania nie powinna być grubsza niż dziesięć centymetrów;
   • linie znakujące muszą być aktualizowane co sześć miesięcy, w przypadku braku takiej możliwości do znakowania lepiej jest użyć zimnego plastiku.

   Wymiary oznaczeń parkingów zgodnie z GOST

   Każdy parking wymaga prawidłowego, zgodnego z normami oznakowania, jest to niezbędne zarówno do optymalizacji wykorzystania miejsc parkingowych, jak i do bezpiecznego poruszania się pojazdów na parkingu.

   Wszystkie oznaczenia powinny być wykonane z uwzględnieniem wymagań GOST:

   1. Parkingi oznakowane są farbami, termoplastycznymi powłokami odblaskowymi, taśmami polimerowymi.
   2. Po zaktualizowaniu znaczników stare linie nie powinny być nigdzie widoczne.

   Proces stripowania powinien przebiegać w kilku etapach:

   1. Określenie wielkości miejsc parkingowych i szerokości podjazdów. Do obliczeń konieczne jest uwzględnienie niektórych działań zarówno pojazdu, jak i znajdujących się w nim obywateli: samochód musi swobodnie wjechać na miejsce parkingowe, następnie kierowca musi otworzyć drzwi i wysiąść z samochodu nie uderzając w sąsiednie samochody. Jeśli szerokość miejsc parkingowych nie zostanie poprawnie obliczona, na parkingu będą stale występować różne incydenty.
   2. Jak wspomniano powyżej, podczas rysowania linii znakowania temperatura powietrza musi wynosić co najmniej 20 stopni. Dla trwałości znakowania wskazane jest użycie nowoczesnego materiału znakującego - zimnego plastiku.
   3. Zgodnie z przepisami szerokość linii oznakowania na parkingu nie powinna przekraczać dziesięciu centymetrów, szerokość podjazdów nie powinna być mniejsza niż sześć metrów, a samo miejsce parkingowe nie powinno mieć już 2,3 metra. Miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych nie powinny mieć mniej niż trzy i pół metra szerokości.

   Wymiary wg GOST szablonu znakowania dla osób niepełnosprawnych

   Na każdym parkingu muszą być wydzielone miejsca dla osób niepełnosprawnych, które są oznaczone specjalnym znakiem na asfalcie. Używając specjalnego szablonu zgodnie z (Załącznik A) „Środki techniczne…”, oznaczenia nanosi się żółtą i czarną farbą.

   Oprócz oznakowania miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych zgodnie z (punkt 2.8.21) muszą być oznakowane znakiem „Niepełnosprawni”, który jest używany w połączeniu ze znakiem „Miejsce parkingowe”.

   Jest to konieczne, aby wskazać innym kierowcom, że miejsce to jest przeznaczone wyłącznie do parkowania pojazdów kierowanych lub używanych przez osoby niepełnosprawne.

   Wymiary według GOST znaku „Parking” są nieco większe niż znaki „Niepełnosprawni”, dlatego znajdują się w następujący sposób: u góry przymocowany jest znak informujący, że w tym obszarze znajduje się parking dla samochodów oraz poniżej - znak informujący, że miejsca przeznaczone są tylko dla obywateli posiadających przywileje w korzystaniu z parkingu.

   

   Fot. 6. Przykładowe usytuowanie znaków drogowych informujących o miejscu parkingowym dla osób niepełnosprawnych.

   Na terenie każdej instytucji wymagane są specjalne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych na sprzęt, wszystkie muszą być ukończone zgodnie ze standardami państwowymi.

   Jednocześnie ważnym warunkiem takiego parkowania jest zwiększenie standardowej szerokości miejsca parkingowego do co najmniej trzech i pół metra.

   Taka wielkość szerokości parkowania pozwoli osobom na wózku inwalidzkim na swobodne poruszanie się między rzędami pojazdów, nie stwarzając problemów sobie i innym.

   Wymiary oznaczeń parkingu na dziedzińcu budynku mieszkalnego

   Przed wyposażeniem musisz zdecydować, gdzie dokładnie będzie się znajdować.

   Zgodnie z zasadami urządzania parkingów na dziedzińcach nie powinny one:

   • utrudniać ruchu innym pojazdom i przechodniom;
   • stwarzają niedogodności dla mieszkańców pierwszych pięter.

   Zgodnie z tymi zasadami przewidziano kilka wartości normatywnych dotyczących aranżacji parkingu na dziedzińcu:

   • parking powinien znajdować się co najmniej dziesięć metrów od okien domów;
   • dla parkingów powyżej dziesięciu samochodów - nie bliżej niż piętnaście metrów;
   • za parking na 50 lub więcej samochodów - nie bliżej niż pięćdziesiąt metrów;
   • aranżacja parkingów o pojemności ponad stu pojazdów wymaga opracowania specjalnej dokumentacji projektowej.

   Wymiary miejsc parkingowych do parkowania na terenie lokalnym muszą odpowiadać rocznikowi i być wielkością standardową dla wszystkich parkingów: dla jednego samochodu co najmniej 5,3 i nie więcej niż 6,2 m długości i co najmniej 2,3 i nie więcej niż 3,6 metry szerokości.

   Na takich parkingach obowiązkowe jest również wydzielenie miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych, przy czym minimalna szerokość miejsc postojowych przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych musi wynosić co najmniej 5,3 metra.

   Parkowanie na dziedzińcach będzie dozwolone tylko w przypadku obecności wszystkich wymaganych znaków i oznaczeń.

   Aby to zrobić, najpierw wybiera się miejsce, następnie uzgadnia się z usługami mieszkaniowymi i komunalnymi oraz oblicza się liczbę samochodów, które mogą zmieścić się na wybranej stronie.

   Do obliczenia ilości miejsc parkingowych wymagane są odpowiedzi na następujące pytania:

   1. Jak zaplanowano parking (poprzeczny, w jodełkę itp.).
   2. Dla jakich typów pojazdów przeznaczony jest parking (na podwórkach domów są to zazwyczaj pojazdy lekkie).
   3. Planowana jest budowa zadaszonego lub otwartego parkingu, bez względu na to, czy planowane jest zainstalowanie ogrodzenia.
   4. Jaka jest planowana odległość od parkingu do budynków mieszkalnych.

   Miejsca parkingowe muszą być oznakowane specjalną farbą, farbą termiczną, zimnym plastikiem lub taśmą polimerową.

   Należy mieć na uwadze, że miejsca parkingowe przy budynkach mieszkalnych są wspólną własnością mieszkańców, dlatego budowa parkingu dla odrębnej grupy mieszkańców nie będzie możliwa bez wspólnej opinii wszystkich sąsiadów. Fot. 7. Przykład aranżacji miejsc parkingowych na dziedzińcu budynku mieszkalnego:

   

   Na pytanie o parkingi każdy właściciel samochodu od razu powie, że odgrywają one ogromną rolę w ułatwianiu życia kierowcom, zwłaszcza w dużych aglomeracjach. Bez nich kierowcy nie mieliby gdzie zaparkować – nie ma gdzie zaparkować, wszystkie pobocza są zapchane jakoś zaparkowanymi pojazdami.

   Od 2017 r. wprowadzono kilka zmian w przepisach dotyczących wielkości miejsc parkingowych - teraz przewidziano minimalne i maksymalne parametry dla samochodów i innych samochodów. Wraz z tym miejsce parkingowe na dziedzińcu jest uznawane za obiekt nieruchomości - w związku z tym można je kupować, sprzedawać i rejestrować jako nieruchomość, podobnie jak mieszkanie.

   Wszystkie wymiary miejsca parkingowego odzwierciedla SNiP 21-02-99 obowiązujący od 2011 roku. Zgodnie z tym dokumentem parametry parkowania dla samochodu osobowego powinny być następujące:

   • szerokość 2,5 metra;
   • długość 5,3 metra.

   W takim przypadku szerokość oznaczeń (do 0,1 metra) nie jest uwzględniona w wymiarach miejsca parkingowego.

   W przypadku parkowania dla samochodów niepełnosprawnych wszystkie parametry wzrastają:

   • długość - 6,2 metra;
   • szerokość - 3,6 metra.

   

   Zazwyczaj w pobliżu szpitali, dużych centrów handlowych, sklepów, instytucji kultury oraz w nowoczesnych osiedlach przeznacza się od 10 do 20% całego parkingu dla osób niepełnosprawnych.

   Ten sam dokument określa wymagania techniczne dotyczące organizacji miejsca parkingowego, parametry materiałów użytych do ogrodzenia terytorium, w szczególności:

   1. Miejsca parkingowe na dziedzińcach powinny być zawsze ogrodzone krawężnikiem.
   2. Oznaczenia odblaskowe (na słupach i innych wspornikach pionowych) muszą być wykonane na dziedzińcach iw innych miejscach.
   3. Do znakowania nawierzchni asfaltowej stosuje się farbę termoplastyczną lub nitro. Jednak w większości przypadków stosuje się tanią mieszankę na bazie wody, która znika całkowicie w ciągu 1 sezonu z powodu opadów.

   Ostatnie zmiany w przepisach, które weszły w życie 1 stycznia 2017 r., ustaliły, że minimalna wielkość parkingu wynosi teraz 5,3 * 2,5 metra, a maksymalna odpowiada wskaźnikom dla samochodów niepełnosprawnych kierowców.

   NOTATKA. Również od 1 stycznia miejsce parkingowe stało się uznaną własnością. Oznacza to, że teraz można go kupić za hipotekę (wraz z mieszkaniem), sprzedać, zapisać w spadku, a także zarejestrować jako nieruchomość, jak każdy inny przedmiot.

   Przygotowanie do znakowania prac

   Przed rozpoczęciem prac nad oznakowaniem terytorium wybiera się miejsce i oblicza się całkowitą liczbę miejsc parkingowych, specyfikę ich lokalizacji na podstawie kilku względów:

   1. Dla jakiego rodzaju samochodów będzie przeznaczony parking - najczęściej parking jest przewidziany tylko dla samochodów, ponieważ tworzone są specjalne strefy dla ciężarówek.
   2. Jak duże mogą być luki między granicami - z reguły kierują się tym, że 1 osoba może swobodnie przechodzić między samochodami.
   3. Jak dokładnie będą parkowane samochody - na długość lub szerokość (rodzaj parkowania).

   

   Wraz z tymi okolicznościami brane są pod uwagę również drobne czynniki (grubość oznaczeń, ogrodzenia – ogólne lub indywidualne), względy estetyczne.

   Procedura i koszt znakowania

   Podczas znakowania przestrzegane są następujące zasady:

   1. Optymalna pogoda jest sucha i ciepła (od +18 o C do +25 o C).
   2. Stosowane materiały to taśmy termoplastyczne, malarskie lub polimerowe.
   3. Odchylenie od dopuszczalnych wymiarów miejsca parkingowego - nie więcej niż 5 cm w każdą stronę.

   Sekwencja działań jest następująca:

   1. Przygotowanie materiału (farba, lato) do pracy.
   2. Przygotowanie terenu do pracy - czyszczenie starych oznaczeń (powinny całkowicie zniknąć), a także sprzątanie z kurzu i gruzu.
   3. Nałożenie wstępnego konturu zgodnie z parametrami.
   4. Maluj każdy kontur, aż uzyskasz gładkie linie.
   5. Ukończenie parkingu - oznakowanie stref specjalnych (dla osób niepełnosprawnych), kolor słupków z farbami luminescencyjnymi (np. podświetlenie miejsc gaśnicami), numeracja i inne środki ułatwiające poruszanie się po dużym parkingu.

   Zatem koszt całej pracy składa się z:

   • prace nad projektem każdego miejsca i parkingu jako całości;
   • zapłacić za pracę pracowników;
   • materiały do ​​znakowania (podstawowe i dodatkowe).

   Nieuprawnione zajęcie miejsca parkingowego na podwórku: gdzie się udać

   W praktyce bardzo często obserwuje się, jak mieszkańcy odgradzają część parkingu na dziedzińcu za pomocą różnego rodzaju przedmiotów - stojaków, skrzynek z pętlą w asfalcie, ciężarków itp.

   W zdecydowanej większości przypadków jest to działanie niezgodne z prawem, ponieważ grunty wokół budynku mieszkalnego są własnością gminy lub są wspólną własnością wszystkich właścicieli mieszkań w tym budynku (każdy obywatel jest właścicielem niewielkiej części gruntu w stosunku do jego przestrzeń życiowa).

   Dlatego w przypadku zaobserwowania takich sytuacji możesz złożyć skargę na niezgodne z prawem działania sąsiada, składając oświadczenie w dowolnej formie skierowane do:

   • przedstawiciele Spółki Zarządzającej;
   • Administracja miasta;
   • okolica.

   Ważne jest, aby do wniosku dołączyć zdjęcia, filmy, zeznania i inne dowody tego przestępstwa.

   Jak legalnie urządzić miejsce parkingowe na podwórku

   Ustawa zawiera pojęcie miejsca parkingowego (art. 1.29. Kodeks urbanistyczny). Ustala się, że jest to część parkingu, która jest oddzielona znakami lub specjalnymi ogrodzeniami, mechanizmami, a jednocześnie terytorium jest koniecznie odzwierciedlone w rejestrze katastralnym. Te. miejsce parkingowe ma wyznaczone przeznaczenie (tylko do parkowania samochodów) i jest zarejestrowane w państwie, jak każdy inny obiekt nieruchomości.

   

   Uzyskanie prawa do korzystania z tego miejsca (z wyłączeniem korzystania z innych osób) jest możliwe, ale procedura jest dość pracochłonna. Ogólnie sekwencja działań jest następująca:

   1. Przede wszystkim należy zainicjować w domu walne zgromadzenie właścicieli, na którym większością głosów zadecyduje się, że część wspólnego przyległego terytorium zostanie przeniesiona na własność prywatną lub wydzierżawiona na zorganizowanie miejsc parkingowych.
   2. Ponadto, wraz z protokołem spotkania lokatorów (wymagane są podpisy wszystkich wyrażających zgodę, a także obecność kworum – co najmniej połowa wszystkich właścicieli), należy skontaktować się z lokalnym oddziałem Izby Katastralnej, aby wezwać inżynier, który wykona odpowiednie prace pomiarowe (na koszt najemców).
   3. Następnie należy zebrać wszystkie dostępne dokumenty (protokoły ze spotkania, plan katastralny terenu, paszport i zaświadczenie o własności mieszkania potwierdzające fakt zamieszkania w tym konkretnym domu) i skontaktować się z Izbą Katastralną w celu rejestracji terytorium rejestracji katastralnej.
   4. Teraz, mając zaświadczenie z izby, a także przygotowany projekt terenu, który sporządzi inżynier, należy skontaktować się z lokalną administracją w odpowiednim wydziale w celu uzyskania zgody.
   5. Po otrzymaniu zezwolenia konieczne jest skoordynowanie pracy z wydziałem terytorialnym Rospotrebnadzor.
   6. Po otrzymaniu wszystkich pozwoleń można przystąpić do prac przy oznakowaniu i budowie ogrodzeń, które również finansowane są przez samych mieszkańców.

   NOTATKA. Jeżeli sąsiednie terytorium nie zostało wpisane na własność najemców budynku mieszkalnego, oznacza to, że domyślnie znajduje się w posiadaniu administracji. Wtedy będziesz musiał zawrzeć z tym organem dodatkową umowę dzierżawy gruntu.

   Chcesz wyposażyć miejsce parkingowe obok swojego prywatnego domu lub domku letniskowego? To może być skończone. Jednocześnie ważne jest przestrzeganie pewnych zasad ustanowionych przez prawo rosyjskie.

   Jak wybrać odpowiednie miejsce dla przyszłego parkowania?

   W domkach letniskowych garaże są rzadko instalowane, ponieważ ich budowa jest czasochłonną, kosztowną i czasochłonną procedurą. O wiele bardziej opłaca się wyposażyć miejsce parkingowe obok domu, zwłaszcza jeśli nie mieszkasz w nim na stałe.

   Wymiary przyszłego parkingu zależą od rodzaju parkingu i wymiarów Twojego samochodu.

   Przede wszystkim ważne jest, aby wybrać odpowiednie miejsce do przyszłego parkowania. Zazwyczaj właściciele samochodów starają się umieścić go jak najbliżej domu, aby wygodniej było śledzić pojazd i w razie potrzeby załadować do pojazdu jedzenie z domku letniskowego.

   Możesz przekazać kilka metrów swojej działki lub ogrodu warzywnego na zaaranżowanie miejsca parkingowego.

   Istnieją następujące rodzaje parkowania:

   • otwarte (oznaczają płaski teren bez zadaszenia, pokryty asfaltem, betonem, kamieniem, płytkami lub gruzem);
   • otwórz z zadaszeniem z poliwęglanu (pozwala chronić samochód przed palącym słońcem i różnymi opadami);
   • ekologiczne (inaczej zwane trawnikami parkingowymi, przy ich urządzaniu należy zachować jak najwięcej zieleni);
   • zamknięte (tj. garaże, właściciel może również zainstalować ogrzewanie i oświetlenie w pomieszczeniu).

   Ta ostatnia opcja jest szczególnie istotna, jeśli wymagane jest parkowanie w pobliżu prywatnego domu, w którym właściciel mieszka na stałe.

   Przydatna informacja :

   Jaka jest wielkość parkingu określona przez prawo Federacji Rosyjskiej?

   Każdy parking musi być ogrodzony i posiadać odpowiednie parametry nie naruszające norm bezpieczeństwa. Przepisy regulujące wielkość miejsc parkingowych są zapisane w zbiorze zasad SP 113.13330.2012 „SNiP 21-02-99” z dnia 29 grudnia 2011 r.

   Granice przyszłego parkingu znajdującego się obok domu muszą być ogrodzone (np. bocznym kamieniem). Jeśli są drzewa, linie energetyczne lub inne duże obiekty, wokół których trzeba uważać, również należy je odgrodzić w ten sam sposób.

   Wymiary parkingu to:

   • 6,2 m długości i 3,6 m szerokości (w przypadku parkingu dla osoby niepełnosprawnej);
   • 5,3 m długości i 2,5 m szerokości (dla innych użytkowników pojazdów lekkich).

   Metro parkingowe musi być oznakowane (do znakowania można użyć specjalnej farby, termoplastu, taśm polimerowych, zimnego plastiku itp.).

   Podczas rysowania linii prawo dopuszcza odchylenie od głównej lokalizacji o nie więcej niż 5 cm, jeśli wcześniej w tym miejscu było inne oznaczenie, należy je całkowicie usunąć.

   Możliwe jest zasypanie parkingu gruzem lub wypełnienie go asfaltem tak, aby znajdował się na wzniesieniu. Ułatwi to również wejście i pomoże utrzymać witrynę w czystości.

   Jak zapoznać się z zestawem zasad „SNiP 21-02-99. Parkowanie samochodu "?

   
   

   Główne zasady regulujące wielkość różnych rodzajów parkingów są zawarte w zbiorze zasad SP 113.13330.2012 „SNiP 21-02-99”, zatwierdzonym 29 grudnia 2011 r.

   Możesz zapoznać się z tym dokumentem, korzystając z internetowych wersji prawnych systemów referencyjnych Garant lub Consultant Plus.

   Czynniki, na które należy zwrócić uwagę

   Przy wyborze miejsca parkingowego należy wziąć pod uwagę, że samochód musi swobodnie wjeżdżać na parking, a kierowca musi bez przeszkód otwierać drzwi (nawet jeśli nie na całą szerokość). Eksperci zalecają pozostawienie niewielkiego marginesu na swobodny manewr.

   Jeśli oznaczenia są zbyt blisko (to znaczy, jeśli wielkość parkingu jest za mała), linia zostanie usunięta dość szybko. Aby uniknąć ścierania, eksperci zalecają nałożenie zimnego plastiku na granicę parkingu.

   Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji opracowało propozycję ustalenia minimalnych i maksymalnych dopuszczalnych wymiarów jednego miejsca parkingowego. Minimalne dopuszczalne wymiary to 5,3 na 2,5 m. Maksymalne dopuszczalne wymiary to 6,2 na 3,6 m.

   Zwraca się uwagę, że te ostatnie są obliczane na podstawie maksymalnych wymiarów, czyli długości i szerokości samochodów umieszczonych na miejscach parkingowych. Jednocześnie brane są pod uwagę minimalne dopuszczalne prześwity bezpieczeństwa oraz odległość między samochodami na parkingach a obiektami budowlanymi.

   Jakie kryteria, zdaniem sądów, powinna spełniać nieruchomość poza jej ścisłym powiązaniem z gruntem? Dowiedz się z materiału „Przypisanie obiektu do nieruchomości” w „Encyklopedie decyzji. Umowy i inne transakcje” Internetowe wersje systemu GARANT. Uzyskaj pełny dostęp przez 3 dni za darmo!

   Przypominamy, że od 1 stycznia 2017 roku miejsce parkingowe będzie traktowane jako samodzielny obiekt nieruchomości. W związku z nimi będą prowadzone państwowe rejestry katastralne (część 7 art. 1 ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „”; dalej - ustawa o państwowej rejestracji nieruchomości). Ponadto do katastru zostaną wprowadzone informacje, w tym obszar takiej nieruchomości ().

   Określony obszar, zgodnie z wymogami prawa, będzie musiał odpowiadać minimalnym i / lub maksymalnym dopuszczalnym wymiarom miejsca parkingowego ustalonym przez organ regulacyjny (). Zastrzega się również, że granice miejsca parkingowego określa dokumentacja projektowa budynku lub konstrukcji. Muszą być wyznaczone lub zabezpieczone przez osobę prowadzącą budowę lub eksploatację budynku lub obiektu lub przez właściciela prawa do miejsca parkingowego. Jest to również możliwe poprzez naniesienie oznaczeń na podłogę lub powierzchnię dachu: farbą, za pomocą naklejek lub w inny sposób.

   Przypuszczalnie rozporządzenie Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji w sprawie minimalnych i maksymalnych dopuszczalnych rozmiarów jednego miejsca parkingowego wejdzie w życie również 1 stycznia 2017 r.